logo

Laina ei ole niin kauan sitten, mutta tuli hyvin lujasti elämäämme. Huolimatta siitä, että jotkut kansalaiset pitävät niitä pahana, joka kiinnittyy velan ansaan ja pakottaa heidät maksamaan suuria summia halutun tavaran suhteen, he ovat erittäin suosittuja, koska he auttavat ihmisiä olemaan asettamatta unelmansa kaukaiseen laatikkoon.

Nyt, eikä myöhemmin, sumuisessa tulevaisuudessa - tämä mottori tekee tämän pankkipalvelun houkuttelevaksi ja luo valtavan kysynnän sille. Samanaikaisesti on olemassa muutamia pankkeja, jotka tarjoavat erilaisia ​​lainoja erilaisilla hinnoilla, ehdoilla ja muilla ehdoilla. Voit jopa sanoa paljon. Ja on vaikea selvittää tällaista monimuotoisuutta tavalliselle henkilölle, joka ei ymmärrä kaikkia näitä vivahteita.

Kuka auttaa lainaa?

Tällöin pelastustoimiin tulee asiantuntija, joka ymmärtää kaikki pankkien luotonantokyvyn ja osaa neuvoa asiantuntevasti ja jopa kerätä kaikki asiakirjat saadakseen lainan valituista organisaatioista. Ja lisäksi anna hyödyllisiä vinkkejä siitä, mitä tehdä niin, että halunnut lainaa ei evätä.

Se on hyvin suosittua nykyaikaisilla pankkimarkkinoilla, ja oikealla tavalla se voi tehdä hyviä rahaa. Jos haluat tulla tällaiseksi henkilöksi, lue siitä, miten voit tulla luotonvälittäjälle itse. Tässä artikkelissa löydät vastauksia kaikkiin tärkeisiin kysymyksiin.

Liiketoimintasuunnitelma: välittäjäyrityksen avaamisen vaiheet

Mitä tarkalleen ottaen luotonvälittäjä tekee? Tarjoaa tarvittavia neuvoja tai auttaa perusteellisemmin, mikä lisää merkittävästi mahdollisuuksia saada rahaa pankilta? Valinta on vain hänelle. Nykyään molemmat työskentelevät markkinoilla. Mutta täysi tuki asiakkaalle antaa ehdottoman oikeuden käyttää ylpeä otsikko "luotto välittäjä".

Oman yrityksen avaamista koskevassa liiketoimintasuunnitelmassa on oltava seuraavat kohdat, jotka on suunniteltava huolellisesti ja toteutettava:

  • tarjottavien palvelujen valikoima;
  • etsimään tiloja toimisto-organisaatioon;
  • palkata työntekijöitä - välittäjien johtajat;
  • houkutella asiakkaita - mainontaa.

Kuka on - konsultti tai edustaja?

Voit joko tulla pankki-välittäjälle ja tuoda siihen valmiita lainaajia kokoonpantuilla asiakirjoilla, jotka tietävät kaikki ehdot ja vaatimukset, tai olla vain konsultti. Jälkimmäisessä tapauksessa sinun tehtävänä on kertoa asiakkaalle nykyisistä olemassa olevista lainaehdoista, eri pankkien ehtoista, mitä asiakirjoja sinun on tarjottava, miten lisätä mahdollisuuksiasi saada lainaa. Ihminen tekee loput omasta, olet vain neuvonantaja.

Maksu ensimmäisessä tapauksessa on suurempi, mutta enemmän vastuuta. Lisäksi, jotta voit johtaa asiakkaan kokonaan - siitä hetkestä lähtien, kun hän on valinnut sinuun ja ennen lainojen vastaanottamista hänen tilillään, sinun on oltava yhteydessä luotonantajiin ja tulemaan heille kumppaniksi. Näin voit edustaa henkilöitä, jotka ovat hakeneet sinua pankissa. Mitä enemmän organisaatiot toimivat yhteistyössä, sitä enemmän asiakkaita sinulla on, sitä korkeammat tulosluvut osoittautuvat.

Yhteistyössä pankki antaa sinulle täydelliset tiedot luottotuotteista, olosuhteista ja vaatimuksista, toimittaa tarvittavat asiakirjat (hakemuslomakkeet, kyselylomakkeet jne.). Lisäksi jotkut organisaatiot tarjoavat välittäjilleen ohjelmistoja, joiden avulla voit nopeasti jakaa tietoja työntekijöidesi kanssa Internetin välityksellä.

Mihin suuntaan työskennellä?

Toinen asia, johon on puututtava, on se, mitä lainoja on käsiteltävä. Yleensä luotonvälittäjät eivät rajoitu yhteen tai kahteen tyyppiin kyseisestä palvelusta. Yleensä ne ovat erikoistuneet koko olemassa oleviin suuntiin pankkeihin. Nämä ovat kuluttajalainoja, autolainoja ja kiinnityksiä.

Asuntolainan tapauksessa kiinteistötoimistot ovat riittävän vakavia kilpailemaan välittäjien kanssa, mutta jotkut asiakkaat kääntyvät edelleen ensimmäiseksi. Asuntolainojen hoitaminen on tärkeätä paitsi ymmärtää pankkituotteita, mutta myös saada tietoja kiinteistömarkkinoiden tilanteesta. Sinun täytyy tietää, miten tarjouksia tehdään ja mitä vivahteita on, kun hankitaan lainaa asuntoon. Näin ollen asuntolainojen välittäjän on oltava laaja kirjoittanut asiantuntija.

Jos puhumme trendeistä, suurin osa välittäjän asiakkaista hakee henkilökohtaisia ​​ja kuluttajalainoja, toinen on autolainojen kysyntä. Nämä alueet ovat epäilemättä johtajia. Mutta on muita, myös kiinnityksiä. Ei rajoitu mihinkään erikoistumiseen, laajennat potentiaalisten asiakkaidesi ympyrää ja lisää mahdollisuuksia ansaita.

Luottoluokitustoiminnan rekisteröinti

Organisaation ja oikeudellisen muodon valinnassa nykyisessä lainsäädännössä ei määritellä luotto- / kiinnitysvälittäjän oikeudellista asemaa. Se voi työskennellä rekisteröitymällä IP, LLC, CJSC jne. Toisin kuin tullin tai osakekurssin, se ei ole rajoituksia tässä asiassa.

Monet pankit ovat mielellään yhteistyössä tällaisten yritysten kanssa, riippumatta heidän asemastaan. Tärkeintä tässä on työn tehokkuus ja tulokset. Jos yritys on suuri ja aikoo laajentaa toimintaansa, paras vaihtoehto olisi rekisteröidä yritys LLC: ksi.

Toimistotila: valitse oikea

Mitä tulee toimistoon, tässä tapauksessa sen maantieteellinen sijainti on ratkaiseva. Paras valinta perustuu kahteen vaihtoehtoon:

  • ei kaukana mahdollisista asiakkaista - lähellä yksityisiä kauppoja, autojen korjaamoita ja muita yrityksiä, jotka ovat yksittäisiä yrittäjiä tai LLC;
  • kaupunkikeskuksessa, joka on kaikkien tiedossa ja siitä ei ole vaikeaa (lisäksi bisnesalueella on huomattava määrä pankkeja).

Oikean paikan valinta määrää jopa 40% menestyksestäsi ja tarjoaa asiakkaille tasaisen virran.

Mitä tilojen itse, sen pinta-ala voi olla pieni - 15-20 neliömetriä. Sinun tarvitsee vain sijoittaa useita tietokoneita käyttäviä työpaikkoja (2-4). Johtajat istuvat täällä ja neuvovat asiakkaita. Lisäksi voit laittaa sohvan odottamaan jonossa, kun samanaikaisesti on useita kävijöitä. On tärkeää, että toimisto on miellyttävä silmään - puhdas, kirkas ja mukava. Tämä luo oikean vaikutelman ja lisää asiakasuskollisuutta yrityksellesi.

Me palkata henkilöstöä: mitä asiantuntijoita ottaa

Miten tulla luotonvälittäjälle, jolla on erinomainen maine? Vuokraa oikeat ammattilaiset, jotka tuntevat liiketoimintaansa ja jotka tuntee ammattien kouristukset ja osaavat viestiä asiakkaiden kanssa. Työntekijät ovat keskeisiä yrityksesi kannalta.

Laina-agentti on mukana neuvomassa ihmisiä, auttaen heitä löytämään oikean tuotteen ja tarvittaessa liittämään heidät myöhempiin vaiheisiin. Siksi pätevät asiantuntijat ovat tällaisen yrityksen tärkein valtakortti.

Välittäjät voivat olla entisiä pankin työntekijöitä, joilla on erinomainen ymmärrys kaikista lainanannon vivahteista ja osaavat neuvoa asiakkaitasi korkealla tasolla. Toinen vaihtoehto on se, miten avataan luotonvälittäjä uransa aloittaneelta asiantuntijalta. Ihanteelliset ehdokkaat ovat korkeakouluopetuksen tutkinnon suorittaneita taloustieteitä valmistuneita. Heitä voidaan kouluttaa työn kaikkiin hienovaraisuuksiin ja olla vastuuntuntoisia, innostuneita heidän työssään asiantuntijoilleen.

