Hyvää iltapäivää Nimeni on Kirichenko Egor, olen Krasnodarin alueella. Viimeisten kymmenen vuoden ajan olen rakentanut taloja myytävänä. Aloin yksin työskentelemään ja aina kun löysin uuden rakennustyön prikaatin. Tällä hetkellä järjestetty yritys (LLC), siellä on vakituinen henkilökunta, sen suunnittelijat ja rakentajat. Tämän lähestymistavan avulla voit nopeasti rakentaa taloja ja ottaa valmiin rakennuksen "avaimet käteen" asiakkaalle.
Liiketoimintamahdollisuudet:
Rakennus talot on yksi lupaavimmista ja kannattava liiketoiminnan tyypit. Tämä ei edellytä todisteita - riittää arvioimaan asuntojen kysyntä suurissa kaupungeissa ja muualla. Samanaikaisesti sekä Venäjän federaation asukkaat että ulkomaiset kansalaiset toimivat ostajina.
Jotta voit nopeasti sijoittaa yrityksen jalkoihin ja tehdä voittoa, toimi seuraavasti:
1. Kehitetään yhtenäinen käsite, jota noudatetaan tulevaisuudessa. Tässä on useita tärkeitä kohtia - pitävät tärkeänä kaikkia viestintää, Internetin ja puhelinyhteyden saatavuutta.
Hyvän sivuston alue - jopa 15 hehtaaria, tarvittava pääsy, lampi (joki, järvi) sekä läheiset metsät. Asiakkaan osallistuminen hankkeen kehittämiseen on erittäin toivottavaa - hän voi muuttaa viimeistelyn, rakenteiden suunnittelun, talon muodon ja niin edelleen.
2. Päätä, miten työskentelet - itsenäisesti tai sijoittajan avulla. Oletetaan, että maa-alueen osto, rakennusmateriaalien hankinta ja työntekijöiden palkat vaativat huomattavia kuluja.
Hyvä vaihtoehto on avata rakennusyritys ja toteuttaa rakentaminen saatuaan etukäteen asiakkaalta. Tässä tapauksessa voit nopeasti ratkaista taloudelliset ongelmat ja nopeuttaa rakentamisprosessia. Toisaalta riskit kasvavat, koska sinulla on asiakkaalle taloudellisia velvoitteita.
3. Valitse rakennusalue. Olemme osittain jo maininnut useita kriteerejä, mutta tämä ei ole kaikki.
Kiinnitä erityistä huomiota kohteen ympärillä olevaan infrastruktuuriin, kaupungin läheisyyteen, liikenteen saatavuuteen, ympäristökomponenttiin (onko olemassa useita vahingollisia tuotantoja), mahdollisuudesta kehittää ylimääräisiä esineitä ja niin edelleen.
4. Päätä rakenteen tyyppi.
Tässä on useita vaihtoehtoja. Suosituin on mökki.
Monet ihmiset unohtavat tällaisen talon, jotka haluavat päästä pois kaupungista "kasveja".
Mökissä on yleensä kaksi kerrosta ja se on suunniteltu yhdelle perheelle. Talon lähellä on oltava viiden hehtaarin kokoinen tontti.
Kaupunkitalot ovat sekoitus mökistä ja tavallisesta huoneistosta. Niiden piirre on pieni määrä kerroksia (1-2 kerrosta) ja erillinen sisäänkäynti jokaiseen huoneistoon. Voit rakentaa kaupunkitalot paitsi kaupungin ulkopuolella myös myös metropoliin.
Rakennuksen paras materiaali on punainen tiili, mutta hiilihapotettua betonia tai puuta voidaan käyttää. Asiantuntijoiden mukaan muutaman vuoden kuluttua tällaiset rakennukset korvaavat kokonaan mökit. Niiden etu on kätevä ja edullisempi.
5. Osta juoni - yksi tärkeimmistä vaiheista, jotka edellyttävät tiettyjä hyväksyntöjä ja tietenkin kustannuksia. Sivuston valitsemisen jälkeen toteutetaan useita erilaisia toimintoja.
Aloita luonnosten ja yleisen rakennesuunnitelman laatiminen. Tässä työssä kaikki otetaan huomioon, perustuen säätiötyyppiin ja päättyen ympäröivän alueen järjestelyyn. Muista tehdä topografinen tutkimus.
Seuraava - eniten aikaa vievää. Sinun täytyy hyväksyä rakennussuunnitelma, sopia kiistanalaisista asioista ja hankkia lupa talon rakentamiseen. Kun kaikki ongelmat on ratkaistu, voit jatkaa rakentamista.
Kokonaiskustannukset voivat tässä vaiheessa olla 300 000 ruplaa.
6. Pyydä ammattitaitoisia rakentajia, joilla on hyvä kokemus. Talonrakentamiseen tarvitaan erikoisasiantuntijoita säätiön, verhousmateriaalin, katon rakentamisen, lämmitys- ja viemäriverkoston asentamisesta.
Tarvitaan välttämätöntä sähköasentaja, joka tekee johdotukset kaikkien PTE: n ja PUE: n vaatimusten kanssa. Vuokrattu prikaatin alkuvaiheessa riittää, mutta tulevaisuudessa on parempi olla oma henkilöstösi.
Hyvät mestarit, jotka ovat osoittautuneet toimiviksi, muista huomata ja houkutella jatkuvasti töihin. Ajan myötä ne voidaan ottaa valtiolle.
Palkkaa voidaan maksaa esineiden luovutuksen yhteydessä päivittäin tai viikoittain (sopimuksen mukaan). Kokeneen rakentajan keskipalkka on 1000-1500 ruplaa päivässä.
Palkkojen kokonaiskustannukset - 150 tuhatta ruplaa kuukaudessa.
7. Laske kustannukset (olemme jo maininneet niistä), kuten maanhankinta, rakennusmateriaalit, projektiasiakirjojen maksut ja niin edelleen.
Yleensä noin 30-40 tuhatta ruplaa käytetään yhden "neliön" rakentamiseen. Rakentamalla talon, jonka kustannukset ovat 3 miljoonaa ruplaa ja myymällä se 5 miljoonalla ruplalla, saat 2 miljoonan nettotuloksen.
Usein ihmiset kysyvät minulta, mikä on parempi rakentaa taloja. Tässä on useita vaihtoehtoja. Ensinnäkin on tiili. Sen edut ovat luotettavuus, edullisuus ja kunnollinen ulkonäkö.
Haluttaessa rakennettu talo voidaan aina valmistaa mielesi mukaan. Lisäksi tiilamökki kestää kauemmin ja on taattu suojaamaan luonnonkatastrofeilta.
