logo

Moderni sisustus, asuntojen suunnitteluhankkeet, ideoita makuuhuoneen, keittiön, eteisen parhaista sisätiloista. Sisustussuunnittelu moderniin tyyliin ELLE Decoration -valokuvissa.

Talo meren rannalla: 7 luonnonkaunis hanke

Valikoima asuntoja rannikolta suunnittelijoilta ympäri maailmaa

Talo espanjalaisessa lomakohteessa

Daria Sinotto suunnitteli talon sisätilojen Espanjassa korjaamalla layoutvirheitä sisustustekniikoiden avulla. Ehdottomasti kaikista tämän huoneen huoneista on upeat näkymät merelle tai vuorille, joille rakennuksessa oli lukuisia äärettömän kulmaisia ​​ulkonemia.

Oceanfront House: vierailevat kuuluisa sisustus Kelly Westler

Hänen Malibu Beach Housein sisätilojen sisätilat, Amerikan 1970-luvulta lähtien innoittamana toimisto Kelly Westler.

Carla Fendin kesäasunto

Lomailupaikan valinta yksi Fendi Carlan sisarista kiinnitti huomiota 1960-luvun futuristiseen rakennukseen Sabaudian rannalla Italiassa.

Christian Liegran rantalomahuone

Ranskalainen suunnittelija rakensi kesämökin Karibian kauneimmassa lahdessa. Kolmekymmentä vuotta sitten, kun suunnittelija Christian Liegre löysi tämän paikan, elämä saarella oli erilainen.

Epätavallinen talo Mustallamerellä

Etäisyydestä, tämä talo Mustanmeren rannikolla muistuttaa laivaa. Sen tilava terassi näyttää kannelta, ja huoneet, joissa on oviaukot ikkunoiden sijaan, näyttävät mökeiltä. Projektin kirjoittajat - arkkitehdit Dmitry Ovcharov ja Boris Voskoboinikov - kutsuivat meidät veneretkelle.

Talo rannikolla: valkoinen sisustus

Kuka meistä paketti laukkuja viimeisen lomapäivän ajaksi, ei ottanut itsekseen miettimään: "Haluan, että voisin pysyä tässä taivaallisessa paikassa ikuisesti!" Trevin ja Julian McGowan ymmärtävät lomailijoiden vuosisataisen unelman.

Kuuluisa suunnittelija Long Islandin rannikolla

Suunnittelija Kelly Beun käsitteli helposti erilaisia ​​projekteja: onko kyseessä Delano Boutique Hotel Miami tai Ivanka Trumpin Manhattanin huoneistot. Mutta hänen omakotitalonsa rakentaminen Long Islandin rannikolle oli todellinen testi hänelle.

Hurst Shkulev Publishing

Moskova, st. Shabolovka, talo 31b, 6. sisäänkäynti (sisäänkäynti Horse Lane)

Retkeilyhankkeita

  • Materiaali: Puu
  • Materiaali: Vaahto / ilmastettu betoni
  • Materiaali: Vaahto / ilmastettu betoni
  • Materiaali: tiili, puu
  • Materiaali: Vaahto / ilmastettu betoni
  • Materiaali: Vaahto / ilmastettu betoni

Retkeilymallit ovat erittäin suosittuja. Vierastalo voi olla yhden tai kaksikerroksinen, on ullakko, autotalli tai kellari ja se on valmistettu erilaisista materiaaleista ja rakennustekniikasta. RuPlans-luettelossa näet guesthousen tai mökin projektien tilojen valokuvat ja ulkoasut.

Kaikki tyypilliset guesthousen ja talon hankkeet ovat sopeutuneet rakentamisen alueelle (maaperä ja paikalliset ilmasto-olosuhteet) sekä asiakkaiden toiveet seinien materiaaleille - ILMAISEKSI (lukuun ottamatta hankkeita, jotka tarjotaan toiminnalle alennuksella). Tarvittaessa voidaan tehdä muutoksia talon kokoon, asentoon, pohjamalliin, seiniin ja kattoihin.

Loma-asuntoja tai vieraspaikkoja omaisuuttasi


Erillinen guest house on hyvä maku ja hoitava omistaja. Tämä ratkaisu on paljon kätevämpää kuin päärakennuksen vierashuone. On mahdollista viettää yhden yön tai viikonlopun maassa samassa katossa, mutta kun vieraat saapuvat koko kesän tai muun pitkän ajan, erilliset loma-asunnot ovat paras ratkaisu.

Hanke, jossa guesthouse, jossa asettelua

Erilaiset projektit ja asettelut tarjoavat kodin parannuksia eri tyyppeihin. Löydä oikea projekti ei ole vaikeaa. Se voi olla pieni puutarha talo ilman lämmitystä, tai talon yhdistettynä kylpyamme, tai pieni kodikas talo koko kauden elämää.

