Oma virkistyskeskus on erittäin vankka, kannattava ja uskomattoman kallis liiketoiminnan tyyppi. Yksi tärkeimmistä eduista on pieni määrä kilpailijoita. On harvinaista löytää kaupunkeja tai alueita, joissa on edustettuna useita tusinaa virkistyskeskuksia. Yleensä alueella tai alueella on vain muutamia virkistyspaikkoja. Joissakin tapauksissa se voi olla yksi ainoa perusta. On tapauksia, joissa koko alueella ei ole lainkaan.
Ei pitäisi ajatella, että jos kukaan ei ole vielä avannut yksityistä virkistyskeskusta alueella tai kaupungin sisällä, niin tällaista palvelua ei yksinkertaisesti vaadita tässä. Usein syy on täysin erilainen. Tähän liiketoimintaan pääsyn kustannukset. Vähimmäiskynnys alkaa 500 tuhatta dollaria ja enemmän. Alueen, alueen mukaan läsnäolo eri rakennusten ja viihteen alueella.
Kukaan yrittäjä tai yrittäjä ei ole halukas sijoittamaan tällaisia vakavia rahaa yritykseen. Odota sitten (4-7 vuotta), kunnes kaikki investoinnit maksetaan. Yksinkertaisen liikeidea on helpompi toteuttaa minimaalisella investoinnilla tai ilman sitä. Mutta toisaalta ne, jotka ovat valmiita panostamaan ja odottamaan, saavat lopulta erittäin merkittävän "voiton" erittäin kannattavan, lupaavan ja mielenkiintoisen liiketoiminnan muodossa.
Se myös estää yrittäjiä aloittamasta virkistyskeskuksen rakentamista, että on hyvin vaikeaa saada omaisuutta tai jopa vuokrata lupaavaan metsään tai jokipankkiin. Ja jos sivusto sijaitsee suojelualueella, on usein mahdotonta saada kaikki tarvittavat luvat. Jos puhumme sivuston valinnasta, kannattaa nyt käsitellä tätä aihetta tarkemmin.
Todennäköisesti jopa ihmiset, jotka ovat kaukana liiketoiminnasta ja ulkoilun järjestämisestä, ovat hyvin tietoisia siitä, että tällaisen liiketoiminnan menestys riippuu ensinnäkin onnistuneesta sijainnin valinnasta.
Ensinnäkin sinun täytyy yrittää yhdistää kaikki hyvien lomien osat yhteen paikkaan. Toisin sanoen sen on oltava puhdas ja koskematon osa metsää. Äärimmäisissä tapauksissa ainakin uimaranta. Lähellä on oltava jonkinlainen lampi. Tämä voi olla meri, järvi, lahti, joki. Mikä tahansa puhdas vesi, jossa voit uida ilman terveysriskiä (eli veden puhtaus).
Tietenkin voit järjestää pohjan ja kaukana vedestä. Vain metsissä tai vuoristossa. Mutta lampi lisää paljon uusia mahdollisuuksia lomailijoille. Joten sinulla on uusia mahdollisia tulonlähteitä (veneily, katamaraanien vuokraus jne.).
Toiseksi, älä unohda matkailijoiden mukavuutta pääsystä virkistyskeskukseen. Kukaan ei matkusta sinuun, vaikka sinulla on uskomaton sijainti ja kauneimmat luonnolliset näkymät, jos ainoa jalankulkijoiden metsäpolku johtaa sinun perustaasi. On välttämätöntä (varma!) Päästä asfalttitielle ja suurelle parkkipaikalle. Lisäksi virkistyskeskus ei saa sijaita liian kaukana kaupungista. Mutta sen ei pitäisi olla liian lähellä sitä, muuten, millaista ekologiaa me voimme puhua?
Ihanteellinen etäisyys kaupungista - 40-100 kilometriä. Tämä on etäisyys, joka voidaan peittää omalla autollasi kirjaimellisesti puoli tunnissa. Ei liian lähellä, mutta ei kovin kaukana.
Joten yhteenveto tästä kohdasta. Ihanteellinen paikka virkistyskeskuksen rakentamiseen on viehättävä luonto, jossa on metsää, vuoria ja lampi, joka sijaitsee kaupungin lähellä, kätevällä kulkuväylällä ja suurella parkkipaikalla. Jos maamerkki tai luonnon muistomerkki on lähellä, tämä on hyvä lisä.
Virkistysperusta voidaan rakentaa, ja voit ostaa tai rekonstruoida. Kaikkien kolmen pisteen järjestyksessä.
Rakentaminen tyhjästä. Menettely on tällainen. Etsi sopiva tontti. Vuokraa se tai osta se kiinteistönä (vuokra, tietenkin, täytyy olla pitkäaikainen). Seuraavaksi, tyhjennä alue, asenna kaikki tarvittavat rakennukset, yhteenveto viestinnästä jne. Seuraava askel on korjata sisustus- ja ostovälineitä. Lisäksi sinun on ostettava erilaisia ominaisuuksia muille asiakkaille - pehmusteita, penkkejä, pöytiä, veneitä, kalastusvälineitä, maastopyöriä jne. Täydellinen sarja kaikesta mitä tarvitset, kun valitset tulevan virkistyskeskuksen sijainnin. Vuoristoalueilla tarvitaan yksi laite. Metsästä - toinen. Ja meren rannikolle - aivan toinen.
On huomattava, että virkistyskeskuksen rakentamiseksi valitulle alueelle sinun on kerättävä joukko papereita (paikan topografinen suunnitelma, päätelmä esineiden liittämisestä teknisiin olosuhteisiin sähkö- ja vesihuoltoverkkoihin sekä maasäännöllinen rekisteröinti) sekä hankkimaan useita lupia piirin hallinnolta tai kaupungin, sekä läpäistä valtion tarkastus.
Toinen vaihtoehto on ostaa valmiin virkistyskeskuksen. Tietenkin - tämä on loistava tilaisuus aloittaa nopeasti tämä lupaava yritys. Mutta on kaksi estettä. Ensinnäkin täysin valmiin virkistyskeskuksen hinta on yksinkertaisesti transsendentaalinen. Toiseksi, löytää hyvä vaihtoehto vapailla markkinoilla on lähes epätodellinen. Ja kaupungin tai piirin valitseminen vaihtoehto on yleensä fantasian valtakunnasta.
Kolmas tapa on rekonstruoida vanha virkistyskeskus. Jälleen sopivan vaihtoehdon löytäminen on hyvin vaikeaa. Lisäksi sinun täytyy joskus investoida jälleenrakennukseen niin paljon, että on helpompi rakentaa tyhjästä. Mutta on lisäyksiä - esimerkiksi monia rakennuksia ja rakennuksia on jo pystytetty. Ja myös - alue todennäköisesti täyttää kaikki laatukriteerit.
Yleensä jokaisella vaihtoehdolla on oikeus olla olemassa. Kumpi on parempi ja kannattavampi on vaikea sanoa. Jokaista tapausta on tarkasteltava erikseen.
Ensinnäkin päättää, kuinka virkistyskeskus toimii. Jos se on kausittaista, eli se toimii vain kesällä, voit säästää rakentamiseen ja viestintään. Ei tarvitse lämmittää, eristää vierastaloja ja hallinnollisia rakennuksia. Kyllä, ja rakennusmateriaaleja voidaan käyttää halvemmalla.
