logo

Julkiset kylpyammeet ovat vähentyneet Neuvostoliiton jälkeisessä jaksossa, mutta viime aikoina tällainen palvelu on yhä yleistyvä väestön keskuudessa. Nykyaikaiset rakennukset muistuttavat hieman Neuvostoliiton tyyliin varustettua kylpyläosastoa, ja ne tunnetaan harkitsevasta sisustuksesta, erinomaisista höyryhuoneista ja hyvistä olosuhteista rentoutumiseen sekä itsenäisesti että yrityksessä.

Valokuvassa - suihkussa moderniin julkiseen kylpyammeeseen eroaa huomattavasti pesemästä neuvostovesikylpyihin.

Monet yrittäjät ajattelevat vakavasti tällaista liiketoimintaa ja arvostavat sen kehityksen näkymiä. On kuitenkin ymmärrettävä, että julkisten kylpyammeiden vaatimukset ovat suhteettoman suurempia ja niitä hallinnoidaan koko asiakirjojen luettelolla.

Millaisia ​​määräyksiä pitäisi ohjata

Kaikki vaatimukset ja standardit esitetyt asiaankuuluvat asiakirjat olisi noudatettava tarkasti, koska rikkoo edellyttää määrätä rangaistuksia tai päättymisestä toimielin poistaa kaikki havaituista poikkeamista sääntelyviranomaiset.

Vinkki: Jotta vältetään lukuisia ongelmia tulevaisuudessa, kaikki suunnittelu- ja rakennustyöt tulee suorittaa määräysten mukaisesti. Lisäksi julkisen kylpyhuoneen työtä tulisi noudattaa melko tiukkoja vaatimuksia.

Luonnoshanke 50 hengelle

Suunnittelu- ja rakennustyöt

  • SNiP 2.07.01 - tämä asiakirja säätelee kylän julkisen kylvyn sijaintia, tilojen sijaintia alueella sekä kapasiteettia lattiatilasta riippuen.
  • SNiP 2.08.02 säätää kaikki teknisiin laitteisiin liittyvät kysymykset, kunkin kylpyhuonetta alueen, sen tarkoituksesta riippuen. Lisäksi asiakirjassa yksilöidään hankkeen keskeiset tilat.

Kiinnitä huomiota! Joskus poikkeamat ovat sallittuja, mikä voi johtua ilmastollisista olosuhteista, etnisistä perinteistä ja erityyppisistä kylpyammeista. Älkää unohtako, että kaikkien tällaisten laitosten olisi oltava vammaisten saatavilla.

  • SNiP 21.01 säätää tieliikenteen ajotietojen leveyttä. Tämä johtuu sekä lähestyvien asiakkaiden mukavuudesta että erikoispalveluiden vapaan liikkuvuudesta hätätilanteissa.
  • SNiP 2.04.01 ja SNiP 2.04.05 säätävät korkealaatuisen lämmityksen, kuuman ja kylmän veden toimittamista koskevat normit. Lisäksi nämä toimet heijastavat laitteen viemärijärjestelmän vaatimuksia sekä korkealaatuista ilmanvaihtoa - ilman, että tämä kylpy ei todennäköisesti toimi täysin.

Höyryhuoneen ilmanvaihtojärjestelmä, joka täyttää sääntelytoimien vaatimukset.

Kylpykoneiden turvallista toimintaa säätelevät säädökset

  • GOST R 51232, SanPin 2.1.4.544, San PiN 2.1.4.1074 säännellään tärkeintä kysymystä - veden laatu julkisissa kylpylöissä. Vain puhtaan veden takaa turvallisuuden terveydelle, tämä ongelma edellyttää jatkuvaa valvontaa.
  • Jos kylvyssä on uima-allas, sen veden tulee täyttää SanPin 2.1.2.1188 vaatimukset. Jos ei, niin tämä opiskelu on vapaaehtoista.
  • SanPin 982 määrittää, että kylpyhuonekalusteet on helppo pestä, desinfioida ja kestää korkeaa kosteutta. Siksi pehmustettujen huonekalujen käyttö tällaisilla alueilla ei ole sallittua.

Puukalusteet - optimaalinen ratkaisu julkiseen kylpyyn

  • GOST 28428 edellyttää, että kaikissa huoneissa on lämpömittarit lämpötilan valvomiseksi kaikissa kylpylähuoneissa.
  • GOST 12.1.019-79 heijastaa tärkeimpiä sähköturvallisuutta koskevia vaatimuksia ja säätää olosuhteita, joilla varmistetaan turvallisuustaso toiminnan aikana.
  • GOST 12.1.004-91 sisältää luettelon vaatimuksista noudatettu kaikkia paloturvallisuusmääräykset, asiakirja myös auttaa järjestämään turvallisen työympäristön työntekijöille ja määrittää luettelon tarvittavat välineet ja keinot suojan, jota pitäisi olla.

Palvelun tasoa koskevat asiakirjat

Kylpylässä tarjottavan palvelutason on oltava sekä yleisten kauppaa koskevien sääntöjen että erityissäädösten mukaista.

GOST R 52493-2005 on tärkein dokumentti, jota kaikkien julkisten kylpy- ja suihkutominaisuuksien on noudatettava. Yleisten sääntöjen lisäksi säädöksessä on viittauksia päätoimiin, jotka säätelevät kylvyn toimintaa.

Tekijöitä, jotka on otettava huomioon julkisen kylpyammeen rakentamisessa

Suurten suosion ja vakaan kannattavuuden varmistamiseksi julkisten kylpyläprojektien on täytettävä seuraavat ehdot:

  • Kaikkien huoneiden tulee olla tilavia ja mukavia vierailijoille. Lisäksi sekä mies- että naispuolisten toimistojen läsnäolo lisää huomattavasti kylpyammeen mukavuutta asiakkaille.

Asiakkaat arvostavat tilavia pukuhuoneita.

  • Jokainen, joka tekee kylvyn yritykseksi, vahvistaa, että hyvä korjaus ja laadukkaiden materiaalien käyttö ovat yhtä tärkeitä kuin hyvä höyryhuone. Vain houkutteleva ilmapiiri voi tehdä kylpyamme suosittua - mustat tahrat seinillä ja vanhat huonekalut eivät ole miellyttäviä asiakkaita.
  • Hyvät ohjeet, jotka on lähetetty loungessa tai lähellä lipputoimistoa, antavat kävijöille mahdollisuuden ymmärtää paremmin uimaprosessin hienouksia. Tämä on tärkeää, koska väestön keskuudessa on monia väärinkäsityksiä höyryhuoneen vierailusta.
  • Lisäpalvelut lähikauppatuotteiden muodossa: pyyhkeistä ja pesuista, juomista ja luudasta. Jälkimmäiset ovat myös erittäin tärkeitä, jotkut haluavat tehdä sen itse, mutta useimmat kävijät valitsevat kylpyläosaston, jossa voit ostaa luuta paikan päällä. Luudan hinnan pitäisi olla kohtuullinen, asiakkaat arvostavat myös sitä.
  • Rentoutushuone on yhtä tärkeä kuin höyrysauna. Vierailijat arvostavat mukavuutta ja palvelun tasoa arvioivat höyryn ja lepohuoneen laatu, jossa paljon enemmän aikaa kuluu.

Televisiota käytetään yhä enemmän nykyaikaisissa oleskelutiloissa - tämä auttaa houkuttelemaan urheiluharrastajia

johtopäätös

Julkisen kylpylän järjestämiseksi on tarpeen noudattaa erilaisia ​​ehtoja ja koordinointia useissa tapauksissa. Suunnittelun ja rakentamisen työtä on parasta hoitaa tällaisten tehtävien suorittamiseen pätevillä asiantuntijoilla (ks. Myös artikkeli "Mikä on kylvyn sijainti sivustossa oikein").

Lisäksi sinun tulee huolehtia tilojen ulkoisesta houkuttelevuudesta ja asiakkaiden mukavuudesta, se tekee kylpylä suosittujen harrastajien keskuudessa. Tämän artikkelin video auttaa sinua ymmärtämään tämän ongelman vielä paremmin.

Julkishoitoprojekti

Julkisen kylpyhuoneen rakentaminen, modernit vaatimukset vieraileville julkisille paikoille, uuden vaiheen kylpytekniikan rakentaminen, vanhan kylpykompleksin video Riiassa.

Tyypillisiä julkisten kylpyläprojekteja

Ne lasketaan yleensä:

  • kaupunkien olosuhteissa 50-300 paikkaa;
  • maaseudulle - 10-25 kävijää päivässä.

