logo

Lähes kaikki hotellit, sekä venäläiset että ulkomaiset, jakavat menestyksensä, uutiset ja kampanjat sosiaalisissa verkostoissa. Sosiaaliset verkostot ovat paikka, jossa organisaatiota voidaan pitää suorassa yhteydessä asiakkaisiin (potentiaali tai läsnäolo). Instagramissa he panostavat nykyaikaisia ​​markkinoijia. Asiantuntijoista on tullut esiin myös uusi termi "Instagrammability". Eli on

Uusi myymälä

Venäjän hotellimarkkinat ovat osoittaneet merkittävää kasvua

Viime aikoina Cannesissa järjestettiin vaikuttava ja arvovaltainen kiinteistötapahtuma - kansainvälinen näyttely MIPIM 2017, joka kokoaa arkkitehtejä, kehittäjiä, virkamiehiä, lakimiehiä, pankkien ja rahoituslaitosten edustajia sekä tuhansia sijoittajia. Näyttelyn aikana asiantuntijat näkivät, että hotelliliiketoiminta on vakaimmillaan Venäjän kaupallisten kiinteistöjen segmenteissä talouskriisistä huolimatta.

Vuonna 2016 Venäjän hotellimarkkinat ovat osoittaneet merkittävää kasvua. Merkittävä osa hotelleista pystyi nostamaan hintoja 12 - 15%, joten hinnat ovat parantuneet. Mutta ne eivät ole vielä saavuttaneet kriisiä edeltävää tasoa.

Viime vuoden lopussa hotellien keskimääräinen lastaus Venäjän pääkaupungissa kasvoi 4% ja oli 70%, keskimääräinen tulli (ADR) kasvoi 6% ja oli 7,500 ruplaa per yö. RevPAR nousi myös - tuotto per numero. Hän kasvoi 13,7% ja oli 5300 ruplaa. Monet pääkaupunkiseudun tilat ensimmäistä kertaa vuoden 2013 jälkeen pystyivät täyttämään vuotuisen talousarvion. Ja jotkut hotellit jopa ylittivät sen.

Pietarissa hinnat nousivat myös. Keskimääräinen kuorma kasvoi 2% ja oli 67%. Keskimääräinen hinta (ADR) kasvoi 15 prosenttia ja oli 6 000 ruplaa yötä kohden. RevPAR on kasvanut eniten. Hän kasvoi 19 prosenttia ja oli 3800 ruplaa. Analyytikot totesivat, että Pietarin hotellimarkkinoiden toimintaindikaattorit ovat saavuttaneet ennätykselliset hinnat ruplan suhteen.

Alueilla oli myös elvytys, mutta jokaisessa kaupungissa, sen indikaattorit. Hotellimarkkinoiden toimijoiden mukaan viime vuosien aikana tapahtuneen matkailuvirtauksen tasaisen kasvun ansiosta voimme varmistaa, että Venäjällä sijaitsevat hotelleissa ja hotelleissa on runsaasti kuormia. Samalla suuri kuorma tulee olemaan kaikilla segmenteillä ja kuluvalla vuodella. Tämä suuntaus antaa hotelliryhmille mahdollisuuden nostaa tariffeja tänä vuonna, keskimäärin 15%: lla 20%: iin. Hotellin puomi jatkuu niissä kaupungeissa, joissa World Cup 2018 pidetään.

Hermes-Sojitzin sijoitusrahastojen Venäjän edustuston päällikkö Oleg Yantovsky totesi, että vieraanvaraisuusala pystyy välittömästi vastaamaan ulkoisiin muutoksiin. Hän selitti, että hotellin omaisuus voi olla joustava ja kustannustehokas, koska hotellimajoitus osaa toimia kriisitilanteissa ja maksimoida tulot kasvavan taloudellisesti. Toimisto- ja vähittäiskaupan kiinteistötoiminnan mekanismit ovat useimmissa tapauksissa usein vuokrattuina, eikä tämä anna sinulle mahdollisuutta vastata nopeasti ja säätää markkinoiden ja inflaatiohintojen vuokrausastetta.

JLL: n hotelliliiketoimintayksikön päällikkö Tatiana Weller kertoi, että hotellin segmentti on ainoa, jolla on mahdollisuus hallita huoneiden hintoja "melkein sekunnissa". Siksi Amerikassa ja Euroopassa hotellit ovat jo pitkään suojautuneet eläkerahastojen kaupallisen kiinteistösalkun yleiseen riskiin.

Asiantuntijoiden mukaan kotimainen matkailumarkkina kasvaa vuonna 2017. Alexis Delaroff, Accorin aluejohtaja, Venäjällä, Georgiassa ja IVY: ssä, sanoi, että suurin osa Venäjän hotelleista (70%) on venäläisiä ja heidän osuutensa kasvaa joka vuosi.

Yhdistyneen kuningaskunnan tarkastus- ja konsulttiyrityksen asiantuntijat Ernst Nuori teki kyselyn 13 miljoonan asukkaan asukkaiden keskuudessa. Suurin osa vastaajista (3/4) aikoo lähteä lomalle poistumatta maasta. Joillakin alueilla tämä luku on 84%. Moskovassa päinvastoin se on hieman alhaisempi - vain 66 prosenttia.

Kotimaan matkailu kasvaa. Ulkomaisten matkailijoiden virtaus Venäjälle on kuitenkin vähenemässä.

Ylimmän hotellin asiantuntijoiden työskentelevien vieraanvaraisuusalan ammattilaisten arvioiden mukaan ulkomaisten vieraiden määrä väheni viime vuonna 9%. Samaan aikaan ulkomailta Venäjälle tulevien matkailijoiden määrä väheni 6 prosenttia.

Kaupallisten kiinteistöpalveluyritysten CBRE-konsernin toimittamien tietojen mukaan ulkomaisten vieraiden osuus Venäjän hotelleista laskee vuosittain. Se ei ole melkein riippuvainen maan taloudesta. Jos 22 vuotta sitten ulkomaisten vieraiden osuus hotelli- ja hotellimajoista oli 80-90%. Ulkomaisten vieraiden määrä on nyt vain 40%.

Marianna Romanovskaya, GVA Sawyerin konsultointijohtaja, antaa tietoja. Viime vuonna kollektiivisten majoituspalvelujen palveluja käyttävien ulkomaisten matkailijoiden osuus oli vain 12 prosenttia. Loput ovat venäläisiä turisteja. Tämän vuoden ensimmäisen neljänneksen tulosten mukaan venäläisten hotellien vieraiden rakenne ei ole muuttunut. Alustavien ennusteiden mukaan kotimaisen matkailun taso on vuosina 2015-2017. Samaan aikaan turistiliikenteessä tulee olemaan lyhytaikainen kasvu niissä venäläisissä kaupungeissa, joissa pidetään FIFA 2017: n konfederaatio-cup-pelejä.

Hänen mukaansa maailmanluokan turnaukset antavat vauhtia alueen hotellimarkkinoiden kehittymiselle. Ensinnäkin kaupungeissa, joissa KK-2017 ja 2018 World Cupia pelataan. Kaiken kaikkiaan kasvu on havaittavissa Sochissa ja Kazanissa. Siitä lähtien hotelli boom oli jo ennen vuoden 2014 olympialaisia ​​ja 2013 Universiadit.

Dmitry Shitsle - VIYM-sijoitusrahastojen toimitusjohtaja MIPIM-puheenvuoron aikana totesi, että useimmilla venäläisillä alueilla ei ole tarvetta 5 tähden hotelleihin. Mutta asiantuntijalausunnot tästä asiasta on jaettu.

Hospitality Income Consultingin pääjohtaja Elena Lysenkova totesi, että tämä on täysin totta, ja on olemassa kysyntä kalliilta huoneilta vain Moskovasta ja Pietarista, joissakin kaupungeissa, joissa on miljoona ihmistä ja useilla keinona alueilla. Muissa kaupungeissa 4 * ja 3 * hotellit voivat täyttää premium-asiakkaiden kysynnän tarjoamalla heille sviittejä, ylellisiä ja ylellisiä huoneita. Yleensä on noin 40 tällaista huonetta ja vähän enemmän koko kaupungin. Hänen mukaansa 3 * hotellit ovat matkailijoiden suosituimpia.