Tietoja palkasta

Välittäjäyhtiön työntekijöiden palkka ei periaatteessa ole kiinteä. Se koostuu joko kokonaan prosenttiosasta liiketoimesta tai kahdesta osasta - pienestä palkasta (enintään 10 tuhatta) ja prosenttiosuudesta (0,5-1%) lainan määrästä.

Tämä mahdollistaa ensinnäkin työvoimakustannusten pienentämisen ja toisaalta kannustaa työntekijöitä parantamaan työn tulosta. Hyvät asiantuntijat voivat ansaita melko menestyksekkäästi vain yhden prosentin, kun otetaan huomioon, että jokainen luottotapahtuma on noin 200-300 tuhatta ruplaa.

Mistä asiakkaat saavat?

Ennen kuin tulet luotonvälittäjältä, jolla on hyvä maine ja asiakkaiden jono, sinun on ensin houkuteltava heitä. Miten löytää ihmisiä, jotka haluavat käyttää yrityksen palveluja? Jos toimistosi sijaitsee lähellä mahdollista yleisöä (vähittäismyymälöitä jne.), Niin ulkomainonta voi olla yksi vaihtoehdoista.

Mutta sinun ei tarvitse tehdä merkkiä "Luotto-välittäjä" - useimmat yrittäjät eivät edes ymmärrä, kuka olet ja mitä teet. Yritä kuvata tietoja, jotka voivat tuoda ihmiset sinuun: ilmoittakaa, että he auttavat heitä saamaan pankkilainaa, neuvomaan, keräämään asiakirjoja jne.

Toinen vaihtoehto on mainonta Internetissä erikoistuneissa sivustoissa ja foorumeissa. Se on myös varsin tehokas tapa kertoa kiinnostuneille ihmisistä. Lisäksi älä ole laiska saada oma verkkosivusto. Tämä voi olla täysipainoinen resurssi, joka sisältää yrityksen tietoja, tarjottuja palveluita, kustannuksia jne. Tai käyntikorttisivustosta, jossa on pääesittely ja yhteystiedot.

Tietenkin, kun ensimmäiset asiakkaat menevät, yritä palvella heitä niin hyvin, että he suosittelevat sinut ystäviensä ja tuttaviensa kanssa. Suusasuma tässä liiketoiminnassa - yksi parhaista tavoista mainostaa.

Ennen siirtymistään luotonvälittäjälle, joka tunnistetaan ja arvostetaan asiakkaiden keskuudessa, tulee työskennellä kovasti. Aluksi vain 10-15 henkilöä voi hakea sinulle kuukausittain, mutta vähitellen niiden määrä kasvaa 5-7 kertaa tai jopa enemmän.

Yhteenvetona

Tässä artikkelissa opit kuka välittäjä on ja mitä se tekee. Saadut tiedot perustuvat liiketoimintasuunnitelmaan, jonka avulla voit organisoida omaa liiketoimintaasi viisaasti, löytää asiakkaita ja saada luottamuksen, joka alkaa pian tuottaa hyviä voittoja. Eri ennusteiden mukaan tämä yritys voi maksaa 3-6 kuukauden työstä.

Miten tulla kiinnitysvälittäjiksi

Ulkomailla tämä erikoisuus ilmestyi melko kauan sitten ja tuli tutuksi. Hiljattain tämä käsite on vähän tunnettu, mutta viime aikoina yhä useammin kuulet tämän lauseen. Joten mikä on kiinnitysvälittäjä?

Asuntolainojen välittäjä on taloudellisen suhteen jäsen, joka on välittäjä lainan ja pankin lainanantoprosessin välityksellä.

Välittäjän tavoitteena on auttaa henkilöä järjestämään kaikki tarvittavat asiakirjat ja ottamaan lainaa. Venäjällä on tällä hetkellä noin sata epävirallista ja virallista välittäjää. Epäviralliset välittäjät ovat yksityishenkilöitä, jotka tarjoavat samoja palveluja kuin viralliset.

Välittäjät voivat tarjota palveluja ja välittäjiä sekä konsulttiyrityksiä. Asuntolainamarkkinoilla välittäjien rooli kasvaa yhä enemmän. Ihmisten on vaikea ymmärtää asiakirjoja ja sääntöjä, jotka koskevat kiinnityslainan hakemista, ja he usein turvautuvat välittäjien palveluihin.

Välittäjän tehtävänä on olla asiakkaan mukana alusta alkaen ja saada asuntoa. Myös ihmiset usein kääntyvät välittäjiin, koska he eivät halua sotkea ympärilleen kasa papereita.

Asuntolainojen välittäjä voi tehdä sinulle: valita paras lainaoptio, hakea lainaa, laatia sopimus ja laskea kaikki kulut, jälleenrahoittaa laina, löytää uskollinen luotonantaja ja useimmat löytävät sinulle sopivan asunnon.

Välityspalvelut ovat halpoja, yleensä maksu on pieni määrä työn organisoinnille ja lainan määrän suorittamiselle. Ja muuten, alkuperäistä kuulemista ei veloiteta.

Nykyään asuntolainan ottaminen välittäjän kautta on erittäin kannattavaa. Voit säästää paljon aikaa, eikä sinun tarvitse ajatella, miten täyttää paperi.

Jätä hakemus ja hanki ilmainen oikeudellinen neuvonta

Kiinnitysvälittäjä

Kiinnitysluottopalvelut eivät ole koskaan olleet kysyntää markkinoilla, kuten nyt. Tämä ei ole pelkästään se, että kuluttajan on vaikea selata pankkitoiminnoissa ja dokumentoida oikein. Venäläiset alkoivat laskea rahaa. Ja edut työskennellä välittäjän kanssa, joka auttaa voittamaan jopa 0,5 korkotasosta, on tullut ilmeisemmäksi.

Miten tulla kiinnitysvälittäjiksi

Jos olet jo mukana luotto- ja rahoitusvälityksen alalla, sinun on vain erikoistettava liiketoimintaasi kiinnityksen alaisena. Ensimmäisessä vaiheessa riittää, että laajennat tuotelinjan asuntolainoilla. EBC-järjestelmä tarjoaa tarvittavat työkalut työhön. Palvelumme avulla voit:

Viimeisimmistä kahdesta kohdasta keskustelemme nyt tarkemmin. Koska asiakas on liikeyrityksen kulmakivi, ja ammattitaito ja taidot auttavat sinua välttämään alkeellisia virheitä ja lyhentämään polkua ideasta menestyksekkääseen yritykseen työskennellessään kiinnityksen kanssa.

Mistä asiakkaat saavat kiinnityksen?

Kiinnitys on yksi vakaimmista pankkituotteista. Vaikka vuoden 2014 lopussa ja vuoden 2015 alussa kaikki muut kuluttajalainaukset laskivat, kiinnitys kasvoi. Huolimatta väestön korkeista koroista ja reaalisten tulojen tasosta. Miksi tämä on niin? Koska asuntolaina on usein ainoa todellinen tapa ratkaista asunto-ongelma valtavalle venäläisille.

Siksi asuntolainojen välittäjänä ei koskaan ole pulaa asiakkaista. Kysymys on juuri siitä, mikä kanava houkuttelee sovelluksia käytettäväksi. EBK-järjestelmä tarjoaa sinulle edistyneimmän ja pidetyn online-sovellusmenetelmän. Palvelun avulla asiakkaat voivat aina saada tarkalleen asiakkaita, joilta odotat suurinta tuottoa. Sovellukset on määritetty alueittain ja kaupungeittain, ikä, tulotarkistusmenetelmä ja monet muut parametrit. Rekisteröidy EBC: hen tai kirjaudu sisään saadaksesi asiakkaille kiinnityslippuja - toimitetaan toimistolle.

Mortgage Broker Training

Tietenkin, hallita ammatti kiinnitys välittäjä muutaman viikon tai jopa kuukausia ei ole niin helppoa. Tuote on houkutteleva, vakaa, mutta tarpeeksi sen ominaisuuksia. Jos haluat saada perustiedot teoreettisesta tietämyksestä ja valita asuntolainojen kanssa työskentelystrategian, joko sitoutuessasi vain houkuttelemaan lainaa tai tekemään A-to-Z-tapahtumia - Webinars ja EBC-koulutukset auttavat. Henkilökohtaisessa tilissäsi löydät tiedot Ilya Kruglovin koulutuksista ja Julia Gostevskikhin webinarista:

Katso nämä tietueet, ne auttavat sinua kiinnittämään kiinnitysvälitysyritykset, oppimaan myymään asuntolainoja asiakkaille ja valitsemaan oikeat taktiikat työskennellessään tämäntyyppisen luotonannon kanssa. Suosittelemme myös, että noudatat Harjoittelu-osion ilmoituksia. Nykyinen tuote edellyttää nykyistä tietämystä. Asiantuntijat palaavat säännöllisesti asuntolaina-aiheeseen, jotta heille annettaisiin mahdollisimman tarpeelliset ja tarkat tiedot.

Yritys SimplyIpoteka

Yksinkertaisesti alueiden välinen kiinnitysprojekti niille, jotka ovat päättäneet tulla kiinnitysvälittäjiksi, ja aikoo saavuttaa tässä ammatissa vakavia tuloksia.