Myös niille on olemassa erilliset standardit ja vaatimukset julkisille paikoille hygienia- ja turvallisuusmääräysten noudattamiseksi. Julkisissa rakennuksissa, joissa kapasiteetti on huomattavasti korkeampi kuin perhekylpyjen kävijöiden määrä, on SNiP: n ja GOSTin vahvistamia erillisiä säännöksiä - viralliset asiakirjat oikeutta harjoittaa tällaista toimintaa.

Projektin kehittäminen perustuu SNiP: n 31-06-2009 vaatimuksiin, joka on opas ja ohjeet julkisten rakennusten ja rakenteiden rakentamiselle. Ne ottavat huomioon kaikki julkisten kylpyhuonekalustojen rakentamisen nuo alueet, jotka ulottuvat jonkin tietyn alueen rakennuksen alle määrittelemään pysäköintialue.

Nykyaikaiset hankevaatimukset

Moderniin hankkeisiin yhteiset alueet ovat moninaisia ​​ja hyvin erilaisia. Ne tarjoavat sekä perinteisiä huoneita, joiden vakiokorkeus on 3,30 - 4,20 metriä, ja ikkunoiden aukot ovat vähintään 1,50 metrin päässä puhtaasta lattianpäällysteestä ja yksittäisten ylellisyysluokkien tuominen hankkeeseen. Koska lisätilaa hankkeissa voidaan sisällyttää altaiden ja fonttien rakentaminen. Märän kuuman höyryn ystäville on tarjolla klassisen venäläisen nurkka-ammeen huoneet komplekseissa, niille, jotka mieluummin kuivaa kuumaa ilmaa, on huoneita suomalaisille saunoille.

Palvelujen markkinoiden monimuotoisuus

Usein palvelumarkkinoita ohjaa kasvava kiinnostus kauas menneisyyteen juurtuneisiin itämaisten perinteiden kylpyrakenteisiin. Heidän ansiostaan ​​uudet höyrysaunat, pehmeät höyry- ja lämmitetyt pinnat, rakensivat japanilaiseen tyyliin tai sentoon upotettuja kylpyjä. Usein alkoi tilaus hankkia infrapunasaunoja, joissa oli kanadalaista setriä.

Tällaisten laitosten rakentaminen edellyttää huomattavia taloudellisia investointeja, koska tällaisten monimutkaisten laitteiden pääsy suuriin ihmisiin on melko kallista. Mutta kustannuksista huolimatta ne, jotka haluavat viettää vapaa-ajansa "erityisellä tavalla", vain kasvavat.

Nykyään uimalaitoksen, sekä kotimaan suuri kylpyamme ja tilat ovat levähdyspaikka vankka yritys, jossa on mahdollista ottaa rennosti viikon kuluttua työn ja varastossa vuoteen voimia seuraavaa arkipäivänä.

Sosiaaliset kylpykompleksit

Mutta tämä rakenteiden luokka ei luovu asentoihinsa. Sen saatavuus edullisten palvelujen muodossa tähän päivään on edelleen suuri etu. Yleisimpiä kehittäjiä varten ei ole järkevää rakentaa palatseja, investoimalla pääomaa tukkipuun kylpylöiden rakentamiseen, laskettuna väestön keskimääräisen vaurauden tasosta. Siksi tyypillisissä projekteissa on perinteisiä huoneita, kuten odotushuone, odotushuone, pukuhuone, pesuhuone ja höyrysauna. Se on näissä kylvyssä komplekseja rakennettiin paitsi puusta, mutta tiili tai vaahtoa lohkot, antaa edullisempia palveluja tiettyjen ihmisryhmien, kuten taistelijat, eläkeläiset, opiskelijat ja pienituloisten kansalaisten jossa he saavat alennusta.

Yhteiskunnallinen kylpyläkompleksi sisältää pääsääntöisesti muita tyyppisiä palveluja. Suunnittelussa on lisäalueita kampaajille, hierontahuoneille ja virvokkeille. Sähkösaunojen näkemys muinaisten dogmien näkökulmasta on tulossa menneisyydelle kehittämällä nykyaikaisen teknologian, materiaalien, suunnittelutaitojen ja ottaen huomioon nykyajan kävijän vaatimukset.

Ainutlaatuinen vanhan U Nelly -kompleksin video, joka toimii tällä hetkellä Riiassa:

Julkisten kylpyläprojektit 50 hengelle

Kylpyammeen rakentamista koskeva liiketoimintasuunnitelma

Tilava höyrysauna

Ennen kuin aloitat liiketoiminnan, sinun on ajateltava: onko tämä ajatus toteuttamiskelpoinen, onko tarpeeksi budjetti ja onko yritys kannattava ja tarpeellinen ihmisille? On parasta laittaa ajatuksesi paperille, joten ennen kuin aloitat kunnianhimoiset suunnitelmasi tuottavan höyryhuoneen luomiseksi, sinun on tehtävä laskelmia ja virallistettava tulos kaupunkisuunnitelmana. Tämän avulla voidaan arvioida kaikki mahdolliset yritystoiminnan aloittamiset, määrittää takaisinmaksuaika ja hankkeen kilpailukyky kylpyhuonetuotteiden markkinoilla.

Kylpylä voi houkutella kävijöitä paitsi miellyttävällä ajanvietolla, myös suurella määrällä wellness-menettelytapoja, mahdollisuuden herättää ystäviä ja viettää meluisaa viikonloppua tai lepota koko perheen kanssa hiljaa keskustelemalla. Toinen suosittu höyrysaunan vaihtoehto on sauna, jota kansalaiset ovat jo pitkään rakasta- neet. Sauna on nykyään muodikasta ja arvokasta.

Erilaiset parit

Kylpy-, sauna- tai kylpykompleksi löytää varmasti asiakkaan. Mutta vain rikkaat ihmiset kaupungeissa, joilla on kunnollinen määrä väestöä, voivat luoda monimutkaisen. Jos tutkimme kaikkia mahdollisia kylpytyyppejä, suosituimmat meistä ovat seuraavat:

Sauna - paikka, jossa korkean lämpötilan, noin 100 0 º, ja pieni kosteus 15%. Yleensä saunassa on suihku, höyrysauna, uima-allas, paikka rentoutua pöydällä, erilliset huoneet. Ehkä biljardia, TV ja muuta viihdettä. Kylvyssä on pidettävä välttämättömänä luonnollisten koivunlehtien tai muunlaisen puun läsnäolo, jonka avulla asiakkaita hierotaan. Asiantuntijat suosittelevat, ettei keskittymään luokkiin "lux" kylpylöihin ja sauneihin, sillä tämäntyyppisten höyryhuoneiden kannattavuuden vuoksi sinun on kerättävä erityinen ehdollisuus, joka kestää yli yhden vuoden.

Asiantuntijat suosittelevat alkuvaiheessaan liiketoimintaansa kehittämään pätevää ja mielenkiintoista toimintasuunnitelmaa yleisölle.

Aseta auringossa

Paikkaa, jossa rakennusta ei löydy, ei tulisi valita keskellä kiireisellä kadulla, vaan valtavassa makuusalissa. Edullisin vaihtoehto olisi vuokrata tai ostaa hylätty rakennus ja asentaa se kylpyyn tai saunaan. Jos hotellissa on kuntosali, kuntokeskus tai hotelli, niin tämä on yksi ihanteellisista paikoista, ja asiakkaan asiakaskunta on jo tarjolla, eikä sinun tarvitse käyttää suuria summia mainoskampanjoihin.

On hyvä, jos alueella ei ole saunoja ja kylpyjä, jotka voisivat luoda kilpailua. Kun lähellä on lasten viihdekeskus, useita kahviloita ja ravintola, tämä takaa lisää asiakkaiden virtaa.

Voit muuntaa vanhan hylätyn rakennuksen

Sisätiloissa tulisi olla: oleskelutila, uima-allas, mökki suihkussa, kaksi pientä huonetta kahdelle leiriläiselle, kodinhoitohuone, wc ja biljardihuone. Lähellä kylpy talossa on vartioitu pysäköinti. Saunan liiketoimintasuunnitelma luodaan seuraavissa olosuhteissa: ihmisten kokonaismäärä on 10, allas 12 m 3, kokonaispinta-ala on 80 m 3.