Jos olet keskittynyt työskentelemään koko vuoden ajan (ja tämä on paljon kannattavampi vaihtoehto), sinun täytyy rakentaa kaiken omatuntoon. Laadukkaista materiaaleista, hyvällä lämmittimellä, summaamalla kaikki tarvittavat lämmitysjärjestelmät jne.
Hyvä vaihtoehto - talot puun vieraille. Yksi pieni 2-4 hengen talo maksaa sinulle miljoona ruplaa. Tietenkin sinun on tarjottava useita suurempia ja tilavampia mökkejä. Kalliimmista (kirjaimellisesti) vieraille.
Toinen vaihtoehto (viime vuosien trendi) - vanhoihin lastisäiliöihin perustuvat mallit. Tällainen asunto näyttää erittäin eksoottiselta ja tyylikkäältä, nopeasti rakennetulta ja edulliselta.
Oletetaan, että alue on täysin valmis. Kaikki viestinnät on tiivistetty. Majatalot rakennettu. Hallinnolliset, taloudelliset ja varastotilat rakennettiin. Tie on valmis, pysäköinti vieraille ja työntekijöille. Mitä seuraavaksi? Ja sinun pitäisi tehdä kaikkein tärkeintä - vapaa-ajanviettomahdollisuus.
Muista rakentaa useita suuria ja pieniä huvipuistoja, joissa on penkkejä ja pöytiä, sekä grillit kypsentämiseen. Me rakastamme tällaista vapaa-aikaa. Joten nämä ovat minkä tahansa virkistyskeskuksen pakollisia ominaisuuksia.
Jos alueella on säiliö, sinun tulee käsitellä rannan järjestely. Tee laituri. Osta muutama vene, tarkista ja puhdista säiliön pohja. Liittää uimapaikka poijuihin asiakkaiden turvallisuuden takaamiseksi. Voit käyttää erilaisia laitteita - vavat, puhallettavat patjat, uimapisteet, pallot, tennismailat, polkupyörät ja niin edelleen. Kaikki tämä tekee vierailustasi tukikohdassa unohtumattoman ja rikas. Älä unohda pieniä vieraita. Heille on syytä varustaa ainakin yksi suuri leikkipaikka.
Kaikki on yksinkertaista täällä. Tarvitset järjestelmänvalvoja, vartijat, siivoojat, terveydenhuollon työntekijät, ohjaajat eri suuntiin. Lisäksi tietystä virkistyskeskuksesta riippuen saatat tarvita kokki, tarjoilijat, piikaiset jne. Kirjanpito voidaan ulkoistaa.
Laita muutamia suuria bannereita kaupungin täyteisiin paikkoihin sekä moottoritielle matkalla virkistyskeskukseen. Käytä kaikkia mahdollisia painotuotteita - lehtisiä, esitteitä, esitteitä, käyntikortteja ja julisteita. Voit tilata videoita paikalliselta radiosta ja televisiosta. Älä unohda sivustoa. Meidän aikanamme hänen on yksinkertaisesti oltava. Anna virkistyskeskuksestasi tietoja verkon aihepiiristä resursseista. Tämä toimii myös hyvin.
Tärkeintä on kuitenkin seurata palvelujen laatua ja palvelun tasoa yleensä. Tyytyväiset asiakkaat ovat yrityksesi paras liikkeellepaneva voima. Jos he pitävät sinusta, he tulevat varmasti takaisin. Ja vie heidän kaikkien ystäviensä ja sukulaistensa kanssa. Toivotamme teille menestystä!
Yksityinen virkistyskeskus on erittäin kannattava ja mielenkiintoinen yritys. Tosi, alkuperäisen investoinnin koko kotimaan matkailumarkkinoilla maalle on melko suuri. Kaikilla venäläisyrittäjillä ei ole varaa toteuttaa tällaista hanketta. Kuitenkin, jos sinulla on organisatorinen lahjakkuus, kärsivällisyys ja tarpeellinen rahasumma, yritä avata virkistyskeskus edelleen sen arvoinen. Loppujen lopuksi yrittäjät, jotka ovat onnistuneet pitämään tällaisen yrityksen yllä ja voittavat asiakkaiden uskollisuus, päätyvät vakaaseen voittoon.
Pääasiallinen kuluttajapalvelujen kategoria - yksityishenkilöt ja pienet kaupalliset organisaatiot. Asiakkaiden keski-ikä on 25-45 vuotta. Nämä ovat pääsääntöisesti ihmisiä, joiden tulotaso on suhteellisen korkea ja jotka asuvat kaupungeissa, joissa asuu yli 100 000 ihmistä. He tulevat virkistyskeskukseen viettämään siellä ystävällisiä tai perhelomaa, häät, yrityspartat jne.
Tärkeitä neuvoja yrittäjille: älä tuhlaa aikaa, vaikka rutiinitehtäviä voidaan siirtää. Siirrä ne freelancereille "Performing". Taattu laadukas työaika tai hyvitys. Hinnat jopa sivuston kehittämiseen alkavat 500 ruplaa.
Huolimatta siitä, että matkailupohjat ovat yhä enemmän vuosittain, markkinoiden kysyntä ylittää edelleen huomattavasti tarjonnan. Analyytikoiden mukaan lähitulevaisuudessa kilpailu on epätodennäköistä, jotta se nostaisi nopeasti ja estäisi uusien toimijoiden liiketoiminnan kehityksen.
Miten avata virkistyskeskus kylässä? Ensinnäkin valmistele laadukasta liiketoimintasuunnitelmaa ja tutki maanominaisuuksia valitsemallasi alueella. Ilman arvioita tulevien investointien ja mahdollisten riskien arvosta, et todennäköisesti pysty järjestämään kukoistavaa yritystä.
Leirintäalueen maa voi ostaa, ja voit vuokrata sen kauan. Molemmilla vaihtoehdoilla on etuja ja haittoja. Kaikki riippuu henkilökohtaisista taloudellisista mahdollisuuksista ja tulevista suunnitelmista.
Sillä virkistyskeskus on melko tarpeeksi maa-alue 3-5 hehtaaria. On toivottavaa, että se sijaitsee 1 - 2 tunnin etäisyydellä lähimmästä suuresta kaupungista. Tämä yksinkertaistaa huomattavasti tarvittavia laitteita, tuotteita ja laitteita. Kyllä, ja asiakkaat pääsevät oppilaitostasi helpottamaan.
Tällaisen alueen arvioidut kustannukset Keski-Venäjällä ovat 1 000 000 - 2 000 000 ruplaa hehtaarilta. Moskovan alueella hinnat ovat 2-3 kertaa korkeammat.
Mitä muuta pitää harkita virkistyskeskuksen avaamiseksi? Tämäntyyppisen turistiyrityksen liiketoimintasuunnitelmassa on välttämättä oltava arvio rakennustöistä. Tai elpyminen, jos tyhjän maan sijaan ostit vanhan hostellin tai kesäleirin.
