logo

Investointikustannukset ovat yrityshankkeiden toteuttamiseen liittyviä kokonaiskustannuksia. Näiden kustannusten tyypit ja koostumus vaihtelevat tietyn hankkeen tarpeiden mukaan.

Investointikustannukset ovat yrityksen kustannusten summa, jonka tarkoituksena on varmistaa, että se toimii normaalisti. Investointikustannusten määrällä on suhteellisia vaikutuksia tulevan hankkeen kannattavuuteen, olivatpa kyseessä talojen tai tuotantotilojen rakentaminen. Siksi mitä pienemmät kustannukset, sitä suuremmat tulot, joita yritys saa. Investoinnit ovat reaalisia (pääomavaatimuksia) ja taloudellisia.

Tosiasiallisiin sijoituksiin kuuluvat kiinteistöt, kiinteät varat, varastot, tuotekehitys, omaisuus, investoinnit henkilöstön koulutukseen. On huomattava, että osallistuminen työntekijöiden koulutukseen ja uuden kehityksen käyttöönotto liittyvät investointeihin vain, jos investointihankkeet toteutetaan.

Pääomasijoitukset kohdistuvat pääosin uuteen rakentamiseen, jälleenrakentamiseen, laajentamiseen tai tuotantolaitteiden uudelleenkäyttöön.

Rahoitusinvestointien kohteet ovat arvopaperit (joukkovelkakirjat, varastot ja muut). Valuuttamääräiset talletukset, arvometallit ja paljon muuta.

Investointikustannukset ovat bruttoja ja yksityisiä. Brutto on todellisen sijoituksen määrä tiettynä ajanjaksona. Nämä kustannukset käyttävät omia varoja (voittoa, poistoja), houkuttelevat (osakkeet) tai lainat (joukkovelkakirjat ja lainat). Nettorahoitus verrattuna bruttoon vähennettynä poistoilla.

Investointikustannusten koostumus

Investointikustannukset koostuvat kiinteästä ja nettokäyttöpääomasta. Tärkeimmät kustannukset johtuvat kiinteän omaisuuden ja infrastruktuurin luomisesta. Nettokustannuksia käytetään tuotannon vakauden ylläpitämiseen. Niitä kutsutaan myös toimintakustannuksiksi.

Kustannukset ovat suoria, epäsuoria, implisiittisiä ja epäsuoria. Suorat kustannukset liittyvät suoraan investointihankkeiden käynnistämiseen. Näihin kuuluvat erityisesti laitteiden, kuljetusten, tuotteiden ja raaka-aineiden hankinnan ja käyttöönoton kustannukset.

Epäsuorat kustannukset liittyvät myös tuotannollisen toimintaympäristön luomiseen. Esimerkiksi tämä sisältää hankkeen kirjanpidon ja oikeudellisen tuen sekä sopimuspuolten palveluiden maksamisen. Nämä kustannukset johtavat projektin kannattavuuden heikkenemiseen.

Piilotetut (implisiittiset) kustannukset näkyvät silloin, kun ylimääräinen tuotanto-omaisuus ei ole mukana voiton tuottamisessa. Jos hankkeen kustannuksia ei oteta huomioon, niitä ei pidetä korvauksena.

Mitä investointikustannukset ovat?

Investointien kustannukset, jotka liittyvät sijoittajan tarpeiden täyttämiseen ja tavoitteiden toteutumiseen. Menoluokkaan sisältyvät käytetty aika, käteisvarojen määrä, käytettyjen materiaalien määrä ja paljon muuta.

Investointikustannukset ovat yksityiselle tai oikeushenkilölle aiheutuvia kustannuksia investointiprosessissa. Nämä kustannukset kohdistuvat sijoitusomaisuuden hankintaan ja sijoitusrahastoihin perustuvan muodostamisen avulla vaadittavilla indikaattoreilla riskin palauttamiseen. Tällaisten varojen omistamisen tarkoitus on oman pääoman ja muiden etuuksien kasvu.

Sijoittajien aiheuttamat kustannukset johtuvat nykyisten investointityyppien soveltamisesta. Investointikustannusten rakenne määräytyy käytetyn investointityypin mukaan.

Määritämme kaikentyyppisten sijoitustoimintojen luontaiset kustannukset.

Investointikustannusten rakenne:

  • Pakollinen (kaikki hankkeen käynnistämiseen liittyvät alkukustannukset, laitteiden hankinta, asennukset, virheenkorjaus, logistiikkakustannukset, raaka-aineiden hankinta, kiinteistön vuokraus jne.)
  • epäsuorasti (hankkeen tuen kustannukset, neuvottelut, oikeudellinen tuki, kirjanpito, tuotantomenetelmien kehittäminen jne.)
  • piilotettu (vaikeasti ennustavia kustannuksia, jotka muodostuvat ylivoimaisen esteen aikana)
  • ei korvata (kaikki kustannukset, jotka aiheutuvat yrityksen ylituotannosta)

Kaikilla tuotantotoimilla on välttämättä kaksi päälinjaa, nimittäin netto- ja bruttoinvestointikustannukset.

Nettorahoituskustannukset tunnustetaan kustannukset, joilla pyritään rakentamaan uusia tuotantolaitoksia ja hankkimaan uusia laitteita. Toisin sanoen nykyisen hankkeen laajentamisesta ja kehittämisestä.

Bruttoinvestointikustannukset nämä ovat kustannuksia, jotka liittyvät suoraan nykyisen toiminnan ylläpitoon. Tämä on raaka-aineiden ja materiaalien osto tuotannolle, arjen työkalut, lopputuotteiden osat.