Oikeudelliset vivahteet

Yleensä yritystä yritetään rekisteröidä rekisteröitymällä yksittäisenä yrittäjänä, jolla on mahdollisuus verottaa UTII: ta tai valitsemalla sarake "Liikuntahyvinvointi" OKVED 93.04, OKUE osa 019100. Seuraavaksi sinun on kerättävä asiakirjapaketti, joka toimitetaan verovirastolle:

  • julkinen notaarin julkilausuma IP-rekisteröinnistä, näyte P21001;
  • valokopio sen henkilön passista, joka ilmoittaa rekisteröinnistä;
  • valtion maksut (800 ruplaa).

Pidetty asiakirjapaketti verotoimistossa voi olla jopa 6-7 päivää. Jos rekisteröinti onnistuu, yrittäjälle annetaan vahvistusasiakirjat. Nyt hänen on vain huolehdittava sinetin tuottamisesta ja pankkitilien avaamisesta. Se maksaa vähintään 1500 ruplaa.

Voit järjestää aktiviteettisi rekisteröimällä LLC. Tässä tapauksessa on välttämätöntä:

  • tehdä peruskirja;
  • tehdä päätös LLC: n perustamisesta;
  • kirjoita LLC: n rekisteröintihakemus lomakkeeseen 11001;
  • tehdä jäljennös perustajan passista, jonka on oltava notaarin vahvistama;
  • maksaa valtion maksu ja antaa kuitin (se maksaa 4000 ruplaa).

Tarvitsee kerätä paljon asiakirjoja

Vastauksen jälkeen verovirasto pysyy vierailullaan FIU: ssa, Rosstatissa, FSS: ssä ja rekisteröidä näihin viranomaisiin. Sinun on myös huolehdittava henkilökohtaisesta painatuksesta ja pankkitililtä, ​​kun taas valtuutetun pääoman määrä on vähintään 10 tuhatta ruplaa.

Nyt sinun on suoritettava seuraavat toimet.

  1. Liity piirin hallintoon.
  2. Valokirjojen hankkiminen verotusasiakirjasta, valtion tilastokomitean kirjeet, CMC: n rekisterikortit, aineistoasiakirjat ja julkishallinnon sopimukset.
  3. Tee vuokrasopimus tai anna asiakirja, joka vahvistaa rakennuksen omistuksen (huone).
  4. Kerää johtopäätökset palopalvelusta ja valtion terveys- ja epidemiologisesta valvonnasta.
  5. Postien myöntäminen BTI: lle ja sallimalla asiakirjan ulkoisen mainonnan asennusta varten.

Huone ja varusteet

Julkishuoltosuunnitelmassa määrätään rakennuksen rakentaminen, jonka kokonaispinta-ala on 80 m 2. Näihin kuuluvat: 2 oleskelutilaa (15 m 2), tavallinen iso huone (15 m 2), allas (12 m 2), höyrysauna, jossa suihku (15 m 2), biljardihuone 15 m 2, wc ja kodinhoitohuone (8 m 2). Sisätiloissa on TV, jääkaappi, vedenkeitin, musiikkikeskus, puhelin, pölynimuri, hiustenkuivaaja, öljynjäähdytin ja sähköinen suihkulähde. Kylvyn tiilitalon rakentaminen kestää noin 2 miljoonaa ruplaa, baarissa oleva kylpy maksaa noin 800 tuhatta ruplaa. Rakennusaika - 4 kuukautta, asennus ja viimeistely - 1 kuukausi.

Yhteisessä suuressa huoneessa asennetaan puinen pöytä, 9 bambuistuinta, televisio, stereot, jäähdytysyksikkö, sähköinen suihkulähde, vedenkeitin, vaatekaappi pyyhkeille, lakanat ja pienet astiat, lämmitin. Pienissä huoneissa on kaksi erillistä sänkyä ja yöpöytä lampulla. Biljardihuoneessa täytyy ostaa biljardipöytä, 3 pehmeää tuolia, shakkipöytä, biljardipöydät, shakki ja sokkeli. Kodinhoitohuone on varustettu suodattimella, ohjauspaneelilla kylvyn lämpötilan säätöön ja lisäpuhdistuslaitteisiin.

Suuri höyryhaudehanke

  • 1 400 000 ruplaa käytetään rakentamiseen, asennukseen ja viimeistelyyn;
  • höyryhuoneen sarja - 80 500 ruplaa;
  • suodatinallas - 600 000 ruplaa;
  • energiaverkot - 22 000 ruplaa;
  • voimalaitteet - 25 000 ruplaa;
  • kodinkoneet - 80 000 ruplaa;
  • huonekalut - 150 000 ruplaa;
  • inventaario - 10 000 ruplaa;
  • pyyhkeet, lakanat - 8 000 ruplaa;
  • mainonta - 4% kustannuksista.

Henkilökunta ja tarjotut palvelut

Koska yritys toimii tiettynä aikatauluna, henkilökunta voi mennä töihin päivällä, jonka jälkeen 1-2 päivää pois. Kylpy on avoinna joka päivä, seitsemän päivää viikossa, kello 13.00 - 11.00, tauko - 2 tuntia. Sinun pitäisi palkata niin paljon ihmisiä:

Perustajan hallinnoijan ja johtajan tehtäviin kuuluu koko prosessin yleinen hallinta, juridisten, teknisten ja tuotannollisten ongelmien ratkaisu sekä markkinointi. Sopimuksen mukaan hänet otetaan kirjanpitäjälle. Kylpyhuonemiehet palvelevat asiakkaita, siivoavat heidän jälkeensä tiloja, valvovat materiaalien arvojen järjestystä ja turvallisuutta.

Kuukausipalkat jaetaan seuraavasti:

  • ylläpitäjä-johtaja - 30 000 ruplaa;
  • kirjanpitäjä - 20 000 ruplaa;
  • kylpyhuolinta (2 henkilöä) - 15 000 ruplaa;
  • vartija (2 henkilöä) - 15 000 ruplaa.

Laske kaikki kulut oikein.

Työvoimasta maksetaan 110 000 ruplaa kuukaudessa, 1 360 000 ruplaa vuodessa, ja se on 733,33 ruplaa tunnissa. Sosiaalipalveluista vähennetään (35,65) 261,43 ruplaa. Yhteensä 1 tunti työtä - 994,76 ruplaa.

Kylpy rentoutumispaikkana tarjoaa vakiopalveluja.

  1. Huoneen ennakkotilaus.
  2. Vuokrat höyryhuoneet ja huoneet tunneittain, päivittäin.
  3. Lääkekasvit ja suolahalvaukset.

Mainos- ja kehityssuunnitelma

Julkisen höyryhuoneen liiketoimintasuunnitelma ei voi sisältää mainonnan kustannuksia. Edistämisvaiheessa perustajan on houkuteltava asiakkaita osakkeilla tai alennuksilla. Mainostaa liiketoimintaa mediassa käyttämällä lehtien jakelua, Internet-ilmoitustauluja, käyntikorttien jakelua kuntosalilla, kuntokeskuksessa, hotellissa, kahvilassa ja ravintolassa. On välttämätöntä kehittää kirkas ulkomainonta ja täydentää sitä kyltillä varustetuilla kyltteillä.

Kymmenen tunnin käynti kylpyyn asiakkaalle on 300 ruplaa. Saunan liiketoimintasuunnitelma määrittää odotetun kysynnän 150 tuntia kuukaudessa ja 1800 tuntia vuodessa. On käynyt ilmi, että pääkustannukset ovat 2,375,500 ruplaa. Käyttövuonna ja laitteiden ylläpidossa maksaa 166 285 ruplaa ottaen huomioon poistot. Tuntikulut - 92,38 ruplaa.

Vesikustannukset: 48 m 3 kaadetaan 12 m 3: n altaaseen kuukausittaisella 4-kertaisella veden muutoksella, 13 m 3 tulee suihkukaappiin. Jos 1 m 3: n veden hinta on 26,75 ruplaa ja kokonaiskulutus on 61 m 3, veden tuntihinta on 10,87 ruplaa. Sähkökustannukset: sauna lämmitys - 35 kW / tunti, valaistus - 3 kW / tunti. Jos 1 kW: n hinta on 2,96 ruplaa, tuntihinta on 112,48 ruplaa. Kokonaisenergia 1 tunnin työtuntimääräksi arvioidaan 123,35 ruplaa.