Milloin ja kuka tarvitsee loma-asunnon

Tällainen rakentaminen on ensisijaisesti sellaisia, joiden alueet sijaitsevat kauniissa luonnonympäristössä, maantieteellisissä ja historiallisissa nähtävyyksissä tai vain hyvällä ilmastollisella alueella, esimerkiksi etelässä tai lähellä merta.

Valtavien sukulaisten ja ystävien omistajat, jotka tulevat usein oleskelemaan yli viikon, voivat myös tarvita loma-asunnon.

Talon sisäinen ulkoasu voi olla hyvin monipuolinen. Valitusta projektista riippuen talossa voi olla seuraavia tiloja:

  • eteinen;
  • sisäänkäynti;
  • huone lepoa ja nukkua varten;
  • keittiötila;
  • kylpyhuone.

Välttämätön huone, johon ilman yksittäisen guesthouse-projektin voi tehdä, on lepoaika. Kaikki muut huoneet ovat valinnaisia. Esimerkiksi guest-asuntohankkeissa voi olla pieni keittiötila tai kokonaan sulkea se pois.

Retkeilyasun ulkoasua

Se riippuu päärakennuksen kapasiteetista ja omistajien haluamisesta kokata päivittäin kaikille vieraille tai tarjota omat keittiöt niiden käyttöön.

Talojen tai pääoman kevytkeskeisten hankkeiden valinta riippuu siitä, milloin kävijät tulevat sinulle useimmin. Jos heitä houkuttelevat kesäkausi, koska sinusta merelle muutaman minuutin kävelymatkan päässä, sitten lämmittämätön pieni talo on varsin sopiva.

Ja jos vieraat houkuttelevat hiihtokeskuksissa tai alkukantaisen luonteen ja venäläisen kylpylän, kannattaa harkita lämminhenkisiä huoneistoja, vaikkakin pieniä.

Loma-asunnot eivät voi olla pelkästään merkki hyvästä mausta ja poikkeuksellisesta vieraanvaraisuudesta. Jos sivusto sijaitsee alueella, jota vieraat usein vierailevat, tämä voi myös ansaita.

Vuokraamalla muutamia näistä taloista ympäri vuoden tai kausiluonteisesti voit saada hyvän passiivisen tulon. Tällaista liiketoimintaa harjoittaa suurin osa perheistä Altajassa, Trans-Baikalissa ja muista maalauksellisista kulmista.

Kesämökin suunnittelu virkistäytymiseen ilman lämmitystä

Talonrakennuksen talousarviovaikutus, sillä se ei edellytä pääomapohjan järjestämistä, monimutkaista viestintää, kalliita laitteita lämmityksen järjestämiseen. Myös kantavien seinien materiaalit voivat olla puhtaasti symbolisia. Heidän tehtävänsä ei ole pitää lämpimänä, vaan suojata vieraita tuulta, säästä, hyönteisiltä.

Pienten loma-asuntojen suunnittelu voi olla hyvin yksinkertaista. Esimerkiksi yksi huone on tarpeeksi, jos asiakkaat voivat jättää omaisuutensa ja viettää yön. Tällaisessa hankkeessa ei ole mitään järkeä varustaa kylpyhuone tai erillinen keittiötila, koska kaikki mukavuudet ovat lähellä, kadulla tai isännän talossa. Myös keittiössä.

Tambouria voidaan myös jättää pois suunnitelmasta, koska taloa ei käytetä kovissa ilmasto-olosuhteissa, joten et voi suojata elävää tilaa kylmän katuilman tunkeutumiselta.

olohuoneen yhdistelmä yhdistettynä keittiöön käytetään yhä enemmän yksityisissä asuinrakennuksissa

Tällaisten talojen etu on niiden kompaktisuus ja hinta. Jopa suhteellisen pienellä alueella on melko mahdollista järjestää 3 - 4 tämäntyyppistä taloa. Ja tämä tarkoittaa, että voit hyväksyä ja majoittaa mukavasti 3-4 perhettä.

Kesämökki ei välttämättä tarkoita primitiivistä ja mautonta muotoilua. Jos kiinnostaa sivustosi koostumusta ja samaa tyyliä, niin kesämökki voi tulla päärakennuksen ideologiseksi jatkoksi - päällikön taloksi.

Lämmön puute ei aseta kieltoa käyttää arkkitehtonisia ratkaisuja. Päinvastoin, kun otetaan huomioon, että rakennusta käytetään vain kesällä, voit käyttää epätavallisia menetelmiä sisä- ja ulkoasuun.

Esimerkiksi lasin ja panoraamakuvien maksimaalinen käyttö. Pääasiassa ei ole unohtaa varustaa niitä sisältäen tiheitä verhoita.
Tässä videossa näet erilaisia ​​vaihtoehtoja kodin ja olohuoneen suunnitteluun yhdistettynä keittiöön.

