logo

Asunnon korjausyrityksen avaaminen: rekisteröinti + 4 liiketoimintavaihtoehtoa + henkilöstöluettelo + 4 ratkaisua asiakkaiden houkuttelemiseen ja taloudelliset laskelmat.

Pääomasijoittaminen liiketoimintaan: 330 800 ruplaa.
Takaisinmaksuaika: 5 kuukautta.

Miten avata asunto korjaus yritys on hyvä idea, mutta ei uusi. Kuitenkin onnistuneen markkinoille tulon, nopean asiakaskokemuksen ja korkealaatuisen työn vuoksi tarvitset vakavaa koulutusta.

Käsittele häntä kaikella vastuulla!

On erittäin vaikeaa harjoittaa tällaista liiketoimintaa tuntematta työn tyyppejä, toteutustapoja ja rakennusmateriaaleja!

Todennäköisesti ymmärrät jo jotain korjaustyössä, kun oman yrityksenne käsitys on tullut päähäsi niin vaikeaan suuntaan.

Yleensä ihmiset, jotka ovat onnistuneet työskentelemään korjaustyöntekijöillä, esimies, jne., Tulevat tähän liiketoimintaan.

Mutta sinun on ymmärrettävä, että erikoistuneiden tietojen lisäksi sinun on ymmärrettävä kysyntä eli markkinoiden analyysi.

Sinun on myös tehtävä toimivaltainen liiketoimintasuunnitelma asuntojen korjaamiseksi. Ja tietenkin, kuten kokeneet asuntojen korjausyritysten omistajat sanovat: "se pyörii ja pyörii taas".

Tässä artikkelissa on kaikki tiedot, jotka auttavat sinua käynnistämään oikein.

Asuntojen korjausliike: kannattaa aloittaa?

Tarkastellaan tämän liiketoiminnan etuja ja haittoja:

Relevanssi ja markkina-analyysi

Ja hyviä uutisia heti - tilastot ovat lohdullisia! Kriisikierroksista huolimatta asuntoa ostetaan ja rakennetaan. Kaikki samat tilastot osoittavat, että vain 5% ihmisistä tekee korjauksia omin päin. Loput mieluummin palkata ammattilaisia.

Kehittäjät yleensä vuokraavat asuntoja paljain seinillä tai minimaalisella viimeistelyllä, mikä luonnollisesti merkitsee korjausta.

Ja asukkaat, jotka ostavat asuntoja, useimmiten maksaisivat uuden talon tulevan korjauksen kustannukset.

Asuntojen hankinnan jälkeen tehtyjen korjausten lisäksi he suorittavat myös huoneistojen korjauksia (keskimäärin kerran 7-10 vuodessa). Mutta kaikki tämä on yleistä tietoa.

Analyysi olisi tehtävä sellaisten markkinoiden todellisuuden perusteella, joissa aiot työskennellä. Jos puhumme suurista kaupungeista, joissa on suuri määrä väestöä ja jatkuvaa rakentamista, tämä on yksi asia.

Pieni alueellinen keskus, jossa ei ole työtä, on aivan toinen.

Ottaen huomioon, että erilainen asuntojen peruskorjaustoiminnan käynnistämiskustannuksissa suuri kaupunki ja outback on pieni, suosittelemme, että keskitymme välittömästi "kehittyneisiin" markkinoihin.

Joten analysoimalla markkinoita, kiinnitä huomiota:

  • kaupungin väestön määrä ja sen vakavaraisuus;
  • rakennusvaiheessa olevan ensiöpuolen läsnäolo;
  • tilastoja viime vuosina myynnin ja oston alalla (helpoin tapa löytää tällaisia ​​tietoja on kiinteistönvälittäjien Internet-resursseja omalla alueellasi);
  • analysoida kilpailijoita: niiden määrä, erikoistuminen, tarjottavat palvelut, hinnat.

Yksityiskohtainen liiketoimintasuunnitelma asuntojen korjaamiseksi

1) Asunnonparannusyrityksen rekisteröinti

Neuvostoliitosta lähtien, kun liike kiellettiin, "mustalla" työskentelytapa on pysynyt. Erityisesti tämä suuntaus näkyy asuntojen korjausalueella.

Tämä johtuu siitä, että veripalvelu jäljittää tällaisten palvelujen tarjoaminen on melko vaikeaa - käteisellä vain kulkee käsi kädessä.

Suosittelemme, ettet pelaa lain kanssa ja järjestä yrityksen sääntöjen mukaisesti. Miten avata asunto korjaus yritys noudattaa lainsäädännön vaatimuksia, nyt kerromme.

Oikeudellisen muodon valinta (PI tai LLC) riippuu siitä, aiotko tehdä vähäisiä tai suuria korjauksia.

Suosittelemme, että aloitat yksinkertaistetun verotusjärjestelmän järjestämisestä IE: n. Joten sinun ei tarvitse häiritä kirjanpitoa ja ylläpitoa.

Asunnon korjausyrityksen rekisteröinti nopeuttaa asioita voidaan antaa välittäjille. Tai tehdä se itse, mikä säästää muutamia tuhansia ruplaa.

Joten suunnitelma on:

  1. Valitse OKVED-koodit, jotka sopivat tuleviin toimintoihisi. Tässä on valtion verkkosivusto: http://okved2.ru

Tietoja siitä päivitetään jatkuvasti.

On tärkeää seurata tätä, koska luokittelija on muuttunut tänä vuonna ja toimintasi mukaiset koodit ovat vasta äskettäin, nyt ne merkitsevät täysin erilaisia ​​suuntauksia.

Osa OKVED - 43 ("Erikoistuneet rakennustyöt"). Valitse yksi koodeista tärkeimpänä.

  • Valitse verotusjärjestelmä. Kuten muistat, suosimme yksinkertaistettua järjestelmää.

    Lisätietoja yksittäisten yrittäjien ominaisuuksista löytyy täältä https://www.nalog.ru/rn77/ip/ip_pay_taxes/compare

  • Avaa pankkitili.
    Totuus, IP: lle tämä menettely on valinnainen.

    Harkitse, tarvitsetko tilin yrityksesi mukavasta toiminnasta.

  • Täytä lomake P21001 - yksittäisen yrittäjän rekisteröintihakemus. Täytä se tarvitset passin ja INN-kortin.

    Voit tehdä tämän manuaalisesti (ole varovainen - blotit, korjaukset eivät ole sallittuja), mutta voit myös käyttää FTS-resurssia https://service.nalog.ru/gosreg

    Tämä on palvelu, jossa voit täyttää rekisteröintilomakkeen ja joko joko toimittaa sen henkilökohtaisesti rekisteriviranomaiselle tai lähettää sen sähköisessä muodossa.

    Huomaa, että jos teet virheen täyttämällä hakemuksen, asiakirjat palautetaan sinulle, ja sinun on aloitettava.

    Tämä vie vakavia kustannuksia.

  • Maksuvelvollisuus. On kätevää tehdä se suoraan veroviraston https://service.nalog.ru -sivuston kautta tai pankin kautta.
  • Jos päätät lähettää asiakirjoja henkilökohtaisen käynnin aikana, kerättyään kaikki paperit ja niiden jäljennökset, siirry asianmukaiseen tarkastukseen (rekisteröintipaikassa). Saatuasi ne sinulta, tarkastajien on annettava kuitti vastaavan henkilön suhteen.

    2) Huoneistojen kunnostamiseen tarvittavat tilat ja laitteet


    Saatat tarvita toimistosi ja varastosi yrityksellesi.

    Suosittelemme, että harkitset näitä vaihtoehtoja:

    • ilman niitä - asiakkaiden kanssa tapahtuva viestintä ja asiakirjojen allekirjoitus voidaan suorittaa asiakkaan toimipaikassa ja rakennusmateriaalit voidaan tuoda suoraan markkinoilta;
    • sopivat jonkun yrityksen (ehkä ystäväsi kanssa) kanssa ja tuovat heidän asiakkaitaan nimellismaksuun;
    • vuokrata pieni varasto työkaluille ja rakennusmateriaaleille, jonka avulla voit ostaa ne irtotavarana edullisemmilla hinnoilla;
    • vuokrata huoneen ja käyttää sitä toimistona työn järjestämiseen, tapaamiseen asiakkaiden ja varaston kanssa samanaikaisesti.