Yhteensä 1 tunnin työhön kuluu 1210,49 ruplaa. Ja tulot per tunti täydessä kuormana 10 henkilöä ja hinta 300 ruplaa kohti asiakas on 3000 ruplaa. Sisäinen tehokkuusaste on 2,487 eli 247,8%, mikä on yli hyväksytty diskonttokorko 0,4. Johtopäätös - liiketoiminta on kannattavaa, ja voit sijoittaa siihen. Keskimääräinen takaisinmaksuaika on 24-36 kuukautta.

Julkinen kylpy - tärkeimmät erot rakennusprosessissa ja toiminnassa

Julkiset kylpyammeet ovat vähentyneet Neuvostoliiton jälkeisessä jaksossa, mutta viime aikoina tällainen palvelu on yhä yleistyvä väestön keskuudessa. Nykyaikaiset rakennukset muistuttavat hieman Neuvostoliiton tyyliin varustettua kylpyläosastoa, ja ne tunnetaan harkitsevasta sisustuksesta, erinomaisista höyryhuoneista ja hyvistä olosuhteista rentoutumiseen sekä itsenäisesti että yrityksessä.

Valokuvassa - suihkussa moderniin julkiseen kylpyammeeseen eroaa huomattavasti pesemästä neuvostovesikylpyihin.

Monet yrittäjät ajattelevat vakavasti tällaista liiketoimintaa ja arvostavat sen kehityksen näkymiä. On kuitenkin ymmärrettävä, että julkisten kylpyammeiden vaatimukset ovat suhteettoman suurempia ja niitä hallinnoidaan koko asiakirjojen luettelolla.

Millaisia ​​määräyksiä pitäisi ohjata

Kaikki vaatimukset ja standardit esitetyt asiaankuuluvat asiakirjat olisi noudatettava tarkasti, koska rikkoo edellyttää määrätä rangaistuksia tai päättymisestä toimielin poistaa kaikki havaituista poikkeamista sääntelyviranomaiset.

Vinkki: Jotta vältetään lukuisia ongelmia tulevaisuudessa, kaikki suunnittelu- ja rakennustyöt tulee suorittaa määräysten mukaisesti. Lisäksi julkisen kylpyhuoneen työtä tulisi noudattaa melko tiukkoja vaatimuksia.

Luonnoshanke 50 hengelle

Suunnittelu- ja rakennustyöt

  • SNiP 2.07.01 - tämä asiakirja säätelee kylän julkisen kylvyn sijaintia, tilojen sijaintia alueella sekä kapasiteettia lattiatilasta riippuen.
  • SNiP 2.08.02 säätää kaikki teknisiin laitteisiin liittyvät kysymykset, kunkin kylpyhuonetta alueen, sen tarkoituksesta riippuen. Lisäksi asiakirjassa yksilöidään hankkeen keskeiset tilat.

Kiinnitä huomiota! Joskus poikkeamat ovat sallittuja, mikä voi johtua ilmastollisista olosuhteista, etnisistä perinteistä ja erityyppisistä kylpyammeista. Älkää unohtako, että kaikkien tällaisten laitosten olisi oltava vammaisten saatavilla.

  • SNiP 21.01 säätää tieliikenteen ajotietojen leveyttä. Tämä johtuu sekä lähestyvien asiakkaiden mukavuudesta että erikoispalveluiden vapaan liikkuvuudesta hätätilanteissa.
  • SNiP 2.04.01 ja SNiP 2.04.05 säätävät korkealaatuisen lämmityksen, kuuman ja kylmän veden toimittamista koskevat normit. Lisäksi nämä toimet heijastavat laitteen viemärijärjestelmän vaatimuksia sekä korkealaatuista ilmanvaihtoa - ilman, että tämä kylpy ei todennäköisesti toimi täysin.

Höyryhuoneen ilmanvaihtojärjestelmä, joka täyttää sääntelytoimien vaatimukset.

Kylpykoneiden turvallista toimintaa säätelevät säädökset

  • GOST R 51232, SanPin 2.1.4.544, San PiN 2.1.4.1074 säännellään tärkeintä kysymystä - veden laatu julkisissa kylpylöissä. Vain puhtaan veden takaa turvallisuuden terveydelle, tämä ongelma edellyttää jatkuvaa valvontaa.
  • Jos kylvyssä on uima-allas, sen veden tulee täyttää SanPin 2.1.2.1188 vaatimukset. Jos ei, niin tämä opiskelu on vapaaehtoista.
  • SanPin 982 määrittää, että kylpyhuonekalusteet on helppo pestä, desinfioida ja kestää korkeaa kosteutta. Siksi pehmustettujen huonekalujen käyttö tällaisilla alueilla ei ole sallittua.

Puukalusteet - optimaalinen ratkaisu julkiseen kylpyyn

  • GOST 28428 edellyttää, että kaikissa huoneissa on lämpömittarit lämpötilan valvomiseksi kaikissa kylpylähuoneissa.
  • GOST 12.1.019-79 heijastaa tärkeimpiä sähköturvallisuutta koskevia vaatimuksia ja säätää olosuhteita, joilla varmistetaan turvallisuustaso toiminnan aikana.
  • GOST 12.1.004-91 sisältää luettelon vaatimuksista noudatettu kaikkia paloturvallisuusmääräykset, asiakirja myös auttaa järjestämään turvallisen työympäristön työntekijöille ja määrittää luettelon tarvittavat välineet ja keinot suojan, jota pitäisi olla.

Palvelun tasoa koskevat asiakirjat

Kylpylässä tarjottavan palvelutason on oltava sekä yleisten kauppaa koskevien sääntöjen että erityissäädösten mukaista.

GOST R 52493-2005 on tärkein dokumentti, jota kaikkien julkisten kylpy- ja suihkutominaisuuksien on noudatettava. Yleisten sääntöjen lisäksi säädöksessä on viittauksia päätoimiin, jotka säätelevät kylvyn toimintaa.

Tekijöitä, jotka on otettava huomioon julkisen kylpyammeen rakentamisessa

Suurten suosion ja vakaan kannattavuuden varmistamiseksi julkisten kylpyläprojektien on täytettävä seuraavat ehdot:

  • Kaikkien huoneiden tulee olla tilavia ja mukavia vierailijoille. Lisäksi sekä mies- että naispuolisten toimistojen läsnäolo lisää huomattavasti kylpyammeen mukavuutta asiakkaille.

Asiakkaat arvostavat tilavia pukuhuoneita.

  • Jokainen, joka tekee kylvyn yritykseksi, vahvistaa, että hyvä korjaus ja laadukkaiden materiaalien käyttö ovat yhtä tärkeitä kuin hyvä höyryhuone. Vain houkutteleva ilmapiiri voi tehdä kylpyamme suosittua - mustat tahrat seinillä ja vanhat huonekalut eivät ole miellyttäviä asiakkaita.
  • Hyvät ohjeet, jotka on lähetetty loungessa tai lähellä lipputoimistoa, antavat kävijöille mahdollisuuden ymmärtää paremmin uimaprosessin hienouksia. Tämä on tärkeää, koska väestön keskuudessa on monia väärinkäsityksiä höyryhuoneen vierailusta.
  • Lisäpalvelut lähikauppatuotteiden muodossa: pyyhkeistä ja pesuista, juomista ja luudasta. Jälkimmäiset ovat myös erittäin tärkeitä, jotkut haluavat tehdä sen itse, mutta useimmat kävijät valitsevat kylpyläosaston, jossa voit ostaa luuta paikan päällä. Luudan hinnan pitäisi olla kohtuullinen, asiakkaat arvostavat myös sitä.
  • Rentoutushuone on yhtä tärkeä kuin höyrysauna. Vierailijat arvostavat mukavuutta ja palvelun tasoa arvioivat höyryn ja lepohuoneen laatu, jossa paljon enemmän aikaa kuluu.

Televisiota käytetään yhä enemmän nykyaikaisissa oleskelutiloissa - tämä auttaa houkuttelemaan urheiluharrastajia

Julkisen kylpylän järjestämiseksi on tarpeen noudattaa erilaisia ​​ehtoja ja koordinointia useissa tapauksissa. Suunnittelun ja rakentamisen työtä on parasta hoitaa tällaisten tehtävien suorittamiseen pätevillä asiantuntijoilla (ks. Myös artikkeli "Mikä on kylvyn sijainti sivustossa oikein").

Lisäksi sinun tulee huolehtia tilojen ulkoisesta houkuttelevuudesta ja asiakkaiden mukavuudesta, se tekee kylpylä suosittujen harrastajien keskuudessa. Tämän artikkelin video auttaa sinua ymmärtämään tämän ongelman vielä paremmin.

