logo

Oma huoltoasema (huoltoasema) on erittäin suosittu yritys huolimatta siitä, että se vaatii vakavia investointeja. Yhä useammat ihmiset tulevat autojen omistajiksi, joten kustannukset voivat maksaa nopeasti. Miten avata huoltoasema, ja mitä tarvitaan tähän, käsitellään edelleen.

Vaiheittainen suunnitelma avata huoltoasemat

Kaasupisteen avaaminen on melko vakava liike. Aloittamiseksi sinun on laskettava huolellisesti kaikki, yritä ottaa huomioon kaikki mahdolliset puutteet mahdollisimman paljon ja vasta sen jälkeen ryhtyä ratkaiseviin toimiin. Menetelmä hankkeen aloittamisesta kaasuaseman avaamiseksi voidaan kuvata seuraavassa järjestyksessä:

  1. Kehitä liiketoimintasuunnitelma. Tässä sinun täytyy laittaa ideasi paperille. Liiketoimintasuunnitelman tärkein osa on se, kuinka paljon se maksaa huoltoaseman avaamisesta. Näin voit päättää tarvittavasta käynnistyspääomasta.
  2. Tarvittavien asiakirjojen rekisteröinti. Tässä liiketoiminnassa tarvitset asiakirjoja, jotka koskevat rekisteröitymistä yrittäjänä, yritystoiminnan rekisteröimistä sinänsä sekä lukuisia lupia. Suurin osa niistä vaatii lisäinvestointeja. Jos haluat avata minimarket huoltoasemaasi tai muuhun organisaatioon, joka tarjoaa lisäpalveluja alueella, sinun on myös kerättävä kaikki luvat. Useimmiten tämä vaihe vaatii eniten aikaa.
  3. Sivuston valinta ja rakentaminen. Kaasupisteen avaamiseksi sinun on löydettävä sopiva paikka. On tärkeää harkita, haluatko ostaa olemassa olevan huoltoaseman tai avata omasi. Toisessa tapauksessa on tärkeää huomata lisäkustannukset.
  4. Laitteiden ja polttoaineiden hankinta. Ennen kuin avaat huoltoaseman, päätä mikä polttoaine ja sen lajikkeet, jotka aiotte myydä. Polttoaineen lisäksi sinun tulee ostaa säiliöitä sekä kaksiosainen annostelulaite.
  5. Henkilöstön palkkaaminen. Täytä polttoainetankkaukseen osallistuvien ihmisten määrä riippuen siitä, minkä tyyppisiä toimintoja asiakas tarjoaa. Esimerkiksi joissakin huoltoasemissa henkilökunta rajoittuu vain yhteen kassaan, kun taas toisissa on lisäksi puhdistaja, useita säiliöaluksia ja johtaja.

Vasta kun kaikki edellä mainitut vaiheet on toteutettu, asianmukaiset valmistelut ja kaikki riskit on otettu asianmukaisesti huomioon, on mahdollista avata huoltoasema.

Liiketoimintasuunnitelma avata huoltoasema

Ennen kuin avaat huoltoaseman, on tärkeää laskea alkuperäisen investoinnin määrä. Seuraava lyhyt liiketoimintasuunnitelma auttaa sinua laskemaan, kuinka paljon se maksaa huoltoaseman avaamiseksi:

  • Maan. Maa-alueen hankkiminen tai sen vuokraus on yrittäjän yksilöllinen valinta. Tässä tapauksessa harkitsemme vaihtoehdon oston yhteydessä. Hyvä sivusto maksaa noin 5-8 miljoonaa ruplaa.
  • Rakentaminen. Nykyään liikemiesten mieluummin mieluummin kaasuasemat, joissa on maanalainen polttoainesäiliö. Lähes kaikki huoltoasemat toimivat tällä tavalla. Tämän tyyppisen tankkauksen enimmäisrakentamisaika kestää noin 6 kuukautta ja keskimääräiset kustannukset ovat noin 15 miljoonaa ruplaa.
  • Asiakirjoja. Vaaditut asiakirjat yritysten rekisteröinnille ja lupakirjoille (erityisesti polttoaineen varastointiin). Tässä vaiheessa kustannukset voivat vaihdella 20 000: sta 50 000 ruplaan.
  • Laitteet. Laitteessa on polttoainesäiliöitä, hätä- ja varastosäiliöitä, myrskyjärjestelmän säiliö ja kaksikaistainen polttoaineen jakelija. Laitteiden määrä riippuu tankkauksen laajuudesta. Keskimäärin kulut ovat 3-5 miljoonaa.
  • Henkilökunta. Oletettavasti asemalla on kassa (operaattori), siivousmies ja 3 säiliöalusta. Jos kuukausittainen keskipalkka on 25 000 ruplaa, yleensä se on 125 000 kuukaudessa.
  • Bensiiniä. Ensimmäisen kuukauden aikana sinun on ostettava kaasua 30 000 - 50 000 ruplaa kohti. Tilavuus riippuu säiliöistä ja sarakkeiden määrästä alueella.

Keskimäärin saatu lopullinen summa on 25,2 miljoonaa ruplaa. Kun kuukausitulo on 1 000 000 ruplaa, kestää noin kaksi vuotta täyden takaisinmaksun suorittamiseksi. Huomaa, että kustannukset lasketaan ilman kauppavyöhykettä, joka voidaan sijoittaa myös huoltoaseman alueelle.

Kaasupaikkojen sijainnin valinta

Tärkein askel ennen kuin avaat huoltoasema on paikan valinta. Itse asiassa tämä kohta on kallein liiketoimintasuunnitelmassa ja vaatii huolellisempaa lähestymistapaa. Helpoin ja halvin tapa ostaa valmiin tankkauksen. Jos tällaista mahdollisuutta ei ole, suhtaudu vakavasti alueen valintaan. Harkitse seuraavia ohjeita:

  1. Turvallinen sijainti. Sivuston on täytettävä kaikki paloturvallisuusvaatimukset, muuten et voi saada lupaa avata. Esimerkiksi eräs vaatimuksista edellyttää, että lähimpään huoltoasemaan ei saa olla lähemmäksi kuin 30 metriä. Polttoaine- ja energiaministeriö ja Rospotrebnadzor toimittavat tarvittavat tiedot kaasuasemien nykyisistä vaatimuksista.
  2. Vaadittava alue. Laske sarakkeiden määrä, jotka haluat sijoittaa alueelle, sekä mahdollisuuden tarjota lisäpalveluita asiakkaille. Se voi olla autopesu, kahvila, pieni kauppa jne. Likimääräinen alue on laskettava marginaalilla, joten on mahdollista laskea riittävän kätevä paikka autojen sisäänkäynnille.
  3. Kilpailukykyä. Jos avaat huoltoaseman, joka ei ole franchising-osake, tutustu muiden asemien ulkoasuun. On erittäin tärkeää säilyttää alkuperäinen kilpailukyky ja sen säilyttäminen.

Suosittelemme lukemaan:

  • Miten McDonalds voidaan avata omassa kaupungissa: kuinka paljon se maksaa ja mitä tarvitset tähän.
  • Miten avata autokoulu tyhjästä: mitä tarvitset, liiketoimintasuunnitelman vaatimukset. Yksityiskohtaiset ohjeet aloittelijoille.
  • Mitä asiakirjoja tarvitaan kahvilan avaamiseen: lupia, lisenssejä, patentteja kaupan. Täydellinen luettelo asiakirjoista.