Tulevaisuuden tukikohdan, vierashuoneistojen, liike- ja hallintotilojen, varaston jne. Alueella tulee olla. Taloteknisten verkkojen (lämmitys, sähkö, kaasu ja vesihuolto, viemäröinti jne.) Tarjonta on pakollista. Kaikki tämä sinun täytyy viettää vielä muutama miljoona.
Puinen hirsitalon keskimääräinen hinta 4 hengelle on 800 000 ruplaa. Pienelle leirintäalueelle riittää 5-6 taloa. Jos laitos toimii ympäri vuoden, asuinrakennukset on rakennettava kestävämmistä ja luotettavimmista materiaaleista. Näin ollen ne maksavat enemmän. Kustannusten likimääräinen määrä - 8 000 000 ruplaa.
Leirintäalueen järjestämiseen tarvitaan myös lisää viihde-infrastruktuuria. Esimerkiksi kahvila, ammunta-galleria, biljardihuone, kylpytekniikka jne. Jos aiot avata virkistyskeskuksen järvelle, voit varustaa rannan, pienen huvivenesataman, jolla voit vuokrata katamaraaneja ja veneitä, lentopallokentän jne. Se maksaa noin 2 000 000 ruplaa.
Toinen pakollinen menoerä - henkilöstö. Jos yrityksesi on suunniteltu 30-50 henkilölle, suhteellisen pieni henkilöstö selviytyy asiakaspalvelusta. Sinun on palkattava:
Kirjanpitoa voidaan ulkoistaa. Henkilöstön kokonaispalkka on noin 300 000 kuukaudessa.
Kuinka avata virkistyskeskus ja missä aloittaa sen edistäminen? Sivustojen luomisesta, mainonnasta sosiaalisissa verkostoissa, kohdennetuista puhelut mahdollisista asiakkaista, bannerimerkkeistä kaupungin vilkkaimmilla kaduilla jne. Tarvitset vähintään 100 000 ruplaa tähän.
Joten alkuvaiheessa on tarpeen viettää noin 16 400 000 ruplaa matkailupohjan avaamista ja mainontaa varten. Lopullista määrää voidaan muuttaa yhdestä suunnasta riippuen maa-alueiden, laitteiden, rakennusmateriaalien jne. Markkinahintojen vaihteluista.
Matkailukeskuksen päivittäiset tulot koostuvat:
Tällöin päivittäiset kokonaistulot voivat saavuttaa 30 000-0 000 ruplaa. Kuukausitulot ovat noin 1 000 000 ruplaa. Sähkön, veden, ruoan jne. (150 000 rupla) ja työntekijöiden palkkojen (300 000 rupla) kustannusten vähentämisellä nettotulos on noin 650 000 ruplaa. Hankkeen täysi palautus - 3-4 vuotta.
Matkailupohjan avaamiseksi sinun ei tarvitse vain etsiä ja varustaa maata, vaan myös valmistella asiakirjoja ajoissa. Muussa tapauksessa ongelmia sääntelyviranomaisten kanssa ei voida välttää.
Leirintäalueet, puistot ja virkistysleirit, Venäjän federaation lainsäädännön mukaan, on sijaittava virkistysalueilla. Valitettavasti ei ole niin paljon ilmaisia sivustoja, jotka liittyvät tällaiseen käyttöön suurkaupunkialueilla. Paljon enemmän maatalouskäyttöön tarkoitettua aluetta.
Luodaan luonnollinen kysymys: onko mahdollista avata virkistyskeskus maatalousmaahan? Ja mitä asiakirjoja tarvitaan tähän?
Leirintäalueen rakentamisen aloittamiseksi maa-alue on ensin siirrettävä talousluokasta virkistysluokkaan. Tätä varten tarvitset:
Kaikissa näissä asiakirjoissa sinun on otettava yhteyttä paikallisiin viranomaisiin. Vetoomuksen käsittelyn jälkeen annetaan teos, jolla vahvistetaan maan siirtäminen määrittämäänsi luokkaan. Kieltäytymisestä voi hakea muutosta hallintoviranomaisen päätökseen tuomioistuimessa.
Luettelo ei ole täydellinen ja lopullinen. Yritysohjelman yksilöllisistä ominaisuuksista riippuen voidaan vaatia lisäasiakirjoja.
Leirintäpaikan avaaminen on parhaiten osakeyhtiö. Tämä säästää sinua, jos se on vikaantunut, omaisuuden menetyksestä ja henkilökohtaisista säästöistä. Lisäksi on helpompi houkutella suuria sijoittajia yrityksen rahoittamiseen.
Verotusjärjestelmän valinta riippuu paljolti hostellin ominaisuuksista ja tulon määrästä. Joten, jos guesthousen makuutiloiden kokonaispinta-ala ei ylitä 500 m², voit käyttää UTII: tä. Muissa tapauksissa yksinkertaistettu järjestelmä (USN) auttaa säästämään veroja.
Mielenkiintoinen hanke on matkailun ja vapaa-ajan järjestäminen. Tietenkin tässä sinun täytyy työskennellä paljon peruskäsitteellesi ja sijoittaa vakavia rahaa suunnitelmien toteuttamiseen. Vaikka hyvä sijaintipaikka ja vihreän matkailun kasvava suosio nykyään voivat tehdä tällaisen toiminnan erittäin lupaavaksi ja kannattavaksi. Me opimme yksityiskohdista tästä tapauksesta.
Monet ihmiset haluavat rentoutua lähellä kotinsa. Siksi luovutetun pohjan tai vain maan viehättävässä nurkassa sijaitsevan alueen hankinta voi olla kannattava investointi. Totta, tässä on otettava huomioon useita tekijöitä ja muistaa ne ennen kuin avaat virkistyskeskuksen. Kuinka aloittaa haun?
On parasta etsiä tontti lähellä kylää - useimmat lapsiperheet haluavat levätä lähellä sivilisaatiota. Paikan pitäisi tarjota myös viihdettä. Esimerkiksi monimutkainen säiliö tai metsän lähellä antaa meille mahdollisuuden tarjota asiakkaillemme palveluja ympäri vuoden. Lisäksi ympäröivä maisema olisi miellyttävä silmään ja aiheuttaisi positiivisia tunteita.
Muista, että et voi saada luvan avata suojelualueella, joten yritä valita sopivin vaihtoehto. Ja muistakaa, että alueen kokonaispinta-alan on oltava vähintään viisitoista sataa.
Koska Venäjällä on paljon tällaisia paikkoja, voit aina löytää hyvän sivuston ja rakentaa yrityksen tyhjästä. Totta, tämä menetelmä vaatii valtavia investointeja. Harkitse, sinun täytyy rakentaa useita mökkejä, ruokailupaikka tai ravintola, parkkipaikka, erilaisia viihdepaikkoja ja urheilu komplekseja. Tietenkin sinun on ostettava laitteita, huonekaluja, lisävarusteita.
Tietenkin, enemmän budjetti ja todellinen vaihtoehto olisi etsimään hylättyä monimutkaista, jota voit muuttaa. Vaikka tässäkin tapauksessa kustannukset ovat varsin korkeat ja kymmeniä miljoonia ruplaa. On yleensä mahdotonta sijoittaa tällaista määrää hankkeeseen edes kokeneille liikemiesten kannalta. Siksi sinun on etsittävä sijoittajia, jotka haluavat auttaa sinua tämän idean kanssa. Tietenkin, sinun täytyy tehdä hyvä liiketoimintasuunnitelma matkailualueen virkistyskeskukselle - loppujen lopuksi voit houkutella kiinnostuneita ihmisiä vain korkeilla tuloluvuilla.