Julkisten kylpyhuoneiden suunnittelu

Julkisten vesistöjen rakentamiseen on olemassa vakiohankkeita, joissa alun perin otetaan huomioon kaikki virallisten asiakirjojen - GOSTs, SNiPs jne. Koko pistemäärä ja säännökset. On selvää, että vaatimukset, jotka koskevat julkisten kylpyhuonevalmisteiden rakentamista turvallisuuden ja hygieniavaatimusten noudattamisen kannalta, ovat sata kertaa tiukempia kuin kodin (perhe) kylpyammeet, koska niiden läpäisykyky on mittaamattomasti korkeampi.

Tyypillisiä julkisen kaupungin kylpylöitä lasketaan 50, 100, 200 tai 300 paikkaa, kylät - 10 tai 26 hengelle. Perinteiset korkeuskorkeudet ovat 3,3-4,2 metriä, ikkunat sijaitsevat vähintään 1,5 metrin korkeudella maasta. Julkisten kylpyläprojektien kehittämisessä asiantuntijoita ohjaavat SNiP 31-06-2009 "Julkiset rakennukset ja tilat" sekä viralliset ohjeet. Näissä asiakirjoissa esitetään kaikki väestönrakentamisen vivahteet - alueen alueelta ja laitteiden ominaispiirteistä autojen pysäköintiin.

Kuitenkin nykyään kaikki kuluttajat, sekä sijoittajat ja kehittäjät eivät ole tyytyväisiä malliin, ts. sama, samanlainen julkisten kylpyammeiden muotoilu.

2000-luvulla tiedon vuosisataa jo hyvin monet ihmiset tuntevat muiden kulttuurien ja kansakuntien kylpyläperinteet sekä nykyiset mahdollisuudet kylpyläpalveluiden alalla. Nyt he eivät halua olla tyytyväisiä käymään vanhassa muotokunnan julkisessa kylpylässä, joka on pukuhuone, tukeva odotushuone, suuri kukoistuspesu ja läheinen höyryhuone. Ajat ovat muuttuneet - ihmisten pyynnöt ovat muuttuneet.

Tänään julkisen kylpyläprojektit ovat moninaisia ​​ja monipuolisia. Monet tarjoavat perinteisten tilojen lisäksi uima-altaat tai fontit, erilliset huoneet (mukaan lukien luksus), kylpyammeet. Muiden hankkeiden mukaan julkisessa kylvyssä sekä klassiset venäläiset höyrysaunat, joissa on märkä höyry ja suomalainen sauna, on varustettu niille, jotka pitävät kuumista asioista ja haluavat kuumaa lämpöä.

Lisäksi yhä useammin julkisen kylpyammeen muotoilu ottaa huomioon itäisten uimakalojen ihmisten lisääntyneen kiinnostuksen. Ei ole sattumaa, että nykyään, ellei koko turkkilainen kylpylä, jossa on useita höyryhuoneita, niin ainakin höyrysaunalla varustettu höyrysauna, jossa on lämmitetyt marmoriset aurinkotuolit ja pehmeä höyry, ovat niin suosittuja. Erityisen edistyksellisiin hankkeisiin kuuluu japanilaisen kylpyhuonekaluston tai -uran varustus, infrapuna- tai setri-sauna jne. On selvää, että sellaisten laitosten rakentaminen tällaisiin olosuhteisiin vaatii suurempia rahoituskustannuksia, koska tällaisten julkisten kylpyhuonelaitteiden laitteet ovat erityisiä ja kalliita. Mutta tällainen projekti todennäköisesti maksaa, todennäköisesti, paljon nopeammin, koska yhä useammat ystävät voivat kylpeä "erityisellä tilaisuudella".

Joka tapauksessa nykyaikainen julkinen kylpyamme ei ole useinkaan vain uimapaikka vaan myös rentoutumisen keskipiste, miellyttävä hengähdys työpäivinä, pelastaminen stressistä ja uuden energian ja energian lähde.

Ei kuitenkaan voida sanoa, että perinteinen julkinen kylpyamme luopui asemastaan. Koska sen tärkein etu nykyään on edullisuus (palveluiden alhaiset hinnat), kehittäjät ymmärtävät, että ei ole mitään syytä rakentaa palatseja, joille vaatimattomilla tuloilla olevat ihmiset eivät yksinkertaisesti ole tarpeeksi rahaa käymään. Siten julkisen kylpyhuoneen suunnitelma on usein sama, perinteinen, ts. tuttu venäläisille, se on pukuhuone, olohuone, pukuhuone, pesuhuone ja höyrysauna. Yleensä tällaisissa kylpylöissä järjestetään "etuoikeutettuja" päiviä eläkeläisille, opiskelijoille, suurille perheille ja muille kansalaisten luokille, joiden tulot ovat rehellisesti pieniä. Maksu vierailulle julkisessa kylvyssä on näinä päivinä puhtaasti symbolinen. Tällä välin riippumatta siitä, mikä on julkisen kylpyhuoneen tila ja taso, se tarjoaa perinteisesti lisäpalveluja, yleensä kampaajan, hieronnan, buffetaamiaisen.

Pienien kylpyläprojektien (esimerkiksi vain 150 m 2: n alueella) tilaamat liikemiehet hyödyntävät tällaisia ​​laitoksia kahdella tavalla - joko vuokrata ne kokonaan tai (jos aikaa ei myydä) järjestävät kertakäyttöisten matkustajien pääsyä (käytännöllisesti katsoen näiden ajanjaksojen aikana julkinen).

Joka tapauksessa meidän maamme uimakauppa kehittyy ja saa uuden täytteen, hankkii uuden näkökulman ja siirtyy vanhasta dogmasta.

Julkinen kylpy: koko, layout, mittasuhteet

On mahdotonta vaatia kaikkea, mitä julkisen kylpyamme voi tarjota yksittäiseltä (perheelliseltä) kylpyalta, jos vain sen rajoitettu koko (uima-allas, höyrysauna, pesuhuone jne.). Loppujen lopuksi, kun rakennetaan perheen kylpyamme, jopa korkeus tavallisesti yritetään olla minimaalinen (miellyttävän oleskelun kannalta), jota ohjaa se, että mitä pienempi on kylpy (erityisesti höyryhuoneet), sitä vähemmän lämpöä (ja siksi polttoainetta ja aikaa) ja voimat) tarvitaan lämmetämään kylpy haluttuun lämpötilaan.

Tässä ei kuitenkaan oteta huomioon monia erittäin tärkeitä tekijöitä, jotka vaikuttavat suoraan huoneen tilavuuden suhteen höyryn laatuun ja kylpytoimintojen yleiseen laatuun - kylpyammeen oikeaan suunnitteluun ja suhteellisuuteen.

Joten esimerkiksi jos puhumme parista, menettelyn koko menestys riippuu pitkälti sen kerroksen paksuudesta katon alla tai, kuten sitä kutsutaan myös "pari piiraksi". Tämä paksuus on määräävä tekijä höyryhuoneen miellyttävän lämmittelyn aikana. Ja paksuus on suurempi kuin alempi pari oven ja katon yläpuolella: loppujen lopuksi, vaikka pienimmällä katolla, jopa pienimmätkin höyryn liikkeet parissa eivät halua höyryä höyryssä, joka vuorostaan ​​etsii pienimpiä reikiä katosta ja seinistä. Tämän seurauksena höyryn puute tulee melko nopeasti.

Lisäksi se riippuu höyryhuoneen tilavuudesta, mitä me lopulta hengitämme höyryssä: loppujen lopuksi raikasta ilmaa pääsee höyryhuoneeseen vasta, kun ilmaamme kylpyamme. Ja on erittäin toivottavaa, että sen tilavuus riittää kaikille niille, jotka ovat läsnä oikean hengittämisen suhteen, ja pienestä höyryhuoneesta on melko vaikeaa saavuttaa mitään.

Tämän ja samankaltaisten tekijöiden perusteella julkinen kylpy on tietysti parempi kuin henkilökohtainen. Kuitenkin vain, jos se on täysin terveyttä ja hygieniaa koskevien vaatimusten mukaista ja ottaen huomioon kaikki uimavarusteet.

Joten julkinen kylpy koostuu pääsääntöisesti:

  • höyryhuone (tai useita höyryhuoneita, jotka pystyvät pitämään eri lämpötilaolosuhteita);
  • pukuhuoneet;
  • lepohuone;
  • suihku (pesu);
  • uima-allas.