Taloudellisten investointien tekemisen yhteydessä tärkein menolinja liittyy varojen liikkeeseenlaskuun ja rahoitusvarojen hankintaan. Jos se esitetään luettelon muodossa, taloudellisten sijoittajien kulut ovat:

  • arvopapereiden ja muiden rahoitusinstrumenttien hankintakustannukset
  • transaktiokustannukset (investointitiliin liittyviin maksuihin liittyvät varat - varojen siirto jne.)
  • jos varoja siirretään luoton hallinnointiin, sijoittaja vastaa kustannuksista, jotka aiheutuvat hänen henkilökohtaisen tilinsä (palkkiot)
  • menot ammatilliseen neuvontaan, investointianalyysit
  • veromaksut ja muut vähäiset kulut.

Todellisen investoinnin aikana sijoituskustannusten koostumus koostuu seuraavista eristä:

  • analyysi- ja esihyödytutkimuksen kustannukset
  • hankintakustannukset ja tarvittavien asiakirjojen valmistelu hankkeen käynnistämiseen
  • investointihankkeen hyväksyntäkustannukset / lisenssikustannukset
  • maan hankinnan ja järjestämisen kustannukset
  • investoinnit yhtiön kiinteään pääomaan (laitosten rakentaminen tai modernisointi, laitteiden hankinta)
  • tuotantolaitosten asennuksen ja käyttöönoton kustannukset
  • investoinnit kantoihin, jotka ovat välttämättömiä toiminnan toteuttamiseksi (raaka-aineiden, materiaalien, valmiiden tuotteiden jne. osto)
  • sosiaaliset ja ympäristökustannukset
  • verovähennykset, tullit, tarvittaessa.

Yrityskulut

Yrityksen investointikustannukset ovat kaikkien rahastojen summa, jotka kohdistuvat investointihankkeen luomiseen ja vakaaseen toimintaan. Kun tiedät tällaisten kustannusten arvon, voit määrittää sen arvon.

Investointikustannukset tai pikemminkin niiden määrä vaikuttavat suoraan hankkeen voitotavoitteiden tasoon. Mitä pienemmät kustannukset, sitä korkeammat tulot ovat.

Yrityksen investointikustannusten koostumus koostuu seuraavista:

  • kiinteät pääomat (tuotannon infrastruktuurin luomisen menot, yrityksen kiinteät varat)
  • netto käyttöpääoma (kustannukset, jotka liittyvät vakaan tuotannon ylläpitämiseen, niin kutsutut käyttökustannukset)
  • organisaatiokustannukset (tavaramerkin rekisteröinti, tarvittavien lupien hankkiminen, toimilupien myöntämismenettelyt)
  • hankkeen kehittämiskustannukset (tämä on investointi innovointiin)
  • lisätä varastojen kustannuksia.

Kulujen määrä

Investointikustannusten budjetti on työkalu kaikkien sijoitettujen varojen käytön tehokkuuden ja analysoinnin arvioimiseksi. Tässä asiakirjassa kuvataan yksityiskohtaisesti kaikki kustannuslinjat ja esitetään selkeästi niiden menojen määrä ja ajanjakso. Talousarvio näyttää tiedot siitä, kuinka paljon, mistä ja milloin varat käytettiin.

Investointikulut

Menot, kuten kaikki tietävät, ovat menoja, jotka liittyvät erityistarpeiden tarjoamiseen ja tarvittavien tavoitteiden toteuttamiseen.

Investointikustannukset ovat yksityisen tai oikeushenkilön aiheuttamat kustannukset. Nämä kustannukset kohdistuvat sellaisten sijoitusvarojen hankkimiseen ja hankkimiseen, jotka tulevaisuudessa pystyvät lisäämään omistajan pääomaa.

Investointien yhteydessä sijoittajat, tavalla tai toisella, ovat investointikustannuksia. Investointikustannusten koostumus riippuu pääoman omistajasta tekemästä investoinnista.

Taloudellisten sijoitusten aikana sijoittajille aiheutuu seuraavia investointikustannuksia:

  • arvopapereiden ja muiden rahoitusinstrumenttien hankintakustannukset
  • transaktiokustannukset (investointitiliin liittyviin maksuihin liittyvät varat - varojen siirto jne.)
  • Jos varoja siirretään luottamusjohtamisessa, sijoittaja vastaa henkilökohtaisen tilinhoitajayksikön menekinedistämisestä tai palkitsemisesta aiheutuvista kuluista
  • mahdolliset kustannukset ammatillisen neuvonnan saamiseksi, sijoitusanalyysi
  • veromaksut ja muut vähäiset kulut.

Investointihankkeiden toteuttamisen aikana sijoituskustannusten koostumus muodostuu seuraavista eristä:

  • analyysi- ja esihyödytutkimuksen kustannukset
  • hankintakustannukset ja tarvittavien asiakirjojen valmistelu hankkeen käynnistämiseen
  • investointihankkeen koordinointiin liittyvät kustannukset. Tarvittaessa lisensoinnin kustannukset
  • maan hankinnan ja järjestämisen kustannukset
  • investoinnit yhtiön kiinteään pääomaan (laitosten rakentaminen tai modernisointi, laitteiden hankinta)
  • tuotantolaitosten asennuksen ja käyttöönoton kustannukset
  • investoinnit kantoihin, jotka ovat välttämättömiä toiminnan toteuttamiseksi (raaka-aineiden, materiaalien, valmiiden tuotteiden jne. osto)
  • sosiaaliset ja ympäristökustannukset
  • verovähennykset, tullit, tarvittaessa.

Mitä investointikustannukset ovat?

Investointikustannukset ovat kaikkien yritysten perustamiseen ja vakaaseen toimintaan suunnatun rahoituksen summa.

Investointikustannukset tai pikemminkin niiden määrä vaikuttavat suoraan hankkeen voitotavoitteiden tasoon. Mitä pienemmät kustannukset, sitä korkeammat tulot ovat.

Pohjimmiltaan sijoituskustannusten koostumus on kiinteän ja nettokäyttöpääoman yhdistelmä. Kiinteän pääoman määrä sisältää tuotantokustan- nusten, yrityksen kiinteän omaisuuden, luomiseen liittyvät menot. Nettokäyttöpääoma sisältää kustannukset, jotka liittyvät vakaan tuotantotoiminnan ylläpitämiseen, toisin sanoen käyttökustannuksiin.

