logo

Hinta: 535 000 hieroa.

Organisaatio- ja rakennusprosessia harjoittavat yksinomaan juomavedet puusepäntyöt, joilla on laaja kokemus puuarkkitehtuurin alalla.

Kylpy voidaan rakentaa palkista ja profiilipalkista laite on sama, mutta muutoksineen:

  • Materiaali "höylätty hirsi" korvataan ilmaisulla "puutavara 150x150 mm";
  • Väliseinien materiaali "höylätty loki" korvataan "palkilla 100x150 mm".

Hinta: 358 000 hieroa.

  • Materiaali "Höylätty loki" korvataan "profiilipalkilla 145x145 mm";
  • "Höylättyjä lokeroita" olevat väliseinät korvataan "profiilipalkilla 90x145 mm".

Hinta: 440 000 ruplaa.

Hankkeen alla olevan kylvyn rakentaminen tehdään "kutistumisvaiheessa", 7-12 kk: n jälkeen suositellaan jälkikäsittelyä. Avaimet käteen -rakennustöihin tehdään erillinen sopimus, ja tarvittavat viimeistelyelementit tehdään yksityiskohtaisesti.

Kuinka valita kylpyasennelma?

Rakennustöiden säästämiseksi sinun on valittava kylpyasennelma, jotta rakennustarvikkeiden kulutusta voidaan vähentää sen rakentamiseksi ja samalla säilyttää kaikki tarvittavat toiminnot sekä tilat.

Jos tila sallii, voit antaa lepohuoneen, suihkun ja tilan kontrastikylpyyn.

Katsotaanpa erilaisia ​​vaihtoehtoja venäläisen kylpyammeen suunnitteluun huoneiden ja pestävien laitteiden mukaan.


Pieni kylpyamme yhdelle henkilölle

Yksinkertaisin ratkaisu voi olla kylpyamme, jossa on vain yksi huone, joka toimii sekä pukuhuoneessa, pesutilassa ja höyrysaunassa. Tavallisesti tässä tapauksessa uuni asennetaan yksinkertaisesti toiseen kulmaan.

Kylpysuunnitelma kahdelle hengelle

Alla olevassa kuvassa näkyy kahta henkilöä varten suunniteltu pieni kylpyamme.


Kylpysuunnitelma kolmelle hengelle

Jos kylpytynnyrirakenne on rajoitettu sivuston rakentamisen vuoksi, voit rakentaa pienen kylpyammeen kolme henkilöä. Sen ulkoasu on esitetty alla.

1 - ripustin, 2 - pukuhuone, 3 - höyrysauna, 4 - pesuhuone, 5 - penkki, 6 - hyllyt, 7 - penkki, 5 - ovia, 9 - liesi.

Kylpy suunnitella 4-5 hengelle

Jos et ole ahtaalla rakennusalueella ja varaa 12-16 neliömetriä. metrejä kylpyammeen rakentamisen yhteydessä, voit tarkastella nykyaikaista suunnittelukylpyä 4-5 hengelle.


1 - höyryhuone, 2 - pesuhuone, 3 - suihku, 4 - uuni, 5 - takka, 6 - hyllyt, 7 - penkki, 8 - pöytä, 14 - terassi.


Perhesuunnitelma 6-8 hengelle

Jos sinulla on suuri perhe tai haluat kutsua ystäväsi rentoutumaan, voit valita alla esitetyn asettelun.

Kansallisen höyryn ominaisuudet ja kaikki mitä tarvitset tietää venäläisistä, suomalaisista ja japanilaisista kylpylöistä

Vaihtoehto pyöristetystä lokista

Bath - paikka vedenhoidolle, joka sijaitsee erillään muista rakennuksista ja sisältää uimapaikan ja höyrysaunat. Tietoja kylpylä oli tunnettu antiikin Rooman, mistä he tulivat Turkkiin ja levinnyt ympäri maailmaa. Tähän mennessä on olemassa useita suosituimpia tyyppejä, jotka eroavat toisistaan ​​rakenteeltaan ja lähtöpaikaltaan.

Tarkastellaan yksityiskohtaisemmin niiden muotoa, ominaisuuksia ja etuja. Tällaisilla kylvöillä on paljon yhteistä. Tärkein paikka kussakin niistä on höyrysauna. Sen muotoilu ja laitteet määrittelevät ulkoasun.

Virkistysalue kesäkeittiöllä ja uima-altaalla

Höyryhuone, jossa on kiinnitetty puupää

venäläinen

Venäjän kylvyssä yleensä keskilämpötila saavuttaa 45-70 astetta. Tältä osin höyry kondensoituu ja asettuu kehoon niin, että se on puhdistettu erilaisista saasteista. Kuumasta kosteasta ilmasta johtuen koko keho ja runko kokonaisuudessaan kuumennetaan.

Se on tärkeää! Näihin paikkoihin tutustuminen voi poistaa keuhkot ja hengityselimet.

Venäläinen höyryhuone musta

Suunnittelu koostuu kolmesta pääosasta:

  • pukuhuone voi olla kylmä ja sitä voidaan käyttää riisuutumiseen ja pukeutumiseen, vaatteiden sijoittamiseen. Lämmin pukuhuone on suunniteltu vapaa-ajaksi ja chatille. Ensimmäisessä tapauksessa se on varustettu vain ripustimilla, hyllyillä ja lukkoilla, toisessa - pöytä, tuolit, sohvat, kaapit ruokailuastiat tee juominen voidaan lisäksi asentaa. Joissakin tapauksissa televisiot on asennettu, samoin kuin muut laitteet;
  • höyrysauna - tässä on kehon höyrykäsittelyn tärkein prosessi. Se on rakenteeltaan monimutkainen, ja ilman epäonnistumista on oltava uuni, joka lämmittää kivet, jotka täytetään myöhemmin nesteellä ja muodostavat höyryä. Vierailijoiden kätevään majoitukseen aurinkotuolit asennetaan väistämättä tai, kuten niitä kutsutaan eri tavalla, hyllyt;
  • pesu - suunniteltu uimiseen kemikaalien henkilökohtaisten hygieniatuotteiden avulla, joten penkkejä altaiden ja kauheiden asettamiseen on olemassa, mutta nykyaikaisissa tiloissa on kylpyamme tai suihku. Lisäksi tulisi olla säilytyslokerot ja hyllyt säiliöiden asettamiseksi saippualla, geeleillä, shampoilla ja muilla keinoilla.

Vaaditun alueen laskeminen

Vihje! Luomalla on tärkeää kiinnittää riittävästi huomiota raaka-aineisiin. Rakennukseen voidaan käyttää tiililohkoa, mutta perinteisesti se on puuta. Oikealla materiaalivalinnalla rakennuksesi on ympäristöystävällinen ja turvallinen.

suomalainen

Suomalaista saunaa tunnetaan poikkeuksellisen kuivalle ilmalle. Se on hyödyllistä ihmisille, jotka ovat kosteutta vasta-aiheita.

Tietoa! Huolimatta siitä, että sisäisen ympäristön kuumennus voi nousta 70-110 ° C: een, sitä ei pidä käyttää väärin, koska se on suunniteltu kehon lievään lämpenemiseen.

Pieni suomalainen sauna

Sisustusseinät puisilla sahoilla näyttävät erittäin tyylikkäiltä.

Sauna on erilainen pieninä kooltaan. Se koostuu vain kahdesta huoneesta. Tärkeintä - tietysti höyrysauna. Sen mitat ovat 2-3 x 2 metriä. Siinä on uuni. Höyryhuone voi olla kivillä tai ilman, se voi olla rautaa puulle tai se voi olla sähkölämmitin, joka on nykyään suosittu nykyaikaisissa saunoissa.

Tärkeä rooli on aurinkotuoleilla, joihin kävijät sijoitetaan. Mallit sijaitsevat kahdella tasolla:

  1. 70 cm lattiasta;
  2. 1 m lattiasta.

Suomen höyrysauna ullakolla

Parvi tyyli sauna ulkona

Se on tärkeää! Höyrysaunan sisällä on väistämättä leikattu laudat tai takalevy, sitä ei voi käsitellä väriaineilla.

Saunan käyttöönotto ei sisällä vesihoitoja. Mutta pukuhuone voi silti olla varustettu suihkulla pestä pois hikeä käyntiään höyrysaunassa. Rakentamiseen voidaan käyttää erilaisia ​​materiaaleja, mutta puu on parasta.

japanilainen

Ofuro terassilla asunnossa

Tämä kylpylä voi yllättää kaikki sen omaperäisyydellä ja epätavallisella ulkonäöllisyydellä. Muussa tapauksessa sitä kutsutaan myös kuumalla vedellä täytetystä tynnyristä (voidaan verrata kuumakylpyyn).

Se on tärkeää! Koska neste ei ole alhaisessa lämpötilassa (40-60 ° C), hikoilu tapahtuu ja vesi puolestaan ​​huuhtelee hikeä, likaa ja rasvaa huokosista. Tätä tekniikkaa käytetään paitsi hygienian keinoin myös tiettyjen sairauksien ennaltaehkäisyyn.

Se on melko vaikeaa tehdä se itse, sillä sinun on oltava erityisiä taitoja. Ofuro koostuu seinistä ja lattioista, joiden ei pitäisi vuotaa nesteitä. Sisällä on erityinen istuin. Sisäänkäynti ulkoisiin ja sisäisiin portaisiin. Pääosa on uuni, joka sijaitsee yhdellä ofuro-osasta ja erotetaan kokonaispinta-alasta erityisellä osioilla.

