logo

Monet turistit, jotka tulevat rentoutumaan Venäjän Mustanmeren rannikolla, eivät useinkaan tiedä eroa guesthousen ja yksityisen hotellin välillä. Jotkut naiveellisesti uskovat, että niiden välillä ei ole mitään eroa. Näin ei kuitenkaan ole.

Vierasmaja käsite on laajalle levinnyt etelässä. Tämä käsite on syntynyt niin kauan sitten, 90-luvulla. Vierastalossa on useita ominaisuuksia, jotka tekevät oleskeluolosuhteet, kuten kotona. Majatalot ovat yleensä yksityisiä mökkejä. Heidän omistajansa vuokraavat huoneet tai koko talon. Useimmiten omistajat itse asuvat samassa talossa, mutta erillisessä kerroksessa.

Toisin kuin hotelleissa, vierasmaja ei ole monien valtion virastojen valvonnassa. Talon ulkoasu, kerrosten määrä ja huoneet (huoneet), jotka omistajalla on harkintansa mukaan. Yleensä guesthouse-kerrosten määrä ei kuitenkaan ylitä 2-3 kerrosta, ja huoneiden määrä on 20-30. Talon alue on yleensä pieni, suurimman osan alueesta on talon omistuksessa. Vaikka esimerkiksi vierastaloja, kuten meidän, on uima-allas, leikkipaikka, virkistysalueet.

Vierashuoneen ja huonepalvelun ylläpito on paljon halvempaa kuin hotellin ylläpitäminen. Tämä johtuu siitä, että vierastalo ei sovella hotellien sääntöjä ja vaatimuksia. Esimerkiksi guesthousen asema ei velvoita asettamaan ja koordinoimaan valvontarakenteiden kanssa. Lisäksi vierastaloille ei ole määritelty terveys- ja epidemiologisia vaatimuksia. Vierashuoneiden verotasot ovat paljon pienemmät kuin hotelleissa. Siksi majoituspaikkojen hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat kuin hotelleissa.

Majatalot pysähtyvät yleensä usein perheen luotaessa. Vierastaloja levitetään laajalti Anapa ja sen lähiöissä (Vityazevo, Dzhemetta, Sukko). Muissa lomakohteissa esimerkiksi Krasnodar-alueella sijaitsevissa kaupungeissa Sotšissa hotellit ovat yleisempiä.

Matkailupalvelujen palvelujen ja laadun osalta modernit guesthouset eivät ole hotellien huonot puolet, ja joissakin tapauksissa jopa ylittävät ne. Tämä johtuu siitä, että talon säilyttäminen on edullisempaa kuin hotelli. Voiton omistajat käyttävät järjestelyä ja panevat kaiken panoksensa tekemään kotinsa houkuttelevammaksi kuin kilpailu. Monet guesthouses tekevät edellytykset mukavaan oleskeluun lasten kanssa, tarjoten vieraille vauvansänkyjä, syöttötuoleja, rattaat. Meidän guest house "Retro" on myös varustettu kaikella, mikä on tarpeen nuorten vieraiden kanssa vanhempiensa kanssa. Emme ole paikalla, mutta jatkuvasti kehittyvät vieraiden toiveiden mukaan.

Mikä on guest house?

Harvat tavalliset ihmiset tänään kuvittelevat, mikä tärkein ero guesthousen ja hotellin välillä on. Sillä välin syy haluamaan selvittää syyt ovat eri kustannukset. Retkeilymaja on paljon halvempaa. Erityisesti, jos puhumme perheen loma. Http://www.kurort-dom.ru -sivustolla voit saada nykyiset tiedot hotelleista ja vierastaloista Venäjällä ja Abhasiassa.

Yksityisen sektorin talojen vuokraus virkistyskäyttöön tarjoaa mahdollisuuden säästää majoitusta. Ja tämä tarkoittaa sitä, että samassa rahassa guesthousessa voit elää pidempään kuin klassisessa hotellissa.

Vierasmökin positiiviset näkökohdat

Alla on vierastalojen edut, jos vertaamme tavalliseen hotelliin:

  • houkuttelevat elinkustannukset;
  • laatuolosuhteet;
  • pieni määrä vieraita;
  • vierasasunnon omistajien majoittaminen erillisellä kerroksella;
  • pieni infrastruktuuri.

Vierastalo on maalaismökki, jolla on lisäinfrastruktuuri: virkistyspiha, lasten leikkipaikka, voimistelukulma jne.

Luonnollisesti guest house voi tarjota tarpeeksi parkkipaikkoja omille vieraille.

On huomattava, että vierastalot sijaitsevat pääasiassa seuraavissa Mustanmeren rannikon kaupungeissa: Anapa, Vityazevo, Dzhemete jne.

Esikaupungit suosittu lomakeskus on kirjaimellisesti täynnä vierastaloja. Varmista, että guest house voi olla jopa parempi kuin hotelli. Sotshissa esimerkiksi vain hotellikompleksit.

Miksi liikemiehet mieluummin elävät huoneet täysivaltaisiin hotelleihin?

Tosiasia on, että "guest house" -asema ei käytännössä pakota mitään. Epidemiologisen valvonnan edustajat eivät tarkasta panimon omistajia. Lisäksi ei tarvita mitään menettelytapaa, jolla tähdet sijoitetaan laitokseen.

Vierasmajohtojen verotus on paljon pienempi kuin hotellien verotuksessa.

Kaikki tämä on myönteistä paitsi omistajien omistajille, myös itse vieraille. Loppujen lopuksi kustannukset johtuvat edellä mainitusta eduista vähenee.

Lisäksi lähes kaikki panimon voitot panostetaan sen kehittämiseen. Näet kuinka guesthouse paranee vuosi vuodelta. Tällöin lepäämisen kustannukset riippuvat suurelta osin maan taloudellisesta tilanteesta.

Monet yrittäjät haluavat saada kiinteän määrän voittoa ulkomaan valuutassa. Näin ollen, kun ruplan vaihtokurssin vaihtelut ilmenevät, levon hinnat muuttuvat myös.

  • Selvitä, milloin kausi avautuu Rosa Khutorissa.
  • Kuvaus Samui-lomakeskuksesta. Suositukset matkailijoille, jotka vierailevat ensimmäistä kertaa saarella - http://4y5.ru/kurort-samui/

Video esittelee klassisen guest house:

Majatalo, guest house tai guest house

Tunne kotona unohtamatta, että vierailet

Miksi tarvitset guesthousen?

Guest house - melko yleinen tähän mennessä rakentamisen tyyppi maan sivustolla. Sen tarkoitus on nimensä - vastaanoton vastaanottaminen. Majoittuessaan eräässä päämiehistön talosta, vieraat voivat tuntea olonsa mahdollisimman mukavaksi. Heille isäntämaan esikaupunkialueella sijaitseva guest house takaa yksityisyyden ja liiallisesta huolta. Ja omistajille - tavanomaisen elämäntavan säilyminen jopa vieraiden läsnäollessa.

On vielä yksi, ei vain ei aina sanonut, mutta ei edes täysin toteutunut arvo guest house - olla toinen asunto yhden esikaupunkialueella. Yleensä kahta asuntoa, esimerkiksi maalaistalo ja kaupunkiloma, on yleinen asia nykyaikaisille kansalaisille, joilla on vaurautta. Toinen talo sivusto ei ainoastaan ​​"rentoutua" tai "off" vieraita (tietenkin vain positiivisessa merkityksessä verbejä), mikä säästää sekä niiden ja itsesi siitä soimaava ilme ei aina hyväksyvästi viittaavat kotitalouksien, mutta myös "vaihtaa maisemaa »Ole yksin, anna ajatuksia ja tunteita. Puhuminen "tietokone" -kielelle ─ uudelleenkäynnistäminen.