Investointikustannusbudjetti

Investointikustannusten budjetti on työkalu, jonka avulla voit arvioida kaikkien sijoitettujen varojen tehokkuutta ja analysoida niiden käyttöä.

Talousarvion päätavoitteet:

  • arvioida sijoitusriskejä
  • analysoida investointien kannattavuutta
  • verrata ja ennustaa kustannuksiin vaikuttavia tekijöitä
  • yrityksen kassavirran ennustaminen.

Pidätkö siitä? Kerro kaverille!

Mitä investointikustannukset ovat?

On helppo sanoa, että investointikustannukset ovat kaikkien hankkeen toteuttamiseen liittyvien kustannusten summa. Toisin sanoen nämä ovat investointeja itse hankkeeseen ja myöhemmät kustannukset, jotka liittyvät sen ylläpitoon, ylläpitoon jne. Jokaisen sijoittajan on laskettava investointikustannukset etukäteen, jotta voidaan ymmärtää, kuinka tietyn liiketoiminnan kannattavuus on, ja onko kannattaa sijoittaa rahaa siihen tällä hetkellä.

Artikkelin sisältö

Mitä investointikustannukset ovat?

Tämä käsite liittyy läheisesti kustannuksiin ja kuluihin, koska kaikki investoinnit ovat rahastojen menoja voiton tuottamiseksi tiettynä ajanjaksona. Sijoitukset liiketoimintaan liittyvät pääoman hankintaan (taloudellinen tai fyysinen), joka jatkaa rahan saamista. Käytännössä ne puhuvat usein pääomasijoituksista.

Esimerkiksi sijoittaja sijoittaa arvopapereiden ostamiseen. Investointikustannukset kattavat paitsi itse hankinnan myös palkkioiden, pankkitilien ylläpidon jne. Kustannukset.

Jos puhumme klassisesta liiketoiminnasta (esimerkiksi myymälän avaamisesta), yritysten investointikustannukset sisältävät kaikentyyppisiä kustannuksia, jotka ovat välttämättömiä yrityksen perustamiselle ja sen menestykselliselle toiminnalle - esimerkiksi vuokrasta, tavaroiden, laitteiden, raaka-aineiden, kuljetuskustannusten ja paljon muuta.. Yrityksen luominen ja sen kehittäminen liittyvät aina investointikustannuksiin. Siksi kyky laskea kustannuksia ja punnita mahdolliset riskit on erittäin tärkeä kaikille sijoittajille. Tätä varten sinun on ensin ymmärrettävä, millaisia ​​kuluja käytännössä esiintyy, ts. oppia niiden luokituksesta.

Kulujen luokittelu

Investointikulujen luokittelua varten on monia kriteerejä. Käytännön näkökulmasta ne ovat tärkeitä siinä mielessä, että ne auttavat virtaviivaistaa kustannusarviot ja selkeämmin ilmi, mitä menoja on enemmän tai vähemmän. Tämän ansiosta sijoittaja voi jo ennakoida alkuvaiheessa, millaisia ​​kustannuksia voidaan säästää ja miten se parhaiten on mahdollista.

Kiinteä ja muuttuva

Tarkkaan ottaen kaikki menot ovat vaihtelevia, koska markkinataloudessa ei ole hintaa äärimmäisen harvoissa tapauksissa (esimerkiksi hengenpelastus-, sosiaali-, tavara-, tavara-, jne.). Pitkällä aikavälillä (3-5 vuotta tai enemmän) investointikustannukset muuttuvat - yleensä suuressa määrin.

Jos puhumme lyhyen aikavälin ajanjaksosta (1-2 vuotta), kaikki kustannukset on jaettava kahteen luokkaan:

  1. Kiinteät kustannukset eivät muutu tänä aikana eivätkä ne ole riippuvaisia ​​tuotannon määrästä. Nämä ovat vuokrausmaksut, pääomakorjausten kustannukset, hallintokulut.
  2. Muuttujat muuttuvat ja ovat suoraan riippuvaisia ​​tuotannon määrästä: sitä enemmän tuotteita vastaanotetaan, sitä enemmän kulutusta. Nämä ovat raaka-aineita, sähköä ja muita apuvälineitä, kuljetuskustannuksia.

Käytännön näkökulmasta sijoittajalle on tärkeää, että kaikki kulut toimivat mahdollisimman tehokkaasti. Esimerkiksi tuotantovälineiden toimintaan liittyy sähkönkustannuksia. Jos laite tuottaa 100 yksikköä tuotannosta päivässä, mutta samalla se voi toimia 2 kertaa tehokkaammin, kannattaa lisätä sen tuottavuutta. Kuitenkin täyden tehon käyttö johtaa nopeaan kulutukseen, joten kussakin tapauksessa on edullista toteuttaa jonkinlainen kompromissiratkaisu.

Suora ja epäsuora

Suorat kustannukset liittyvät suoraan investointihankkeeseen, koska ne kohdistuvat suoraan kohteen ylläpitoon. Nämä ovat itse investoinnit (rahoitusomaisuuden hankinta), yrityksen rekisteröinti, palkat, kuljetuskustannukset ja paljon muuta. Välilliset kustannukset eivät liity suoraan hankkeen ylläpitoon, vaikka ne liittyvät myös siihen, esimerkiksi:

  • viestintäpalvelut;
  • vuokrausmaksut;
  • maksu apuohjelmista ja siivouksesta;
  • yritystapahtumia, lahjoja työntekijöille ikimuistoisina päivinä jne.

On selvää, että välittömät kustannukset ovat tärkeimpiä liiketoiminnan ylläpitämiseksi hyvässä kunnossa. Heillä on suuri osuus kokonaistalousarviosta, ja vähemmän varoja käytetään epäsuoriin (yleisiin) kuluihin. Siksi on mahdollista säästää ensinnäkin tarkasti epäsuorissa eikä suoria kustannuksia.