Kaasupisteen avaamista koskevien asiakirjojen kokoaminen

Tarkastele tarkemmin mitä asiakirjoja on valmisteltava, ennen kuin avaat huoltoasemasi:

  1. Ensinnäkin, kun olet valinnut juoni, varmista, että annat paperit, jotka vahvistavat omistuksesi (tai vuokrasopimuksen, jos et osta maata).
  2. Sitten omistusoikeutta koskevilla asiakirjoilla on ilmoitettava kaupunginvaltuusto. Tämä on tehtävä ennen kuin avataan huoltoasema, jotta saisimme luvan sijoittaa suunniteltu laitos - meidän tapauksessamme tankkaus. Jos tämä elin hyväksyy rakentamisen, siirry seuraavaan vaiheeseen.
  3. Kaasusäiliön avaaminen on mahdotonta ilman saniteettitutkimusaseman, palokunnan, maankäytön ja ympäristökomission lupaa. Kaikkien tarkastusten menestys on melko vaikeaa, kestää paljon aikaa. Jotta kaikki luvat saataisiin, on erittäin tärkeää valita paikka, joka noudattaa paloturvallisuusmääräyksiä, koska tämä elin on avainasemassa päättäessään harjoittaa liiketoimintaa tietyllä alueella.
  4. Hankeasiakirjojen hyväksyntävaihe edellyttää edellä mainittujen viranomaisten uudelleentarkastelua.
  5. Tällaisia ​​organisaatioita ovat Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal, Gorsvet, Liikennepoliisi ja Telecom. Erikoistuneiden yritysten ammattilaiset voivat auttaa neuvottelemaan näiden organisaatioiden kanssa ja enintään kahden kuukauden kuluessa he voivat kerätä kaikki tarvittavat asiakirjat suhteellisen pienelle maksulle.
  6. Seuraava edellyttää kaupunkisuunnittelun oikeutusta. Tällainen asiakirja saa Historian ja kulttuurin muistomerkkien laitokselta. Valmistuksen ehdot kestävät jopa kuukauden.
  7. Vain kun kaikki asiakirjat ovat valmiit, voit jatkaa suunnittelua. Hanke on tilattu arkkitehdeilta ja toteutettu kahdessa vaiheessa: luonnos ja hanke. Valmis projekti, ennen kuin avataan huoltoasema, läpäisee useita tarkastuksia. Se testataan teknisten eritelmien ja APL: n ehtojen sekä valtion kattavan tutkimuksen mukaan.
  8. Viimeinen vaihe ennen rakentamista - lupa repeytyä. Se voidaan hankkia päävastuullisesta valvonnasta ja ulkoisesta suunnittelusta.

Kaikkien asiakirjojen kokoaminen ja menettelyn kesto vaikuttavat merkittävästi siihen, kuinka paljon se maksaa huoltoaseman avaamiseksi. Loppujen lopuksi menettää aikaa myös menettää investointeja, kun otetaan huomioon, että jotkut asiakirjat ovat päteviä.

Avaa huoltoasema franchise

Kannattava ja suosittu vaihtoehto, jonka avulla voidaan lyhentää monta kertaa huoltoaseman avaamisen valmisteluprosessi, tämä on franchising. Nykyään on paljon polttoaineita myyviä yrityksiä, jotka tarjoavat liikemiehille mahdollisuuden avata omia huoltoasemiaan franchising-periaatteella.

Tällä vaihtoehdolla on monia etuja, kuten:

  • Yhteistyö kokeneiden ammattilaisten kanssa. Henkilöstön, joka tarjoaa franchising-palvelun, auttaa vastaamaan kysymyksiisi sekä toteuttamaan valmistelutoimenpiteet ja avaamaan huoltoaseman mahdollisimman pian.
  • Takaisinmaksuaika. Franchising-yritykset ovat jo ansainneet nimen ja ovat suosittuja auton omistajien kanssa. Varmista siis, että asiakkaasi näyttävät varmasti. Lisäksi bensiinin merkki on myös ylimääräinen huijaus, ja yrittäjä on ylimääräinen voitto.

Suosituimmat franchising-yritykset ovat Lukoil ja Rosneft. Yhteistyö heidän kanssaan on kaikin puolin hyödyllinen, paitsi yksi asia - yhteistyökumppanin kanssa sinun on annettava osa tuloista. Joka tapauksessa, voitto suhteellisen lyhyessä ajassa ylittää tulot, ja löydät itsesi mustalla.

Video-ohjeet huoltoaseman avaamiseksi

Jos olet jo päättänyt avata huoltoaseman, muista katsoa seuraava video. Se sisältää tärkeimmät ja yksinkertaiset suositukset huoltoaseman avaamista varten:

Avataksesi huoltoasemaasi, sinulla on oltava suuri käynnistyspääoma sekä yksityiskohtainen liiketoimintasuunnitelma. Tärkeimmät vaiheet ovat kaikkien asiakirjojen sijainti ja valinta. Merkittävä yksinkertaistaminen kaasun aseman avaamisprosessin avulla auttaa franchisingta.

Avaa kaasuasema tyhjästä

Palvelut polttoaineiden myynnille yleisölle edellyttävät merkittäviä investointeja. Vaikka liiketoiminnan asianmukaisella järjestämisellä kaikki investoinnit maksavat nopeasti. Siksi tällainen idea voi olla kannattava ja onnistunut hanke.

Liiketoimintaominaisuudet

Päättäessä käynnistää tällainen käynnistys yrittäjän on arvioitava huolellisesti kaikki liiketoiminnan näkymät. Tällöin on ensinnäkin otettava huomioon sellaisen pääoman määrä, joka vaaditaan tällaisen liiketoiminnan aloittamiseen. Tämän hankkeen hinnalla on erittäin tärkeä rooli. Loppujen lopuksi, kun ajatellaan, kuinka paljon se maksaa kaasuaseman avaamisesta tyhjästä, voit verrata omia kykyjään liiketoiminnan järjestämiseen tarvittaviin tarpeisiin.

Joten liiketoiminnan erityispiirteet edellyttävät valtavan määrän lupia, koska tällainen toiminta-alue on laillisesti tunnustettu vaaralliseksi. Aloituksen koordinointi useiden organisaatioiden kanssa voi kestää kauan ja vaatii tiettyjä investointeja projektiasiakirjojen valmisteluun. Tietenkin tässä tapauksessa säännölliset tarkistukset ovat väistämättömiä, jotta varmistat, että noudatat lain vaatimuksia.

Toinen ominaispiirre toiminnasta on vaikuttava määrä käynnistys- ja käyttökustannuksia. Asiantuntijat suosittelevat pääsääntöisesti ostamaan tai vuokraamaan sivuston rakentamaan sille kaikki tarvittavat rakennukset omalla tavallaan. Lisäksi ei ole tarpeetonta antaa esineelle turva- ja hälytysjärjestelmiä.

Lopuksi hanke, kuten kaasuaseman avaaminen tyhjästä, kestää kauan aikaa käynnistää ja toteuttaa ajatus. Jos olet valmis tällaisiin vaikeuksiin, on paljon helpompaa aloittaa oma yritys.

Työmuodon valinta

Tietenkin tällainen vakava hanke edellyttää harkittua analyysia. Lisäksi tarvitset kaasuaseman liiketoimintasuunnitelman, josta esimerkkinä kirjoitamme tarkasteltavaksi. Ensin sinun on päätettävä työn muoto. Tänään voit toimia järjestämällä projektin itse tai ostaa franchising. Lisäksi huoltoasema voi tarjota asiakkaille palveluja bensiini- ja dieselpolttoaineiden tankkausta varten sekä kaasua. Jokaisella näistä alueista on omat vivahtonsa ja vaikeutensa, joten he pitävät niitä yksityiskohtaisesti.

Liiketoiminta tyhjästä

Yleensä asiantuntijoiden mukaan oma minikaasuasema yritykseksi ei ole paras idea aloittelijalle. Loppujen lopuksi tällaisen yrityksen avaaminen tarjoaa suuria investointeja verrattuna tunnettuun brändin alaisuuteen. Aloittamispääoman lisäämisen lisäksi kohtaat polttoaineen tarjontaongelman ja asiakastukiajan. Näin ollen konkurssiriski kasvaa useita kertoja.

Vaikka tällä vaihtoehdolla on joitain etuja. Joten voit varustaa huoltoaseman suunnittelun harkintansa mukaan. Lisäksi sinun ei tarvitse räätälöidä laitosten työtä yrityksen normien mukaisesti eikä maksaa franchising-palvelun käyttöä.

Työskentele tunnetun tuotemerkin alla

Asiantuntijat neuvovat aloittavia liikemiehiä aloittamaan liiketoimintaansa franchising-ostamalla. Tietenkin tällaisia ​​palveluja tarjoavat tunnetut yritykset. Esimerkiksi se voi olla sellaisia ​​vaihtoehtoja kuin kaasupisteen avaaminen Gazpromissa tai avata huoltoasema Lukoilissa. Tietenkin ostaessasi tunnetun brändin franchising, saat taatut polttoainetarvikkeet ja laaja pohja potentiaalisille asiakkaille. Lisäksi lupien saaminen, hankkeen kehittäminen ja kompleksin suunnittelu ovat yrityksen tehtäviä. Tällöin voit aina saada arvokasta neuvontaa liiketoiminnan vivahteista ja auttaa tarvittaessa.

Tällä valinnalla on joitain haittapuolia. Yleensä tämä on mahdollisuutta täysin riippumattomien ja johdonmukaisten toimien kanssa rahastoyhtiö. Tietenkin tavaramerkin käyttö on maksettava kuukausittain. Keskimäärin tällaiset määrät ovat noin 35 000 ruplaa.

Täyttämällä auton kaasulla

Tietenkin monet kiinnostuvat oppimaan kuinka avata huoltoasema. Liiketoimintasuunnitelma - huoltoasemat ovat viime aikoina kovassa kysynnässä - on otettava huomioon tarkalleen, minkä kaasun aiot myydä. Tästä voi riippua yrityksen käynnistämiskustannuksista.