    Työkaluilla tilanne on suunnilleen sama:

    • palkata työntekijöitä, joilla on omat työkalut (ja heidän työnsä kustannukset ovat korkeammat);
    • ostaa vain kulutustarvikkeita itse: borax, kruunut jne.;
    • työkalun vuokraus (sopii vakaviin, kalliisiin ja suurikokoisiin työkaluihin, kuten kuoppaan, betonisekoittimeen jne.);
    • Osta mitä tarvitset.

    Valinta riippuu taloudellisista mahdollisuuksista.

    Varmista, että tarvitset auto, kuten Gazelle. Jos et voi ostaa sitä, tarjolla on vaihtoehtoja vuokraus- tai kuljetuspalveluille.

    3) Korjaava henkilöstö

    Aloitekaan puhuisimme sinusta. Mitä toimintoja voit tehdä?

    Yleensä yrittäjällä, joka aloittaa toimintansa, on omistaja, arvioija, arkkitehti, suunnittelija ja kirjanpitäjä tehtävät henkilökohtaisesti.

    Jos osaamisesi ei riitä, sinun kannattaa miettiä ainakin päämiehen palkkaamista.

    Seuraavaksi, mieti työntekijöitä...

    Ne voivat olla yhtä yleisluontoisia, toisin sanoen erilaisten töiden tekemistä ja kapean profiilin asiantuntijoita.

    Kokeneet liikemiehet neuvovat suurelta osin käyttämään asiantuntijoiden palveluja. Yleensä heidän työnsä laatu on paljon korkeampi ja useiden tilausten avulla on helpompi järjestää työnsä.

    Henkilöstön palkkaaminen (ja tämä on vähintään 4-5 työntekijää) ja maksaa heille veto ensimmäiselle parille ei ehkä ole kannattavaa. Monet tällaisen liiketoiminnan omistajat toimivat sopimuksella työntekijöiden palkkaamiseksi tietylle esineelle.

    Kun luot luottamuksellisen työntekijän tietokantaa, käytä niitä palveluita, joiden ystäväsi voivat suositella tai lukea arvosteluja.

    Asiantuntijoiden mukaan yrityksesi vaatii vähintään:

    • purkulaitteet;
    • putkimies;
    • sähköasentaja;
    • tiler;
    • rappari.

    4) Löytää asiakkaita menestyksekkääseen asuntojen korjaamiseen

    Tässä tapauksessa, koska liike korjaus huoneistoja, mainonta - kiittämätön asia. Ainoa 100% tehokas mainonta on tyytyväisiä asiakkaitasi.

    Tosiasia on, että ihmiset tekevät korjauksia, lähestyttävät työntekijöitä varovaisesti ja etsivät niitä ystävien suositusten mukaan. Sana on siis paras mainos.

    Jos sinulla on jo esine, anna se kaikki! Tarjoa asianmukainen työn laatu, investoida sovittuun aikaan ja tietenkään älä huijaa ja huijaa asiakkaalle.

    Mutta silti sinun on jotenkin rakennettava perusta. Mikä on paras yritysmainonta valita?

    1. Jos keskityt uudisrakennuksen asuntojen korjaukseen, tehokkaimmat ovat lentolehtiset, vihkot, mainokset, jotka on sijoitettu suoraan rakennustyömaalle.
    2. Kiinteistöjen myyntiyksiköiden kautta on mahdollista tavoittaa asiakkaita, mutta täältä vaaditaan erinomaisia ​​vakuuttavia taitoja ja oltava valmiita maksamaan "takaisku" 5-10% tilauksen määrästä.
    3. Kuten kaikki, nyt useimmat ihmiset käyttävät Internetiä etsimään erilaisia ​​palveluita, joten se on hyödyllistä yrityksesi verkkosivuille.

    Mutta se vaatii vakavia panostuksia ylennyksiin, sillä vastaavanlaisten sivustojen kilpailu on hienoa.

    Sivuston läsnäolo on välttämätöntä paitsi mainonnalle, on kätevää työskennellä asiakkaiden kanssa sen avulla.

    Siellä voit lähettää yksityiskohtaisen hinnaston, luettelon tarvittavista materiaaleista, palveluista asuntojen korjauksen kustannusten ja ajoituksen laskemiseksi.

  • Harkitse vaihtoehtoja yhteistyölle asunto-toimistojen, suunnittelijoiden, yritysten kanssa asennetaan muovi-ikkunat, välittäjät jne. Jälleen, "palkita".

    Mainonnalla painetussa muodossa, radiossa ja televisiossa käytännössä ei ole mitään tulosta tämän nimenomaisen liiketoiminnan osalta.

  • 5) Pääomasijoittaminen ja takaisinmaksu asuntojen korjausyrityksen avaamiseksi


    Tee liiketoimintasuunnitelma asuntojen korjaamiseksi työn organisointia koskevien päätösten perusteella.

    Ainoastaan ​​alkaen nimenomaan kustannuksistasi ja hintojasi markkinoilla on mahdollista tehdä arvio. Voimme tarjota sinulle vain yhteisen arvioinnin likimääräisiä lukuja.

    Joten olemme laskeneet tällaisen vaihtoehdon asuntojen korjausliiketoiminnasta: yksittäisten yrittäjien rekisteröinti yksinkertaistetulla verojärjestelmällä itsenäisesti, toimiminen ilman toimistoa ja varastoa, hankkimalla perusvälineitä (varsinkin kalliita vuokrataan välttämättömyydestä) ja autoa, joka houkuttelee työntekijöitä tiettyyn kohteeseen ilman rekisteröitymistä työhön, luomalla yksinkertaisen sivuston.

    Miten avata asunto korjaus yritys - mistä aloittaa

    Moderni kiinteistömarkkinat ovat melko aktiivisia, koska asuntolainojen suuret määrät ja asuntojen kehityksen korkea taso. Tämä puolestaan ​​lisää ammattimaisten sisustus- ja korjauspalvelujen kysyntää. Samaan aikaan analyytikoiden mukaan tämä suuntaus jatkuu vaikeasta taloudellisesta tilanteesta huolimatta. Jos mietit, kuinka avata asuntojen korjausyritys, mistä aloittaa ja miten kilpailla, sinun on ensin päätettävä tarjottavien palvelujen luettelosta ja yrityksen laajuudesta.

    Rakennus- ja korjausyritysten toiminta

    Tilojen korjaamiseen liittyvät palvelut voivat poiketa hintaluokasta ja työn laajuudesta. Kustannukset määrittelevät suurelta osin käytettävien kulutushyödykkeiden hinnan ja valitun teknologian. Työn laajuuden mukaan:

    • Kosmeettinen korjaus. Tämä sisältää pinnanalaisen päivityksen huoneen kunnosta - maalaa pinnat, levittää lakkapäällysteitä ja vaihtaa tapettia.
    • Nykyinen korjaus. Tämän palvelun luokkaan kuuluvat korjausrakentaminen ja vähäiset työt vesihuolto-, pohjakerrosten, katto- ja myyntipisteiden vaihtoon.
    • Uudistaa. Siihen kuuluu vakava työ viestintäjärjestelmien (johdotus, vesihuolto, viemäröinti, kaasun toimitus), lattianpäällysteiden, lämmitysjärjestelmien, ovien ja ikkunoiden lohkojen vaihtoon. Tähän voi sisältyä huoneen kunnostaminen, seinien kohdistaminen, lattiakaapin asennus.