Certified League välittäjä on asiantuntija:

  • sai ensiluokkaisen teoreettisen ja käytännöllisen koulutuksen kiinnostuneiden lainanottajien kanssa kaiken monimutkaisuuden kanssa ja sen akkreditoinnin lähes kaikissa maan johtavissa kiinnitysluotoissa;
  • joilla on pääsy ainutlaatuisiin ohjelmistotuotteisiin, joiden avulla tarvittavat tiedot, asiakirjat ja tekniikat toimitetaan välittömästi välittäjän työpaikalla;
  • joka tarjoaa asiakkailleen paitsi johtavien pankkien vakioituja luottotuotemääriä, mutta myös liittojen monet kumppanipankin preferenssit alentuneiden korkojen, alennettujen palkkioiden, yksinkertaistettujen menettelyjen jne. muodossa.

Sertifioitujen Mortgage Brokers -yhtiöiden liitto on itsenäinen voittoa tavoittelematon järjestö, joka on perustettu erityisesti ProstoIpotekan kiinnostuksenvälittäjien tukemiseksi. Osana tätä hanketta, sopimuksella ja lähes kaikkien johtavien pankkien aktiivisella tuella Venäjän asuntolainamarkkinoilla, liitto:

  • harjoittaa kolmen vaiheen asuntovälittäjien koulutusta ja sertifiointia sekä Moskovassa että useilla Venäjän federaation alueilla;
  • tarjoaa näille välittäjille tietoa ja teknistä tukea käytännön työtä asiakkaiden kanssa, joilla on tähän tarkoitukseen ainutlaatuiset ohjelmistotuotteet;
  • järjestää näiden välittäjien akkreditoinnin kaikissa liigan kumppanipankkeissa sekä etuoikeutetut työehdot pankkien kanssa, mukaan lukien korot ja palkkiot.

Aloittamalla hankkeen käytännön toteutus toukokuussa 2006, liiga varmistaa korkeat kehityskulut.

Mikä on kiinnitysvälittäjä ja mikä on sen palveluiden kustannukset

Aiheeseen liittyviä artikkeleita:

Kiinnitysvälittäjä välittää suoraan pankin ja asiakkaan välille, joka ottaa lainaa kiinteistöjen ostoon. Asuntolainojen välittäjä voi toimia yksilönä tai organisaationa. Tämän ammatin edustajat toimivat yleensä useiden luottolaitosten kanssa samanaikaisesti. Tämä mahdollistaa asuntolainojen välittäjien tarjota asiakkailleen laajan valikoiman mahdollisuuksia asuntolainamarkkinoilla.

Kuka on välittäjä

Välittäjän perimmäinen tavoite on saada lainaa pankin asiakkaalle. Siksi se tarjoaa laajan valikoiman palveluja lainan myöntämisprosessin kaikissa vaiheissa: se näyttää tarvittavan asiakirjojen luettelon, auttaa niiden keräämisessä ja siirtää suoraan pankkiin.

Kuinka tulla kiinnitysvälittäjälle? Asiantuntija tarvitsee tarvittavan tietämyksen ja korkean tason, jotta hän voi neuvotella kaikista kiinnostuksen kohteista. Asuntolainojen välittäjä valitsee asiakkaiden kannattavimmat kiinnitysvaihtoehdot, minkä ansiosta hän ei saa ylittää suuria korkoja ja säästää koko talousarvionsa.

Issue hinta

Mikä on kiinnitysvälittäjän kustannus? Asuntolainan välittäjän kustannukset riippuvat maksun tyypistä. Voit maksaa kiinteän hinnan tietystä palvelusta. Esimerkiksi asiakas valitsee, mikä laina ottaa kiinnitys - yksi hinta, auttaa asiakirjojen keräämisessä - toinen, samaa mieltä pankista - kolmas ja niin edelleen.

Toinen vaihtoehto on - asiakas hoidetaan kokonaisvaltaisesti, eli asuntovakuuttaja ottaa velvoitteen avun antamiseen alkaen ensimmäisestä kuulemisesta ja lainan saamisesta. Palveluista hän ottaa tietyn prosenttiosuuden lainan arvosta. Määrä voi vaihdella pääsääntöisesti 0,5%: n 3%: n sisällä.

Parhaat luottotarjoukset

Miten tulla luotto välittäjä

Re: Miten tulla luotto välittäjä

Tällaisen yrityksen luomiseksi on tehtävä sopimus luottolaitoksen tai pankin kanssa, mikä antaa välittäjälle oikeuden edustaa asiakkaiden etuja pankissa.

Pankin kumppani saa täydellisen luettelon kaikista olemassa olevista luottojärjestelmistä, tuotteista ja paperilomakkeista. Jotkut nykyisistä pankkeista ja luottolaitoksista siirtävät erityisohjelmistoja välittäjilleen.

Välittäjä onnistuu tekemään yhteistyösopimuksia useiden pankkien kanssa, mitä enemmän asiakkaita hänellä on. Tämän liiketoiminnan avain on oikea paikka.

Toimistosi avainasiantuntijat ovat johtajat-välittäjät.

Heidän velvollisuutensa on selvittää puhemiehistön asiakkaille tämän tai kyseisen luottoohjelman edut ja haitat. Heidän on myös kerrottava asiakkailleen kaikki tarvittavat asiakirjat lainan hankkimiseksi, paperityön avustamiseksi ja lainanottajien mahdollisuuden saada lainaa.

Miten tulla luotto välittäjä?

Luotonvälittäjät ovat henkilöitä, jotka toimivat välittäjinä lainanottajien ja pankkien kesken. Joissakin tilanteissa vain lainalla voit selviytyä taloudellisista ongelmista, joten tällaisten asiantuntijoiden palvelut ovat melko kysyttyjä.

Välittäjät tarjoavat asiakkaille neuvoja sekä auttavat järjestämään kaikki heidän ensisijaiset asiakirjat. Ennen kuin pyydät apua tällaiselta asiantuntijalta, lue entisten asiakkaiden arvosteluja Internetissä arvioidaksesi hänen koulutustasonsa. Jos päätät työskennellä itsenäisesti tähän suuntaan, sinun on tiedettävä, että ennen luottoasiamiehen tuloa sinun on ensin suoritettava erityiskoulutus.

Miten aloittaa välitysliiketoiminta?

Joka tapauksessa ennen kaikkea sinun täytyy laatia luotonvälittäjän pätevä liiketoimintasuunnitelma.

Sen tulisi koostua seuraavista osista:

  • Luettelo palveluista;
  • Toimiston sijainti;
  • Henkilöstö;
  • Kilpailun taso;
  • Payback-liiketoimintaprojekti.

Jotta ymmärtäisit kaiken tarkemmin, sinun on tutustuttava vaiheittaiseen liiketoimintasuunnitelmaan, miten tulla luottokorjaimeksi, ja tutkia erikseen kunkin pisteen.

Yritysten rekisteröinti

Kaupankäynnin aloittamiseksi sinun tulee avata LLC tai rekisteröidä yksittäinen yrittäjä. Jos sinulla ei ole tarpeeksi aikaa tai rahaa ennen kuin sinusta tulee välittäjä, voit työskennellä ensimmäisten asiakkaidesi kanssa ilman virallista rekisteröintiä yksilöinä. Jotta vältetään ongelmia tulevaisuudessa, asiakirjat on annettava välttämättä. Aluksi voit työskennellä yksittäisen yrittäjän tilan alla yksinkertaistetussa verojärjestelmässä.

Välitystoimintaa koskevia todistuksia, lisenssejä tai muita lupia ei tarvita.

palvelut

Asiantuntijat voivat tarjota asiakkailleen neuvoja, mutta myös toimia välittäjinä niiden ja luottolaitoksen välillä. Tätä varten sinun on allekirjoitettava sopimus pankin kanssa, jossa määrätään, että välittäjällä on oikeus toimia asiakkaansa puolesta. Sen jälkeen hän saa asiakirjojen muodot ja täydelliset tiedot lainaehdotuksista. Lue myös siitä, mikä pankki on kannattavampi avaamaan talletus.

Jotkut pankit tarjoavat erityisohjelman, jonka kautta ne vaihtavat välittäjätietoja Internetin välityksellä. Tämä yksinkertaistaa työtä huomattavasti. Mitä enemmän kumppanipankkeja sinulla on, sitä enemmän kävijöitä esiintyy yrityksessä.

Toimiston sijainti

Työlle ei tarvita suurta toimistoa. Riittää vuokrata huone 10-20 neliömetriä. metriä. Sen tulisi tarjota työpaikkoja johtajille, jotka tarjoavat asiakkaille tietoa eri pankkien luottotuotteista sekä niiden etuja ja haittoja.

Luottovälittäjä voi harjoittaa liiketoimintaansa ilman toimistoa. Tällöin työ tarvitsee vain taulukon, tuolin ja tietokoneen, jolla on Internet-yhteys. Voit myös neuvoa asiakkaita menemään kotiinsa. Tämä palvelu maksaa yleensä enemmän, joten tuo lisää voittoa.

Henkilökunta

  • johtajat;
  • Järjestelmänvalvoja;
  • Kirjanpitäjä.

Johtajien on arvioitava objektiivisesti asiakkaiden vakavaraisuutta sekä selvästi tunnettava lainan käsittelymenettely. Siksi on toivottavaa, että sellaisten pankkien tai korkeakoulututkinnon suorittaneiden entisten työntekijöiden palkkaaminen, joilla on jatkokoulutusta käytännössä.