Propanin käytön suhteen sinun on huolehdittava luotettavasta lähteestä hankkimalla etukäteen, ja on toivottavaa valita yritys, josta voit ostaa tarvittavia laitteita tällaiselle huoltoasemalle. Metaanin käytön suunnittelussa on löydettävä sopiva paikka tankkausta varten, jossa on mahdollista lyödä kaasun syöttöputkea. Tämän alan asiantuntijoiden arviot osoittavat, että kaasun tankkaaminen yritykseksi on varsin kannattava ja onnistunut projekti, jopa aloittelijalle.

Stage clearance

Jos et ole kiinnostunut mahdollisuudesta avata huoltoasema franchising, sinun täytyy viettää aikaa valmistautua ja kerätä tarvittavat paketin lupia ja tunnustuksia. Lähtökohtana on tietenkin yrityksen rekisteröinti. Valitsemalla IP- tai JSC-muodon voit siirtyä tuotantosuunnitelman aktiiviseen toteutukseen ja laatia laillisesti jokaisen vaiheen. Muista, että IE: n avaaminen ei salli yhteistyötä oikeushenkilöiden kanssa, mutta siihen liittyy yksinkertaistettu verojärjestelmä.

Nyt sinun pitäisi alkaa kerätä asiakirjapaketti liiketoimintaa varten. Toisin sanoen, tarvitset vuokrasopimuksen tai vuokrasopimuksen ja sovitun rakennushankkeen. Seuraavaksi sinun pitäisi saada lisenssi polttoaineen tallentamiseen. Ennen kuin avaat huoltoaseman, sinun on yleensä kerättävä seuraavat asiakirjat:

  • pilaantumista koskeva sopimus;
  • sopimus kiinteän jätteen poistamiseksi ja hävittämiseksi;
  • SES-asiakirjat, jotka vahvistavat kompleksin sertifioinnin;
  • sopimus polttoaineen toimittamisesta.

Tietenkin sinun on myös otettava käyttöön palotarkastusviranomaiselta, sopimuksesta yritystoimintaan ja yrityksen sisäisiin asiakirjoihin. Voit aloittaa työskentelyn vain keräämällä täydet käyttöoikeuspaketit.

Alueiden valinta

Tarkastelkaamme tarkemmin, mitä se tekee avata huoltoasema tai pieni huoltoasema omalla. Ensin sinun on löydettävä sopiva sivusto. Tankkausasemat sijaitsevat yleensä kiireisillä väylillä tai kauttakulkuväylillä. Samanaikaisesti on tärkeää ottaa huomioon lähestyvien asiakkaiden ja polttoaineen toimittajien mukavuus. Alueen pinta-ala riippuu tulevan hankkeen laajuudesta. Loppujen lopuksi voit täydentää pääliiketoimintaasi rengasverkkojen rakentamisen ja pienen kahvilan avulla. Yleensä kannattaa harkita 100 neliömetrin maa-alueita. Oletetaan, että on tarpeen sijoittaa useita säiliöitä bensiinin tai muun polttoaineen säilytykseen, toimistohuoneeseen, sisäpintaan, jossa on polttoaineen jakelulaitteet.

Rakennusta on rakennettava vasta hankkeen hyväksymisen jälkeen asianomaisissa organisaatioissa. Tämä työvaihe olisi annettava ammattilaisille - rakennusyritykselle, joka suorittaa kaikki tarvittavat työt ja tekee komennon. Lisäksi tällaisten organisaatioiden asiantuntijat keräävät tiloihin tarvittavat asiakirjat alkuun pääsemiseksi. Tietenkin tämä on melko pitkä ja kallis vaihe. Muista, että tällainen työläs prosessi, kuinka rakentaa kaasuasema tyhjästä, voi kestää vähintään seitsemän kuukautta, kaikki riippuu työn monimutkaisuudesta.

Varustamme monimutkaisen

Rakentamisen jälkeen sinun on huolehdittava monimutkaisten laitteiden hankinnasta. Suoraan tankkauksen töihin tarvitset seuraavat nimet:

  • säilytyskapasiteetti on 20 ov. m. (4);
  • samassa tilavuudessa (1) oleva hätäsäiliösiirto;
  • polttoaineen jakelulaite (4);
  • kapasiteetti sadeveden osalta 10 ov. m. (1).

Tämä on vähimmäisvaatimuslaitteisto tankkaamalla ajoneuvoja nestemäisellä polttoaineella (bensiini, diesel, propaani). Tietenkin voit ostaa suurempia säiliöitä ja yhdistää viemäriverkon kaupungin jätevesille, jos mahdollista.

Hiukan eri luettelo tarjoaa metaanikaasun tankkauksen. Tämän hankkeen liiketoimintasuunnitelmassa tulisi olla mahdollisuus liittää kunnallinen kaasuputki ja siihen liittyvät kustannukset. Lisäksi kompressorien on pakattava kaasu. On sanottava, että tällaiset huoltoasemat ovat melko harvinaisia ​​myös suurissa kaupungeissa, koska niiden varustus ja muotoilu ovat liian kalliita.

Teollisuuslinjan lisäksi sinun pitäisi huolehtia ohjelmistosta, joka edistää työnkulun automatisointia. Tietenkin sinun on ostettava tietokone tähän tarkoitukseen. On tarpeen varustaa henkilökunnan muutos, kylpyhuone ja kassan työpaikka.

Jos aiot laajentaa palvelujen kattavuutta kahvilan tai myymälän avaamisen avulla, tarjoa laitteita ja näitä laitteita. Asiantuntijat neuvovat toimittamaan kaupallisia tiloja ja panostamaan automaatteja kahviin ja välipaloihin.

Tärkeä kohta on varustaa kompleksi palohälytysjärjestelmillä. Tämä on välttämätön edellytys, ilman että täytön avaaminen on mahdotonta. Näin tehdessäsi sinun on sijoitettava evakuointisuunnitelma rakennuksesta.

Ostamme polttoainetta

Toivomme, että hieman selvitetty sinulle kysymys siitä, kuinka avata huoltoasema. Tämän hankkeen liiketoimintasuunnitelmaan sisältyy useita tärkeitä osia, joista yksi on sopimusten tekeminen polttoaineen toimittamisesta. Tässä asiantuntijat ovat yksimielisiä - paras vaihtoehto olisi työskennellä franchise. Loppujen lopuksi vain tässä tapauksessa voit käyttää palveluita, jotka toimittavat huoltoasemaasi laadukkaalla tuotteella sen jatkamiseen.

Jos päätät yrittää järjestää yritystoimintaa itse, voit yrittää etsiä toimittajia jalostamoiden kesken. Toinen vaihtoehto olisi etsiä säiliölaitosta ja tehdä sopimus polttoaineen toimittamisesta. Yleensä tällaisissa tapauksissa voit tehdä sopimuksen edullisista raaka-aineista ja alennuksista. Lisäksi suuryritykset yleensä huolehtivat maineestaan, joten riski saada laadukkaita tavaroita täällä on vähäistä.

Meillä on henkilökuntaa

Kun otetaan huomioon palvelujen tarjoaminen ympäri vuorokauden, työ on järjestettävä useissa vuorossa. Optimaalinen aikataulu on kolmen päivän muoto. Joten jokaisen työvaiheen pitäisi olla tällaisia ​​avoimia työpaikkoja:

  • kassa (1) - 15 000;
  • (2) - 18 000;
  • suojus (1) - 20 000.

Lisäksi sinun on palkattava kirjanpitäjä, ostopäällikkö ja vartija. Tankkauksen normaaliin toimintaan voidaan siten tarjota 15 henkilöä.

Kulut ja voiton suunnittelu

Laskemme likimääräisen kustannusarvion, joka mahdollistaa kaasualustan itsenäisen avautumisen kaupungissa. Niinpä kaasuaseman liiketoimintasuunnitelma käynnistyskustannuksissa näyttää tältä:

  • maanhankinta - 25 600 000;
  • dokumentointi ja suunnittelu - 2 100 000;
  • rakennustyöt - 6 200 000;
  • laitteet ja varusteet - 3 100 000.

Näin ollen kertaluonteinen investointi noin 37 000 000 ruplaa. Nyt lasketaan liiketoiminnan nykyiset kustannukset. Lyhyt luettelo vuosittaisista sijoituksista koostuu seuraavista eristä:

  • maksu apuohjelmia - 100000;
  • henkilöstön palkka - 5 580 000;
  • polttoaineen ostot - 10 miljoonaa;
  • yleiskustannukset - 2 000 000;
  • verot ja maksut - 1 500 000.