    Käytetyn teknologian mukaan korjaukset jaetaan seuraaviin tyyppeihin:

    • Classic - tämän tyyppisessä palvelussa käytettävät tekniikat perustuvat kotimaisiin SNIP: iin ja GOSTiin. Tämä ei tarkoita vanhentuneiden tekniikoiden käyttöä, vaan ainoastaan ​​määrittelee asuntojen asettelun teknisten parametrien noudattamisen, saniteettiyksiköiden ja sähköpisteiden sijoittamisen.
    • Eurooppalaiset - soveltavat kehittyneitä eurooppalaisia ​​tekniikoita sekä standardeja tärkeimpien solmujen sijaintiin. Energiatehokkuutta ja tilaa optimointitekniikoita, jotka varmistavat sen monitoiminnallisuuden (valaistuspisteiden maksuton jakelu, sisäänrakennetut huonekalut ja huoneen kunnostaminen esivalmistetuilla väliseinillä) käytetään aktiivisesti, ja valitaan myös ei-standardin suunnitteluratkaisuja.
    • Ecoremont on suhteellisen uusi trendi, joka on saavuttanut suosiota. Tämäntyyppisen korjauksen perustana ovat korkeat ympäristönormit, mikä merkitsee vain luonnonmateriaalien (puuta, vesiliukoisia maaleja) käyttöä.

    Oikean valinnan valitsemiseksi sinun on arvioitava omat ominaisuutensa ja kilpailutason toiminta-alueella. Sen jälkeen voit tehdä liiketoimintasuunnitelman ja ratkaista organisaation ongelmat. Voit selvittää, miten tehdä liiketoimintasuunnitelma täällä - Asuntojen korjausohjelma: esimerkki laskutoimituksista, riskien arviointi.

    Korjausyrityksen rekisteröinti

    Käytännössä voit aloittaa asunnon korjausliikkeen ilman rekisteröintiä, mutta tässä tapauksessa sinun on oltava valmis seuraaviin seurauksiin:

    • Saat vain edullisia tilauksia ja voittoa tavoittelemattomia hankkeita. Rakennusyritysten tärkeimmät asiakkaat ilman asiakirjoja ovat ne, jotka haluavat säästää niin paljon kuin mahdollista.
    • Asiakas voi jättää sinut maksutta työstä, koska et voi tehdä muodollista sopimusta ja lisäksi tehdä valituksen laiminlyönnistä.
    • Voit sakottaa veropetoksiin ja jopa syytteeseen (siviili- ja rikosoikeudellisia).

    Kaksi yritystunnistustyyppiä sopii korjausyritykselle:

    • IP (RF, Belarus) tai FOP (Ukraina) - tämä rekisteröintimuoto on suunnittelussa hyvin yksinkertainen, mutta sillä on sen rajoitukset. Se soveltuu yrityksille, jotka keskittyvät vain yksityishenkilöiden tilauksiin. Lue lisää yksittäisten yrittäjien rekisteröinnistä Venäjällä, lue täältä - Yksittäisten yrittäjien rekisteröinti vuonna 2017 Venäjällä: vaiheittaiset ohjeet.
    • Ltd. - voit tehdä yhteistyötä oikeushenkilöiden ja valtion virastojen kanssa, mutta sillä on vaikeuksia rekisteröinnissä ja selvitystilassa.

    Venäjän kansalaisille lisenssin hankkiminen rakennus- ja korjaustöille on poistettu. Samaan aikaan kosmetiikan ja kunnossapidon korjaamiseksi tarvitset vain yrityksen rekisteröintiä. Suuri remontti, mukaan lukien kerrostalojen tilojen kunnostaminen, on tarpeen liittyä SRO: een (itsesäätävä organisaatio) ja saada siihen sopiva lupa. Järjestö määrittelee sinun ja asiantuntijoidesi pääsyn erilaisiin töihin. SRO: n liittämiseen tarvitaan seuraavat asiakirjat:

    • Ote yritysrekisteristä.
    • Ammattikorkeakoulututkinnot johtajille ja vastuuhenkilöille. Jos sinulla ei ole koulutusta rakentamisen, suunnittelun ja korjauksen alalla, saatat suorittaa vain kosmeettisia korjauksia.
    • Kopiot työkirjoista ja kaikkien työntekijöiden työsopimuksista henkilöstöön.
    • Todistukset maahantuojien, sähköasentajien ja kaasuntuottajien vaarallisesta työstä.

    Ukrainan kansalaisille on hankittava lisenssi, mutta se on myös tarpeen vain silloin, kun kyseessä on huoltopalvelujen tarjoaminen, mukaan lukien asettelun vaihtaminen, oven ja ikkunan yksiköiden vaihtaminen. Kun saat SRO-luvan tai lisenssin, sinun on annettava täydellinen luettelo yrityksesi tarjoamista palveluista ja siksi se on tarpeen tehdä ennen rekisteröintimenettelyn aloittamista.

    Koska rakennus- ja korjaamoyritys tekee jatkuvasti sopimuksia, yrityksen on rekisteröitävä sinetti. Myös toiminta on mahdotonta avaamattomien tilien avaamisessa.

    Kuinka perustaa henkilökunnan korjaamo

    Organisaatiotyypin mukaan asuntojen korjausyhtiö voi avata kaksi tapaa:

    • Rekrytoida vakinaista henkilöstöä. Tässä tapauksessa sinun on virallisesti palkattava asiantuntijoita ja maksettava heille palkkioita, myös ilman tilauksia.
    • Työskentele perustajaksi riippumattomien rakennusalan tiimien tai yksittäisten asiantuntijoiden avustuksella.
    • Hyvän pysyvän henkilöstön löytäminen tyhjästä on hyvin vaikeaa. On parempi palkata asiantuntijoita, kun he tarkastavat työnsä tasoa. Pysyvät työntekijät takaavat vastuun palvelujen laadusta ja ovat jatkuvasti käytettävissä, kun taas riippumattomat ryhmät voivat osallistua muihin hankkeisiin.

    Pysyvä henkilöstö tarvitsee palkata seuraavia asiantuntijoita:

    • maalari-rappaaja;
    • laattojen käsittelijä;
    • sähköasentaja;
    • putkimies;
    • vedenpitävä asiantuntija;
    • asennuslattiat, seinä- ja kattorakenteet.

    Freelancers voivat olla:

    • suunnittelijat;
    • suunnittelu insinöörit;
    • työmiehet.

    Materiaalien toimittajat ja laitteet

    Kun suunnittelet asunnon korjaamiseen liittyvää yritystä, harkitse, mitä laitteita tarvitset ja mistä asennat rakennus- ja viimeistelymateriaaleja. Tätä varten on jokaisen palvelutyypin osalta tehtävä tekninen kuvaus prosessista, jossa on luettelo käytetyistä materiaaleista ja tarvittavista työkaluista.

    Laitteiden osalta on toivottavaa tuottaa sekä normaalia sähkötyökalua että verkkoyhteyttä. On parempi ostaa työkalu suoraan valmistajalta alhaisimman hinnan saamiseksi. Jos ei ole tarvittavia tarvikkeita hankittaessa, on parempi kieltäytyä lainaamisesta vuokralle (vuokra lunastusoikeudella). Näin vältetään velka ja tarve myydä työkalu, jos yritys ei ole kannattavaa. Lisäksi laitteistoa ei ole listattu yrityksesi taseessa, mikä yksinkertaistaa kirjanpitoa.

    Kun valitset toimittajan, sinun on kiinnitettävä huomiota kustannuksiin ja ehtoihin. On oltava useita toimittajia, jotta ne voidaan vaihtaa keskenään. Samalla jokaiselle palvelulle on tärkeää laskea eri budjetin materiaalit, jotta projekti voidaan mukauttaa asiakkaan taloudellisiin valmiuksiin. Työskentelyssä tavarantoimittajien kanssa on toivottavaa tarjota vaihtoehtoisia maksuja.

    Rakennus- ja korjaamoyrityksen avajaispaikka on oma rahti-matkustajaliikenteen (esim. Minibussi) läsnäolo. Tämä helpottaa prikaatin, työkalujen ja materiaalien toimittamista sivustoon.

    Tarvitsen toimiston ja varaston

    Jos aloitat asuntojen korjaustyön tyhjästä, omasta toimistosta ei ole tarvetta, koska on tavallista tehdä korjaussopimuksia suoraan laitoksessa arvioinnin ja valmistelevan alustavan hankkeen. Yrityksen edustusto voi olla Internet-sivusto tai sosiaalisten verkostojen oma sivu, jonka kautta asiakkaat voivat soittaa velhoa kuulemaan ja laatimaan alustavan arvion.