Vierastaloja ovat erilaiset

Jotta vierailija voitaisiin erottaa maakohtaisesta paikasta omalta nimikkästään (vierekkäin hotellilta, jolla on yksinomaan kaupallinen tarkoitus), ensimmäistä kutsutaan joskus "guesthouseksi". Ja pienennetyn jälkipään käyttö ei korreloi "talon" koon kanssa.

Kuitenkin jopa ilmaisun "guest house" käyttö ei aina säästä hotellien tarkoittamasta "lukemisesta". Näin sitä voidaan käyttää jopa virallisissa asiakirjoissa. Esimerkiksi ritarikunnan maatalousministeriö Venäjän federaation 11. helmikuuta, 2013 № 53 "täytäntöönpanosta päätöksen Venäjän federaation joulukuussa 28, 2012 № 1460", joka on seuraava lainaus:"... rakentamiseen, peruskorjaamiseen ja korjaus matkailun maaseudulla (guesthouses)... ".

Siksi viitaten majataloon maalaistalon omistuksessa (eli guesthousessa, jossa ei ole kaupallista kuormitusta ja jonka ansiosta vieraat ja isännät voivat asua erikseen, eivät rajoittaakseen toisiaan), he usein mieluummin omistavat talon nimen vieraille. Vaikka tämä estää soittamaan niin monen, samoin kuin sotilaat, sellaisten rakennusten riveissä, jotka koristelevat lukuisten leirintäalueiden alueella massaturismin alueilla.

Pieni digressiot vierastaloista matkailuteollisuudessa

Venäläisessä matkailuteollisuudessa ilmaisu "guest house" ilmestyi suhteellisen hiljattain talouden uudistusten aallosta. Jotta olisi oikeudenmukainen, on huomattava, että nykyään osana matkailualan infrastruktuuria guesthousessa on enemmän tilaa venäläisten mielissä kuin esikaupunkien asuinkiinteistöön kuuluva guest house. Tämä on selvästi osoittanut Internet, joka merkitsee enemmistöpyyntöjä, jotka sisältävät ilmaisun guest house, välittömässä läheisyydessä maantieteellisiä nimiä, jotka ovat erityisen kiinnostuneita keskivyöhykkeen ja pitkälle pohjoisen asukkaille. Esimerkiksi "Adler majatalo", "Anapa Guest House", "Gelendzhik Guest House" ja niin edelleen. D. Alueet jossa huoneistot on tullut tärkeä osa ravintola-alalle, paljon, koska loput huoneistot on halvempaa kuin "klassinen" hotellit.

Tässä tapauksessa guest house on jotain hyvin samanlainen kuin pieni hotelli, mutta asuinolot lähellä kotia. Yksityisen kotitalouden omistajuus on yleensä vuokrattu kokonaan tai huoneeseen. Joskus omistaja itse ja hänen perheensä asuvat sellaisessa guesthousessa.

Vierastalon asema ei edellytä samaa hotellimuotoista palvelua kuin hotelli, joten kustannusten säästö mahdollistaa huoneiden kustannusten pienentämisen. Tämä puolestaan ​​vähentää vieraiden kustannuksia.

Vierastaloja sääntelyasiakirjoissa

Normatiivisissa asiakirjoissa ilmaisu "guest house" löytyy, mutta ne eivät tuota sitä niin kuin ei kovin mielellään. Joten, "GOST R 53423-2009 (ISO 18513: 2003) Matkailupalvelut. Hotellit ja muut majoitus matkailijoille. Termit ja määritelmät ", se annetaan alaviitteessä täysi määritelmä guest house. (Jotta ymmärtäisit, mitä guest house on, ei tarvitse olla monikielinen). Siinä sanotaan: "Venäläisen hotelliteollisuuden laajalle levinnyt guest house" tarkoittaa keinoa ottaa käyttöön pieni kapasiteetti, joka ei tarjoa koko hotellipalvelujen tarjoamista. "

"GOST R 54606-2011 Pienten majoituspalvelujen palvelut. Yleisiä vaatimuksia "vierastaloista ei mainita, mutta on sanottu vierashuoneista. Nämä huoneet on varustettu huonekaluilla, jotka ovat yleensä yksityisessä asunnossa, jossa he tarjoavat tilapäisiä majoituspalveluja.

Hotelliliiketoiminnan yhteydessä mainitut hotellihuoneet mainitaan Venäjän federaation alueellisissa laeissa, asetuksissa ja määräyksissä, ministeriöiden määräyksissä, varaministerien neuvoston päätöksissä, kaupunkialueiden hallintojen päätöksissä jne.

Ei ole normeja, jotka koskevat majoitusyritysten suunnittelua ja rakentamista maakohtaisissa tiloissa, jotka on laillistettu sääntely- ja teknisten standardien asiakirjoissa. Vaikka tätä ilmaisua käytetään tässä arvossa. Esimerkiksi alueellisten tuomioistuinten määritelmissä, liittovaltion välimiesoikeuden päätöksissä, piireissä, välimiesoikeudessa.

Majoituksen sijainti

On olemassa useita tekijöitä, jotka voivat vaikuttaa guesthousen sijaintiin maakohtaisella sivustolla. Jos aiot vuokrata sen (ja tätä mahdollisuutta ei voida sulkea pois, etenkin kotitalouksien omistajille lomakohteilla, joiden virkistysmahdollisuudet antavat hyvää rahaa jokaisen neliömetrin asumiseen), vierastalo on paremmin sijoitettu lähemmäksi sivuston sisäänkäyntiä.

Jos ei, ja varsinkin jos vierastalon vieressä on virkistysalue, on suositeltavaa sijoittaa se juoniin syvyyteen, kaukana uteliailta silmiltä.

Omistajien ja vieraiden asuinpaikan itsenäisyys kasvaa vain, jos pää- ja vierashuoneissa on erilliset maisematilat ja erilliset polut, jotka johtavat sivuston ympäröivän aidan porttiin. Samalla tarkoituksella on parempi järjestää talot niin, että ne eivät "näytä" toisiaan sisäänkäyntiovilla, terasseilla, parvekkeilla tai loggiasilla.

Joissakin tilanteissa guesthousen vieressä sijaitsevalla alueella on järkevää tarjota asiakkaille paikka autolle avoimen parkkipaikan ja mieluiten autopaikan muodossa.

Pitäisi harkita teknisen tukikeskuksen tekijää. Jos se on erillinen (tai guesthousessa se ei ole lainkaan), kotona voit "levitä" toisiltaan yhtä paljon kuin tontin koko sallii. Mutta jos yleinen tekninen viestintä on suunniteltu, on epäkäytännöllistä sijoittaa pää- ja vierastaloja liian kauas toisistaan.

Toimintojen yhdistäminen, optimaalinen eikä kovin hyvä Kun otetaan huomioon lähiöiden kiinteistöjen omistajien ja heidän vieraansa vilpittömän rakkauden uiminen kylpylään (tietenkään ei hygieninen menettely, vaan ajanvietettä), vierastalo sijaitsee usein kylvyn (saunan) vieressä, joskus käytetään yhteisiä teknisiä laitteita. viestintä. Joskus guest house toimii taloudellisen rakennuksen osana, esimerkiksi puutarha-työkaluja. Lisäksi se voidaan suunnitella varmuuskopio kattilan. Jotkut yhdistävät guesthousen, jossa on kesäkeittiö. Tällaisia ​​päätöksiä ei kuitenkaan pitäisi väärinkäyttää: kaikki yhdistelmät sivurakenteiden kanssa aiheuttavat haittaa sekä vieraille että omistajille.

Majatalo: iso ja pieni

Vierashuoneen koko, sen ulkoasu ja arkkitehtoniset päätökset määräytyvät kodinomistajan maistelemalla ja taloudellisilla valmiuksilla.

Asunnossa vapaa-ajan tilaa tarvitaan vähemmän kuin jokapäiväisessä elämässä. Mutta ottaen tämä huomioon, meidän ei pidä unohtaa, että elintilaa koskevat vähimmäisvaatimukset eivät näkyneet tyhjästä.