Pure ja brutto

Kaikki kustannukset voidaan ohjata joko ylläpitämään yrityksen tilaa (projektia) tai laajentamaan sitä, ts. liiketoiminnan kehittämiseen. Ensimmäisessä tapauksessa he puhuvat bruttoinvestointikustannuksista - nämä ovat vuokrat, raaka-aineiden hankkiminen tavaroiden tuottamiseksi, palkkasumma ja muut. Nämä ovat investointeja uusien kapasiteettien, tavaroiden ja arvopapereiden hankkimiseen lisäarvon saamiseksi lähitulevaisuudessa.

Bruttomääräisten ja nettokustannusten välillä on aina säilytettävä kohtuullinen tasapaino, koska investoimalla uuteen yritykseen ei ole hyväksyttävää riskirahastoja, joiden tarkoituksena on ylläpitää vanhaa projektia hyvässä kunnossa. Siksi uusien sijoitusten tekemisessä otetaan huomioon riskienhallinnan säännöt.

Hallittu ja hallitsematon

Teoriassa sijoittaja voi vaikuttaa jätteen määrään, ts. hän voi hallita kaikkia kustannuksia. Käytännössä on kuitenkin tilanteita, joissa tietyntyyppisiä kuluja ei voida hallita suoraan. Esimerkiksi on erittäin tärkeää, että myymälä valitsee tietyn paikan (ostoskeskuksessa, moottoritien läheisyydessä, tiheään asutussa mikrolevyssä jne.). Siksi, vaikka teoreettisesti aina on mahdollista valita vuokrasta käytettävä määrä, tässä tapauksessa mahdollisuudet päätöksentekoon ovat vähäisiä.

Toisaalta, jos sijoittaja sijoittaa rahaa musiikkiliiketoimintaan ja vuokraa tilaa sävellysten tallentamiseen, sijainnilla ei ole väliä, mutta seinien ja lattioiden materiaaleissa on tiettyjä vaatimuksia normaalien akustisten olosuhteiden luomiseksi. Siksi samantyyppisiä kustannuksia (vuokria) on joissakin tapauksissa hallittava ja hallitsematonta toisissa.

Palauteta ja palauteta

Korvattavia kuluja ovat ne, joille korvaus on alun perin määrätty sopimuksessa. Esimerkiksi rakennusyhtiö on mukana rakentamassa uutta laitosta, ja tämän vuoksi on välttämätöntä lähettää useita työntekijöitä saadakseen asiaankuuluvaa kokemusta. Sitten hän voi ensin sopia asiakkaan (sijoittajan) kanssa siitä, että nämä kustannukset korvataan kokonaisuudessaan.

Muissa tapauksissa puhuu ei-palautettavista kuluista. On selvää, että tällaiset kustannukset ovat aina suurempia, koska investointien päätavoite on tuottaa voittoa, ei korvausta. Voittoa ei voida taata, ja korvaus on aina määrätty asianomaisessa sopimuksessa.

Palautettavat ja palauttamattomat

Ensimmäisessä tapauksessa yritys voi periä kulunsa aina, jos se lakkaa toimimasta markkinoilla - esimerkiksi voit myydä laitteita, järjestää tavaroiden myyntiä jne. Mutta suurin osa kustannuksista ei ole voitu peruuttaa - on mahdotonta "palauttaa" palkkoja, vuokrakustannuksia, rekisteröintiä yritys.

Selkeä ja implisiittinen (piilotettu)

Kuitenkin voi olla tilanteita, joissa kustannukset ovat epäsuoria, ts. piilossa. Tämä tarkoittaa sitä, että alun perin on mahdotonta ennakoida:

  • asiaankuuluvan tiedon puuttuminen;
  • ylivoimaisen esteen esiintyminen.

Siksi liiketoimintasuunnitelmissa otetaan aina huomioon vararahaston varat, joiden on oltava vähintään noin 100-200 tuhatta ruplaa. Nämä varat käytetään tarpeen mukaan ja ne tallennetaan ainakin ensimmäisen liiketoimintavuoden aikana. Tulevaisuudessa, kun saat merkittäviä voittoja, voit sijoittaa yrityksen kehittämiseen. Jotkut varat on kuitenkin varattava.

Investointikustannusten budjetti

Ennen uuden yrityksen avaamista tai rahoitusprojektin luomista kukin sijoittaja laatii yksityiskohtaisen budjetin, jossa kulut ja tulot kirjataan jokaiseen kehitysvaiheeseen. On olemassa useita erilaisia ​​budjetteja, joista yksi - investointikustannusten budjetti. Yksinkertaisimmassa tapauksessa rahoitusasiakirjassa on kuvaus sijoituksen koosta sekä odotettu tuotto määräajassa. Samalla projekti heijastaa paitsi taloudellisia indikaattoreita, myös muita parametreja, jotka vaikuttavat myös voittoihin (ostajien lukumäärän, läpimenon jne.).

Käytännössä investointihanketta laadittaessa määritetään ensin kustannuslaskelma, tärkeimmät tavoiteindikaattorit ja aika niiden saavuttamiseksi.

Sijoittajan on tärkeää ymmärtää, mitkä investointikustannukset ovat välttämättömiä tietyn hankkeen avaamiseksi, ylläpitämiseksi ja kehittämiseksi. Siksi on tärkeää ymmärtää paitsi käytännön asioita myös kuvata kustannusrakenne, ts. teorian tutkiminen tässä tapauksessa on yhtä tarpeellista kuin henkilökohtaisen kokemuksen kertyminen.

Investointikustannukset liiketoiminnan suunnittelussa

Yksinkertaisimman investointihankkeen toteuttamisen alussa on määriteltävä selkeästi... "kuinka paljon rahaa tarvitaan". Miksi? Koska jos et ole ottanut huomioon jotain investointisuunnitelmassa, ehkä ehkä jo projektin toteutusvaiheessa, jostain hetkestä aikaa voit tuntea niiden puutteen, eikä siellä ole minkäänlaista sijaa. Yleensä tällainen tilanne voi vähentää kaikkia aiempia ponnisteluja "hukkaan": hanketta ei parhaimmillaan toteuteta, pahimmillaankin... hyvin, on monia vaihtoehtoja...