    Myös rakennus- ja viimeistelymateriaalien varastoa alkuvaiheessa ei tarvita, koska toimittaja voi toimittaa kaiken kerralla toimittajalta esineeseen. Toisaalta, jos sinulla on laaja luettelo ammatillisista laitteista ja työkaluista, tarvitset tilaa varastointiin. Sen on oltava riittävän suuri ja varustettu erityisillä telineillä ja seisoo helppoa säilytystä varten. Varastotyökalut on suojattava hakkeroinnista, koska ammattikäyttöön tarkoitetut laitteet ovat erittäin kalliita.

    Asiakkaan vuorovaikutuksen vaiheet

    Työskentely asiakkaiden kanssa koostuu kolmesta vaiheesta:

    1. Mainonta ja potentiaalisten asiakkaiden houkutteleminen. Korjausyrityksen tärkein mainostyökalu on sen salkku. Se voidaan esittää omalla sivustollasi. Tehokas mainonta kehittäjien ja kiinteistönvälittäjien kautta, mihin voidaan tarjota prosenttiosuus tapahtumasta. Tuo tulokset ja mainosten julkaiseminen Internet-levyillä. Lue lisää siitä, miten löytää asiakkaita asunnon kunnostamiseen, lue täältä - Miten löytää asiakkaita asuntojen remontista aloittelijoille ja kokeneille käsityöläisille.
    2. Asuntotilojen rakentamisen ja korjauksen ja palvelujen tarjoamisen allekirjoittaminen. Sopimuksessa on täsmennettävä asiakas, korjattavan kohteen osoite, tilojen pinta-ala, työn alkamis- ja päättymispäivä, töiden hinta ja menettely sekä osapuolten oikeudet ja velvollisuudet. Rakennustöiden ja niiden kustannusten laskenta on esitetty arvioinnissa sekä rakennus- ja viimeistelyaineiston määrästä ja hinnasta erityisessä lausunnossa.
    3. Esineen ja takuuhuollon toimittaminen. Esineen hyväksyntä hoitaa asiakas etuoikeutetun ja esimiehen läsnä ollessa. Sinun on laadittava sovintoratkaisujen teko, joka osoittaa lisätyötä ja materiaaleja, jotka eivät sisälly alkuperäiseen arvioon. Jos asiakas on tyytyväinen, hyväksyntäraportti on allekirjoitettu, jos on kommentteja, puutteellinen lausunto ja puutteiden vahvistamisen määräajat vahvistetaan. Korjaus- ja rakennustöihin liittyvät takuuvaatimukset eivät pääsääntöisesti ole yli 6 kuukautta.

    Jos korjauksen päätyttyä haluat käyttää salkkusi objektin valokuvia, asunnon omistajan on allekirjoitettava asianmukainen lupa.

    Kun haluat tietää, kuinka avata asunto-korjausyritys, miten aloittaa liiketoimintasuunnitelma ja miten minimoida investoinnit, voit ottaa huomioon kaikki organisaation vivahteet ja laskea oikein kannattavuuden.

    Ajatus liiketoiminnasta: miten avata asunnon viimeistely ja korjaus

    Asuntojen korjauspalveluiden kysyntä kasvaa jatkuvasti. Huolimatta korkeasta kilpailusta ja kausivaihtelusta yrittäjä voi saavuttaa takaisinmaksun ensimmäisen toimintavuoden aikana.

    Ennen kuin aloitamme

    Päätä suuntiin, josta tulee tärkein erikoistuminen. Tee yksityiskohtainen liiketoimintasuunnitelma ja löydä parhaat asiantuntijat, jotka ovat tiimisi perusta.

    Tärkeimmät riskit

    Työllisyys tällä alueella riippuu olennaisesti kaudesta. Korjausten huippu putoaa keväällä ja kesällä, talvella monet ihmiset ovat valmiustilassa. Tarjoa alennuksia taantuman aikana. Etsi toimistotalojen viimeistely- tai luovutusviestejä. Oikealla lähestymistavalla tämän ongelman ratkaisemiseksi olet vähäinen riippuvainen kaudesta.

    sijainti

    Aluksi yritys voi tehdä ilman toimistoa, koska asiakkaiden kanssa tapahtuva viestintä tapahtuu suoraan laitoksessa. Mainoksessa voit määrittää puhelinnumeron. Jos asiat menevät hyvin, alat laajentaa henkilöstöä ja työskennellä turvallisten asiakkaiden kanssa, toimisto tulee välttämättömyys.

    laitteet

    Jokaisesta korjaustyöstä tehdään tietty työkalusarja. Osta vain ammattimaista - se parantaa tuottavuutta ja laatua. Yleensä työkalujen ostaminen tulisi valmistaa 250 000 ruplaa.

    henkilöstö

    Hyvin ammattitaitoiset työntekijät - tärkein osa menestystekijöitä. Etsi kapeita asiantuntijoita jokaisesta palvelusta, jota aiot tarjota. Tarvittaessa jokainen voi harjoittaa ammattitaitoa, vaikka 2-3 työntekijää olisi myös palkattava.

    takaisinmaksuaika

    Anna parametreille tarkat numerot asuntojen korjaamiseksi. Kannattavuus riippuu tarjotuista palveluista ja kausi vaihtelee 15 prosentista 50 prosenttiin. Asiantuntijat eivät suosittele aloittelijoita tarjoamaan välittömästi palvelujaan Lux-alalla. Kalliit korjaukset kestävät kauan, tarkoittaa yksinomaan materiaalien ja viimeistelyelementtien käyttöä.

    Asiakirjat ja lisenssit

    Monet asuntojen korjausyhtiöt tekevät ilman rekisteröintiään ja lisensoimaan toimintaansa. Mutta jos aiot kehittää yritystäsi, vastaanottaa tilauksia suurilta asiakkailta ja tehdä ylellisiä korjauksia, täytä koko tarvittavien asiakirjojen paketti. Tämän luokan asiakkaat haluavat käsitellä yrityksiä, joilla on kaikki luvat ja lisenssit - tämä takaa, että urakoitsija on perustettu vakavaan työhön ja täyttää kaikki velvoitteet laadukkaasti ja oikea-aikaisesti.

    markkinointi

    Asuntojen korjauksen onnistuneiden yritysten omistajien mukaan 80% uusista asiakkaista tulee suositukseen. Tehokkain mainonta on täysin valmis työ ja tyytyväiset asiakkaat.

    Yhteenveto

    Käynnistyspääoma asuntojen korjaamiseen on vähäistä. Jokainen, jolla on vähiten ymmärrys rakennus- ja viimeistelyteollisuudesta, voi aloittaa toimintansa. Mutta saavuttaa asiakkaiden kiitollisuus ja sen seurauksena voiton kasvu saadaan vain ammattilaisilta, jotka pystyvät varmistamaan laadun. Kustannusten ja ajan menetyksen vähentäminen saavutetaan kaikkien vaiheiden asianmukaisen suunnittelun, laadukkaiden materiaalien ja työkalujen käytön avulla.

    Liiketoimintafoorumi

    Miten avata asunto-, taloa korjaava yritys?

    ValerijKoch 14. tammikuuta 2017

    Asuntojen, talojen ja toimistojen viimeistelyn, korjausten ja korjausten yhteydessä päätin luoda aiheen siitä, miten luonut tällainen yritys viimeistelyyn.

    kolek31 14. tammikuuta 2017

    koristelu on aina tuonut paljon rahaa, yritys muistuttaa sinusta myös ystävää, se vie vain pääoman ja aina sopimuksen, ennakkomaksun, onnea ei ole helppoa

    P S noin sundress 100% pisteeseen. Kolmannen vuoden työskentelemme vain sundress

    appolo10 14. tammikuuta 2017

    Kirjoittaja ei täsmentänyt, missä alueella hän toimii näin.

    Yritän arvata. - Moskova, Moskovan alue tai Pietari.

    biorobot 14 tammikuu 2017

    Sergey237 14. tammikuuta 2017

    Igor78O 15.1.2017

    Kirjoittaja ei täsmentänyt, missä alueella hän toimii näin.
    Yritän arvata. - Moskova, Moskovan alue tai Pietari.

