logo

Rakentaminen ilman hanketta on mahdotonta. Autopesu-hanke on lakisääteisen mallin dokumentaatio. Jokainen haluaa tutustua siihen: alkaa Rospotrebnadzorista, päättyy ympäristönsuojelijoiden kanssa. Avaa autonpesu ilman projektia, ei toimi, joten aloittakaa!

Luettelo hankekohtaisista asiakirjoista

Luettelo on erittäin likimääräinen, sitä voidaan laajentaa ja siten pienentää - kaikki riippuu kaupungin ja alueen, jossa rakentaminen on suunniteltu.

Kun sinulla on tämä vaikuttava luettelo asiakirjoista, sinun tarvitsee vain koordinoida sitä ohjaajien kanssa ja saada rakennuslupa.

Esisuunnittelun valmistelu

Ennen kuin aloitat projektin kehittämisen, sinun on valmistauduttava perusteellisesti ja lain mukaisesti. Oleta, että olet jo valinnut, ostanut tai vuokraan hyvän sivuston.

Nyt sinun täytyy piirtää "luonnosprojekti". Sketch - luonnos siitä, miten autonpesu näyttää, miten harmoniset arkkitehtoniset ja tekniset ratkaisut sopivat. Tästä kuvasta kannattaa käydä paikallishallinnossa kiinnittämällä siihen suunnittelutoimeksianto, alustavat tekniset ehdot ja sivuston topografisen tutkimuksen tulokset.

Tämän seurauksena sinulla on alku- ja rakennusasiakirjojen paketti kaupunkisuunnittelun toteuttamiseen.

Suunnittele autopesu

Itsepalveluautopesu alkaa suunnittelutyöstä. Suunnittelutoimeksianto kootaan asiakkaan ja suunnittelutoimiston yhteisillä ponnisteluilla. On täysin täytettävä ensimmäisen vaatimuksen, se on myös hyväksytty. Suunnittelutoimeksiantoa tulisi lähestyä erityisvastuulla. Jos alussa jotain menee pieleen, virheen korjaaminen on äärimmäisen vaikeaa.

Arkkitehtoninen ja kaupunkisuunnittelupäätös on asiakirja, jonka pitäisi "kiittää" ensin kaupunkisuunnittelukomitealle. Kehitetty tehtävän perusteella sovittujen rakennusalan asiakirjojen mukaisesti.

Työasiakirjat - rakennusprosessissa tarvittavat asiakirjapaketit.

Autonpesuprojektin suunnittelu ja koordinointi on yksi vaikeimmista vaiheista, se vaatii paljon työtä ja aikaa. Prosessin huomattava yksinkertaistaminen auttaa tehokkaaseen yhteistyöhön sellaisten asiantuntijoiden kanssa, jotka ovat toteuttaneet useamman kuin yhden avaimet käteen -autoprojektin.

Yritys "Aqua Technology" harjoittaa itsenäisen "avaimet käteen" -pesun rakentamista yli 12 vuoden ajan. Me tiedämme kaikki autopesuyrityksen haitat!

Ota yhteyttä yrityksen johtajaan saadaksesi lisätietoja auton pesuista!

Suunnittele itsepalveluautopesu

Itsepalvelun autopesu on tärkeä tehtävä. Täytäntöönpanon laadusta riippuu suurelta osin laitteiden tehokkuus ja pääomatehokkuus ja siten omistajan voitto.

Hankkeen päätavoitteet

Suunnitteluprosessin aikana asiantuntijoiden on ratkaistava useita tehtäviä:

  • Sijainti. Asiakkaiden määrä riippuu terminaalien järjestelystä, etäisyydestä maanteiltä, ​​sisäänpääsy- ja poistumismahdollisuuksilta;
  • viestintä. Suunnitteluvaiheessa on välttämätöntä ratkaista välittömästi tiedonsiirron ongelma. Insinöörin on laskettava tarvittava määrä vettä ja sen paineita. Joissakin tapauksissa asiantuntijat toteavat tarvetta asentaa pumppu. Lisäksi on ratkaistava sähköntoimitusten ongelma, jotta voidaan selvittää, miten työtilat lämmitetään.
  • asiakirjojen koordinointi. Hankkeen on oltava valtion virastojen hyväksymä. Tätä varten sen on noudatettava kaikkia vahvistettuja sääntöjä ja määräyksiä.
  • laitteet. Esineestä saatujen tietojen perusteella insinööri laatii luettelon tarvittavista laitteista. Kukin yksikkö valitaan alueen ilmastollisten ominaisuuksien ja sijainnin yksilöllisyyden perusteella.

Autonpesun suunnittelua on parempi antaa päteville ja kokeneille ihmisille. Insinöörit eivät tunne pelkästään liiketoiminnan kaikkia vivahteita, vaan heillä on myös tietoa asiaan liittyvillä aloilla. Esimerkiksi hyvä asiantuntija aina kertoo asiakkaalleen, kuinka nopeuttaa rakennuslupahakemusta tai miten säästää rakentamisessa uhraamatta laatua.

Yrityksemme tarjoaa palveluja itsepalvelupesujen suunnittelussa. Voit kysyä kysymyksiä ja saada lisätietoja osoitteessa 7 (495) 725-25-63, 7 (800) 700-20-60.

Ja me vastaamme kaikkiin kysymyksiisi.
* merkityt kentät ovat pakollisia

Kuinka avata itsenäinen autopesu tyhjästä

Suoraan äskettäin Venäjän kaupunkeihin ilmestyi auton itsepalvelu. Kymmenen vuotta sitten ne voitaisiin laskea sormilla, ja äskettäin tällaisten nielujen määrä on kasvanut eksponentiaalisesti. Tämä johtuu paitsi ilmeisestä seikasta, että on halvempaa pestä auto tällaisilla nieluilla kuin automaattisilla tai manuaalisilla. Yksi kannustimista tällaiseen uppoamiseen on se, että omia autoja ei ole käytännössä käsi kädessä suurissa kaupungeissa, ja tällainen "menettely" luonteeltaan saa ympärillänne legitiimin kirouksen.

1990-luvun lopulla, 2000-luvun alussa, itsepalvelupyynnöt olivat kannattamattomia, koska niiden varustus oli paljon kalliimpaa kuin manuaaliset, ja työvoima oli halpaa. Jos 15-20 vuotta sitten aluslevyjen maksu oli 20-25% liikevaihdosta, nykyään se on 50% tai enemmän. Kaikki tämä luo edellytykset lisätä itsepalvelujen autojen pesua. Tällaisten autopesujen käyttö on erityisen suosittua ihmisten keskuudessa, jotka haluavat ajaa pölyisessä autossa. Pienellä saastumisella monet heistä haluavat nopean ja edullisen vaihtoehdon itseautopesusta.

Vaikka itsepalvelu- autojen pesut ovat teoreettisesti "autioituneita", mutta jokaisessa esineessä on vuorokauden ympäri palveluksessa oleva päivystävä, joka auttaa asiakkaita vaikeuksissa. Mutta kaikkein "kipeä" paikka tällaisten nielujen on laitteiden huolto ja korjaus. Asiantuntijat ovat hyvin tietoisia laitteiden ongelmista tavallisissa käsienpesuissa. Nämä ongelmat kasvavat monta kertaa, koska harrastajat hyödyntävät laitteita itsepalvelupesuissa. Joskus tällainen hyväksikäyttö rajoittuu barbaarisuuteen.

Jos pidät itsenäisenä autonpesuna liiketoiminnan, se on ehdottomasti sen arvoista. Harkitse kaiken järjestyksessä.

Autonpesun rekisteröinti, OKVED-koodit, asiakirjat

Jos autopesuasiakkaasi ei ole uusi ja sinut on rekisteröity yksittäisenä yrittäjänä tai oikeushenkilönä, niin tämä osa ei ole sinua varten. Jos aiot miettiä, miten voit avata itsepalvelupesula-aluksen tyhjästä, sinun on aloitettava rekisteröinnillä. On parasta rekisteröityä yksittäisenä yrittäjänä ja käyttää yksinkertaistettua verotusjärjestelmää (STS).

Yksinkertaistetun verotusjärjestelmän valinta (6 prosenttia bruttotuloista tai 15 prosenttia "tulo-vähennyskustannuksista") riippuu liiketoimintasuunnitelmasta. Jos vahvistetut kulut ovat alle 60 prosenttia tuloista, ensimmäinen vaihtoehto on parempi.