Kuten näette, kotelon ylläpito on melko kallista ja vaihtelee 19,180,000 ruplaa. Keskustele nyt talousarvion tulopuolen kanssa. Toteuttamalla noin 50 tuhatta litraa polttoainetta joka kuukausi ansaitset noin 25 000 000 ruplaa vuodessa. Jäljelle jäävien kulujen vähentämisen jälkeen jäljellä on 5 820 000 ruplaa. Tämä mahdollistaa täyden takaisinmaksun kuuden ja puolen vuoden aikana.

Sivuston vuokraaminen tai franchising-työskentely vähentävät liiketoiminnan aloittamiselle asetettua kynnystä ja näin ollen myös projektin kannattavuutta. Vuokralla maa-alue, voit maksaa takaisin liiketoiminnan noin 5 vuotta ja työskentelee tunnetun tuotemerkin kestää kolme ja puoli vuotta.

Miten avata huoltoasema: vakavien investointien ja voittojen liiketoiminta

Polttoaine on tarpeen kaikille, joilla on auto. Joten, tankkaus on hyvä idea liiketoiminnalle. Todella melko kallis alkuvaiheessa. Mutta sitten tämä liike tarjoaa sinulle mukavan olemassaolon. Riippuen sen kannattavuudesta, tietysti.

Avaa oma huoltoasema on taloudellisesti oikea ratkaisu niille, jotka haluavat järjestää kannattavan liiketoiminnan. Loppujen lopuksi markkinat ovat edelleen aktiivisesti uudelleenjärjesteleviä, ja niillä on mahdollisuus löytää markkinansa luomalla luotettava yritys. Lisäksi autojen määrä kasvaa joka päivä, ja moottorikuljetukset tarvitsevat polttoainetta. Joten, yrityksellesi on kaikki mahdollisuudet tulla kannattavaksi. Joten, kuinka avata huoltoasema? Ja kuinka paljon rahaa sinun on panostettava tulevaisuuden liiketoimintaan?

Vähän liiketoimintaa

Aloitetaan siitä, että huoltoasema on lisääntyneen vaaran lähde ja tällaisen liiketoiminnan avaaminen edellyttää paljon lupia. Rahoitus on todennäköisesti kaikkein kallis liiketoiminta, koska alkuvaiheessa on välttämätöntä paitsi vuokrata (tai ostaa) sopivaa maata, vaan myös rakentaa huoltoasema, joka täyttää nykyisen lainsäädännön vaatimukset (huoltoasemien sijaintiin on olemassa tiettyjä vaatimuksia, tällaisten esineiden suunnittelu, sekä terveys- ja ympäristövaatimukset, jotka on täytettävä). Ja nämä ovat melko vakavia kuluja. Lisäksi rakentamisen päätyttyä on välttämätöntä hankkia luvat valtuutetuilta laitoksilta huoltoasemalle ja järjestää korkeatasoinen aseman turvallisuus ja turvallisuus.

Kuinka paljon se maksaa autojen huoltoaseman avaamiseksi? Ja kuinka kauan asiakirjat käsitellään? Kysymykset ovat hyvin ajankohtaisia ​​ja erittäin tärkeitä. Kaasusäiliön avaamiseen tarvittava paperityö kestää noin 3-6 kuukautta, itse rakentaminen on sama, ja sinun täytyy sijoittaa noin 12 miljoonaa ruplaa. Tarkka määrä riippuu monista tekijöistä.

Mutta kuinka nopeasti alkuperäinen investointi maksaa, on kysymys. Keskimäärin se kestää noin viisi vuotta. Joten investoimalla huoltoasemiin meidän on varauduttava siihen, että tämä on pitkäaikainen hanke. Oikein, kun liiketoiminnan hallinta onnistuu, investoinnit voivat palata kolmen vuoden kuluttua.

Oma pikku huoltoasema tai franchise?

Tänään voit avata oman pienen huoltoaseman (se on itsenäinen liiketoiminta, vain sinun) ja avaa yritys tunnetun brändin alaisuudessa ostamalla franchising-palvelun. Useimmat asiantuntijat kuitenkin ovat sitä mieltä, että polttoaineliiketoiminta on helpompaa järjestää luotettavan ja kokeneen kumppanin johdolla, joten polttoaineliiketoiminnan franchising on nykyään hyvin yleinen ilmiö. Lisäksi päätät ostaa franchising-palvelun, saat välittömästi kaikki tarvitsemasi dokumentaation, kehitysyrityksen, brändin ja valmiin täyttötavan (joka muuten noudattaa tiukasti sopimusehtoja). Emoyhtiön edustajat auttavat ratkaisemaan organisaatiokysymyksiä, eikä sinun tarvitse huolehtia polttoaineen laadusta. Tämä on ymmärrettävää, sillä brändin omistajat pitävät hyvästä nimestään eivätkä vaaranna sitä toimittamalla heikkolaatuista polttoainetta jollekin huoltoasemastaan.

Mutta jos päätät mennä "itsenäiseen uintiin" (avaa itsenäinen yritys), sinun on huolehdittava itse tuotteen laadusta ja kehitettävä huoltoasemasi tyyliä. Tämä tarkoittaa sitä, että on välttämätöntä valita toimittajat ja olla täysin vastuussa myydyn polttoaineen laadusta, joka voi olla sekä hyvä että erittäin heikko laatu.

Älä myöskään unohda, että suurin osa autonkuljettajista mieluummin tankkautuu suurissa öljy-yhtiöissä, ns. "Brändi" -asema-asemissa, huoltoasemalla, jotta täyttäisi säiliö, jolla olisi taattu hyvä bensiini. Tunnetun merkin läsnäolo merkkikartassa voi olla avain liiketoiminnan kannattavuuteen.

Yritysten rekisteröinti ja organisointi

Olet siis päättänyt avata huoltoaseman. Joten sinun täytyy alkaa toimia:

Ensin sinun on tehtävä kaasuaseman liiketoimintasuunnitelma, löydettävä sopiva paikka asemalle ja tehtävä vuokrasopimus omistajien kanssa.

Sitten sinun on mentävä valtion rekisteröintiin (voit myös rekisteröidä yksittäisen yrittäjän, mutta on parempi rekisteröidä esimerkiksi oikeushenkilö, jolla on mahdollisuus valita verotusjärjestelmä arvonlisäverolla. Useimmat toimittajat haluavat työskennellä näiden huoltoasemien kanssa, joissa arvonlisäveroa sovelletaan.

  • Hanki OKVED-koodit.
  • Valmistele luonnos tulevasta tankkauskompleksista ja koordinoi sen Rospotrebnadzorilla ja järjestä sitten rakentaminen.
  • Kehitä ja sopii PPK: lle.
  • Allekirjoitettava sopimus irtisanomisesta asianomaisen yrityksen kanssa sekä sopimus kiinteän jätteen poistamisesta.
  • Hanki ympäristöpalvelun ja SES: n lupa.
  • Hanki toimilupa polttoaineen varastointiin ja myyntiin Energia-alan ministeriössä.
  • Vakuuttaa työpaikat.
  • Allekirjoittaa sopimus polttoaineen toimittamisesta.

Kaasuasemien ja aseman rakentaminen

Kaasualustan sopivaan paikkaan sen on sijaittava tiellä, jolla on suuri liikenne tai jossa on ajoneuvojen aktiivinen liike. Samalla on tärkeää, että autoihin pääsee kätevästi.

Kun sivusto on valittu ja vuokraus- ja rakennusasiakirjat ovat valmiit, voit siirtyä suoraan rakennustyöhön. Jos olet valinnut franchising-vaihtoehdon, kumppanit auttavat sinua ja jos avaat itsenäisen liiketoiminnan, on parempi käyttää erikoistuneiden yritysten palveluja, jotka harjoittavat huoltoasemien rakentamista ja käyttöönottoa. Asiantuntijoita, jotka tuntevat kaikki nykyisen lainsäädännön vaatimukset. He tuottavat koko rakennustyön kompleksin, asettavat objektin käyttöön ja saavat kaikki tarvittavat asiakirjat.

Kaikki tämä voi kestää kuudesta kuukaudesta 12 kuukauteen, mutta sitten olet varma, että kaikki on tehty oikein.

Vaaditut laitteet

On paljon erilaisia ​​mielipiteitä huoltoasemalla tarvittavista laitteista ja sen määrästä. Mutta vähimmäisrajaan tulisi kuulua:

Kuinka avata huoltoasema oikein?