Japanilainen kylpypiirustus

Tee-se-itse-Ofuro rakentaminen

Erilaisten puulajien valittuun puuhun valmistukseen. Havupuut ovat suosituimpia. Uuni on valmistettu lämpöä kestävästä ruostumattomasta metallista.

hammam

Sisustusmökki moderniin tyyliin

Tietoa! Hammam on turkkilainen rakenne, jossa lämpö saavuttaa noin 40-45 ° C, ja lähes absoluuttinen kosteus. On rentouttavia hoitoja - hierontaa, naamiot ja muut. Sen ilmasto antaa sinun viettää hyvää lepota siellä.

Hammam eroaa suuresta alueestaan ​​ja useista höyryhuoneista. Tietenkin analogien tavoin se sisältää odotustilan, joka toimii pukuhuoneena. Ilman lämpötila on 28-30 ° C. Seuraava on salissa erilaisia ​​menettelyjä. Indikaattorit siinä ovat 40-50 ° C. Hammam varustetut hyllyt. Toinen ero on marmorin käyttö, siitä, että aurinkopedit valmistetaan. Yleensä tämä huone on pyöreä muoto.

Väri mosaiikki turkkilaisen höyrysaunan sisustuksessa

Turkoosi Hammam upealla neonvalolla

Kun pääsalissa on höyryhuone. Sen lämmitys suoritetaan putkilla, jotka sijaitsevat aurinkotuoleilla ja seinien takana. Höyryn läsnäoloa varten tähän tarkoitukseen on aiemmin asennettu kiehuvia kattiloita, mutta tähän tarkoitukseen käytetään nykyisin erikoislaitteita - höyrygeneraattoreita.

Vihje! Jos lisäät yrttejä tai eteerisiä öljyjä niihin käytetylle vedelle, voit käyttää vain puhdistusistuntoa, mutta myös tehdä jonkinlaisen hengityksen.

Hammam tee se itse

Se on tärkeää! Osa menettelystä, joka nykyään erottuu erilliseksi vyöhykkeeksi, on pesupaikka. Se voidaan sijoittaa kylpyammeeseen, suihkuun ja jopa kylpyhuoneeseen.

Turkkilaisen saunan kodikas sisustus

Sisustussuunnittelu

Kun teet hankkeen höyrysaunan itsensä pystyttämiseksi, voit sulkea pois tai lisätä jotain muuta. Sisäisen ilmapiirin luominen on tärkeä rooli turkkilaisessa saunassa. Marmori on paras viimeistelyyn. Voit myös sijoittaa itämaisia ​​tarvikkeita kylpyammeen eri osiin.

Huomaa, että hammaa ei voi asentaa erillisenä rakennuksena. Nykyään tekniikka mahdollistaa minkä tahansa osan talon ja jopa huoneiston varustamiseen.

Kylpyammeet, joissa on uima-allas

Pieni betoniallas

Yllä olevat esimerkit ovat klassisia muunnelmia. Mutta niitä voidaan täydentää toisella elementillä. Kun höyrysauna on erittäin tärkeää pestä vedellä. Tätä varten voit käyttää paikkoja, kylpyhuoneita ja suihkuja. Jos mahdollista, yksi huoneista voidaan varustaa altaan alta. Tietenkin tämä edellyttää huomattavaa aluetta. Alusta voi olla betonia, kumia, polypropeenia tai muovia, ja siinä on kokoontaitettava, kannettava tai kiinteä rakenne. Voidaan sijoittaa lattian pinnan yläpuolelle tai upottaa siihen.

Suomalainen sauna uima-altaalla ja rentoutumisalueella

Allas voidaan varustaa lounge-tilalla. Siellä voit laittaa pöytiä, ruokia ja säilytystiloja, TV, jääkaappi ja paljon muuta. Tämä mahdollistaa odotustilan koon pienentämisen.

johtopäätös

Höyrysauna, jossa on pieni terassi

Kylpyammeet, jotka tulivat meille muinaisesta Roomasta, kulkivat ympäri maailmaa ja useimmissa maissa tapahtui muutos, joka teki niistä entistä mukavampaa ja mukavaa. Voit rakentaa minkä tahansa niistä itse. Kehitä sitä, mieti etukäteen huoneiden kokoa ja toimivuutta. Joskus ne rakennetaan ilman säätiötä. Mutta että suunnittelu palveli sinua pidempään, älä hylkää tätä elementtiä.

Vihje! Rakennusmateriaaleista on parasta käyttää puuta, mutta jos ei ole tällaista mahdollisuutta, voit käyttää tiiliä, lohkoa ja muita. Käsittelemätön puu soveltuu parhaiten sisustukseen, mutta voit laatoitella. No, turkkilaisen klassisen version tapauksessa - marmori.

Country Style Sauna

Puun höyry - yleisin vaihtoehto

Ei ole tarpeetonta huomata, että vaikka useimmat tämäntyyppisistä rakennuksista on varustettu pylväskattoilla, katto ei yleensä ole kovin korkea niissä, vain hamamissa on kupumaisen holvin.

Vihje! On myös syytä huolehtia virransyöttöverkon laadukkaasta järjestelystä. Koska suurimmassa osassa tiloista on korkea kosteus, on käytettävä suljettuja valaisimia ja sähkölaitteiden käyttöä höyrykytkettyinä pistorasioina.

Langoitusta tulisi kiinnittää erityistä huomiota.

Älä unohda ennakoida viemärijärjestelmän läsnäoloa pesupaikalla, samoin kuin kaivoksia, joissa jätteet kulkevat.

Kylpy suunnittelu

Mökki, jossa ei ole kylpyamme, on käsittämätöntä. Jokainen maanomistaja ja maanomistaja itsekunnioittava omistaja pyrkii rakentamaan ainakin pienen, mutta oman työympäristönsä. Ja tämä on ymmärrettävää: kylpy on ikivanha venäläinen perinne, se on lepoa ja terveyttä, loppujen lopuksi, nykyaikaisesti, se on rentoutumista. Mutta vain siksi, ettet voi rakentaa kylpylä, tarvitset projektin ja sopivan sopivan kylpyamme. Tämä on ensisijainen tehtävä ja mitä hankkeita on olemassa ja mikä on parempi valita - puhumme alla.

Tyypillinen pieni kylpyamme

3 tai 6 eekkerin tonttien osalta on ihanteellinen kylpylä, jonka pinta-ala on 3 x 4 metriä ja jonka projekti on yllä olevassa kuvassa. Kylpyammeen periaate on kaksoishuoneen läsnäolo, ja erityisesti höyryhuoneessa on melko suuri pinta-ala - 8 m 2. Siinä voi olla 2-3 hyllyä (aurinkotuoleja), ja siellä on lämmitinpaikka. Jäljellä olevat huoneet voidaan sisällyttää hankkeeseen tarpeen mukaan. Esimerkiksi ilman kylpyammeen biljardihuonetta voit pestä, mutta biljardihuoneessa ilman höyrysaunaa - ei mitenkään.

Venäjän kylpyläprojekti

Kun osa kuumasta höyrystä on pestä pois lika ja väsymys, ja täällä tarvitset suihkuhuoneen - sitä kutsutaan myös pesuhuoneeksi. Kaksi neliömetriä yhden henkilön pesemiseen riittää, kuten projektista voidaan nähdä. On jopa lepohuone, jossa voit vain istua, juoda kvassia, rentoutua ennen seuraavaa höyrytapaamista. Tyypillisessä projektissa olevan lepohuoneen pinta-ala on 4,5 m 2, ja tietysti on myös eteinen, jossa voit järjestää pienen pukuhuoneen.

Tietoja tarvittavista tiloista

Mutta pienin kylpy ei voi olla yhtä höyrysaunaa - se on yksinkertaisesti hankalaa. Siksi pienissä projekteissa päähuone jakautuu useisiin huoneisiin, joilla on erityinen rooli. Ei ole välttämätöntä tehdä laakerointiosia ja luoda heille perustus - riittää jakaa alue vaaleilla puisilla väliseinillä, kuten alla olevassa projektissa esitetään. Kylpy on hyvin suunniteltu - 4 x 6 metriä.

Kylpyammeen jakaminen huoneisiin

Päärakennuksen jakaminen useisiin huoneisiin sallii (ja tämä on tärkeää) lämmetä höyrysauna nopeasti, tehokkaasti ja tehokkaasti ilman ylikuumenemista muissa huoneissa, varsinkin lepohuoneessa. Lisäksi kylvösuunnitelmaa on harkittava huolellisesti kaikkien huoneiden vapaaseen pääsyyn.

Odottava huone

Odotustilan tarkoituksena on kylpyammeen sisäänkäynti, polttopuun tai muun polttoaineen varastointi, pukuhuone (pukuhuone), kylmähuoneen erottaminen liesihelmistä. Odotustila on eräänlainen terminaattori, jonka toisella puolella on lämmin ilma, toisaalta kylmä. Odotustilasta ovien on johdettava suihkuhuoneeseen, höyryhuoneeseen ja lepohuoneeseen.

Suuri pukuhuone pieni kylpyamme

Tämä 3 x 5 metrin kylvösuunnitelma mahdollistaa suuret ja tilavat (rakennussuunnitelmien ja rakennusalueiden sallimissa) odotushuoneessa, jossa kaikkia osia voidaan käyttää järjestämään kaikki muut huoneet - polttopuutarha, pukuhuone jne. Tällaisessa odotushuoneessa voit tehdä riittävän suuren ikkunan, kunhan ikkuna ei ole höyrysaunassa. Höyryhuoneen ovien pitäisi olla vain yksi, ja heidän pitäisi mennä ulos samassa odotushuoneessa. Itse odotushuoneesta pääsee kaikkiin muihin huoneisiin.