Vierastalo voi olla erittäin vaatimaton koko, joka vaihtelee 15-25 m 2 (asunto kahdelle tai kolmelle hengelle). Tässä tapauksessa ei ole tarpeen jakaa sitä erillisiin toimivat huoneet, voit jättää yhden asuintilaa. Mutta vierasmaailmasta tulee täysimittainen asuinpaikka, eikä palvelee vain makuuhuoneena, on toivottavaa saada useita huoneita ja wc suihkulla. Olohuoneessa voidaan yhdistää keittiö.

Pieni guesthouse on parempi tehdä yksi tarina. Kuitenkin, jos jokainen maanmittari laskee, kahden kerroksen läsnäolo on perusteltua.

Tyylikkyys ei ole guesthousen pakollinen laatu. Usein tämä on täydellinen mökki, joka on varustettu tyhjentävillä apuvälineillä, kauniilla, ei minimalistisilla sisätiloilla ja jopa takalla.

Ja vielä, ei väliä kuinka vieraanvaraista ja vieraanvaraista kodin omistajaa on, guesthouse on aina tarkoitus pysyä "tärkein" talon varjossa.

Vaikka se on usein "ikuisesti toista", siitä voi tulla eräänlainen pistorasia, jossa sivuston omistajien rohkeimmat ajatukset toteutuvat - poikkeuksellinen arkkitehtuuri, epätavalliset sisätilat, ei-triviaalit väriyhdistelmät. Loppujen lopuksi guesthousesta kysyntä on paljon vähemmän, ja sille annetaan paljon enemmän.

Kuitenkin kaikki eivät pidä tällaisista vapauksista, ja jotkut haluavat samaa tyyliä kahdessa talossa yhdellä sivustolla. Samanlaiset suunnitteluratkaisut ja saman seinän ja kateaineiden käyttö auttavat sen varmistamisessa.

Vierashuoneen tekninen tuki

Kun päätetään, mitä guesthousen suunnittelujärjestelmiä pitäisi olla, on otettava huomioon sen käyttötapa: vain kesällä tai koko vuoden ajan; pysyvä, säännöllinen, episodinen. Valitse tällä perusteella teknisen viestinnän koostumus ja eristämistaso. Jos vieraat asettuvat taloon ympäri vuoden, se vaatii eristystä ja lämmitystä.

Mutta jopa "kesän" guesthousen keskuudessa, vaikkapa vaatimatonta he ovat, ainakin siellä on halu suihkussa ja katsella televisiota. Et voi puhua vessasta.

Vierasmajaisen vesihuollon ja viemäriverkon yhteydet päärakennuksen järjestelmiin tai erillisen viestinnän asentamiseen edellyttävät huomattavia investointeja. On myös otettava huomioon käyttökustannusten määrä ja se, että kaikki epäsäännöllisen käytön järjestelmät epäonnistuvat usein.

Ennen kuin teet päätöksen, sinun on huolellisesti arvioitava etuja ja haittoja.

Vaihtoehtoisesti vierashuoneen suihku ja wc voidaan korvata "vieraan" kylpyhuoneella päärakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Mutta tämä ei ole aina paras ratkaisu: ei ole tarpeellista mukavuutta, vieraat tuntevat olonsa rajoitetuksi.

Jos majatalo on suunniteltu olemaan liian usein vierailuja talvella, on suositeltavaa sähkölämmitys, joka perustuu sähköön suoraan muunnettavaksi lämpöön. Toisin kuin vettä, se ei "sula". Asukkaiden puuttuessa se voidaan sammuttaa kokonaan tai toimia taloudellisena toimintatilana pitämällä lämpötila viiden tai kuuden asteen lämpötilassa ja vieraiden saapumisella nopeasti mukavaan arvoon.

He tekevät sähkölämmitystä sähkökäyttöisten konvektoreiden, lämmitettyjen sähkölattialämmöjen, sähkööljyjen lämpöpatterien tai infrapunalämmittimien avulla. Ja vettä lämmitetään sähköisellä vedenlämmittimellä.

Koska guest house sijaitsee kaupungin ulkopuolella, liesi ei ole eksoottinen lämmitysjärjestelmä lainkaan. Se edellyttää elämää vaivattomasti. Liesi on kuitenkin taloudellisesti perusteltua, etenkin halvan polttopuun läsnä ollessa.

Seinämateriaalit vierastaloon

Toinen tärkeä asia on seinämateriaalien valinta. Voit käyttää samoja kuin päärakennuksen rakentamisessa, yksinkertaisesti tekemällä majatalojen seinät vähemmän massiivisiksi ja eristäen ne ulkona valonsäteilyllä. Tämä mahdollistaa paitsi säästää rakennuskustannuksia myös varmistaa huoneiden nopean kuumentamisen, kun lämmitys on päällä pitkän taukojen jälkeen. Kun talossa on paksut tiilet tai hiilihapotettu betoniseinät, kylmä ei mene pois, kunnes ne lämmitetään. Ja kun vieraat lähtevät, massiiviset seinät pitävät varastoitua lämpöä pitkään enää tarvitsematta.

Seinämaalauksena guest house, puu on ihanteellinen - loki tai baari. Suhteellisen halpa, se yhdistää harmonisesti muihin seinämateriaaleihin ja talo, jossa on puiset seinät, vaatii vähiten viimeistelyä, mikä on lisäkysymys tällaisen valinnan puolesta.

Edullisin vaihtoehto - runkoteknologiaan rakennettu guest house.

Pää- ja vierashuoneiden julkisivujen koristelu voidaan valita niin, että ne ovat sopusoinnussa toistensa kanssa, vaikka seinät tehdään tiilen tai hiilihapotettujen betonilohkojen kanssa, kun taas toinen on tehty kehysteknologian avulla.

Jos talossa talvella lämmitetään säännöllisesti, sinun tulee olla erittäin valikoiva sisustusmateriaaleja valittaessa. Paperitapetti ei sovi, ei väliä kuinka taloudellisesti tämä vaihtoehto viimeistelisi, koska se ei siedä lämpötilan ja kosteuden vaihtelua. Puuverho tai polymeerinen koristepinta on paljon kestävämpi.

Tietenkin tämän artikkelin alanimikkeeseen sisältyvät "sanat" eivät ole venäjän kielellä. Lisäksi se on ristiriidassa tunnetun kanssa, joka kutsuu niitä, jotka käyttävät jonkun toisen vieraanvaraisuutta ja jotka tuntevat olonsa kotoisaksi, ei unohda, että he vierailevat. Mutta nämä sanat syntyivät paljon pahentumisolosuhteissa kuin nykyään. Moderniin esikaupunkialueella sijaitseva majatalo voi, joskin lyhyeksi ajaksi, tulla täysipäiväinen koti vieraana, jättäen vain positiiviset puolet ihmisten välisen viestinnän tielle. Ja se kannattaa paljon, koska suuren ranskalaisen Antoine de Saint-Exupery sanoi: "Maailman ylellinen ylellisyys on ihmisen viestinnän ylellisyyttä." Ei ole mitään syytä väittää, että vierastalot, vierastalot tai vierastalot tekevät siitä entistä helpompaa.

Majoituksen määrittäminen lain mukaan

Oikeudellinen oikeudellinen arviointi

IJS: n alainen maa oli rakennettu guest house. Useita huoneita (huoneet), joissa on erilliset sisäänkäynnit. Useissa huoneissa asun ja lapseni. Kaupungin hallinto vaatii, että hotellihuoneen uudistaminen on välttämätöntä, koska vierastaloa pidetään esineenä, jossa on yksi sisäänkäynti ja jokaisella huoneella on erillinen sisäänkäynti. Onko niin? Ja mikä laki määrittelee "guesthousen" määritelmän? Mitä muuta ovat vivahteet?