Kun olet vihdoin päättänyt päätöksestä järjestää liiketoimintaasi tällä alalla ja olet huomannut sopivan sivuston, sinun on harkittava asian oikeudellisia näkökohtia. Sinun täytyy aloittaa yrittäjän asema. Tässä keskeinen rooli on suunniteltu tulojen määrä, työntekijöiden määrä ja yrityksen perustajien läsnäolo. Tietenkin, joiden tulot ovat jopa 1 000 000 ruplaa, on syytä avata IE ja valita yksinkertaistettu verojärjestelmä 6 prosentilla. Valitettavasti tämä vaihtoehto ei ole valitettavasti aina mahdollista ja AO: n perustaminen on ainoa tapa.
Matkailukeskuksen valmistellussa liiketoimintasuunnitelmassa on välttämättä otettava huomioon määritetyt vivahteet, koska verotus on yksi tavanomaisista kuluista. Lisäksi mainita strategiassa ja kustannukset kunnostamiseen kompleksi saniteettitilojen ja palonormien mukaisesti. Loppujen lopuksi tarkistat SES: n ja GPN: n, jota et voi välttää. Nämä palvelut antavat luvan avata yrityksesi ja hallita sen jatkotyötä. Täältä sinun on suunniteltava vähintään 150 000 ruplaa saadaksesi kaikki tarvittavat paperit.
Joten, sinun täytyy aloittaa aktiviteetti hankkimalla sivuston. Kuten olemme jo maininneet, se on paljon halvempaa kunnostaa valmiiksi nousevalle talolle, joten harkitsemme hylättyjen monimutkaisten hankintaa Volgan rannalla sijaitsevassa keskikaistalla. Perus sijaitsee viidentoista kilometrin päässä kaupungista ja vie tontin 20 hehtaarin. Alueella on 4 mökkiä per perhe ja yleinen eläke 10 huonetta. Eli voit viedä samanaikaisesti jopa 50 turistia. Alueen hankintahinta on 10 550 000 ruplaa.
Yrityssuunnitelmassa on oltava kuvaus kompleksin erityisestä sijainnista ja tarjottujen palvelujen luettelosta. Esimerkiksi järven tai joen virkistyskeskus voi tarjota vierailijoilleen ympäri vuoden kalastusta ja kesäletkiä lampin ympärillä. Tämän huoneiston alue on kaavoitettu potentiaalisen yleisön mieltymysten perusteella. Joten, perheen loma, on suositeltavaa harkita varustamalla useita mökkejä kaksi huonetta, sekä huoneita kahdelle ja kolmelle vuodetta. Lisäksi sinun on varattava leikkipaikkoja ja urheilua, uima-allas, kahvila.
Tietenkin on erikseen järjestettävä rakennuksia henkilöstöä ja hallintoa varten. Sinun tulee rakentaa toimisto, varastotilat tuotteita, laitteita, ruokailuvälineitä ja sänkyjä varten keittiön varustamiseksi ruokasalilla. Maisemasuunnittelu on myös kiinteä kustannuserä. Loppujen lopuksi optimaalisten olosuhteiden luominen ja miellyttävä ilmapiiri varmasti houkuttelevat sinua turisteille ja tekevät yrityksestä kilpailukykyisen.
Suunnittele hotellihuoneita huomioiden, että joudut varaamaan vähintään 9 m² jokaiselle asiakkaalle. Toisin sanoen keskimääräinen perhemökki kestää noin 55 m², ja 10 huoneen mini-hotellihuoneen rakentaminen edellyttää 120 m²: n tilaa. Ja suunnittelun vaiheessa on tärkeää huolehtia kaikista tarpeellisista yhteyksistä. Loppujen lopuksi asiakkaiden mukavuus on avain eläkkeen hyvän maineen kannalta. Siksi katsele ja liitä Wi-Fi sekä satelliittitelevisio.
Huoneen sisustuksen tulee olla houkutteleva ja samalla täytettävä palokunnan ja SES: n vaatimukset. Kiinnitä erityistä huomiota keittiön korjaukseen. Tämä tavoite kuuluu valvontaorganisaatioiden läheiseen valvontaan aivan ensimmäisten joukossa. Pääsääntöisesti jopa hylätyn kompleksin valmiiden rakennusten kunnostaminen maksaa vähintään 7,450,000 ruplaa. Tähän sisältyvät korjaustyöt, jotka liittyvät kunnostamiseen ja hankkeiden hankintaan liittyvien asiakirjojen laatimiseen, viereisen alueen rekisteröintiin sekä rakennus- ja viimeistelymateriaalien hankintaan.
Virkistyskeskuksen valmiiksi suunniteltuun liiketoimintasuunnitelmaan sisältyvä tärkein kysymys, josta olemme esimerkkinä, on hankinta huonekaluista, laitteista ja erilaisista varusteista. Sano, että suunnittelet mini-kompleksin järjestämistä 50 hengelle, sinun on ostettava tällaisia huonekaluja:
Älä unohda kodinkoneita. On suositeltavaa varustaa huoneet ilmastoinnilla, televisiolla ja tarjota mahdollisuus itsepalveluperiaatteella matkailijoille. Eli voit varustaa erillisen keittiön jokaista 5 huonetta kohti.
Järjestelmänvalvojan työpaikalla on oltava vastaanotto, useat tuolit, asiakirjojen tallennusjärjestelmät ja tallelokero. Ruokasalissa on hankittava ammattimaisia keittiökalusteita, pesuallas ja ruokasali varustetaan pöydillä ja nojatuolilla. Lisäksi et voi tehdä ilman useiden jääkaappien, pakastimien ja ikkunoiden, uunien, keittiövälineiden ja palvelujen hankkimista vierailijoille.
Ajattele lastenruokien ostamista ja leikkipaikan varustamista. Tarjolla on kalastuspalveluja, sinun on vuokrata tai ostettava vene sekä useita katamaraaneja hiihto- ja veneretkille.
Tarpeetonta sanoa, älä unohda yksityiskohtia. Tekstiilien, vuodevaatteiden, lisävarusteiden ja pienten kodintekniikoiden ja työkalujen ostaminen on tämän liiketoiminnan tärkeä osa. Lyhyesti sanottuna kumulatiivinen investointi yritykseen tässä vaiheessa voi olla vähintään 7 000 000 ruplaa.
Henkilöstö on toinen tärkeä organisaatiokohta, joka sisältyy liiketoimintasuunnitelmaan. Esimerkki virkistyskeskuksen laskelmista antaa meille seuraavat avoimet työpaikat:
Näin ollen sinun on palkattava 16 työntekijää ja kuukausittainen kumulatiivinen palkkamaksujen määrä on 255 000 ruplaa.