Suunnittelu koko kauden loma-asunnosta

All-season loma-asunto on pääomarakenne. Se vaatii klassisia rakennusmateriaaleja rakenteiden, eristys- ja lämmitysjärjestelmien tukemiseksi. Tällaisten talojen pienen koon vuoksi hankkeissa ehdotetaan keskeyttämistä keskuslämmitysjärjestelmästä sekä kalliiden laitteiden - uunin tai kattilan asentamisesta. Vaihtoehtoisesti kehittäjät suosittelevat patterien ja lämpö-aseiden käyttöä.

Koska taloa käytetään kylmäkauden aikana, asettelun tulee sisältää kylpyhuoneen läsnäolo. Symbolinen keittiötila, joka koostuu laatta, vedenkeitin ja mikroaaltouuni, on mahdollista.

Tällaisen guesthousen rakentamisessa sinun on noudatettava kaikkia rakennusten rakentamisen temppuja. Eli älä unohda eteistä rakentamisen aikana, pienen visiirin järjestelyn sisäänkäynnin yläpuolella. Käytävä, vaikkakin hyvin pieni, on myös tarpeen. Talvivaatteissa on paljon tilaa tuoda se mukanasi huoneeseen.

Pääkaupungin lämmitetty guesthouse maksaa enemmän kuin kesällä, mutta sen toimintamahdollisuudet ovat laadullisesti laajenevat.

Se on avoinna vieraille 4 vuodessa vuodessa, ei kolmen kuukauden 12: sta. Ainoa huomionosoitus: Rakentamiseen ja koristeluun on valittava materiaaleja, jotka voivat selviytyä useista jäätymis- ja sulatusjaksosta. Tällöin talon lämmittämiseen kuluvan ajan on oltava mahdollisimman pieni. Edullisin materiaali tässä tapauksessa on puu: loki, palkki, voit myös harkita kehyssuutintekniikkaa.

Vierashuoneiden ja mökkien valmiita hankkeita

Hankkeen etsimiseksi käytä kätevää edistynyttä suodatinta.
jossa on yli 60 suodatusvaihtoehtoa
Edistynyt valinta

Pietarin, Moskovan ja muiden Venäjän alueiden kaupunkeja edustavat nykyaikaiset omistajat mieluummin rakentavat omat kiinteistöt talon vastaanottamiseen. Tällaiset rakennukset mahdollistavat vierailevien ystävien ja sukulaisten vierailun mukavaksi häiritsemättä talon omistajien tavanomaista elämäntapaa. Yritys "Domamo" tarjoaa mahdollisuuden ostaa valmiita projekteja vierastalot valokuvan valokuvista ja yksityiskohtaisista ominaisuuksista, jotka on suunniteltu rakentamaan eri helpotuksen ja alueen alueilla.

Vierailuprojektien ominaisuudet

Toinen talo sijaitsee alueella voi näyttää tavalliselta puutarharakennukselta, jonka pinta-ala on enintään 20 - 50 neliömetriä. tai täysimittaisena mökkeinä, jossa on riittävästi tilaa suuren yrityksen majoittamiseen. Vierastalo -hankkeessa on useita elementtejä, joita omistajat vaativat sekä vastaanoton aikana että sen poissa ollessa:

  • Garage, joka on toivottavaa järjestää poissa jatkuvasti käytetystä asuinalueesta,
  • Yksityinen sauna tai sauna, jossa huoneet toimivat rentoutumisalueina,
  • Erilaiset tekniset tilat - varastot, kuntosali tai erillinen kattilahuone, jossa on mahdollisuus lämmittää isäntä talon jne.

Laajojen mökkien projekteissa on laaja suunnittelu ja mielenkiintoiset arkkitehtoniset ratkaisut, joissa otetaan huomioon kesälomien tarvikkeet - katetut terassit ja perusteet, keittiö tai grilli.

Guest House Design

Tarjoamme sinulle kymmeniä guesthouse-projekteja, joissa on mahdollisuus rakentaa puuta, lohkoja tai runkorakenteita sekä tyylikäs keinotekoinen tai luonnollinen viimeistely.
Luettelosta saatava valmis projekti voidaan muuttaa asiakkaan pyynnöstä:

  • Suorita "peili" -versiossa
  • Onko suunnitelmaa muutettava - tilojen koostumus ja sijainti,
  • Täydennä erilaisia ​​arkkitehtonisia elementtejä
  • Laske muiden perusmateriaalien ja viimeistelyjen perusteella.

Hiihtäjien lomakeskusten projekti

Rakennuksen puutalot talonrakentajille, joiden prototyyppi on vanha bosnian Lukomirin kylä, suunnitellaan rakennettavaksi Belashnitsa-vuorelle Keski-Bosnia ja Hertsegovinassa, 25 km päässä pääkaupungista Sarajevo.

Projektin kirjoittaja on studio FO4A -arkkitehtuuri. Päärakennusmateriaali on puu, joka tekee rakennuksista lämpimän ja viihtyisän. Huolimatta vaatimattomista mitoista, vain 24 neliömetriä, kahdessa kerroksisessa talossa luodaan erinomaiset olosuhteet miellyttävälle kahdelle hengelle.