Joten asiantuntijat maksavat pysyvän palkan määrän 6-10 ruplaa ja tietty prosenttiosuus kaikista liiketoimista. Jokaisen lainan työntekijät saavat 0,5-1%. Kun asiat paranevat, palkka voidaan poistaa, koska prosenttiosuus saa melko hyvän palkan. Jokaisella työntekijällä on oltava oma työpaikka, jonka järjestämiseen tulee kuluttaa 40 tuhatta ruplaa. Sinun on myös ostettava oma internet-kanava ja puhelinlinja.

Kirjanpitäjänä ja tietotekniikan asiantuntijana voit palkata työntekijöitä ulkoistusyritykseltä. Järjestelmänvalvoja tulee toimistoon neljännesvuosittain. Jokaisesta vierailusta hän joutuu maksamaan noin 2 tuhatta ruplaa. Kirjanpitäjä ottaa palvelunsa keskimäärin noin 20 tuhatta ruplaa kuukaudessa.

Kuten näette, luotonvälittäjän liiketoiminta-ajatus ei vaadi suuria investointeja, mutta sen avulla voit myös saada hyvän voiton.

Liiketoiminnan edistäminen ja kilpailijoiden torjunta

Jos yritykselläsi on yritysverkkosivusto, se nostaa merkittävästi asemaansa. Sillä voit antaa tietoja hinnoista ja palveluista. Lisäksi voit mainostaa yrityksesi foorumeilla ja tulostaa mainoksia.

takaisinmaksuaika

Alkuperäisen sijoituksen takaisinmaksuaika riippuu pitkälti siitä, kuinka hyvin yritys toimii. Välittäjätoimistosta 60-70 asiakkaasta joka kuukausi 30-40 henkilöä saa lainaa. Jotkut ovat pankkien seulontaa, ja asiantuntijat itse kieltäytyvät työskentelemästä muiden kanssa. Aluksi sinulla on noin 20 kävijää kuukaudessa. Ajan myötä asiakaskunta alkaa kasvaa ja tulot kasvavat. Työn onnistuminen on onnistunut mainoskampanja. Suotuisissa olosuhteissa palautat alkuperäisen pääoman 3-4 kuukaudessa. Nyt tiedät, miten tulla välittäjänä Venäjällä, joten kaikki on sinun käsissäsi.

Tärkeimmät vaikeudet

Lisäksi asiakkaat haluavat välittäjää takaamaan, että he voivat saada lainaa. Useimmiten nämä ovat ihmisiä, jotka eivät voi virallisesti vahvistaa tulojaan tai asiakkaitaan, joilla on huono luottohistoria.

Tärkeimmät ongelmat

Jos olette päättäneet vakaasti, haluan tulla välittäjiksi, sinun on ensin tutustuttava kaikkiin työvaiheessa mahdollisesti esiintyviin ongelmiin.

Useimmat pankit kieltäytyvät yhteistyöstä tuntemattomien asiantuntijoiden kanssa. He uskovat, että tunnollinen lainanottaja tulee heille lainaan pyytämättä ulkopuolista apua. Siksi on melko vaikeaa ymmärtää, miten tulla menestyksekkäksi välittäjälle ilman, että sillä olisi mitään yhteyttä pankin johtoon.

"Musta" välittäjien salaisuudet: kuinka "otimme" kiinnityksen ilman viittausta ja ennakkomaksua

Onko mahdollista luottaa asuntolainojen välittäjiin ja miten erottaa rehelliset huijareista

Kun on halu ottaa kiinnitysluotto ja mahdollisuudet eivät salli, monet ovat valmiita hakemaan apua erityisiltä ihmisiltä. Mitä ongelmia kiinnelainottajat lupaavat ratkaista ja voidaanko he luottaa?

Miten saada asuntolaina, jos pankit jostain syystä eivät ole valmiita hyväksymään sitä? Esimerkiksi sinulla ei ole ennakkomaksua, muodollista työtä tai huonoa luottotietoja. Tällaisissa tilanteissa on yleensä suositeltavaa soveltaa "erityisiä" asuntolainojen välittäjiä.

Kiinnitysvälittäjä välittää pankin ja lainanottajan välille ja tarjoaa myös konsulttipalveluja edullisimpien luottolimiittien valinnasta asiakkaan kykyjen ja toiveiden perusteella. Jotkut välittäjät kuitenkin lupaavat auttaa paitsi lainan valitsemisessa myös hyväksymisessä, vaikka heidän asiakkaansa eivät täytä pankin vaatimuksia.

"Erityisjärjestelyt huippupankkien kanssa"

Kuudesta välitysyrityksestä, joista me tutkimme, kaksi lupasi auttaa lainan hankkimisessa ilman ennakkomaksua. Yksi yhtiön edustaja korosti, että lainan korot ja asuntojen kustannukset pysyvät muuttumattomina. Hän selitti tämän sanomalla, että yhtiöllä on erityisiä "järjestelyjä" useiden parhaiden pankkien kanssa, mukaan lukien Sberbank, VTB ja Alfa-Bank.

"Kerämme kaikki tarvittavat asiakirjat ja lähetämme ne pankkeihin, joiden kanssa teemme yhteistyötä", kertoi meille välitysyrityksen työntekijä.

Toisen yrityksen edustaja vakuutti, että lainan saaminen ilman ennakkomaksua ei olisi ongelma.

- Minulla on hyvä palkka, mutta etumaksu ei ole. Onko mahdollista ratkaista tämä ongelma ja saada kiinnitys? - tilanne kuvasi kolumnisti Banki.ru.

- Kyllä, se on mahdollista.

Sitten seurasi kysymyksiä tulon määrästä, halutusta lainan määrästä ja muista tekijöistä.

"Tuomme asiakirjat, hakeudumme kiinnitykseen, saamme vahvistuksen ja lopetamme sopimuksen", välittäjä sanoi. Hän selvensi, että kaupan valmisteluun liittyvät kulut vaativat noin 100 tuhatta ruplaa, ja yhtiön maksu on 5% lainan määrästä.

- Ja kuinka pankki suostuu antamaan kiinnityksen ilman ennakkomaksua? Sopimus supistaa kiinteistöjen hintoja?

- Kaikki myyjät eivät mene siihen. Meillä on järjestelyjä pankkien kanssa. Puhelin ei ole syytä keskustella.

- Maksan palveluistanne asuntolainasta?

- Tätä rahaa ei todennäköisesti käytetä. Kun maksu päätetään sen jälkeen, kun pankki hyväksyy kiinnityksen, on mahdollista ottaa kuluttajaluotto.

Keskustelun päätteeksi välittäjä vakuutti minulle jälleen, että etumaksun ongelma on selvitettävissä, eikä vuokra-asunnoissa ole mitään syytä, kun voit ostaa oman.

Kuten keskustelusta oli mahdollista ymmärtää, tällainen luottamus perustuu siihen, että pankki voi saada vakuuden yksittäisistä ehdoista, eli ilman ennakkomaksua.

Royal Finance -yhtiön toimitusjohtaja Alexander Tikhonchuk toteaa, että asuntojen osto ilman ennakkomaksua ei ole myytti uusissa rakennuksissa. Jotkut pankit tarjoavat tällaisia ​​ohjelmia. Joskus välittäjät, jotka lupaavat auttaa maksatusongelman ratkaisemisessa, tarjoavat myös tällaisia ​​ohjelmia.

Yksi pankin edustaja, nimettömyyden edellytys, kertoi Banki.ru: sattuu, että välittäjät toimivat "yhteyden" avulla tietyssä luottolaitoksessa. "Välittäjät ylittävät kohteen arvon saada summa maksaa 100% kohteen arvosta. Jotkut pankit menevät tällaisiin liiketoimiin maksumäärärahojen lisäämiseksi ", kertoi osapuoli Banks.ru.

Kieltäytyi ottamasta kiinnitystä

Pyrimme myös vakuuttamaan välittäjät auttamaan asuntolainojen rekisteröinnistä ilman työpaikkatodistusta.

Kun soititte välitysyrityksiä, joku meistä sanoi: olen 20-vuotias, minulla on kristallinkirkko luottotietoja ja 500 tuhannen ruplan suuruinen käsiraha. Operaattorit väittivät, että 20 vuotta ei ole ongelma, vaikka jotkut pankit mieluummin antavat lainoja 24 vuoden ajalta, ja luottosuositusten puuttuminen on paljon parempi kuin huono. Mutta heti kun Banki.ru: n kirjeenvaihtaja ilmoitti asiakkaansa peitteen mukaan, että hänellä ei ollut 2-NDFL-tietoja työpaikastaan, koska työ oli epävirallista, toimijat joko alkoivat estää heitä ottamasta kiinnitystä tai kieltäytyivät tarjoamasta palveluitaan.

Alexander Tikhonchuk kiinnittää huomiota siihen, että asuntolainamarkkinoilla on paljon huijareita, ja hän suosittelee, ettei kuuntele lupauksia avun antamiseksi "kaikin keinoin".