Yleinen kylpyläprojekti

Pesuhuone tai suihkuhuone

Pesuhuone on erotettava toisistaan, koska siinä on ensinnäkin oltava höyryhuoneessa alempi lämpötila, ja tämän huoneen toiminnallinen tarkoitus merkitsee prosessin salaisuutta. Jotta ei käytetä jo vähän energiaa pesuhuoneen lämmittämiseen, se tehdään pieneksi - 2-3 neliömetrin sisällä. Tämä suihkualue voidaan tunnistaa mistä tahansa, jopa pienimmästä projektista. Ja jos kylpy on suunniteltu yksinomaan mieskäynneille, niin suihku yleensä voidaan tehdä pienoiskoossa - noin 0,5 m2. Mutta hänen kustannuksellaan voit laajentaa lepohuonetta.

Suihkukaappi Venäjän kylvyssä

Jos 6 x 4 metrin kylpyamme sopii sinulle, suihku voidaan järjestää yllä olevan kuvan mukaisesti - tämä on pieni mutta melko mukava ja toimiva huone.

Perhekylpylle, enemmän kuin lasten, suihkuhuoneen tulee olla suuri, mukava ja monikäyttöinen, mikä tarkoittaa osaston (tai erillisen huoneen) sisällyttämistä pesuun ja muihin tarpeisiin. Suuren alueen takia tällainen pesuhuone voi olla jopa kylpyammeen päähuone, joten on hyvä säätää pakotettua ja luonnollista ilmanvaihtoa, luonnollista ja keinotekoista tilaa, lämmitysjärjestelmä ja lattiapinta olisi laskettava oikein enimmäismäärän mukaan. Jos tällainen kylvösuunnitelma laaditaan, niin lepohuone voidaan sulkea pois projektista kokonaan ja siirtää taloon.

Kylpylä, jossa on veranta

Höyryhuone

Parihuone on siirrettävä mahdollisimman pitkälle projektissa sisäänkäyntiovesta. Höyryhuone sijaitsee suurimmalla etäisyydellä sisäänkäyntiovista. Höyryhuoneen ikkunat eivät, ovi - vain yksi. Päämitat (pituus, leveys, kattokorkeus) voivat olla mitä tahansa, mutta sisäiset mitat lasketaan nykyisten standardien mukaan, mukaan lukien standardit:

  1. Rakennus- ja viimeistelymateriaalit;
  2. Ilmanvaihtojärjestelmän parametrit;
  3. Höyryhuoneen kävijöiden määrä;
  4. Liesi- tai muun liesi-mallin teho ja lämmönsiirto;
  5. Paloturvallisuus;
  6. Höyryhuoneen ergonomiset ja suunnitteluparametrit.

Höyryhuoneen korkeus on melko kova - 210-240 cm, höyryhuoneen leveys ja pituus voivat vaihdella 84-115 cm -190-235 cm pienimmille projekteille henkilöä kohden. On selvää, että kylpyammeen suurempi koko aiheuttaa höyryhuoneen koon kasvun. Lisäksi, jos suunnittelun piirteet pyritään minimoimaan kaikkien huoneiden pinta-ala, niin höyryhuoneen paikat voidaan sijoittaa istuimeen.

Sauna-kokoluokitukset

Edellä mainituista höyryhuoneista on selvää, että hyllyt voivat istua ja makaamaan. Hyllyjen kaskadijärjestelyllä vapaan alueen höyryhuoneessa voidaan merkittävästi laajentaa.

Kylpyhankkeet

Kylpyläprojektien rakentamisen aloittaminen voi kehittää kaikenlaista, mutta ne on sidottava alueen alueelle ja sen asunnon sijaintiin.

Ensimmäinen esimerkki on sauna, jossa on lepohuone erillisen huoneen muodossa. Se on erillinen paikka, että tämä huone voidaan ladata lisätoiminnoilla - pukuhuoneet, pukuhuone, suihku.

Esisuunnittelun kylpy 6 x 6 metriä ja erillinen lepohuone

Tässä hankkeessa huolimatta siitä, että lepohuone on melko suuri, on myös toinen kerros, joka voidaan suunnitella aktiiviseksi virkistäytymiseksi - esimerkiksi biljardipeli, tai vain television katseluun. Projektin mukaan lepohuone kattaa puolet koko alueesta, lukuun ottamatta eteistä. Koska höyryhuoneen korkea lämpötila ei jää tänne, voit laittaa sohvan ja viihde-elektroniikan huoneeseen. Vaikka ei-pysyviä kylpykanavia, hypotermi ei uhkaa sisustusta. Voit tehdä huoneesta mukavampaa ja viihtyisempää asentamalla erityinen kylpyamme, jossa takamamoduuli, joka sijaitsee samanaikaisesti höyrysaunassa ja rentoutumistilassa.

Odotustilan optimaalinen koko

Kylpylä uima-altaalla

Kyllä, klassisessa versiossa kylpyammeella oleva allas ei ole saatavana, mutta mikään ei estä sitä rakentamasta, ja alla oleva hankesuunnitelma osoittaa tämän selvästi. Ja tämä ei ole raja: kylvyssä voit järjestää talvipuutarhan, koulutustilan ja jopa makuuhuoneen.

Yhden kerroksen 7 x 11 metrin kylpyammeinen hanke on tilava olohuone, erillinen höyrysauna, suihkuhuone ja uima-allas. Uima-altaan sisäänkäynti on käytävästä, ja tämä on kätevämpää, sillä sinun on ensin irrotettava höyryhuoneesta. kuljetetaan lepohuoneen läpi. Tässä projektissa kaikki kylpyammeet ovat erillisiä, ja vain käytävä on kävelymatka. Tässä monitoimikylpyhuoneessa on jopa kylpyhuone, vaikka yksi kerros rajoittaa arkkitehtonikin melko vakavasti.

Layout-kylpy 7 x 11 erillisellä altaalla

Kylpyamme kahdessa kerroksessa

Kaksikerroksinen kylpy on todennäköisesti asuinalue kuin virkistysrakennus, sillä toisessa kerroksessa ja suurimmassa osassa ensimmäistä kerrosta käytetään lähes aina välttämättömiin tilat, joita tarvitaan ilman saunaa maatilalla. Hyvin harvoin, molemmat kerrokset annetaan vain kylpytiloissa ja kaikessa, mikä saattaa olla yhteydessä siihen.

Toinen kerros voidaan rakentaa erillisenä korkealaatuisena kerroksena, ullakkona tai ullakkona. Tässä hankkeessa tämä on ullakko, jossa asiakkaat voivat rentoutua. Toisin sanoen kylpy-talon toisessa kerroksessa toimii guest house. Sisäisten väliseinien määrä määrittää, mitkä huoneet suunnittelet. Se voi olla yksi tai kaksi makuuhuonetta, joissa on oleskelutila, tai ehkä vain iso oleskelutila, jossa on sohva nukkumiseen ja rentoutumiseen kylvyn jälkeen. Mutta vieraiden vastaanottaminen muutaman päivän ajan ei ole ollenkaan mahdollista, ja tässä tapauksessa voit pelata pelihuoneen biljardia toisella kerroksella tai varustaa kotiteatterin.

Kaksikerroksinen kylpy 6 × 6 metriä

Ensimmäisessä kerroksessa on kylpyammeen täydelliseen toimintaan tarvittavat huoneet: höyrysauna, pesuhuone, rentoutushuone, ruokailutila ja kylpyhuone. Luonnollisesti on suuri eteinen, johon kuuluu polttopuun ja pukuhuoneen varasto.

Kylpy-huone, jossa on olohuoneen olohuone

Suurella maapinta-alueella on loistava tilaisuus laajentaa kylpyamme, koska se ei ole rakennettu erilliseksi toiminnalliseksi esineeksi vaan kotitalouskompleksiksi - laajennuksilla, jotka tarjoavat tilojen erillisen käytön yhden kerroksen suurella alueella. Täällä voit liittää kylpyyn erikseen: lepohuone, makuuhuoneet, kylpyhuoneen ja kylpyhuoneen, keittiön, polttopuun tai kivihiilen varastoinnin, uima-altaan ja jopa lastenhuoneen. Yleensä kylpystä voit tehdä täysimittaisen asuinrakennuksen.

Kylpyläprojekti, jossa on laajennuksia

Ratkaisu on ihanteellinen vain keväällä, kesällä ja syksyllä, koska lämpimän kauden aikana ei ole tarpeen varata päälämmitystä, eristää rakennusta, hankkia paljon huonekaluja jne. Tämä on edullinen versio esivalmisteen kylvystä.

Etuna on hankkeen "kelluvuus" - voit liittää kaikki tilat ja missä tahansa määrin, on vapaa tila kentällä. Lisäksi erillisen rakennustekniikan avulla voidaan vähentää rakennusmateriaalien kustannuksia - kaikki huoneet eivät tarvitse samoja, usein kalliita materiaaleja, erityisesti säätiöille. Jos pidennys puretaan, se voidaan asettaa paaluille tai pylväsmateriaaleille ja rakentaa puiden seinät, ei tiiliä.

Jos jotkut tilat toimivat tavallisissa olosuhteissa eikä suurella kosteudella, on edullisempaa, että höyryn ja vedeneristysmateriaalien käyttöä ei sisällytetä arvioon.

Scheme perhe kylpy 4 5 henkilöä.

Nykyaikaisissa mukavissa kylpyhuoneissa on runsaasti huoneita: suihkuhuone, wc, lepohuone, jossa voit laittaa sängyn, pöydän ja jopa takan lämmitykseen.

Kun suunnittelet tällaista kylpyammea, älä unohda terassia, jossa voit järjestää sekä luonnollisen että keinotekoisen solariumia.

Tällaisten kylpyläiden käyttöalue on 12-16 m2.

Kylpyasu 4-5 hengelle: 1 höyrysauna; 2- pesu; 3-tuoli yhdistettynä takka. - odotushuone; 5- terassi; 6 hyllyä; 7- vuode; 8- suihkukaappi.

Uunin uunin aukko sijaitsee odotustilassa. Täällä voit laittaa laatikon polttoaineelle, järjestää lepohuone.