Pääasia ei ole säästää seinien paksuuteen, jonka pitäisi olla vähintään "puolitoista tiiliä". Tilastojen mukaan lähes 50% tämän aineiston avulla rakennetuista kodeista.
Toiseksi suosio - puu. Tänään on yhä enemmän suosittua liimattua (profiloidun) puuta tai pyöristettyjä lokeja. Tällaisten talojen etu on materiaalin absoluuttinen luonnollisuus.
Talo kirjaimellisesti "hengittää", se on täynnä luonnon puun tuoksua. Rakennusten suurin haitta on niiden "heikkous" tulelle. Mutta tästä huolimatta puumökit rakennetaan useammin. Yhdistetyssä muunnoksessa on mahdollista antaa etusija, kun käytetään kahdenlaisia materiaaleja - tiiliä ja puuta.
Kolmas vaihtoehto on sandwich-paneelien rakennusten rakentaminen. Vaikka tällaiset talot rakennetaan hyvin harvoin. Niiden etuja ovat erinomainen lämmöneristys, se on aina kuiva sisällä rakennuksia (jopa ilman lämmitystä).
Vuosien varrella seinät lähes eivät istu, mikä monille on tärkein etu. Lisäksi sandwich-paneelien talot on rakennettu nopeasti. Miinus - huono käyttöikä (noin 40-45 vuotta).
Tässä tapauksessa valitusta materiaalista riippumatta voit tehdä kaikenlaisia koristeita - tiiliä, luonnonkiveä, stukkoa ja niin edelleen.
Sisustukseen on monia mahdollisuuksia - vain koordinoida suunnitelmia asiakkaan kanssa ja panna ne käytäntöön.
Opiskelevat ja valitsevat luettelon parhaista franchiseista Venäjällä ja Ukrainassa on ensimmäinen askel menestyksekkään liiketoiminnan käynnistämiseksi helppoon ja yksinkertaiseen alkuun.
On tehtävä päätös franchising-osuudesta, jossa on luvussa "Kaikki franchising-asiat".
Voit lukea franchising-liiketoiminnan uusimmat uutiset ja trendit täältä >>
Puutaloiden suosion takia voit kokeilla itsesi turvallisesti tällä alalla. Erityisesti, koska käytettävissä on useita reittiohjeita.
Näin ollen on mahdollista rakentaa kehysrakennuksia puusta, pyöristetyistä hirreistä mökeistä, puurakenteista (manuaalinen kokoonpano) ja rakennetuista profiileista liimatuista puusta.
Suurin budjettivaihtoehto - puurunkoiset rakennukset. He ovat lämpimiä, mutta ympäristöystävällisyyden ja mukavuuden kannalta tietenkin he ovat huonompia kuin "vanhemmat veljet". Lokit ovat kalliimpia 10-15%, mutta niitä pidetään arvostetuimpina. Euroopassa nämä mökit ovat suosituimpia.
"alt =" ">
Puuraaka-aineet ovat edullisia ja helppoja pystyttää. Tärkein haitta on lämpenemisen vaikeus. Tällainen talo puhalletaan paljon vahvemmin kuin hirsirakennus. Lämpöhäviön vähentämiseksi on tarpeen ajatella talon lisäeristystä.
Puurakennuksen keskimääräinen hinta liimapuusta valmistetusta puusta on 25 tuhatta ruplaa (kuutiometriä), mutta profiilipuiden talo maksaa kaksi kertaa vähemmän - noin 10-15 tuhatta ruplaa kuutioon.
Suurin budjetti-vaihtoehto on pyöreistä lokeista valmistettu talo. Sen hinta on 6-8 tuhatta ruplaa kohti "kuutio".
Kokonaiskustannukset kaikkien laitteiden ostamisesta, lisenssin rekisteröinti, rakentaminen, työkalun osto - 500 tuhatta ruplaa. Liiketoiminnan kannattavuus on noin 40%.
Taulukon numero 1. Asuntorakentamisen mahdollisuudet Venäjällä
Kehyksenrakennusta on aina pidetty yhtenä parhaista vaihtoehdoista. Ensinnäkin tällaiset rakenteet ovat erittäin taloudellisia. Talonrakentamiseen tarvitaan puolet kustannuksista verrattuna tavallisen rakennuksen tiiliin.
Toiseksi kehysrakennuksia rakennetaan paljon nopeammin. Rakennuksen uudistamisesta säätiöltä uuden omistajan toimitukseen tarvitaan enintään 2-3 kuukautta. Samalla voit säästää ihmisiä ja tekniikkaa.
Kolmanneksi tällaiset rakennukset ovat erityisen kestäviä, joten pahimmat sääolosuhteet eivät vahingoita luotettavaa rakennetta.
Muiden toimintojen osalta ne ovat muuttumattomat - maan etsiminen, asiakirjojen ja lisenssien käsittely, suunnitelma, kilpailijoiden analysointi, henkilöstön palkkaaminen, mainonta jne.
Tällaisen liiketoiminnan järjestämiseksi sinun on investoitava 600 tuhatta ruplaa. Tällaisen talon yhden "kuution" kustannukset maksoivat 7-8 tuhatta ruplaa. Vuoden aikana voit hallita jopa 8-10 kappaletta.
Yhden talon keskimääräiset tulot ovat noin 300-400 tuhatta ruplaa. Maksu - 2-3 kuukautta.
Taulukon numero 2. Venäjän kotimarkkinoiden osallistujien kasvu
Olen jo maininnut, että mökkien rakentaminen (kaupunkitalot) on yksi kannattavimmista liiketoiminnan muodoista. Rakennustöiden asianmukaisen järjestämisen ja rakennuksen onnistuneen myynnin ansiosta 2-3 talossa voit saada kustannukset ja saada voittoa.
Tärkeintä on ymmärtää itsesi rakennusteollisuudessa tai olla hyvä asiantuntija.
Kehysrakennus on hyvä vaihtoehto asuntojen rakentamisessa, harkitse kehystyyppien rakentamisen etuja ja haittoja.
Tämä tekniikka on amerikkalaisten rakastama, ja on myönnettävä, että tähän on hyviä syitä. Luettelo kaikista eduista on paljon laajempi kuin puutteiden luettelo.
Miksi emme hyödynnä monien vuosien kokemuksemme ulkomaalaisista naapureistamme eikä hemmotella itseäsi kehysrakennuksen eduista.
Ainoastaan on syytä tuntea joitain vivahteita, joita esivalmistettujen talojen urakoitsijat voivat piilottaa.
Talon rakentaminen on aina ollut vaikeaa. Päänsärky alkaa jo ennen kuin työ alkaa.