Pohjakerroksessa on olohuone, keittiö, työalue ja takka, toisessa kerroksessa on makuuhuone. Lattiat on yhdistetty pystysuoralla puuportailla. Suuri panoraamaikkunat mahdollistavat upean näkymän suositun hiihtokeskuksen vuorille.

Loma-asuntohankkeet

Sivut sosiaalisissa verkostoissa kumppaneistamme

palvelut

Tietoja kehysrakennuksista

Hanke - Resort-100

  • Rakennusmaa, neliömetri: 100
  • Kokonaispinta-ala, neliö: 69
  • Terassi ja parveke, m²: 22

Kevyt ja tyylikäs muotoilu.

Kevyt ja tyylikäs muotoilu. Täydellinen ratkaisu rakentaa unelmasi kotiin.

Tähän projektiin voidaan tehdä visuaalisia ja rakenteellisia muutoksia.

Kuten tämä projekti?

Voit selvittää kustannukset ja saada lisätietoja konsulteistamme.
Jätä pyyntösi seuraavassa muodossa:

Retkeilyhankkeita

Maakohtaisen elämäntavan valinta joissakin tapauksissa ei rajoita asunnonomistajaa yksinomaan asuinrakennuksen rakentamisessa. Tontti, joka on hyvin harkittu kannalta maisema, yleensä useista rakennuksista eri tarkoituksiin ilmestyvät. Erityisesti sauna, navetta tai autotalli, joka on niin tarpeellista jokapäiväisessä elämässä; Äskettäin niin kutsuttu kesäkeittiö on yhä suosittu - eristetty tila, joka lämmittävänä vuodenaikoina yhdistää virkistysalueen ja ruoanvalmistuspaikan, kuten grilliin. Lopuksi melko tavallinen rakennus maakuvioon on vierastalo, jonka omistajat antavat silloin tällöin tilaisuuden "tilan muuttamiseksi", ja vieraiden saapumisen vuoksi se ei häiritse tavallista elämää ja ylläpitää yksityisyyttä.

Vierasmajahankkeet ovat erittäin suosittuja esikaupunkien kiinteistöjen omistajille, vaikka niiden suunnitteluun ja rakentamiseen ei ole erityisiä piirteitä. Itse asiassa kaikki riippuu kodinomistajan maailmankatsomuksesta, kyvyistä ja fantasiasta. Vierastalo voi olla erittäin pienikokoinen - enintään 40-50 neliömetriä - ilman keittiötä ja jopa ilman kylpyhuoneita. Ja se voi olla toinen suuri kaksikerroksinen talo tontilla, jossa on takka, jossa on useita huoneita, joissa on laaja avaruustekninen ratkaisu ja ehkä hieman erilainen kuin mestarin mökki.

Usein vierastalo sijaitsee kylvyn vieressä, ja hanke on yhdistynyt yleisen viestinnän kanssa. Käytettäessä ylimääräistä keittiötä ja esimerkiksi avointa kesäterassia, se toimii pääasiassa virkistys- ja rentoutumisalueena. Joissakin tapauksissa guest house voi tehdä tärkeitä teknisiä toimintoja, esimerkiksi se voidaan suunnitella nestemäistä polttoainetta käyttävälle kattilalle, joka tuottaa lämpöä ja varmuuskopiota kaikkiin muihin esikaupunkialueiden rakennuksiin.

Virkistysprojektit

Virkistyskeskuksen projekti luodaan seuraavan suunnitelman mukaisesti:

  1. Lähtö ja tarkastus.
  2. Maanmittaus (topografia).
  3. Teknisten eritelmien laatiminen.
  4. Tyhjä tutkimus.
  5. Luonnosten hyväksyminen.
  6. Suunnitelmien laatiminen viestinnälle (tiet, jne.).
  7. Huvipuistossa olevien esineiden luonnoskuvaus.
  8. Luonnosten hyväksyminen.
  9. Suunnittelupalvelut.
  10. Viestinnän suunnittelu.

Voit tarkastella edellä mainittujen töiden kustannuksia ja ajoitusta asiantuntijoidemme kanssa.

Riippuen asiakkaiden toiveista, virkistyskeskukset voidaan jakaa kalastukseen, metsästykseen ja matkailuun, jossa "metsästäjät" voivat harrastaa harrastuksiaan etujen mukaan.

Nykyään Venäjällä on rakennettu melko suuri määrä metsästys- ja kalastusperustoja. Ne sijaitsevat eri puolilla maata, ja ne voivat olla eri maisema-olosuhteissa: joella (laskutapahtumat), joen lähellä, tulvamaassa, vuoristossa ja tasangoilla. Ne voidaan jakaa myös funktionaalisen tarkoituksen ja käyttötarkoituksen mukaan riippuen lepoprofiilista: kiinteä, liikkuva ja liikkuva.

kiinteä

Tämäntyyppiset metsästysperusteet johtuvat pääkaupunkitoiminnoista. Näiden rakennusten siirtäminen on mahdotonta. Sijainnin valinta riippuu alueen pelien määrästä ja potentiaalisten asiakkaiden määrästä, jotka ovat valmiita tulemaan osittain paitsi metsästyksen ja kalastuksen takia. Kiinteät virkistyskeskukset voidaan rakentaa tai rekonstruoida olemassa olevaan rakennukseen.