Pääasialliseen toimintaan olisi kuuluttava "ajoneuvojen pesu, kiillottaminen ja vastaavanlaiset palvelut" (koodi OKVED koodi 45.20.3).

Alkeellisille liikemiehille erityinen vaikeus on asiakirjojen koordinointi valvontaviranomaisten kanssa (ekologia, terveys- ja epidemiologinen palvelu, energian valvonta, palotarkastus jne.). Helpoin tapa ratkaista tämä ongelma on, jos tilaat itsepalvelupyynnön projektista erikoistuneelta organisaatiolta. Kaupungistasi on todennäköisesti useita, ja tällaiset organisaatiot tarjoavat täysin koordinoidun hankkeen. Tämä ei ole halvin vaihtoehto, mutta käytännössä nopein ja luotettavin.

Paikan valinta ja pesurakenne

Ei ole tarpeen toistaa, että itsepalvelupesujen oikea paikka on puolet menestyksestä. Sivustoa valittaessa kuitenkin on rajoittavia tekijöitä. Sivuston läheisyydessä tulisi olla vähäinen infrastruktuuri:

  • vesijohto tai muu puhtaan veden lähde;
  • (lukuun ottamatta kokonaan suljettuja järjestelmiä, joista keskustelemme jäljempänä);
  • kyky muodostaa yhteys sähköverkkoihin.

Yhdistäminen näihin verkkoihin "syö" leijonan osuuden investoinneista autonpesuun.

Pidetään mielessä, että kätevimmät paikat itsepalvelupesua varten ovat nukkumisalueiden etuja, mieluiten liike- ja teollisuuskeskuksiin johtavilla teillä. Myös houkuttelevat raidat, jotka yhdistävät nukkumisalueet keskustaan. Erittäin tärkeä on mahdollistaa visuaalinen yleiskuva autonpesusta radan puolelta.

Henkilö, joka päätti käyttää itsenäisen autopesun palveluja, ei yleensä ole valmis odottamaan vuoronsa tai tilauksensa, kuten manuaalisessa autopesussa etukäteen. Siksi asiakkaan on tärkeää nähdä tyhjä istuimet pesualtaan. Vaihtoehto silmäkosketukseen on tarttuva valaisin, jossa on ilmoitus autonpesusta ja maininta esimerkiksi "käytettävissä on tilaa".

Itsenäisen autopesun rakentaminen ei ole ongelma, koska se ei vaadi monimutkaisia ​​teknisiä ratkaisuja tai merkittäviä kaivaustöitä. Rakenteen tyypin pysäyttäminen on ensinnäkin keskityttävä alueen ilmasto-olosuhteisiin. Tilat Sevastopolissa tai Novosibirskissa ovat radikaalisti erilaiset.

Laitteiden osto ja niihin liittyvät kustannukset

Pyykinpesun, sen oston ja asennuksen valinta valitsee suuresti yrityksesi menestyksen. Ajatus "teen kaiken itselleni" perustuu vakiovarusteisiin pesukoneisiin ja yksinkertaisin automaatio ei todennäköisesti onnistu. Markkinoilla on tarjolla monia tarjouksia sekä itse- että automaattipesun tuotannolle sekä eurooppalaisille että kotimaisille yrityksille. Ennen kuin ostat laitteita, kysy normaalista kysymyksestä: "Missä laitteesi jo toimivat?". Vastuullinen toimittaja antaa välittömästi "osoitteet ja esiintymiset".

Jos mahdollista, yritä tilata laitteita avaimet käteen -asennuspalveluilla. Tämä ei merkittävästi lisää toimituskustannuksia, mutta se huomattavasti yksinkertaistaa virheiden poistamisongelmia laitteen takuuaikana. Venäjän tärkein ongelma on laitteiden suojaaminen alhaisilta lämpötiloilta. Eri toimittajat ratkaisevat tämän ongelman eri tavoin (jatkuvan veden kierto, lämmitys ja niin edelleen). Ei ole olemassa vakiintuneita ohjeita siitä, mikä on parempaa - kaikki riippuu omasta alueesta ja tärkeimmistä autonpesun sijainnista.

Nyt hinnat. Itsenäinen autopesu yhdelle tai kahdelle virkaa varten erillisenä kohteena ei todellakaan ole kannattavaa (lisätietoja tästä alla kuvaessasi liiketoimintasuunnitelmaa). Tällainen tavoite on mahdollista vain automaatti- tai manuaalisen autopesun jatkeena, vaihtoehtoisena vaihtoehtona autoilijalle.

Itsenäisen autopesun hinnat alkavat 300-400 tuhatta ruplaa kohti. Toisin sanoen pesemisvälineet 4 virkaa maksaa 1,5-1,6 miljoonaa ruplaa, ja 6 virkaa maksaa 2,0-2,5 miljoonaa ruplaa.

"Kehittyneiden" eurooppalaisten altaiden kustannukset ovat noin 2-3 kertaa korkeammat. Kuljetuspalvelujen kustannukset ovat yleensä suhteellisen pieniä, ja jos ne eivät sisälly hintaan, ne ovat 5-10 prosenttia laitteiden kustannuksista.

Asennus. Monet toimittajat tarjoavat asennusvalvonnan. Yleensä sen kustannukset ovat 10-20% laitteiden kustannuksista ja keskimäärin 250-600 tuhatta ruplaa (riippuen virkojen määrästä). Tämä sisältää pääsääntöisesti henkilöstön koulutuksen laitteiden hoidossa. Jos päätät asentaa pesuallas itse, tämän toiminnan kustannukset voidaan laskea.

Lisäksi tarvitset ympäröivän alueen maisemointiin. Tämän artikkelin kustannukset voivat olla hyvin erilaisia ​​riippuen mielikuvituksesta ja mahdollisuuksista. Normaalin autonpesun (4-6 pylvään) laskelmissa määrätään 150000-200000 ruplaa.

Erikseen mainittakoon nykyiset mobiili-autojen pesemistä koskevat tarjoukset, joissa on suljetun veden kierrätysjakso. Ihanteellisissa tapauksissa tällaiset altaat (sekä itsepalveluna että manuaalisesti) eivät edellytä yhteydenottoa vesihuoltoon ja viemäröintijärjestelmiin. Jotkut mallit on suunniteltu aurinkopaneeleista tai dieselgeneraattoreista tuotetulle sähkölle. Tämäntyyppisen pesun laitteet, mukaan lukien henkilökuntahuone, sijoitetaan kahteen 40-jalkaiseen astiaan ja voidaan siirtää uuteen paikkaan 2-3 päivän kuluessa.

Tällaisten täydellisten asennusten kustannukset ovat noin kaksi kertaa suuremmat kuin perinteiset (lähinnä vedenkiertojärjestelmän vuoksi). Korkeaa hintaa kompensoidaan kuitenkin mahdolli- simman liikkuvan sijainnin muuttamisella ja ennen kaikkea sillä, että lupamassan tarvetta ei ole. Kun varmenne tunnustettu valtion, asettamiseksi pesu vaatii vain sopimuksen tekemisestä kiinteän yhdyskuntajätteen (liete lietesyvennyksen).

Henkilöstö, mainonta, käyttökustannukset

Itsenäistä autopesupalvelua varten vain yksi henkilö vaihdetta kohden. Tavallinen siirtymäaika on 12 tuntia. Tulliviranomaiset käsittelevät rahakkeita, suojavaatteita (esiliinaa, käsineitä ja vastaavia), auttaa asiakkaita laitteiden kanssa ja puhdistaa alueen. Erittäin tärkeä on laitteiden ylläpito. Luonnollisesti on suositeltavaa ylläpitää erityistä henkilökuntaa (tai ainakin yksi asiantuntija) näihin tarkoituksiin vain nieluverkostoon. Siksi tämä työ tehdään laitteiden toimittajien (paras, mutta ei halpa vaihtoehto) tai paikallinen "Kulibins".

Kun ostat laitteita, sinun on kiinnitettävä huomiota siihen, että viestien varustelu on suhteellisen itsenäinen. Toisin sanoen, jos jokin laitteisto epäonnistuu yhdellä postilla, muille ei aiheudu ongelmia.

Mainos. Ensinnäkin mainonta (venytysmerkit ja niin edelleen) pitäisi näkyä 2-3 km ennen itse autonpesua. Toiseksi, autonpesun vieressä on toivottavaa saada lauta, jossa on tietoja paikkojen saatavuudesta. Kolmanneksi, jos olet varma hintakilpailukyvystä tai sinulla on verkon autopesu, mainosta sitten koko kaupunki. Huolehdi autonpesun saamisesta kaupungin uutis- ja tiedotusportteihin.