Jos julkinen kylpyamme suunnitellaan kokonaisuutena hyvinvointi- tai viihdekeskuksena, joka täyttää eri väestöryhmien tarpeet, sitä voidaan luonnollisesti täydentää sellaisilla tiloilla kuin lastenhuone, hierontahuone, solarium, poreallas jne. Kaikkien näiden lisäysten ei kuitenkaan pitäisi vaikuttaa päätilojen vähimmäiskokoon ja mittasuhteisiin.

Tärkeimpien toimitilojen tulee olla vähintään 150 neliömetrin kokonaispinta-ala. m. Näistä vähintään 15 neliömetriä varataan höyryhuoneille, ja höyrysaunan, suihkun, pukuhuoneiden ja lepohuoneiden pinta-alan on oltava suhteessa 1: 2: 1: 4. Jäljellä oleva alue on varattu altaalle. Julkisen kylpyammeen optimaalinen pituus on noin 5 metriä, vähimmäis on 1,5 x 2,5 m vähintään 0,8 metrin syvyydessä. Uima-allas voidaan tehdä syvennykseksi tai (jos ensimmäinen vaihtoehto ei ole mahdollinen), se nousee lattiatason yläpuolelle. Suihkun suihkun määrä on suunniteltu suihkun nopeudella 8-10 hengelle.

Jotta vältetään epämukavuudet ja katkeruustaudit julkisessa kylvyssä, on tarpeen tarkkailla uimisen aikana erityinen lämpötilajärjestelmä kuhunkin päähuoneeseen. Niiden pitäisi olla mahdollista ilman erityisiä ponnistuksia ja jatkuvasti ylläpitää tällaisia ​​lämpötiloja:

  • höyryhuoneissa - ei pienempi kuin 50 - 55 ° С;
  • suihkussa - vain hieman korkeampi kuin ihmisen kehon lämpötila, noin 40 ° C;
  • pukuhuoneissa ja lepohuoneissa - ei alle 21 ° С.

Nämä vaatimukset saavutetaan paitsi toimivaltaisen lämmitysjärjestelmän, korkealaatuisten lämmittimien käytön lisäksi myös kohtuullisen suunnittelun kautta.

Idea yritykselle nro 59: kuinka kannattavaa on avata kylpyamme ja mistä aloittaa?

Bath liiketoiminnassa on kiinnostunut valtavasta määrästä yrittäjiä, ja jokainen etsii vastauksia monenlaisiin kysymyksiin - onko se kannattavaa, mistä aloittaa ja miten se avataan?

Nykyään yksityinen kylpyhuone on yleinen tapahtuma asunnossa ja yksityisessä talossa. Viime aikoina tämä ilo ei ollut kaikkien saatavilla, koska venäläinen kylpy oli hyvin suosittu. Kylissä kylpylät olivat lähes kaikilla paikoilla, ja tämä ilo löysi kuluttajansa milloin tahansa vuoden ajalta.

Ja jos aiemmin olisi ollut vain kourallinen kylpyomakoneiden omistajia, tänään tällaisen laitoksen avaaminen sekä yksityiselle että julkiselle käytölle on erinomainen.

Suuntavalinta

Ilman epäonnistumista, kaikki alkaa valitsemalla käsite, johon koko prosessi rakennetaan. On olemassa useita vaihtoehtoja - täällä ja pieniä yksityisiä rakennuksia, erilaisia ​​saunoja ja baareja ja jopa suuria julkisia laitoksia, jotka on tarkoitettu massamatkailuun.

Voit valita minkä tahansa vaihtoehdon halutessasi - tuleva projekti voi olla perheystävällinen kylpyamme tai se voi olla täysipainoinen eliittirakenne, jossa on erilaisia ​​höyryhuoneita ja muita virkistystyyppejä. Jokainen näyte on tarkistettava vastaamaan sinulle sopivaa taloudellista mallia, ja sitten jokainen yritys tuo voittoa ja iloa tavallisille asiakkaille.

Alkuvaiheessa on tärkeää määrittää kuka on kohdeyleisösi. Ihmisten luokkaan tulisi ohjata liiketoimintasuunnitelman, saunan jne. Muodostaminen.

Kylpyammeen valinta

Yrittäjyys antaa tänään mahdollisuuden yhdistää lajia, mutta tästä mahdollisuudesta huolimatta sinun on vastattava täysin yleisön tarpeisiin, jotka voivat vaihdella alueen mukaan. Seuraavassa esitetyt esimerkit auttavat sinua valitsemaan luokan ja suorittamaan kampanjan oikein:

  • Klassinen venäläinen kylpylä, johon suurin osa ihmisistä tottuu, on 50-90 asteen lämpötila, kun taas huoneen kävijälle voi olla jopa 25 minuuttia jatkuvasti. On kätevää tarjota lisäpalveluita, kuten hieronta ja tuoksujen tuoreen luudan käyttö.
  • Yrityksille on erittäin kannattavaa avata suomalaisia ​​saunoja erilaisella höyryllä. Lämpötila on paljon korkeampi, ja käytetty aika ei saa ylittää kymmentä minuuttia. Lisäksi lisätoimenpiteisiin tarvitaan erillinen huone.
  • Turkkilainen kylpylä erotetaan myös korkeasta kannattavuudesta ja takaisinmaksusta, kun taas seinät on välttämättä tehty marmorista ja erikoistunut kattila vastaa lämmityksestä. Tässä ilmalämpötila on alempi kuin muissa tyypeissä, kun taas kosteus on paljon suurempi, mikä erottaa nämä kylpyammeet muista.

Edut ja haitat

Sinun tulisi tuntea sekä liiketoiminnan myönteiset että negatiiviset näkökohdat.

  1. On järkevää järjestää kylpyamme, jos vain siksi, että tätä palvelua on aina pidetty erittäin vaativana. Riippumatta siitä, minkälainen kylpy on, henkilö vierailee säännöllisesti, viettää lomia ja syntymäpäiviä täällä vain rentoutuu miellyttävän. Kylpy, jopa kylpyhuoneiden ja esikaupunkialueiden läsnä ollessa, on aina suosittu kaikkien luokkien ja varojen kanssa, joten takaisinmaksukysymys ei ole sen arvoinen.
  2. Yksityinen kylpyamme ei vaadi suurta maata - voit järjestää tällaisen laitoksen omalla maalla, tärkeintä on selviytyä laskelmista ja aloittaa rakentaminen, kun olet jo laatinut suunnitelman.
  3. Ihmiset, jotka ovat järjestäneet yksityisen kylvyn ja ovat olleet sen omistajia useiden vuosien ajan väittävät, että liiketoiminnan luominen ei edellytä suuria investointeja - riittää riittävästi aloituspääomaa itse kylvyn valmistamiseen ja valmistamiseen, hankintavälineisiin ja ylläpitoon.

Tämän alueen tärkein haitta on pitkä maksija ja korkeat kustannukset apuvälineille - et voi säästää veteen.

Julkiset kylpyammeet

Se ei ole aina yrittäjä, joka valitsee skenaarin, jossa kylpy on yksityinen ja yksityinen. Tänään meille palataan vanhan sukupolven vanhoja elokuvia ja tarinoita julkisten kylpyammeiden muotia. Onko kannattavaa luoda tällainen laitos, mitkä ovat tällaisen yrityksen piirteet?

Tänään julkinen kylpyamme eroaa radikaalisti siitä, mitä käytimme Neuvostoliiton aikoina. Vaatimukset ovat kasvaneet huomattavasti, ja nyt se on vapaa virkistysalueelle, jossa on suuri määrä höyryhuoneita, kodikas tunnelma ja erilaiset palvelut, joita kuka tahansa voi käyttää.

Harkitse näitä kohtia:

  • erilliset suihkukaapit vaaditaan;
  • höyryhuoneiden lisäksi sinun on annettava paikka lepoon;
  • on suositeltavaa järjestää uima-allas rakennuksessa;
  • täällä voit toteuttaa välipaloja ja juomia.

Tässä yrittäjä odottaa monimutkaista kirjanpitoa, ja alkuvaiheessa on tehtävä paljon laskelmia. Mutta oikealla lähestymistavalla laitos tuo valtavia voittoja. Huolehdi lisäpalveluista, jotka pakottavat asiakkaan palaamaan sinuun yhä uudestaan ​​ja uudestaan ​​sekä kohteliasta ja hyödyllisestä henkilökunnasta, joka jättää positiivisen vaikutelman kävijälle.