Kiinteä matkapuhelin

Tällaisia ​​virkistyskeskuksia ovat rakennukset, jotka tietyn ajan kuluttua voidaan siirtää tietylle etäisyydelle. Näiden tyyppisten uudelleenkytkentälaitteiden yhteydessä yleensä. Purkaminen proomut, proomut, mutta on myös liikkuvia leirejä. Kyky "siirtää pohja" johtuu pelin siirtämisestä.

mobile

Näihin kuuluvat suuret liikkumismahdollisuudet. Nämä ovat yleensä vaikeasti tavoitettavia paikkoja varten perustetut telttatyöt. Toiminnan aika on vähäpätöinen. On mahdollista käyttää niitä kiinteiden rakenteiden yhteydessä.

Ilman tietämystä näiden lajien rakentamisen ominaispiirteistä funktionaalisen rakenteen oikea organisointi on mahdotonta.

Loma-asuntohankkeet

Vapaa Venäjälle

LLC "Arkkitehti- ja design-studio" Alfaplan "

Hyvät asiakkaat, olemme iloisia nähdessämme sinut Pietarin pääkonttorissa! Täällä voit
lukea projekti, esittää kysymyksiä ja ostaa hanke. On varoitettava vierailustasi!

Venäjän alueella - tilauksen lähettäminen kuriiripalvelun kautta "kädestä käsiin". Voit seurata paketin postin polkua sen numerolla, kuriiripalvelun verkkosivustolla. Kesto - 1-7 päivää:

1 arkipäivä
Moskova, Pietari, Veliky Novgorod, Pskov, Tver, Petrozavodsk, Nizhny Novgorod

2-3 arkipäivää
Saratov, Samara, Yekaterinburg, Tambov, Tula, Krasnodar, Kazan, Ufa, Arkhangelsk, Rostov-on-Don

3-5 arkipäivää
Astrakhan, Irkutsk, Chelyabinsk, Omsk, Tomsk, Tyumen, Novosibirsk

5-7 arkipäivää
Kaukoidän kaupungit

Toimitus IVY-maihin 3-5 orjaa. päivää

Olette kokoelmassa "Mökki, Lomatalo"

Mökki pieni tontti

Yhden kerroksen viihtyisä mökki

"Carat" - paras mini-mökki tai guest house

Lomamökki pienelle perheelle

Yksiportainen puutalo

Kesä talossa iso terassi

Tyylikäs, kompakti maalaistalo

Kodikas yhden tarinan mökki

Kodikas yhden kerroksen talo

Mukava loma-asunto

Pieni kodikas lomamökki

Kodikas mökki pienelle perheelle

Mukava mökki pienelle perheelle

Pieni yhden kerroksen talo, jossa on terassi

Kodikas yhden kerroksen talo

Höyrykarkaistu konkreettinen taloushalli

Pienikokoinen ja kodikas yhden tarinan talo

Yhden kerroksinen mökki, jossa katto katolla

Dacha on kaupunkiperheen maalaistalo, joka yleensä ei ole sen omistajien käyttämä pysyvä asuinpaikka. Tämä on paikka perheviikonloppuna tai kesäloma lapsille isovanhempien kanssa.

Maaseudun asumispaikka varakkaille kansalaisille on levinnyt Venäjällä 1860-luvulta lähtien. XIX - XX vuosisatojen vaihteessa esikaupunkielämästä tuli Venäjälle tyypillinen massiivinen yhteiskunnallinen ilmiö; Se näkyy selkeästi venäjän kirjallisuudessa ja tämän aikakauden taiteessa. Pietarissa ja Moskovassa tuolloin siirtyi taloonsa, ja vain heidän perheenjäsenensä työskentelivät kaupunkeihin palvelemaan. Tämän Venäjän ilmiön seurauksena oli esimerkiksi se, että sana "dacha" muuttui vieraaksi kielellä, esimerkiksi saksaksi. Aluksi "dacha" - "maa, jonka ruhtinas", ukraina. dacha "lahja."

Venäjällä 1800- ja 1900-luvuilla arkkitehdit julkaisivat maanrakennusprojektien luetteloita - ensimmäiset venäläiset luettelot valmiiden talonrakennushankkeiden kuvista.

Kesämökit ovat yleensä pieniä, edullisia taloja. Huoneet ovat kooltaan optimaalisia, talon suunnitelmissa on selkeä toiminnallinen kaavoitus. Makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa. Kesämökkiarkkitehtuurin tyyli voi olla lähes mitä tahansa, Petrovskin barokista moderniin mökkiin.