Virkistyskeskuksen liiketoimintasuunnitelma, josta esimerkkinä on laskelmamme esittelyssä, sisältää eri tavaroita, jotka ovat normaalin toiminnan kustannukset toimielimen normaalin toiminnan varmistamiseksi. Merkittävimpiä kustannuksia ovat ruoanvalmistustuotteet. Tarvitaan noin 170 000 ruplaa kuukaudeksi. Lisäksi apuvälineiden maksu maksaa noin 95 000 ruplaa. Tarjoamalla kuljetuspalveluita ja tarjoamalla veneretkiä, harkitse polttoainekustannuksia ja kuljetusten ylläpitoa. Perinteisesti ne voidaan arvioida 35 000 r: een. kuukausi.
Ajattele yrityksesi erikseen ja pätevää markkinointia. Kehitä parhaillaan yrityksen verkkosivustoja ja aseta tiedot palveluistasi suosituimpiin verkkokortteihin. Älä unohda merkkien ja mainostaulut. Mainostuskulut ovat pääsääntöisesti noin 120 000 r. ensimmäisessä vaiheessa ja noin 10 000 kuukaudessa. Lisäksi arvioidaan noin 222 000 s. vuosittain ilman kertaluonteisia kuluja.
Yritämme määrittää investointien kokonaismäärän liiketoiminnassa. Niinpä avaamisen on annettava summa, joka on maksettava seuraavasta luettelosta:
Tämä tarkoittaa sitä, että varat, joiden määrä on 25 270 000 ruplaa, mahdollistavat hankkeen etenemisen. Säännöllisten investointien osalta ne ovat:
Vuosi, jonka käytät monimutkaisen toiminnan kannalta 8 790 000 s. Huonepalvelu on 800 p. per henkilö, kesäkaudella voit ansaita noin 3,600,000 ruplaa ja loput 9 kuukautta - 5 240 000 p. Lisäpalvelujen tarjoaminen (kalastus, kävely, aterioita tilauksesta) tuo sinulle noin 4 500 000 r. Näin ollen brutto liikevaihto on 13 340 000 ruplaa. Vähentämällä juoksevat kulut, saat 4,550,000 ruplaa voittoa. Ja yrityksen takaisinmaksuaika on noin viisi ja puoli vuotta.
Tietenkin sen turisti monimutkainen on kallis ja monimutkainen hanke, joka kuitenkin kykenee saamaan melko hyviä tuloja. Laitoksen maineen rakentaminen ja palvelun laadun parantaminen saat paljon säännöllisiä kävijöitä, joiden määrä kasvaa vain ajan myötä.
Leirintäalueen avaaminen - kuinka rekisteröidä toiminta ja laske taloudet + virkistyskeskuksen kilpailuedut + 5 tehokasta edistämistapaa.
► Pääkaupunkiseudun investointi: 6 500 000 ruplaa.
► virkistyskeskuksen takaisinmaksuaika: 2 vuotta.
Laadukkaan virkistyskäytön tarve ei sisälly ihmisten kulutuksen ensisijaisten kohteiden luetteloon.
Jokainen meistä kuitenkin tietää, kuinka tärkeää on kiinnittää huomiota toipumiseen työvoiman hyödyntämisen jälkeen.
Koska virkistyskeskukseksi yrityksellä on asiakkaitaan jopa talouskriisin aikana.
Kaikki mökit on luotu yhdellä päämäärällä - luoda vieraille mukava ympäristö, jossa he voivat rentoutua, parantaa heidän terveyttään ja on mielenkiintoista viettää vapaa-aikaa.
Tämä teollisuus kehittyy eikä hidastu, mikä houkuttelee monia yrittäjiä.
Kuitenkin todella onnistuneen virkistyskeskuksen avaaminen ei ole yhtä helppoa kuin miltä se näyttää ensimmäisellä silmäyksellä.
Jokaiselle liiketoiminnan ja voiton järjestämiseen liittyvästä toiminnasta on oltava IP- tai LLC-rekisteröinti.
Vastatkaa kysymykseen, mikä vaihtoehto on parempi, on mahdotonta.
Jokaisella on sen etuja ja haittoja.
Vertaa tilannetta, jossa valita yksittäinen yrittäjä ja jossa LLC, jos päätät avata leirintäalueen:
Lisäksi lisenssejä ei tarvita.
Jatkossa dokumentaarinen byrokratia liittyy vain sivustoon, jossa avaat virkistyskeskuksen.
Ensimmäinen vaihe on sopivan maatilan valitseminen (jota pidetään "sopivana", josta keskustellaan alla).
Kun on havaittu, on tehtävä maaperätutkimusta, arkkitehtuurihankkeen ja rakennushankkeen luominen.
Nämä asiakirjat tarkastellaan kaupungin hallinto, joka antaa rakennusluvan.
Asiakirjojen jättöjärjestys ja niiden luettelo vaihtelevat riippuen alueesta, joka valitaan toiminnasta ja nykyisistä lainsäädännöllisistä vaatimuksista.
Leirintäalueen avaaminen on vain osa kysymystä.
Etukäteen on tarpeen "tuntua" ja tämän ajatuksen merkitys.
Jos avaat virkistyskeskuksen huonoon paikkaan, äläkä käynnistä mainoskampanjaa tai tarjoa vain tarjottuja palveluja, eikä ammattitaitoinen henkilökunta tai kauniit huonekalulaitteet säästäisi tilannetta.
"Liiketoiminta on kuin shakkipeli, ja sinun täytyy ajatella muutamia liikkeitä eteenpäin."
Ted turner
Yksi vapaa-ajan edistämisen tärkeimmistä vaiheista on kyky korostaa kilpailuetuja.
Matkailupalvelujen kysyntä on johtanut korkeaan kilpailuun.
Muista leirintäalueista erottelematta sinun on tarjottava asiakkaille jotain erityistä.
Yksistään hyötyä ei riitä.
Houkuttelemaan ihmisiä, jotka pystyvät arvioimaan niitä, on tärkeää sijoittaa vahvuus ja rahat mainoskampanjaan.
Virkistyskeskusta liike-elämässä voidaan edistää siten, että:
Suullinen tapa on paras tapa edistää minkäänlaista liiketoimintaa, leirialue mukaan lukien.
Joten ihmiset kertovat sinusta, tarkkaavat huolellisesti valtion ammattilaisten valintaa, valvovat laitteiden suorituskykyä, kiinnostuvat vieraiden vaikutelmista muilta.
On myös tärkeää ylläpitää nopeaa ja tarkka palautetta.
Virkistyskeskuksessa tulisi olla laadukas Internet-sivusto.
Ennen kuin lähdet mihin tahansa, useimmat matkailijat tutkivat huolellisesti kaikkia mahdollisia tietoja: valokuvia, kuvauksia, arvosteluja.
Jos tiedoissa on vähän tai ei lainkaan kuvaa, kuva on huonolaatuinen ja tekstit ovat virheellisiä, se poistaa huomattavan osan asiakkaista.
Edistää virkistyskeskustasi kommunikoimaan eri aihepiireihin ja sivustoihin.
Sieltä saat mahdollisia vieraita, vastaamaan heidän kysymyksiinsä ja ottamaan huomioon joitakin vinkkejä.
Etsi yrityksiä, joiden kanssa voit tehdä vastavuoroista kumppanuussopimusta.
Esimerkiksi harjoittelukeskuksilla, jotka järjestävät kenttäkoulutusta tai seminaareja.
Maa-alueen valinta, johon avaat lepohuoltosi, on tärkein elinkeinorakenne.