Hei, nimeni on Anton Tyumentsev. Asun ja hoidan liiketoimintaani Saratovin alueella.
Kun olin 30-vuotias, tajusin unelmani - avasin oman huoltoaseman. En tiennyt mitään tästä alueesta - mistä aloittaa, ja mikä tärkeintä: en ymmärrä lainkaan - kuinka paljon se maksaa huoltoaseman avaamisesta, tuottaa voittoa, mitä laitteita maksaa ja niin edelleen.

Mutta kuten sanonta kuuluu, "silmät pelkäävät, ja kädet - he tekevät." Myöhemmin vähitellen tutustuin kaikkiin liiketoiminnan hienoisuuksiin ja huomasin, että se tarvitsi avata huoltoaseman ja kääntyä. Yleensä vauhtipyörä alkoi.

Vuonna 2010 huoltoasema rakennettiin vastaamaan kaikkia olemassa olevia standardeja. Koko maa-alue on noin 2700 neliömetriä ja käyttöalue on n. 130 neliömetriä.

Lisäksi huoltoaseman alueella on kauppasali, vanhemman toimijan toimisto ja erillinen henkilökunnan tila. Muuten kahta huoltoasemaa työskentelevät huoltoasemalla, kolmella säiliöautolla ja yhdellä puhdistusaineella. On kaksi kylpyhuonetta.

Teknisistä ominaisuuksista haluan ylpeillä maanalaisten säiliöiden läsnäolon 3 * 61 m3, 2 * 72 m3 ja toinen 2 * 30m2. Suurin teho - 60 kW, TRC "Nara" 7321 3/6.

Mitä tulee vesihuoltoon ja viemäröintiin, kaikki on yhdistetty kaupunkikäyttöön (osoittautui paljon kätevämmäksi ja halvemmaksi).

Tankkauspaikka on erinomainen, mikä antaa jatkuvan virran (noin 300-500 autoa päivässä). Tankkauksen vuotuiset tulot vaihtelevat 2 miljoonasta dollarista.

Johdanto

Liiketoiminta-alueella polttoaineen asemat, jotka kasvavat maan tiellä, kuten sieniä, saavat yhä enemmän suosiota. On joitakin kaupunkeja, joissa huoltoasemien määrä on muutama sata.

Mitä puhua tällaisesta toiminnasta eri puolilla maata? Mutta huolimatta tämän alan työmääristä, porsaan löytäminen ei ole ollenkaan vaikeaa.

On olemassa kaksi vaihtoehtoa: rakentaa huoltoasemaasi ja harjoittaa liiketoimintaa itsenäisesti tai työskennellä nykyisen brändin alla aloittamalla franchising-suhteet.

Katsotaan siis, mikä on erityisesti kaasuaseman avaaminen, mitä on otettava huomioon yrityksen perustamisen yhteydessä, kuinka paljon se maksaa huoltoaseman ja muiden asioiden avaamiseksi.

Mitkä ovat tärkeimmät kustannukset?

Aloita laskemalla, kuinka paljon tällaisen liiketoiminnan luomiseen kuluisi.

  • Tärkein menoerä on maan vuokra (osto). Laatu-tontti maksaa keskimäärin 80-200 tuhatta Yhdysvaltain dollaria (jälleen, miten on mahdollista päästä sopimukseen);
  • Seuraavassa vaiheessa hankitaan lisenssejä erilaisten polttoaineiden (kaasu, bensiini ja dieselpolttoaine) varastointiin. Lupien osalta sinun on mentävä polttoaine- ja energiaministeriöön (tässä on pieniä palkkioita). Keskimäärin kaikkien "syödä" noin 300-500 dollaria;
  • Korkeammat ovat kustannukset, kun rekisteröidään käyttöoikeus huoltoasemien rakentamiseen. On olemassa alueita, jo ennen rakentamisen aloittamista, kymmeniä tuhansia dollareita on käytettävä. Kuten käytännössä käy ilmi, on parempi käyttää välittäjien palveluja, jotka käsittelevät tarvittavien asiakirjojen toteuttamista. Tällaiset asiantuntijat tietävät minne mennä ja kuinka säästää rahaa. Kustannukset - 20-30 tuhatta dollaria;
  • Tärkeä asia on huoltoaseman rakentaminen, laitteisto ja toiminta. Tässä kustannukset voivat olla paljon korkeammat. Suurin budjetti-vaihtoehto on kaksi saraketta, joiden arvo on noin 60 tuhatta ruplaa. Jos aiot edistää yritystä ja lisätä tuloja, sinun on järjestettävä vähintään neljä saraketta (kustannukset vastaavasti myös kaksinkertaistuvat).

Varmista, että tarvitset varusteita huoltoasemien säiliöihin. Kulut tässä tapauksessa - 15 tuhatta Yhdysvaltain dollaria (kaikki riippuu ruokahaluista).

Muista ja järjestää pääsyteitä, polttoainesäiliöiden valmistelu ja rakennuksen rakentaminen käyttäjälle. Näiden asioiden ratkaiseminen edellyttää myös rahaa - vähintään 50 tuhatta dollaria.

Kaasupisteen rakentamisen kokonaiskustannukset ovat noin 1-1,5 miljoonaa dollaria (mutta jos haluat, voit sijoittaa jopa miljoona). Tässä tapauksessa ole valmis ostamaan ainoastaan ​​korkealaatuisia huoltoasemia. Säilytä tämä asia, en suosittele.

Kaasupisteiden mahdollisten kuluttajien taulukko

Miten avata tankkaus franchise?

Nykyään franchising-liiketoiminta kasvaa yhä enemmän bensiini-liiketoiminnan alalla. Sen edut ovat ilmeiset - tankkaaminen alusta alkaen saa hyvän sijainnin, laadukkaat kaupalliset laitteet ja suosittu brändi.

Jäljellä on vain johtaa ja saada rahaa sille.

Tietenkin sinun on maksettava franchising-sopimus, mutta asianmukaisella liikkeenjohdolla kustannukset maksavat nopeasti.

Kun valitset yrityksen - "suojelija", on välttämätöntä ratkaista kaikki ongelmat tulevan polttoaineen tarjonnan kanssa.

Jos lähistöllä on jalostamo tai säiliöyritys, tämä on vain plus.

Muista, että kaasun kuljettaminen kaukaa on kallis ja vaikea yritys.

Kun olet luopunut franchising-yrityksen kanssa, sinun on ylläpidettävä yhtiön yritys-identiteettiä (aina merkin väriin ja kokoon, yhtenäisyyteen, lippauksen korkeuteen, äänestyspaikkojen paikkaan jne.). Siksi tällaisia ​​vivahteita on selvennettävä etukäteen.

Muuten Lukoilista voi tulla luotettava kumppani. Tässä investoinnit olisivat noin 6 miljoonaa ruplaa ja vuotuisia vähennyksiä - noin 200-350 tuhatta ruplaa. Jos et tiedä kuinka avata huoltoasemasi, mutta todella haluat sen, niin tämä vaihtoehto on yksi parhaista.

Entä polttoainetta?

Jotta tämä kysymys ei saisi sinut yllätyksenä, sinulla pitäisi olla laadukas liiketoimintasuunnitelma huoltoasemille käsillä. Se heijastaa kaikkia mahdollisia polttoainekustannuksia. Mutta ei vain!

Huomaa, että tavarantoimittajan suhteiden tiheys riippuu suoraan tulevan tankkauksen onnistumisesta. On tärkeää keskustella välittömästi polttoaineen ostohinnoista ja tavaroiden vastaanottamisesta. Samalla on parempi tehdä sopimuksia suuren säiliölaitoksen kanssa (tämä on ainoa tapa varmistaa, että bensiini on hyvälaatuista).

Tietoa tukku bensiinin hinnoista saa Internetistä. Lisäksi rahaa voi saada hyödyllisiä analyyttisiä tietoja lisäarvon muutoksista.

Myyntihintaa laskettaessa olisi otettava huomioon polttoaineen ja voiteluaineiden, arvonlisäveron ja valmisteveron myynnistä kannettava vero.

Joten, mennään yli hinnat. Tänään 80 tonnin bensiinin tonniksi maksaa noin 30-35 tuhatta ruplaa ja 95. - 39 tuhatta ruplaa. Kuten dieselpolttoaineesta, kesä maksaa noin 29 tuhatta ruplaa (per tonni, tietenkin) ja talvi - 36 tuhatta ruplaa.

Kaasupisteiden markkinoiden osallistujien kasvutaulukko puoleen vuoteen

Mitä turvatoimia pitäisi käyttää?

Usko, että bensiiniliiketoiminta on yksi vaarallisimmista, joten jokin jälleenvakuutus ei ole tarpeeton täällä. Esimerkiksi on erittäin tärkeää, että kaikki kaasupullon ikkunat ja ovet panssaroidaan.