Mitä investointikustannukset ovat? On monia määritelmiä. Yksi niistä kuulostaa näin:

Investointikustannukset ovat kokonaiskustannuksia, jotka liittyvät liiketoimintaprojektien toteuttamiseen. Niiden tyypit ja koostumus vaihtelevat projektin mukaan.

Toisin sanoen - tämä on "kuinka paljon rahaa tarvitaan", jotta suunniteltu investointihanke tietyn ajanjakson aikana saavuttaa liikevoiton. Loppujen lopuksi menetti tappioita, jotka "kokonaiskustannusten" lisäksi olivat ns käyttöpääomasta tai muista lähteistä.

Monivuotisesta kokemuksestani voin sanoa, että investointihankkeen tutkimuksen alkaessa ei ole aina mahdollista laskea niitä tarkasti. Varmista, että on olemassa muita artikkeleita, joita ei alun perin otettu huomioon. Samalla tapahtuu, että suunnitellut investointikustannukset ja reaalikorkot vaihtelevat 50-70, tai jopa enemmän. Ei niin kuin olympialaisissa, vaan myös suuria poikkeamia. Tämä tapahtuu useista syistä. Investointiprojektin alkuvaiheessa ei periaatteessa ole projektidokumentaatiota eikä valittuja laitteita eikä selkeä käsitys siitä, kuinka paljon rahaa tarvitaan käyttöpääomaan.

Laitteet tuotannon HDPE (alhainen paine polyeteeni) maksaa 7 miljoonaa ruplaa. 24 tunnin linjaan polyetyleeniruton tarvitsee 2 autoa ja pieni vaunu. Tunne eron? Mitkä ovat hankkeen investointikustannukset? Ilmeisesti ei 7 miljoonaa ruplaa. eikä edes 15 miljoonaa. Se on se.

Oletetaan, että suunnitellaan hienoa rakennetta. Monta, monta neliömetriä... Miten ne pitävät investointimenoja laajentuneina? Oletetaan, että neliömetri rakentaa 40 tai 50 tuhatta ruplaa. ja moninkertaistaa sen kaikki kvadratuurilla. Opanki ja menivät investointikustannuksiin. Samaan aikaan harvat epäilevät, että viestinnän kytkemiseen tarvitaan huomattavia keinoja.

Investointikustannukset

Investointikustannukset ovat investointeja, jotka liittyvät hankkeen toteutukseen. Ne voivat liittyä uuden yrityksen perustamiseen tai nykyisen organisaation laajentamiseen. Tällaista rahoitusta voidaan esimerkiksi ohjata tuotannon organisaation toistamiseen tai erillisen myyntipisteen luomiseen.

Investointikustannukset ovat kaikkien taloudellisten investointien summa, jotka syntyvät liikeidean toteuttamisessa. Niiden lajikkeet ja määrät voivat vaihdella projektin erityistavoitteiden mukaan.

Sijoitustyypit

Sijoittajien tarjoama rahoitus takaa yrityksen normaalin toiminnan ja liikeideoiden toteuttamiseen varatut varat vaikuttavat suoraan projektin kannattavuuteen. Investointikustannukset voidaan jakaa kahteen päätyyppiin:

Pääomasijoittamisinvestointeihin sisältyy sellaisten varojen tarjonta, jotka kohdennetaan jälleenrakennukseen, tuotantoon siirtymiseen ja uusien rakennusten rakentamiseen. Tällaisten investointien kohteet voivat olla kiinteän omaisuuden yrityksiä, kiinteistöjä, henkilöstön koulutusta, nykyaikaisten teknologioiden käyttöönottoa, kiinteistöjä ja tutkimus- ja kehitystoimintaa. Henkilöstökoulutukseen tarkoitetut varat voidaan tässä tapauksessa kohdistaa investointeihin vain, kun investointihankkeeseen sisältyy uutta kehitystä.

Investoinnin taloudellinen tyyppi sisältää jalometallien, ulkomaisten valuuttojen, arvopapereiden jne. Hankinnan. Tässä tapauksessa sijoittajat saavat voiton sijoittajasta, joka on myöhemmin kannattava. Rahoitussijoituksiin voi kuulua myös yhtiön hallinnointipalkintoja, verojen ja neuvojen maksamista, palkkioita ja levityksiä.

Myös investointikustannukset voivat muodostua netto- ja käyttöpääomasta. Verkko on rahoitusta, jolla pyritään ylläpitämään nykyisen tuotannon vakautta. Tärkeimpiä ovat pääomasijoitukset, joiden tavoitteena on infrastruktuurin laajentaminen ja käyttöomaisuuden luominen.

Kulujen luokittelu

Kaikki investoinneista aiheutuvat kulut, jotka ovat oikeutettuja:

Sijoitustyyppi riippuu suoraan varojen käytöstä (kuljetus, uusien laitteiden asennus, raaka-aineiden hankinta, henkilöstön koulutus jne.).

kompensoimaton

Hyödyntämätönihin sijoituksiin sisältyvät kaikki kulut, jotka johtuivat ylimääräisestä tuotantovälineestä, eikä niitä otettu huomioon liiketoimintasuunnitelman laatimisessa. Esimerkiksi se voi olla markkinointitutkimusmaksu.

epäsuora

Välilliset kustannukset liittyvät aina suotuisan ilmapiirin luomiseen hankkeen onnistuneelle toteuttamiselle. Tämä voi olla urakoitsijoiden palveluja, kirjanpitoa tai oikeudellista tukea. Tällaisten kustannusten esiintyminen vaikuttaa negatiivisesti hankkeen kannattavuuteen. Lue lisää artikkelista "Epäsuorat investoinnit".

Suorat viivat

Suorat kustannukset liittyvät suoraan kaikkien tarvittavien lupien vastaanottamiseen, laitteiden hankintaan ja asentamiseen sekä viestinnän rakentamiseen ja yhteenliittämiseen.