Kaikkien yksityisten yritysten perustamiseen liittyy kaikkien tarvittavien asiakirjojen pakollinen rekisteröinti. Vain tällä tavoin varmistat yrityksesi legitiimiyden, vältä epämiellyttäviä tilanteita, jotka voivat aiheuttaa vakavia taloudellisia vahinkoja. On suositeltavaa koota asiakirjapaketti etukäteen, sillä voit avata laitoksesi suunnitellulla aikataululla ja välttää lisäkustannuksia.

Jos haluat perustaa yrityksen, sinun on otettava yhteyttä paikalliseen verohallintoon ja hankittava yksittäisen yrittäjän asema terveyttä ja kuntoutujärjestöjä silmällä pitäen. Tällöin sinun on maksettava vero ja kaikki toiminnot suoritetaan virallisesti rekisteröitynä.

IP: n rekisteröinti on yleensä melko edullista, annetaan kolmen päivän kuluessa, eikä se edellytä asianajajan läsnäoloa. Vain tämän tilan saamisen jälkeen voit harjoittaa toimintaa ja aloittaa oman yrityksen.

Tulevaisuudessa sinun täytyy käydä läpi useita tarkastuksia, joihin kuuluu terveys-epidemiologinen ja tulipalo. Vahvistuksen jälkeen heidän on annettava papereita, jotka vahvistavat, että vaatimukset täyttävät täysin, ja sen jälkeen toimintaa pidetään täysin turvallisena ja sallittuna.

Sinun täytyy noutaa työntekijöitä, joilla on voimassa oleva saniteettikirja, jonka joukossa ovat seuraavat ammattilaiset:

  1. Yksi tai useampi kylpyammeen hoitaja.
  2. Ylläpitäjä.
  3. Puhdistusaineita.
  4. Keittiö palveleva henkilökunta, jos sellainen on.
  5. Hieroja.
  6. Inventaarioon erikoistunut asiantuntija.

Muista sisällyttää palkkasi työntekijöiden palkat, joten sinun tehtäväsi yksinkertaistetaan suuresti.

Kustannusten laskeminen on tehtävä tiukasti alueen ja laitoksen laajuuden mukaan. Tämä on ainoa tapa määritellä alkupääoma, jotta voidaan käsitellä tulevia voittoja.

Alkuperäisiin kuluihin kuuluvat seuraavat erät:

Tässä tapauksessa sinun on kiinnitettävä huomiota kaikkien lisävarusteiden hankkimiseen vierailijoille, joihin kuuluvat luudat, kylpytakit, pyyhkeet ja muut palvelut. Oikea hinnoittelu, kaikkien palvelujen tarjoaminen, mukaan lukien huoneiden vuokraus, grilli ja muut mahdollisuudet, keskimäärin kuormitettuna kuukaudessa saat noin 220 tuhatta ruplaa, joista 70 tuhatta on nettotulos.

Bath ei ole pelkästään ilo, että satoja ihmisiä on pyrkinyt monta vuotta, vaan myös mahdollisuus ansaita hyvää rahaa samalla kun saavat mahdollisuuden itsenäisesti hoitaa terveydenhuoltomenetelmiä.

Standardihanke 284-4-93 Kylpy 50 paikkaa

284-4-93

Kylpy on 50 paikkaa

Tämä hanke on

Sähköinen dokumentaatio

Mikä on projektipassi?

Projektipassi on lyhyt kuvaus tyypillisestä projektista, joka esitetään useilla A4-arkkeilla. Arkkien määrä vaihtelee välillä 1-15 (yleensä 2-4.)

Varoitus! Projektipassi ei ole tyypillinen hanke. Tavallisen hankkeen passin hankkiminen on välttämätöntä hankkeen yhteenvedon saamiseksi.

Kylpyammeen rakentamista koskeva liiketoimintasuunnitelma

Tilava höyrysauna

Ennen kuin aloitat liiketoiminnan, sinun on ajateltava: onko tämä ajatus toteuttamiskelpoinen, onko tarpeeksi budjetti ja onko yritys kannattava ja tarpeellinen ihmisille? On parasta laittaa ajatuksesi paperille, joten ennen kuin aloitat kunnianhimoiset suunnitelmasi tuottavan höyryhuoneen luomiseksi, sinun on tehtävä laskelmia ja virallistettava tulos kaupunkisuunnitelmana. Tämän avulla voidaan arvioida kaikki mahdolliset yritystoiminnan aloittamiset, määrittää takaisinmaksuaika ja hankkeen kilpailukyky kylpyhuonetuotteiden markkinoilla.

Kylpylä voi houkutella kävijöitä paitsi miellyttävällä ajanvietolla, myös suurella määrällä wellness-menettelytapoja, mahdollisuuden herättää ystäviä ja viettää meluisaa viikonloppua tai lepota koko perheen kanssa hiljaa keskustelemalla. Toinen suosittu höyrysaunan vaihtoehto on sauna, jota kansalaiset ovat jo pitkään rakasta- neet. Sauna on nykyään muodikasta ja arvokasta.

Erilaiset parit

Kylpy-, sauna- tai kylpykompleksi löytää varmasti asiakkaan. Mutta vain rikkaat ihmiset kaupungeissa, joilla on kunnollinen määrä väestöä, voivat luoda monimutkaisen. Jos tutkimme kaikkia mahdollisia kylpytyyppejä, suosituimmat meistä ovat seuraavat:

  • Venäläinen kylpy;
  • Suomalainen sauna;
  • Turkkilainen sauna - Hammam;
  • kylpy japanilaiseen ofuro tyyliin.

Sauna - paikka, jossa korkean lämpötilan, noin 100 0 º, ja pieni kosteus 15%. Yleensä saunassa on suihku, höyrysauna, uima-allas, paikka rentoutua pöydällä, erilliset huoneet. Ehkä biljardia, TV ja muuta viihdettä. Kylvyssä on pidettävä välttämättömänä luonnollisten koivunlehtien tai muunlaisen puun läsnäolo, jonka avulla asiakkaita hierotaan. Asiantuntijat suosittelevat, ettei keskittymään luokkiin "lux" kylpylöihin ja sauneihin, sillä tämäntyyppisten höyryhuoneiden kannattavuuden vuoksi sinun on kerättävä erityinen ehdollisuus, joka kestää yli yhden vuoden.

Asiantuntijat suosittelevat alkuvaiheessaan liiketoimintaansa kehittämään pätevää ja mielenkiintoista toimintasuunnitelmaa yleisölle.

Aseta auringossa

Paikkaa, jossa rakennusta ei löydy, ei tulisi valita keskellä kiireisellä kadulla, vaan valtavassa makuusalissa. Edullisin vaihtoehto olisi vuokrata tai ostaa hylätty rakennus ja asentaa se kylpyyn tai saunaan. Jos hotellissa on kuntosali, kuntokeskus tai hotelli, niin tämä on yksi ihanteellisista paikoista, ja asiakkaan asiakaskunta on jo tarjolla, eikä sinun tarvitse käyttää suuria summia mainoskampanjoihin.

On hyvä, jos alueella ei ole saunoja ja kylpyjä, jotka voisivat luoda kilpailua. Kun lähellä on lasten viihdekeskus, useita kahviloita ja ravintola, tämä takaa lisää asiakkaiden virtaa.

Voit muuntaa vanhan hylätyn rakennuksen

Sisätiloissa tulisi olla: oleskelutila, uima-allas, mökki suihkussa, kaksi pientä huonetta kahdelle leiriläiselle, kodinhoitohuone, wc ja biljardihuone. Lähellä kylpy talossa on vartioitu pysäköinti. Saunan liiketoimintasuunnitelma luodaan seuraavissa olosuhteissa: ihmisten kokonaismäärä on 10, allas 12 m 3, kokonaispinta-ala on 80 m 3.

Oikeudelliset vivahteet

Yleensä yritystä yritetään rekisteröidä rekisteröitymällä yksittäisenä yrittäjänä, jolla on mahdollisuus verottaa UTII: ta tai valitsemalla sarake "Liikuntahyvinvointi" OKVED 93.04, OKUE osa 019100. Seuraavaksi sinun on kerättävä asiakirjapaketti, joka toimitetaan verovirastolle:

  • julkinen notaarin julkilausuma IP-rekisteröinnistä, näyte P21001;
  • valokopio sen henkilön passista, joka ilmoittaa rekisteröinnistä;
  • valtion maksut (800 ruplaa).