Hyvin tärkeä tulonlähde on taksinkuljettajat. Yandex Taxi Uberin kuljettajat ja muut "hajautetut" palvelut edellyttävät ajoneuvojen siistiä ulkonäköä. Monet tämän luokan autonkuljettajat käyttävät itsenäisen autopesun palveluja etenkin "rauhallisen" tunnin aikana.

Kokonaiskustannukset, takaisinmaksu

On hyvin vaikeaa luoda suhteellisen tarkka liiketoimintasuunnitelma autopalvelujen autopesuille laskelmilla, koska sen sisältö on vahvasti riippuvainen paitsi alueesta, myös autonpesun paikannuksesta tietyssä kaupungissa / kylässä. Liiketoimintasuunnitelman laskentaperusteet ovat pesukustannukset ja huollettavien autojen määrä päivässä.

Aloitetaan autojen määrästä. Autojen pesemisen keskimääräinen aika on 20 minuuttia, toisin sanoen yksi virka voi teoriassa palvella 72 autoa päivässä. Lastauksen taso kestää 25-30% eli 18-24 autoa päivässä. Keskimääräinen luku on 21 autoa.

Hinta. Autopalvelussa auton hinta maksaa 150-400 ruplaa. Laskelmissa on suositeltavaa ottaa varovaisuus 200 ruplaa. Toisin sanoen yhden postin tulot ovat 4200 ruplaa päivässä, mikä tarkoittaa viittä virkaa - 630 000 ruplaa kuukaudessa.

Teemme laskelmia minisinkille viidelle viralle.

  • suunnittelu ja rakentaminen - 1600000 ruplaa;
  • laitteiden osto ja asennus - 3 000 000 ruplaa;
  • organisatoriset kulut, luvat, yritysten rekisteröinti - 300 000 ruplaa;
  • mainonta - 100 000 ruplaa.

Yhteensä: 5000000 ruplaa. Niinpä 5-6 miljoonan ruplan määrää voidaan pitää vastauksena kysymykseen siitä, kuinka paljon se maksaa avaimet käteen -autopalvelun autopesu.

Nykyiset kulut (kuukaudessa):

  • vuokra maa - 150000 ruplaa;
  • kulutustarvikkeet (autokemikaalit, vaatteet ja muut) - 50 000 ruplaa;
  • palkka - 50 000 ruplaa;
  • palkka ja verot kertyvät - 70 000 ruplaa;
  • laitteiden huolto ja korjaus - 30 000 ruplaa;
  • hyödyllisyysmaksut (vesi, viemäröinti, sähkö) - 30 000 ruplaa.

Yhteensä: 380000 ruplaa.

Kuukausitulot ovat 630000 - 380000 = 250000 ruplaa. Alkuperäisen sijoituksen (investointi) takaisinmaksu on seuraava:

5000000/250000 = 20 kuukautta

Pääomasijoitusten tuotto, vaikka melko varovainen alustava tieto onkin, on alle kaksi vuotta. Toivomme, että tämä esimerkki auttaa sinua avaamaan yrityksesi.

Suunnittele itsepalveluautopesu

Autonpesun avaaminen yritykseksi on aloitettava muutamalla tärkeällä askeleella:
- tilauslaitteet;
- rakennustöiden osto tai vuokraus;
- hanke.

Hankkeessa itsessään on yksityiskohtainen alueen suunnittelu ja itse esine, jossa kaikki rakentamisratkaisut perustukseen, kattoon, kaikkiin kerroksiin ja väliseinille tehdään huolellisesti läpi. Suunnitelman laatimisvaiheessa piirretään itsepalvelun autopesu-piirustus, jossa otetaan huomioon ulko- ja sisustus.

Rakennustöitä koskevat vaatimukset

Jos haluat ostaa (tai vuokrata) tontin, sinun on harkittava useita tärkeitä kohtia:

- Tulevaan itsepalvelupesuun pitäisi olla hyvä näkyvyys ja nopea pääsy asiakkaille.
- kohteen, hallinnollisten ja teollisuusrakennusten vieressä sijaitsevien asuinrakennusten tiheys tulee olla alueellesi hyväksyttyjen määräysten mukainen;
- säätiön laskeminen on tehtävä tiukan tietyn rakennuksen maaperän ominaisuuksien mukaisesti;
- on otettava huomioon rakentamisen alueen (tai lähistöllä) kulkeva tekninen viestintä.

Jos nämä ehdot täyttyvät, se helpottaa huomattavasti hankkeen koordinointia valtion elimissä: hätätilanteiden ministeriössä, kaupungin (piirin) arkkitehtuuripalveluissa terveysepidemiologisessa asemassa ja myös helpottaa itsepalvelun autonpesun yhdistämistä kaupungin infrastruktuuriin. Tämä voi viime kädessä vaikuttaa myönteisesti asiakkaiden tuloon ja liiketoiminnan takaisinmaksuun.

Itsepalveluautopesu

Kun olet suorittanut kaksi ensimmäistä vaihetta luomaan kannattavan liiketoiminnan, sinun on siirryttävä seuraavaan. Autonpesun hankkeen kehittäminen ja koordinointi.

Hanke koostuu seuraavista osista ja asiakirjoista:

- yleinen selittävä huomautus;
- alueen ja pääsylien päärakenne;
- liikkeen organisointijärjestelmä, mukaan lukien kiihdytys- ja hidastuskaistat, kongressit;
- Arkkitehti- ja rakennusosat sekä tekniset ratkaisut vesihuoltoon ja jäteveden käsittelyyn (ulkoiset ja sisäiset osat), lämmitys ja ilmanvaihto;
- sähköverkkojen järjestelmät (sisäiset, ulkoiset);
- luettelo ympäristönsuojelutoimista;
- tekniset toimenpiteet siviilipuolustuksen ja hätätilanteiden ehkäisemiseksi, mukaan lukien palohälyttimet, salamanisku ja maadoitus;
- instrumenttien ja automaation luettelo;
- rakennushanke;
- talousarvioasiakirjat.

Kaikki tämän luettelon suunnitelmat, piirustukset ja asiakirjat olisi laadittava lain mukaan, minkä jälkeen voit jatkaa niiden koordinointia.

Kosketuksettoman itsepalveluautopesun suunnittelu ja koordinointi on melko monimutkainen eikä nopea prosessi. Jotta vältetään itsesuunnitteluvirheet, voit siirtää projektin luomisen ammattilaisille, jotka käsittelevät tätä ammattimaisesti. Tämä lyhentää huomattavasti luettelon asiakirjojen toteuttamiselle asetettuja määräaikoja ja niiden yhteensovittamista valtion elinten kanssa. Sinun tarvitsee vain tehdä suunnittelupyyntö yhdessä sen yrityksen kanssa, johon tämä työ on uskottu, avaamaan avaimet käteen -huoltopalvelut.

Suunnittelujärjestys

Ammattimaisten suunnittelijoiden valinta on vastuullinen tehtävä, jonka ratkaisu tulevaisuuden liiketoiminnan tulevaisuus riippuu.

Seuraava askel on luoda mallisuunnittelu. Jälkimmäiseen sisältyy suunnitelma maa- ja vesialueiden organisoinnista, joka on jaettu vyöhykkeisiin ja aloihin:

- pesuvyöhyke, jossa pesuväline sijoitetaan;
- hallinnollisten ja hyödyllisten huoneiden alue, mukaan lukien kylpyhuone ja henkilökunnan tila;
- auton itsepuhdistusalue, jossa itsenäiset pölynimurit ja muut lisävarusteet sijoitetaan;
- pääsyalue;
- maisemointialue tai maisemointialue, jonka ansiosta asiakkaalle luodaan kohteen ulkoiset houkuttelevuus;
- Saniteettisuojausalue, joka erottaa pesualueen lähialueiden rakennuksista ja rakenteista.

Suunnitteluprojekti tai itsenäinen autopesu -luonnos sisältyy suunnittelutoimeksiantoon. Asiakkaan osallistuminen ja kiinnostus tässä vaiheessa takaa kaikkien toiveidenne ja vaatimustesi onnistumisen. Nykyaikaisten 3D-visualisointiohjelmien avulla voit muotoilla tarkasti koko kompleksin suunnittelukonseptin ja tuoda sen projektin kehittäjälle.