Copyright © 2005-2018 LLC "Arkkitehti- ja design-studio" ALFAPLAN "
Kaikkien arkkitehtonisten hankkeiden ja niiden kuvien käyttöoikeudet on suojattu Venäjän federaation siviililain 4 osaan.
Tietosuojakäytäntö

Miten avata virkistyskeskus: mistä aloittaa ja menestyä

Mielenkiintoinen hanke on matkailun ja vapaa-ajan järjestäminen. Tietenkin tässä sinun täytyy työskennellä paljon peruskäsitteellesi ja sijoittaa vakavia rahaa suunnitelmien toteuttamiseen. Vaikka hyvä sijaintipaikka ja vihreän matkailun kasvava suosio nykyään voivat tehdä tällaisen toiminnan erittäin lupaavaksi ja kannattavaksi. Me opimme yksityiskohdista tästä tapauksesta.

Työmuodon valinta

Monet ihmiset haluavat rentoutua lähellä kotinsa. Siksi luovutetun pohjan tai vain maan viehättävässä nurkassa sijaitsevan alueen hankinta voi olla kannattava investointi. Totta, tässä on otettava huomioon useita tekijöitä ja muistaa ne ennen kuin avaat virkistyskeskuksen. Kuinka aloittaa haun?

On parasta etsiä tontti lähellä kylää - useimmat lapsiperheet haluavat levätä lähellä sivilisaatiota. Paikan pitäisi tarjota myös viihdettä. Esimerkiksi monimutkainen säiliö tai metsän lähellä antaa meille mahdollisuuden tarjota asiakkaillemme palveluja ympäri vuoden. Lisäksi ympäröivä maisema olisi miellyttävä silmään ja aiheuttaisi positiivisia tunteita.

Muista, että et voi saada luvan avata suojelualueella, joten yritä valita sopivin vaihtoehto. Ja muistakaa, että alueen kokonaispinta-alan on oltava vähintään viisitoista sataa.

Koska Venäjällä on paljon tällaisia ​​paikkoja, voit aina löytää hyvän sivuston ja rakentaa yrityksen tyhjästä. Totta, tämä menetelmä vaatii valtavia investointeja. Harkitse, sinun täytyy rakentaa useita mökkejä, ruokailupaikka tai ravintola, parkkipaikka, erilaisia ​​viihdepaikkoja ja urheilu komplekseja. Tietenkin sinun on ostettava laitteita, huonekaluja, lisävarusteita.

Tietenkin, enemmän budjetti ja todellinen vaihtoehto olisi etsimään hylättyä monimutkaista, jota voit muuttaa. Vaikka tässäkin tapauksessa kustannukset ovat varsin korkeat ja kymmeniä miljoonia ruplaa. On yleensä mahdotonta sijoittaa tällaista määrää hankkeeseen edes kokeneille liikemiesten kannalta. Siksi sinun on etsittävä sijoittajia, jotka haluavat auttaa sinua tämän idean kanssa. Tietenkin, sinun täytyy tehdä hyvä liiketoimintasuunnitelma matkailualueen virkistyskeskukselle - loppujen lopuksi voit houkutella kiinnostuneita ihmisiä vain korkeilla tuloluvuilla.

Rekisteröidyt asiat

Kun olet vihdoin päättänyt päätöksestä järjestää liiketoimintaasi tällä alalla ja olet huomannut sopivan sivuston, sinun on harkittava asian oikeudellisia näkökohtia. Sinun täytyy aloittaa yrittäjän asema. Tässä keskeinen rooli on suunniteltu tulojen määrä, työntekijöiden määrä ja yrityksen perustajien läsnäolo. Tietenkin, joiden tulot ovat jopa 1 000 000 ruplaa, on syytä avata IE ja valita yksinkertaistettu verojärjestelmä 6 prosentilla. Valitettavasti tämä vaihtoehto ei ole valitettavasti aina mahdollista ja AO: n perustaminen on ainoa tapa.

Matkailukeskuksen valmistellussa liiketoimintasuunnitelmassa on välttämättä otettava huomioon määritetyt vivahteet, koska verotus on yksi tavanomaisista kuluista. Lisäksi mainita strategiassa ja kustannukset kunnostamiseen kompleksi saniteettitilojen ja palonormien mukaisesti. Loppujen lopuksi tarkistat SES: n ja GPN: n, jota et voi välttää. Nämä palvelut antavat luvan avata yrityksesi ja hallita sen jatkotyötä. Täältä sinun on suunniteltava vähintään 150 000 ruplaa saadaksesi kaikki tarvittavat paperit.

Alueen ostaminen

Joten, sinun täytyy aloittaa aktiviteetti hankkimalla sivuston. Kuten olemme jo maininneet, se on paljon halvempaa kunnostaa valmiiksi nousevalle talolle, joten harkitsemme hylättyjen monimutkaisten hankintaa Volgan rannalla sijaitsevassa keskikaistalla. Perus sijaitsee viidentoista kilometrin päässä kaupungista ja vie tontin 20 hehtaarin. Alueella on 4 mökkiä per perhe ja yleinen eläke 10 huonetta. Eli voit viedä samanaikaisesti jopa 50 turistia. Alueen hankintahinta on 10 550 000 ruplaa.