Oleg Yantovsky ei ole samaa mieltä tällaisten väitteiden kanssa. Hän uskoo Venäjän olevan houkutteleva matkailuala vain muodostamassa ja toistaiseksi kaikki alueet eivät voi tarjota korkeatasoista hotellipalvelua vaativille vieraille. Hän on varma, että jos ajattelet teollisuuden kehityksen näkymistä, edellä oleva lausunto on virheellinen. Koska suuret hotellioperaattorit keskittyvät nyt 4 * ja 5 * luokan hotelleihin, koska ne ovat kannattavimpia. Siksi korkeimman luokan hotellit ovat erittäin tärkeitä kaikille venäläisille alueille, jotka ovat houkuttelevia matkailijoille. Hän on myös vakuuttunut siitä, että kansainvälisten laatustandardien mukaisten hotellien puute vaikuttaa tällaisten alueiden osallistumiseen erittäin alhaisiin.

Eri arvioiden mukaan tänä vuonna Venäjällä on avattu 3000-6700 merkkituotettua hotellihuonetta. Tämä on kaksi kertaa enemmän kuin viime vuonna. Samaan aikaan yli puolet heistä on kansainvälisten hotellitoimijoiden hallinnassa.

Olga Arkhangelskaya - Ernst Group Leader Young sanoi, että tämän vuoden loppuun mennessä Venäjällä on tarkoitus avata 32 hotellia, joista 20 on avoinna 14: ssä kaupungeissa seitsemän kansainvälisen verkon kautta. Hotellit avautuvat Volgogradissa, Voronezhissa, Moskovassa, Pietarissa, Irkutskissa, Krasnodarissa, Nizhny Novgorodissa, Novorossiyskissa, Ulyanovskissa, Rostov-on-Donissa, Saranskissa, Sochissa ja Pereslavl-Zalesskyn kaupungissa. Toisin sanoen pääosuus laskee niille kaupungeille, jotka ovat niin johtajia Venäjän hotellimarkkinoilla.

Tatiana Veller totesi myös, että vuonna 2017 otetaan käyttöön "uusien" vanhojen markkinatoimijoiden hotellit - hotellitoimittajat, jotka eivät ole avannut uusia hotelleja Venäjällä useiden vuosien ajan. Kaksi Hyatt-hotellia aukeavat Moskovassa ja Vladivostokissa. Avaa Golden Tulip Moskovan alueella. Kaupungille uudet toimijat näkyvät Pietarissa: Meininger Hotels ja Lotte Group.

Odotetuimmista hankkeista voimme kutsua Vladivostokissa vuonna 2012 järjestetylle APEC-huippukokoukselle rakennettua Hyatt Golden Hornia, mutta vasta tänä vuonna se alkaa vastaanottaa vieraita.

Venäjällä on nyt kasvava kiinnostus sekä hotellien ja palveluiden asuntojen ostoon ja rakentamiseen. Stanislav Ivashkevich - CBRE: n vieraanvaraisuusalan kehityksen apulaisjohtaja sanoo, että sijoittajien, lähinnä venäläisten toimijoiden, mukaan, koska ulkomaiset sijoittajat eivät ole kiinnostuneita hotellien rakentamisesta tyhjästä.

Viime aikoina ulkomaiset sijoittajat ovat haluttomia sijoittamaan rahansa hotellimarkkinoille, koska he pelkäävät suuria riskejä. Venäjän sijoittajat päinvastoin pitävät tällaisia ​​hankkeita keinona monipuolistaa omaisuuttaan etenkin pienten tilojen segmentissä.

Venäjän hotellimarkkinoilla, kuten viime vuosina, hyvin harvoja erikoistuneita sijoittajia. Usein hotellit omistajat ovat omistajia, jotka ovat hankkineet suuria yrityksiä ja joiden tasapainossa on hotellipalveluja. Tämä johtuu siitä, että venäläiset yrittäjät ovat tottuneet korkeaan tuottoprosenttiin, ja hotelliliiketoiminta on tässä suhteessa konservatiivinen.

Kehittyneillä markkinoilla pelaajat ovat valmiita hankkeiden pitkäaikaiseen takaisinmaksuun. Hotellin liike-elämä Venäjällä on vasta alkamassa. Venäjällä verkko-operaattoreille ja ulkomaisille tuotemerkeille on vielä paljon tilaa, sillä korkealaatuisen verkotetun huonevaraston osuus on erittäin vähäinen hotellihuollon kokonaismäärässä.

Top Hotel Expertsin toimitusjohtaja Natalia Rozenblyum korosti, että joustavat ja mukautuvat keskisuuret ja pienet yritykset ovat aktiivisimpia Venäjän hotellimarkkinoilla.

Rosstat laski Venäjän hotellit

Liittovaltion tilastokeskus on laskenut Venäjän hotelleihin. Rosstatin mukaan alle 10 tuhatta hotellia löytyvät koko maassa.

Johtava hotellien määrä on Central Federal District, jossa sijaitsee 1861 hotellia. Venäjän federaation eteläisellä liittovaltion alueella on 1691 hotellia. Niitä seuraa Volga (1607), Siperi (1564), Luoteis (1133), Ural (939) ja Kauko-idän (777) piirit.

Viimeisen vuoden aikana Rosstatin mukaan yli 42,5 miljoonaa ihmistä jäi hotelleihin ympäri Venäjää, ja heillä oli yhteensä 76,7 miljoonaa yötä hotelleissa.

Rosstat: Venäjän hotelliteollisuus 15 vuotta. Huoneistohotelli, ulkomaalaisia, yöpymisiä ja bisnesmatkailua. Avoin data, jota Hotelier.PRO käsittelee. yksinomainen

Venäjän virallisesti rekisteröityjen majoituspalvelujen määrä viimeisten 15 vuoden aikana on yli kaksinkertaistunut. Hotellin tärkeimmät panokset ovat - yli kolme kertaa. Venäläisten hotellien huoneiden määrä on yli kaksinkertaistunut. Mutta lomakohteet ja muut erikoistuneet majoitusvälineet osoittavat paljon vaatimattomampaa dynamiikkaa. Hotelier.PROn toimittajat julkaisevat graafisesti Rosstatin keräämät tiedot vuodesta 2000.

Ensinnäkin Venäjän majoitustilojen määrän kiihtyvä kasvu vuodesta 2010 herättää huomiota. On kuitenkin syytä pitää mielessä, että se on kaukana vain avaamalla uusia hotelleja, suurelta osin - on esimerkki lähtö (tai pakottaa peruuttaminen) tarkoittaa sijoittamista "varjo".

Tämä on erityisen havaittavissa vuoden 2015 esimerkissä, jonka tulosten mukaan Rosstatin tallentamien majoitustilojen määrä kasvoi lähes kolmanneksella (+ 29,2%) tai 4,5 tuhannella.

Viimeksi kuluneiden 15 vuoden pääkorotus väheni hotelleissa (+ 54%), kun taas erikoistuneiden majoituspalvelujen määrä laski vuosina 2000-2013. Merkittävää nousua havaittiin vain vuonna 2015 (+ 26,7% vuoteen 2014 mennessä).

Erikoistuneet majoituspalvelut: kylpylähoitolaitokset; loma-asunnot; virkistyskeskukset; retkeily; matkailupohjat; julkisia kuljetusmuotoja, joita käytetään majoituskohteina (turistijunat, risteilyalukset, jahdit); maa- ja vesikuljetukset, muunnetaan yön yöpymismahdollisuuksiksi, mukaan lukien purkamisvaiheet.