Investointien käsite ja arviointi.

Mitkä ovat investointityypit.

Hankkeen kehittämiseen tarvittavat tekijät.

Tuotteet, joilla on sijoitusarvo.

lääketieteelliset ohjeet / hankkeiden kaupallinen arviointi työssä 10 / Д10 Hankkeen investointikustannusten laskeminen

Hankkeen investointikustannusten laskeminen

Investointikustannukset ovat sijoituksia reaali- tai rahoitusvaroihin. SM: n tutkintoprojekteissa ja master-opinnäytetöissä yleensä otetaan huomioon realisoitumisinvestoinnit. Ne edustavat kertaluonteista pääoman sijoitusta yritysten kiinteisiin ja lyhytaikaisiin varoihin. Käyttöomaisuusinvestoinnit useimpien opinnäytetöitä ja master opinnäytetöitä sisältyy osto, varusteet, toimistolaitteet, huonekalut, sekä korjaus- ja toimitusprosessin liike-, teollisuus- ja toimisto- ja varastorakennukset. Investoinnit käyttöpääomaan ovat tavaroiden osto ja osto kaupallisille yrityksille, materiaalien ja komponenttien varastojen luominen teollisuusyrityksille.

Yleensä hankkeen investointikustannukset ovat:

kiinteän omaisuuden (maa-alueet, rakennukset ja tilat, jos ne on rakennettu tai ostettu, laitteiden kustannukset sekä kustannukset, jotka aiheutuvat sen käynnistämisestä ja käyttöönotosta)

käyttöpääoman kustannukset (varastot, saamiset, rahavarat),

organisaation kulut (rekisteröinti, lisenssit ja luvat, esittely ja mainonta, korjaustyöt ja palkkaneuvonta hankkeen aikana palkattu henkilöstö ennen vakaiden tulojen saamista, vakuutuksia jne.).

Organisaatiokustannuksiin liittyvät investointikustannukset sisältävät suunnitellun yrityksen 1-6 kuukautta kestävät kulut. Määräaika määritetään hankkeen teknologian ja suunniteltujen hankintamenolaskelmien mukaisesti ennakoidun yrityksen ensimmäisen työjakson myynnistä. Uusien tuotantojen (hankkeen ensimmäisten kuukausien) aikana tuotteiden myynnistä saatavat tulot voivat olla pienempiä eikä kateta yrityksen nykyisiä kuluja.

Hankkeen investointikustannusten määrä on hankkeen kustannus.

Investointikustannusten seurauksena yrityksen varat muodostetaan ja luodaan innovaatio- ja kehityshankkeessa. Koostumus omaisuus (varat), sen hinta ja kustannukset toimitus ja asennus, listan varastot ja aineettomien hyödykkeiden, tyypit rakennus- ja korjaustyöt, muut komponentit kertaluontoisia kuluja määritetään hankkeiden kehittämiseen ja teknologian vaihtoehtoja sen toteuttamista. Kuten jo mainittiin, kehitettäessä opinnäytteitä on tarkasteltava vähintään kolme toteutustekniikan tai työn organisoinnin vaihtoehtoa käsiteltävänä olevalle hankkeelle.

Vuokrattuja rakennuksia, tiloja ja laitteita ei sisällytetä hankkeen arvoon eikä niitä sisällytetä investointikustannusten laskentaan. Käytettäessä leasingta, vain ennakkomaksu on kertamaksu (investointi). Vuokravastuut sisältyvät nykyisiin hankekustannuksiin.

Teknologisiin innovaatioihin (uusien laitteiden, uuden teknologian korvaamaan nykyisen tehokkaamman resurssien käyttöä) hankkeiden arviointi, pääsääntöisesti perustuu tehokkuuden vertailu uusien laitteiden tai prosessitekniikan vaihdettavilla. Tässä tapauksessa investointikustannusten arvo

(alustavat kertaluonteiset investoinnit) määritellään seuraavasti:

uusien laitteiden alkuperäiset kustannukset (ostohinta

+ toimitus- ja asennuskustannukset) plus

hankkeen kehittämiskustannukset ja tekniset asiakirjat plus

vapautettujen laitteiden purkamiskustannukset ja niiden käyttöönotto

vähennettynä luovutettujen laitteiden myyntihinnalla plus

varastojen ja muiden käyttöpääoman osien lisäyskustannukset

Sijoituskustannukset lasketaan kullekin omaisuuserälle erikseen. Laskentatulokset on esitetty yhteenvetona taulukoissa. Esimerkiksi alla on taulukot tuotantokustannusten ja hallinnollisten tilojen laskemiseksi sekä laitteisto, joka on hankkeen ensimmäiselle versiolle kaapelirakenteiden tuotannon järjestämisestä rakennuskomplekseille. Yhteenvetona voidaan todeta, että taulukossa on esitetty arvioidut hankevalmisteen täydelliset investointikustannukset.

Taulukossa 7 on esitetty kustannukset teollisuus- ja hallintotilojen hankinnasta omistajalta uudelle yritykselle (alustavat tiedot laskelmasta ks. PR4 V10 Taulukko 2.). Hintaan n. 1 neliömetriä. 7,2 tuhatta kpl kokonaiskustannukset ovat 22,608 miljoonaa euroa.e.e.

Tuotannon ja hallinnon kustannusten laskeminen

Investointikustannukset ovat

46. ​​SIJOITUSKULUT

Kun arvioidaan investointien tehokkuutta innovatiivisessa hankkeessa, on tärkeää tietää investointikustannukset. Yrittäjäprojektin kannattavuus riippuu viime kädessä niiden koosta.