Suunnittele itsepalveluautopesu

itsepalvelu autopesu hanke ei koske ainoastaan ​​suunnittelun tulevaisuuden laitoksen ja sen ulkoasu, mutta laitteiden valinta, liiketoimintasuunnitelman, laskentaa tekniset ja taloudelliset parametrit, hyväksyntä asiakirjoja, ja enemmän, niin laatiminen edellyttää tietoa ja hieno kokemus. Muussa tapauksessa tämä menettely vie paljon aikaa, vaivaa ja taloudellisia resursseja.

Jos haluat esimerkiksi välttää ongelmia koordinoidessasi objektia valtion palveluiden kanssa, on otettava huomioon useita vivahteita, kuten:

  • Autopesu on hyvä näkyvyys. Kulkuyhteyksien kätevä sijainti.
  • Läsnäolo lähialueella hallinnollisten kohteiden: asuinalue, teollisuustilat ja niin edelleen.
  • Maaperän erityispiirteet.
  • Saniteettivyöhykkeen läsnäolo ympärillä - riippuu pesien määrästä.

Tietenkin kaikki nämä kohdat on osoitettava asiakirjoissa, joten suosittelemme tilaamaan itsepalvelupyyntöprojektin meiltä - palvelumaksumme varmasti tyydyttävät sinua. Ja mikä tärkeintä - voit säästää aikaa, rakentaa nopeasti esine ja vastaavasti se alkaa tuottaa sinulle voittoa.

Valmis autopalvelut - mitä tarvitaan?

Valmistamme kaikki tarvittavat asiakirjat ja laadimme autopesu-luonnoksen, ts. Tarkastelemme kaikkia esineitä ottaen huomioon kaikki naapurirakenteet, tiet ja istutukset, joiden avulla voimme sovittaa arkkitehtuurin virkamiesten kanssa.

Luomme myös teknisen ratkaisun, joka on kaikkein laajin asiakirja. Se sisältää seuraavien kohteiden kuvaus:

  • Kaikki huoneet ja yhteydet.
  • Sivusto.
  • Sisäänkäynnit.
  • Laitteet ja paljon muuta.

Jos tarvitset vakiomuotoisen autonpesun - tyypillinen hanke olisi paras vaihtoehto, koska säästää muutamia. Mutta voimme tarvittaessa kehittää yksittäisen projektin.

Autopalvelujen suunnittelu "TechAljans" - he luottavat meihin!

Miksi sinun pitäisi ottaa meihin yhteyttä? Yrityksellämme on laaja kokemus paitsi itsepalvelupesujen suunnittelusta, myös luomisesta avaimet käteen. Ne ovat eri kaupungeissa ja ne ovat erinomainen esimerkki täydellisestä rakentamisesta ja liiketoiminnan organisoinnista, joten voimme varmasti sanoa, että itsepalvelupyyntöprosessi, jonka olemme tehneet, on avain liiketoiminnan onnistumiseen.

Siksi me emme voi vain valmistaa projektia, vaan myös pitää esineesi sen käyttöönoton ajan. Erityisesti autamme luotettavien nykyaikaisten ulkomaisten laitteiden toimittamisessa kohtuulliseen hintaan. Ota yhteyttä yritykseemme juuri nyt, ja aloitamme välittömästi projektin autopesuasi varten.

Itsepalvelun autopesu 3-10 virkaa

Autopesu itsepalvelu (avoin ja suljettu) avaimet käteen

SELF-SERVICE WASHERS (AUKI JA SULJETTU TYYPPI) TYPISET HANKKEET
3-10 POSSÄ (KÄSITTELY, KONEET)

Tällä sivustolla olevat tiedot ovat vain tiedoksi ja eivät missään tapauksessa ole Venäjän federaation siviililain 437 §: n määräysten mukaista julkista tarjousta.

Saat tarkempia tietoja tavaroiden tai palveluiden saatavuudesta, hinnoista, nykyisistä alennuksista, tarjouksista ja tarjouksista, ota yhteyttä asiantuntijoihimme soittamalla yhteystiedot.

Ensimmäinen askel autonpesun avaamiseksi Valko-Venäjällä on etsiä sivustoa autopesukompleksin asennusta varten. Kun valitset sivuston Autopesu asennuksen Valko-Venäjällä on useita ominaisuuksia ja ansat.

Autopalvelu 5 toimipistettä varten

  • Hankkeen kuvaus
  • ominaisuudet
  • Ekstrat. palvelut
  • maksu

Valmis projekti - Autonpesun itsepalvelu (MCO) 5 virkaa varten
Pääoman rakentamisen kohteen tekniset ja taloudelliset ominaisuudet
Tonttialue maa-allokaation rajoissa, ha: 0.1055
Rakennusala, m2: 180,00
Virkojen määrä, kpl: 5
Läpimeno (keskimäärin), a / m tunnissa: 6

Arkkitehtoniset ja avaruustekniset ratkaisut

Ennustetaan carwash 5 paikkaa - rakenne edustaa katoksen metalli sarakkeita, suorakulmainen suunnitelma, mittaus akselit äärimmäinen 27,7 x 6,0 m suurin korkeus maasta suunnitteluun yläosan tason katon -.. suhteellisessa 4,33 m merkki 0,000 on voiman lattialevyn yläosan merkki, joka vastaa 5,20: n absoluuttista arvoa. +0.110: n tasolla on suunniteltu 5 rinnakkain sijoitettua pesuportaat ja kontti, jossa on laitteisto, joka on järjestetty yhteen yksikköön yhteisen varaston alla.

Konstruktiiviset ja avaruustekniset ratkaisut

Autopesupeitteen suunnittelu on kehysliitosta. Runkokaivo on teräs, poikittaissuunnassa se on kaksivaiheinen, ja siinä on 3 metriä. Sarakkeet on valmistettu taivutetuista, suljetuista hitsatuista profiileista 120 x 5 mm, joiden kaltevuus on 5,0 ja 2,7 metriä, ja jäykkä kiinnitys perustuksiin. Pinnoite on yksikerroksinen, profiililattiasta H60-845-0.8 1,5 m, ja se on tukeva pinnoitteen toisiopalkkeihin. Päällysteen pääpalkit ovat valssattuja I-palkkeja nro 20 saranoidulla kannalla pylväillä ja hitsaamalla. Toissijaiset palkit - valssauskanavista nro 20 saranoidulla kiinnityksellä pääpalkkeihin ruuveilla. Räystäskehys on 600 mm: n korkea räkkipalkkirakenne rullauskulmista, kiinnittämällä peitepalkit ja pylväät. Suljetuista, taivutetuista hitsatuista profiileista pystysuorat jäykkyydet on suunniteltu kahteen suuntaan. Spatial jäykkyys ja stabiilius kuomu on jos jäykästi kiinnitetty perustan, pylväs- jäykkyys ja yhteisen työn runko ja pystysuorat yhteydet jäykkyys. Rakennusrakenteiden laskelmat tehdään "SCAD" v.11.3 -ohjelmistopaketilla äärellisessä elementtimallissa. Autopesupeitteen vastuuaste on kolmas (pienempi). Rakennuksen arvioitu käyttöikä on vähintään 10 vuotta. Merkki 0,000 on lattian teräsbetonilaatan yläosan merkki, joka vastaa 5,20: n absoluuttista arvoa. Autonpesukerroksen perusta on suunniteltu teknisten ja geologisten tutkimusten tulosten mukaisesti. Autonpesukerroksen perusta on 500 mm paksu monoliittisen teräsbetonilaatta (betoni B20, W4, F100, vahvistus A-III ja A-I). Pohjakerroksen pohjalla oleva maa-alue (osittain maaperän jäädyttämiseen) korvataan hiekkalaatalla, jonka keskikokoinen hiekka on tiivistekerroin 0,95. Perusrakenteiden valmistelu - monoliittisesta betonikerroksesta V7.5 paksuus 100 mm yli 400 mm paksuisen murskakiven ja 200 mm paksun hiekkerin. Jäätymisvoimien negatiivisen vaikutuksen sulkemiseksi pois auton pesualtaan ympärille on järjestetty sokean alueen eristys. Lattia-autonpesun rakenne mahdollistaa lämmityksen. Hiekkalaatan pohja on irtotavaraa, jossa Ro = 0,8 kgf / cm2, heikosti vartettu maaperä (EGE-2), jonka е = 2,18, Е = 40 kgf / cm2, φII = 10 °. Jännite pohjan pohjassa on enintään 0,5 kgf / cm2. Pohjaveden enimmäistaso on maapallon pinnalla mahdollista. Pohjavesi ei ole aggressiivinen normaalin läpäisevyyden suhteen. Kattoturvan odotettu arvio on 3,056 cm, sedimentin suhteellinen ero ei ylitä 0,0026.