Jos operaattori palvelee asiakkaita ikkunan läpi, sen ei pitäisi olla näkyvissä. Toinen tärkeä sääntö työntekijälle ei ole mennä ulos työaikana.

Järjestä paniikkipainike - tämä on pakko. Jos jotain tapahtuu, vartija saapuu huoltoasemalle muutamassa minuutissa. Samanaikaisesti turva-alan kanssa tehdyn sopimuksen kustannukset riippuvat suuresti tankkauspaikan sijainnista. Palvelujen hinta - 30 000 ruplaa.

Lisäksi huoltoasemalaitteiden huolto on toinen tärkeä kohta, joka olisi järjestettävä korkeimmalle tasolle. Samalla on huomioitava, että kaikki huoltoasemien mahdolliset toimintahäiriöt on poistettava ajoissa. Muussa tapauksessa älä välitä ongelmia.

Keskimäärin kuukausittaiset ylläpitokustannukset kaadetaan 300-500 Yhdysvaltain dollariin.

Mitä henkilöstön kustannukset ovat?

Päätehtävänä on avata huoltoasema rekrytoimaan hyviä työntekijöitä. Jos asema on kaukana ratkaisusta, työntekijän löytäminen on hyvin monimutkaista, mutta päätämme (virallisten kuljetusten järjestäminen on mahdollista).

Kuukausikulut - 15 tuhatta ruplaa bensiinistä ja auton ylläpidosta.
Tulevan operaattorin tärkeimmät vaatimukset ovat kyky työskennellä tietokoneiden, vastuun ja rehellisyyden kanssa.

Lisäksi täyttöaseman työntekijällä on oltava erityinen koulutustodistus. Samalla on huomattava, että tällaiset kurssit on toteutettava ehdottomasti kaikille työntekijöille, jopa puhdistusaineille.

Pienellä täyttöasemalla riittää kaksi operaattoria. Keskimääräinen palkka on 300 dollaria. Tarvitsemme tankkaajia (2-3 henkilöä), joiden palkka on noin 300-350 dollaria ja siivoustyöntekijä - 150 dollaria. Kokonaiskustannukset - 1400 dollaria kuukaudessa.

Video: Muutamia suosituksia huoltoaseman avaamiseksi

Ohjaus ja normit

On tärkeää huomata, että tarkastajat ja eri rakenteiden edustajat tarkastavat jatkuvasti huoltoasemien työtä (tämä on oltava valmis). Esimerkiksi yksi yleisimmistä "vieraista" on öljyvalvontaviraston, tulen, veron ja niin edelleen. Ole valmis myös tiettyihin kustannuksiin. Keskimäärin se on 3 tuhatta dollaria kuukaudessa.

Näkymät ja tulot

Myyntimäärän osalta optimaalinen tilavuus on 4-5 kuutiometriä bensiiniä päivässä. Normaalien kehitysindikaattorien määrä voi nousta 15 kuutiometriin.

Jos puhumme yleisesti kaasupisteiden liikevaihdosta ja kannattavuudesta, nämä tekijät riippuvat pitkälti asemien sijainnista ja tuotenimestä. Lisäksi liiketoiminnan edistämiseen voit järjestää täyden palvelun tankkauskompleksin autopesu, huoltoasema tai jopa ravintola.

Hyödyllisiä linkkejä tapauksiin, jotka sopivat sinulle:

Yhteensä:

  • - rakentamiskustannuksesi - puolet miljoonasta dollarista, kuukausittaiset kulut - 50 tuhannesta dollarista;
  • - voitot polttoaineen myynnistä kuukaudessa ovat 200 tuhatta Yhdysvaltain dollaria.
  • Jos varustat myymälän, se voi tuottaa 30-40 tuhatta Yhdysvaltain dollaria.

Yritys maksaa keskimäärin 4-5 vuotta.

Tuloksena

Nyt tiedät kuinka avata huoltoasema ja mitä tarvitset tähän. Tietenkin tämä kapea on jo hyvin tiheästi käytössä, mutta vain suurissa kaupungeissa.

Tutki huolellisesti Venäjän reittejä ja katso, missä on akuutti pulpa huoltoasemilla. Jos valitset oikean paikan, kehität laadukkaan liiketoimintasuunnitelman ja houkuttelette henkilöstöä, voit ansaita hyvää rahaa ja ajan mittaan järjestää huoltoaseman verkoston.

Idea liiketoiminnan numero 9: kuinka avata huoltoasema - tyhjästä tai franchising?

Autoteollisuuden vähittäiskauppa on erittäin kannattavaa liiketoimintaa. Tästä syystä monet aloittelevat yrittäjät ihmettelevät: kuinka avata huoltoasema tyhjästä ja kuinka paljon se maksaa?

Tässä artikkelissa tarkastelemme kuinka avata huoltoasema ja esitellä yksityiskohtainen esimerkki liiketoimintasuunnitelmasta, jossa on laskelmia. Selvitämme myös, mitä luvat ovat tarpeen, laskeeko tarvittavien taloudellisten investointien koon ymmärtääkseen, kuinka paljon se maksaa huoltoaseman avaamiseksi.

Yrityskohtaiset tiedot

Avaa huoltoasema - ei ole helppo tehtävä, joka vaatii laajan yrittäjäkokemuksen. Tällainen liiketoiminta vaatii runsaasti investointeja, joten sinun pitäisi arvioida riittävästi heidän taloudelliset mahdollisuutensa. Kaikki uudet tulokkaat eivät voi kilpailla Rosneftin huoltoasemien kanssa.

Asiantuntijat eivät suosittele tällaista liiketoimintaa, jos avaat ensimmäisen oman yrityksen. Markkinoille tulleiden uusien asiakkaiden on helpompi avata huoltoasema franchising-alueella ja työskennellä tunnetun tuotemerkin siiven alla. Tällöin heille tarjotaan vakaa polttoaineiden hankinta ja laaja tukikohta potentiaalisille asiakkaille.

Ajurit antavat usein etusija tunnetuille huoltoasemille, jotka on myös otettava huomioon. Säännöllisten kävijöiden voittamiseksi voimme suositella omien keräilybonustensa käyttöönottoa tavallisille asiakkaille, jotta he voisivat hyötyä sinulle. On jatkuvasti tarpeen luoda uusia ideoita tuotemerkin mainostamiseksi.

Autoilijoiden määrä kasvaa vuosittain ja siten myös autopolttoaineiden kysyntä. Tämän kapean pääsyn erittäin korkea kynnys korvaa melko nopea takaisinmaksu, ja tämän vuoksi sinun on tehtävä tarvittava liiketoimintasuunnitelma.

Ensimmäiset askeleet

Ensinnäkin sinun on tutkittava huoltoasemia ja arvioitava tarjontaasi alueellasi. Määritä kilpailuetu. Tässä vaiheessa kannattaa ymmärtää, johtaisitteko täysin itsenäistä liiketoimintaa vai käytätkö franchisingta.

Kahdella eri tapaa tulla huoltoaseman omistajaksi: osta valmiustila tai vuokralainen.

Kaksi eri muotoa

Kuten jo todettiin, ennen kuin avaat huoltoasemasi, sinun on päätettävä tulevaisuuden liiketoiminnan perusperiaatteista. Tämä voi olla täysin itsenäinen toiminta tai franchising. Aloittamaan vapaasti kelluva tällä alueella ja avaamaan huoltoasema tyhjästä ilman asianmukaista kokemusta, on liian vaarallinen monien monimutkaisten vivahteiden takia.

Asiantuntijoiden mukaan paras vaihtoehto yrittäjälle on työskennellä johtavien markkinajohtajien franchise-yhteistyönä. Suuren yrityksen tunnistettavissa oleva logo, kuten Gazprom tai Lukoil, houkuttelee aina autoilijoita.

Franchising-toiminnolla on useita etuja, kuten:

  1. Kokeneiden ammattilaisten avustaminen yrityksen avaamisen vaiheessa.
  2. Neuvottelut työn tankkauksen järjestämisen aikana.
  3. Luotettavien polttoaineiden toimittajien varmistaminen.
  4. Tee työ tunnetun brändin puolesta - tasaista asiakkaiden virtaa.

Franchising-ostajilla on haittoja:

  • tiukasti noudatettu yritysstandardeja;
  • vapauden puuttuminen hinnoittelupolitiikassa;
  • Pakolliset ja säännölliset franchising-maksut.

Tästä syystä Rosneftin toimittajat eivät voi sisällyttää kustannuksiaan ja tuloihinsa IP: llä. Tästä syystä tärkein suositus: huoltoasema vaatii rekisteröitymistä oikeushenkilönä - Limited Liability Company (LLC). Tämän tilan hankinnan jälkeen yritykselläsi on oma yritysleima.