"Ilmeinen merkki petoksista on ennakkomaksu välittäjälle (noin 20 tuhatta ruplaa). Hyvä välittäjä ottaa palkkansa vasta saatuaan hyvityksen. Alhaiset palvelumaksut ovat merkki yhtiön pätevyydestä. Todistettujen välittäjien tilalla on entisiä pankin työntekijöitä, jotka ovat hyvin perehtynyt eri pankkien luotonantoon ja ominaisuuksiin. Toinen kielteinen tekijä on toimiston ja sivustonvälittäjän puute. Kuuntelemme usein asiakkaiden kertomuksia siitä, miten tällaiset välittäjät katoavat saatuaan ennakkomaksun palveluistaan. "Musta" välittäjillä ei ole verkkosivustoa tai toimistoa, joten he etsivät asiakkaita sanomalehtien, lehtien ja kylmäpuhelujen mainosten kautta ", hän sanoi.

Tikhonchuk ei myöskään suosittele yhteydenottoja "mustaan" välittäjiin, jotka rikkovat lakia, koska tällainen yhteistyö saattaa aiheuttaa ongelmia lainvalvontaviranomaisten kanssa. "Usein ihmiset kutsuvat meitä pyyntöön" piirtää "asiakirjoja. Saatuamme kieltäytymisen meiltä, ​​he ovat todennäköisemmin käsissä petoksista, jotka lupaavat heille "kultaisia ​​vuoria". Tällöin väärennetyt varmenteet voivat aiheuttaa huomautuksen, että asiakas antaa epätarkkoja tietoja tietoturvapalvelujen tietokannoissa. Oli tapauksia, joissa pankin työntekijät kutsuivat poliisin, väärennettyjen asiakirjojen huomaamatta ", asiantuntija selitti. "Musta" välittäjät myös lupaavat korjata huono luottohistoria. Asiakkaille annetaan tulostettu raportti, jossa on puhdas historia, mutta itse asiassa mitään ei muutu.

"On myös välttämätöntä tietää, että jotkut välittäjät voivat olla erityisten luottolaitosten piilotettuja toimijoita ja tarjoavat eniten aggressiivisesti organisaation ehtoja, joissa he saavat korkeimman palkkion uusille asiakkaille", sanoo Expert Plus Maria Salnikovan johtava analyytikko.

"Valkoinen" välittäjä auttaa ymmärtämään, miksi pankit kieltäytyvät

Kuinka luotonvälittäjä voi todella olla hyödyllinen? Kiinnitysvälittäjä voi laadullisesti selittää kaikki lainan koon yksityiskohdat - lainat ja piilotetut ehdot, lainaehdot ja perusedellytykset. Hänellä on tarvittavat dokumentaationvalmistelut ja osaa valita kannattavimmat lainaohjelmat. Myös "valkoinen" välittäjä auttaa ymmärtämään, miksi pankit kieltäytyvät. Kieltäytymisperusteita voivat olla luottotiedot, negatiiviset tiedot asiakkaasta tai työnantajasta turvallisuuspalvelusta, liiallinen luotonkuorma, asiakirjojen virheet sekä puhelinkeskustelun tulos pankin työntekijän kanssa. Jokaisella pankilla on oma lähestymistapa lainanottajien arviointiin, jota ei koskaan mainita pankkien mainonnassa. Välittäjän tehtävänä on valita pankki, joka sopii tietylle asiakkaalle ja joka pystyy arvioimaan asiakkaan vahvuuksia.

Asuntolainojen välittäjien palvelut ovat eniten kysyttyjä kiinteistöpalveluiden ohella, sanoi yksikön päällikkö Anastasia Fedkova, joka työskenteli yhteistyössä Absolut Bankin kumppaneiden kanssa.

"Itse asiassa asiakas saa laajemman valikoiman palveluita, jotka liittyvät kiinteistöjen hankintaan. Markkinoiden asiantuntijoiden uskottavuus, niiden korkea kilpailu ja asiakkaiden halu säästää aikaa tekevät asuntoluottojen välittäjien palveluista kysynnän. Teemme yhteistyötä kaikkien sellaisten ammattimaisten markkinatoimijoiden kanssa, jotka ovat akkreditoineet pankkiimme ja ovat vakiinnuttaneet itsensä luottamuksellisiksi yhteistyökumppaneiksi. Joka tapauksessa asiakkaille ilmoitetut asiakirjat ja parametrit, jotka saamme kumppaneilta kullekin asiakkaalle, ovat vakuutusmenettely. Yhteistyökumppanit ovat tietoisia tästä ja ovat periaatteessa rehellisiä pankin kanssa ", Fedkova sanoo.

"Välittäjä tuntee markkinat hyvin, valvoo hintojen ja hintojen dynamiikkaa, yksittäisiä luottolimiittejä sekä pankkien ja kehittäjien kumppanuusprojektien erityisohjelmia. Näin voit valita parhaan hankkeen, joka täyttää ostajan toiveet ja säästää aikaa ja rahaa myös asianmukaisen valmistelun ja paperityön avulla sekä asuntolainasopimuksen parametrien valintaan ", kertoo Loko-Bank Andrey Lyushinin hallituksen varapuheenjohtaja.

"Jos pankin asiakkaalle ei ole mahdollista saada lainaa nyt, hyvä välittäjä sanoo rehellisesti ja tarjoaa vaihtoehtoisia vaihtoehtoja. Esimerkiksi kun yksi laina on avoin viivästys, on mahdotonta ottaa toinen kulutusluotto pankilta. Vaihtoehtona on vakuuden turvaaminen vakuudeksi tai suhteellisen lainanottajan suhteen. Toinen vaihtoehto on käyttää lainaa mikrorahoitusyhtiöltä, mutta en suosittele tätä vaihtoehtoa, koska pankit ovat korkotasonsa ja pankkien kielteiset asenteet tällaisiin lainoihin ", toteaa Royal Finance -johtaja Alexander Tikhonchuk.

Miten tulla luotto välittäjä

Miten tulla luotto välittäjä

Monet venäläiset uskovat, että luotonvälittäjien liiketoiminta on hyvin yksinkertainen. Loppujen lopuksi, mikä on hänen tehtävänsä? Asiakas saa selville, että hän haluaa ostaa lainan, kerätä tarvittavat asiakirjat ja lähettää ne useille pankeille odottamassa myönteistä tulosta. Mutta käy ilmi, ettei kaikki ole niin yksinkertaista. Mutta miten tulla luotonvälittäjältä, jolla on hyvä asiakaskunta ja vakaa tulot, voit oppia tästä artikkelista.

Mitkä ovat vaikeudet ja syntyvät luotonvälittäjän liiketoiminnassa?

On olemassa lukuisia esteitä, jotka estävät aloittelevan välittäjän pääsemästä luotonvälitysmarkkinoille. Ensimmäinen kysymys on, mistä asiakkaat saavat? Tämän kysymyksen on oltava avainasemassa, ei pelkästään välitysliiketoiminnassa vaan myös muissa. Useat Venäjän potentiaaliset asiakkaat pelkäävät ottavan yhteyttä luotto-välittäjiin, koska markkinoilla on paljon "harmaita" ja "musta" välittäjiä. Joten, jos päätät ottaa suuria etuja palveluistasi, tuskin kukaan työskentelee kanssasi.

Mitä vaikeuksia luottolaitoksen liiketoiminnassa syntyy?

Toiseksi, kun asiakas ottaa yhteyttä luotonvälittäjään, asiakas haluaa saada takuun lainan saamisesta. Joten miksi hän kääntyy välittäjälle ja ei mene suoraan pankkiin? Loppujen lopuksi vain pieni osa asiakkaista on todella kiireinen, eikä sillä ole aikaa. Muissa tapauksissa asiakkaalla on huono luottohistoria tai hän ei pysty virallisesti vahvistamaan tulojaan.

Välitysliikkeen tärkein ongelma

Tässä alkaa välitysliiketoiminnan suurin ongelma - pankit eivät pidä vähiten tunnettuja välittäjiä eikä heillä ole halua tehdä yhteistyötä niiden kanssa. Pankkien logiikka on täsmälleen sama - hyvä asiakas tulee pankkiin itseensä, eikä se kääntynyt lainan välittäjälle avun saamiseksi lainaksi. Siksi on vaikea vastata välittömästi kysymykseen siitä, miten tulla Sberbankin luotonvälittäjälle ilman tiettyjä linkkejä siellä.

Et voi vastata asiakkaan kysymyksiin siitä, mitä olet tekemässä hänen rahoilleen ja annatko takuun lainan vastaanottamisesta. Positiivinen päätös lainan myöntämisestä riippuu vain pankin luottokomiteasta ja jos asiakkaalla on "epäilyttävä" menneisyys, silloin välittäjä ei auta tähän.

Aloita laina välittäjä: kustannukset - video

Tietenkin voit aina ansaita ennakkomaksuista ja itse prosessista, täyttää kyselylomakkeet, hakemukset, kerätä asiakirjapaketti ja lähettää kaikki pankkiin. Mutta tämä on pieni ja epäsäännöllinen tulo. Ansaitakseen sinun tarvitsette kiitollisia asiakkaita ja pitkiä lainoja sekä paljon suosituksia.

Aloita, tullut luotto-agentti.

Ennen päätöksentekoa he sanovat: "Tulen luottojenantajaksi", tullut luottoagentti. Pohjimmiltaan tämä on sama luotonvälittäjä, mutta toimii vain tietyn pankin puolesta. Tämä on eräänlainen pankkituotteiden myyntipäällikkö, joka saa työmaksujaan. Tällaisia ​​ohjelmia on olemassa monissa suurissa venäläisissä pankkeissa.