Majoituksen määrittäminen lain mukaan - oikeudellinen neuvonta

VENÄJÄN FEDERAATION KANSALLINEN STANDARDI - Pienet majoituspalvelut - MAASEUDUN ASENNUKSET.

Anatoly Stavsky, Hei, Anatoly Ivanovich. Kiitos vastauksesta. Ja anna minun selventää "maaseudun guest house" ja vain "guest house" on sama asia?

Venäjän federaation nykyisen lainsäädännön normien mukaan hotelli on yritys (tai kiinteistökompleksi), kissa. tarjoaa tilapäistä majoitusta. Hotellihuoneiden määrän on oltava vähintään 10 (kymmenen). Lisäksi omistusmuoto voi olla mikä tahansa. Hotellipisteiden yritykset eroavat toisistaan ​​paikkamäärästä, huoneiden lukumääristä ja luokasta, mutta ei sisäänkäyntien määrästä.

Vierastalo (pohjimmiltaan sama kuin maaseutu guest house) on yksityinen kotitalous, jonka omistaja vuokraa sen (vuokrattavaksi) kokonaan tai huoneisiin. Omistajalla ja hänen perheellänsä on oikeus asua samassa taloudessa, mutta erillisessä kerroksessa tai erillisessä asunnossa. Kerrosta ja vierashuoneiden määrää, huoneiden ja huoneiden määrää ei säädellä nykyisessä lainsäädännössä.

  • 1 Kirjoita
    kysymys
  • 2 Napsauta
    kysy kysymys
  • 3 Odota
    vastaus

Paljon kiitoksia nopeasta vastauksesta!

Ksenia, palautetta kuulemisesta

Meidän on tärkeää tietää mielipiteesi. Anna palautetta palvelustamme

Majatalo

Guest House on konsepti, jota käytetään laajalti venäläisessä matkailuteollisuudessa lähellä hotellia. Hotellilta poiketen guesthousessa on joukko parametreja, jotka tekevät elinolosuhteet lähellä kotia.

pitoisuus

Perustiedot

Yleensä guest house on yksityinen kotitalous, jonka omistaja vuokraa sen (vuokrattavaksi) kokonaan tai huoneeseen. Usein omistajan ja hänen perheensä asuvat samassa taloudessa, mutta erillisessä kerroksessa tai kotitalouden erillisessä osassa. Tarjoamalla näille tai muille palveluille guesthousen omistaja toimii harkintansa mukaan ja se on monien sellaisten valtion virastojen valvonnassa, joita hotellit ovat hallinnassa. Tämä on sen myönteisiä ja kielteisiä kohtia.

Vierashuoneiden kerros- ja pinta-alaa, huoneiden ja huoneiden määrää ei ole säädetty millään tavoin.

"Vierastalojen" käsite ilmeni suhteellisen hiljattain vuosina 1990-2000. Vuokra-asuntojen omistajien päätavoitteena on tuottaa voittoa minimoimalla kustannukset sekä kotitalouden ylläpidosta että asiakkaiden huollosta. Vierastalon asema ei edellytä hotellien asuntojen suhteen sovellettavien sääntöjen ja määräysten soveltamista. Joten esimerkiksi ei ole tarpeen asettaa ja koordinoida valvontaviranomaisten kanssa hotelliluokkaa (tähtiä), saniteettiepidemiologisia normeja ei ole määrätty eikä siksi ole vastaavia vaatimuksia, vierastalot verotetaan pienemmillä hinnoilla kuin hotelleissa.

Vierashuoneiden vieraat ovat yleensä ihmisiä, jotka tulevat lepoon. Alueilla, joilla matkailua kehitetään, on vierastaloja. Hyvä esimerkki Venäjällä ovat Krasnodarin seutukunnan alueet - Anapa ja Sochi. Mustanmeren rannikolla vierasmaalit ovat yleisimpiä. Lepää niissä on halpa, mutta vaatii enemmän itsenäisyyttä kuin levätä hotelleissa. Äskettäin palvelutarjonta ja vieraskotien palveluiden luettelo on kasvanut ja laajennettu. Huonekalujen ja laitteiden huoneet on varustettu laitteilla, ne ovat usein monien muiden hotellien edut. Tämä johtui siitä, että guesthousen toiminta ei vaadi paljon henkilökuntaa, hotellien tyypillisiä menoja ei ole, suuria verovähennyksiä ei ole. Niinpä nettovoitto kasvaa, mistä omistajat käyttävät kotinsa näyttämistä paremmaksi kuin sen lähimmät kilpailijat.

Majatalo ja vierastalo

Usein hämmentynyt guest house talossa vieraita varten. Itse asiassa nämä ovat erilaisia ​​käsitteitä, mutta samankaltaisia ​​ääniä. Se, mikä yhdistää ne, on niiden tarkoitus. Sekä guest house että guest house palvelevat tilapäistä suojaa ihmisille, jotka ovat kaukana kotinsa.

Guesthouse: mitä se on ja mikä on sen suosion salaisuus

Jos matkan aikana olet joutunut etsimään budjetin majoitusta, niin olet jo kuullut sanan "Guesthouse". Se voi myös kuulostaa yksinkertaiselta: "vieras", mutta molemmissa tapauksissa käännös tarkoittaa "guest house".

Retkeilyalueilla on yhtäläisyyksiä edullisten hotellien kanssa, ja ne ovat erittäin suosittuja matkailijoiden keskuudessa, jotka haluavat säästää talousarvionsa. Ymmärrämme tarkemmin mitä se on - guesthouse?

Mikä on ero majatalojen ja hotellien välillä?

Asunnoissa elävät usein ja omistajat itse tai heidän asumisensa ovat lähellä. Tämä on yksityinen tai vuokrattu kotitalous. Se on yhdestä kolmeen kerrokseen, jossa on useita tusinaa huonetta. Kaikki riippuu guesthousen tasosta: voi olla 10-30 huonetta, mutta pieniä guesthouseita, joissa on yksi tai kaksi pientä huonetta. Myös paikallinen alue.

Palvelu ja majoitus

Huoneissa on vähintään huonekalut ja vain tarvittavat laitteet. Vuodevaatteet tarjotaan sinulle, mutta sinun pitäisi napata kylpyhuonetarvikkeet kotiin, jos aiot matkustaa puhtailla hiuksilla. Lisää "kunnollisia" majatalot on varustettu wc ja suihku huoneissa. Mutta on monia paikkoja, joissa nämä tilat sijaitsevat lattialla ja on tarkoitettu yleiseen käyttöön.

Omistaja itse toimii kaikkiin paikkoihin, ja vain joskus hän houkuttelee avustajia. Nämä ovat yleensä nuoria, jotka näkyvät pari tuntia huoneiden puhdistamiseksi. Vierashuoneissa ei ole vastaanottoa, jota olet tottunut hotellille majoittumiseen. Mutta suora yhteys omistajaan on erittäin kätevä, koska voit kertoa hänelle valituksista tai toiveista. Kaikkien sääntöjen ja määräysten asettaminen on henkilökohtaista, joten hotellilla ei ole valtiovallan valvontaa eikä et voi valittaa terveysvaatimusten noudattamatta jättämisestä.

ruoka

Vieraileva isäntä tarjoaa aamiaisen ja lounaan, mutta jos aterioita ei tarjota, siellä on keittiö vierashuoneissa, joissa voit valmistaa oman välipala. Mutta mitä tehdä, jos basilikaa basilikaa tarjoillaan illalliselle, jota et ole tilannut tänään, mutta et tiedä miten kokata? Se on yksinkertaista! Tutustu läheiseen kahvilaan, jossa valikko voi olla inhimillisempi matkailijoille.

varaus

Retkeilyalueilla on usein omat sivustonsa, mikä yksinkertaistaa niiden hakuja ja varauksia. Valitettavasti tällaista laitosta voi usein löytää vain saapumatta paikalle. Tärkeintä on tietää, mistä etsiä! Jos et ole raskaana joukossa muodikkaita matkalaukkuja, mene etsimään mukavin vierastalo. Voit varmasti löytää sopivan vaihtoehdon ilman ennakkovarausta.