Majoitustilojen määrä vuosittain

Rosstatin viimeisten 15 vuoden aikana rekisteröityjen Venäjän majoitusrahastojen määrä on kasvanut 63%: 472 tuhannesta 771 tuhatta numeroon. On huomattava, että vuoteen 2011 asti erikoistuneiden majoituspalvelujen huoneiden määrä ylitti hotellin. Ilmeisesti puhumme saniteettitilojen, talojen ja virkistyskeskusten huoneista, jotka toimivat Neuvostoliiton aikoina.

Vuoteen 2014 asti tämä huoneiden määrä ei muuttunut käytännössä, kasvua (12,7%) kirjattiin vasta vuonna 2015, mikä liittyy enemmän vanhojen tilojen jälleenrakentamiseen kuin uusien laitteiden käyttöönottoon.

Päinvastoin, hotellien huoneiden ja muiden vastaavien majoitusmuotojen (motellit, pensionaatit) määrä on kasvanut jatkuvasti vuodesta 2000, mikä on kasvanut lähes 2,5 kertaa 15 vuoden aikana.

Huoneistomuutosten dynamiikka (tuhat huone)

Ilmaisee muutoksista yöpymisten: selvästi lisääntynyt tapahtui vasta vuonna 2015 (+ 27,2%), mikä johtuu todennäköisesti vapauttamista "varjoista" huomattava määrä hotelleja kuin joidenkin laadullisia muutoksia markkinoilla kotimaan ja matkailusta. On syytä kiinnittää huomiota siihen, että yöpymisten määrä vuosina 2000-2013 kaatuneissa erikoistuneissa majoituspalveluissa on alkanut kasvaa vuodesta 2014 lähtien. Ilmeisesti sanatorio-resort-järjestelmän asteittainen uudistaminen kansallisen matkailun elvyttämisen taustalla on kirjattu tänne.

Yöpymisten lukumäärän mukaan erikoistuneet esineet ohittavat klassisia majoitustiloja. Tämä ei ole yllättävää: sanatorioita ja virkistyskeskuksia käytetään paljon pidempään oleskeluun kuin hotelleihin. Näiden esineiden osastojen lataaminen vaikuttaa myös siihen. Kuitenkin trendin perusteella etua tulevina vuosina voi siirtyä kohti hotelleja.

Jos teemme joitain yleistyksiä, niin käy ilmi

Keskimäärin yhden majoituspalvelun Venäjällä on runsaat 38 huonetta, hotellisisältöä kohden on 31 huonetta, saniteattereissa ja muissa erikoistuneissa tiloissa 54 huonetta.

Yöpymisten lukumäärä vuosittain (tuhansina)

Venäläisen majoituksen vieraiden määrän muutosten dynamiikka osoittaa täysin muutoksia sosioekonomisella alalla. Vieraiden määrän tasaista nousua vuosina 2000-2008 (+ 43,3%) korvattiin jyrkästi vuoden 2009 aikana (-21% eli 21,8 miljoonaa ihmistä!). Vuodesta 2010 lähtien vieraiden määrä alkoi kasvaa uudelleen, mutta palasi vain kriisin jälkeisiin indikaattoreihin vuoteen 2013-2014 mennessä. Vuodesta 2015 lähtien tämä indikaattori on noussut jyrkästi (+ 29,2%), mikä on jälleen todennäköisempi seurausta hotellimatkailijoiden vapauttamisesta "hämärästä" kuin kotimaisen matkailun ansioista. Kaavio osoittaa myös selkeästi, että erikoistuneiden majoituspalvelujen, mukaan lukien huoneiden osastojen lukumäärä, kriisin seurauksena, ei ole vähentynyt niin voimakkaasti.

Kollektiivisiin majoituspalveluihin majoitettujen henkilöiden määrä (tuhansina)

Myös kollektiivisissa majoituspalveluissa asuvien ulkomaalaisten määrän muutosten dynamiikka on selkeästi korreloitu taloudellisen tilanteen kanssa. Niinpä vuosina 2005-2007 ulkomaisten vieraiden määrän kasvu venäläisissä hotelleissa oli vähäpätöinen. Vuosina 2008-2009 Globaalin kriisin taustalla oli huomattava lasku. Lisäksi ulkomaisen matkailuliikenteen palauttaminen alkoi, mikä todennäköisesti vaikutti Venäjän valuutan devalvaation ensimmäiseen vaiheeseen: dollarin vaihtokurssi nousi 23: stä 30: een tai enemmän ruplaan vuoteen 2010 mennessä. Vuonna 2015 ruplan kurssin lähes kaksinkertaisen heikkenemisen jälkeen venäläisten majoituspalveluiden ulkomaisten matkustajien määrä kasvoi jyrkästi (+ 22%). On huomattavaa, että ylivoimainen enemmistö ulkomaisista vieraista mieluummin klassisesta hotellimajoitusjärjestelmästä, jättäen huomiotta erikoistumiskeinot.

Kollektiivisiin majoitustiloihin majoitettujen ulkomaalaisten määrä (tuhansina)

Rosstatin julkaisemien tilastojen perusteella ei voida arvioida matkustajien määrän muutosta vuosien 2008-2009 kriisin aikana, mutta "Crimean trail" on varsin havaittavissa. Vuodesta 2014 lähtien tilastojen mukaan liikematkustajien määrä vähenee asteittain (-5%). Tämä liittyy sekä "sanktioiden sotaan" että yleisen taloudellisen tilanteen huonontumiseen maassa. Tämä luku on kuitenkin virheen parissa, varsinkin kun otetaan huomioon se, etteivät kaikki majoitusliikkeet, joissa liikematkailijat oleskelevat, ovat kansallisten tilastojen näkökulmasta.

Kollektiivisiin majoitustiloihin majoitettujen henkilöiden määrä, matkustusmäärän mukaan (tuhansina)

Vieraiden kollektiivisten majoituspalvelujen jakautuminen matkailun tarkoituksiin (prosentteina) (2015)

Liikematkailu on tärkeä osa vieraiden virtaa Venäjän majoituspalveluihin. Se on noin kolmasosa kaikista matkustajille matkustajista. Normaali lepo (vapaa-ajan matkailu) luonnollisesti hallitsee. Myös lääketieteellisen matkailun osuus, jonka kehittäminen on hiljattain mainittu terveysministeriössä, on havaittavissa.

Parhaat 10 parasta Venäjän hotellia

Matkustaminen tai matkustaminen eri kaupungeissa Venäjälle, jokainen henkilö tai perhe etsii paikkaa, jossa voit viettää yötä tai jäädä muutaman päivän ajan. Yksi helpoimmista ja luotettavimmista tavoista tässä on hotelli. On mahdollista varata lähes kaikki huoneet etukäteen. Se on erittäin kätevä, kun henkilö tietää varmasti, että kaupungissa, johon hän on menossa, hän varmasti odottaa mukavaa huonetta, jossa kaikki on tarpeen. Voit myös luottaa lukuisiin lisäpalveluihin. Mutta matkailualalla on monia eri hotelleja. Tämä luokitus sisältää parhaat venäläiset hotellit matkailijoiden arvioiden mukaan - top 10.

10. St. Regis (Moskova)

Avaa Venäjän kymmenen parhaan hotellia Regis Moskovassa. Rakennus, jossa hotelli sijaitsee, rakennettiin vuonna 1870 ja kuuluisa kuuluisa Orlov-Davydov perhe. Rakennus on käynyt läpi pitkän historian, mutta 2000-luvun tultaessa se muuttui Moskovan parhaaksi hotelliksi. Se kiinnittää huomion paitsi sen ulkonäköön, myös hienoon sisätilaan ja henkilökunnan palvelun laatuun. Kirjaimellisesti ensimmäisestä askeleesta tuntuu iloinen nähdäkseen sinut ja olet valmis auttamaan sinua viettämään aikaa Moskovaan parhaalla mahdollisella tavalla.