Tekniset laitteet, tekniset verkot, insinööritoiminta

Sähkönsyöttölaitteiden virtalähde kaikkien virtalähteiden luotettavuusluokkien tyyppisillä toimintatiloilla itsepalveluvälillä varustetun autonpesun osalta on esitetty eritelmien mukaisesti keskitetyn virransyöttöjärjestelmän julkisista sähköverkoista yhden kaapelipulssin kautta hätätapauksessa sähköisten turvajärjestelmien kuluttajien katkeamattomasta virtalähteestä. Sähköiset autonpesuvasarjat kuuluvat kolmannen luokan virtalähteen luotettavuuteen, turvajärjestelmän sähkövastaanottimet kuuluvat ensimmäiseen luokkaan. Sähköasennuksen nimellisteho on 42 kW, mukaan lukien kuluttajien sähköisten turvajärjestelmien laskennallinen teho, jotka hätätoiminnossa toimittavat itsenäiset UPS-laitteet (matalajännitteiset järjestelmät). Avoimien johtavien osien maadoitusjärjestelmä on TN-S (erillinen, PE on vastaavan sähköisen vastaanottimen kaapelin johdin). Suunnatun sähköasennuksen piirin suunnitteluratkaisut takaavat luokittelemattoman ja käyttöhenkilökunnan sähköturvallisuuden (kiinteä eristys, ei-staattisten prosessien irrottaminen, kosketusjännitteen puuttuminen jne.), Maadoitus- ja potentiaalintasausjärjestelmät on suunniteltu standardien mukaisesti. Salamasuojaus on metallirakenteita ja kattoja. Veden syöttö ja viemäröinti - liitäntäolosuhteiden mukaisesti. Kohteen kuluttajien vesihuolto (HVS) on varustettu yhdellä vesilähteellä, jonka läpimitta on 63 mm kunnallisesta vesihuoltoverkosta halkaisijaltaan 325 mm ul. Lentää. Liitäntäpiste - maa-alueen rajalla. GOST 18599-2001 mukaiset polyetyleeniputket valittiin veden tuloaukon asettamiseksi. Suunnitellulla vedenjakelu- ja juomavesivarastointilaitteella on vesimittariyksikön asennus piirilevyjen TsIRV 02A.00.00.00 mukaisesti, jotka on varustettu levylevyllä 20, 21, jossa on ohituslinja. Taattu paine liitäntäkohdassa on 28 metriä vesipatsasta. Kylmän veden kulutus - 24,0 m3 / päivä (teknisiin tarpeisiin). Mittalaitteiston jälkeen prosessilaitteisto on kytketty. Kotitalousvesijärjestelmää ei ole. Tarvittava pään teknisiin tarpeisiin on 5,35 metriä vettä. Ulkoinen palontorjunta toimitetaan nykyisestä palopostista nro 205 julkisella vesihuoltoverkostolla, jonka halkaisija on 325 mm Zolnaya-kerroksessa. Veden kulutus ulkoiselle palonsammutukselle - 10 l / s. Teknisen jäteveden hävittäminen 19,2 m3 / vrk, katon ja viereisen alueen sadevedet, joiden virtausnopeus on 4,36 litraa / s, toimitetaan suunnitellulle yhteiselle jätevesiverkostolle, jossa viemärijärjestelmän virtaus yleiseen jätevedenverkkoon, jonka halkaisija on 900 mm ul. Lentää. Liitäntäpiste - maa-alueen rajalla. Polypropeeniputket, joiden läpimitta oli 250 mm, valittiin paikan päällä sijaitsevien viemärijärjestelmien ja pistorasioiden asettamiseen. Jokaisen pesuprojektin puhdistusprosessin puhdistamiseen on järjestetty turvallisia kaivoja ja viemärijärjestelmä kaikkien virtojen jälkeen mahdollistaa VOC CW Tech CarWash EH1801 -laitteen asentamisen 1,5 l / s kapasiteetilla. Sadevesiannoksen puhdistamiseksi sateen tulokanavassa DK1 suodatinkasetti asennetaan NPK-Polykhim-suodattimeen, jonka kapasiteetti on 4,5 l / s. Kun kunnallinen viemäriverkko on vapautettu, on tarkoitus asentaa kaivo sulkuventtiileillä ja säätökaivolla. Laitos on suunnitellut jätevesijärjestelmän prosessiin.

Autopalvelun tekniset ominaisuudet:

-saksalaisen CWTech (CWRieningungsTechnikUG) varusteita STANDART-kontissa.

- veden kulutus 600-660 l / h (kullekin postille);

- maksimipaine 150 bar;

- käyttöpaine on 90-130 bar;

- veden lämpötila 20-600С (säädettävä);

- kattilan teho 50-100kW;

- kattilan kulutus 4,5-7l / h (dieselpolttoaine);

- sähköliitäntä 3ACN 400V3 vaihe / 50Hz;

- pehmennysaineen suorituskyky 5-10m3 / h;

- käänteisosmoosijärjestelmän suorituskyky 600-1200 l / h;

- demineralisoidun veden kapasiteetti 800-4000 litraa;

- tabletoidun suolan kapasiteetti 75-200l.

Yhteysvaatimukset autopestä 5 virkaa varten:

- sähkö - 43,55 kVA-66,2A.

- vesihuolto 24 m3 / päivä

- vesi ulkoiseen palonsammutukseen - 10 l / s;

- kotitalousjäteveden tyhjennys -24 m3 / vrk

- viemäröinti - 4,36 l / s;

Pesu on ympäri vuorokauden ympäri vuoden. Yksittäisen autopesun kapasiteetti on jopa 6 autoa tunnissa.

Tyypillinen hanke - Autopesu itsepalvelu (MCO) 5 virkaa

Täydellinen luettelo tyypillisistä hankkeista on kohdassa Autopesu -hankkeet.

Itsekantavien autopesujen rakentaminen

Yritys BKF Service tarjoaa avaimet käteen -huoltopalvelujen autopesu -strategian sekä kontaktittoman altaan verkoston kehittämisen Moskovassa, Pietarissa, Jekaterinburgissa ja muissa Venäjän kaupungeissa. Olemme valmiit auttamaan kaikissa investointiprojektin vaiheissa! Lisätietoja hinnoista voit ottaa meihin yhteyttä puhelimitse tai tehdä pyynnön yhteydenottolomakkeella.

BKF: n itsepalvelupesulautoverkon rakentamissuunnitelma

1. Etsi tontti

Yhteydenpitämättömän itsepalvelun autopesun rakentamispaikan on täytettävä kaksi pääkriteeriä: houkutteleva sijainti, riittävä kohde rakennuksen esille.

Houkutteleva sijainti

Jos itsepalvelupyörän koskettamaton autopesu on tarkoitettu houkuttelevaksi, sen on täytettävä alla luetellut kriteerit:

  • sijaitsevat alueilla, joilla on paljon ajoneuvoja, kuten eritasoliittymää kaupungin keskustassa, mökkikyliä, alueet, asutusta yli 50000 asukkaan sijaitsee pääkatujen ja kauttakulun tiet, risteyksissä, liikenneympyrään; lähellä houkuttelevia paikkoja, kuten huoltoasemia (vain kaupungin sisällä), ostoskeskuksia, hypermarketteja, diagnostiikkavälineitä jne.
  • kohteen hyvä näkyvyys. Kätevä matka, kyky kääntää sekä oikea että vasen puoli.
  • riittävä pinta-ala kohteen rakentamiseen. Joten on mahdollista järjestää pesuallas, jolla on mahdollisuus syöttää / poistua virroista ja suunnitella riittävä määrä paikkoja odottamassa autoja, mikä lisää asiakkaiden mukavuutta.