Investointikustannukset, jotka liittyvät investointeihin (pääomainvestoinnit), määritellään rakentamisen edellyttämiksi varoiksi (laajentaminen, jälleenrakentaminen, uudenaikaistaminen) ja laitteiden varustaminen, pääoman rakentamisen valmistelujen ja yrityksen toiminnan edellyttämän käyttöpääoman lisäys. Investointikustannuksiin sisältyvät: ennakko-, suunnittelu- ja tutkimustyöt; maa-alueen käyttöoikeuden hankkimisesta aiheutuvat kustannukset ja sen järjestely; rakennusten ja rakenteiden rakentaminen; koneiden ja laitteiden hankinta, toimitus ja asennus; teknologisten prosessien ja muiden yritysten, organisaatioiden tai henkilöiden patentoitujen teknisten keinojen hankkiminen; teollisen ja sosiaalisen infrastruktuurin rakentamisen kustannukset; kustannukset, jotka aiheutuvat käyttöpääoman alkuvaiheesta: ympäristötoimien kustannukset; ympäristövahinkojen korvaamisesta, ennakoimattomista kuluista ja muista kustannuksista.

Investointikustannusten rahoitusrakenne määritellään kiinteän pääoman ja käyttöpääoman summana. Kiinteä pääoma on investointihankkeen rakentamiseen ja laitteisiin tarvittavat varat, ja käyttöpääoman tarkoituksena on tuottaa tuotantotoimintoja suunnitellulle kohteelle. Lähes pääpääoma luonnehtii kertaluonteisia kuluja ja käyttöpääomaa - käyttökustannuksia. Jälkimmäiset eroavat tuotantokustannuksista, koska niiden koostumus ei sisällä poistojen vähennyksiä, jotka aiemmin sisältyivät tuotantokustannuksiin (teokset, palvelut).

Big Encyclopedia of Oil and Gas

Investointikustannukset

Investointikustannukset (kustannukset) ovat vuokranantajan kustannukset, jotka liittyvät vuokralaisen hankkimaan ja käyttämään vuokralle otettua hyödykettä. [1]

Investointikustannukset (kustannukset) on perusteltava. [2]

Investointikustannukset määritellään toteutettavuus- ja suunnittelututkimusten, kehittämisen (laajentaminen, jälleenrakentaminen, uudenaikaistaminen) ja laitteiden varustamiseen tarvittavien varojen määrällä, pääomakustannusten ja yritysten toiminnan edellyttämällä käyttöpääomalla. [3]

Investointikustannukset (sijoitukset) eivät liity raportointikauden voittoihin ja tappioihin. [4]

Investointikustannukset - Investointitoimintaan liittyvät kulut pääomarakennuksen ja käyttöomaisuuden hankinnan yhteydessä. [5]

Investointikustannukset ovat vuokranantajan kustannuksia, jotka liittyvät vuokralle ottajalle hankkimaan ja käyttämään vuokralle otettua hyödykettä. [6]

ABDC kuvaa investointikustannuksia (kaikki ovat alunperin kaaviossa) ja suorakulmiot oikealla puolella D ovat hankkeen tulot. [8]

Näin ollen investointikustannukset (realisoituneet sijoitukset) vaihtelevat sen ajanjakson aikana, jonka aikana yritys saa hyödyllisen tuloksen. [9]

Näin ollen investointikustannukset (realisoituneet sijoitukset) eroavat sen ajanjakson pituudelta, jonka aikana yritys saa hyödyllisen tuloksen. Siksi investointipäätösten tekemisessä on välttämätöntä tehdä ennakoiva analyysi tuloista ja kustannuksista. Tähän liittyvien päätösten luonne on pitkäaikainen ja liittyy rahavirtojen ennustamiseen. Se on erittäin vaikea tehtävä, kun on tarpeen ottaa huomioon sijoitusten tulosten mahdolliset vaihtelut monien tekijöiden muutosten mukaan. [10]

Suhteellisen suuret koot eroavat tutkimus- ja kehitystoimintaan liittyvistä investointikustannuksista. Tänä päivänä tämä on ainoa indikaattori kansallisissa tilastoissa, jotka heijastavat investointikustannuksia. Innovaatioiden kokonaiskustannukset lueteltujen lisäksi kattavat myös teknologian kehittämisen ja hankkimisen kustannukset, markkinointitutkimuksen, henkilöstön koulutuksen ja koulutuksen, tuotannon suunnittelun ja teknisen valmistelun sekä muiden kuluvien menojen. [11]

Laskettaessa tätä indikaattoria investointikustannukset pienenevät hankkeen elinkaaren alkuvaiheeseen ja tulot - viimeiseen kauteen ja diskonttokorko E ovat yhtä suuret kuin yrityksen keskimääräiset investointimahdollisuudet. [12]

Mitä artikkeleita ovat vuokranantajan investointikustannuksiin. [13]

Operatiivinen integraatio voi merkittävästi vähentää investointikustannuksia, auttaa luomaan rikkaamman verkkosivuston ja saavuttamaan reuna verkkomarkkinoilla. Liiketoiminnan jakautuminen antaa yritykselle mahdollisuuden rakentaa uusia räätälöityjä järjestelmiä ja kehittää kehittyneempiä Internet-erityisiä markkinointimuotoja. Integraatiopäätöksen olisi perustuttava yhtiön nykyisen infrastruktuurin ominaisuuksiin (esimerkiksi tietojärjestelmiin, myyntiin) ja mahdollisuuteen siirtää se Internetiin. [14]

Ensisilmäyksellä vaikuttaa siltä, ​​että nettokassavirtaan liittyvät investointikustannukset ilmaistaan ​​aina reaalina, koska ne merkittävästi edeltävät sitä. Todellisuudessa tämä ei ole näin - useimmissa tapauksissa investointiprosessia ei suoriteta samanaikaisesti, vaan se kulkee vaiheittain. [15]

Investointikustannukset

Investointikustannukset muodostavat investointihankkeen toteuttamiseen tarvittavien taloudellisten resurssien tarpeen, toisin sanoen resurssien, jotka ovat välttämättömiä kiinteiden varojen hankkimiseksi ja luomiseksi, pääomakustannusten rahoittamiseksi ja vaihto-omaisuuden hankkimiseksi. Investointikustannusten suuruus määrittelee suuresti hankkeen tehokkuuden. Niiden objektiivinen arviointi on edellytys hankkeen onnistuneelle toteuttamiselle. Hyvin kannattavimpien hankkeiden toteuttaminen on mahdotonta, jos rahoitusta ei ole riittävästi.