Loppujen lopuksi tuleva menestys riippuu valitun sijainnin mukavuudesta.
Jos haluat päättää, mistä avaat hostellin, kiinnitä huomiota tällaisiin tekijöihin:
Läheisten metsien, istutusten, luiden läsnäolo on yksi tärkeimmistä virkistysominaisuuksista.
Se, että ympärillä on puhdas, luonnollinen ympäristö useimmat vieraat pitävät sitä välttämättömänä ja pitää itsestäänselvyytenä.
Jos lähistöllä on myös lampi, tämä on iso plus.
Tietenkin, jos se on puhdas, sopii uimiseen, ei levitä epämiellyttävää tuoksua eikä ole suuri joukko hyönteisiä.
Virkistyskeskus olisi poistettava siirtokunnista.
Mutta tarkalleen matkan, joka on helppo voittaa autolla tai bussilla.
Keskity tukikohdan arvioituun kapasiteettiin.
Valitse sen mukaan sivuston alue.
Tarvitaan paljon tilaa, mutta sen ei pitäisi tuottaa tuhoa.
Se on tärkeää! Ei ole tarpeen harkita virkistyskeskuksen sijaintia suojeltujen alueiden alueella. Et voi vain saada lupaa rakentaa leirintäaluetta tälle paikalle. Ja jos löydät mahdollisuuden, käytät vielä paljon hermoja ja rahaa.
Leirin avaamiseksi on syytä kiinnittää huomiota aikaisempiin kylpylöihin tai lasten leireihin.
Usein heillä on hyvä sijainti, alue on kaavoitettu, ympärillä on puhdasta luontoa.
Joskus jopa vanhoja rakennuksia ja viestintää voidaan käyttää (riittää niiden korjaaminen ja nykyaikaistaminen).
Tällaisen valinnan haittapuolena on vain vaikeus löytää tällainen paikka.
Kun sivuston ongelma ratkaistaan ja leirintäalue rakennetaan, alkaa seuraava vakava vaihe - kuinka järjestää virkistyskeskus asiakkaiden tarpeisiin, mutta ei mennä konkurssiin?
Harkitse ohjeellista luetteloa laitteista, joita tarvitaan pienen matkailukeskuksen avaamiseen.
Liiketoimintaan on monia vaihtoehtoja. Yksi mielenkiintoisimmista ja menestyneimmistä on liike, joka liittyy vapaa-aikaan. Tämä on turistisuuntautuneisuutta.
Virkistyskeskuksen luominen vaatii suurta käynnistyspääomaa, mutta tällaisen levon kysyntä kasvaa. Tämä pätee erityisesti tällä hetkellä, koska suurin osa ihmisistä sanktioissa ja epävakaassa tilanteessa ulkomailla taipuu levätä Venäjällä. Siksi, jos teet liikekeskuksen liiketoimintasuunnitelman oikein, niin tällainen yritys pystyy tuottamaan merkittäviä tuloja.
Matkailukeskuksen päätavoite on luoda olosuhteet ihmisille, jotka rentoutuvat, virkistävät ja edistävät terveyttä. Täällä ihminen voi rentoutua kaupungin äänistä, nauttia maalauksellisesta luonteesta ja muista. Lisäksi samanlainen loma on paljon halvempaa kuin loma ulkomailla. Siksi sinun täytyy ajatella kaikkea pienimpään yksityiskohtiin, niin että ihmiset, kuten sinun lepojesi, ja sen kysyntä lisääntyvät. Valmis liiketoimintasuunnitelma sekä hyvin sijoitetut investoinnit ovat avain menestykseen ja liiketoiminnan nopeaan takaisinmaksuun.
Ensimmäinen vaihe: Virkistyskeskuksen liiketoimintasuunnitelman tulisi alkaa siitä, että sinun pitäisi löytää optimaalinen paikka menestyksekkääseen menestyksekkääseen yritykseen. Ihanteellinen paikka virkistyskeskuksen avaamiselle on tontti lähellä joen rannalla. On myös tärkeää, että metsät sijaitsevat turistipohjan lähellä. Luonto on kaunis ja viehättävä. Samaan aikaan etäisyydet suurille siirtokunnille eivät saisi olla liian suuria ihmisten suuremman kulun vuoksi.
Vaihe 2. Tärkeä parametri on maa-alue, jonka vuokraat. Riippuen tavoitteistasi, voit vuokrata maata luomaan virkistyskeskuksen 50, 100 tai jopa 250 henkilölle.
Vaihe 3. Erinomainen vaihtoehto olisi, jos vuokralla on valmiina iso talo kustannusten pienentämiseksi. Rakentamisen alusta vaatii paljon rahaa. Esimerkki: keskimäärin 10 neliömetriä asuintilaa henkilöä kohden. On parasta rakentaa kaksikerroksinen rakennus suurille ryhmille. Pohjakerroksessa voit järjestää virkistys-, ruokasali- ja muita huoneita. Toisessa kerroksessa on makuutilat. Kellarissa voit asentaa baarin ja biljardihuoneen. Erikseen voit rakentaa pari pienta kylpyhuonetta ja mini-talot monipuolistamaan asiakkaiden virtaa. Pienet talot voidaan suunnitella useille ihmisille. Sinun on myös muistettava henkilökunnan tiloista.
Vaihe 4. On tarpeen suunnitella tilava parkkipaikka pohjan alueella. Päällysteinä voit käyttää asfaltti- tai päällystyslaatat. Lapsille on välttämätöntä tarjota lasten leikkipaikka, jossa on hiekkalaatikko, dioja, keinut ja muu viihde. Voit jopa järjestää mini-puiston animatorilla. Voit myös asentaa mini-tenniskentän, varaa alue lentopallolle sekä koripallokenttä. Suurien alueiden läsnä ollessa voit jopa järjestää jalkapallokentän.
Viidennessä vaiheessa menotaulukossa olisi oltava urheiluvälineet ja muut varusteet: pyydykset ja urheiluvälineet: pallot, sukset, luistimet, mailat ja vastaavat. Iltaisin on mahdollista ennakoida huvipuistoja, grillauspaikkoja, joissa grillit keitetään ja niin edelleen.
Vaihe 6. Riippuen mahdollisuuksista, on myös mahdollista tarjota matkailijoille metsästys, kalastus, veneily, uinti ja muut virkistysmahdollisuudet. Tämä voidaan tehdä maksutta perusasiakkaiden asiakkaille tai käyttää lisäpalveluna.
Liiketoimintasuunnitelman virkistyskohde merkitsee maan vuokrausta lähiöissä. Rakentamiselle valittu alue on koordinoitava piirin hallinnon kanssa, mukaan lukien tarve hankkia tarvittava rakennuslupa. Sinun on myös hyväksyttävä rakennushanke ja annettava valtion tarkastus. Rakennusasiakirjojen paketti sisältää maatunnuksen topografisen suunnitelman, asiakirjat kadonneen rekisteröinnille ja päätelmät teknisistä edellytyksistä kohteen liittämiseksi teknisiin tukiverkostoihin. Vaadittujen asiakirjojen luettelo voi vaihdella alueen mukaan.
Sinun on myös annettava oikeushenkilö, vähintään yksilöllinen yrittäjyys.