Kylpyhankkeet

Jos kuvititte vielä pienen yhden kerroksen talon pienellä höyrysaunalla ja rentoutumispaikalla, on aika laajentaa tietoa horisonttiin ja tutustua yli viidenkymmenen parhaiden venäläisten kylpyläprojektien kanssa.

Keräsimme kokoelman mielenkiintoisia vaihtoehtoja, paitsi selvittämällä yksityiskohtaisesti suunnittelun säännöt, laskemalla kattokorkeuden kussakin huoneessa, tarjoamalla lukijamateriaalia suunnittelun perustekijöihin ja toimittamalla vaiheittaiset ohjeet jokaisen harkitun kylpyammeen rakentamiseen. Artikkeleista saatava tietämys auttaa sinua suunnittelemaan unelmasi ainutlaatuisen ja ainutlaatuisen kylpyamme, joka täyttää kaikki GOSTin, SNiP: n vaatimukset ja tietenkin täyttää odotuksesi.

Kylpyläprojekteissa kerättiin piirroksia ja rakennussuunnitelma, joka oli kohtuullisin koko, esimerkiksi vain 3x3 ja 4x4 metriä, ja yleiset rakenteet jopa 10x12 m ja enemmän. Tällöin kylpy voidaan rakentaa erilliseksi rakennukseksi, liittää siihen asuinrakennukseen, jossa on katettu galleria tai joka on rakennettu jatkeeksi ja jossa on yhteinen katto mökillä.

Hankekokoelmissa kylpylähuoneistot ovat yksi- ja kaksikerroksisia, joissa on terassit, verannat, huvimajat ja altaat. Tiedot määrittelevät tilojen sisäisen sijainnin vaihtoehdot, mukaan lukien erilaisten luontotyyppien järjestely. Opit, miten kylpyammeet on rakennettu tiilistä, seinälohkoista, tukkeista ja palkkeista, hautakivipaneeleista ja muista materiaaleista.

Ehkä, kun alun perin halusit rakentaa vaatimattoman kylpyläosaston, muutat mieltäsi, mieluummin omalle ylelliselle kylpykompleksillesi. Mutta se voi tulla esiin ja päinvastoin, jos valitset sinulle sopivan hankkeen, joka on kustannustehokas, kätevä ja mukava kaikille vierailijoille. Punnitse edut ja haitat, tutkia eri kylpyammeiden etuja ja haittoja, jotta tulevaisuudessa työsi tuloksena syntyy vain positiivisia tunteita.

Kylpy voidaan rakentaa paitsi puusta tai tiilestä, sardeldi-betonista...

Rakentaminen kylpylä baari on pidetty paras vaihtoehto, koska ekologinen materiaali seinät, niiden...

Kylpyammeen tai saunan rakentamisen ensimmäinen valmisteluvaihe on sellaisen hankkeen luominen, joka...

Suosittelemme, että suunnitellaan muutaman askeleen rakentamista - päätimme laittaa kylpyamme,...

Aloitetaan mielenkiintoisimmista - mikä on kaunis sauna baarista, mukaan...

Melko yleinen hanke kehittäjien keskuudessa, rakennus voidaan rakentaa yhteen kauteen. Käyttö...

Kylpy kutistusta varten on rakennettu kahdessa tapauksessa: materiaaliresurssien tai...

Ceramsite-korttelit ovat nopeasti saavuttaneet suosiota yksityisten kehittäjien keskuudessa. Materiaali on hyvä...

Kylpylät baarista eivät menetä merkitystä. Nämä yksikerroksiset rakenteet tunnetaan niiden tiiviydestä...

Alustavat tiedot: vahvistetut hihnat, tavallisten tiilien ja tiilien julkisivut...

Yksityinen kylpyamme on välttämätön työkalu tapaamaan ystäviä ja rentoutua...

Monet omistajat maalaistalot unelma kodikasta ja kompakti kylpy, joka ei...

Kylpyammeen rakentamiseksi valitsimme profiilipalkin, joka on moderni materiaali, on erinomainen...

Perinteinen kylpylä voidaan kutsua muinaiseksi slaavilaiseksi "kylpyhuoneeksi", koska muinaisina aikoina se oli se, joka todisti...

Kylpylä mansardilla on unelma monista maanomistajista ja omakotitaloista....

Nykyaikaisten rakennusmateriaalien ansiosta kehittäjillä on mahdollisuus rakentaa erilaisia ​​vaihtoehtoja yhden tarinan kylpyammeille...

Tässä artikkelissa tarkastelemme tarvittavia materiaaleja, jotka tarvitaan kylpyammeen rakentamiseen...

Valtaosa rakennusyrityksistä tekee rakennustöiden kustannusten laskemisesta hyvin yksinkertaisen: kustannukset...

Tässä artikkelissa tuodessamme teidän huomionne erittäin onnistunut kahden kerroksen kylpyamme...

Kylpylä mansardilla on yksi parhaista ratkaisuista maalaistaloihin, mikä mahdollistaa...

Kun laadit kylpyamme, sinun on otettava huomioon monia vivahteita: globaaleista (rakentamisen suhde...

Jos sivuston koko ei salli kylpyammeen erikseen erikseen erityisen toiminnallisen...

Rakennuksen aikana kylvyn pitäisi toimia vaiheittain, pystyttää luotettava ja lämmin...

Viihtyisässä kylpyhuoneessa parvella ei voi vain uida ja kylpeä, mutta...

Bathhouse: layout ja erinomaiset ratkaisut kompakteihin rakennuksiin

Maalaistalot omistavat parhaillaan parannuksia, jotta kausiluonteinen tai ympärivuotinen asuminen tällä alueella olisi mahdollisimman mukava. Jos pihan virkistysalueen järjestäminen ei aiheuta vaikeuksia, joidenkin kohteiden rakentaminen vaatii enemmän huomiota. Näihin kuuluu kylpyamme: rakenteen layout ja rakenne, kunkin huoneen koon laskenta ja alueen jakautuminen - kaikki nämä asiat on ratkaistava ennen rakentamisen aloittamista.

Suunnittelua kylvystä tulisi lähestyä suurella vastuulla

Bathhouse: koko alueen suunnittelu ja jakaminen toiminta-alueiksi

Jos aiemmissa kylvöissä oli vain yksi huone, nykyaikaisissa versioissa näistä rakenteista on useita huoneita. Näihin kuuluu pesuhuone, odotushuone, virkistysalue, uima-allas, biljardihuone jne. Jotta tulevaisuudessa omistaja ei tarvitse turvautua rakennuksen uudistamiseen ja säätämiseen, myös suunnitteluvaiheessa on tarpeen sisällyttää kaikki tärkeät merkinnät kylvösuunnitteluun. Seuraavat seikat ansaitsevat erityistä huomiota:

Moderniin kylpyihin kuuluu kätevästi useita toiminnallisia alueita.

  • sisustussuunnittelu;
  • vesijärjestelmä;
  • sähköjohto;
  • viemärijärjestelmään.

Kiinnitä huomiota! Etukäteen yksityiskohtaisella järjestelmällä voit yksinkertaistaa ja nopeuttaa huonekalujen valitsemista ja järjestämistä.

Kylvösuunnitelman kehittäminen ottaen huomioon dachin olosuhteet

Jotta saataisiin ihanteelliset olosuhteet rentoutumiseen kylvyssä, sinun on otettava huomioon joitain vivahteita, jotka välttävät ongelmia tilojen käytön aikana. On toivottavaa, että rakennusvyöhyke sijaitsee pohjaveteen, jolla on alhainen pohjavesi. Ennen projektin kehittämistä on ehdottomasti poistettava välittömästi kaikki sivustot, jotka eivät täytä tätä ehtoa.

5 - 7 metrin kylpyläprojekti, jossa on avoin terassi

Jos alueella on kaivo, sen ja kylvyn välinen etäisyys ei saa olla alle 5 m. Höyryhuoneen ja asuinrakennuksen välinen vähimmäiskuilu on 8 m. Mitä kauempana kylpyaltaan ja wc: tä on sijoitettu, sitä parempi. Asiantuntijat suosittelevat sisäänkäynnin etelästä. Talvella on vähemmän lunta, joten luultavuus estää oviaukon estämisen. On parempi, jos ikkunat näyttävät länteen, mikä helpottaa riittävästi auringonvalon tunkeutumista huoneeseen.

Jos kesämökillä on säiliö, joka rakentaa kylpyamme 15-20 metrin päähän, voit käyttää sitä altaan sijaan. Lisäksi jokien tai järven läsnäolo rakennuksen läheisyydessä tarjoaa vesijohtoverkon.

Vesisuihkukoko on 7,74 metriä 6,24 metriä

Pienille tontille (3-6 eekkeriä) sopii kolme 3 kylpyläosastoa, jotka kuvaavat tällaisia ​​rakennuksia runsaasti rakennusyritysten verkkosivuilla. Jopa tällaisissa pienissä rakennuksissa päähuone pysyy höyryhuoneessa. Järjestämällä tämän huoneen tulisi ottaa mahdollisimman paljon tilaa - noin 8 m². Tämä riittää asentamaan 2-3 sänkyä (hyllyt) ja laittamaan liesi-lämmitin.

Muut huoneet voidaan sisällyttää kylpyammeen ulkoasuun 3x4 m tai enemmän (lisävaruste). Rakennusta voidaan käyttää aiottuun tarkoitukseen myös ilman biljardihuonetta tai kylpyhuonetta. Kylpyamme, jossa ei ole höyrysaunaa, ei voi olla. Tästä syystä sisäisen tilan jako toiminnallisiin alueisiin riippuu ensisijaisesti projektin koosta.