Suunnittelemme kaavoituseläkettä

Yrityssuunnitelmassa on oltava kuvaus kompleksin erityisestä sijainnista ja tarjottujen palvelujen luettelosta. Esimerkiksi järven tai joen virkistyskeskus voi tarjota vierailijoilleen ympäri vuoden kalastusta ja kesäletkiä lampin ympärillä. Tämän huoneiston alue on kaavoitettu potentiaalisen yleisön mieltymysten perusteella. Joten, perheen loma, on suositeltavaa harkita varustamalla useita mökkejä kaksi huonetta, sekä huoneita kahdelle ja kolmelle vuodetta. Lisäksi sinun on varattava leikkipaikkoja ja urheilua, uima-allas, kahvila.

Tietenkin on erikseen järjestettävä rakennuksia henkilöstöä ja hallintoa varten. Sinun tulee rakentaa toimisto, varastotilat tuotteita, laitteita, ruokailuvälineitä ja sänkyjä varten keittiön varustamiseksi ruokasalilla. Maisemasuunnittelu on myös kiinteä kustannuserä. Loppujen lopuksi optimaalisten olosuhteiden luominen ja miellyttävä ilmapiiri varmasti houkuttelevat sinua turisteille ja tekevät yrityksestä kilpailukykyisen.

Suunnittele hotellihuoneita huomioiden, että joudut varaamaan vähintään 9 m² jokaiselle asiakkaalle. Toisin sanoen keskimääräinen perhemökki kestää noin 55 m², ja 10 huoneen mini-hotellihuoneen rakentaminen edellyttää 120 m²: n tilaa. Ja suunnittelun vaiheessa on tärkeää huolehtia kaikista tarpeellisista yhteyksistä. Loppujen lopuksi asiakkaiden mukavuus on avain eläkkeen hyvän maineen kannalta. Siksi katsele ja liitä Wi-Fi sekä satelliittitelevisio.

Huoneen sisustuksen tulee olla houkutteleva ja samalla täytettävä palokunnan ja SES: n vaatimukset. Kiinnitä erityistä huomiota keittiön korjaukseen. Tämä tavoite kuuluu valvontaorganisaatioiden läheiseen valvontaan aivan ensimmäisten joukossa. Pääsääntöisesti jopa hylätyn kompleksin valmiiden rakennusten kunnostaminen maksaa vähintään 7,450,000 ruplaa. Tähän sisältyvät korjaustyöt, jotka liittyvät kunnostamiseen ja hankkeiden hankintaan liittyvien asiakirjojen laatimiseen, viereisen alueen rekisteröintiin sekä rakennus- ja viimeistelymateriaalien hankintaan.

Aseta huoneet ja alue

Virkistyskeskuksen valmiiksi suunniteltuun liiketoimintasuunnitelmaan sisältyvä tärkein kysymys, josta olemme esimerkkinä, on hankinta huonekaluista, laitteista ja erilaisista varusteista. Sano, että suunnittelet mini-kompleksin järjestämistä 50 hengelle, sinun on ostettava tällaisia ​​huonekaluja:

  • yhden ja kahden hengen vuodetta;
  • lisävuodetta;
  • taulukot;
  • kaapit;
  • vaatekaapit.

Älä unohda kodinkoneita. On suositeltavaa varustaa huoneet ilmastoinnilla, televisiolla ja tarjota mahdollisuus itsepalveluperiaatteella matkailijoille. Eli voit varustaa erillisen keittiön jokaista 5 huonetta kohti.

Järjestelmänvalvojan työpaikalla on oltava vastaanotto, useat tuolit, asiakirjojen tallennusjärjestelmät ja tallelokero. Ruokasalissa on hankittava ammattimaisia ​​keittiökalusteita, pesuallas ja ruokasali varustetaan pöydillä ja nojatuolilla. Lisäksi et voi tehdä ilman useiden jääkaappien, pakastimien ja ikkunoiden, uunien, keittiövälineiden ja palvelujen hankkimista vierailijoille.

Ajattele lastenruokien ostamista ja leikkipaikan varustamista. Tarjolla on kalastuspalveluja, sinun on vuokrata tai ostettava vene sekä useita katamaraaneja hiihto- ja veneretkille.

Tarpeetonta sanoa, älä unohda yksityiskohtia. Tekstiilien, vuodevaatteiden, lisävarusteiden ja pienten kodintekniikoiden ja työkalujen ostaminen on tämän liiketoiminnan tärkeä osa. Lyhyesti sanottuna kumulatiivinen investointi yritykseen tässä vaiheessa voi olla vähintään 7 000 000 ruplaa.