Kun olet rekisteröinyt yrityksesi, voit siirtyä seuraavaan yhtä tärkeään vaiheeseen - valitsemaan tulevan huoltoaseman sijainnin ja laatia suunnittelu- ja arviointitiedot.

Sijaintivalinta

Sijainti on kriittinen kysymys sekä mahdollisen kannattavuuden että turvallisuusvaatimusten kannalta. Sinun täytyy oppia paljon tietoa markkinoista. Sinun on analysoitava huolellisesti kaupungin liikennevirta ja vapaan maan saatavuus.

Kaasupaikat sijaitsevat tavallisesti kiireisillä moottoriteillä ja yhteyksillä. Tankkauksen tulisi olla kätevästi käytettävissä. Vaaditun alueen koko määritetään seuraavin perustein:

  1. Erilaisia ​​myydyt polttoaineet (bensiini, dieselpolttoaine, metaani, propaani).
  2. Annostelijoiden määrä.
  3. Bensiinimoottoreiden, kahviloiden, mini-myymälöiden jne. Läsnäolo / puuttuminen

Keskimääräinen pinta-ala on yleensä 100 m2.

Täällä voit ladata huoltoaseman liiketoimintasuunnitelman käytettäväksi esimerkkinä.

Hankeharjoittelu

Jokainen uusi yritys, erityisesti laajamittainen, vaatii korkealaatuista suunnittelukoulutusta. Täällä palveluksessasi - erikoistuneita suunnitteluorganisaatioita. He alkavat työskennellä hyvin kirjoitetuilla teknisillä eritelmillä.

Suunnitellun rakenteen suunnitteluasiakirjoissa olisi otettava huomioon monet vaaratekijöitä koskevat vaatimukset. Nykyiset rakennusmääräykset edellyttävät seuraavien standardien toteuttamista:

  • palontorjunta;
  • terveys;
  • ympäristönsuojeluun.

Vakiintuneiden standardien mukaan huoltoasemia ei voida sijoittaa alle 30 metrin etäisyydelle asuinrakennuksista, kouluista, päiväkodeista ja muista julkisista laitoksista. Kaasupisteiden sijoittaminen ei saisi rikkoa nykyistä kaupunkisuunnitelmaa.

Kaasupistehankkeen hyväksynnän jälkeen voit aloittaa rakennustyöt perusinfrastruktuurin rakentamisessa. Rinnakkaisprosessi on teknisten laitteiden etsintä ja osto.

Laitteiden valinta

Nykypäivän markkinat ovat täynnä sekä ulkomaisten että kotimaisten tuottajien tarjoamia tarjouksia. Sinun ei pitäisi etsiä halpa asia tässä asiassa, koska sen käyttöikä riippuu laitteen laadusta. Tietenkin kannattaa tarkastella huolellisesti olemassa olevia ehdotuksia ja löytää niistä parhaita hintoja ja laatuja.

Sen vähimmäissisältö voi olla seuraavanlainen:

  1. Polttoainesäiliö, V = 15 m3 - 4 kpl.
  2. Varastosäiliö polttoainetta varten, V = 15 m3 - 1 kpl.
  3. Sadeveden tilavuus, V = 10 m3 - 1 kpl.
  4. TRK (kaasuasema) kahdella hihalla - 2 kpl.

Työn pakollinen kohde on varashälytysten ja valvontakameroiden asennus. Materiaali- ja teknisten arvojen korkeat kustannukset sekä laitoksen kasvava vaara edellyttävät asianmukaisia ​​organisaatiota koskevia turvatoimia.

Integraalisia elementtejä ovat korkealaatuisen asfalttipäällysteen asentaminen ja varsien asentaminen sademäärästä. Jalkakäytävä edellyttää merkintöjen käyttöä kulutusta kestävien maalien avulla.

Tankkaukseen, kaasumaisen autopolttoaineen käyttöönotto vaatii erikoislaitteita.

Kaasun tankkaus

Markkina-asiantuntijat arvostavat suuresti kaasumaisten polttoaineiden myyntiautomaattien kehittämisnäkymiä. Ei ole ihme, että Gazprom kehittää tätä aluetta aktiivisesti.

Rakennustyön laatu riippuu ennen kaikkea esiintyjien pätevyydestä. Tarkastele kysymystä tarpeellisesta henkilöstöstä yksityiskohtaisemmin jäljempänä.

Henkilökunta

Koska huoltoasema toimii ympäri vuorokauden, työ olisi järjestettävä useissa vuorossa. Jokaisessa työvaiheessa tarvitaan seuraavaa toimintaa:

  • kassa - 1 henkilö;
  • operaattori TRK - 2 henkilöä;
  • vartija - 1 henkilö

Vakaa polttoaineen tarjonta edellyttää autojen täyttöaseman tarvitsevan huoltoyksikön. Henkilöstöön tulisi kuulua myös korjaamot ja sähköasentajat laitteiden vikaantuessa. Tilinpäätös olisi annettava kokenut kirjanpitäjä, jolla on henkilökohtainen sinetti.

Henkilöstön on oltava siisti, kohtelias ja huomaavainen asiakkaille. Gazpromin huoltoasemien huoltoasema on vakaalla tasolla. Sinun pitäisi olla siinä. Tunnistusta varten sinun on tilattava alkuperäisen univormun valmistus huoltoaseman henkilökunnalle.

Video: Avaa huoltoasema - TOP 7 suositukset.

Discovery-hinta

Laske huoltoaseman omavaraisuuden arvioitu kustannus ja mahdollinen tulon määrä töitään. Seuraavat luvut voivat vaihdella, riippuen kunkin alueen. Maa-alueen osto- ja vuokrakustannukset voivat vaihdella jopa samassa kaupungissa.

Niinpä keskimääräiset kustannus- ja tuloerät ovat seuraavat:

Liiketoimintaideoita tyhjästä

Kaasupiste - miten avata huoltoasema tyhjästä

russia.bratsk »yli vuosi sitten

Kaasupiste - miten avata huoltoasema tyhjästä

Kaasupiste tai polttoaineen myynti

Ylläpitäjä "yli vuosi sitten

russia.bratsk »yli vuosi sitten

Ylläpitäjä "yli vuosi sitten

akajoke »yli vuosi sitten

eli "yli vuosi sitten

akajoke »yli vuosi sitten

eli "yli vuosi sitten

akajoke »yli vuosi sitten

Hishen "yli vuosi sitten

akajoke »yli vuosi sitten

jäi yli vuosi sitten

eli "yli vuosi sitten

akajoke »yli vuosi sitten

eli "yli vuosi sitten

akajoke »yli vuosi sitten

Kondraty "yli vuosi sitten

akajoke »yli vuosi sitten

Ylläpitäjä "yli vuosi sitten

Miten itsenäisesti avaa onnistunut tankkaus: 15 peräkkäistä vaihetta

Kaasupisteen avaaminen voidaan tehdä kahdella tavalla. Helpoin ja suosituin on käyttää franchisingta. Näin voit avata huoltoaseman tunnetun tuotemerkin alla, helpottaa neuvotteluja tavarantoimittajien kanssa, mutta samalla estää yrittäjältä merkittävän osan voitoista ja asettaa joukon liiketoiminnan rajoituksia.

Siksi on optimaalinen avata huoltoasema omalla tuotemerkillään. Joten, kuinka avata huoltoasema tyhjästä?

Vaiheittainen algoritmi tankkauksen avaamiseksi

  1. Yrityksen rekisteröinti LLC: n muodossa, avaamalla vaihtotase ja lisäämällä riittävän osakepääoman yrityksen järjestämiseen.
  2. Tulevan huoltoaseman sijainnin sijaintipaikka, sopimuksen tekeminen maan omistajan kanssa vuokrasopimuksella tai täydellinen lunastus.
  3. Hankkeen luominen ja sen koordinointi Rospotrebnazdorissa.
  4. Luvan rekisteröinti SES: ssä ja hätätilanteiden ministeriössä.
  5. Sopimusten tekeminen jätehuollon ja jätehuoltoyritysten kanssa.
  6. Kaasuasemien rakentaminen hyväksytylle hankkeelle.
  7. Varustettujen tarvikkeiden hankinta, säiliöiden ja huoltoasemien asennus ja säätö.
  8. Tarvittavan infrastruktuurin, laitteiden työpaikkojen järjestäminen.
  9. Henkilöstön palkkaaminen ja henkilöstön koulutus.
  10. Lupakirjan hankkiminen energiaministeriön polttoaineiden myymisestä.
  11. Bensiinin toimittajien kanssa tehtyjen sopimusten tekeminen - jalostamot.
  12. Toimitusten järjestäminen.
  13. Kaasupaikan avaaminen.
  14. Hinnoittelupolitiikan kehittäminen.
  15. Vahvistettu mainonta, joka tarjoaa alennuksia tavallisille asiakkaille - sanoin, markkinoinnin edistäminen.