On suositeltavaa rakentaa kylpyjä vähintään 8 metrin etäisyydelle asuinrakennuksesta

Jos haluat lisäpalveluita, voit sisällyttää pienen suihkutilan tai pesun yhden 3-4 metrin kylpyhankkeeseen. Höyrysaunan jälkeen voit pestä lian ja virkistää itsesi. Tyypillisille projekteille on ominaista lepohuone, jota käytetään höyryjen istuntojen tauon aikana. Sen järjestäminen vaatii 4,5 m².

Muut huoneet ovat hyödyllisiä myös esimerkiksi pukuhuoneessa tai eteisessä. Ne ovat riittävän pieniä, jotta ne sopivat viiden tähden saunan viereen sekä päähuoneisiin.

Kiinnitä huomiota! Yhden henkilön pesu-alueen pinta-ala on 2 m².

6h6 m: n suuruisen kylvyn hanke toisen talon pohjalla

Kylpyammeen suunnittelu: tärkeimmät tilat ja menestykselliset esimerkit asettelusta

Pienikin hanke ei voi muodostua pelkästään yhdestä höyryhuoneesta. Jotta kylpytapa toimisi normaalisti, ja sen käyttöolosuhteet tarjoavat mukavalle henkilölle, muut tilat tulisi sisällyttää asentoon. Tätä varten rakennuksen sisäinen tila on jaettu pieniin huoneisiin, joista jokaisella on oma roolinsa.

Kylvyn hankkeessa 5-6 m (ottaen huomioon tällaisen rakennuksen pienikokoisuus) ei ole tarpeen käyttää kantavia seiniä tilan jakamiseksi vyöhykkeisiin. Se on tarpeeksi kevyt, puusta valmistettuja osioita. Heillä ei ole tarvetta säätää perustusta eikä heillä ole ylimääräisiä kuormia.

Kun jaat tilaa, voit käyttää lasiosastoja seinämien sijasta säästää tilaa.

Jakamalla tärkein tila useisiin osioihin on mahdollista höyryhuoneen lämmittäminen tehokkaasti ja nopeasti. Kuitenkin muut huoneet eivät altistu lämpöä. Tämä etu on erityisen hyödyllinen lepohuoneeseen.

Vaadittu huone on odotushuone. Tätä tilaa käytetään sisäänkäynnin yhdyskäytävänä kylvyssä estäen kylmä ilma kadulta tulemasta huoneeseen. Täällä voit tallentaa polttopuun tai muuntyyppisen polttoaineen. Pukuhuone sopii pienen pukuhuoneen (pukuhuoneen) järjestelemiseen. Jos asettelu on oikein, voit helposti päästä tästä huoneesta höyryhuoneeseen, suihkuhuoneeseen ja lepohuoneeseen.

3 - 5 m: n kylpyammeasettelussa voi olla melko tilava odotushuone. Osioiden käyttäminen siinä on mahdollista järjestää lisää tilaa varastointiin ja polttoaineisiin. Pukuhuoneessa on suuri ikkuna, mutta vain jos se ei ole höyrysaunassa. Höyryhuoneessa pitäisi olla vain yksi ovi, joka kulkee odotushuoneeseen. Itse odotushuone voidaan liittää muiden huoneiden kautta kulkeviin osiin.

Kylpyläprojekti 8 ja 8 metriä, jossa on oleskelutila, pesuhuone ja terassi

Suihkuhuone kylpyammeen rakenteessa ja sen mitoitusparametrit

Jos hanke on suihkussa, on toivottavaa erottaa se muista huoneista. Tämä johtuu useista vaatimuksista. Ensinnäkin pesuaseman lämpötilan pitäisi olla paljon pienempi kuin höyryhuoneessa. Toiseksi suihkutuksen prosessi - intiimi menettely, joten huone on parempi piiloutua uteliailta silmiltä.

Voit säästää rahaa suihkun lämmittämiseen, joten sen kokoa voidaan pienentää. 2-3 m² riittää. Tällainen suihku sopii jopa pienoiskoossa olevaan kylpytynnyriin 4 4: lla palkista.

Hyvä neuvoja! Jos tätä tilaa käytetään yksinomaan miespuolisella sukupuolella, pesuhuoneen kokoa voidaan alentaa 0,5 m²: iin. Tämän avulla voit lisätä lepohuoneen aluetta.

Suihkualue on erotettava muusta tilasta.

Voit sisällyttää tilavampi suihkuhuone 4-4 metrin kupeeseen sijoittamalla paitsi tarvittavat laitteet, myös istumapaikat, kuten penkki. Koska vuorauksen yläosassa huone sovittaa vuori, alaosa voi olla laatoitettu.

Jos rakennus on tarkoitettu perhevieraille lasten kanssa, on suositeltavaa käyttää pohjan 6x6 m: n kylvyn kattoprojektia, joka ei ainoastaan ​​järjestä mukavaa ja suurta pesuhuonetta vaan myös varusteita pesuastioille ja niin edelleen., voi olla kylpyammeen päähuone. Tässä tapauksessa sinun on huolehdittava asianmukaisten ehtojen luomisesta:

  • järjestää laadukkaan ilmanvaihtojärjestelmän (pakotettu ja luonnollinen);
  • suorita lämmitysjärjestelmän oikea laskenta;
  • järjestää valaistusjärjestelmä optimaalisella luonnollisella ja keinotekoisella valolla;
  • laske huoneen pinta-ala kävijän enimmäismäärään.

Hanke, jossa pieni 4x5 m: n kylpyamme suihkulla 4 m²

Tällaisen 6x6 m: n kylpyhuonekaluston läsnä ollessa jälkisäädös voidaan sulkea projektista ja siirtää taloon.

Kuinka höyryhuoneen koko lasketaan oikein kylvyssä

On suositeltavaa sijoittaa höyryhuone mahdollisimman pitkälle sisäänkäyntiovesta. Tämä huone ei tarvitse ikkunoita. Huoneen mitoitusparametrit valitaan yleisesti hyväksyttyjen standardien mukaisesti. Näissä standardeissa ovat tärkeimmät kohdat:

Aiheeseen liittyvä artikkeli:

Projektit, valokuvat, kehyshaudat. Runko-kilven kylpyammeet. Avaimenperät: hinnat, mistä ostaa. Videomateriaali.

  • rakennusmateriaalit ja koristelu;
  • ilmanvaihtojärjestelmän parametrit;
  • vierailijoiden enimmäismäärä;
  • lämmittimen tehotaso (uuni), lämpötehokkuuden aste;
  • paloturvallisuus;
  • huoneen rakenneparametrit ja ergonomia.

Höyryhuoneen koko lasketaan ottaen huomioon yleisesti hyväksytyt standardit ja omistajan henkilökohtaiset toiveet

Korkeudeltaan höyrysaunaan sovelletaan tiukkoja standardeja. Tämä parametri ei saa olla 210 - 240 cm: n ulkopuolella. Tällöin huoneen pituus ja leveys voivat olla 190-235 cm: n ja 84 - 115 cm: n välillä. Näitä kokoja pidetään vähäisinä pienille, yhden henkilön suunnitelluille hankkeille. Luonnollisesti puutavaran kylpyläprojekteissa 6 ja 6 m enemmän ja enemmän höyryhuoneen mittoja voidaan lisätä.

Hyvä neuvoja! Jos kylpy on kooltaan rajoitettu, säästää tilaa muiden huoneiden järjestämiseksi, voit asentaa istuinhyllyt höyryhuoneeseen tai sijoittaa ne kaskadiin.

3x4-kylpyhankkeen tekeminen omiin käsiisi: valokuvia ja suosituksia

Rakennusjärjestelmän kehittäminen itse on varsin vaikeaa, varsinkin jos se on rajallinen alue. Tässä tapauksessa on toivottavaa hakea asiantuntijoiden apua. Hyväksyttävän tuloksen saamiseksi on suositeltavaa esikuvata luonnos, joka heijastaa kaikki toiveet. Useimmiten maan sivustojen omistajat pyrkivät säästämään arvokkaita metrejä. Kaikki eivät kuitenkaan voi tallentaa. Jotta kustannukset pysyisivät mahdollisimman vähäisinä, on välttämätöntä välttää:

  • epäilyttävän tuotannon materiaalit;
  • aineita, joita ei ole tarkoitettu höyryhuoneiden rakentamiseen tai joilla ei ole tarvittavia ominaisuuksia;
  • itse tehdyt sähkölaitteet.

Hankkeen kehittämisessä pieni kylpy on parempi kääntää asiantuntijoille.

Lisäksi säästää rahaa, eikä sinun pitäisi palkata asiantuntijoita, joilla ei ole kokemusta saunan rakentamisesta. Todennäköisesti itseopiskelevat päälliköt houkuttelevat houkuttelevasti pieniä määriä, mutta tällainen ylläpito saattaa päätyä huonosti ajan mittaan ja aiheuttaa paljon lisäkustannuksia.

Huolimatta 3x4 m: n kylpyhuonekalustoista, sinun ei pidä luopua ikkunoista. Ne eivät ainoastaan ​​luo luonnollista valoa, vaan niitä voidaan käyttää myös tilojen tuulettamiseen. Pieni kylpy, ihanteellinen vaihtoehto olisi aukkoja, joiden koko oli 0,4x0,4 m.

Kylvyn 3: n 5: n alkuperäinen muoto: valokuva sisältä ja ulos

Jos 3x5 m: n kokoisessa kylvyssä on höyrysauna ja erillinen pesuallas, rakenteen sisäinen tila on jaettava vähintään kolmeen osaan. Järjestämällä varattu alue muuttuu ja lepo, edullisesti siirtää osa 2x3 m. Jäljellä oleva tila luonnoksessa kylvyssä 3 5 m jakautuu lähes tasan. Tämän seurauksena pitäisi olla kaksi kammiota, joiden koko on 3,4h1,4 3,4h1,5 m ja m. Kirjoittaminen piiri, kuten kylpyammeet, tulisi harkita jossa kattilan veden kuumentamiseksi asennetaan. On toivottavaa, että se sijoitetaan mahdollisimman pitkälle etuovelta.