Siksi jokainen normaali henkilö haluaa luottaa asiantuntijoihin tässä asiassa ja laittaa kaikki heidän harteilleen, mutta tämä vaihtoehto merkitsee huomattavaa lisäystä hankkeen kustannuksiin.
Nykyaikaiset teknologiat tarjoavat mahdollisuuden kehyksen rakentamiseen, jossa voit saada valmiin talon nopeasti, yksinkertaisesti ja kohtuulliseen hintaan. Mainoslähteet ovat täynnä esivalmistettujen rakennusten valmistajien ehdotuksia.
Ne maalit kertovat kaikista niiden malleista ja vahvistavat kuvan ja videon väitteet tyytyväisten asukkaiden arvosteluilla. On myös näyttelyitä, joissa voit itse nähdä ja koskettaa näytettä. Joten kannattaa tehdä valinta näiden teknologioiden hyväksi? Seuraavassa tarkastellaan kaikkia kehysrakennusten etuja ja haittoja.
Siellä samanlainen asuntovaihtoehto on hyvin yleinen ja hyvin kehittynyt. Niiden suosio selittyy mukavuudella ja kestävyydellä, rakentamisen uskomaton nopeudella ja edullisilla hinnoilla.
Jokainen kehystalo koostuu seuraavista peruselementeistä:
Runko on valmistettu metallista tai puusta. Metalli on kestävämpää ja kestävämpää, mutta niiden kustannukset ja aika erektioon ovat myös korkeampia kuin puiset.
Siksi suosituin on nimittäin puusta tehty nimellinen kehys.
Levyn leveys valitaan eristyskerroksen paksuuden mukaan.
Ulompi pinta on päällystetty suuntautuvilla lankoilla, kosteutta kestävällä vanerilla tai sementtisidoksella lastulevyllä. Ja eristetty vaahto tai mineraalivillaeristys.
Tarkastellaan vaihtoehtoisen rakenteen.
Kestävä, luotettava, kestävä, voidaan toteuttaa missä tahansa arkkitehtuurissa, pakkasenkestävä, ympäristöystävällinen.
Mutta kustannukset ovat kalliita ajan suhteen - se kestää myös yli vuoden, paitsi kaiken, joka ottaa huomioon kaikki kentän vivahteet paikan päällä.
Ympäristöystävällinen, erinomaiset eristysparametrit, erityinen muotoilu.
Rakennuksen jälkeen on kuitenkin odotettava kutistumista ja se voi aiheuttaa halkeamia.
Hyvä rakenne, rakentamisen helppous, hyvä lämmöneristysominaisuus. Mutta on todennäköistä halkeilua ja kosteutta.
Kun luet kaikki edut ja toimitukset, on selvää, että on vielä enemmän etuja.
Runkorakenteiden rakentamiseen on olemassa kaksi tekniikkaa:
Puinen runko kootaan, lämpöä eristävä kerros 100 mm, ja koko rakenne on ommeltu kummallakin puolella noin 70 mm paksuisella tankoilla.
Se tapahtuu kahdessa versiossa:
Kanadalle - runkoa käsitellään kemikaaleilla, jotka suojaavat rotilta ja loisilta.
Eristeen sisällä asetetaan ulkopuolelle, joka sijoitetaan tuuli- ja kosteusprofiiliin ja vastakkaiselle puolelle - höyrysulkukalvo.
Tämän jälkeen kehys suljetaan ulkopuolelta suuntautuneita lankoja, sementtijuovaisia levyjä, puupaneelia ulkona. Ja sisällä - useimmiten kipsilevy. Julkisivu on tehty sivuraideilla tai muulla materiaalilla ulkokoristeluun.
Se eroaa vain siitä, että valmistaja valmistaa paneeleja sen alueella, ja rakennustyömaalla vain talo on koottu valmiista osista.
Kuvien rungon valmistajien ehdotusten läpi kannattaa tietää, että talon hinta ilmoitetaan mainoksessa useimmiten todennäköisesti ilman rakennuksen kokoonpanon ja materiaalien toimittamiskustannuksia tai se koskee vain laatikon rakentamista ilman viimeistelyä.
Kaikki tämä on tehty houkuttelemaan asiakkaita miellyttävän budjetin avulla. Sopimus tarjoaa sinulle aivan toisenlaisen määrän. Mutta se on edelleen noin 1,5 kertaa pienempi kuin halvimman kaasusilikaattitalon rakentamisen kustannukset.
1 metrin kehysrakentaminen harvoin maksaa yli 600 dollaria. Jos luotat urakoitsijan valitsemiseen, voit keskustella siitä erikoistuneella foorumilla.
Lisätty kirjanmerkkeihin: 0
Hinnat kiinteistömarkkinoilla kasvavat jatkuvasti, monilla ihmisillä ei ole varaa ostaa omia asuntojaan ja talon rakentaminen on pitkä ja kallis liiketoiminta. Niinpä uusien tekniikoiden syntyminen, jotka mahdollistavat lyhyessä ajassa mahdollisuuden rakentaa asuntoja, joilla on korkea suorituskykyominaisuudet, on laajentanut sekä kehittäjien että ostajien mahdollisuuksia. Kehys talot ovat nopeasti kehittyvä alue, jossa yrittäjä voi miellyttää kunnollisen kapean alueen ja ansaita hyvää pääomaa.
Muun tyyppisiä rakennuksia rakennettaessa kehysrakennukset erottuvat useilla eduilla:
Keskikokoinen talo maksaa noin miljoona ruplaa ja soveltuu pysyvään oleskeluun, mikä tekee tällaisesta asunnosta houkuttelevan ja kohtuuhintaisen ihmisten massalle.
Tarjoamalla asiakkaille avaimet käteen asetettuja runkorakenteita, sinulla on oltava riittävästi tietoa tällä alalla ja tarvittavat pätevyyden omaavat työntekijät. Kilpailu rakennusalalla on korkea. Suurilla yrityksillä on valtavat mahdollisuudet, ja he voivat kilpailla vain heidän kanssaan tarjoamalla asiakkaille täydellistä tulosta. Tarjoamalla asiakkaille mielenkiintoisia hankkeita avaimet käteen -kehyshalleja halvalla, voit vallata oman markkinarako markkinoilla.
Yrittäjä on velvollinen tarjoamaan täyden valikoiman palveluja rakentamisen aikana:
Yrityksen on toteutettava kaikki hankkeen määritelmät. Henkilöstöllä on tärkeä rooli tämäntyyppisen liiketoiminnan kehittämisessä. Vastuulliset ja taitavat työntekijät luovat organisaation kuvan. Omistajien myönteinen palaute kehittämästä kehysrakennuksesta auttaa saavuttamaan menestyksen, negatiiviset - päinvastoin tekemään kaiken vahingon.