Hotellissa on 210 huonetta, jotka vaihtelevat deluxe-presidentin. Koko hotellissa on ilmainen nopea internetyhteys. Tämä ei ole vain liikemiehet vaan myös tavalliset turistit. Kaksi ravintolaa tarjoavat uusia makuelämyksiä perinteisistä ja eksoottisista ruokalajeista. Savukalusto on tyytyväinen tupakoitsijoille, joille moderni kaupunki on vähemmän ja vähemmän paikka nauttia makeasta tavasta.

9. Swissôtel (Sochi)

9 -listan parhaista venäläisistä hotelleista. Hotellissa on 203 huonetta, ja se tarjoaa asiakkailleen parhaan mahdollisen näkymän Mustanmeren rannikolle. Hyväksy, ei ole mitään parempaa kuin herääminen rannalla liikkuvien aaltojen ääreen. Hotellilla on oma hiekkaranta, joka on kaikkien vieraiden käytettävissä. Kaikki hotellin huoneet kuuluvat vähintään luksusluokkaan, eivätkä ne jätä välinpitämättömiä jopa vaativia vieraita. Kolme ravintolaa, joissa on vaihteleva keittiö, ovat avoinna päivän aikana, baari välittömässä läheisyydessä rannalla, terveyskylpylä ja monet muut yhtä miellyttävät palvelut. Lapsiasi vieraita varten hotellissa on erityinen ohjelma lapsiklubissa sekä mahdollisuus kutsua lastenhoitajan.

8. Pullman (Sochi)

Pullman on yksi Venäjän parhaista hotelleista. Tämä nykyaikainen viiden tähden hotelli, joka sijaitsee Sotšin kaupungin sydämessä, voi tilapäisesti olla kotona paitsi lomanviettäjille, matkustajille, mutta myös liikemiehille. Hotelli sijaitsee vain 15 minuutin päässä kansainväliseltä lentokentältä ja muutaman minuutin päässä rautatieasemalta, se on erittäin kätevä majoitusta varten. Huoneista, joista on näkymät Mustallemerelle, tarjoavat unohtumattoman näkymän, ja laadukas palvelu tekee sinusta tuntuu, että sinua pidetään parhaimpana vieraana. Liikemiehet arvostavat kaupungin suurinta kokoushuonetta, joiden pinta-ala on 2600 neliömetriä. Ravintolan Välimeren keittiömestari ja ympärivuorokautinen baari eivät anna sinun olla tylsistyneenä ja sidottuna ajoissa. Kesällä asiakkaat voivat arvostaa hotellin omalla rannalla.

7. Ramada (Kazan)

Ramada Worlwide on maailmanlaajuinen verkosto joihinkin maailman parhaisiin hotelleihin. Kazanissa sijaitseva hotelli tarjoaa asiakkailleen palvelun, ei pahempaa kuin missään muualla maailmassa hajallaan olevista 900 hotellista. Jos tulet Kazaniin ja haluat jäädä maailmanluokan hotelliin, voit turvallisesti valita tämän hotellin. Ramadain vieraita kohdellaan samalla kunnioituksella, ja jos mahdollista, hän täyttää kaikki hänen toiveensa. Hotellihuoneissa on kaikki tarvittavat välineet, jotta ei tunne tarvetta ottaa yhteyttä henkilökuntaan lisäapua varten. Hotellissa on erityisiä lemmikkieläimiä. Sekä ravintola, jossa on monipuolinen ja maukas menu, joka on avoinna 24 tuntia vuorokaudessa.

6. Astoria (Pietari)

Astoria, joka sijaitsee Pietarin keskustassa, löi myös Venäjän parhaat hotellit. 210 huoneesta, jossa on parasta mukavuutta, mahtuu jopa 700 henkeä, vain muutaman askeleen päässä tärkeimmistä nähtävyyksistä, joihin ei tarvitse mennä paljon taksilla tai omalla autolla. Kun palaat huoneeseen, vieraat voivat istua rennon ilmapiirin ravintolassa ja kokeilla yksi parhaista keittiömestareista kaupungissa. Jokaisessa hotellihuoneessa on kaikki, mitä tarvitset sinut tervetulleeksi. Niistä ihmisistä, jotka tulevat pohjoiseen pääkaupunkiin, ei vapaa-aikaan, vaan työhön, hotelli tarjoaa nopeita internet-palveluja kussakin huoneessa, bankettitilat, bisneskeskuksen ja neuvotteluhuoneet.

5. Ararat Hyatt (Moskova)

Toinen erinomainen hotelli Moskovan keskustassa. Ovelta ulos, voit kävellä Bolshoi ja Maly teatterissa muutaman minuutin kävelymatkan päästä, päästä Punainen-aukioon ja Kremlliin sekä harkita valtion duuman rakentamista. Mutta ennen kaikkea hotelli pyrkii saamaan monenlaisia ​​lähetystöjä. Vastaanotossa ei ole vain viihtyisiä huoneita, vaan myös kahdeksan konferenssisalia, joissa voit pitää kokouksia ja keskustella liiketoimintaongelmista. Hotelli tarjoaa asiakkailleen ja viisi juhlatilaa juhliin tai muihin tapahtumiin. Suuri henkilökunta mahdollistaa laadukkaan palvelun kaikille vieraille.

4. Four Seasons (Moskova)

Monet ihmiset kertoneet kerran hotellista "Moskova", tässä rakennuksessa on moderni Four Seasons-hotelli. Yhdistämällä klassisen tyylin ja modernin sisätilojen yhdeksi Venäjän parhaimmista hotelleista, hän voi tarjota vierailleen majoitusta vain muutaman askeleen päässä Kremlistä ja Punaisesta aukiosta. Asiakkaat voivat katsella ikkunaa milloin tahansa ja nähdä kaupungin monipuolisimmat nähtävyydet. Moskovan Four Seasons -hotellin henkilökunta pystyy tehokkaasti ja nopeasti palvelemaan kaikkia 180 sviittiä. Ravintolat ympäri vuorokautta ruokkivat kaikki vieraat monipuolisen ruokalistan. Kukaan vieras ei jää pettymään, ja muistaa hotellihuoneen erään Moskovan parhaimmista muistoista.

3. Lotte Hotel (Moskova)

Hotelli Lotte-hotellin tärkein etu Moskovassa on sen sijainti, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä tärkeimmistä nähtävyyksistä. Ja myös, on erittäin kätevää päästä siitä suoraan suoralla tiellä lentokentälle. Tämän ansiosta voit saapua viipymättä lentokoneen laskeutumisen jälkeen heti ennakkoon varattuun huoneeseen, jossa on paras palvelu ja ystävällinen henkilökunta. Se tarjoaa vierailleen jopa 300 viihtyisää huonetta, jotka ovat ylellisyyttä. Kaksi non-stop -ravintolaa, joissa voit maistella paitsi eurooppalaisia ​​myös japanilaisia ​​ruokia Moskovan parhaista kokkeista. Laajat infrastruktuurimahdollisuudet eivät jätä autosi kadulle, siellä on aina vapaa tila kolmella tasolla maanalainen pysäköinti. Ei ihme, että tämä hotelli avaa Venäjän kolme parasta.

2. Four Seasons Hotel Lion Palace (Pietari)

Pohjois-Venäjän pääkaupungissa on myös sen paras hotelli, joka sijaitsee XIX-luvun rakennuksessa. Erityisen muotoilun ansiosta tämä paikka voi upottaa sinut muutaman päivän ajan Venäjän keisarikunnassa. Hotelli sijaitsee vain kahden korttelin päässä sellaisilta kuuluisilta maamerkeiltä, ​​kuten Hermitage ja Nevsky Prospect, joka on kaikkien saatavilla. Huolimatta siitä, että hotelli on suunniteltu uppoutumaan sinut kuninkaan hallitukseen, korkeimmalle elinolot. Lähes joka huoneessa on upea näkymä Pietarissa kiinnostaviin nähtävyyksiin. Huoneiden valinta on melko monipuolista, ja voit pysyä yhtenä kokonaisuutena ja koko perheen kanssa.