Pienellä alueella näyttää alkuperäisen kylpyamme tynnyrin muodossa

Projektissa on oltava pukuhuone, vaikka se olisi pieni. Huoneen läsnäolo on kuitenkin välttämätöntä. Ja riippumatta siitä, onko kylpy-järjestelmällä erillinen lepoaika vai ei.

Kylpyammeen käyttöolosuhteiden parantaminen auttaa terassin läsnäoloa. Useimmiten tällaisiin hankkeisiin rakentamista varten tämä elementti annetaan 5h1,9 m. Tietenkin tässä tapauksessa koko sisustus on hieman perattu, mutta tappiot ovat merkityksettömiä. Terassi ei ole mahdollista sisällyttää kylpyammeen yleiseen suunnitelmaan lainkaan. Kehittäjät suunnittelevat usein sitä laajennuksena rakennuksen sivulle, joka ei salli sisätilojen alentamista. Terassin optimaalinen koko tässä tapauksessa on 3x7 m.

Hyvä neuvoja! Sisäisen tilan säästämiseksi voit siirtää rentoutumis- ja virkistysalueet terassille tai järjestää tähän tarkoitukseen suunnitellun huoneen ullakolla.

Voit säästää tilaa höyrysaunassa, joten voit asentaa istuimet hyllyille

Mikä on kylpyamme 4: n 4 optimaalinen muotoilu: valokuvan rakennuksen sisä- ja ulkopuolella

Useimmiten pienikokoisten rakennusten rakentamiseen käytettiin loki. Siksi 4 x 4 m: n kylpyammeen todellisissa valokuvaprojekteissa näet, että sisätila on paljon pienempi kuin rakennuksen ulkoiset mitat. Jotta laskelmat vastaavat todellisuutta, on otettava huomioon rakennusmateriaalin mitoitusparametrit sekä rakennusmenetelmä.

Jos kylvyn kokoonpano suoritetaan "tassulla" menetelmällä, lokin paksuus on vähennettävä tilojen sisäpuolelta. Jos rakennus on koottu "kulhoon", tähän indikaattoriin lisätään vielä 25 cm. Jos esimerkiksi käytetään kylpytukkia, joiden pituus on 4 m ja halkaisija 24 cm, sisäisen tilan enimmäiskoko on 3x3 m. Tämä vivahde on otettava huomioon tulevan kylpyammeen ulkoasua laadittaessa.

Hanke 4: n 4 metrin kylpyammeella höyrysaunalla, oleskelutilalla ja suihkulla

Tämän huoneen ulkoasu tehdään aiemmin kuvatun periaatteen mukaisesti. Kylpyläprojektien kuvassa 4 - 4 sisustusta sekä huoneiden sijoittamisen luonteesta useimmiten on niin yksinkertaista kuin mahdollista. Yksinkertaisin järjestelmä koostuu yleensä yhdestä huoneesta, joka suorittaa useita toimintoja kerralla. Se korvaa pukuhuoneen, pukuhuoneen ja höyrysaunan. Nurkalla asennettu puu tai sähköliesi. Myös huoneessa on asennettu 2-3 hyllyä. Näiden elementtien leveys on noin 0,5-0,6 m.

Kuvattua asettelua ei voi kutsua käytännölliseksi ja kätevaksi. Viihtyisimmissä olosuhteissa on kylpyamme, jossa on lepohuone ja pesuhuone. 4x4 m: n tila antaa sinun järjestää nämä huoneet.

Hyvä neuvoja! On toivottavaa, että uuni asennetaan höyryhuoneeseen. Näin ollen tämän vyöhykkeen vieressä oleva huone kuumenee lämmittämällä. Tästä syystä asiantuntijat suosittelevat lepohuoneen höyrysaunan vieressä.

Vapaa-ajanhuone ja pukuhuone voidaan yhdistää ja sijoittaa höyrysaunan vieressä

Lisätalousarvion läsnä ollessa 4 x 4 m: n kylpyamme voidaan lisätä ullakolla. Tällöin ensimmäisessä kerroksessa on vakioasennus, ja yläkerrassa on virkistyshuone, biljardihuone tai makuuhuone.

Optimaaliset ja käytännölliset kylpyläprojektit baarista 6-3 metriä

6x3 m kylpyhankkeet on suunniteltu 3-4 hengen samanaikaiseen huoltoon, joten on suositeltavaa varata vähintään 6 m²: n sisätila höyrysaunan järjestämiseksi. Odotustilan koko on keskimäärin 3-5 m². Muissa huoneissa ei ole erityisiä rajoituksia. Kolmen ja kuuden metrin kylpyläprojekteissa on yleensä useita huoneita:

Suihkumoottori 6x3 metriä, suihku ja oleskelutila

Jotkut kehittäjät vähentävät huoneiden määrää, mutta asiantuntijat eivät suosittele sitä. Jokainen näistä tiloista toimii. Pesu ja höyrysauna kuuluvat pakollisten huoneiden luokkaan. Jos pääset eroon käytävästä, etuovi johtaa välittömästi lepohuoneeseen. Kesällä tällainen majoitus ei aiheuta epämukavuutta, mutta talvella rentoutumishuone altistuu luonnoksille. Jos jätät hankkeen ulkopuolelle lepohuoneen, niin kylpy-proseduurien ilo on paljon vähemmän.

Jotta parantaisi lepoaoloja puun kylvyssä, on toivottavaa asentaa puukalusteita. Mukavuuden luomiseksi riittää sohva, pari tuolia ja pieni pöytä. Se ei häiritse television tai kotiteatterin läsnäoloa lepohuoneessa.

6 metrin 3 metrin puupalkissa 3-4 henkilöä voi rentoutua mukavasti

Kaunis suunnittelu kylpylä 4: 5: valokuva sisä- ja ulkopuolella

Tällaisten vivahteiden suunnittelu kuten pohjatyyppi, kattorakenteet, seinien rakennustyöt jne. Riippuvat dachan olosuhteista ja omistajan toiveista.

Kun kylpyläprojekteissa on 5 metriä 4 metriä, näet huoneiden vähimmäismäärän. Yksikerroksisissa rakennuksissa ei yleensä ole odotustilaa ja eteistä. Tällaisissa olosuhteissa kylvyn käyttö kylmällä kaudella on mahdotonta. Sisäänkäyntiovien takana on yleensä lepohuone. Se voi olla tilava. Alueen 4x2,85 m riittää sijoittamaan kulmasohva ja pöytä tai penkit istuimeen huoneeseen. Jos haluat, voit asentaa TV: n ja muut laitteet virkistyskäyttöön.

Ulkopuolella kylpy voi näyttää standardilta tai olla kaunis alkuperäinen muotoilu.

Jälkeen lepohuone, pukeutuja laskeutuu. Tämän huoneen koko voi olla 1,8 m 2 m. Täällä on pesuallas käsien pesuun ja pesuun, wc ja suihku. Tästä huoneesta pääsee höyryhuoneeseen, jonka mitat ovat 2x2,1 m. Uuniin on asennettu uuni, jonka rakentamiseen noin 1 m² on varattu.

Kiinnitä huomiota! Prosessissa, jossa kehitetään 4-5 m kylpy -hanke, on välttämätöntä huolehtia siitä, että jokaiseen huoneeseen on vapaa ja kätevä pääsy.

Höyryhuoneen vieressä voit sijoittaa pesutilan.

Tilavaan huoneeseen voit lisätä tilavan terassin. Tämän vyöhykkeen optimaalinen koko on 1,5x4 m. Haluttaessa terassi on lasitettu ja muuttuu mukavaksi kuistiksi. Tätä tilaa voidaan käyttää lisää virkistysalueiden järjestämistä varten tai grillata täältä. Samaan aikaan, sisäänkäynti ovi terassilta pitäisi johtaa lepohuoneeseen.

4x6 metrin kylpyläprojektien ominaisuudet terassilla

Kesämökkien omistajilta vaaditaan runsaasti 4-kerroksisia 6-kerroksisia baarikylpyhuoneita. Tällaisen rakennuksen rakentaminen voidaan suorittaa vain yhdellä kaudella. Modernin teknologian ja materiaalien ansiosta saat kauniin rakennuksen mukavilla olosuhteilla ja melko kohtuullisella hinnalla. Rakennuksessa 6 - 4 m: n kylpyammeen suunnitteluun mahtuu seuraavat huoneet:

Hanke, jonka koko on 4x6 m, jossa on höyrysauna, oleskelutila, pesuhuone ja terassi

  • höyrysauna (4 m²);
  • pesuhuone (4 m²);
  • lepohuone (8 m²);
  • avoin terassi (8 m²).

Esitetyt kokoustilat mahdollistavat samanaikaisesti istutuksen vähintään 6 hengelle. Tällä kävijämäärällä ei ole rajoituksia. Metalliliesi, joka on varustettu lämmitysvesisäiliöllä, sopii tilan lämmitykseen palkista. Sieltä lämmin neste virtaa pesuhuoneeseen. Kylvyssä voi olla itsenäinen vesijohtoverkko tai se voidaan syöttää suoraan asuinrakennuksesta.

Vesirakenteiden käyttöönoton mukavien olosuhteiden aikaansaamiseksi kattojen korkeuden on oltava vähintään 2,2 m. Tällaisessa tilassa olevasta kylvystä on asennettava vähintään kolme ikkunaa. Rakojen koko on 0,6 x 0,6 m. Koska kylpy on puusta, on suositeltavaa käyttää puupaneeleja, vaikka metalli-muovin käyttö on sallittua.