Jos et ole valmis tällaiseen eksoottiseen, mene sitten hyvään hotelliin (edulliset edulliset hotellivaraukset - Hotellookissa).

Jos majatalot ovat yleisiä ja miten ne eroavat toisistaan

Eksoottiset maat ja saaret ovat suosituimpia majataloja. Huolimatta siitä, että huoneissa on paljon yksinkertaisempi kuin eurooppalaisissa vierashuoneissa, huoneen hintaan sisältyy huomattava luettelo: ruokaa, viihdettä, siirtoa jne.

Majoituspaikat Euroopassa eivät aina ole kaikkein edullisimpia majoitusvaihtoehtoja, koska ne eroavat toisistaan ​​mukavasti. Samanlaisia ​​paikkoja on saatavilla Mustanmeren rannikolla. He ovat hyvin kysyttyjä kesälomalaisten keskuudessa. Mutta eurooppalaiset majatalot ovat suosituimpia tavallisten hostellien, minihotellien ja yksityisten asuntojen keskuudessa.

Taloudellinen vieraanvaraisuus

Retkeilyalueilla ei ole "parrakas historiaa", koska niiden ulkonäkö on viimeinen vuosisata. Mutta tällainen majoitus matkailijoille ja matkailijoille on yhä tärkeämpää. Toisin kuin "tähden" hotellit, niillä ei ole vain haittoja, vaan myös suuri valikoima etuja. Elinolot tällaisissa laitoksissa ovat hyvin lähellä kotia, mikä lisää heidän suosionsa.

Tietenkin guesthousen asuminen on paljon halvempaa, mutta samanaikaisesti asiakkailla on suurempi itsenäisyys, mitä ei voida sanoa hotelleista tai kalliista hotelleista.

Vierashuoneiden omistajien moderni kilpailu lisää kiinnostusta asiakkaiden parempaan palveluun. Se antaa mahdollisuuden hyvä valinta.

Mitä minun pitäisi etsiä valitsemaan majatalo

Joten vielä epäilet tämän talousarvion asumisesta? Turhaan! Jos olet ennakoinut kaikkea pienimmästä yksityiskohdasta, niin leväsi on hieno:

Matkailijoiden havainnoista todettiin, että kaukana keskustasta vierastalot ovat paljon puhtaampia ja mukavampia. Piirrä päätelmät.

Koska guesthousen hinnoittelupolitiikka ei ole "kova", silloin on neuvottelupisteitä (etenkin, jos aiot jäädä yli päiväksi).

Jos voit, lue arvosteluja Internetistä laitoksesta, jossa päätät jäädä. Tämä auttaa valintaa.

Asennettaessa, tarkista huoneen vettä, vesijohtoveden kunto, huonekalujen kunto. Kiinnitä huomiota ikkunoihin olivat hyttysverkot. Jos majatalo tarjoaa internetyhteyden, tarkista sitten signaalitaso. Ja kaikki tämä olisi tehtävä omistajan läsnäollessa!

Älä aja poistamaan vierastaloa välittömästi kauan. Elää vähän ja jos kaikki järjestää - laajentaa.

Tarkista omistajan kanssa onko pesukone, koska sinun on pestä itseäsi.

Ja vielä yksi hyvä neuvo: älä jätä passiasi talletukseksi.

Matka kokonaisuudessaan riippuu matkan aikana saadusta mukavuudesta. Ja jos aiot säästää asuntoon, vierastalo on hyvä vaihtoehto. Tärkeintä on tehdä valintasi onnistuneeksi!

Avaa vierastalo

Vähimmäispääoma

Monet ihmiset unelmoivat omasta hotellimyynnistään, mutta niillä ei ole riittävästi pääomaa avata koko hotelli tai ainakin hotelli. Jos olet yksi heistä, sinun kannattaa kiinnittää huomiota suosittuun mini-hotellimuotoon lännessä ja äskettäin maassamme, ns. Vierastaloja.

Vaikka tiukasti guesthouse ei ole hotelli, mutta sillä on paljon yhteistä siihen. Suurin ero niiden välillä on sängyn määrä (hotellitalossa voi olla enintään kymmenen huonetta) ja elinolosuhteissa. Vierastaloja ovat pääsääntöisesti yksityiset kotitaloudet, joiden omistajat vuokraavat ne kokonaan tai erillisissä huoneissa - huoneissa. Monissa tapauksissa omistaja itse ja hänen perheensä asuvat samassa taloudessa, mutta erillisessä kerroksessa tai talon erillisessä osassa. Vierasmajan asumisolosuhteet ovat mahdollisimman lähellä kotia, vaikka sisustusta voidaan myös muotoilla tyylillä tai toisella (esimerkiksi Välimerellä, venäjällä, kylässä jne.).

Vierastalo tontilla

Tämäntyyppisen hotelliliiketoiminnan edut ovat suuria kysyntä tällaisille palveluille ja suhteellisen pieni käynnistyspääoma, joka vaaditaan sen järjestämiselle. Kerrosta ja vierashuoneiden määrää, niiden huoneiden ja huoneiden määrää on lähes lainmukainen. Kaikki riippuu siitä, mitä sinulla on. Useimmissa tapauksissa vierastalot sijaitsevat matalissa rakennuksissa (yhdestä kolmeen kerrokseen). Keskustan pinta-ala on noin 300 neliömetriä. metriä.

Koska alunperin vierastalojen päätavoite oli saada voitto minimoimalla kotitalouden ylläpitokustannukset ja huolehtimalla vierailijoistaan, niiden oikeudellinen asema poikkeaa merkittävästi tavanomaisista hotelleista. Esimerkiksi vierastalojen ei tarvitse määrittää ja koordinoida valvontaviranomaisten kanssa hotelliluokkaa (tähtien määrä), terveys- ja epidemiologisia standardeja ei ole määrätty niille eikä niille ole vastaavia vaatimuksia. Heitä verotetaan alennettuun hintaan verrattuna tavallisiin hotelleihin. Tarkka määrä verovähennyksiä riippuu suoraan vieraskotiasi koosta. Keskimäärin verotuksen virallisella rekisteröinnillä vietät kuukaudessa jopa 30 tuhatta ruplaa.

Tietenkin, että orastava yrittäjä, tämä määrä voi olla varsin konkreettinen. Siihen sisältyy maata koskeva vero (joka on vähennetty kuuden kuukauden välein), yksittäinen vero laskennallisista tuloista ja kuukausittainen vähennysvero palkasta. Lisätään tähän tarve toimittaa säännöllisesti veroilmoituksia verotoimistoon ja pitää kirjaa. Jos sinulla on asianmukainen tieto ja viimeisenä mutta ei vähäisimpänä, vapaa aika tehdä se kaikki itsellesi. Jos sinulla ei ole kumpaakaan, sinun täytyy hakea apua asiantuntijalta.

Kokenut kirjanpitäjä säästää tulevaisuudessa mahdollisilta ongelmilta, mutta hänen palveluitaan on maksettava. Saapuvan tilintarkastajan palveluiden kustannukset ovat 5-10 tuhatta ruplaa kuukaudessa riippuen alueesta, liiketoiminnan koosta, verotusmuodosta ja muista tekijöistä. Ja vielä, olipa kuinka suuri houkutus pelastaa, "valkoisella" työllä on useita epäilyttäviä etuja.

Suorita käteismaksut vierailijoiden kanssa

Voit asentaa päätelaitteita maksujen vastaanottamiseen mobiiliviestinnän yhteydessä vierastasi alueella jne.

Yhteistyö oikeushenkilöiden kanssa - toimittajat, urakoitsijat ja virastot.