1. Rixos (Krasnaya Polyana, Sochi)

Suoraan kärjessä 10 parhaan hotellit kohteessa Venäjä Rixos. Maailmankuulu Rixos-hotelliketju on luotu herättämään asiakkaitaan erinomaisella palvelulla ja huoneiden parhaat olosuhteet. Hajallaan ympäri maailmaa, heillä on yhteinen asia, vieraat ovat aina täysin tyytyväisiä palveluun. Hotel Rixos, joka sijaitsee korkealla vuorilla lähellä Sotšin kaupunkia, voi antaa jokaiselle asiakkaalleen parhaan näköalan ikkunasta. Upeat näkymät vanhoihin valkoihoisten harjanteisiin ja subtrooppiseen ilmastoon vain 30 minuutin päässä lentokentältä. Hotellin asiakkaat voivat turvallisesti luottaa paitsi parhaisiin huoneisiin, mutta myös lukuisiin lisäpalveluihin: useita 24-tunnin ravintoloita, huonepalvelu, yökerho. Niille, jotka ovat viettäneet paljon aikaa ilmassa, spa-palvelut ovat erittäin suosittuja.

Pietarin matkailutoimi

Rosstat: Venäjän hotelliteollisuus 15 vuotta

Venäjän virallisesti rekisteröityjen majoituspalvelujen määrä viimeisten 15 vuoden aikana on yli kaksinkertaistunut. Hotellin tärkeimmät panokset ovat - yli kolme kertaa. Venäläisten hotellien huoneiden määrä on yli kaksinkertaistunut. Mutta lomakohteet ja muut erikoistuneet majoitusvälineet osoittavat paljon vaatimattomampaa dynamiikkaa. Hotelier.PROn toimittajat julkaisevat graafisesti Rosstatin keräämät tiedot vuodesta 2000.

Ensinnäkin Venäjän majoitustilojen määrän kiihtyvä kasvu vuodesta 2010 herättää huomiota. On kuitenkin syytä pitää mielessä, että se on kaukana vain avaamalla uusia hotelleja, suurelta osin - on esimerkki lähtö (tai pakottaa peruuttaminen) tarkoittaa sijoittamista "varjo".

Tämä on erityisen havaittavissa vuoden 2015 esimerkissä, jonka tulosten mukaan Rosstatin tallentamien majoitustilojen määrä kasvoi lähes kolmanneksella (+ 29,2%) tai 4,5 tuhannella.

Viimeksi kuluneiden 15 vuoden pääkorotus väheni hotelleissa (+ 54%), kun taas erikoistuneiden majoituspalvelujen määrä laski vuosina 2000-2013. Merkittävää nousua havaittiin vain vuonna 2015 (+ 26,7% vuoteen 2014 mennessä).

Erikoistuneet majoituspalvelut: kylpylähoitolaitokset; loma-asunnot; virkistyskeskukset; retkeily; matkailupohjat; julkisia kuljetusmuotoja, joita käytetään majoituskohteina (turistijunat, risteilyalukset, jahdit); maa- ja vesikuljetukset, muunnetaan yön yöpymismahdollisuuksiksi, mukaan lukien purkamisvaiheet.

Majoitustilojen määrä vuosittain

Rosstatin viimeisten 15 vuoden aikana rekisteröityjen Venäjän majoitusrahastojen määrä on kasvanut 63%: 472 tuhannesta 771 tuhatta numeroon. On huomattava, että vuoteen 2011 asti erikoistuneiden majoituspalvelujen huoneiden määrä ylitti hotellin. Ilmeisesti puhumme saniteettitilojen, talojen ja virkistyskeskusten huoneista, jotka toimivat Neuvostoliiton aikoina.

Vuoteen 2014 asti tämä huoneiden määrä ei muuttunut käytännössä, kasvua (12,7%) kirjattiin vasta vuonna 2015, mikä liittyy enemmän vanhojen tilojen jälleenrakentamiseen kuin uusien laitteiden käyttöönottoon.

Päinvastoin, hotellien huoneiden ja muiden vastaavien majoitusmuotojen (motellit, pensionaatit) määrä on kasvanut jatkuvasti vuodesta 2000, mikä on kasvanut lähes 2,5 kertaa 15 vuoden aikana.

Huoneistomuutosten dynamiikka (tuhat huone)

Ilmaisee muutoksista yöpymisten: selvästi lisääntynyt tapahtui vasta vuonna 2015 (+ 27,2%), mikä johtuu todennäköisesti vapauttamista "varjoista" huomattava määrä hotelleja kuin joidenkin laadullisia muutoksia markkinoilla kotimaan ja matkailusta. On syytä kiinnittää huomiota siihen, että yöpymisten määrä vuosina 2000-2013 kaatuneissa erikoistuneissa majoituspalveluissa on alkanut kasvaa vuodesta 2014 lähtien. Ilmeisesti sanatorio-resort-järjestelmän asteittainen uudistaminen kansallisen matkailun elvyttämisen taustalla on kirjattu tänne.

Yöpymisten lukumäärän mukaan erikoistuneet esineet ohittavat klassisia majoitustiloja. Tämä ei ole yllättävää: sanatorioita ja virkistyskeskuksia käytetään paljon pidempään oleskeluun kuin hotelleihin. Näiden esineiden osastojen lataaminen vaikuttaa myös siihen. Kuitenkin trendin perusteella etua tulevina vuosina voi siirtyä kohti hotelleja.

Jos teemme joitain yleistyksiä, niin käy ilmi

Keskimäärin yhden majoituspalvelun Venäjällä on runsaat 38 huonetta, hotellisisältöä kohden on 31 huonetta, saniteattereissa ja muissa erikoistuneissa tiloissa 54 huonetta.

Yöpymisten lukumäärä vuosittain (tuhansina)

Venäläisen majoituksen vieraiden määrän muutosten dynamiikka osoittaa täysin muutoksia sosioekonomisella alalla. Vieraiden määrän tasaista nousua vuosina 2000-2008 (+ 43,3%) korvattiin jyrkästi vuoden 2009 aikana (-21% eli 21,8 miljoonaa ihmistä!). Vuodesta 2010 lähtien vieraiden määrä alkoi kasvaa uudelleen, mutta palasi vain kriisin jälkeisiin indikaattoreihin vuoteen 2013-2014 mennessä. Vuodesta 2015 lähtien tämä indikaattori on noussut jyrkästi (+ 29,2%), mikä on jälleen todennäköisempi seurausta hotellimatkailijoiden vapauttamisesta "hämärästä" kuin kotimaisen matkailun ansioista. Kaavio osoittaa myös selkeästi, että erikoistuneiden majoituspalvelujen, mukaan lukien huoneiden osastojen lukumäärä, kriisin seurauksena, ei ole vähentynyt niin voimakkaasti.

Kollektiivisiin majoituspalveluihin majoitettujen henkilöiden määrä (tuhansina)

Myös kollektiivisissa majoituspalveluissa asuvien ulkomaalaisten määrän muutosten dynamiikka on selkeästi korreloitu taloudellisen tilanteen kanssa. Niinpä vuosina 2005-2007 ulkomaisten vieraiden määrän kasvu venäläisissä hotelleissa oli vähäpätöinen. Vuosina 2008-2009 Globaalin kriisin taustalla oli huomattava lasku. Lisäksi ulkomaisen matkailuliikenteen palauttaminen alkoi, mikä todennäköisesti vaikutti Venäjän valuutan devalvaation ensimmäiseen vaiheeseen: dollarin vaihtokurssi nousi 23: stä 30: een tai enemmän ruplaan vuoteen 2010 mennessä. Vuonna 2015 ruplan kurssin lähes kaksinkertaisen heikkenemisen jälkeen venäläisten majoituspalveluiden ulkomaisten matkustajien määrä kasvoi jyrkästi (+ 22%). On huomattavaa, että ylivoimainen enemmistö ulkomaisista vieraista mieluummin klassisesta hotellimajoitusjärjestelmästä, jättäen huomiotta erikoistumiskeinot.