Huoneessa 4x6 voit sijoittaa höyrysaunan, pesuhuoneen ja lepohuoneen.

6.-6. Kylpyläprojektit: valokuvat, joissa on mielenkiintoisia esityksiä

Alue, jolla on kylpyamme 6x6 m, pidetään optimaalisena. Tämä tila riittää organisoimaan kaikki tarvittavat tilat, asentamaan lämmityslaitteet ja sisustustarvikkeet (kalusteet). Tällaisissa mitoissa 6x6 m kylvyn hanke voi samanaikaisesti olla 8-10 henkilöä. Yhdelle kävijälle tarvitaan noin 1,1 m². Tämän indikaattorin avulla voidaan laskea ja suunnitella kaikki huoneet kylpyyn. Rakenne voi tässä tapauksessa koostua seuraavista tiloista:

6-kertaisen kylpyläprojektin koko 6

Huoneistojen sijoittelun luonne voidaan yksilöllistää, koska vain omistaja tietää, kuinka monta henkilöä samanaikaisesti rentoutuu kylvyssä ja miten sitä käytetään. Hankkeen kehittäminen voidaan aloittaa mistä tahansa rakennuksen osasta, mutta tärkein asia on, että viemäriputki sijaitsee viemäriputken vieressä ja mitat sekä uuninrakennuksen ominaisuudet otetaan huomioon. On toivottavaa, että höyrysauna oli paljon suurempi kuin pesu. Uima-altaassa voit varustaa altaan.

Yleensä kylvyn suunnittelu ei aiheuta paljon vaikeuksia. Kun otetaan huomioon perusvaatimukset ja turvallisuusvaatimukset, samoin kuin järkevän huoneen sijoittamisen periaatteet, voit luoda tilaa, joka on

Kylpykompleksin liiketoimintasuunnitelma

1. Yhteenveto hankkeesta

Hankkeen tavoitteena on avata kylpyläkompleksi Rostov-on-Donissa, joka koostuu kahdesta kylvystä perinteisessä venäläisessä tyylissä.

Hankkeeseen kuuluu hirsitalon rakentaminen kahdella pääalueella, joista jokaisessa on yksi höyryhuone, yksi pesuhuone ja yksi lepohuone. Kompleksissa on myös jaettu kylpyhuone ja vaatekaappi, jossa on eteinen. Kilpailuetu on perheyritys: kylpykompleksi sijaitsee projektin omistajan kotitaloudessa. Kaikki päätoiminnot kylpyhuonetilan ylläpidosta ja peruspalvelujen tarjoamisesta huolehtivat projektin omistaja ja hänen perheenjäsenensä sekä kaksi vuorossa työskentelevää hallintovirkamiestä. Hankkeen perhemuodon yhteydessä kiinteiden kustannusten poistaminen huoneen vuokrasta eliminoidaan sekä palkasta, hierojalle, siivoojalle jne. Aiheutuvat kustannukset.

Kylpykompleksin pääpalvelut:

1. Kylvyn tuntihinta (vähimmäismäärä - 2 tuntia)

2. Kylpyhuonemäntä (höyrytys)

4. Kuori, kääre

5. Vuokraa huvimaja ja grilli

6. Pikkupurtavaa ja virvoitusjuomia

Kylpykompleksin avaaminen vaatii 3,454,000 ruplaa. Noin 43% alkuinvestoinnista tai 1 500 000 ruplaa. on suunniteltu omien säästöjen, 57% tai 1,954,000 ruplaa. tehdä lainatut varat. Lainan määrä on 22%. Laina-aika on kaksi vuotta, jolloin ensimmäinen maksu on lykätty kolmen kuukauden ajan.

* tiedot 3 vuoden työstä

Hankkeen käynnistyskausi ennen myyntiä on 12 kuukautta, koska hirsitalon kutistuminen on tarpeen. Päärakennustyöt on suunniteltu valmistumaan neljän kuukauden kuluessa. Saunatilan viimeistely, huoneiden suunnittelu, varustus ja testaus tehdään ennen markkinoille tuloa. Suunnitellun myynnin tuotto on suunniteltu kolmeksi kuukaudeksi.

2. Kuvaus teollisuudesta ja yrityksestä

Saunan ja saunan markkinat kehittyvät nopeasti. Kylvyn avaaminen toteutetaan sekä yksityisalueilla (1-2 kylpyhuonetta) että osana hotelli-, viihde- ja SPA-keskuksia. Suosituimpia ovat venäläinen höyrysauna (pääasiassa puu) ja suomalainen sauna. Myös suosio turkki (hamam), roomalainen sekä infrapunahuoneet.

Rostov-on-Donin markkinoiden analyysi osoitti, että kaupungin rajalla on tällä hetkellä noin 150 kaupallista kylpyhuonetta. Yleisimmät muodot ovat suomalainen sauna (noin 85 pistettä) ja venäläinen kylpy (noin 50 pistettä), loput lähinnä turkkilaisessa saunassa. Noin 70 prosentissa tapauksista kylpyamme on yksittäisiä kylpyjä ja saunoja sekä kahden ja kolmen kylvyn komplekseja. Jäljelle jäävästä 30 prosentista ovat "kylpy-huoneistot", hotellien ja hotellien kylpyammeet, kylpylät ravintola-hotellikompleksissa jne. (Vesipuistoissa, SPA-keskuksissa jne.). Kylpyammeet on tarkoitettu pääsääntöisesti 6 hengen (65%) tapauksiin, ja jokaisesta myöhemmästä asiakkaasta maksetaan lisämaksu. Noin 20% kylpylä on kapasiteetiltaan 10 henkilöä ja 15% mahtuu yli 10 henkilöä. Kaikki väestöryhmät käyttävät kylpyläpalveluita, mikä vahvistaa palvelujen korkean hintaluokan: 400-500-3000-3500 ruplaa. 1 tunti oleskelua kylpy / sauna.

Sauna-kompleksi itsessään on yksityinen piha, jossa on yksiosainen rakennus, jossa on kaksi venäläistä kylpyhuonetta 6 hengelle, sekä ulkouima-allas, huvimaja ja grillausmahdollisuus. Bath on hirsitalo alue 90 neliömetriä. m. jaettuna kahteen 36 ja 30 neliömetrin vyöhykkeeseen. m. Jokaisessa niistä on oma höyrysauna, suihku, pesu ja lepohuone. Myös huoneessa on yhteinen käytävä, jossa vaatekaappi, kylpyhuone, kodinhoitohuone. Kylpy on kaksi uunien lämmittimet. Asiakkaille tarjotaan kolme perusmenetelmää jäähdyttämiseksi. Yksi kylpylä on varustettu pienellä uima-altaalla, ja toinen on kuollutta vettä fontteja. Myös molempien kylpylävierailijoita pyydetään kaataamaan kylmää vettä kaupeista, vuokrata huvipuistoja ja grilliä pihalla. Lisäpalveluihin kuuluvat: hieronta, kuorinta, kääre, sekä teeversero, jossa samovar tehdään puusta ja pullista. Kylpyamme on auki klo 9.00 - 00.00 ilman vapaapäiviä.

Kylpykompleksin hallintorakenne on yksinkertainen. Hallinnointi on projektin omistajan vastuulla, jossa yhdistyvät hoito päähenkilön tehtäviin ja asuu yksityisen kotitalouden alueella, jossa on kylpyamme. Kaksi täysipäiväistä pääkäyttäjää, jotka työskentelevät siirroissa, kirjaavat, saavat saapuvat puhelut, vastaanottavat suoraan vieraita ja opettavat. Vastuuhenkilöt vieraille huollettaville (lisäpalvelut, kuten hieronta, kuorinta jne.) Suorittaa yksi omistajan perheenjäsenistä.

Franchising-ja tavarantoimittajat

Hirsitalon rakentamisen investointikustannukset ja kompleksin viimeistely laitteiden asennuksen kanssa lasketaan 25 tuhatta ruplaa / m2 keskimääräisestä markkinakorosta. m. Yhdessä laitteiden hankinnan ja asennuskustannusten määrä on 3 129 000 ruplaa. Projektin käynnistämiseen, mukaan lukien käyttöpääoma, tarvitaan 3,454,000 ruplaa. Tästä aiheutui 1 954 000 ruplaa. lainat (57% kokonaismäärästä) ja 1 500 000 ruplaa. omia varoja.

Omistusmuoto - IP. Verojärjestelmä yksinkertaistuu. Verotuksen kohteena ovat tulot (6%).

3. Palvelujen kuvaus

Pääosin kylpykompleksi tarjoaa kylpyläpalveluita jopa 6 hengen yrityksille. Vähimmäisjärjestys - 2 tuntia pysyy kylvyssä. Asiakas voi valita yhden kahdesta vaihtoehdosta kylpyyn: fontit tai uima-allas. Kilpailueduna päätettiin sisällyttää luetteloon lisäpalkkioita, kuten rentouttava hieronta, kuorinta, kääre, samovarin paistaminen pullolla ja niin edelleen. Kylpykompleksipalvelu sisältää useita ilmaisia ​​palveluita. Täydellinen luettelo löytyy Tab. 1.

Taulukko 1. Luettelo palveluista

Bath-kompleksi toimii keskimmäisellä hintasegmentillä ja keskittyy suurimman osan kaupungin väestöstä. Erityistä huomiota kiinnitetään palvelun tasoon. Kodikas tunnelma, kohtelias ja laadukas palvelu on suunniteltu houkuttelemaan uskollisia asiakkaita. Suunniteltu osuus tavallisista asiakkaista on noin 30%.