Kynnys tällaisen toiminnan aloittamiseksi kuin kehysrakennusten rakentaminen on varsin korkea. Materiaalien ja laitteiden hankinta edellyttää 500 000 - 3 000 000 ruplaa. Jos omia varoja ei ole, ja sijoittajien on tarkoitus houkutella sijoittajia, olisi annettava LLC, jonka avulla voidaan valita yksinkertaistettu verotusjärjestelmä. Vaiheittainen ohje vaatii tilitoimittajan palkkaamista, jota kannattaa harkita liiketoimintaohjelman laatimisen yhteydessä.
Rakennuslupaa ei vaadita, mutta hankintayritysten on sitouduttava itsesääntelyorganisaatioihin (ns. SRO). He valvovat jäsentensä toimintaa ja valvovat tarjottujen palvelujen laatua. SRO: n liittymiseen on täytettävä useita ehtoja:
Sääntöjen noudattamatta jättäminen poistaa mahdollisuuden vakavaan sijoittamiseen rakennuspalvelumarkkinoilla. SRO: n etu on se, että asiakkaat kääntyvät usein siihen ja organisaatio siirtää tilauksia suoraan yritykselle.
Tässä vaiheessa on tarpeen pysäyttää erikseen. On mahdotonta rakentaa kehysrakennusta yksin asumaan. Työntekijät, joilla on erilaiset rakennustyöt, ovat olennainen osa liiketoimintaa. Henkilöstön tulisi koostua 5-10 henkilöstä, jotka voivat tuottaa seuraavanlaisia töitä:
Lisäksi sinun on palkattava ohjaaja, joka ohjaa prosessia. Tiimiin kuuluvat työmiehet, kaivurit, sähköasentajat, putkimiehet, ulko- ja sisustusasiantuntijat, viestintäjärjestelmien asentajat ja insinööri. Hyvin koordinoitu työ johtaa kodin nopeaan ja laadukkaan rakentamiseen.
Ensimmäisessä vaiheessa voit osittain palkata työntekijöitä muilta yrityksiltä, mutta tässä tapauksessa on välttämätöntä tehdä yhteistyösopimus työehtojen rikkoutumisen välttämiseksi.
Kun materiaalit ostetaan, yritys rekisteröidään ja joukkue palkataan, on tarpeen jatkaa tilausten suorittamista. Voit rakentaa ensimmäisen objektin ystävälle, jonka avulla voit hioa kaikki rakennusprosessin vaiheet, tunnistaa heikkoudet ja harjoittelu. Samanaikaisesti sinun on tehtävä mainoksia omia palveluitasi varten.
Sivun luominen Internetissä on pakollinen askel rakennusten runkorakenteiden liiketoiminnassa. Ei ole välttämätöntä luoda täydellistä sivustoa, aloitussivu antaa riittävät tiedot tuleville asiakkaille. On tarpeen asettaa se:
Sivun riittävän kirkkauden lisääminen ja sen edistäminen hakukoneissa, voit nopeasti löytää haluamasi määrän asiakkaita.
Rakentaminen on yksi kannattavimmista yrityksistä. Yhden rakennusteline-talon, jonka pinta-ala on 100 neliömetriä, voit auttaa jopa 500 000 ruplaa. Jopa palkkojen maksamisen jälkeen työntekijä saa hyvän voiton. Periaatteessa takaisinmaksuaika on 3-4 kuukautta. Tarjoamalla asiakkaille maksimaalista palvelua, voit lisätä yrityksen marginaalisuutta.
Yritysten tulojen lähteet:
Huolellisesti harkitut kaikki työn vaiheet, kun olet allekirjoittanut sopimuksia luotettavien toimittajien kanssa, voit rakentaa onnistuneen yrityksen, joka tarjoaa suuria voittoja.
Kuten edellä, asuntorakentamisen ongelma on maassamme akuutti. Mukavien yksilöllisten asuntojen kysyntä säilyy jatkuvasti myös epävakaan talouden ja väestön elintason laskuessa. Tämä kehysrakennusten liiketoimintasuunnitelma auttaa yrittäjiä avaamaan sosiaalisesti merkittävää liiketoimintaa, joka auttaa ratkaisemaan tärkeimmän tehtävän.
Kehysrakennusten rakentaminen on yksi kannattavimmista ja lupaavimmista alueista matalan rakentamisen kehittämisessä. Näiden rakenteiden hankkeet ja rakenteet, rakentamisen ja viimeistelyn alhainen hinta, tekniikan yksinkertaisuus ja tarve käyttää suurta teknologiaa luovat houkuttelevat edellytykset tällaisen liiketoiminnan tekemiselle.
Runkorakenteessa on kaksi pääteknologiaa:
Molemmat tekniikat mahdollistavat pystysuoran ja horisontaalisen elementin pituuden lisäämisen joustavasti säätämään rakennusten pinta-alaa ja niiden lattiatilavuutta. Kehyksen rakentamisen jälkeen se kohdistuu kahdenvälisesti. Sisärakenne on yleensä kipsilevystä tai puusta, ulkopuolelta - kosteudelta ja tuulenpitävästä materiaalista. Pintakerrosten välissä on eristys.
Runkorakenteen etuna on myös mahdollisuus yhdistää se suojaan, kun suojus kiinnitetään kehykseen, joka on molemmin puolin päällystetty, jonka välissä eristys on asetettu. Investoinnit talojen rakentamiseen ovat pienet, joten ne ovat yhä suosittuja Venäjällä. Käytettäessä korkealaatuisia materiaaleja ja talon asianmukaista hoitoa taattu elinikä on vähintään 50 vuotta. Tiiliin verrattuna kehysrakennuksen kustannukset ovat alhaisemmat noin 25-30%. Lisäksi ei ole tarvetta käyttää kalliita erikoisvarusteita ja laitteita - tällainen talo voi rakentaa pieni rakennusmestari vain muutamassa viikossa ja milloin tahansa vuoden, koska tekniikoilla ei ole niin kutsuttuja "märkiä" prosesseja.
Esimerkkinä tarkastellaan tekniikan käyttöä "DKR", jota kehittäneet kokeneet ammattilaiset kehystyön rakenteiden alalla. He huomaavat talotekniikan korkean kannattavuuden hyödyntävän teknologiaa, mikä vahvistaa liiketoimintasuunnitelmamme kehysrakennusten rakentamiseksi laskelmilla.
Maailman kokemus osoittaa selkeästi puurakenteiden yksilöllisen rakentamisen. Tällaista asuntoa pidetään tällä hetkellä paitsi miellyttävimmäksi ja ympäristöystävällisemmäksi, myös arvostetuksi.