    On epätodennäköistä - kilpailu naapurimaiden vieraiden kanssa on erittäin korkea.
    Msk ja Peter, mielestäni vaikeimmat alueet tässä suhteessa, koska vieraat polkevat.

    appolo10 15. tammikuuta 2017

    Laskin. Kirjoittaja asuu Zarinskissa, Altaissa. Zarinskin kaupunginmuotoinen yritys on OJSC Altai-koks. Tämän yrityksen keskimääräiset palkat (mukaan lukien palkkiot ja palvelusaika ovat 30-50 tuhatta ruplaa kuukaudessa), mikä on riittävää Venäjän federaatiolle.

    Hän ei löydä ahneita asiakkaita myymälässä, jossa hän myy ikkunat, ovet, huonekalujen valmistus + suu suus (pitkäaikainen kokemus). Korjaustyö kerran kerrallaan (aika ajoin). Korjaustyön puuttuessa myynti johtuu. Kun otetaan huomioon väestön vakavaraisuus - sen "liike" on aina "kyytiin".

    ValerijKoch 15.1.2017

    Kirjoittaja ei täsmentänyt, missä alueella hän toimii näin.
    Yritän arvata. - Moskova, Moskovan alue tai Pietari.

    Mielenkiintoinen viesti !! Ja kuinka paljon aikaa keskimäärin kestää ensimmäisen maksun saaminen ennen kohteen toimitusta? Ymmärrätkö vielä, mitä suunnittelussa on? Jos hankit materiaaleja itse, ilman asiakasta, miten pääset hänen mieltymyksiinsä? Kiitos

    Maksu voidaan vastaanottaa sopimuksen allekirjoituspäivänä.
    Ostan vain karkean viimeistelyn, kipin, kittiä, liimaa, sementtiä. Ja sellaisia ​​materiaaleja kuin taustakuvio, laatta, asiakas ostaa itsensä tai kertoo, mitä hän haluaa (nimi, brändi). Suosittelen vain.
    Tein vain arvioita töistä ja materiaaleista koristeluun, arvioissa ei ole vastaavia materiaaleja.
    Kohde voidaan tehdä ja kuukausi ja kuusi kuukautta. ja siellä on yli vuosi.

    Tämän yrityksen keskimääräiset palkat (mukaan lukien palkkiot ja palvelusaika ovat 30-50 tuhatta ruplaa kuukaudessa), mikä on riittävää Venäjän federaatiolle.
    Hän ei löydä ahneita asiakkaita myymälässä, jossa hän myy ikkunat, ovet, huonekalujen valmistus + suu suus (pitkäaikainen kokemus). Korjaustyö kerran kerrallaan (aika ajoin). Korjaustyön puuttuessa myynti johtuu. Kun otetaan huomioon väestön vakavaraisuus - sen "liike" on aina "kyytiin".

    Keskimäärin 30-50 -vuotiaita on tehtaalla, ja vain 3 tuhatta ihmistä työskentelee tai jopa vähemmän.) Ja vain asiakas, tehtaan työntekijät ovat erittäin taloudellisia ihmisiä.
    Meillä on keskimäärin 15 tuhatta palkkaa,
    Älä usko sitä, mutta ovi säilytetään jatkuvasti, nyt päinvastoin vain korjaukset.

    xd70 15. tammikuuta 2017

    Suuri tarina! Itse työskentelen pienimuotoisessa rakentamisessa, itsenäisesti järjestävät kaiken ja ajattelemaan jatkuvasti asuntojen korjauksia. On mielenkiintoista lukea tämä. Yksi tuntee, että kirjoittaja tunsi kaiken itsestään ja tajusi kaiken itse. Uskon myös, että järjestäjän tärkein taito on ensimmäinen tapaaminen asiakkaan kanssa. Tämä on erikoistaidetta, josta 75% menestyksestä riippuu, mielestäni. On olemassa kaverit, jotka voivat tehdä kaiken täydellisesti, älä unohda mitään, laske kaikki täsmällisesti ja selkeästi, mutta eivät täysin pysty vaikuttamaan asiakkaaseen tehokkaasti ja antamaan hänelle uskoa.

    Ainoa mielenkiintoinen asia on, että kun hän on asunut kaksi kertaa ja työskennellyt Saksassa, hän palasi edelleen Venäjälle ja jopa Mercedes ja joukko rahaa)) Etkö todellakaan halua palata super-sivistynyt maahan? Tai onko mitään ongelmia, joita ei voitu selviytyä?

    ValerijKoch 15.1.2017

    Suuri tarina! Itse työskentelen pienimuotoisessa rakentamisessa, itsenäisesti järjestävät kaiken ja ajattelemaan jatkuvasti asuntojen korjauksia. On mielenkiintoista lukea tämä. Yksi tuntee, että kirjoittaja tunsi kaiken itsestään ja tajusi kaiken itse. Uskon myös, että järjestäjän tärkein taito on ensimmäinen tapaaminen asiakkaan kanssa. Tämä on erikoistaidetta, josta 75% menestyksestä riippuu, mielestäni. On olemassa kaverit, jotka voivat tehdä kaiken täydellisesti, älä unohda mitään, laske kaikki täsmällisesti ja selkeästi, mutta eivät täysin pysty vaikuttamaan asiakkaaseen tehokkaasti ja antamaan hänelle uskoa.

    Ainoa mielenkiintoinen asia on, että kun hän on asunut kaksi kertaa ja työskennellyt Saksassa, hän palasi edelleen Venäjälle ja jopa Mercedes ja joukko rahaa)) Etkö todellakaan halua palata super-sivistynyt maahan? Tai onko mitään ongelmia, joita ei voitu selviytyä?

    Aiomme palata Saksaan jälleen, liiketoimintaa valmistellaan jo samaan suuntaan). Pidän kuitenkin enemmän Venäjää, ja Venäjällä asuvat ihmiset ovat mukavampia minulle heidän kanssaan, ystävien ja sukulaisten mielessä. Nyt ajattelen niitä lapsia, jotka tarvitsevat näkökulmia, en näe niitä Venäjän kaupungissa, joten ajattelin siirtyä toiseen Venäjän kaupunkiin pitkään aikaan, mutta lopulta pysähdyin Saksassa ja sukulaiseni siellä (vanhemmat, veli, sisko)

    SM1999 15.1.2017

    Tekijä on hyvin tehnyt, pystyi vapauttamaan tällaisen asian.

    Mutta kysymys on siitä, mistä hänen kaupungissa, jossa asuu 47 tuhatta ihmistä ja keskimäärin 15 tuhatta henkeä, voit jatkuvasti löytää asiakaskunta 200 tuhatta tai useamman huoneiston uudistukseen?

    Tai tilastot valehtelevat? Ja rahan kanojen kansa ei peitä?

    ValerijKoch 15.1.2017

    Yuriy31 15. tammikuuta 2017


    2. Työntekijät

    Kiitos aiheen kirjoittajalle, jotkut kysymykset ovat jo hävinneet hänen ansiosta. Mutta vielä on kysymyksiä.

    Miten sitten ratkaista ongelma tuntemattomalle isännälle? Pysy koko päivän takana taakse? Tai asettakaa vahingoittuneen materiaalin määrä etukäteen työpäivän aikana?

    Panen sen päähänni, kuten tilauksen, nopeasti löytää normaali mestari nimenomaan tiettyä työtä varten? Mielestäni asiakas arvioi arvioinnin jälkeen sanoen, että aloitamme työn, sanoen kolmessa päivässä, ja tänä aikana löytää tarvittavat työntekijät. Sanotaan, että päällikkö alkoi toimia huonosti - näin ensimmäisen päivän - päällikkö hylkäsi - etsin toista päällikköä - maksoin riittämäni taskustani - aika kuluu - asiakas näkee koko kuvan ja hänellä on dramaattinen muutos hyvällä paikalla minulle. Ymmärrän, että olisi mukavaa saada ystäviä ja näyttäviä sisustajia, mutta minulla on vain kaksi heistä. Kuinka vähentää riskejä tuntemattomien isäntien kanssa?

    ValerijKoch 15.1.2017

    Kiitos aiheen kirjoittajalle, jotkut kysymykset ovat jo hävinneet hänen ansiosta. Mutta vielä on kysymyksiä.

    Miten sitten ratkaista ongelma tuntemattomalle isännälle? Pysy koko päivän takana taakse? Tai asettakaa vahingoittuneen materiaalin määrä etukäteen työpäivän aikana?