Aloita, tullut luotto-agentti.

Tällaisen yhteistyön hyödyt ovat ilmeisiä - pankit haluavat sinun tuovan asiakkaita. Tällöin sinulle tarjotaan kaikki tarvittavat mainosmateriaalit ja esitellään kaikki olemassa olevat lainaustuotteet. Luottoagentille on vain kaksi tehtävää: etsiä asiakas, joka haluaa saada lainan ja suostuttele häntä täyttämään hakemuksen. Jokaisesta hyväksytystä hakemuksesta keskimääräinen edustaja saa 150-200 ruplaa.

Kannattava vaihtoehto - työskennellä franchise

Ennen kuin tulet luotto-välittäjälle, voit silti työskennellä franchise-liittovaltion luotonvälittäjän toimesta. Yleisesti on monia kiistattomia etuja. Asiakkaat, jotka haluavat käyttää luottotietojasi omalla alueella, toimitetaan sinulle. Lisäksi tämä rakenne toimii suoraan liittovaltion pankkien kanssa ja rakentaminen suhteisiin sivuliikkeisiin on varsin yksinkertaista.

Kannattava vaihtoehto - työskennellä franchise

Mutta myös tällaisen yhteistyön vähennys on - sinun on annettava palkkio komissiolle. Tämän estämiseksi sinun on aloitettava oma projekti. Mutta tässä tapauksessa palaamme ongelmaan, jossa pankki ei halua tehdä yhteistyötä. Ja jos asiakaskuntaa ei ole vielä kertynyt, on parasta joko tulla säännölliseksi luotonantajaksi perustaa perusta tai keskittyä työskentelemään oikeushenkilöiden ja yrittäjien kanssa.

Oikeusyksiköiden kanssa työskentelevät äänet

Tietenkin tämän tyyppinen välitys on omat vivahtonsa. Tosiasia on, että lainan hankkimiseen ja hakemuksen käsittelyyn tarvittavien asiakirjojen kokoaminen kestää kuukausi tai pidempään. Ja huolimatta siitä, että ei ole taattu tulos, joten voit käydä läpi koko kuukauden ja ansaita mitään. Tämän välttämiseksi on välttämätöntä saada vakavasti tietoa talousanalyysistä ja kirjanpidosta. Näin voit nopeasti navigoida ja ymmärtää, kuinka luotettava asiakas on pankin näkökulmasta.

Joten aloittelijoille ei ole yksinkertaisempaa vaihtoehtoa siitä, miten tulla suuren pankin kokeneeksi luotonantajaksi. Mutta kaikki, mikä on parempi valita, riippuu sinulle. Vaikein, samoin kuin kannattavin vaihtoehto on välitysliiketoiminnan organisointi omalla tuotemerkillään. Mutta on muistettava, että ilman asiakaskuntaa ja pankkien liittymiä tässä tapauksessa ei riitä.

Jos lause "tulen ammattimaiseksi ja kokenut luotonantaja Moskovaan tai toiseen Venäjän kaupunkiin" houkuttelee sinua enemmän kuin oman yrityksen organisaatiota, on parempi työskennellä franchise-toimistolla tai tulla hyvämaineisen pankin luotonantajaksi. Vasta sen jälkeen voit avata oman yrityksen ja "mennä vapaasti kellumaan."

Oikeusyksiköiden kanssa työskentelevät äänet

Äärimmäisissä tapauksissa voit tulla kiinnitysvälittäjiksi, mutta muista, että nämä palvelut ovat Venäjällä kysynnän alhaisimmat. Tämä johtuu siitä, että tällä segmentillä olevilla yksityisillä välittäjillä on erittäin vahva kilpailija - kiinteistövälittäjät. Kyllä, ja erikoistuminen tietyntyyppisiin lainoihin ei ole sen arvoista, jotta se ei kavenna jo pientä asiakaskuntansa.

Toivomme, että artikkelimme ovat auttaneet sinua oppimaan, miten nopeasti tulla kokenut luotonpitäjä ja aloittaa oma liiketoiminta ilman ongelmia. Tutkittuaan kaikki Venäjän välitystoiminnan nuhteet, tämä ei ole niin vaikeaa kuin miltä se näyttää ensi silmäyksellä.

Miten tulla luotto välittäjä

Luotonvälittäjät auttavat kansalaisia ​​ja järjestöjä lainojen hankkimisessa, mikä tekee prosessista nopean ja mukavan.

15. elokuuta 2017

Jotta luottokelpoisuusedustajaksi tulisi, riittää rekisteröityä EBC-järjestelmään ja saada asiakkaita ja työkaluja luottokelpoisuutensa tarkistamiseen.

Palvelu EBC-järjestelmä tarjoaa välittäjät:

Luottoluokituspalvelujen tarjoaminen tarjoaa erinomaiset palvelut niille, jotka päättävät tulla pankin luotonvälittäjiksi. Tässä on tärkeimpiä uutisia, jotta voisimme aina seurata viimeisimpiä tapahtumia. Loppujen lopuksi ammattilainen paranee jatkuvasti, jotta hän pystyy rakentamaan työnsä tehokkaimmin.

Resurssi päivitetään toimintojen aikataulusta, jonka avulla voit suunnitella oman koulutustasi ja nostaa tiedon tasoa. Toinen lisä on, että kaikkien käyttäjien henkilökohtaiset ja yritystiedot suojataan turvallisesti. Tämä on myös tärkeää ja takaa onnistuneen liiketoiminnan. EBC-järjestelmästä voi tulla nopeasti tehokas pankkiliike.

Miten tulla kiinnitysvälittäjiksi

Välittäjien rooli kasvaa vuosittain erityisesti kiinnitysmarkkinoilla. Tosiasia selitetään yksinkertaisesti. Sitä vastoin toisen tyyppisiä lainoja, kuten kuluttaja- tai autolainoja, on monia ominaisuuksia:

  • säännöt asuntolainan saamiseksi ovat monimutkaisempia;
  • suuri lainan määrä;
  • pitkät takaisinmaksuehdot.

Tässä on tarpeen arvioida hankittua omaisuutta oikein, myöntää sen omistusoikeus, vakuutus. Tämä voidaan antaa lainanvälittäjälle. Vain hän tekee kaikkensa niin kannattavalle ja nopealle kuin mahdollista asiakkaalle. Jos aiot ajatella, miten tulla kiinnitysvälittäjiksi, on parempi aloittaa tutustuminen aiheeseen exbico.ru.

Vasta kun tämä ammatti syntyi, se joutui kohtaamaan ongelman useiden ei-ammattilaisten läsnäolosta. Tällaiset ihmiset yrittävät saada helposti voittoja hyödyntämällä väestön tietämättömyyttä. Esimerkiksi he ottavat rahaa kuulemiseen, joka koostuu siitä, että toimitetaan tuloste, jossa on luettelo suosituista sivustoista otetuista pankkiohjelmista.

Kuinka tulla oikeaksi kiinnitysvälittäjaksi? Tietenkin, työn on oltava täysin erilainen. Asiantuntijaryhmän tehtävänä on tukea asiakkaitaan täysipainoisesti, aloittaen hakemuksen jättämisestä ja päättymällä lainan vastaanottamisella. Jos et ennen kuin ihmiset eivät tienneet, miten ottaa kiinnitys tai muu laina, he tietävät, miten se tehdään, mutta he eivät halua tuhlata aikaa. Ja välittäjä on vähitellen tulossa täysimittainen talousasiamiestä.

Laina välittäjä franchise

Franchising on liiketoiminnan tyyppi, jonka ydin on seuraava. Pieni yritys (franchising) ostaa suuresta franchisorista, joka omistaa tuotemerkin ja teknologian, oikeuden ostaa. Myyjä saa palkkion teknologian tai tavaramerkin käytöstä. Ostaja soveltaa kaiken, mutta toimii omalla nimellään. Tämäntyyppistä liiketoimintaa käyttävät myös luotonvälittäjät.

Miten tulla franchising-välittäjälle? Tällaisen asiantuntijan palkka koostuu avusta tulleille henkilöille sekä vakuutusyhtiöiltä ja muilta rahoituslaitoksilta. Jos kumppanipankki antaa lainan, välittäjällä on palkkio. Kun he käyttävät franchise-sopimusta, hänellä on mahdollisuus saada etuoikeutettuja ehtoja lainojen hakemisessa suurissa organisaatioissa. Samaan aikaan alennetut verokannat, palkkioiden määrä ja muut palkkiot.

Ennen kuin voit menestyä franchising-luotonvälittäjänä, sinun on tehtävä sopimus tunnetun markkinoiden kanssa. Ja vaikka tulevaisuudessa hän joutuu antamaan osan voitoista, tämä on loistava aloitus uran aloittamiselle. Tällaisten verkkojen osallistujat työskentelevät yhdessä, siirtävät kokemuksensa kollegoilleen. He käyttävät hyväksi todistettua teknologiaa. Rekisteröidy saadaksesi laina välittäjä franchise.

Välittäjän koulutus

Miten tulla välittäjälle ja menestyksekkäästi hoitaa yrityksesi löytyy opiskellessasi verkkosivuilla exbico.ru. Ensi silmäyksellä ammatti ei näytä vaikealta. Itse keräsin asiakirjoja asiakkailta, otin ne pankkeihin ja odottivat päätöstä. Kaikki eivät kuitenkaan ole niin avoimia.