Kotimaassamme puukehysrakentamisen osuus on edelleen hyvin pieni, vaikka se on viime vuosina jatkuvasti kasvanut. Maailman asiantuntijat arvioivat Venäjän markkinapotentiaalin olevan yksi lupaavimmista sen takia, että maassamme on 25 prosenttia maailman puuvarannoista, suhteellisen halvalla työvoimasta ja nykyaikaisista tekniikoista tällä alalla.
Kuten asiantuntijat sanovat, se tosiasia, että nykyään monet kehittäjät valitsevat taloja tiilestä ja kivestä johtuen Neuvostoliiton perinnöstä, kun melkein missä tahansa yksittäisessä asuntorakentamisessa ei pidetty suurta arvostusta. Tämä vaikutti suoraan puutaloiden laatuun, sillä puun kysyntä on tehokas rakennusmateriaali.
Tällä hetkellä puurakenteiden rakennusteollisuus on jatkuvasti kasvussa. Näin ollen viimeisten 20 vuoden aikana sen volyymit ovat kasvaneet 6-7 kertaa. Research.Techartin virallisten tilastojen mukaan maassa rakennetaan vuosittain noin 7 miljoonaa neliömetriä. m puutaloja. Ja tällainen kasvu auttaa heitä alentamaan hintoja.
Alueiden tilastojen mukaan puutalot olivat yleisin Siperian, Luoteis-Uralin ja Kaukoidän liittovaltion alueilla. Luoteis-Venäjällä on kasvava siirtyminen innovatiivisiin kehysrakennustekniikoihin. Myös tällainen suuntaus on se, että eri tyyppisten talojen epätasainen jakautuminen alueittain alueittain. Alueilla tarvitaan enemmän pieniä rakennuksia.
Markkinoilla olevat runkopuut sijoitetaan edullisimpana ja edullisimpana asuntotyyppinä. Tämä johtuu osittain SIP-teknologian leviämisestä, koska se on kaikkein lupaavin omiin olosuhteisiin nähden.
Jotta teollisuutta voidaan edelleen kehittää, on joitain ehkäiseviä esteitä. Ensinnäkin puhumme rakentamisen määrän välittömän kasvun monimutkaisuudesta. Keskipitkällä aikavälillä vuoteen 2020 asti puukehysrakentamisen vuotuinen kasvu nousee noin 10-12% ja joillakin alueilla - 20-25%. Tästä johtuen Research.Techart -ennusteen mukaan markkinoiden volyymi on 30 miljoonaa neliömetriä. m.
Runkomarkkinoiden markkinat ovat edelleen suuret. Tämä johtuu materiaalien alhaisista kustannuksista ja puusta, joka on edelleen vaatimaton rakennusmateriaalina. Ulkomailla sen kysyntäindikaattori on 10 kertaa suurempi kuin venäläinen.
Asiantuntijoiden mukaan lähitulevaisuudessa suosituin kehyspaneelitekniikka, joka kattaa 64 prosenttia puurakenteiden koko tilavuudesta.
Alhaisen kehysrakennuksen rakentamiseen liittyvää työtä ei tarvita. Perustaja kirjaa liiketoimintaansa yksittäisenä yrittäjänä ja työskentelee yksinkertaistetun verotusjärjestelmän (6% voitoista). Tämä valinta määrää rakentamisen korkean kannattavuuden ja vähentää huomattavasti taloudellisia ja hallinnollisia kustannuksia.
Rakennusten rakennustyöt hankkeen alkuvaiheessa ovat asiantuntijoita, jotka työskentelevät sopimuksen mukaisesti. Prikaati sisältää:
Kirjanpitopalvelut ulkoistetaan.
Toimistotilaa ei ole suunniteltu liiketoimintasuunnitelman alkuvaiheessa.
Työvoimakustannukset (tietylle talolle lasketut tiedot):
Päätti rakentaa talon kehystekniikkaan? Tutustu kehysrakenteiden haittoihin ennen rakentamisen aloittamista.
Runko- ja kehyspaneelitalojen ansioista rakennusyhtiöiden johtajat laulavat aurat. Ja ne ovat halpoja ja erittäin ekologisia, ja lapsenlapset perivät edelleen. No, upea talo. Onko kaikki niin todellisuudessa, vai kertovatko heille toisen satun?
Kehysrakennukset tai kehyssuut ovat tunnettuja kaikille, jotka näkivät vanhat Neuvostoliiton laaksot. Kiitos näistä laakereista, tekniikka on saanut nimeksi "frame-slot" ihmisille, ja olemme havainneet kehysrakennusten haitat ennen suomalaisten, norjalaisten ja kanadalaisten tekniikoiden syntymistä, jotka ovat niin aktiivisesti mainostettuja tänään.
Mainosrakennusten talot vetoavat talouteen, ympäristöystävällisyydestä, rakentamisen nopeudesta. Tarkastelkaamme yksityiskohtaisesti, mitä kehystystekniikan mukaisen talon rakentaminen edellyttää ja mitä ilmeisiä haittoja ilmenee jo operaation aikana.
Melutaso - useimmissa näistä taloista erittäin alhainen äänieristys. Ollessasi toisessa kerroksessa kuulet keskustelun tai työ television ensimmäisenä tekemättä mitään vaivaa. Tosiasia on, että hyväksymällä ulkomaista teknologiaa emme ottaneet käyttöön pedanttiaan - tuuletuskanavien väärästä järjestelystä tai teknisten ristiriitoja olevien osioiden asentamisesta - ja asutte "melua helvetissä".
Kosteuspuu, erityisesti huonosti hoidettu, kykenee imemään ja säilyttämään kosteutta. Huono ilmanvaihto ja rakennuspalkkien käsittely avautuvat sieniin, mikä on suora uhka terveydelle.
Sytytys - kehysrakennuksissa palon riski on paljon suurempi. Pohjimmiltaan kaikki johtuen samoista rakennuskoodien rikkomuksista: esimerkiksi kattorakenteen epäpuhtauden eristyksestä, savupiippuista. Materiaalit lisäävät niiden osuutta - 90% on puu kyllästetty palavilla aineilla ja liimoilla.
Termos-vaikutus - kehysrakennukset eivät "hengitä", niillä on huono ilmanvaihto. Talvella tällaisissa taloissa se on kylmä, ja kesällä se on kuuma. Yleensä tämä on liioiteltua, koska useimmat ihmiset hämmentävät muovipaneeleja, joista he rakentavat kauppoja ja paneeleja, joita käytetään runkopaneelien rakentamiseen.