    Panen sen päähänni, kuten tilauksen, nopeasti löytää normaali mestari nimenomaan tiettyä työtä varten? Mielestäni asiakas arvioi arvioinnin jälkeen sanoen, että aloitamme työn, sanoen kolmessa päivässä, ja tänä aikana löytää tarvittavat työntekijät. Sanotaan, että päällikkö alkoi toimia huonosti - näin ensimmäisen päivän - päällikkö hylkäsi - etsin toista päällikköä - maksoin riittämäni taskustani - aika kuluu - asiakas näkee koko kuvan ja hänellä on dramaattinen muutos hyvällä paikalla minulle. Ymmärrän, että olisi mukavaa saada ystäviä ja näyttäviä sisustajia, mutta minulla on vain kaksi heistä. Kuinka vähentää riskejä tuntemattomien isäntien kanssa?

    No, päällikön on tehtävä ymmärtää, ettet voi leikata. Esimerkiksi, jos etsin tiler, heti sanon, että tiler, joka laittoi laatta vuotta sitten ja tätini kylpyhuoneessa ei sovi minulle. Tarvitsen ammattilainen, joka on valmis vastaamaan. Oletan, että valitsin päällikön, mainitsen esineen ja esittelen kylpyamme ja kysyin häneltä, miten hän alkaa tehdä ja minkä kanssa. Jos tämä on amatööri, hän ei edes pysty määrittämään, mihin kulmaan hän aloittaa tai kuinka hän laatoi laatat lattialle. Sitten katson häntä pari päivää, vierailevat hänet 2-3 tunnin välein. Mutta en aio laittaa sitä laattoon heti, näen, kuinka hän valmistaa seinät laattaksi, ainakin tämän puolesta.

    Voidaan myös varoittaa, että hyväksyt työsi häneltä, eikä asiakkaalta, ja jos jambs teet leikata rahaa. Ja jos hän epäonnistuu jostain syystä, hänen on välittömästi ilmoitettava asiasta. Jos jotain katkeaa, raportoi etukäteen. Maksan itse pieniä pilviä, esimerkiksi rikkoutuneita laattoja (sisustus), menen välittömästi ja ostokseni omalla kustannuksellani. Sitten lasken päälliköltä, kun hän saa rahaa. Mutta monet heistä pelkäävät myöntävänsä saaliinsa ja yrittävät piiloutua jalkojensa peittämään, peittämään, he sanovat, etteivät he näe. Siten eniten satuttaa. Silmäni on täynnä, näen pienimmän epätasaisuuden ilman tasoa sekä koveruutta ja kavennusta)) Monet ihmiset alkavat väittää ja korvata tason ja varmistaa yhteinen.

    Joskus kun näen uusia työntekijöitä, näen itseni siltä kuin en ymmärrä paljon, he sanovat, olen tavallinen välittäjä, joka päätti leikata rahaa. Ja niin tapahtuu työntekijöiltä, ​​että kuulen, että heidät voidaan välittömästi ajaa kaulaan. Esimerkiksi kutsuin kaksi kaveria keksiin ja kysyin heiltä, ​​että kun he istuivat toisen kittien alla tai eivät, he vastasivat ei, he sanovat, että he aloittivat sen kerran, sitten toinen ei ole välttämätöntä)).
    Yksi oli kipsi, kipsi pieni seinä, jossa ei ollut majakkaa, ja yritin selittää hänelle, että tämä ei ollut oikein, etenkin seinä, jossa ovi, jossa ovi asennettaisiin tasolle ja sen käyrä ja täytetty seinä olisi näkyvissä. Hän ei ymmärtänyt, miksi ovi ja seinämä eivät olleet samassa tasossa ja alkoivat heittää oven eteen ja sanoa, että hän oli kaatunut päällikkö, jos hän ei päässyt ovelle) ja tarjosi minulle isäntänsä. Yleensä kipsi ei enää toimi))

    Jokaista työntekijää tulee seurata, kertoa jatkuvasti, mitä ja miten. Monet kosyachat-hölynpölyä. Minulla oli päällikkö Jumalalta, kipsilevy-osiot, yksi oli oviaukko, hän teki kaiken selkeästi, mutta hän ei kiinnittänyt huomiota siihen, että huoneessa on tilaa ovea vasten, ja siellä on myös ovi, mutta siirretään 15 cm oikealle. Samalla tavalla oli välttämätöntä siirtää uusi oviaukko, jota hän ei tehnyt, eikä käytävällä olevat ovet ollut symmetrinen, joten meidän oli tehtävä se uudelleen.

    Yuriy31 15. tammikuuta 2017

    Jos ei ole vaikeaa. Siirrä hiiren osoitin, jos haluat ottaa matkatietosopimuksen. Aion tehdä samaa toimintaa kuin sinä, joten vitsaukset ovat yksi.

    Miten avata asunto korjaus yritys? Asunnon korjausliiketoiminta. Miten aloittaa asuntojen korjausliiketoiminta?

    Venäjällä asuntojen korjaus ja viimeistely on aina ollut olemassa. Jo silloin, kun ilmaisu "musta yrittäjä" aiheutti kauhua monissa, tällä alueella oli paljon työtä. Tällä hetkellä tilojen korjaamiseen osallistuvien yritysten määrä vain rullataan. Mutta vielä on tarpeeksi työtä kaikille. Siksi kysymys siitä, kuinka avata asunto korjaus yritys, monet ajattelevat. Tarkastele sitä tarkemmin.

    Mikä tekee tällaisista hankkeista houkuttelevan?

    Ensinnäkin asuntojen korjausliiketoiminta voidaan avata, jos on pieni määrä rahaa. Esimerkiksi noin 30000-40000 ruplaa riittää luomaan pieni yritys.

    Toiseksi tällainen liiketoiminta on erittäin kannattavaa siinä suhteessa, että verojen maksaminen täällä on haluamaasi summaan. Miksi? Kyllä, vain veroviraston edustajat eivät voi tietää varmasti, kuka ansaitsi paljon. Tietenkin, jos yritys maksaa työntekijän tulot ja ottaa asiakkailta rahaa, se ei toimi. Mutta yleensä ne yritykset, jotka toimivat kaikkien sallittujen asiakirjojen kanssa, useimmat tilaukset laaditaan suullisesti.

    Kolmanneksi, joskus voit kehittää omia asuntojen remonttiideoita. Monille tämä on hyvä tilaisuus itsensä toteutumiselle.

    Miten aloittaa asuntojen korjausliiketoiminta?

    Ennen kuin aloitat työn, sinun on päätettävä toimintatavasta. On kaksi tapaa:

    • rekisteröidä yksittäisenä yrittäjänä. Tämä merkitsee pienen joukon työntekijöitä (omistaja ja pari ihmistä);
    • antaa yhtiön osakeyhtiöksi. Täällä on jo mahdollista kattaa markkinoiden laajempi valikoima, koska tässä tapauksessa sinulla on tilaisuus tehdä sopimus paitsi yksityishenkilöiden lisäksi myös eri yritysten ja tehtaiden kanssa. Voit suorittaa maksun sekä käteisellä että muulla kuin käteismaksulla.

    Ennen kuin avaat asunnon korjausyrityksen ja kun olet löytänyt ratkaisun edelliseen kysymykseen, sinun täytyy miettiä tarvittavien lupien hankkiminen, mukaan lukien luvan korjausten suorittamiseen.

    Tietenkin monet yritykset tekevät ilman tätä asiakirjaa, mutta useimmat asiakkaat, erityisesti suuret, haluavat työskennellä niiden kanssa, joilla on tämä lisenssi. Joten heillä on ainakin jonkinlainen tae siitä, että esiintyjät ovat perustettu vakavaan työhön, eivätkä he katoa viikossa, jättäen jälkeensä paljon puutteita.

    Täysi lupa myönnetään enintään viideksi vuodeksi. Sen kustannukset voivat vaihdella. Esimerkiksi lisenssejä varten, sinun täytyy maksaa noin 1 500 ruplaa. Sama määrä maksaa erikoisasiantuntijan työstä, joka auttaa käsittelemään kaikkia syntyviä asioita.