Kylpyläkompleksin palveluiden lisäksi voit ostaa myös välipaloja ja virvoitusjuomia. Päätettiin kieltäytyä myymästä oluen ja alkoholin myyntiä koskevan kiellon yhteydessä julkisilla paikoilla ja tarve saada lisenssi. Kylpyammeen kävijät saavat tuoda omat ruokansa mukanaan sekä paistella lihaa tai kalaa vuokrillisella grillillä. Halutessasi asiakkaat voivat tilata pizzaa ja muita ruokia alennukseksi ravintolasta, jonka kanssa kumppanuussopimus on tehty.

Kylpyammeen avaaminen ei edellytä lisenssin hankkimista, mutta yrityksesi on aloitettava, tarvitset luvan palotarkastajalta ja FEZ: lta.

4. Myynti ja markkinointi

Kylpyssä on tarjolla laadukkaita palveluja rentoutumiseen, hauskanpitoon ja rentoutumiseen miellyttävässä yrityksessä. Melko usein kuulet negatiivisia arvosteluja ei-ammattimaisista kylpyläpalveluista ("ei höyryä", "ei lämpöä", "ei vetovoimaa"), huoltovahingot (töykejohtajat, kylmä ja ei lämmin vastaanotto, "älä anna tossuja", "likainen pyykki") ja kommentit sisustuksesta ("tylsä ​​sisustus", "muotti kulmissa", "huonosti puhdistettu", "kylmä lattia"). Kaikki nämä kohdat otetaan huomioon hankkeen toteuttamisprosessissa. Painopistealueet kylpyyn monimutkainen - tarjota laadukkaita palveluita ja säilyttää hyvä ja hyväntahtoinen ilmapiiri venäläinen sauna, jossa voit tulla yrityksenä sekä lapsiperheille.

Rostov-on-Donin alueella on noin 150 kylpyhuonetta. Tärkeimmät kilpailijat kylpy kompleksi voidaan olettaa saunaan, joka sijaitsee alueella naapurustossa, joka on noin 30 yksikköä. Niiden tärkeimmät haitat ovat: melko yksitoikkoiset lauseet ja yksinkertaisuus sisustussuunnittelussa, heikko formaatti (venäjän sauna tai suomalainen sauna, monet kutsutaan ehdollisesti), ei aina positiivinen maine ("omien ihmisten kylpy", "ruokapaikka", "hangout" jne. ), huonolaatuinen palvelu. Siksi taulukossa 1 esitetyt palvelut toteutetaan. 1., tuo kiistattoman etua kilpailijoihin nähden.

Tänään markkinat ovat täynnä joko VIP-kylpyjä, edullisia saunoja aikuisviihdettä varten tai yksinomaan miesten yrityksiä. Kuitenkin on nähtävissä haittana kohtuuhintaisia ​​perhetyyppisiä kylpylähuoneita, joissa kävijät voivat tulla lasten kanssa. Tältä osin päätettiin antaa etusija jälkimmäiselle. Kylpylän tunnin oleskelun kustannukset ovat keskimäärin vain 1300 ruplaa, mikä on Rostovin keskimääräinen tarkistus. Muodosta riippuen hinnat ovat 400-3 500 tuhatta ruplaa.

Palvelujen tarjoaminen tapahtuu alustavan puhelinvahvistuksen avulla. Tietoa kylpyläkompleksista yhteystietoineen, hintoineen ja valokuvineen on julkaistu virallisilla verkkosivuilla sekä sähköisissä luetteloissa. Sivuston lisäksi on sosiaalisen verkoston "Vkontakte" -ryhmä, joka on täynnä uutisia, tietoa alennusmyynneistä, oppimistehtäviä Venäjän kylpyläperinteistä ja muista. Virallisen sivuston SEO-edistäminen valittiin asiakkaiden houkuttelemiseksi. Kausiluonteisen laskun aikana kysyntää vauhdittavat jopa 30%: n alennukset, tai kun tilaat 4 tuntia, maksuton 1 tunti.

5.Plan tuotanto

Kylpykompleksin maantieteellinen sijainti on Pervomayskyin Rostov-on-Donin alue. Rakennus sijaitsee yksityisellä sektorilla, kaukana suurista moottoriteistä ja kaupungin äänistä. Etäisyys julkisen liikenteen pysäkiltä - 300 metriä. Kylpylä ei kuulu sellaisiin yritystyyppeihin, joiden sijainti keskustaväylillä on pakollista, käymällä kylpylöissä tapahtuu tarkoituksellisesti, joten eräät etäisyydet keskustaan ​​eivät ole este asiakkaille.

Kompleksin pinta-ala on 90 neliömetriä. m. Pyöristettyjen tukkien lokin rakentamisen kustannukset, mukaan lukien hankkeen kustannukset, kaivaminen, kokoonpanon kokoonpanon kokoonpano (lokit, joissa on urat), seinien, kattojen asennus, viestien asettaminen ja viimeistely laitteiden asennuksen yhteydessä, 6 neliömetrin altaan järjestäminen. m. on 2,5 miljoonaa ruplaa. Hirsitalon rakentamiseksi on tarkoitus houkutella paikallinen rakennusyritys. Lähtökohtana valinta oli kokemusta yrityksen markkinoilla sekä tapauksessa kaupallisen kylpyammeet luotua yhtä monimutkainen hanke ei ole vakio.

Kylpykompleksin laitteiden kustannukset on esitetty taulukossa. 2. Näiden kustannusten ohella kulut on suunniteltu telakan alueen varustamiseen, tulipalon ja turvajärjestelmän asentamiseen.

Taulukko 2. Laitteiden kustannukset

Suurin osa guesthousen toiminnan varmistamisesta tekee omistajan ja hänen perheensä suoraan. Henkilöstöä edustavat kaksi päällikköä (taulukko 3). Sesongin aikana palkataan palkattuja työntekijöitä (puhtaampia, putkimies). Kirjanpito- ja turvallisuuspalvelut ulkoistetaan erikoistuneille yrityksille.

Taulukko 3. Henkilöstö ja palkanlaskenta

Keskeisimmät kulut ovat kunnalliset palvelut, polttopuun hankinta, pesulapalvelut (pesualtaat ja pyyhkeet). Erityisesti julkisten palvelujen kulut merkitsevät kiinteää osaa - palveluiden vähimmäispalkkio ja muuttuva osa, joka riippuu vieraiden määrästä.

Myyntisuunnitelmaa laskettaessa (ks. Liite 1) otetaan huomioon kausiluonteisuus. Taantuma alkaa toukokuun juhlapäivillä siitä hetkestä alkaen, kun ihmiset menevät omille talonsa taloille ja lämmittävät omat kylvensä. Myyntipisteitä kirjataan lomille - uusi vuosi, 23. helmikuuta ja 8. maaliskuuta. Myös kylpykompleksin tunnustamisen kasvutekijä on otettu huomioon. Suunniteltu käyttöaste ensimmäisen työskentelyvuoden aikana - 30-40%, toinen vuosi - 40-50%, kolmas - 60-70%.

6.Organisaatiosuunnitelma

Omakusteluprosessi hoitaa kylpykompleksin ja strategisen suunnittelun. Hän myös valitsee markkinoinnin edistämisen tapoja, tekee vuorovaikutusta välittäjien kanssa ja yhdistää myös kylpyhuonevalmistajan tehtävät. Suora vastaanotto, opetus, tallennus suoritetaan henkilöstön ylläpitäjillä. Puhdistuksen lisätoiminnot sekä lisäpalvelujen tarjoaminen on osoitettu omistajan perheenjäsenille. Vakiintuneet ja ulkoistetut työntekijät ovat suoraan yrityksen omistajan alaisia. Perheyritysmuodossa voit minimoida palkkojen maksamisen.

7. Taloussuunnitelma

Hankkeen investointijakson kustannukset ovat seuraavat: kylpyläkompleksin rakentaminen ja viimeistelykulut (2,5 miljoonaa ruplaa), laitteiden hankinta (629 tuhatta ruplaa), alueen kehittäminen (25 tuhatta ruplaa), käyttöpääoma (300 tuhatta ruplaa).) Yhteensä: 3,454,000 ruplaa.

Pääkauden kustannukset sisältävät hoitohenkilökunnan palkat, vähittäismaksun ja sähkö-, pesulapalvelut, kirjanpitäjän ja turvallisuuden.

Hankkeen taloudelliset indikaattorit, jotka lasketaan viiden vuoden toimikaudeksi, esitetään lisäyksessä 1.

8. Hankkeen tehokkuuden arviointi

Kylvyn avaamista koskeva hanke eroaa rakentamisen ja laitteiden edellyttämästä korkeasta käynnistysinvestoinnista. Tarvitset myös vaikuttavan ajan. Hankkeen edut sisältävät suhteellisen alhaiset kustannustasot pääkaudelle, vuokrauksen puute ja palkkojen korkeat kustannukset.

Kylpykompleksin takaisinmaksuaika on 14 kuukautta ja diskontattu takaisinmaksuaika - 16 kuukautta. Suoritusindikaattorit on esitetty taulukossa. 4.

Taulukko 4. Hankkeen suorituskykyindikaattorit

9. Riskit ja takuut

Saunayritys kuuluu hyvin kehittyneisiin toimintoihin. Kuitenkin, toisin kuin yleinen uskomus, ei voida katsoa johtuvan passiivisesta liiketoiminnasta. Kylvyn ylläpito vaatii päivittäistä osallistumista, kylvyn joidenkin elementtien päivittäminen korkean poistosuhteen vuoksi. Korkealaatuisen laadukkaan asiakaspalvelun osalta on ehdotettu, että kylpyamme on kunnostettava 5 vuoden välein jopa 25% alkuperäisestä rakennuskustannuksesta. Hankkeen tärkeimmät riskit on lueteltu taulukossa. 5.

Taulukko 5. Hankkeen riskinarviointi ja toimenpiteet niiden esiintymisen tai niiden seurausten ehkäisemiseksi

10. Sovellukset

Projektin keskeiset taloudelliset indikaattorit viiden vuoden ajalta

Top