Kun vierastasi laajenee, kannattaa harkita oikeushenkilön rekisteröintiä, jonka avulla voit saavuttaa täyden palvelun hotellin. Tällöin on kuitenkin välttämätöntä lähteä läpi hotellien standardin sertifiointimenettely. Standardit määrittelevät järjestyksen ja menetelmät palvelun laadun parantamiseksi vieraskierron kaikissa vaiheissa, määrittelevät palvelun laadun seuranta- ja arviointivälineiden ja -menetelmien vaatimukset.

Franchising-ja tavarantoimittajat

Laadukkaiden palvelujärjestelmien pääkohdeasennus on tarkoitettu ICO 9000 -standardien noudattamiseen, jotka kansainvälisellä tasolla määrittävät laatuvaatimukset kansainvälisten standardien mukaisesti. Sertifiointia varten vaaditaan hotelliyrityksen sopivaa materiaalipohjaa, pätevää henkilöstöä, joka hoitaa tehtäviään, järkevä organisatorinen ja toiminnallinen rakenne sekä koko yrityksen selkeä hallinta ja erityisesti laadunhallinta.

Venäjän federaation lain "Tuotteiden ja palveluiden sertifiointi" mukaisesti sertifiointi on joukko toimia ja menettelytapoja, joilla tunnistetaan ja vahvistetaan palvelujen vaatimustenmukaisuus asetettujen vaatimusten kanssa. Nämä vaatimustenmukaisuusvaatimukset ovat GOST 28681.0-90 "Standardointi matkailualan ja retkipalvelujen alalla. Tärkeimmät säännökset "; SNiP 2.08.02-89. "Julkiset rakennukset ja tilat", Hotellien ja niiden varusteiden teknistä käyttöä koskevat säännöt, Venäjän federaation laki "Turvallisuudesta", Venäjän federaation hotellipalveluiden säännöt, GOST R 50645-94 "Matkailu ja retkeilypalvelut. Hotellien luokittelu ", paloturvallisuusmääräykset Venäjällä PPB-01-93.

Venäjän federaation valtion standardi (GOST R 50645-94) "Matkailu- ja retkipalvelut. Hotellien luokittelu "tarkoittaa, että hotelli on" väliaikaista oleskelua varten tarkoitettu yritys ". Sen vaatimukset koskevat vähintään kymmenen hotellihuonetta.

Missä on kannattavaa avata guesthouse

Tietenkin on edullista avata vierastalo alueille, joilla on kehittynyt matkailu: merenrannalla (Krasnodar-alueen lomakohteet), lähellä liittovaltion moottoritietä, lähellä luonnonsuojelualueita jne. Paikan sijaintia ei kuitenkaan ole tiukasti rajoitettu. Vaikka kaupunki, jossa elät, ei ole vilkas matkailukeskus, mutta siellä on hotelleja, sen vuoksi guest house voi tulla kannattava yritys. Helpoin tapa ostaa tai vuokrata tontti maaseudun rakentamiseen.

Monilla alueilla löydät sopivia vaihtoehtoja lähes mihinkään. Todellakin, investoida rakentamiseen tai korjaamiseen, laitteisiin ja laitteisiin on paljon. Jos aikaisemmat guesthouses olivat edullinen vaihtoehto hotelleille, eikä niillä ollut korkeatasoista palvelua, nyt tilanne muuttuu hitaasti mutta varmasti.

Alennettujen verokantojen vuoksi, ei tarvitse palkata suurta henkilöstöä ja tavallisesti alhaisemmat kustannukset verrattuna hotelleihin, vierasomistajat voivat sijoittaa enemmän rahaa huoneiden suunnitteluun ja varustukseen parantamalla vierailijoiden oleskeluolosuhteita. Ennen kuin valitset majapaikan, tee oma markkinointitutkimus. Tee näin, sinun ei tarvitse olla erikoislääkäri, vaan katso tilanne potentiaalisten asiakkaiden silmissä.

Miten määritellään vierasliiketoiminnan kannattavuus

Ensin sinun on luotava yksityiskohtainen liiketoimintasuunnitelma. Vaikka sinulla olisi oma maa-alue sopivaan paikkaan ja päärakennus, joka ei vaadi korjauksia, vaikka aiotte käyttää omia varoja ja ei lainata, tarvitset vielä liiketoimintasuunnitelman, josta tulee eräänlainen vaiheittainen toimintasuunnitelma, kustannusennusteet ja ennuste odotettu voitto.

Tee luettelo tarvittavista asiakirjoista, jotka sinun täytyy saada ennen kuin avaat vierastalosi: tilisiirtosertifikaatti yksittäisyrittäjänä, asiakirjat, jotka vahvistavat omistuksesi talossa ja maalla jne. Jos sinulla ei ole muuta rahaa tässä vaiheessa ja unelmasi omasta hotellitoimistasi, sinun on päätettävä, hankkiko sopivan kodin omistajan tai rakentaa sen alusta.

Ei ole yksiselitteistä vastausta tähän kysymykseen. Valmisrakenteen läsnä ollessa kustannukset ensimmäisessä vaiheessa ovat epäilemättä pienemmät. Sinun on kuitenkin käytettävä (ja melko paljon) korjaus-, kunnostus-, varustelu- jne. Lisäksi. Lisäksi sinun on otettava huomioon, että tavanomaisen kerrostalon uudistamisessa vierastaloon on noudatettava useita rakennusmääräysten ja määräysten (SNiP) vaatimuksia, terveysvaatimukset (SanPiN), osastojen rakennuskoodit (VSN).

Kun rakennat rakennuksen tyhjästä, voit kokeneen arkkitehdin avulla suunnitella alueen oikein ja käyttää tehokkaasti jokaista neliömetriä, ja välttää monia ärsyttäviä virheitä, jotka hämärtävät vieraasi elämää. Tällaisia ​​haittoja ovat esimerkiksi sisäpihalle tai tiiliseinälle päin olevat ikkunat, keittiön lähellä oleva huone jne.

Vierashuoneiden lukumäärä ei tavallisesti ole yli kymmenen. Ja vähintään puolet niistä pitäisi olla kahden hengen huone, jossa on mahdollisuus järjestää siellä lisävuode (sänky tai pinnasänky). Toinen puolet huoneista on yhden hengen huoneita (mieluiten myös vähintään yhden istuimen kanssa laajennettavissa). Yhä useammille ihmisille kannattaa tehdä huoneita: niillä on liikaa tilaa, joka on jo rajoitettu, ja niillä on vähemmän kysyntää kuin halvemmat yhden ja kahden hengen huoneet.

Sisustusominaisuudet mini-hotelleissa

Huolehdi huolellisesti mini-hotellisi sisustuksesta, laske tarvittava määrä huonekaluja, kodinkoneita, vesijohtoja, tekstiilejä, astioita, puhdistusaineita jne. Jokaisessa huoneessa on oltava vähintään yksi ikkuna (metallimuovinen aukko ilmanvaihtoa varten tai normaali, mutta ilmanvaihto) ja sänky (yhden hengen vuode vähintään 80 x 190 cm kooltaan ja parivuode vähintään 140 x 190 cm). Windowsissa on oltava hyttysverkot.

Vuodevaatteet on suositeltavaa kestää vähintään kaksi ja puoli kertaa enemmän kuin sängyt. Ne muuttuvat pääsääntöisesti kerran viikossa. Lisäksi tarvitset suurta tarviketta päällysvaatteiden pyyhkeille ja ripustimille. Huonekalut vaativat myös vaatekaapin sekä yöpöydän tai takkatelineen, peilin, pöytälampun tai lattiavalaisin, pöydän, tuolin ja / tai tuolin. Kodintekniikoista riippuen mini-hotellin "status" ja hintaluokasta sekä alueesta riippuen tarvitaan split-järjestelmä tai ilmastointilaite (talousarvion versiot - tuuletin) ja televisio jokaiseen huoneeseen.