Esimerkki: Kaikkien lupien läsnäolo voi vaatia noin 100 tuhatta ruplaa.
Yhteensä: 100 000 ruplaa.
Järjestämällä 60 hengen virkistyskeskus tarvitsee noin 15-20 hehtaaria maata. On välttämätöntä tehdä pitkäaikainen vuokrasopimus tai ostaa maa. Esimerkki: Tällaisen maa-alueen vuokraaminen maksaa noin 500 tuhatta ruplaa vuodessa.
Paras vaihtoehto olisi kaksikerroksisen kehysrakennuksen rakentaminen ullakolla ja kellareilla. Rakennuksen kustannukset ovat 5 tuhat ruplaa neliömetriä kohden. Vähintään yksi henkilö tarvitsee vähintään 10 neliömetriä. 60 hengelle tarvitaan 600 neliömetriä ottaen huomioon erillisten guesthousujen rakentamisen. Virkistyskeskuksen huollossa liiketoimintasuunnitelmassa tulisi olla henkilöstö. Tarvitset vähintään 15 henkilöä. Ne edellyttävät myös ylimääräistä 150 neliömetriä. Yleensä tarvitaan vähintään 750 neliömetriä. Asuminen kellarissa biljardia, baareja ja diskoja, rakentaminen pari kylpyammeita tarvitaan vielä 250 neliömetriä. Kokonaisrakennustöihin kuuluu rakennusten rakentaminen 1000 neliömetrillä. Kun otetaan huomioon viestintä, viimeistely ja suunnittelu, kokonaiskustannukset kasvavat 5 tuhannesta 8 tuhanteen neliömetriltä.
Esimerkki: rakennustöiden kustannukset viimeistelytyöt ja viestintä ovat 8 miljoonaa ruplaa.
Järjestelyn järjestäminen, joen lähestymisen kauneus, puusäleiden rakentaminen (15 kpl 20 tuhatta ruplaa), lentopallon ja tenniskentän suunnittelu, leikkipaikka, penkkien asentaminen, grillipaikkojen ja muiden parannustöiden järjestäminen vaativat jopa miljoona ruplaa.
Yhteensä: 9 500 000 ruplaa.
Yhteensä: 2000000 ruplaa.
Palveluissa virkistyskeskuksen liiketoimintasuunnitelmassa tulisi olla 15 henkilöä:
Yhteensä: 390000 ruplaa.
Virkistyskeskuksen toiminnan tukemiseksi liiketoimintasuunnitelmassa olisi mainittava hankittavien elintarvikkeiden kustannukset. Yksi asiakas tarvitsee noin 300 ruplaa päivässä. Yhteensä ottaen huomioon henkilökunnan, sinun on käytettävä 22 500 ruplaa aterioita päivässä. Kuukauden aikana ruoan hinta on 675 tuhatta ruplaa. Sähkön kustannusten kustannukset, kaasupullojen toimitukset kaasuverkon puuttuessa, verot ovat noin 100 tuhatta ruplaa kuukaudessa. Tulevan tilintarkastajan kustannukset ovat 20 tuhatta ruplaa kuukaudessa.
Yhteensä: 795 000 ruplaa.
Koska virkistyskeskuksen liiketoimintasuunnitelma on riittävän kaukana sivistyksestä, niin ei voi tehdä ilman mainontaa. Muussa tapauksessa asiakkaat ovat vähimmäismäärä ja yritys ei voi tuottaa voittoja. Tämä on erityisen tärkeää alkuvaiheessa, jotta ihmiset saisivat tietää virkistyskeskuksesta. Tällöin ilmestyy pysyvä kontingentti, joka ajoittain lepää.
Parasta on luoda oma verkkosivusto ja edistää sitä. Alkuvaiheessa voit myös järjestää mainoskampanjan: mainoslehtien jakelu julkisissa paikoissa, mainosten tekeminen aikakauslehtiin ja sanomalehtiin, maksullisen mainonnan tilaaminen hakukoneissa.
Yhteensä: 200 000 ruplaa.
Virkistyskeskuksen avaaminen on käytävä:
Kuukausittainen kannattavuus. Yöpymisen hinta kolme ateriaa päivässä on 1000-1500 ruplaa per henkilö. Keskimäärin 85-90 prosenttia virkistyskeskuksen kuormituksesta tuo mukanaan 1,9 miljoonaa ruplaa kuukaudessa.
Tästä summasta vähennetään mainostamista, vuokrausta (50 000 ruplaa kuukaudessa), työntekijöiden palkkoja, kaikentyyppisiä veroja ja asunto- ja kunnallistekniikan kustannuksia,
1900000-200000-795000-390000-50000 = 465,000 ruplaa kuukaudessa.
Vapaa-ajan keskuksen takaisinmaksuaika:
Toisin sanoen se kestää 28 kuukautta täydellisen virkistyskeskuksen palauttamiseksi.
Ehdottomasti jokainen rakastaa lepoa. Jotkut pitävät merentakaisista lomakohteista. Ja jotkut mieluummin Venäjän luonteesta.
Suurten kaupunkien asukkaat ovat viime vuosina yhä useammin päättäneet viettää lomailua, joka ei ole kaukana kaupungeista.
Siellä voit rentoutua metropolin melusta, nauttia maalauksellisesta luonnosta, olla yksin perheen tai ystävien kanssa jne. Lisäksi se on halvempaa kuin lomalla ulkomailla. Monet yrittäjät ajattelevat oman virkistyskeskuksensa avaamista. Tietenkin tämä liiketoiminta edellyttää suurta aloituspääomaa. Mutta virkistyspalvelujen kysyntä kasvaa jatkuvasti. Joten, jos teet huvipuistoa koskevan liiketoimintasuunnitelman oikein, laske kaikki vivahteet, voit avata liiketoiminnan, joka tuottaa tuloja.
Lomakodin oikeudellinen muoto voi olla joko yksittäisen yrittäjän (yksittäisen yrittäjän) rooli tai LLC: n (osakeyhtiön) rooli.
Jos virkistyskeskuksen rekisteröintiä päätettiin pitää yksittäisenä yrittäjänä, veroviraston on kerättävä ja toimitettava seuraavat asiakirjat:
IP-asiakirjan avaamista koskevien asiakirjojen tarkastelu on viisi työpäivää.
Kun myönteinen päätös IP-yrittäjän avaamisesta:
Jälkeen kulunut tutkimusajanjakso, on tarpeen tehdä sinetti (500 ruplaa) ja avata selvitys tili pankissa (2 tuhatta ruplaa).
Jos valinta tehtiin LLC: n hyväksi, verolle esitetään seuraavat asiakirjat:
Veroviranomaisen hakemuksen käsittelyaika on viisi työpäivää.
Jos hakemukseen on saatu myönteinen vastaus, veroviranomaiset antavat seuraavat asiakirjat:
Se kestää vielä useita päiviä rekisteröidä FIU: n, FSS: n ja Rosstatin kanssa. Painojärjestelytuotanto kestää kaksi päivää. Pankkitilin avaamiseen kuluu keskimäärin kolme päivää. LLC: n valtuutetun pääoman on oltava vähintään 10 tuhatta ruplaa.