Kuinka aloittaa huoltoaseman rakentaminen?

Täyttökompleksin järjestelyyn ja sijaintiin liittyvät erityisvaatimukset on lueteltu Rospotrebnadzorin vaatimuksissa. Tärkeimmät ovat:

  • sijainti enintään 30 metrin päässä lähimmästä asuinrakennuksesta;
  • tankkaus- ja poistumisreittien laitteet;
  • palohälytyslaitteet;
  • varustamalla kassanistuin panssaroiduilla ovilla ja luodinkestävällä lasilla;
  • käyttämättömien polttoaineiden ja voiteluaineiden hävittämisen organisointi jne.

Miten avata huoltoasema: tarvittavat asiakirjat

Joten, paikka on valittu, projekti on kehitetty, sopimukset toimittajien kanssa on perustettu. Mutta ennen kuin etsit toimeksisaajaa rakentamaan asemaa, sinun on saatava useita lupia:

  • hankkeen asiakirjat on toimitettava Rospotrebnadzorille, ja organisaation on annettava lupa;
  • sinun on saatava lupa SES: lle polttoaineiden kauppaan;
  • polttoaine- ja energiaministeriössä saadakseen lisenssin polttoaineiden ja voiteluaineiden myyntiin ja varastointiin;
  • hankkia lupa palopalvelusta polttoaineen varastoimiseen (on tarpeen varustaa asema kaikilla palontorjuntavälineillä);
  • tekemään sopimuksen jätehuoltopalvelun kanssa;
  • tehdä sopimus paikallisen asuntotoimiston kanssa desinfiointia varten;
  • hankkia polttoaineiden laatustodistuksia tavarantoimittajilta.

Lisäksi tankkauksen omistaja tarvitsee:

  • avaa FE tai LLC;
  • järjestää maa kaasuasemalle kiinteistössä tai vuokrassa;
  • saada rakennuslupa hallintoviranomaiselta.

Kuinka rakentaa huoltoasema?

Saatuaan kaikki tarvittavat asiakirjat ja hankkeen hyväksyntä Rospotrebnadzorissa, voit jatkaa rakennusyrityksen valintaa kompleksin rakentamiseksi.

Rakennusaineita ostaa yleensä asiakas itse, kun taas yritys käsittelee suoraan rakentamisen itse.

On parasta valita organisaatio, jolla on jo valmiit valmiit projektit. Tässä tapauksessa asiantuntijat auttavat sinua valitsemaan sopivat materiaalit, sopivat toimituksesta ja neuvovat, missä kustannuksia voidaan vähentää. Lyhyesti sanottuna ne tarjoavat kattavaa apua.

Mitä laitteita tarvitaan?

  • 5 säiliötä (4 pää ja 1 varaus) polttoaineiden ja voiteluaineiden varastointiin (tilavuus vähintään 15 kuutiota);
  • myrskyjärjestelmän säiliö (tilavuus 10 kuutiota);
  • kaksi polttoaineen annostelupylvästä, joissa on kaksi hihaa.

Lisäksi sinun on täytettävä tietyt täyttömaksut, sinun on tilattava:

  • merkkejä kaasuasemalla;
  • tabletit polttoaineen nimeämiseen;
  • näyttö näyttää nykyiset hinnat 1 litralta polttoainetta;
  • laitteiden este ja "nopeus bump".
Miten avata huoltoasema?

Henkilöstön rekrytointi työhön huoltoasemalla

Kaasupaikan optimaaliseen toimintaan tarvitaan:

  • välittömän aseman haltija, joka järjestää kaiken työn ja ratkaisee kiistanalaisia ​​kysymyksiä (itse asiassa on vanhempi johtaja);
  • tilintarkastaja (tämä vastuu voidaan osoittaa aseman haltijalle);
  • mekaanikko-korjaaja, joka tuntee annostelijoiden toiminnan ominaisuudet;
  • (kassanhoitaja), vähintään kaksi henkilöä järjestämään työtä kahdessa vuorossa, 4 - ympärivuorokautinen palvelu;
  • sähköasentaja;
  • kuljettaja.

Sähköasentaja ja mekaanikko tarvitsevat lähinnä vianmääritystä, se voi olla yksi asiantuntija. Kuljettaja tarvitsee enemmän kuormatraktorina tuodun polttoaineen laadun hallitsemiseksi (niin, että sitä ei laimenneta missään matkan varrella).

Henkilöstön koulutusta tulisi lähestyä suurella vastuulla. Suurkaupunkien työntekijöillä ei ole ongelmia. Mutta maakuntain täytyy olla tyytyväinen siihen, mikä on.

Siksi olisi hyödyllistä kirjoittaa ne kurssit ammattitaidon parantamiseksi niin, että mekaanikko tuntee uudet huoltoasemat ja kirjanpitäjä on aina tietoinen uusimmista lainsäädännöllisistä muutoksista.

Miten avata huoltoasema ja järjestää polttoaineen tarjonta?

Prosessia bensiinin toimittamisesta laitoksesta kaasuasemalle on valvottava henkilökohtaisesti, muuten on todennäköistä, että laimennettu polttoaine toimitetaan.

Bensiinin laadun pitäisi olla tankkauksen tunnusmerkki - muuten uusi huoltoasema menettää nopeasti asiakaskuntansa.

Lisää polttoainetta

Luonnollisesti kuljettaja ei ole elossa yhdellä kastikkeella. Nyt on tulossa suuntaus tarjota all-in-one-palvelut autoilijoille. Joten menestyvän yrityksen avulla voit laajentaa tarjoamien palveluiden valikoimaa:

Kaikki huoltoaseman suunnittelun muutokset on sovitettava yhteen hallinnon arkkitehtonisen osaston kanssa. Yrittäjillä ei yleensä ole ongelmia tämän kanssa, varsinkin vakaalla yrityksellä.

Liikennesuunnitelman tankkaus

Bensiiniaseman avaamisen kustannukset

  • osakeyhtiön avaaminen, kassan hankkiminen, kirjanpitäjän työpaikan varustaminen - 20 tuhatta ruplaa;
  • maanomistuksen rekisteröinti ja tarvittavien lupien saanti - 2 miljoonasta ruplasta;
  • kaasuaseman rakennuksen rakentaminen - 3 miljoonasta ruplasta;
  • infrastruktuurin tarjonta, pääsyteiden varusteet, joka tuo rakennuksen terveys- ja tulipaloasetusten mukaisesti - miljoonasta ruplasta;
  • tarvittavien laitteiden hankinta (2 sarakkeen työtä 4 autolle) - 5 miljoonaa ruplaa;
  • laitteiden asennus - 500 tuhatta ruplaa;
  • palkansaajakohtainen palkkataso 1 kk: n työntekijälle 10 000 työntekijää kohden - 200 tuhatta ruplaa.

Näin alkukustannukset ovat noin 11 miljoonaa 720 tuhatta ruplaa. Työn kesto - 3-6 kuukautta.

Kuukausikulut

  • tavaraerojen maksaminen - 5 tuhatta ruplaa;
  • palkka työntekijöille - 200 tuhatta ruplaa;
  • bensiinin hankinta tavarantoimittajilta - 25 tuhatta ruplaa 1 kuutiometri päivässä tai 3 750 tuhatta kuukaudessa 5 kuutiometriä päivässä;
  • bensiinin toimitus riippuu suoraan raiteiden pituudesta, keskimäärin 5 tuhannesta ruplasta päivässä tai 150 tuhatta ruplaa kuukaudessa;
  • ennakoimattomat kulut ja mainonta - 50 tuhatta ruplaa.

Kokonaiskustannukset: noin 4 180 tuhatta ruplaa.

Arvioitu liikennesuunnitelma tankkaamalla.

Laske tulot

  • Tilastojen mukaan pienokaupungin keskustassa tai suurkaupungin keskustassa sijaitsevassa huoltoasemassa myydään noin 5 kuutiometriä kaasua - tämä on 5 000 litraa. Kun AI-95-bensiinin 36 ruplan keskimääräinen hinta on 180 tuhatta voittoa päivässä tai 5 400 ruplaa kuukaudessa.
  • Kuukauden nettotulos yhteensä: 1 220 tuhatta ruplaa verojen vähentämisen jälkeen: 1 146,8 tuhatta ruplaa.
  • Tällaisen kannattavuuden vuoksi huoltoasemien rakentamisen kustannukset poistetaan asemakaavan ensimmäisenä vuonna.

Etkö ole varma kuinka avata huoltoasema itse? Katso seuraava opetusohjelma:

Top