    Saadaksesi luvan, sinun on kerättävä kaikki tarvittavat asiakirjat ja otettava yhteyttä asianomaisiin viranomaisiin. Muuten on tärkeää muistaa, että erilaiset palvelut ovat lisensoituja erikseen. Lain mukaan viimeistely on jaettu useisiin eri tyyppeihin:

    • lasi;
    • koriste;
    • stukki ja kipsi;
    • vuori;
    • levyjen, paneelien ja alakattojen asennus, mukaan lukien kasvojen viimeistely.

    Mitä enemmän palveluita lisensoidaan, sitä korkeammat asiakirjan kustannukset ovat korkeammat.

    Kuinka paljon käteistä tarvitaan yrityksen perustamiseen?

    Kuten edellä mainittiin, monille tämä liike on erittäin houkutteleva, koska sen edistäminen ei vaadi suuria menoja.

    • Liiketoiminnan rekisteröimiseksi ja lisenssin hankkimiseksi tarvitset noin 10 000-15 000 ruplaa.
    • Työvälineiden hankintaan - 100 000 - 150 000 ruplaa.
    • Osta keskimääräinen hinta auton - 150 000 200 000 ruplaa.

    Muuten monet ihmiset ajattelevat nyt: "Entä toimisto? Loppujen lopuksi, ilman sitä tänään, missään. " Ja he ovat väärässä - voit ajatella huoneen ostamista, kun sinulla on jo säännöllisiä asiakkaita ja vakaa tulotaso.

    Etsi asiakkaita

    Paras tapa löytää joku, joka tarvitsee palveluita, kuten sisustus- ja remontointihuoneistot, on mainoksia. Heidän on maalattava kaikki yrityksen tarjoamat palvelut (esimerkiksi korjausideat), ilmoitettava joukkueen pätevyyden taso, yhteystiedot ja puhelinnumero.

    Yksi houkuttelevista paikoista, joissa mahdolliset asiakkaat näkevät mainoksesi, ovat korkeiden rakennusten ovet. Yleensä jokaisella sisäänkäynnillä on erityisiä ilmoitustauluja, joista asunto- ja kunnallistekniset yritykset varoittavat ja vetoavat asukkaisiin. Jotta sinulla ei olisi ongelmia tämän organisaation kanssa, sinun on allekirjoitettava sopimus sen kanssa, jonka avulla voit ilmoittaa ilmoituksista.

    Asiakkaita on myös mahdollista löytää julkisen liikenteen julisteiden avulla. Tämän toiminnon avulla voit tappaa kaksi lintua yhdellä kivellä: toteuttaa ja mainostaa yritystäsi ja houkutella asiakkaita.

    Kuinka paljon voit ansaita asuntojen korjaamisesta?

    On hyvin vaikeaa laskea jopa tämän liiketoiminnan likimääräistä voittoa, koska maan eri alueilla on erilaisia ​​hintoja. Siksi ottakaa esimerkiksi yritys Moskovasta, jonka kustannukset ovat noin 3 000 ruplaa neliömetriä kohden. m. Samaan aikaan kuukaudessa se suorittaa neljän huoneiston korjauksen, joiden keskimääräinen pinta-ala on 60 neliömetriä.

    Toimistosuunnitelma asuntojen korjaamiseen ja koristeluun

    Arvioitu määrä:

    • Kuukausittaiset tulot - 330 000 ruplaa.
    • Nettotulos - 119 000 ruplaa.
    • Alkuperäiset kustannukset - 380 800 ruplaa.
    • Maksu - 4 kuukaudesta.

    pitoisuus

    Huomaa: Tämä liiketoimintasuunnitelma, kuten kaikki muutkin Liiketoimintasuunnitelmat-osassa, sisältää laskut keskimääräisiltä hinnoilta, jotka voivat poiketa sinun tapauksessasi. Siksi suosittelemme tekemään yrityksesi laskelmia erikseen.

    Tässä artikkelissa laadimme yksityiskohtaisen liiketoimintasuunnitelman asuntojen korjauspalveluille laskelmilla.

    Palvelun kuvaus

    Yhtiö harjoittaa asuntojen korjausta. Tarjoaa palvelut asunnon viimeistelyyn, remontti. Organisaatio tekee eri tasojen työtä, mutta keskittyy lähinnä keskiluokkaan. Huomaa, että tätä liiketoimintasuunnitelmaa ei ole kehitetty suuryritykselle vaan aloitteleville yrittäjille.

    Markkina-analyysi

    Asuntojen korjauspalvelut - melko kannattava yritys. Monissa kaupungeissa kapea alue ei ole täynnä, ja sen sisäänpääsy on vapaata. Tämä avaa erinomaiset mahdollisuudet tässä tapauksessa. Ensinnäkin kustannukset vähenevät palkkakehitykseen, koska asiakas voi ostaa raaka-aineita omaansa tai maksaa erikseen. Nämä kustannukset voivat lisätä varoja mainontaan. Jäljellä olevia kustannusluokkia voidaan pitää merkityksettöminä.

    Tässä liiketoiminnassa on erittäin tärkeää ymmärtää, mitä työskentelet. Ihanteellinen vaihtoehto olisi, jos yksityinen yrittäjä työskenteli tällä toimialalla, tuntee hinnat, tarvittavan työn laadun ja johdonmukaisuuden, ymmärtää, miten palvelua on edistettävä.

    Useimmiten tällaiset yritykset avaavat entiset työntekijät, jotka ovat päättäneet kokeilla itsenäistä uintia.

    Muista, että kaksi tärkeintä kriteeriä - palvelun laatu ja mainonta. Toinen näkökohta ei myöskään vaikuta menestykseen.

    Kehittyneissä kaupungeissa ei ole suuria organisaatioita, jotka ovat mukana korjauksissa. Tarkemmin sanottuna ne ovat hyvin harvoja. Hyödy suuresta yrityksestä on mahdollista, vain kustannukset kasvavat ja usein vähentävät kannattavuutta. Siksi pienet yritykset ovat tärkeimmät kilpailijat. Vaikeus on se, että niiden vaikutusten arvioiminen on melko vaikeaa. Monet nykyään työskentelevät markkinoiden harmaalla segmentillä, niiden toimintaa ei voida jäljittää. Mitä sanoa, monilla ei ole toimistoja.

    Kuinka voit voittaa markkinoita? Laatu- ja myynninedistämispalvelut. Aktiivinen mainonta on tärkein moottori, mutta entistä myöhemmin.

    Tee tietty muotokuva ostajalta on melko vaikeaa. Nykyään monet käyttävät samanlaisten korjausryhmien palveluja. Nämä eivät välttämättä ole suurta vaurautta. Vaikka suuria tilauksia voi saada heiltä. Siksi kannattaa rakentaa työsi siten, että houkuttelette keskitason ja korkean tulotason ihmisiä.

    Jos puhumme iästä, niin useimmiten alle 45-55-vuotiaat kääntyvät tällaisiin toimistoihin. Vanhempi sukupolvi tekee pääsääntöisesti korjaukset yksin. Eläkeläisille ei usein yksinkertaisesti ole tarpeeksi rahaa näiden palvelujen käyttöön.

    SWOT-analyysi

    Oman organisaation luominen edellyttää, että arvioit yrityksen sisäisiä ja ulkoisia tekijöitä. Ulkoisen ympäristön vaikutuksia ei voida muuttaa, mutta monia seurauksia voidaan välttää ja mahdollisuus käyttää hyväksi. Ulkoinen tekijä:

    1. mahdollisuuksia
    • Vapaa pääsy markkinoille.
    • Eri hintaluokat.
    • Omien tuotantolaitosten liikkuvuus.
    • Kyky optimoida omaa tuotantoaan.
    • Mahdollisuus soveltaa edullisia verojärjestelmiä (USN, UTII).
    • Erinomaiset mahdollisuudet laajentaa omaa liiketoimintaasi.
    1. uhkaava
    • Keskimääräinen investointitaso (ammatillisten työkalujen korkeat kustannukset huomioon ottaen).
    • Palvelu ei ole hyödyke.
    • Ei takaa jatkuvan kysynnän tasoa.
    • Tilausten vaihtelu (mahdolliset tukokset tai päinvastoin esineiden puute).
    • Korkea kilpailutaso.