Suihku ja wc, yleensä tehdä yhteinen - jokaisessa huoneessa tai lattialla. Tietenkin kaikki huoneet on varustettava hyvällä tuuletusjärjestelmällä. Viime aikoina mini-hotelleissa ei aseta kylpyamme suihkulla ja suihkulla. Toisaalta tämä vaihtoehto on halvempi ja käytännöllisempi. Toisaalta suihkun käyttöikä on vähemmän - se usein epäonnistuu. Siksi on parempi vaihtoehto kylpyammeella, suihkulla ja suljetulla muoviverholla.

Sinun täytyy myös ostaa kaikki mitä tarvitset keittiöön:

Mikä on erilainen hotelli ja guest house?

Nykyään matkailutoiminta on johtava asema useilla teollisuudenaloilla, jotka määrittelevät maailmantalouden kehitystä. XX - XXI vuosisadan vaihteessa matkailuteollisuus tuli ensimmäistä kertaa tavaroiden ja palvelujen viennin maailmanmarkkinoilla. Hotelliteollisuus on osana matkailua, ja se on myös talouden ja sosiokulttuurisen elämän dynaamisesti kehittyvä sektori.

Koska matkustajien määrä kasvaa nopeasti, hotelliteollisuuden merkitys on avainasemassa lyhytaikaisten majoitusliikkeiden järjestämisessä. Suora linkki: laajempi hotellipalvelujen valikoima ja tarjoamien palveluiden laatu, sitä enemmän matkailuvirtoja ja päinvastoin.

Hotellituotteiden tyypit

Miten hotellitoiminta selviytyy sen päätehtävistä - tilapäisen asunnon tarjoaminen käteispalkkiona? Nykyään on olemassa monenlaisia ​​hotellitoiminnan muotoja.

Näitä ovat:

  • Hotellit.
  • Hotellit.
  • Motellissa.
  • Retkeilymajat.
  • Retkeilymajat.
  • Huoneisto.
  • Villas.
  • Leirintäalueet
  • Leirintäalueet jne.

Erot niiden välillä perustuvat pääasiassa seuraaviin kriteereihin: määränpäähän, sijaintiin, tarjoamiin palveluihin ja palvelun tasoon.

hotelli

Tärkein majoitus matkailijoille on hotelli. Se on ominaista seuraavat ominaisuudet:

  • Tämä on julkinen paikka.
  • Huoneiden saatavuus - huoneet, jotka koostuvat yhdestä tai useammasta varustetusta majapaikasta. Huonekaluston vaatimukset riippuvat hotelliluokasta.
  • Pakolliset palvelut tarjotaan.

Kaikissa hotelleissa on helppo ymmärtää, jos pidämme niitä tietyllä tavalla.

  1. Riippuen määränpäästä ja sijainnista.
  2. Standardin mukaan.
  3. Palvelujen ominaisuuksien (kategoria) mukaan.
  4. Riippuu matkatoimistojen tarkoituksesta.
  5. Kuluttajan näkökulmasta.

Hotellin sijaintipaikan mukaan ne voivat olla:

  • Central - sijaitsee kaupungin keskustassa tai sen historiallisessa osassa, lähellä nähtävyyksiä ja kulttuuri- ja viihdepalveluja;
  • Tie - lähellä moottoriteitä, teiden risteykset. Sopii maantieliikenteen matkustajille, on pysäköintipaikkoja;
  • Rautatieasema tai lähellä lentokenttää, on tarkoitettu ensinnäkin matkailijoiden - asianomaisten kuljetusten matkustajille;
  • Spa - joka sijaitsee virkistyspaikoilla, rannat, luonnolliset paranemisjouset jne.

Standardin mukaan. Hotellin palvelut täyttävät laatuvaatimukset. Esimerkiksi Venäjällä on kolme standardiluokkaa: valtioidenväliset, kansalliset, yritysstandardit. Kaksi ensimmäistä standardia sisältävät yleiset vaatimukset asiakkaiden turvallisuuden, terveyden ja elämän suojelemiseksi, palveluehtojen jne. Vaatimiseksi. Yritysten vaatimukset koskevat tiettyjä palveluja ja niiden tarjoamista koskevia menettelyjä.

Palvelun tarjoamien palvelujen, kapasiteetin, palvelun ja hotellin lisäpalveluiden mukaan jaetaan luokkiin (tähti). Mitä suurempi on tähtien määrä, sitä korkeampi palvelun laatu ja sitä suurempi palveluvalikoima. Jokaiselle luokalle on ominaista tietty palveluvalikoima.

  • Hotellien erikoistuminen: liikematkailua, urheilumatkailua, informatiivisia, perheen lepoa, yksittäisiä majoitusyrityksiä.
  • Kuluttajan (asiakkaan) näkökulmasta heitä erotetaan - yksilöllisestä ja ryhmämatkailusta nuorille, keski-ikäisille tai vanhuksille jne.

Hotellin erityispiirteitä ovat edellä mainittujen ominaisuuksien yhdistelmä sekä majoitus-, ateriointi-, kotipalvelut ja vapaa-aikaiset palvelut.

Guest House (Vierastalo)

Kyseessä ovat majoitustilat yksityisen talon tai mökin omistajan toimittamat tilat. Tyypillinen guest house on kaksikerroksinen tai kolmikerroksinen rakennus, jonka kokonaispinta-ala on noin 400 neliömetriä, huoneiden määrä voi olla erilainen, mutta useammin - kaksikymmentä. On viereinen alue, jossa on virkistysalue. Huoneistohotellia on valmistettu kunnallisen huoneiston periaatteen mukaisesti: useita huoneita, yhteinen käytävä ja keittiö. Omistaja voi vuokrata sekä yksittäisiä huoneita että koko taloa.

Majoituspaikan huoneet ovat samankaltaisia ​​kuin kotona. Vierastalot eivät kuulu monien julkisten palvelujen hallintaan. Rakennuksen ulkoasu, huoneiden määrä ja palvelut ovat omistajan harkinnan mukaan. Lisäpalveluihin paikan päällä voi olla: uima-allas, grillialue, leikkipaikka, virkistysalueet. Monet guesthouses tekevät edellytykset mukavaan lapsiin.

Vierashuoneiden elinkustannukset ovat pienemmät kuin hotelleissa. Tämä johtuu alhaisemmasta verokannasta, henkilöstön kulujen puutteesta ja luvanvaraisten asiakirjojen laatimisesta.

Mitä hotellilla ja guesthousella on yhteistä?

Ne ovat esineitä, jotka on tarkoitettu matkailijoiden väliaikaiseen oleskeluun, eli majoitusvälineisiin.

Nämä kohteet ovat mukana vieraanvaraisuuden alalla, ovat osa yritystä, joka on erikoistunut tarjoamaan vieraileville ihmisille etenkin asuntoja ja lisäksi ruokaa järjestämällä vapaa-aikaa. Tärkein tehtävä - asiakastyytyväisyys ja voitto.

Ero hotellin ja guest house välillä

  • Hotellin toiminta edellyttää lisensointia.
  • Hotellien osalta oikeudelliset normit vahvistetaan.
  • Hotelliteollisuuden rekisteröinnissä tarvitaan valvontaviranomaisten lupaa, mukaan lukien paloturvallisuus, ympäristö, terveys ja epidemiologia.
  • Yksi tärkeä tekijä on palvelun laadun hallinta. Erityisten laatuvaatimusten kehittämisen ja toteuttamisen lisäksi hotellihenkilöstö koulutetaan ja palveluprosessia seurataan kaikilla hotellin paikoilla.
  • Hotellien osalta on kehitetty sääntöjä hotellipalvelujen tarjoamista varten, ja virka-asema (tähdet) määrätään mukavuusasteelle, joka voi toiminnan aikana vähentyä tai kasvaa.
  • Hotelliliiketoimintaan kuuluu infrastruktuurin luominen asukkaiden tarpeiden tyydyttämiseksi. Yhdessä tai vierekkäisissä rakennuksissa voidaan tarjota palveluita: ravintola, sauna, kuntosali, uima-allas, kokoussali, juhlasali, bisneskeskus.
  • Majoituspalveluiden lisäksi tarjolla on seuraavat palvelut: huoneen siivous, liinavaatteet, pyyhkeet, pyykinpesu, aamiainen huoneessa ja muut.
  • Huoneen mukavuuden taso poikkeaa guesthousen huoneesta, ja siihen voi kuulua: oma kylpyhuone, wc, hiustenkuivaaja, tallelokero, baari, vedenkeitin, mikroaaltouuni jne.