Miten tulla luotonvälittäjälle, menestyksekkäästi liiketoimintaa markkinoilla? Ensimmäisessä vaiheessa kerromme esteistä. Aloittaminen: mistä asiakkaat saavat? Tämä on keskeinen kysymys mille tahansa yritykselle. Resurssi exbico.ru auttaa myös täällä, kun rekisteröidyt, mistä saat sähköisiä sovelluksia asiakkailta.

Toiseksi, kääntäen ammatilliselle välittäjälle, kansalaiset haluavat saada lainan varmasti. Miksi he eivät mene suoraan pankkiin? Melko harvoilla ei ole aikaa tähän. Valtaosa potentiaalisista lainanottajista rasittaa luottosuojan, vahvistuksen ja tulojen määrän jne. Ongelmia. Ennen siirtymistä välittäjälle, kaikki tämä on ymmärrettävä selvästi.

Ja tässä on tärkein ongelma. Pankit eivät todellakaan halua työskennellä luotonvälittäjien, etenkin vähän tunnettujen kanssa. Voit ymmärtää ne. Hyvä asiakas tulee itse lainaan, mutta niille, joilla on jotain vikaa, käyvät välittäjille.

Yksi niistä päätöksistä, kuinka nopeasti tulla välittäjänä on luottoagentti. Tällaiset asiantuntijat toimivat tietyn pankin puolesta. Nämä ovat lähinnä pankkilainoja myyvät johtajat, jotka saavat viraston palkkiota tästä. Mikä on hyöty? Pankit toimittavat agentteja myynninedistämismateriaaleineen, harjoittavat luottotuotteiden koulutusta. Välittäjällä on seuraavat tehtävät: etsiä asiakkaita ja saada heidät tulemaan pankkiisi.

Ennen luottoa (asuntolaina) välittäjää, harkitse mahdollisuutta työskennellä franchise. Suuret liittovaltion yritykset siirtävät asiakkaita alueellasi. Tällaisissa rakenteissa vuorovaikutusta pankkien kanssa on kehitetty. Toisaalta on välttämätöntä jakaa palkkio. Arvioi EBC-järjestelmän välittäjän online-työkaluja, rekisteröi henkilökohtainen tili palvelumme.

Oma projekti

Kuinka tulla rahoitusvälittäjiksi ja työskennellä ilman välikäsiä? Jos pankkeihin ei ole yhteyksiä, tämä ei ole helppoa, mutta se on helpompaa oikeushenkilöiden ja yrittäjien kanssa. Tämä johtuu siitä, että palkkio on suurempi.

Mitä tarvitset tulokselliseksi luotonvälittäjiksi? Täytyy muistaa nuuskuista. Asiakirjojen kokoaminen ja hakemuksen tarkistaminen voi kestää jopa kuukauden. Jos sitä ei hyväksytä, ei ole mahdollista ansaita. Jotta vältät "idle" -ajot, sinun on asetettava itsenne vakavaan tietämykseen. On tarpeen ymmärtää taloudellinen ja taloudellinen analyysi ja kirjanpito.

Brokerin liiketoimintasuunnitelma

Laina on tullut tavallinen ratkaisu monille taloudellisille ongelmille. Samaan aikaan rahoitusvälittäjien määrä kasvaa. Miten tulla luotto välittäjä, vaihe vaiheelta liiketoiminnan suunnitelma, tarkastelemme yksityiskohtaisesti kohtia:

  • palvelutyypit;
  • toimistotilan valinta;
  • henkilöstön rekrytointi;
  • lainauksia ja mainontaa.

Markkinoiden tällä alalla toimivat yritykset tarjoavat konsultointipalveluja, auttavat pankin ja ohjelman valitsemisessa ja valmistelevat tarvittavat asiakirjat. Asiakkaalla on mahdollisuus täysin edustaa asiakkaan etuja. Miten nopeasti tulla luotto välittäjä kanssa vaihe vaiheelta liiketoiminnan suunnitelma? Pankkien kanssa on tehtävä sopimuksia. Jotkut tarjoavat omia ohjelmistoja, joiden avulla voidaan vaihtaa tietoa, mikä yksinkertaistaa työtä huomattavasti.

Oikea toimipaikka on avain liiketoiminnan kasvulle. Yksi strategia on valita huone, joka on lähellä potentiaalisten asiakkaiden klusteria. Toinen on liikekeskuksia, joissa kaikki tulevat ongelmitta. Hyvä sijainti tarjoaa kuukausittain jopa 100 ylimääräistä asiakasta.

Liiketoimintasuunnitelma, jossa kerrotaan, miten tulla luotto välittäjä sisältää koko huoneen. On yleensä suositeltavaa valita pieni kolmelle johtajalle. Työntekijät kertovat asiakkailleen pankkiohjelmien eduista ja haitoista, asiakirjojen luettelosta, arvioitaessa lainan todennäköisyyttä, laativat asiakirjat jne.

Henkilöstö on palkattu niistä, jotka haluavat tulla luotto välittäjä. Tällaisen johtajan palkka on pieni palkka ja prosenttiosuus liiketoimesta. Työntekijän työvälineen tarvitsee noin 40 tuhatta ruplaa. Älä tee täällä ilman tilintarkastajaa ja järjestelmän ylläpitäjää. IT-asiantuntijaa päivittäin ei tarvita. Voit maksaa hänelle vierailun tai tehdä sopimuksen asianomaisen organisaation kanssa ja ongelmien ilmetessä hän lähettää tullivirkailijan.

Niiden johtajien, jotka haluavat tulla luotonvälittäjiksi, täytyy ymmärtää lainojen käsittelymenettely, arvioida osaamistaan ​​asiakkaiden vakavaraisuudesta. Siksi on parempi palkata pankkialan työntekijöitä tai vastaavien erikoisammattitutkinnon suorittaneita.

Kuka on kiinnitysvälittäjä: palvelut ja kustannukset vuonna 2018

Tervetuloa! Oman kodin ostaminen on erittäin vastuullinen prosessi. Potentiaalisella omistajalla ei aina ole tarpeeksi rahaa ostaa. Poistuminen voi olla kiinnitys. Mutta kuinka ymmärtää pankkien tarjoamat ohjelmat ja valita kannattavimmat? Tässä tilanteessa asuntolainan ammattilainen tulee pelastamaan - asuntolainan välittäjä.

Venäjän asuntolainojen välitysominaisuudet

Kiinnitysvälitys on välittäjä, jonka tarkoituksena on asiakkaiden konsultointi, rahoitus ja oikeudellinen tuki asuntolainan hankkimisessa. Venäjällä tämä palvelu on vielä melko nuori. Asuntoluottolaitosten osallistuminen on vain hieman yli 5% asuntolainoista. Länsi-Euroopan maissa ja Amerikan yhdysvalloissa tämä luku vaihtelee 40 prosentista 60 prosenttiin.

Palvelujen tarjoaminen parhaiden luotto-ohjelmien valinnalle sekä kattava asiakastuki asiakirjojen keräämisen alusta pankin kanssa tehdyn sopimuksen allekirjoittamishetkeen - nämä ovat kiinnelainaston välityksen pääasiallisia osia.

Venäjän federaatiossa tällaiset palvelut voivat tarjota:

  • kiinteistönvälittäjä, jonka kotivakuutus on välittäjän kanssa;
  • rakentaja;
  • luotonantajan pankin tytäryhtiö;
  • erikoistuneet välitysliikkeet;
  • yksityiset asuntolainojen välittäjät.

Ensimmäiset kolme vaihtoehtoa asettavat tiettyjä rajoituksia ostamaan kiinteistöön tai lainaan. Riippumattomat asiantuntijat pystyvät valitsemaan objektiivisemmin kiinnitysohjelman, joka täyttää kaikki asiakkaan tarpeet.

Asuntolainojen välittäjätoiminta A: sta Z: hen

Kiinnitysvälittäjä on rahoitusalan ammattilainen, joka tarjoaa välittäjäpalveluja yksityishenkilöiden ja pankkien välille, jotka tarjoavat lainoja asumiseen.

Luettelo tarjottavista palveluista

Kiinteistöluottojen, vakuutusten ja muiden vastaavien alueiden laaja tietämys mahdollistaa kiinnitysvälittäjän ottavan kaiken työn:

  • velkojapankin valinta ja erityinen lainausohjelma;
  • kerätä ja täyttää kaikki tarvittavat asiakirjat;
  • kiinteistöjen valinta;
  • pankin hyväksyntä;
  • tukevat asuntolainan allekirjoittamisen prosessia.

tehtävät

Kiinnitysvälittäjän tärkeimmät tehtävät ovat nopein valinta edullisimmasta kiinnitysohjelmasta ja lainanottajan ja pankin välisen lainasopimuksen tekeminen.

Venäjällä ei ole asuntolainojen välittäjien toimintaa sääntelevää lakia. Siksi välittäjänä työskentelyn tärkeä asia on sopimuksen tekeminen, jossa tunnistetaan kaikki hänen tehtävänsä. On syytä muistaa, että välittäjällä on oikeus olla tarjoamatta palveluja, joita ei ole määrätty sopimuksessa. Ja velvoittaa hänet tekemään se on mahdotonta.