Investointikustannukset määrittävät käyttöomaisuuden kolmella alueella:

1) ennen investointikustannuksia. Niitä ovat toteutettavuustutkimuksen (suunnittelu- ja tutkimustyön,

välttämättömät tutkimukset) sekä maanhankinnan ja kehityksen kustannukset jne.

2) investointijakson aikana käytettävät pääomakustannukset: rakennus- ja asennustöiden kustannukset sekä laitteiden hankinta tärkeimpien tuotantolaitosten, tuotantovälineiden ja muiden kuin tuotantolaitosten perustamiseksi;

3) esikäyttökustannukset: käyttöönottokustannukset jne.

Kaikkien investointikustannusten koon määrittämiseen liittyvien laskelmien yhteenlasketut summat on esitettävä erityisessä taulukossa. Jokainen taulukon rivi on perusteltu yksityiskohtaisilla laskutoimituksilla, kustannusarvioilla.

Pysyvien varojen luomisen kustannusten laskeminen yksinkertaistuu kehitettäessä nykyisen tuotannon päivittämistä tai laajentamista.

Taloudelliset tiedot hankkeesta, mukaan lukien investointikustannukset, määräytyvät teknisten ja teknologisten tietojen perusteella teknisten hankekehitystietojen perusteella. Tällaisessa hankkeessa, joka perustuu kohtuullisiin indikaattoreihin tuotannossa käytettävien tuotteiden ja ominaisuuksien määrästä ja valikoimasta, perustetaan tuotantotekniikka ja tältä pohjalta tarvittavien laitteiden koostumus ja määrä, tuotantoalueen koko, rakentamiskelpoisten maa-alueiden koon, rakennus- ja asennustöiden määrä, d.

Useita kustannuksia, kuten markkinointitutkimuksen kulut, tarjousten järjestäminen, vakuutusmaksujen maksamisen kustannukset rakentamisen aikana, yrityksen johdon ylläpitäminen, koulutushenkilöstö, tekninen valvonta jne., Vaikka niitä kutsutaan kirjallisuuspääomaksi, ei ole korottaa kiinteän pääoman kustannuksia, ne kohdennetaan riippumattomaan ryhmään - aktivoidut kustannukset. Nämä kustannukset voivat olla varsin merkittäviä.

Kutakin tuotetta ei-kappalemääräisistä kustannuksista päätetään yleensä erityislaskelmista, vakuutuksista, koulutuksesta jne. Tehdyistä sopimuksista. Investointihankkeen alustavan toteutettavuustutkimuksen vaiheessa näitä kustannuksia voidaan pitää laajentuneina yrityssaneerausten keskimääräisten arvojen perusteella tai jotka tällaiset palvelut tarjoavat.

Sinun on kiinnitettävä huomiota siihen, että nykyisen menettelyn pääomakustannusten jakamattomat kustannukset ovat tärkeimmät

pääomaa ei sisälly sen arvoon. Nämä kustannukset ovat kuitenkin osa hankehankkeiden luomiseen tarvittavia varoja. Tämän jälkeen tämä ero on otettava huomioon laskettaessa useita taloudellisia indikaattoreita. Esimerkiksi kun investointihankkeen toteutus on budjetoitu (rahoitussuunnitelma), otetaan huomioon koko investointikustannusten määrä ja otetaan huomioon kiinteän omaisuuden poistot, kun otetaan huomioon kiinteän pääoman kustannukset eli investointikustannukset vähennettynä ei-aktivoiduilla kuluilla.

Investointikustannukset (vähennettynä ei-aktivoiduilla kuluilla) muodostavat hankkeen kiinteän pääoman suuruuden ja ovat tiedon tuottajia, joita käytetään laskettaessa tuotantokustannuksiin liittyviä poistoja.

Poistot lasketaan Venäjän verolain (25 §: n 2 osa, 259 §) mukaisesti. Poistot ovat lineaarisia ja epälineaarisia. Lineaarinen soveltuu rakennuksiin, rakenteisiin, siirtolaitteisiin sekä kaikkiin käyttöomaisuusryhmiin, joiden sääntelyaika on yli 20 vuotta. Loput käyttöomaisuusryhmät saavat käyttää yhtä kahdesta menetelmästä.

Epälineaarinen tai nopeutettu laskentamenetelmä on erittäin houkutteleva investointien tehokkuuden parantamiseksi. Epälineaarinen menetelmä mahdollistaa paljon nopeamman kuin aiemmin käytetyn lineaarisen menetelmän, jolla poistetaan käyttöomai- suuden hankkimisesta aiheutuvat kustannukset ja vähennetään verotettavaa voiton laskentaperusta.

Investointikustannukset on jaettava ajan myötä. Myöhemmin tämä kalenterisuunnitelma toteutetaan todellisen kassavirran valmistelussa - taloudellisen suunnittelun ja kustannustehokkuuslaskelmien pohjalta.

Investointikustannusten kalenterijakaumaa tarkennetaan ennalta investointityöhön suunnitellun aikataulun mukaisesti, maa-allokaatiotyöhön, neuvotteluihin hankintaan tarkoitettujen laitteiden toimittajien kanssa, rakennusyritysten, rakennus- ja asennustöiden jne. Kanssa.

Työn aikataulu ja tarvittavat investointikustannukset voidaan esittää lomaketjussa. 5.3.

Kaikkien vaiheiden, mukaan lukien varojen hankkimisen, numerointi olisi oltava avointa. Ottaen huomioon; että jotkut työvaiheet voidaan suorittaa samanaikaisesti muiden kanssa, on tarpeen ilmoittaa, miten

Taulukko 5.3. Työaikataulu

Top