Kollektiivisiin majoitustiloihin majoitettujen ulkomaalaisten määrä (tuhansina)

Rosstatin julkaisemien tilastojen perusteella ei voida arvioida matkustajien määrän muutosta vuosien 2008-2009 kriisin aikana, mutta "Crimean trail" on varsin havaittavissa. Vuodesta 2014 lähtien tilastojen mukaan liikematkustajien määrä vähenee asteittain (-5%). Tämä liittyy sekä "sanktioiden sotaan" että yleisen taloudellisen tilanteen huonontumiseen maassa. Tämä luku on kuitenkin virheen parissa, varsinkin kun otetaan huomioon se, etteivät kaikki majoitusliikkeet, joissa liikematkailijat oleskelevat, ovat kansallisten tilastojen näkökulmasta.

Kollektiivisiin majoitustiloihin majoitettujen henkilöiden määrä, matkustusmäärän mukaan (tuhansina)

Vieraiden kollektiivisten majoituspalvelujen jakautuminen matkailun tarkoituksiin (prosentteina) (2015)

Liikematkailu on tärkeä osa vieraiden virtaa Venäjän majoituspalveluihin. Se on noin kolmasosa kaikista matkustajille matkustajista. Normaali lepo (vapaa-ajan matkailu) luonnollisesti hallitsee. Myös lääketieteellisen matkailun osuus, jonka kehittäminen on hiljattain mainittu terveysministeriössä, on havaittavissa.

Markkinoiden yleiskatsaus: Hotel Business

Tämä markkina-analyysi perustuu riippumattomien teollisuuden ja uutislähteiden tietoihin sekä liittovaltion tilastokeskuksen virallisten tietojen perusteella. Indikaattoreiden tulkinta perustuu myös avoimissa lähteissä käytettävissä oleviin tietoihin. Analyysiin kuuluvat edustavat alueet ja indikaattorit, jotka antavat kattavimman yleiskuvan kyseisistä markkinoista. Analyysi toteutetaan koko Venäjän federaatiossa sekä liittovaltion piirissä; Krimin liittovaltion piirikunta ei sisälly katsauksiin tilastotietojen puutteen vuoksi.

Hotelli- ja ravintola-ala on yritys, jonka tarkoituksena on tarjota majoitus, ateriat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet vieraileville ihmisille. Tämän määritelmän perusteella voimme päätellä, että hotellit pääasialliset asiakkaat ovat ihmisiä, jotka tekevät pääasiassa matkailu- ja liikematkoja. Ehkä on olemassa muita tavoitteita tehdä matkoja, mutta kaikki heitä jossakin tapauksessa vähennetään kahteen ilmoitettuun.

Hotellin yritystoiminnan kohteet ovat paljon: hotellit, majatalot, guesthouses, hostels jne. Tilanteesta riippuen ne tarjoavat erilaisia ​​palveluja. Hotelliliiketoiminnan päätuote on kuitenkin hotellivieraille tarkoitettujen vieraiden sijoittaminen korvaavaan hintaan. Myös niihin liittyviä tuotteita ovat: ruoka, vapaa-aika, kotitalouspalvelut.

Franchising-ja tavarantoimittajat

OKVED-luokittelijan mukaan hotellien toiminta liittyy 55 §: n "Hotelli- ja ravintola-alan toimintaan", ja siinä on seuraava jako:

- 55.1 - hotellitoiminta;

- 55.11 - hotellien ja ravintoloiden toiminta;

- 55.12 - hotellit, joissa ei ole ravintoloita;

- 55.2 - muut paikkakunnat;

- 55.21 - nuorisoturretilojen ja vuoristopohjien tukikohdat;

- 55.22 - camping-toiminta;

- 55.23 - muualla oleskelupaikat;

- 55.23.1 - lasten leirin toiminta loman aikana;

- 55.23.2 - pöytien, lomamökkien jne. Toiminta;

- 55.23.3 - vuokrattujen huoneiden väliaikaisen asunnon vuokraus;

- 55.23.4 - tilapäisen asuinpaikan tarjoaminen rautatiekulkuneuvoissa ja muissa ajoneuvoissa;

- 55.23.5 - muut paikkakunnat, jotka eivät kuulu muihin ryhmittymiin.

Hotellitoimialaa ei ole olemassa itsenäisesti. Sen kehitys riippuu niiden toimialojen kehityksestä, jotka tarjoavat palveluiden kysyntää - lähinnä matkailua ja yrityksiä.

Viime vuosina kotimaisen matkailun kiinnostus on kasvanut Venäjällä useiden taloudellisten ja poliittisten seikkojen vuoksi: Krimin liittäminen, kotimaisten matkailukohteiden suosiminen valtion tasolla, väestön vakavaraisuuden väheneminen, Lähi-idän aseelliset konfliktit jne.

Maailman matkailujärjestön mukaan vuonna 2014 Venäjä vieraili noin 28 miljoonalla ulkomaalaisella matkailijalla, mikä asettaa sen yhdeksänneksi maailman matkailun houkuttelevuuteen.

Rosstatin mukaan vuosina 1995-2011 Venäjän ulkomaisten matkailijoiden määrä kasvoi 27 prosenttia. Toisaalta samana ajanjaksona venäläiset hallitsivat monia ulkomaisia ​​matkailukohteita - lähinnä ranta-alueita: Turkki, Egypti, Thaimaa, Kreikka ja Bulgaria. Vuonna 2010 kotimaisten matkailijoiden määrä oli 32 miljoonaa. Valitettavasti vastaavia tietoja viime vuosina avoimissa lähteissä Rosstat tai Federal Tourism Agency ei ole esitetty. On kuitenkin oletettava, että kotimaiset matkailukohteet vuonna 2015 olivat kysyntää entistä enemmän kuin edellisinä vuosina; ja vuonna 2016 meidän pitäisi odottaa alan ennennäkemätöntä kasvua.

Suurin este kotimaisten kohteiden kasvavalle suosioon on kehittymätön infrastruktuuri: huoneiden, palveluiden, palvelujen laajan valikoiman huonon laatu, kaikki tämä suhteellisen korkean hintatason taustalla.

Liikematkojen osalta niiden määrä riippuu maan taloudesta ja yleisestä liiketoiminnasta. Vuosina 2014-2015 taloudessa on taantuma, joka pyrkii vähentämään liikeyritysten kustannuksia (ei vähiten matkoista johtuen), ja monet kotimaiset ja ulkomaiset toimijat poistuvat markkinoilta. Siksi meidän on ilmoitettava mielenkiinnon väheneminen liikematkustajille suuntautuvissa hotellipalveluissa. Kun otetaan huomioon talouden yleiset näkymät, lähivuosina meidän pitäisi odottaa laman jatkumista tähän suuntaan.

Ainoa ennustettu kasvutekijä sekä liike-elämän että matkailukohteiden kysynnässä on Venäjän jalkapallon maailmanmestaruuskilpailut vuonna 2018.

Tilanteen oikein kuvaamiseksi hotellipalvelumarkkinoilla Rosstatin tarjoamien indikaattoreiden analyysi suoritetaan OKVED: n edustavimmissa suuntauksissa: 55.1 ja 55.23.2. Tarkastelun ulkopuolelle jäävät alueet, kuten esimerkiksi 55.23.3 tai 55.23.5, voivat teoreettisesti liittyä kyseiseen alaan jossain määrin, mutta ei ole mahdollista määrittää, missä määrin se on.

Kuva 1. Suuntaviivojen tärkeimpien taloudellisten indikaattorien dynamiikka 55,1, tuhat ruplaa.