Hauraus - suhteessa tiilitalleihin ja kivirakenteisiin, valopaneelien rungot ovat hyvin lyhytaikaisia. Valmistajat takaavat meille jopa 100 vuoden pituisen käyttöiän, mutta kotimaisen rakentamisen todellisuus on sellainen, ettei kukaan usko taattuja ehtoja.
Epävakaus - runkopuut ovat erittäin herkkiä tärinälle - pesukoneen toiminta voi asettaa koko talon liikkeelle. Epävakaus johtaa koko rakenteen jäykkyyteen.
Huonolaatuisuus - markkinoilla tarjottavien materiaalien yleinen laatu, niiden vääränlainen varastointi, tarvittavien taitojen ja kokemusten puuttuminen rakentajien keskuudessa aiheuttavat huonolaatuisen tuotteen - huonolaatuisen, asumattoman talon.
Huolimatta edellä olevista haitoista ja haitoista kehysrakennusten rakentaminen on hitaasti kipeä, kehittyy ja etsii markkinoitaan. Kaikilla vivahteilla tämä on paras vaihtoehto nuorelle perheelle hankkia oma koti. Suurin osa negatiivisista näkökohdista johtuu rakennuttajien ammattitaidon puutteesta, prosessin huomiotta jättämisestä ja alkeista tietämättömyydestä. Jos kaikki olisi niin huono ja epäkäytännöllinen, tämä tekniikka olisi pitkään hylätty sekä Euroopassa että Yhdysvalloissa, mutta se on rakennettu siellä vuosisatojen ajan.
Emme vaadi sinua hylkäämään tätä rakennustekniikkaa. Suosittelemme, että tutustut kehysrakennuksen kaikkiin puutteisiin pettymyksen välttämiseksi tulevaisuudessa.
Kuten tämä artikkeli? Jaa kavereidesi kanssa!
Kaikilla ihmisillä ei ole varaa omistaa Venäjää - kiinteistöjen hinnat ovat liian korkeat. Tänään on kuitenkin olemassa erityisiä tekniikoita, joiden avulla voit rakentaa luotettavia ja luotettavia rakenteita suhteellisen edulliseen hintaan. Tähän sisältyy niin kutsuttu kehysrakenne, joka on nykyään innovatiivisena. Tämä tekniikka tunnetaan kuitenkin jo useita vuosia, ja se on varsin yleistä Euroopassa. Venäjällä ei ole vielä kovin paljon yrityksiä, jotka harjoittavat kehysrakentamista, vaikka taipumus on pysyvästi kasvattaa pelaajien lukumäärää.
Kehysrakentamisen suosio johtuu siitä, että rakennusten rakentamiseen ei tarvita erikoisvarusteita, mukana on pieni määrä ihmisiä, rakennusaika harvoin ylittää useita kuukausia (ja se voidaan toteuttaa talvella), materiaalit ovat halvempia ja tuloksena asiakas saa täyden palvelun talon kaikkialla viestintä lyhyeksi ajaksi ja kohtuullinen määrä, ja voit luonnollisesti elää tällaisessa talossa - tämä ei ole kesämökki, joka jätetään talvella asuvilleen, ei väliaikainen mökki eikä avustava seen rakenteeseen. Tämä on asuinrakennus. Lisäksi verrattaessa tonttimen kustannuksia itse rakennettuun kehysrakennukseen ja korkean rakennuksen huoneiston kustannuksiin, voidaan todeta, että huoneiston kustannukset ovat pienemmät vain siksi, että maata ei tarvitse ostaa. Joskus suhteellisen suuri runko-talo on halvempaa kuin yhden huoneen asunto. Tietenkin kaikki tämä herättää voimakkaasti kuluttajia, etenkin niitä, jotka ovat hämmentyneitä asuntokysymyksistä. Loppujen lopuksi, jos sinulla on tontti kaupungin laitamilla, voit saada oman kodin, kun olet mennyt budjettiin puoli miljoonaa. Missä kaupungissa tänään voit ostaa normaalin huoneiston rahoille.
Kun tarjoat asiakkailleen kehysrakentamista, sinun on ymmärrettävä täysin kaikki sen edut ja haitat. Asiakkaan tärkein huolenaihe on palon epävakaus, riittämätön rakenteellinen vastustus ulkoisista vaikutteista (hurrikaani, voimakas tuuli) ja yleensä tällaisten talojen soveltuvuus asumiseen. Tietenkin kehysrakennus on jonkin verran huonompi kuin tavallinen tiili, mutta voit elää siinä ympäri vuoden, pysyvästi - eli siitä voi tulla pysyvä paikka elää. Mukava. Edullisuus johtuu tekniikasta eikä siitä, että säästöjä tapahtuu jotain merkittävää. Tapauksia, joissa sille myönnettiin terveyteen vaarallinen formaldehydi, koska sitä käytetään eristyksessä, mutta tämä voidaan sulkea pois, jos ostat laadukkaita materiaaleja. Ihmisten pelot ovat melko ymmärrettäviä - kuka uskoo, että talo voidaan rakentaa useita satoja tuhansia ruplaa varten, ja täällä on tärkeää vakuuttaa heille, että tämä on mahdollista. Mutta sinun ei myöskään pidä piilottaa koko totuutta osoittaen puutteita ja tapoja poistaa ne. Yleensä se kallistuu kalliimpien tai lisäaineiden hankkimiseen, mutta kaikki tämä vaikuttaa erittäin vakavasti rakennuksen luotettavuuteen ja suorituskykyyn.
Franchising-ja tavarantoimittajat
Aloitaksesi sinun täytyy rekisteröityä yrityksenä. Tässä on parempi antaa oikeushenkilö, ja yksinkertaistetun verotusjärjestelmän käyttämiseksi sinun on rekisteröidyttävä osakeyhtiö. Rakennuslupa peruutettiin jo kauan sitten, mutta rakennusyhtiöt ovat nyt liittyneet itsenäisten järjestöjen (SROs), jotka valvovat jäsentensä toimintaa. Siksi rekisteröinnin jälkeen sinun on löydettävä sopiva "emoyhtiö", joista jokaisella on omat edellytyksensä. Pääsääntöisesti tämä on jäsenmaksu (ja melko suuri, jonka sinun on suunniteltava jo alusta alkaen), ja käytettävissä olevat työmahdollisuudet (eli kolme ikuisesti inhottavaa rakentajaa, jossa on kaksi vasaraa, jotka ylpeinä itseään kutsutaan rakentamisen alihankkijaksi, ei todennäköisesti hyväksytä). Jäsenyyteen liittyy kuitenkin myös etuja SRO: ssa, esimerkiksi potentiaaliset asiakkaat kääntyvät usein suoraan, jo luottaen siihen, ja SRO siirtää tilauksen jollekin sen osanottajalle.