    Sisäisiä tekijöitä voidaan ja pitäisi työskennellä. Näitä ovat:

    1. vahvuudet:
    • Laadukasta palvelua.
    • Takaukset suoritettavista töistä.
    • Hyväksyttävät työmaksut.
    • Hyväksytty henkilökunta.
    • Laatutyökalut.
    • Lyhyt työehtosopimus.
    • Tarjoaa laaja valikoima palveluja.
    • Hyvin kehittynyt markkinointi- ja hinnoittelustrategia.
    1. heikkoudet:
    • Kokemattomuutta.
    • Asiakaskunnan puute.
    • Nolla liiketoiminnan maine.
    • Vaikeus löytää tarkasti pätevää henkilöstöä.
    • Henkilöstön koulutusohjelmien puute.

    Sisäisten tekijöiden analyysin perusteella organisaatio voi noudattaa jotain seuraavista tavoista:

    1. Vahvistaa omia mahdollisuuksiaan positiivisten näkökohtien ansiosta, käytä niitä kilpailuetuna.
    2. Yritä taistella heikkouksiin.
    3. Pienennä heikkouksien aiheuttamia seurauksia.

    Mahdollisuuksien arviointi

    Tämän alan kysyntä on vaikea arvioida. Sen huippu tapahtuu huhtikuusta lokakuuhun. Mutta loput kysynnän arvo ei vaihtele paljon. On mahdollista vähentää sen vaikutusta hyvän mainostoimiston ja pysyvän asiakaskunnan avulla.

    Työ suoritetaan seuraavan aikataulun mukaisesti:

    Yhteensä: 58 tuntia viikossa. Kuukausittain: 252 tuntia.

    Muista, että Venäjän federaation työlain mukaan työntekijä ei voi työskennellä yli 40 tuntia viikossa. Jotta et voi palkata ylimääräisiä ihmisiä, voit järjestää heistä osa-aikatyötä niin, että kaikki on lakien mukaista. Jokaisella työntekijällä (eli lipastoilla ja laatoilla) on 1,45 hinnat. Jos tämä vaihtoehto ei sovi sinulle, voit järjestää ylityötunteja tai tehdä työtä vapaapäivänä.

    Näin muutos on yksi. Sinun ei tarvitse rikkoa useiden ryhmien työtä. Tämä parantaa työn laatua ja lisää vastuuta.

    Työskennellessäsi asiakaspohjaa voit ajatella laajentamista, lisäämällä prikaatien määrää. Voit myös vuokrata esimiehen, eikä tehdä näitä asioita itse. Pian kannattaa miettiä sihteeriä tai sijaista, joka osallistuu asiakkaiden valintaan, soittamiseen ja mainontaan. Ohjaaja voi ottaa vastuun työn tarkastamisesta ja sopia asiakkaan kanssa tarjottavista palveluista. Lisäksi voit tarjota palvelua materiaalien ostoon ja toimittamiseen, koska olet aiemmin sopinut raaka-aineiden tukkumyynnistä.

    Organisatoriset ja oikeudelliset näkökohdat

    1. Avaa LLC tai SP. OKVED-koodeja, joita voidaan käyttää:
    • 45.25.5 - Kivenvalmistus;
    • 45.31 - Sähköasennukset;
    • 45.32 - Eristeen valmistus;
    • 45.33 - Saniteettiteknisten töiden tuotanto;
    • 45.42 - Puusepän ja puusepäntuotteiden valmistus;
    • 45.43 - Lattian ja seinien pinnoitus;
    • 45.44 - Maalauksen ja lasin valmistus;
    • 45.44.2 - Maalaustyöt;
    • 45.45 - muiden viimeistely- ja viimeistelytoimien valmistus.

    Muista, että yksi perusasetus OKVED-koodi on valittava, loput on myös ilmoitettava.

    1. Tämäntyyppistä toimintaa ei tarvitse lisensoida.
    2. OKUNin (kaikkien Venäjän väestön palveluiden luokittelijoiden) peruskorjaus on kotitalouspalvelu. Siksi yrittäjä voi käyttää paitsi USN: ta, myös UTII: ta. Huomaa, että UTII tarjotaan vain palvelujen tarjoamiseksi yksityishenkilöille. Jos olet tekemisissä kiinteistöjen kanssa siirrettyjen asuntojen korjaamiseksi oikeushenkilöille, sinun on vaihdettava yksinkertaistettuun verojärjestelmään. Voit myös saada patentin ja saada tiettyjä etuja ja etuoikeuksia. Mutta se nostaa alkukustannuksia. Voit käyttää STS: n tuloja 6% tai STS: n tuloja vähennettynä kustannuksilla 6-15% (määrä määräytyy alueen mukaan).
    3. Lupia ei tarvita. On erittäin tärkeää huolehtia ennen sopimusten laatimisesta, hyväksyntäasiakirjoista ja muista asiakirjoista, mikä ei ainoastaan ​​vahvista tuloja, vaan myös suojaa sinua vilpillisiltä asiakkailta.
    4. Tee yksityiskohtainen hinnasto, joka auttaa asiakasta suuntaamaan.
    5. On parempi saada sinetti, avata nykyinen tili, lisäksi tänään on monia online-ohjelmia, joiden avulla voit seurata ja hallita varoja pankkitilillesi.

    Markkinointisuunnitelma

    Hinnoittelustrategia: älä aliarvioi työn kustannuksia. Ensinnäkin se voi vähentää yrityksen kannattavuutta ei. Toiseksi tällainen liike voi täysin pelotella potentiaalisia asiakkaita. Tässä liiketoiminnassa ihmiset käyttävät usein palveluiden hintoja niiden laatuun. On syytä harkita keskimääräisen markkinahinnan asettamista. Jos luotetaan siihen, että asiakkaat ovat korkeammassa hintasegmentissä ja työn laatu on tasolla, voit tehdä hinnan keskimääräistä enemmän.

    "Ei ole välttämätöntä antaa munia kaikissa koreissa samanaikaisesti." Ensinnäkin tämä lähestymistapa maksaa melko penniäkään. Toiseksi korjauspalveluiden mainosyhtiöllä on omat erityispiirteensä. On syytä tutkia tarkemmin näitä markkinoita ja valita sellaiset mainostyypit, jotka vaikuttavat voimakkaimmin potentiaalisiin kuluttajiin. Näitä ovat:

    Tätä tyyppiä pidetään tehokkaimpana tapana houkutella asiakkaita. Jos mahdollista, ne voidaan liittää ympäri kaupunkia. Erityisesti sinun on ohitettava uudet rakennukset tai rakennuksen kohteet. Useimmiten tällaiset mainokset on liitettävä oikein sisäänkäynteihin tai sisälle.

    On syytä sijoittaa ne kaikkiin kuuluisiin kaupungin sanomalehtiin. Tällaisen mainonnan kustannukset ovat alhaiset. On erittäin tärkeää leikkiä sanomalehdissä säännöllisesti. Viikkomainokset pysyvät muistissa, jos joku etsii sanomalehteä ja löytää haluamasi puhelimen.

    Tämä voi sisältää oman sivustosi ylläpitämisen (parempi kuin yhden sivun sivusto). Ja sinun on täytettävä se maksimiin. Luo hinnasto, kerro heidän päälliköistä, näytä esimerkkejä töistä (mieluiten videoilla ja asiakasarvosteluilla).

    Tämä sisältää myös muun mainonnan Internetissä, esimerkiksi asiayhteyteen.

    Tämä on ilmaista mainontaa. Sitä ei voida hallita suoraan. Mutta työnne laatu tarjoaa uusia tilauksia. Tyytyväiset asiakkaat voivat myös luovuttaa käyntikorttinsa. Aloittaa tämäntyyppisen mainostilan, yleensä 5-10 tilauksen jälkeen. Ellei tietenkään teidän työnne laatu ole huippuluokkaa. Vaikka jotain tehdään väärin, sinun on yritettävä korjata puutteet asiakkaan tarpeiden tyydyttämiseksi.

    Älä unohda, että tärkeintä on mainostesi järjestelmällinen ja oikea suuntautuminen.

    Top