Alla olevassa luettelossa on luettelo vähimmäisalueesta itsepalvelu- autojen pesemistä varten huoltoasemien ja pölynimurien määrästä riippuen:

  • Autonpesutyyppi: Kaksipaikkainen
    • Kiinteistöalue: 60 m 2
    • Tonttialue, jolla on pääsyteitä: 270 m 2
  • Autopesu: Kolme asema
    • Kiinteistöalue: 90 m 2
    • Tonttialue, jolla on kulkuväylät: 360 m 2
  • Autonpesun tyyppi: chetyrehpostovaya
    • Kiinteistöalue: 120 m 2
    • Tonttialue, jolla on kulkuteitä: 450 m 2
  • Autonpesun tyyppi: Neliväyläasema
    • Kohteen ala: 150 m 2
    • Tontin pinta-ala: 540 m 2
  • Auton pesun tyyppi: Viisi pistettä
    • Kohteen ala: 150 m 2
    • Tontin pinta-ala: 540 m 2
  • Autopesu: Viisi asema-astia
    • Kohteen pinta-ala: 180 m 2
    • Tonttialue, jolla on pääsyteitä: 630 m 2
  • Auton pesun tyyppi: Shestipostovaja
    • Kohteen pinta-ala: 180 m 2
    • Tonttialue, jolla on pääsyteitä: 630 m 2
  • Auton pesun tyyppi: Shestipostovaya-astia
    • Kohteen pinta-ala: 210 m 2
    • Tonttialue, jolla on kulkuväylät: 720 m 2
  • Autonpesutyyppi: Kahdeksan posti
    • Kiinteistön pinta-ala: 240 m 2
    • Tonttialue, jolla on kulkuväylät: 810 m 2

On suositeltavaa suunnitella vähintään yksi itsenäinen pölynimuri pesualtaan. Oletettavasti yksi paikka autojen sisätilojen puhdistukseen kestää 20 m 2, eli kussakin tällaisessa paikassa kestää 20 m 2 sekä niihin pääsyä.

2. Itsepalvelun autopesu-sivuston ostaminen tai vuokraaminen

Kosketuksettoman pesuallas voidaan rakentaa ostettuun tai vuokrattuun maahan. Maa-alueet on vuokrattu vuokra-asuntojen tai yksityisten kiinteistöjen perusteella vuokraus- ja myyntiin liittyvien huutokauppojen tulosten perusteella.

Maa-alueen rakentamista varten on mahdollista ostaa maa-alue Venäjän kansalaisille, yksittäisille yrittäjille, Venäjän oikeushenkilöille ja oikeussubjekteille, jotka eivät ole maassa asuvia. Vuokrasopimus on saatava päätökseen pitkään, jotta voit turvallisesti toimia ja nauttia kohteen kasvavasta suosiosta. Tämäntyyppiset sopimukset tehdään 5-20 vuodeksi.

Valtion kansalaiset ja oikeushenkilöt voivat ostaa maantieosuuden tienvarsilaitoksen rakentamiseen Venäjällä.

Jos haluat ostaa tontin, ota yhteyttä paikalliseen toimeenpanevaan elimeen pyynnön kohteena olevan tonttipaikan kohdalla hakemuksella, joka koskee kohteen rakentamista.

Hakemukseen liitetään kopiot asiakirjoista (oikeushenkilölle), jäljennös valtion rekisteröintitodistuksesta (yksittäisille yrittäjille).

Paikalliselta toimeenpanevalta elimeltä saa kaikki tarvittavat tiedot ja luettelon asiakirjoista vuokralaisen maa-alueen ostoon.

3. Alustava hyväksyntä

Seuraavassa vaiheessa paikallinen toimeenpanovirasto lähettää asiakirjasi maanhallintaorganisaatiolle rakennusmateriaalin käsittelyn alustavan hyväksynnän materiaalien käsittelyä varten. Tämä organisaatio valmistelee maa-aineistoa koskevia asiakirjoja, joiden perusteella erityiskomitea päättää sivuston sijainnista, koska se on aiemmin sopinut kaikkien kiinnostuneiden organisaatioiden kanssa. Jos hakemuksesi Venäjän alueella sijaitsevan autopesun rakentamiseksi on tyydytetty, annetaan maa-alueen ja sen suunnitelman (tyhjennys) sijaintipaikan valinta. Näiden perusteella sama paikallinen johto antaa sinulle arkkitehtisuunnittelun.

4. Itsepalvelun autopesu

Seuraava vaihe on muotoilu. Tässä vaiheessa suunnittelu- ja tutkimustyön suorittamiseksi on tarpeen ottaa yhteyttä projektitoimistoon, jossa asiaan perehtyneet henkilöt toimivat. Ennen rakentamista organisaation on toimitettava arkkitehtisuunnittelu, tekniset edellytykset, paikallisen hallintokomitean päätökset suunnittelusta, sivustosuunnitelma.

Hankkeessa tehdään sopimus hankesuunnittelu- ja tutkimustyöstä, jossa määritellään näiden töiden kustannukset, niiden toteuttamisaikataulu ja muut tärkeät asiat.

5. Tutkinta ja hyväksyminen

Kun olemme sopineet kontaktittoman pesun suunnitelmasta, on läpäistävä tutkimus. Suunnittelu- ja tutkimustyötä tekevä organisaatio toimittaa valtion asiantuntijaelimelle kaikki tarvittavat asiakirjat lausunnon saamiseksi. Suoritettuaan tutkinnon ja saaneen positiivisen tuloksen Gosstroytekhnadzorille tehdään rakennus- ja asennustöiden suorittamista koskeva lupa. Tässä vaiheessa on tarpeen etsiä kehittäjä.

6. avaimet käteen -autopesun rakentaminen

Laitteiden toimittajina me valvomme prosessin valvontaa ja laitteiden valvontaa. Osapuolten - laitteiden toimittajan, sijoittajan ja kehittäjän - väliset vuorovaikutusvaatimukset on yleensä määrätty sopimuksessa. Suosittelemme, että valitset kokeneen kehittäjän. Ota yhteyttä suosituksiin.

7. Kosketuksettoman autopesun hyväksyminen

Rakennuksen päätyttyä meidän on toimitettava pesuallas hyväksyttäväksi. Omatoimisen kosketuksettoman autopesun hyväksyntä ja siirto myönnetään erityisestä valtionkomissiosta. Hyväksymisen jälkeen me voimme aloittaa autonpesun ja alkaa tehdä rahaa.

VAROITUS! Soita tai kirjoita juuri nyt - autamme sinua kaikissa investointiprojektin vaiheissa (katso "Yhteys")!

10 yleisiä virheitä, kun aloitetaan itsepalveluautopesu

"Järjestelmä ei voi tehdä parempaa

mikä mahdollistaa sen heikoimman yhteyden "

Eräässä näyttelyssä InterAutoa meitä lähestyi mies, jonka kanssa tapasimme täsmälleen vuosi sitten. Ilmoitettu ostaa laitteita itsepalvelua autopesu, voimme sanoa, että asiakas. Mutta ei meidän, koska Päätin säästää rahaa ja lopulta rakentaa autonpesun, jota kutsumme "kollektiiviseksi tilakeskukseksi". Joten hän tuli meidän esittelytilaan, puhuimme vanhojen ystävien kanssa. Ja sitten hän myönsi: "Minä vain kuuden kuukauden kuluttua itsenäisen autopesun käyttämisestä ymmärsin kaiken, mitä sanoit minulle vuosi sitten. Ja nyt ymmärrän, mitä virheitä olen tehnyt, mutta mikään ei ole muuttunut. Meidän täytyy elää autopesu, joka tuli ulos, eikä se, mitä halusin. "

Tämä tarina muistetaan meille joka kerta, kun näyttely aika tulee. Ja seuraavalle näyttelylle päätimme kirjoittaa tämän artikkelin, jotta voimme välttää yleisiä virheitä.

Useimmat heistä mieluummin täyttävät kourat itse, emme auta heitä, mutta niille, jotka ovat valmiita kuuntelemaan ammattilaisten mielipiteitä, sen pitäisi auttaa.

1. Maa

Jokaisen itsepalvelupesuliprojektin kulmakivi on maa-alue.

Sen on täytettävä tietyt parametrit:

on nimeltään "autopesu", "tienvarsipalvelu" jne.

irrotettava kotelosta 100 metriä tai enemmän,

pystyä muodostamaan yhteyden viestintään,

olla "pass-through" paikka lähellä olevia vetovoima autoilijoiden tiellä tai "työmatkoja" töistä kotiin (lähempänä kotia, joten voit pestä auton ja lähes välittömästi laittaa parkkipaikalla).

Sivustolla on oltava hyvät kulkuväylät, on toivottavaa olla ensimmäisellä rivillä.