Jos haluat työskennellä profiilissasi, sinun on määritettävä OKVED-koodi oikein, mutta sen mukaan, mitä palveluja rakennusyritys tarjoaa, sen toiminta voi kuulua määritelmään (JECD 2). 41.1 Rakennushankkeen dokumentaatio (JECA 2) 41.2 Rakennukset ja työ rakennusten rakentaminen (OKPD 2) 42.2 Rakennustyöt ja rakennustyöt rakennustekniikan rakentamisessa (OKPD 2) 42.9 Muiden siviilorakenteiden rakentamiseen liittyvät rakenteet ja rakennustyöt (OKPD 2) 43 Erikoistuneet rakennustyöt (OKPD 2) 43.2 Rakennustyöt e ektromontazhnye, toimii Vesi- ja viemärijärjestelmien ja muita rakennusalan asennustyöt. Kaikki liittyy siihen, että jopa runkorakenteiden rakentamisen aikana on mahdollista tarjota asiakkaille lisäpalveluita.
Työskentely SRO: n kanssa on myös hyvä, koska se mahdollistaa tehokkaan vuorovaikutuksen kaikkien jäsenten kanssa samoin kuin muiden itsesäätelyorganisaatioiden rakennusyritysten kanssa. Tämä on erittäin tärkeää, koska rakentaminen ei ole vain vastuullinen yritys, vaan se on myös yhteensovitettu kaikkien valtion virastojen ja muiden kehittäjien kanssa. Tämä tarkoittaa sitä, että vaikka suorien kilpailijoiden on jatkuvasti otettava yhteyttä ja pidettävä yllä ystävällisiä suhteita. Loppujen lopuksi rakennettaessa on tärkeää ottaa huomioon infrastruktuurin ja viestinnän erityispiirteet, joihin myös muut yritykset soveltavat.
Ehkä liiketoiminnan määrittävä osa on prikaatin valinta. Yleensä se sisältää viisi tai kymmenen ihmistä, eikä heillä ole tarvittavia koulutuksia, koska heidän on noudatettava ohjeita vain, koska talon asennus toteutetaan tarkan suunnitelman mukaisesti ilman erityislaitteiden käyttöä, rakennusmateriaalia, josta on välttämätöntä valmistaa ratkaisuja, valita seokset ja tuottaa täsmällistä asentamista - kehys toimitetaan paikan päällä käytännössä valmiiksi, vaan se on vain koottava, kuten suunnittelija. Nämä ovat kuitenkin toteuttajia, yksinkertaista työvoimaa, mutta hyvän rakennustyön ylläpitämiseksi sinun on löydettävä perustaja, joka voi hallita tilauksen täyttämistä ja hallita yleensä rakentamista sekä insinöörit, jotka suunnittelevat ja monimutkaiset laskelmat rakentamisen aikana. Vaikka tarinat ovat tunnettuja tapauksia, kun runko talot on rakennettu ja niiden tulevat omistajat itse melkein yksin (hanke muuttui pitkäkestoiseksi, mutta se oli mahdollista).
Sinun on myös huolehdittava, jos aiot tarjota lisäpalveluja, jotta voit palkata sisustusteknisiä asiantuntijoita, sähköasentajia, putkimiehiä ja tietoliikennevalmistajia (KNS, viemäröintijärjestelmät, vesihuolto, sähkö, kaasu, internet, asentaminen erilliseen jäteveden kanssa septitankkiin tai yhteyden keskitettyyn ja vastaavat). On selvää, että tällaisten palvelujen kysyntä on aina olemassa, koska harvinainen henkilö haluaa asua talossa ilman viestintää, ja se on helpointa pitää ne rakennusvaiheessa sen jälkeen, kun rakennuksen rakentaminen on saatu päätökseen. Tältä osin näiden palvelujen kysyntä on aina erittäin korkea. Jos ei ole halukkuutta täyttää yhtä tilausta niin kauan tai muista syistä, että tällaisia töitä tehdään, on suositeltavaa aina pitää mielessä joukkue, joka on valmis käsittelemään niitä tarjotakseen asiakkaalle palvelujaan.
Seuraavana on löytää luotettava rakennusmateriaalien toimittaja, joka pystyy toimittamaan tuotteitaan mihin tahansa pituuteen ja mahdollisimman lyhyessä ajassa. Markkinoiden kasvun ansiosta on nykyään suhteellisen helppo löytää yritys, joka on erikoistunut runkorakentamisen materiaalien toimittamiseen, mutta tärkeintä tässä on löytää hyvä kumppani. Lisäksi on tärkeää, että hän voisi työskennellä suurella alueella, koska rakennuttajan on otettava tilaukset paitsi ratkaisun rajoissa, myös sen reunalla ja jopa reunalla / alueella. Toimittajalla on oltava laaja valikoima tuotteita, joilla on eri hinta-alue - näin pääset eri väestöryhmille ja vastaamaan lukuisten asiakkaiden tarpeisiin. On mahdollista, että on tehtävä yhteistyötä useiden yritysten kanssa.
Rakennusprosessin alku on samanlainen kuin rakennusten pystyttäminen standarditeknologian mukaan, koska se alkaa myös säätiön perustamisen myötä. Tällöin kaikki tarvittavat viestit otetaan huomioon ja ne asetetaan välittömästi. Se vaatii myös muottien täyttämistä betonilla - yleensä tämä on tavanomainen prosessi, jonka monet rakennuttajat tuntevat. Ainoa ero on se, että säätiö on kevyempi, suunniteltu kevyemmälle rakenteelle, mikä tarkoittaa, että sen asennus on hieman yksinkertaisempaa ja nopeampaa. Säätiö lasketaan kuitenkin kehysrakenteen ominaisuuksien perusteella, koska rakennuksen perustan, mutta myös koko rakennuksen luotettavuus riippuu siitä. Tämä on mitä insinöörit tekevät.
Sitten eristys asetetaan, ja rakennustiimi etenee lattialevyjen asennukseen. Tämän jälkeen ne jatkavat toisen kerroksen seinien ja lattian asentamista (jos ne on suunniteltu), eristetään ne (ne ovat monikerroksisia mutta melko ohuita verrattuna paneeleihin ja muuraustyöhön: ≈20 cm ≈1,5 m). Tämän jälkeen toinen kerros asennetaan, joskus kolmannen kerroksen jälkeen. Yleensä runkorakenteiden rakentaminen viittaa pieniin rakennustöihin sen suunnittelun piirteistä johtuen, ja on harvinaista löytää talon, jossa on kolme tai useampia kerroksia. Mutta kaksikerroksinen sai riittävän jakelun sekä taloja ullakolla. Kun talo on valmis, jos lisäpalveluja tarjotaan, talon sisätilat ja ulkoa alkavat. Sen kustannukset ovat erittäin riippuvaisia asiakkaiden toiveista.