Pidetty asiakirjapaketti verotoimistossa voi olla jopa 6-7 päivää. Jos rekisteröinti onnistuu, yrittäjälle annetaan vahvistusasiakirjat. Nyt hänen on vain huolehdittava sinetin tuottamisesta ja pankkitilien avaamisesta. Se maksaa vähintään 1500 ruplaa.

Voit järjestää aktiviteettisi rekisteröimällä LLC. Tässä tapauksessa on välttämätöntä:

  • tehdä peruskirja;
  • tehdä päätös LLC: n perustamisesta;
  • kirjoita LLC: n rekisteröintihakemus lomakkeeseen 11001;
  • tehdä jäljennös perustajan passista, jonka on oltava notaarin vahvistama;
  • maksaa valtion maksu ja antaa kuitin (se maksaa 4000 ruplaa).

Tarvitsee kerätä paljon asiakirjoja

Vastauksen jälkeen verovirasto pysyy vierailullaan FIU: ssa, Rosstatissa, FSS: ssä ja rekisteröidä näihin viranomaisiin. Sinun on myös huolehdittava henkilökohtaisesta painatuksesta ja pankkitililtä, ​​kun taas valtuutetun pääoman määrä on vähintään 10 tuhatta ruplaa.

Nyt sinun on suoritettava seuraavat toimet.

  1. Liity piirin hallintoon.
  2. Valokirjojen hankkiminen verotusasiakirjasta, valtion tilastokomitean kirjeet, CMC: n rekisterikortit, aineistoasiakirjat ja julkishallinnon sopimukset.
  3. Tee vuokrasopimus tai anna asiakirja, joka vahvistaa rakennuksen omistuksen (huone).
  4. Kerää johtopäätökset palopalvelusta ja valtion terveys- ja epidemiologisesta valvonnasta.
  5. Postien myöntäminen BTI: lle ja sallimalla asiakirjan ulkoisen mainonnan asennusta varten.

Huone ja varusteet

Julkishuoltosuunnitelmassa määrätään rakennuksen rakentaminen, jonka kokonaispinta-ala on 80 m 2. Näihin kuuluvat: 2 oleskelutilaa (15 m 2), tavallinen iso huone (15 m 2), allas (12 m 2), höyrysauna, jossa suihku (15 m 2), biljardihuone 15 m 2, wc ja kodinhoitohuone (8 m 2). Sisätiloissa on TV, jääkaappi, vedenkeitin, musiikkikeskus, puhelin, pölynimuri, hiustenkuivaaja, öljynjäähdytin ja sähköinen suihkulähde. Kylvyn tiilitalon rakentaminen kestää noin 2 miljoonaa ruplaa, baarissa oleva kylpy maksaa noin 800 tuhatta ruplaa. Rakennusaika - 4 kuukautta, asennus ja viimeistely - 1 kuukausi.

Yhteisessä suuressa huoneessa asennetaan puinen pöytä, 9 bambuistuinta, televisio, stereot, jäähdytysyksikkö, sähköinen suihkulähde, vedenkeitin, vaatekaappi pyyhkeille, lakanat ja pienet astiat, lämmitin. Pienissä huoneissa on kaksi erillistä sänkyä ja yöpöytä lampulla. Biljardihuoneessa täytyy ostaa biljardipöytä, 3 pehmeää tuolia, shakkipöytä, biljardipöydät, shakki ja sokkeli. Kodinhoitohuone on varustettu suodattimella, ohjauspaneelilla kylvyn lämpötilan säätöön ja lisäpuhdistuslaitteisiin.

Suuri höyryhaudehanke

  • 1 400 000 ruplaa käytetään rakentamiseen, asennukseen ja viimeistelyyn;
  • höyryhuoneen sarja - 80 500 ruplaa;
  • suodatinallas - 600 000 ruplaa;
  • energiaverkot - 22 000 ruplaa;
  • voimalaitteet - 25 000 ruplaa;
  • kodinkoneet - 80 000 ruplaa;
  • huonekalut - 150 000 ruplaa;
  • inventaario - 10 000 ruplaa;
  • pyyhkeet, lakanat - 8 000 ruplaa;
  • mainonta - 4% kustannuksista.

Henkilökunta ja tarjotut palvelut

Koska yritys toimii tiettynä aikatauluna, henkilökunta voi mennä töihin päivällä, jonka jälkeen 1-2 päivää pois. Kylpy on avoinna joka päivä, seitsemän päivää viikossa, kello 13.00 - 11.00, tauko - 2 tuntia. Sinun pitäisi palkata niin paljon ihmisiä:

  • päällikkö-johtaja - 1 henkilö;
  • kylpyhuonelaitos - 2 henkilöä;
  • vartija - 2 henkilöä

Perustajan hallinnoijan ja johtajan tehtäviin kuuluu koko prosessin yleinen hallinta, juridisten, teknisten ja tuotannollisten ongelmien ratkaisu sekä markkinointi. Sopimuksen mukaan hänet otetaan kirjanpitäjälle. Kylpyhuonemiehet palvelevat asiakkaita, siivoavat heidän jälkeensä tiloja, valvovat materiaalien arvojen järjestystä ja turvallisuutta.

Kuukausipalkat jaetaan seuraavasti:

  • ylläpitäjä-johtaja - 30 000 ruplaa;
  • kirjanpitäjä - 20 000 ruplaa;
  • kylpyhuolinta (2 henkilöä) - 15 000 ruplaa;
  • vartija (2 henkilöä) - 15 000 ruplaa.

Laske kaikki kulut oikein.

Työvoimasta maksetaan 110 000 ruplaa kuukaudessa, 1 360 000 ruplaa vuodessa, ja se on 733,33 ruplaa tunnissa. Sosiaalipalveluista vähennetään (35,65) 261,43 ruplaa. Yhteensä 1 tunti työtä - 994,76 ruplaa.

Kylpy rentoutumispaikkana tarjoaa vakiopalveluja.

  1. Huoneen ennakkotilaus.
  2. Vuokrat höyryhuoneet ja huoneet tunneittain, päivittäin.
  3. Lääkekasvit ja suolahalvaukset.

Mainos- ja kehityssuunnitelma

Julkisen höyryhuoneen liiketoimintasuunnitelma ei voi sisältää mainonnan kustannuksia. Edistämisvaiheessa perustajan on houkuteltava asiakkaita osakkeilla tai alennuksilla. Mainostaa liiketoimintaa mediassa käyttämällä lehtien jakelua, Internet-ilmoitustauluja, käyntikorttien jakelua kuntosalilla, kuntokeskuksessa, hotellissa, kahvilassa ja ravintolassa. On välttämätöntä kehittää kirkas ulkomainonta ja täydentää sitä kyltillä varustetuilla kyltteillä.

Kymmenen tunnin käynti kylpyyn asiakkaalle on 300 ruplaa. Saunan liiketoimintasuunnitelma määrittää odotetun kysynnän 150 tuntia kuukaudessa ja 1800 tuntia vuodessa. On käynyt ilmi, että pääkustannukset ovat 2,375,500 ruplaa. Käyttövuonna ja laitteiden ylläpidossa maksaa 166 285 ruplaa ottaen huomioon poistot. Tuntikulut - 92,38 ruplaa.

Vesikustannukset: 48 m 3 kaadetaan 12 m 3: n altaaseen kuukausittaisella 4-kertaisella veden muutoksella, 13 m 3 tulee suihkukaappiin. Jos 1 m 3: n veden hinta on 26,75 ruplaa ja kokonaiskulutus on 61 m 3, veden tuntihinta on 10,87 ruplaa. Sähkökustannukset: sauna lämmitys - 35 kW / tunti, valaistus - 3 kW / tunti. Jos 1 kW: n hinta on 2,96 ruplaa, tuntihinta on 112,48 ruplaa. Kokonaisenergia 1 tunnin työtuntimääräksi arvioidaan 123,35 ruplaa.

Yhteensä 1 tunnin työhön kuluu 1210,49 ruplaa. Ja tulot per tunti täydessä kuormana 10 henkilöä ja hinta 300 ruplaa kohti asiakas on 3000 ruplaa. Sisäinen tehokkuusaste on 2,487 eli 247,8%, mikä on yli hyväksytty diskonttokorko 0,4. Johtopäätös - liiketoiminta on kannattavaa, ja voit sijoittaa siihen. Keskimääräinen takaisinmaksuaika on 24-36 kuukautta.

Top