Kuvio 2. Tärkeimpien taloudellisten suhteiden dynamiikka suuntaan 55,1,%

Franchising-ja tavarantoimittajat

Edellä olevissa kaavioissa on havaittavissa, että useimmilla indikaattoreilla alan teollisuus vuonna 2014 oli negatiivinen trendi - ensinnäkin bruttotuotot laskivat. Kuitenkin huomattava, myynnin voitto kasvoi, mikä johtui todennäköisesti palvelujen kustannusten suhteellisesta vähenemisestä - se oli vuonna 2014 merkittävämpi kuin liikevaihdon lasku. Tämä vahvistaa myyntikatteen kasvun. Markkinatoimijoiden määrä Rosstatin mukaan oli analysoitavana ajanjaksona käytännöllisesti katsoen muuttumaton.

Vuoden 2015 kolmella ensimmäisellä vuosineljänneksellä toimiala näytti hyviä tuloksia, jotka lähes nousivat tuloihin vuoden 2014 loppuun mennessä ja voiton suhteen jopa ylittäen sen: 5,3 miljardia ruplaa 4,8 miljardiin euroon. negatiivinen asteikko. Esimerkiksi, kuten edellä mainittiin, vuoden 2015 kolmen ensimmäisen neljänneksen aikana toimialan bruttomarginaali ylitti edellisten viiden vuoden luvut; myynnin kannattavuuden lisääntyminen. Kiinteän omaisuuden kannattavuus negatiivisella arvolla kasvoi edelleen huomattavasti vuoteen 2014 verrattuna. Lyhytaikaisten velkojen ja lainojen osuus on pienentynyt, omien varojen määrä on kasvanut. Tällainen dynamiikka puhuu alan kehityksestä talouden elpymiseen.

Kuvio 3. Tunnuslukujen suuntaus suuntaan 55.23.2, tuhat ruplaa

Kuvio 4. Suuntaviivojen tärkeimpien taloudellisten suhteiden dynamiikka 55.23.2,%

Retkeily- ja loma-asuntojen tilanne on hieman erilainen. Vuonna 2014 lähes kaikkien indikaattoreiden määrä kasvoi merkittävästi. Edellisellä - negatiivisella tasolla vain myynnistä saatu voitto pysyi, mikä saattaa johtua palvelujen kustannusten noususta. Hotellien päämiesten ja loma-asuntojen pääasiallinen ero on lisäpalvelujen saatavuus, kuten ruokailu-, lääkäri- ja virkistystoimet sekä virkistystoiminta. Todennäköisesti tällaisen monimutkaisuuden läsnäolo tekee tämäntyyppisistä yrityksistä haavoittuvamman kriisintaloudelliseen tilanteeseen.

Seuraavassa analyysissä rajoittumme itse suuntaan 55.21 vain edustavimmilla alueilla: eteläisen liittovaltion piirissä, CFA: ssa, Pohjois-Kaukasian liittovaltion piirissä.

Kuva 5. Suunta 55.1: n tärkeimmät rahoitusindikaattorit, Luoteis-Federal District, tuhat ruplaa

Kuva 6. Suunta 55.1: n tärkeimpien taloudellisten indikaattorien dynamiikka, Central Federal District, ths.

Kuva 7. Tärkeimpien taloudellisten indikaattorien dynamiikka suuntaan 55.1, Volgan liittovaltion piiri, tuhat ruplaa.

Kuva 8. Tunnuslukujen suuntaus suuntaan 55.1, Eteläinen liittovaltion alue, tuhat ruplaa

Kuva 9. Suunta 55.1, UFO, ths.

Kuvio 10. Suunta 55.1, SFD, tuhat ruplaa koskevat tärkeimmät rahoitusindikaattorit.

Franchising-ja tavarantoimittajat

Kuva 11. Tunnuslukujen suuntaus 55.1, FEFD, tuhat ruplaa

Kuva 12. Tunnuslukujen suuntaus suuntaan 55.1, Luoteis-Federal District, tuhat ruplaa

Kuvio 13. Pääindikaattorien suuntaukset suuntaan 55.1, CFA, I-III vuosineljännes 2015, ths.

Kuvio 14. Alueiden osuudet markkinoiden volyymien muodostumisessa (liikevaihdolla) Q1-Q3 2015, suunta 55,1,%

Kuvio 15. Suunta 55.23.2, Pohjois-Kaukasuksen liittovaltion piiriin kuuluvien keskeisten taloudellisten indikaattorien dynamiikka, tuhat ruplaa.

Kuva 16. Tärkeimpien taloudellisten indikaattorien dynamiikka suuntaan 55.23.2, eteläisen liittovaltion piiri, tuhat ruplaa.

Kuva 17. Tärkeimpien taloudellisten indikaattorien dynamiikka suuntaan 55.23.2, CFA, I-III neljännes. 2015, tuhat ruplaa

Kuva 18. Alueiden osuudet markkinoiden volyymien muodostumisesta (tuloista) vuoden 2015 I-III-vuosineljänneksellä, suunta 55,23,2,%

Kuten kuviosta nähdään, vuonna 2014 indikaattorien kokonais dynamiikka heijastuu voittojen vähenemiseen lähes kaikilla alueilla, lukuun ottamatta Uralin liittovaltion piirikuntaa ja Keski-liittovaltion piirikuntaa. Ufoissa kannattavuuden kasvu tapahtuu tulojen kasvun taustalla. SFD: ssä, jossa tulot kasvoivat merkittävästi, voitot pysyivät vuoden 2013 tasolla.

Franchising-ja tavarantoimittajat

Kuvassa 14 esitetään tulo-osuuksien jakautuminen koodilla 55.1 vuoden 2015 kolmella ensimmäisellä neljänneksellä alueittain. Tämä indikaattori johtaa Keski - ja Luoteis - liittovaltion piirejä, mikä on melko loogista sen jälkeen Yhdessä korkeimman liiketoiminnan kanssa he ovat myös kiinnostuneita suuresta määrästä matkailijoita, lähinnä ulkomailta. Suurten lomakohteiden suhteen SFD: n ja CFA: n osakkeiden suhde on odotettavissa - huolimatta siitä, että venäläiset ovat kiinnostuneita Crimean niemimaasta, logistiikka tähän suuntaan on vaikeaa. Kuitenkin CFA: n markkinaosuuden odotetaan kasvavan merkittävästi vuosittain: ilmasto on tässä edullisempi kuin Krasnodar-alueen rannikolla, matkailijoiden tiheys ei ole niin korkea; ja sillan rakentaminen Kerchin salmen yli tulevaisuudessa tarjoaa esteettömän yhteyden Venäjän federaation muuhun alueeseen.

Tilanne ei ole tyypillinen NCFD: lle, jonka osuus on alle 1%; Alueen tämän alan tuotot ovat vähentyneet lähes kolminkertaisesti vuodesta 2011 lähtien, mikä selittyy oletettavasti vain Stavropolin alueella sijaitsevien lomakohteiden laskusuhdanteen johdosta huoneiden huononemisen ja väärän hinnoittelupolitiikan vuoksi.

Eläkkeiden ja loma-asuntojen tulojen mukaan CFO ja SFD johtavat, mikä on hyvin odotettua; yhteensä niillä on yli 60 prosenttia markkinoista.

2014 osoittautui varsin vaikeaksi vieraanvaraisuuden alalla. Kotimaisten ja ulkomaisten tekijöiden yhdistelmä aiheutti hotellien tulojen laskua. kannattavuus on kuitenkin kasvanut ja voitto on korkeampi kuin vuonna 2013. Huolimatta tiettyjen indikaattorien laskusta vuonna 2014 ja maan talouden tilanteen paranemisen puutteesta vuoden 2015 kolmen ensimmäisen vuosineljänneksen aikana toimiala onnistui ylittämään koko viime vuoden tuloslukemat. Luultavasti markkinatoimijat optimoivat kustannuksia, vähentävät kustannuksia ja lisäävät kannattavuutta.