Yhtä tärkeää on, mitä tämän sivuston alla on. Keräimet, runkoputkistot, sähkökaapelit ja viestintäkaapelit. Kaikilla niillä on oma turvavyöhyke ja ne voivat hidastaa hankkeen toteutusta huomattavasti, koska viestinnän omistajat tarvitsevat koordinointia. Joissakin tapauksissa tiedonsiirto tekee hankkeen toteuttamisesta mahdottoman tai kannattamattoman.

Virhe: aloitetaan itsepalvelun autopesu -hankkeen laatiminen pienillä asioilla, jolloin maa "myöhemmin".

2. Valitse pesuainetyyppi.

Pesuaineita on kaksi päätyyppiä: nestemäiset pesuaineet (auton shampoot) ja jauhepesuaineet (jauheet). IVY-maissa autojen shampoot ovat yleisimpiä, Euroopassa jauheet ovat yleisempiä.

Jauheen liuottamiseksi tarvitset kuumaa vettä, joten sinun täytyy lämmittää kattila sekä talvella että kesällä. Tämä lisää kustannuksia (katso s. 3).

Jauhe ei ole täysin liuennut, mikä johtaa hankaavan aineen vaikutukseen pumpun kitkaviivoihin. Tämän seurauksena kulutus lisääntyy ja ylläpitokustannukset ovat suuremmat. Tavallisen huoltovälin aikaansaamiseksi, jauheen nielujen valmistajien on pakko käyttää pumppuja, joissa on yliarvioitu resurssi (CAT), varaosat, jotka ovat tavallisesti monta kertaa kalliimpia, mikä johtaa merkittävästi palvelukustannusten nousuun. Hioma on tuhoisaa myös muille kokoonpanoille ja aggregaateille, esimerkiksi suuttimille. Jauheen käsittelyyn käytetään kalliita suuttimia, joissa on keraaminen insertti. Perinteiset ruostumattomasta teräksestä valmistetut suuttimet kuluvat kahden viikon aktiivisen käytön jälkeen.

Itse itse jauhe. Hyvästä jauheesta, joka pesee kaiken lian, mutta kaikkein lempeä laitteisiin, tuodaan Euroopasta. Se ei ole halpa, sen hinnat riippuvat suoraan valuuttakurssien vaihteluista. Myös joskus esiintyy tarjontahäiriöitä, se tapahtuu yleensä pesukauden korkeudella, on ongelmallista korvata se toisella ja yksinkertainen pesu johtaa voiton vähenemiseen.

Vaahdon puute. Jauhetta ei ole tarkoitettu tuottamaan vaahtoa, emulsio on mahdollista vain jauheessa. Ei ole mikään salaisuus, että asiakkaat suosivat pesua, jossa on vaahtoa, pesu, jossa vain emulsio. Jauhepesun vaahto-ohjelmalla sinun on vielä lisättävä nestemäisten kemikaalien syöttöjärjestelmä, ja nämä ovat lisävarusteita (ei vähäisiä) hankintaan.

Jauheseknologian sivuvaikutus on kavitaatio, joka tuhoaa pumpun. Kavitaatio tapahtuu pumpun takia itsekiertyvässä tilassa.

Koska autojen shampoot ovat huomattavasti korkeammat Venäjällä, niiden valinta on paljon laajempi. Tärkeintä on, että Venäjä on jo pitkään oppinut tuottamaan korkealaatuisia autonampuja, jotka voivat puhdistaa Venäjän likaa. Valtava plus logistiikkakustannusten tasoittamiseen sekä kykyä tehdä erilaisia ​​autonampuja, jotta voit valita paikalliset käyttöolosuhteet (veden koostumus ja saastutyypit). Ja tietenkin, autonpesun kustannukset, jopa kalliilla korkealaatuisilla shampoilla, ovat huomattavasti pienempiä kuin jauhe.

Mutta on kaksi miinavaa:

Shampoot eivät maksa paljon, mutta kalliimpia logistiikassa, koska kuukausittaisen kannan tilavuus ja paino saadaan enemmän shampoosista. Itse asiassa tämä on tärkein syy, miksi jauheet ovat yleisempiä Euroopassa.

Huuhteluhiukkasten huono puoli shampootiliuoksissa ja pesulaitteiden tarkempi käsittely on pienempi pesukapasiteetti. Mutta kuten edellä mainittiin, autojen shampoot tuotanto-olosuhteissa Venäjällä tämä miinus tasoitetaan huolellisemmalla valinnalla paikallisissa käyttöolosuhteissa.

Mikä pesuainetta valita? Jauhe tai shampoo? Päätit, että voimme toimittaa molemmat laitteet. Mutta meitä lähestyttiin ihmisillä, joilla oli tilaus muiden valmistajien MSO: iden uudelleenkäsittelyyn jauhetekniikalla nestemäiseksi, mutta ei koskaan nesteestä jauheeksi.

Virhe: älä ota huomioon kaikkia etuja ja haittoja valitessasi pesuaineen tyyppiä.

3. Auton yhden auton pesu.

Se koostuu veden, sähkön ja kemian kustannuksista. Halvalla laitteella ei ole invertterejä - moottorin nopeutta ei säädetä - vesi ja sähkö tuhlaavat. Ei ole tarkkoja mittauspumppuja - kemiaa ei annosteta taloudellisesti. Paikallisiin käyttöolosuhteisiin ei valita korkealaatuista vedenkäsittelyä - kemian kulutus kasvaa merkittävästi. Ei ole muita lukuisia komponentteja, jotka vaikuttavat pesukustannuksiin.

Myös talvella on tarpeen lämmittää vettä kemikaalien valmistukseen (jos pesu jauhe on tarpeen lämmetä kesällä, katso osa 2). Ihanteellisessa tapauksessa lämmitä vettä myös huuhteluun. kylmäkaudella se parantaa huomattavasti pesukykyä.

Valitettavasti viime vuosina halvan laitteiston valmistajat ovat alkaneet hyödyntää asiakkaiden tiedon puutetta ja teknistä tietämättömyyttä ja yrittävät antaa mitä haluavat todellisuudelle. Itse asiassa, kun olet tutustunut laitteiden aiheeseen ainakin vähäisessä määrin, kun olet oppinut itsepalvelupesulaitteiden perusperiaatteet, voidaan jo ymmärtää, kun myyjät yksinkertaisesti petkuttavat ja kun he avoimesti valehtelevat. Fysiikkaa ei voida huijata.

Virhe: älä selvitä ja älä tarkista kustannuksia ja yleiskustannuksia ennen laitteiden hankintaa.

4. Varaosien saatavuus ja yhdistäminen.

Toinen vanha mies, Henry Ford, sanoi: "Koneet myydään vain myydäkseen varaosia heille." Monet, etenkin saksalaiset valmistajat, muistavat tämän ajatuksen.

Ennen itsepuhdistuvien laitteiden ostamista sinun on ymmärrettävä:

kuinka paljon varaosat ja kulutustarvikkeet maksaa,

onko mitään analogeja ja korvikkeita

kuinka kauan odottaa varaosia.

Edullinen on malli, jossa suurin osa osista ja tarvikkeista voi ostaa paikallisilta markkinoilta.

Virhe: Osta laitteita ja tiedä, kuinka paljon varaosia maksaa ja missä ne voidaan ostaa ja mihin aikaan.

5. Tekninen kokemus.

Laitteiden valinta - lattian kotelo, toinen puoli - toimittajan valinta. Ei riitä ostaa hyviä laitteita, sitä on vielä asennettava, huollettava ja korjattava. On myös yhtä tärkeää, että toimittajan asiantuntijat kouluttavat asiakkaan henkilöstöä. Kaiken tämän vuoksi kokemus ja tieto ovat erittäin tärkeitä.

Virhe: valitse yritys, jolla ei ole tai on vähän kokemusta. Tällaiset yhtiöt pääsääntöisesti omasta itsestään muiden kokemuksesta ja postitse muiden kohteiden kuvia verkkosivuillaan.

6. Henkilöstö MCO.

Usein autopesuajoneuvoa avattaessa henkilöstöä ei kiinnitetä riittävästi, ja koko hankkeen menestys riippuu henkilöstön pätevistä toimista. Loppujen lopuksi ei ole mikään salaisuus, että monet ihmiset, jotka tulivat itsenäiseen autopesuun ensimmäistä kertaa (eikä vain), eivät tiedä, miten pestä auto. Vain koulutuksen ja toimivaltaisten selitysten avulla asiakkaat voivat saavuttaa hyviä tuloksia lähes ensimmäistä kertaa.