Kysymys siitä, mistä hotellista tai vierastalosta valita majoituksen, liittyy matkasi tarkoitukseen. Liikematkailua ja yksilöllistä vapaa-ajanviettoa varten sopivampi hotelli. Jos haluat mieluummin kodikkuutta, talotilannetta, yksilöllistä lähestymistapaa ja myös perheen tai ison yrityksen turvallisuuden valita talon.

Ashore.ru

Yksityinen sektori tai guest house? Mitä valita lomanviettäjä Venäjän etelässä: Crimea, Anapa, Gelendzhik, Sochi tai Adler? Edut ja haitat - tarkastelussa Ashore.ru

Kun on kyse lomasta Mustanmeren rannikolla Krasnodarin alueella tai jossakin Crimean lomakohteista, liian monet venäläiset turistit eivät ajattele pakettikiertomatkoja retkeilyalustoissa tai sanatorioissa. Pitkän aikavälin tilastojen mukaan enemmistö valitsee yksityissektorin ehdotukset tai on äskettäin suuresti kasvanut guesthousen keskuudessa. Hotellit ovat erillinen (ja rakas!) Tarina, jonka kerromme muulloin.

Crimea, näkymä Sudakista, pixabay.com

Valinnan arviointiperusteet eivät useinkaan ole vain yksilöllisiä, vaan jopa subjektiivisia ja perustuvat omien mieltymyksiensä ja joskus myös fobioiden mukaan. Yritetään vertailla hyviä ja huonoja puolia luottamuksellisesti ja selkeästi kaikkiin asuntojen laatuun ja emme anna ilmaisia ​​tunteita. Digitaalisesti, luotamme vuoden 2017 tietoihin!

Tämän ominaisuuden vuoksi yksityinen sektori tuottaa tavallisesti vierashuoneita marginaalilla. Kesäkaudella voi vuokrata 1 huoneen huoneistosta 1500-2200 ruplaa päivässä, ja näistä rahoista saat täydellisen keittiön ja kaikki erillisen asunnon herkut. Vierashuoneissa kunnallisten huoneiden hinnat alkavat vain 1700 ruplaa ja päätyvät alueelle. 3000 ruplaa huippukauden aikana.

Harvoin, millaista asuntoa ei ole vain Sotšissa, Anapassa tai Jaltassa, mutta jopa sellaisissa kylissä, kuten Sukko tai Novy Svet, ei nykyään ole varustettu ilmastoinnilla. Emme mainitse charmia, kuten liesi, jääkaappi, televisio ja jopa pesukone - ne ovat käytettävissä. Sekä todennäköisesti mikroaaltouuni ja niin tarpeellinen asia jopa lomalla, kuten rauta.

Vierashuoneissa se on paljon vaikeampaa. Ilmastoinnin pitäisi olla, ja useimmissa tapauksissa se todellisuudessa on. Keittiön vaikeampi! Jos sinulla on jotain minikeittiöä huoneessasi, sen hinta siirtyy automaattisesti 2200-2500 ruplan päivässä. Jääkaappiin sopiva mukavuus on yleensä kiinni, mutta huoneessa ei ole pesukoneita.

Simeiz - talot, pixabay.com

Useimmissa tapauksissa guesthousen omistajat tarjoavat vieraille keittiönsä yhdessä keittiössä. Samassa paikassa joskus sijaitsee suuri jääkaappi - on pakattava tuotteisiin pakkauksessa, jossa on merkintä tai merkintä, joka osoittaa sen kuuluvan. Jotkut ihmiset pitävät tällaisesta yhteisöllisestä elämästä - keittiössä ja kaduilla, joskus erittäin lämpimät yhtiöt kerääntyvät lomailijoilta - mutta suurin osa eurooppalaisista tavoista pyrkii yleensä keinotekoisen talouden yksilölliseen hallintaan.

Suhde isännät

Ja siellä on mahdollisia vivahteita. Asunnon omistajat ovat yleensä enemmän kiinnostuneita kiinteistöstä, ja kun he tutustuvat suoraviivaiseen tekstiin, kuvaile mitä on mahdollista ja mikä ei ole. Niiden kanssa voit kuitenkin sopia useimmiten sopivista mukavuuksista tai tarvikkeista. Vierashuoneiden omistajat ovat ensisijaisesti liikemiesten ja joskus toimivat Napoleonin periaatteen mukaisesti. Ota ensin mukaan ja sitten näemme. Älä halua meitä - mene missä haluat!

  • Niistä on vähemmän vuosittain, koska Internet on tulossa jokaiseen kotiin ja ihmiset lukevat ensin arvosteluja ja sitten varaavat majoituksen. Mutta tähän mennessä tämä kerros mini-hostellit, jotka uskovat, että siellä on tarpeeksi "suckers" elämäänsä, on melko paljon.

Koska neuvoja: kauan ennen lomaa kirjoita ja soita omistajille ja selvittää kaikki yksityiskohdat. Ei ole lainkaan kiusallista kysyä vuodevaatteiden, ruokailuvälineiden, TV: n, Wi-Fi: n, mikroaaltouunien, vaatteiden kuivausrumpujen saatavuudesta (kyllä, ne ovat kaukana kaikkialla!) Ja yleensä kaiken, mitä luulet olevan toivottavaa kuvitella jopa lomalla.

Kuinka ystävällisesti, perusteellisesti ja nopeasti omistajat vastaavat, voit ymmärtää paljon. Jos kysyitte saman kysymyksen kahdesti postitse, ja olitte vastahakoisia vastaamaan jotain parin päivän aikana - tämä on syy ajatella.

Yksityinen sektori voi tarjota pysäköinti kadulle tai maksullisen pysäköinnin lähialueella (voit selvittää, kuinka kaukana se on ja onko nelipyöräinen ystäväsi näkyvissä ikkunoista). Krasnodarin ja Crimean hostellit tarjoavat usein tätä palvelua oletuksena - se sisältyy jo huoneen hintaan. Joissakin tapauksissa sattuu, että ei ole tarpeeksi parkkipaikkaa kaikille vieraille, ja siksi jälleen ei ole tarpeetonta pyytää takuuta autosi paikasta.

Kaikki on selvää yksityisen sektorin kanssa - voit joko valmistaa sen itse tai kertoa rahat ja tehdä päätös käydä kahvilassa tai ravintolassa. Vierastaloilla tilanne on hieman erilainen. Useimmissa tapauksissa voit kokata jotain yhteisessä keittiössä, suolakurkkua ja paista kebab pihalla olevaan yhteiseen grilliin. Ei ollenkaan, mutta useimmissa vierastaloissa taas tarjoavat "kotitekoista ruokaa".

Buffet, pixabay.com

"All inclusive" -palvelu Venäjän etelään vuonna 2017 maksoi keskimäärin 700-850 ruplaa henkeä kohden päivässä ja implisiittiset ateriat buffet-järjestelmässä. Tutkittuaan lounaiden hinnat jopa ruokaloissa (vähintään 250-300 ruplaa per henkilö kerrallaan), on selvää, että tällainen ehdotus on yksinkertaisesti budjetti.

Top