Vuoden 2015 positiivinen dynamiikka yhdistettynä kasvavaan kiinnostukseen kotimaisten venäläisten suuntiin ja useiden ulkomaalaisten pakottamasta hylkäämisestä tekee teollisuudesta melko houkuttelevan investointeihin. Ensinnäkin tämä koskee matkailualaa palveleviin yrityksiin. Tästä näkökulmasta Crimean liittovaltion piirikunta on ensiarvoisen tärkeä asia - hänelle on eniten kiinnostusta odottaa muilta, koska sen infrastruktuuri edustaa suurelta osin Neuvostoliiton perintöä, jossa on alhainen palvelu ja huoneiden määrä. CFA: n laadukkaiden hotellirakenteiden luomiseen tähtäävät investoinnit tarjoavat hyvät mahdollisuudet maksaa mahdollisimman lyhyessä ajassa ja antaa sijoittajalle suuria voittoja.

Mitä tulee liiketoimintalinjaan, tässä pelaajat joutuvat todennäköisesti mobilisoimaan kaikki resurssit kauas taantuman voittamiseksi. Kuitenkin, kuten maailmanlaajuinen käytäntö osoittaa, kriisi vaikuttaa terveyteen mihin tahansa teollisuuteen, vapauttaen markkinoita satunnaisilta ja heikoilta yrityksiltä.

Denis Miroshnichenko
(c) www.openbusiness.ru - liiketoimintasuunnitelmien ja pienten yritysten perustamisohjeita koskeva portaali

Yrityksen kannattavuuden nopea laskeminen tällä alalla

Laske liiketoiminnan voitto, takaisinmaksu ja kannattavuus 10 sekunnissa.

Anna alkuperäiset liitteet
edelleen

Aloita laskenta antamalla käynnistyspääoma, napsauta seuraava painiketta ja noudata lisäohjeita.

Nettotulos (kuukaudessa):

Haluatko tehdä yksityiskohtaisen laskelman liiketoimintasuunnitelmasta? Käytä ilmaista Android-sovellusta liiketoiminnassa Google Playssa tai tilaa ammattitaitoinen liiketoimintasuunnitelma liiketoiminnan suunnitteluasiantuntijalta.

Palaa laskelmiin

Business-suunnitelma ruokasali "Sit-Eat"

Vaaditut investointikustannukset ovat 2,62 miljoonaa ruplaa. Yhtiö saavuttaa 100 prosenttia sen osallistumisesta 9 kuukauden työhön.

Oma yritys: avaa miniatyyrin myymälä

Yrityksen kokoonpanon kokonaiskustannukset miniatuotteiden myynnissä ovat 300 tuhatta ruplaa. Takaisinmaksuaika vaihtelee 8 kuukaudesta, vähittäiskaupan ja pienen tukkumyynnin kohteena.

Taloudelliset laskelmat: trampoliini ja viihde huone lapsille

Alkuinvestoinnin ollessa noin 1,1 miljoonaa ruplaa. ilman käyttöpääomaa, yksinkertainen takaisinmaksuaika on 2,02 vuotta, sisäinen tuottoaste 41,1%, kannattavuusindeksi.

Markkinointi liiketoiminnan suunnittelussa

Kirjoitamme liiketoimintasuunnitelman markkinointiosuuden liittovaltion kehittämän liiketoimintasuunnitelman ja sen kehityksen vaatimusten 4 kohdan mukaisesti.

Oma yritys: avoin baari

Jos haluat avata baarin suuressa kaupungissa korkeassa liikenteessä, sinulla on oltava vähintään 2,5-3 miljoonaa ruplaa. Tällaisen laitoksen takaisinmaksuaika suotuisissa olosuhteissa on yhdestä askeleesta.

Yrityksesi: Intiimi Suhde Kurssit

Suurella joukolla asiakkaita yrityksellä on hyvä kannattavuus ja suhteellisen lyhyt takaisinmaksuaika - jopa vuodessa. Alkuinvestoinnin arvo tässä tapauksessa voi olla c.

Auton kierrätysliiketoiminta: autopesu

Automaattinen kierrätys on hyvää itsenäistä liiketoimintaa, joka on vielä vähän kehittynyt, vaikka suurilla kaupungeilla on todennäköisesti kilpailijoita. Samalla koneiden käsittely voi olla erittäin hyvä laajennus.

Varmenneviranomaisen avaaminen (sertifiointiviranomainen)

Tällainen liiketoiminta poikkeaa melko suuresta määrästä alkuinvestointeja, koska tehokkaiden ja tuottavien laitteiden hankinta maksaa useita satoja tuhansia ruplaja.

Oma yritys: boutique eliitti tupakkatuotteita

Elite-tupakkatuotteet ovat melko kalliita, ja useiden arvioiden mukaan keskimääräiset avaamiskustannukset ovat harvoin alle miljoona ruplaa. Haluttaessa hyvin vaatimaton kauppa ei ole.

Polypropeenin monofilamenttilankojen organisointisuunnitelma

Polypropeenin monofilamenttilankojen (kalastuslinjan) tuotantoon liittyvän hankkeen investointikustannukset paalun ja leikkauslinjan muodossa - 3 895 000 ruplaa. Yksinkertainen (PP) ja diskontattu (DPP) termi n.

Kasvintuotanto

Alkuinvestointi, jolla kasvin nettotuoton kasvattaminen aloitetaan, on 2,5 miljoonaa ruplaa. Omien kasvisverkkojen tuotannon aloittaminen vaatii 600-aluetta.

Oma yritys: kauneushoitola eläimille

Pienen kauneushoitolan avaaminen eläimille kestää 400 tuhatta ruplaa. Voit tietysti saada paljon pienempiä investointeja ja vastaanottaa asiakkaita kotona. Saavuta takaisinmaksutaso.

Nimitettiin Venäjän suurimmiksi hotelliketjuiksi

Amerikkalainen Rezidor Hotel Group oli Venäjän suurin hotelliketju. Se yhdistää 21 toimivaa hotellia useissa Venäjän federaation kaupungeissa.

Hotellit sijaitsevat Rezidor Hotel Group -verkostoon kuuluvien Radisson Blu ja Park Inn -merkin alla, mukaan lukien Moskovassa, Pietarissa, Rostov-on-Donissa, Ryazanissa, Sochissa, Yekaterinburgissa, Izhevskissa ja Murmanskissa. INFOLine-analyyttisen viraston tietoihin.

Venäjän Amaks Hotel Resorts -ketju sijoittui toiseksi 17 hotellia varten Azovissa, Belgorodissa, Vladimirissa, Kazanissa, Ufassa ja muissa venäläisissä kaupungeissa. Kolmas paikka meni myös Venäjän ketjuun GOST Hotel Management, joka yhdistää 16 hotellia Sotšissa, Moskovassa, Moskovan alueella, Nizhny Novgorodissa, Irkutskissa, Baikalskissa ja Khakassia.

Venäjän suurimpien hotelliketjujen joukossa oli myös American Marriott International 14 hotellia, British InterContinental Hotels Group 13 hotellilla sekä Ranskan Accor ja Venäjän Azimuth-hotelliketju, joissa on 12 eri kaupunkia venäjä. Niitä seuraa British Cronwell Hotel Resorts, jossa on 10 hotellia, ja Venäjän Intourist Hotel Group ja Heliopark Group, jotka kukin käsittävät kuusi kohdetta, sulje luettelo.

Kansainväliset hotellioperaattorit muodostavat pääsääntöisesti 4-5 tähden hotellit miljoonissa kaupungeissa, kun taas venäläiset hotelliketjut yhdistävät pienet 3 tähden hotellit, jotka sijaitsevat pienissä kaupungeissa ja Venäjän syrjäisillä alueilla, asiantuntijat sanovat.

Analyytikoiden mukaan hotellimajoituksen määrä Venäjällä on noin 4,5 vuotea 1000 asukasta kohden, kun taas Euroopassa tämä luku on 13-35 vuodepaikkaa. Moskovassa tämä luku on lähes 10, Pietari - 8 paikkaa tuhatta asukasta kohden.

Top