Sitä vastoin, kun asiakkaita ei kiinnitetä riittävästi huomiotta, jättäen heidät yksin sellaisten laitteiden kanssa, joita he eivät tiedä käyttämään, on helppo saada asiakkailta yleinen mielipide siitä, että "pesu ei pese hyvin" ja "pesu ei ole mahdollista". Tämä johtaa väistämättä asiakkaiden ulosvirtaukseen, etenkin jos lähistöllä on itsepalvelupesulaitteita.

Virhe: älä kiinnitä huomiota henkilöstön valintaan ja koulutukseen.

7. Oikean kustannusrakenteen ymmärtäminen.

Laitteiden hinta on merkittävä osa kustannuksista, mutta tämä ei ole kaikki.

On tärkeää ottaa lisäksi huomioon: rakentamisen kustannukset, alueen parantaminen, laitosten, jätevedenpuhdistamoiden, vesistöjen ja niiden yhteyksien yhteys ja yhteydet. tilat ja tietenkin lupat ja hyväksynnät.

Virhe: eivät sisällä kaikkia kustannuksia.

8. Turvallisuustekijä ja resurssi.

Peter Lawrencein mukaan monimutkaisempi järjestelmä, sitä haavoittuvampi se on. Tämän mielipiteen voi olla samaa mieltä monilla aloilla. Jos muistamme, että P. Lawrence on edelleen opettaja, ja meidän on työskenneltävä suurella painostuksella toisaalta, ja toisaalta tavalliset ihmiset, jotka ovat kaikkein "painostetuin" paineita. Todellisuudessa, osoittautuu, että mitä monimutkaisempi järjestelmä on, sitä enemmän temppuja se käyttää suojaamaan sitä "hullulta", sitä luotettavampi se on.

Laitevalmistajien vahvuuden ja käyttöiän lisäämiseksi he eivät vain tee mitään: he käyttävät epästandardeja pienikokoisia pumppuja ja moottoreita, erikoiskoostumuksia sekä aina ruostumattoman teräksen käyttöä jne.

Lisäksi jotkut laitevalmistajat asettavat laitteet irtisanomiselle. Aseta esimerkiksi pumppu 15 l / min, mutta älä käytä niitä yli 11 l / min. Tämä lähestymistapa mahdollistaa huomattavasti, toisinaan useita kertoja, laitteen käyttöiän lisäämistä.

Tällaisilla laitteilla on pääsääntöisesti yli 2 vuoden takuu tai niillä on takuuajan pidennysohjelma.

Virhe: Kun valitset itsepalvelua autopesulaitteeseen, älä ota huomioon laitteen käyttöikää ja takuuaikaa.

9. Materiaalin valinta ja katon suunnittelu.

Autopalvelun tärkeä osa on autokatos. Kuomu tarjoaa utilitaristisen suojelun lisäksi myös esteettisen. Katoksen valinta on kompromissi toisaalta kauneuden ja kestävyyden välillä ja toisaalta kustannukset.

Katto voidaan valmistaa ruostumattomasta teräksestä, kuumasinkitty teräs, teräs galvanoidulla päällysteellä ja maalattu teräs. Lisäksi katoksen runko voidaan vuorattavaksi muovista tai komposiitista valmistetuilla koristeelementeillä. Paras ja ehkä kallein vaihtoehto on ruostumattomasta teräksestä valmistettu ruostumaton teräs ja mahdollisuus kuumasinkityn ruostumattomasta teräksestä.

Galvanointi- ja maalipinnoitusvaihtoehdot ovat halvempia ja vähemmän kestäviä. Tällainen päällyste kykenee kestämään korroosiota kauas pitkään, ruostuminen ilmenee pääsääntöisesti vuoden kuluttua.

Tälle taustalle kohtuullinen kompromissi on vaihtoehto kuumasinkittyä kehystä ilman ylimääräistä vuorausta (yleensä vain friisi on valmis). Kuumasinkitty metalli kestää korroosiota hyvin ja pystyy ylläpitämään näkyvän ulkonäön hyvin pitkään. Tietenkin tämä vaihtoehto maksaa enemmän kuin pelkästään kypsennä paikoillaan ja maalaa, mutta kun otetaan huomioon tarve päivittää väri vuosittain, kuumasinkittyjen ja maalattujen kustannusten taso on pari vuotta.

Virhe: tallenna hyvä runko ja torju vuosittain korroosiota.

10. Kilpailu.

Pitkän aikavälin havaintojen historia osoittaa, että autonvalmistajien kiinnostus sijoittajien kiinnostukseen on suoraan verrannollinen näiden markkinoiden kausiluonteisuuteen. Kun ihmiset alkavat nähdä loputtomia jonoja MSOssa, he ymmärtävät tämän palvelun merkityksen, mikä tarkoittaa, että he haluavat osallistua tämän piirakan jakamiseen. Ja kiinnostus ei katoa, ennen kuin jonot katoavat. Joko kausiluonteisuuden takia tai itsepalveluautojen ylitarjonnan takia.

Siksi sinun on ymmärrettävä, että vaikka olet ensimmäistä kertaa avatessasi itsenäisen autopesun tietyllä paikkakunnalla, niin yksinäisyys ei ole pitkä. Lisäksi, jos ei olisi kysymys korkeasta sisäänpääsymiskustannuksesta, lainanoton vähäisestä saatavuudesta ja näiden tilastojen suuresta läheisyydestä, itsenäinen autopesu täyttäisi kaiken ympärille, koska lyhyessä ajassa tämä tapahtui Puolassa.

Automaattisen autonpesun avaaminen nyt, sinun täytyy miettiä, miten houkutat asiakkaita 3-5 vuoteen. Ja mitä ansaitset.

Jos teemme analogian vähittäiskaupasta, onko järkevää avata pieni ruokakauppa, jossa on 200 neliötä, tietäen, että Auchan tai Metro pian avautuu seuraavaksi?

Monet kysyvät, miten voimme tietää, että yritys on todella hyvä, mitä jos se ei mene sinne? Voimmeko nyt rakentaa jotain yksinkertaisempaa ja halvempaa, katsotaan, miten se menee, ja sitten laajentaa?

Voin sanoa täysin varmasti, kyllä, sinä et mene, koska tietäen, että Auchan tai Metro tulevat pian rakennat pienen myymälän. Täällä voit joko kilpailla tasavertaisesti samoilla mahdollisuuksilla tai mennä etäisyydeltä, kun vakavat kilpailijat tulevat. Tai edes päästä yritykseen.

Valitettavasti on liian myöhäistä laajentaa myymälää, kun jotkut hypermarket valitsevat eniten asiakkaita. Ja toisin kuin myymälä, jossa voit lopettaa tuotteiden myynnin ja tulla kalamarkkinoiksi, et voi vaihtaa itsenäistä autopesuasi pyykkiin.

Virhe: huono harkinta, kun avaat itsenäisen autopesuyrityksen.

Joten päädyimme luetteloon tärkeimmistä virheistä, joita ihmiset tekevät päätettäessä avata liiketoiminta. Kuten näette, useimmat virheet liittyvät jotenkin asiakkaiden itse tai laitevalmistajien pelastamiseen.

En vedä tunnettua sananlaskua: "Emme ole tarpeeksi rikkaita ostamaan halpoja asioita." Sijoittajien sananlaskut ovat ulkomaalaisia, he tarvitsevat numeroita. Ja ne, jotka tekevät mainitut virheet, eivät pidä kaikkia numeroita vaan vain niitä, jotka he näkevät pinnalla. Ja pinnalla oleva jäävuori voidaan nähdä vain muutamia prosentteja koko koosta.

LLC "itsepalveluvarusteet"

Sinua kiinnostaa

Vähennettävä itsepalvelupesula - kannattavuus tai avioero rahoille?

Jotkut ajattelevat itsepalvelupesula franchise ja hinta oikea valinta.

28. helmikuuta 2018

Suljettu syklin vesihuolto itsepalveluvälillä varustetuissa autojen pesuissa

Lain mukaan tavallisten autonpesujen ja itsepalvelujen autojenpesun pitäisi toimia kierrätetyllä vedellä vähintään 85 prosentilla. Mutta onko suljettu pesuohjelma yhteensopiva kosketuksettoman autopesun kanssa itsepalvelupesulla?

Saniteettikentän itsepalvelupesula

Tämä artikkeli on hyvin tylsää, ja se on omistettu vain yhteen aiheeseen: saniteettivyöhyke autopesu itsepalvelu (omalla kielellä).

Top