Kun valitset yhden tai toisen lakimuodon, OKVED on sama. Koodi - 92, jota kutsutaan "toimintaa virkistys - ja viihdetoimintojen järjestämiseen".
Ihanteellinen paikka loma-asunnon avaamiseksi on tontti lähellä rantaa. On myös tärkeää, että leirintäalueen läheisyydessä oli ainakin pieni metsä. Luonnon ympärillä tulisi olla kaunista ja viehättävä. Etäisyys lähimpään ratkaisuun saa olla enintään 100 km. Tällaisia paikkoja löytyy lähes kaikista paikkakunnista. Asiantuntijat neuvovat valitsemaan leirintäalueen sivuston, jonka pinta-ala on vähintään 25 hehtaaria. Sen jälkeen, kun peruskorjauksen tarpeellinen paikka on valittu, on tehtävä pitkäaikaisen vuokrasopimuksen tekeminen. Viihdepohjan liiketoimintasuunnitelmaan on sisällytettävä 25 hehtaarin maa-alueen vuokranmaksu, joka maksaa noin 750 tuhatta ruplaa vuodessa.
Paras vaihtoehto olisi rakentaa kaksikerroksinen runko, jossa on kellareja ja katu. Suunnitelmaan sisällytetään tällaisen rakennuksen rakentamisen kustannukset, noin 5 tuhatta ruplaa / neliömetriä. Sääntöjen perusteella korostamme, että tarvittavan asuintilojen koon on oltava vähintään 10 neliömetriä.
Jos leirintäalue suunnittelee majoittavansa 60 henkilöä, tilojen koon on oltava noin 600 neliömetriä. Noin 15 työntekijää palvelee perusta. Niiden vuoksi asunnon koko kasvaa vielä 150 neliömetrin korkeudella. Tästä voimme päätellä, että yhden kerroksen pinta-ala on noin 400 neliömetriä. Toisessa kerroksessa on 20 huonetta, joiden pinta-ala on 20 neliömetriä. Attic sisältää 20 enemmän huonetta 20 neliömetriä.
Rakennuksen pohjakerroksessa on vastaanottopalvelu, virkistyskeskus, ravintola, keittiö, jne. Kellarissa voit tehdä baarin, biljardi, disco. Tällaisen rakennuksen rakentamisen kustannukset ovat noin 8 miljoonaa ruplaa.
Leirintäalueen lukumäärän tarvittava putkisto (esimerkki laskelmista on kotimaan hintojen perusteella):
Yhteensä: on tarpeen viettää noin 10 tuhatta ruplaa varustamaan yhden huoneen vesijohtolaitteilla. Tästä johtuen koko huoneiden (40 huonetta) kustannukset maksoivat 400 tuhatta ruplaa.
Huonekaluista yhden huoneen loma-asunnon laitteisiin tarvitset:
Yhteensä: Yhden numeron kustannukset ovat 10 tuhatta ruplaa, jolloin koko huoneiden määrä - 400 tuhatta ruplaa.
Yhden huoneen laitteiden kokonaiskustannukset ovat 20 tuhatta ruplaa. Näin ollen kaikkien huoneiden kustannukset ovat 800 tuhatta ruplaa.
Ravintola-, keittiö- ja lounge-järjestely maksaa vähintään miljoona ruplaa. Esimerkiksi huonekalujen, kodinkoneiden, keittiövälineiden, sähkölaitteiden jne. Ostaminen
Esimerkki: baarin, biljardin ja discotin järjestäminen tarvitsee noin 700 tuhatta ruplaa.
Virkistyskeskuksen alueelle rakennetaan venäläinen sauna ja sauna. Rakentamiseen tarvitaan noin 150 tuhatta ruplaa (yhdensuuntaiset palkit, joiden koko on 5x5 m).
Koska virkistyskeskus sijaitsee lähellä säiliöaluetta, olisi hyvä idea rakentaa puurakenteita pankilleen. Huoneiden lukumäärän perusteella tarvitaan 20 kappaletta. Rakennuksen kustannukset ovat noin 15 tuhatta ruplaa. Näin ollen rakennuskustannukset ovat 300 tuhatta ruplaa. Valmis näyte lehtimajasta, jota yrittäjä haluaa, voidaan tarkastella rakennusmarkkinoilla. Yleensä heillä on valmiita esimerkkejä jokaisesta mallista.
Kesäaikaan ulkoiluun asiakkaiden tulee ostaa veneitä. 5 kappaletta riittää. Yhden veneen keskimääräiset kustannukset ovat noin 8 tuhatta ruplaa. Viiden veneen on maksettava 40 tuhatta ruplaa.
Alueen alueella tarvitaan pysäköinti. Järjestelynsä riittää tekemään malmia hienolta soraa.
Monet vieraat tulevat yhdessä heidän lastensa kanssa. Siksi olisi suositeltavaa rakentaa leikkipaikka. Esimerkki elementeistä, jotka pitäisi olla varustettu alustalla: diat, keinut, hiekkalaatikko, pienet pyörätuolit jne.
Kaikki maat eivät kuljettaneet kaasuputkia. Erityisesti kaasuputken toteuttaminen virkistyskeskukseen on erittäin kallista. Siksi olisi tarkoituksenmukaisempaa ostaa sähkölaitteita, jotka toimivat sähköä. Esimerkki - sähköliesi, vedenkeitin, jne. Sähkö on kytkettävä lähimpään ratkaisuun. Mikä näyteyhteys on parempi valita, kehota sähköasentajia. Sen on käytettävä noin 50 tuhatta ruplaa.
Juomaveden tarjoaminen leirintäalueelle on tarpeen porata hyvin. Tämä palvelu maksaa 50 tuhatta ruplaa.
Viemärien varustamiseen tarvitaan noin 100 tuhatta ruplaa.
50 tuhatta ruplaa käytetään erilaisten laitteiden ostamiseen vieraiden viihdettä varten. Esimerkki - vavat, pallot, sulkapallomailat jne.
Hyvät hygieniatuotteita (esimerkiksi saippuaa, shampooa jne.) Käytetään noin 10 tuhatta ruplaa.
Yksi vieras valtaa noin 300 ruplaa. Päivänä ruoan ostokustannukset ovat 23 tuhatta ruplaa (ruokaa 60 vierasta ja 15 henkilöä). Kuukauden aikana ruoan hinta on noin 690 tuhatta ruplaa. Esimerkki annetaan laskettaessa kolme ateriaa päivässä.
Tavaroiden ostamiseen baariin ja discoon liittyvien kustannusten määrä riippuu vieraiden läsnäolosta. Keskimäärin, jos edetään vieraiden määrästä (60 henkilöä), vähimmäismäärä on 300 tuhatta ruplaa.
Henkilöstö koostuu 15 henkilöstä:
Palkkakustannukset ovat 300 tuhatta ruplaa.
Kun huonerahaston täysi lastaus ja 2 000 ruplan huoneen kustannukset täyttyvät, tulot ovat 1 800 000 ruplaa.
Virkistyskeskuksen kannattavuus on noin 40%.
Hankkeen täysi palautus tapahtuu kolmen vuoden kuluttua avaamisesta.
Oikein lasketulla liiketoimintasuunnitelmalla ja seuraavalla pätevällä johdolla tämä liiketoiminta tuo omistajalleen hyvän tulon.