Henkilöstöasiat

Henkilöstö on toinen tärkeä organisaatiokohta, joka sisältyy liiketoimintasuunnitelmaan. Esimerkki virkistyskeskuksen laskelmista antaa meille seuraavat avoimet työpaikat:

  1. Ylläpitäjä. Hänen tehtäviinsä kuuluu muun muassa käsitellä yleisiä organisatorisia kysymyksiä, ylläpitää markkinointipolitiikkaa, seurata elintarvikkeiden ja kulutushyödykkeiden hankintaa, tilojen varaamista ja kysymyksiä ottaen huomioon matkailijoiden virtaukset. Palkka voidaan asettaa 40 000 s.
  2. Cook. Sinun tulee avata kaksi avointa työpaikkaa, jotta työntekijät voivat työskennellä vuorossa. Tämän työntekijän päävastuu on kypsentäminen asiakkaiden ja monimutkaisten työntekijöiden keskuudessa. Palkka on 22 000 s.
  3. Keittiöntekijät. Täällä sinun on palkattava neljä henkilöä auttamaan kokki. Tällaisten palvelujen arvioidaan olevan 15 000 r.
  4. Piika. Näiden ihmisten tehtäviin kuuluu siivoushuoneita. Täällä voit tarjota maksun 10 000 p. ja palkata 4 henkilöä.
  5. Tekninen henkilöstö. Pääkonttorin normaalin toiminnan varmistamiseksi on tarpeen hahmottaa sähköasentaja, vartija ja kaksi vartijaa. Jokainen näistä avoimista työpaikoista maksaa noin 12 000 r.
  6. Terveysalan työntekijä. Ensiaputoiminnan tarjoaminen monimutkaisen alueen alueella on suuri etu verrattuna kilpailijoihin. Ottakaa siis henkilökunta ja lääkäri ja tarjoa hänelle palkkaa 23 000 p.

Näin ollen sinun on palkattava 16 työntekijää ja kuukausittainen kumulatiivinen palkkamaksujen määrä on 255 000 ruplaa.

Nykyisten kulujen tarkistaminen

Virkistyskeskuksen liiketoimintasuunnitelma, josta esimerkkinä on laskelmamme esittelyssä, sisältää eri tavaroita, jotka ovat normaalin toiminnan kustannukset toimielimen normaalin toiminnan varmistamiseksi. Merkittävimpiä kustannuksia ovat ruoanvalmistustuotteet. Tarvitaan noin 170 000 ruplaa kuukaudeksi. Lisäksi apuvälineiden maksu maksaa noin 95 000 ruplaa. Tarjoamalla kuljetuspalveluita ja tarjoamalla veneretkiä, harkitse polttoainekustannuksia ja kuljetusten ylläpitoa. Perinteisesti ne voidaan arvioida 35 000 r: een. kuukausi.

Ajattele yrityksesi erikseen ja pätevää markkinointia. Kehitä parhaillaan yrityksen verkkosivustoja ja aseta tiedot palveluistasi suosituimpiin verkkokortteihin. Älä unohda merkkien ja mainostaulut. Mainostuskulut ovat pääsääntöisesti noin 120 000 r. ensimmäisessä vaiheessa ja noin 10 000 kuukaudessa. Lisäksi arvioidaan noin 222 000 s. vuosittain ilman kertaluonteisia kuluja.

Yhteenveto laskuista

Yritämme määrittää investointien kokonaismäärän liiketoiminnassa. Niinpä avaamisen on annettava summa, joka on maksettava seuraavasta luettelosta:

  • AO-puhdistuma - 150 000;
  • hankintakompleksi - 10 550 000;
  • korjaus - 7,450,000;
  • laitteet - 7 miljoonaa;
  • mainonta - 120 000.

Tämä tarkoittaa sitä, että varat, joiden määrä on 25 270 000 ruplaa, mahdollistavat hankkeen etenemisen. Säännöllisten investointien osalta ne ovat:

  • henkilöstön palkka - 3 060 000;
  • kulutustarvikkeet ja tuotteet - 1 530 000;
  • laitokset - 1 140 000;
  • kuljetuskustannukset ja poistot - 420 000;
  • mainonta - 120 000;
  • verot - 2 300 000;
  • suunnittelemattomat kulut - 220 000.

Vuosi, jonka käytät monimutkaisen toiminnan kannalta 8 790 000 s. Huonepalvelu on 800 p. per henkilö, kesäkaudella voit ansaita noin 3,600,000 ruplaa ja loput 9 kuukautta - 5 240 000 p. Lisäpalvelujen tarjoaminen (kalastus, kävely, aterioita tilauksesta) tuo sinulle noin 4 500 000 r. Näin ollen brutto liikevaihto on 13 340 000 ruplaa. Vähentämällä juoksevat kulut, saat 4,550,000 ruplaa voittoa. Ja yrityksen takaisinmaksuaika on noin viisi ja puoli vuotta.

Tietenkin sen turisti monimutkainen on kallis ja monimutkainen hanke, joka kuitenkin kykenee saamaan melko hyviä tuloja. Laitoksen maineen rakentaminen ja palvelun laadun parantaminen saat paljon säännöllisiä kävijöitä, joiden määrä kasvaa vain ajan myötä.

Top