Välitysmahdollisuudet

Jotta ymmärtäisit paremmin, kuka asuntolainojen välittäjä on, sinun on ymmärrettävä, mitä mahdollisuuksia avautuu ennen kuin lainanottaja käyttää palveluitaan:

  1. Asiantuntijalla on käsitys kaikista olemassa olevista luotto-ohjelmista ja se on suunnattu heidän olosuhteissaan. Lainahakemus voidaan esittää samanaikaisesti useille pankeille;
  2. Vakiintuneet yhteydet ja suhteet pankkiluottolaitoksiin vähentävät merkittävästi hakemuksen käsittelyyn kuluvaa aikaa. Joissakin tapauksissa laina voidaan myöntää hakemuksen jättöpäivänä;
  3. Ammattitaitoisten välityspalvelujen käyttö täyttämällä kyselylomaketta ja keräämällä asiakirjoja merkittävästi vähentää epäonnistumisen riskiä;
  4. Monet välittäjät ovat sopineet pankkien kanssa tarjotakseen asiakkailleen joitain etuoikeuksia. Esimerkiksi kiinnitys pienemmällä korolla tai muilla mukavilla bonuksilla.

Mitä kiinnitysvälittäjä näyttää?

Kun haet ensimmäisen kerran, kiinnitysasiantuntija kysyy yksityiskohtaisesti:

  • millaista asuntoa ja missä olosuhteissa asiakas haluaa ostaa;
  • mitä luottoa hän odottaa;
  • taloudellinen tilanne;
  • mitä ehtoja asuntolaina harkitsee.

Asiantuntija valitsee tietojen analysoinnin ja lainanottajan taloudellisen tilanteen perusteella kannattavimmat kiinnitysohjelmat pankkien tarjouksista. Luottovastaava kertoo yksityiskohtaisesti ja yksityiskohtaisesti kaikista ehdokasmaiden yhteistyöhön liittyvistä vivahteista ja erityispiirteistä.

Seuraava vaihe on välittäjän allekirjoittaminen, jossa luetellaan kaikki asiantuntijan tarjoamat palvelut ja niiden kustannukset. Tässä vaiheessa sinun on oltava erittäin varovainen ja tutkittava huolellisesti kaikki asiakirjan allekirjoittamiseen ehdotetut kohteet.

Tarvittavien asiakirjojen kerääminen ja täyttäminen, hakemuksen jättäminen tehdään yhdessä lainanottajan kanssa. Saatuaan pankin hyväksynnän tulee käännöksen valinta kiinteistö. Asuntolainojen välittäjä auttaa tarkistamaan asunnon juridisen puhtauden, arvioimaan kehittäjän taloudellista tilaa ja valitsemaan edullisimmat vakuutusehdot.

Ennen salassapitovelvoitteen allekirjoittamista asiakkaalle selitetään kaikki lainan kohdat ja ehdot selkeästi ja helposti saatavilla olevassa kielessä. Asuntolainojen välittäjän työ suoritetaan vasta sen jälkeen, kun lainanottaja on suorittanut kaupan ja saanut asuntoa.

Mitä tarvitset kiinnitysvälittäjänä?

Miten tulla kiinnitysvälittäjälle, voit oppia erityiskoulutuksen jälkeen. Kiinteistöliiketoiminnan ensimmäiset kurssit perustettiin vuonna 2005 pankkisektorin, Venäjän Realtors Guildin ja Yksilöllisen Asuntosäätiön aloitteesta. Monet suuret välittäjäorganisaatiot kehittävät ja toteuttavat omia ohjelmiaan kokemuksensa perusteella.

Valtakunnallisen sertifikaatin luottoluokituslaitosten koulutuskeskukset itsenäinen voittoa tavoittelematon organisaatio tarjoavat koulutuspalvelujen lisäksi myös tulevia ammattilaisia ​​tukemaan ja tukemaan liiketoiminnan kehittämistä ja edistämistä. Liitto on kehittänyt erityisiä ammattinormeja ja ottanut käyttöön vapaaehtoisen sertifiointijärjestelmän.

Ammattilaisia ​​"Luotto-välittäjä" ja "Luottokonsultti" opitaan Samaran valtionyliopistossa. Kurssiohjelma kehitettiin yhdessä Venäjän luottolaitosten yhdistyksen kanssa.

Internetissä löytyy muita asuntovälittäjäkoulutuskeskuksia. On huomattava, että tällainen koulutus vaihtelee arvosta 10-15-60 tuhatta ruplaa.

Hyödyt ja haitat lainan hankkimisen välittäjän kautta

Kiinnostusasiantuntijan välityksellä lainan ottamisen pääasiallinen haitta on tarve maksaa hänen työstään. Asuntolainojen välittäjän palveluiden kustannukset riippuvat usein toimiston asettamista ehdoista. Maksu alkaa 10 000 ruplaa päätöksestä. Samaan aikaan on tarpeen maksaa asiantuntijan tosiasiallisesti tekemä työ myös silloin, kun kieltäytyy jatkamasta lainan käsittelyä.

Kiinnitys uuden rakennuksen tapauksessa on edullisempaa, koska voit saada kiinnitysratkaisun ilmaiseksi.

Toinen riski voisi olla kääntymätön häikäilemättömän asuntolainan välittäjälle. Jos erikoislääkäri vaatii etukäteispalvelujaan kokonaisuudessaan, lupaa 100%: n takuu kiinnityksen vastaanottamisesta tai tarjouksista antamaan pankille vääriä viittauksia ja asiakirjoja, sinun ei pitäisi ottaa yhteyttä. Hän ei välitä asiakkaiden huolenaiheista ja ongelmista, ja toiminnan ainoa tarkoitus on maksimoida voitot.

Yhteistyö ammattimaisen luotonvälittäjän kanssa on kuitenkin paljon enemmän:

  1. Säästä aikaa. Sinun ei tarvitse viettää aikaa opiskella pankkien tarjouksia, joita arvioidaan tällä hetkellä kymmeniä ja satoja. Asiantuntija on täysin suuntautunut niihin ja pystyy valitsemaan asiakkaalle sopivan vaihtoehdon mahdollisimman pian.
  2. Taloudelliset säästöt. Välittäjä valitsee kannattavimman ohjelman, joka on halvempi, vaikka maksut suoritetaan myös palveluistaan. Samaan aikaan on mahdollisuus saada pankilta lisäetuja ja bonuksia, joita ei tarjota kaduilta tuleville asiakkaille;
  3. Pienennetään viestintää pankin kanssa. Asuntolainojen välittäjä ottaa kaikki pankki-käyntejä, täyttää vaaditut asiakirjat ja viestii lainanhoitajien kanssa. Luottolaitoksen tulee vain allekirjoittaa kiinnitysluottosopimukseen;
  4. Pienin todennäköisyys saada kieltäytyä myöntämästä lainaa. Pankit luottavat välittäjiin, joiden kanssa he ovat toimineet hedelmällisesti pitkään. Myös huono luottotietokanta on mahdollisuus saada asuntolaina erikoislääkärin välityksellä;
  5. Oikeudellinen tuki kiinteistökauppaan. Välittäjä on kiinnostunut hankitun kohteen likviditeetistä. Ei ole epäilystäkään siitä, että tapahtuma järjestetään korkeimmalla tasolla ja kaikki asiakirjat toteutetaan oikein ja laillisesti pätevästi.

Miten valita kiinnitysvälittäjä

Yhteistyön onnistuminen lainanvälittäjän kanssa riippuu hänen kokemuksestaan ​​ja ammattitaidostaan. Kun valitset kääntymisen, yritä noudattaa muutamia sääntöjä:

  • On parasta kommunikoida asiantuntijan välityksellä tällaisten palvelujen tarjoamiseen erikoistuneen viraston tai tietyn kehittäjän kanssa.
  • Valitessasi kiinnitä huomiota suosituksiin, jotka ovat jo käyttäneet tämän ammattilaisen palveluja. Muista, että viraston verkkosivustolla tehdyt positiiviset arvostelut voidaan räätälöidä ja niillä ei ole mitään tekemistä todellisuuden kanssa.
  • Kiinteistönvälittäjä, joka huolehtii maineestaan, edustaa aina asiakkaansa etuja eikä pankki- tai kiinteistötoimistoa;
  • Asiantuntija, jolla on laaja kokemus kiinteistöistä, on aina suositeltavampi kuin viime aikoina markkinoilla. Heistä tulee ammattilaisia ​​vasta useiden vuosien menestyksekkäästä työstä heidän teollisuudessaan;
  • Asuntolainojen välittäjän palveluiden optimaalinen maksu on 10 000, erityisesti vaikeissa tapauksissa - 30-60 000. Työ on maksettava osittain: 50% etukäteen, 50% - kiinnityslainan allekirjoittamisen jälkeen.

Jos tarvitset asuntolainan, suosittelemme tätä palvelua, ja online-asianajaja voi tarjota täyden oikeudellisen tuen. Täytä erityinen muoto nurkassa ja hän ottaa sinuun yhteyttä. Sivustolla on myös ilmainen neuvonta kiinnityspalveluista, jonka avulla voit löytää vastauksen mihinkään kiinnitysasiakkaaseen.

Odotamme kysymyksiesi kommentteja. Olisimme kiitollisia artikkelin arvioinnista ja tilauksen hankkeen uutisista.

Top