Jos rakennustekniikan valinta on motivoitunutta rakennuksen tehokkuutta, työnopeutta ja hyvän suorituskyvyn ominaisuuksia, suositaan kehysrakennuksia. Ne ovat halpoja, mutta luotettavia, lyhyessä ajassa rakennettuja, mutta ulkoisesti näkyviä ja mukavia elää.
Kehysrakennusten rakentaminen Elektrostalissa ei edellytä suurta käsityöläisryhmää ja vakavia investointeja säätiön rakentamiseen, on olemassa mahdollisuus viestinnän esteettiseen sijoittamiseen ja mahdollisuuden muuttaa rakennushanketta asiakkaan pyynnöstä. Julkisivujen ja sisärakenteiden viimeistelyyn voi käyttää mitä tahansa materiaalia.
Oman yksityisen talon omistajana on monien Venäjän kansalaisten unelma, joka on valitettavasti usein unelma. Loppujen lopuksi ostamaan jopa pienikokoisen yhden huoneen asunto metropolin laitamilla, puhumattakaan yksityisestä talosta, ei kaikilla maamme asukkailla ole varaa.
On huomattava, että talon rakentaminen on suhteellisen vaikea, pitkä ja kallis prosessi.
Teknologian kynnyksellä rakennusten suunnittelussa ja rakentamisessa syntyy innovaatioita, jotka yksinkertaistavat ja nopeuttavat rakennusprosessia ja vähentävät sen hintaa.
Mikä on tärkeää, rakennusten rakentamisen laatu pysyy korkealla tasolla ja sitten lupaava ajatus yritykselle syntyy.
Rakennusten runkorakenteiden tekniikka on tällä hetkellä menestyksekäs ja edullinen yksityisten talojen rakentamismenetelmä.
Oikeastaan halvalla ja korkealaatuisella tekniikalla voi auttaa miljoonia ihmisiä ymmärtämään unelmansa yksityisasunnosta.
Tämän vuoksi kehysrakennukset ovat saaneet tällaista suosiota Euroopan ja USA: n asukkaiden keskuudessa. Rakennusten runkorakenteiden käsitteestä on tullut erittäin kannattava liiketoiminta.
Seuraavat edut erotetaan toisistaan:
Laadukkaiden asuntojen rakentamiseen tarvitaan pääomaa. Kestävyys antaa hänelle korkealaatuisen vedenpitävyyden. Koska rakenteen massa on vähäpätöinen, ei ole tarvetta tehdä valetun pohjan ja on mahdollista rakentaa asbestiputkien perustuksia.
Seuraava vaihe on lattian rakentaminen. Tyypillisesti jätevesi sijaitsee lattian alla, joten sinun on sijoitettava kaikki putket välittömästi ja tehtävä päätelmät ensimmäiseen kerrokseen.
Kolmannessa vaiheessa luuranko ja seinät on pystytetty, jos talon on suunniteltu olevan yksi kerroksinen - he rakentavat katon, jos kaksi - pystyttää katot.
Jo sen jälkeen, kun rakennuksen luusto on luotu, se on päällystetty materiaaleilla, joilla on suuret palonkestävyysominaisuudet.
Suunnatut lanka-levyt ovat nyt suosituimpia kehyksen verhousmateriaaleille, ja joskus käytetään sementtilangan levyjä.
Sisäseinien vaipan käyttämiseksi käytetään yleensä vaneria tai kipsilevyä. Kehyksissä muodostetut seinät, eristetyt.
Nyt ne tarjoavat erilaisia vaihtoehtoja materiaaleja kodin eristys, on parempi käyttää mineraali ja orgaaninen eristys.
Eristysvaatimukset ovat tulenkestävyys, kosteuden kestävyys ja kestävyys. Tämän jälkeen voit jatkaa tulevan kodin viimeistelyä.
Kehysrakenne, joka perustuu nykyisin hinta / laatu / rakentamisen aika, ympäristöystävällisyys / luotettavuus optimaalisin, ei ole yhtä tasainen ja sitä pidetään tämänhetkisen matalan rakentamisen lupaavimpana trendinä.
On myös syytä kiinnittää huomiota talojen rakentamiseen baarista, kuinka rakentaa talon avaimet käteen - tämä on minun toisen artikkelin aihe, joten lukemme ja nautimme.
Epäilemättä yrittäjyys tällä alalla edellyttää vakavia investointeja, mutta tällä hetkellä ei ole kyseinen kapea. Oikealla taidoilla ja pitkäjänteisyydellä parin vuoden ajan voit luoda kiinteän ja menestyvän rakennusyrityksen.
Toimii seuraavan vaiheittaisen suunnitelman mukaisesti:
Jos katsotaan, että kustannukset 1 neliömetriä tilat 4 tuhatta ruplaa, ja voit toteuttaa 7 tuhatta, sitten yhden kerroksen nettotulot ovat 200-250 tuhatta ruplaa. Rakentaminen 2-4 kotona kuukausittain, voit saada 500 tuhatta miljoonaa ruplaa voittoa.
Alkupääoma liittyy yrittäjän tavoitteisiin. Keskimäärin tarvitaan vähintään 700 tuhatta ruplaa. He menevät laitteiden ja työkalujen hankintaan, vuokraavat tilansa ja hankkivat ensimmäisen kehyserän (irrotettavat paneelit). On myös tarpeen säätää palkansaajista kuukausi tai kaksi hankkeen avaamisen jälkeen.
Me hankimme kaikki samaan laitteeseen, jota käytetään missä tahansa rakennustyömaalla:
Valitsemme rakennustyypin "Asuin- ja ei-asuinrakennusten rakentaminen" ja 42.2 "Rakennustekniikan rakentaminen".
Tällaisen liiketoiminnan avaamiseksi sinun on rekisteröidyttävä oikeushenkilö - LLC. Luettelo rekisteröintiasiakirjoista:
Runkorakenteiden rakentamiseen osallistuville yrityksille on suositeltavaa valita yksi erityismuotoista: yksinkertaistettu verotusjärjestelmä (STS) tai yksittäinen vero laskennallisista tuloista (UTII). Yksinkertaistetun verotusjärjestelmän valinnassa ilmoitamme järjestelmästä "tulo-vähennykset", koska kehysrakennusten tuotannossa on aina raaka-aineiden hankintakustannuksia. Jokainen niistä on dokumentoitava.
Runkorakenteiden rakentamiseen tarvitsemme: