logo

Sauna ja liike ovat melko mielenkiintoinen yhdistelmä. Jokainen, joka ei pelkää kilpailua, osaa nopeasti yhteen ja tekee ainoan oikean päätöksen, voi avata saunan mahdollisimman vähän kustannuksia. Tulevaisuudessa voit ansaita hyvän maineen ja saada faneilta jatkuvaa riippuvuutta höyryssä.

Miten aloittaa yritys?

Ennen saunan avaamisen ajatusta on välttämätöntä edustaa selkeästi lopputulosta ja laatia vaiheittainen toimintasuunnitelma. Mitä enemmän se tehdään, sitä suurempi on todennäköisyys menestyä. Mistä aloittaa?

Vaihe 1. Määritä:

  • sauna (suomalainen sauna, kuiva ilma, venäläinen (kylpy) - kostealla);
  • tarvetta asentaa laitteita (perus- ja toissijaiset);
  • (biljardi, kuntolaitteet, hieronta ja kauneussalonki, SPA-salonki, solarium).

Vaihe 2. Nykyisten kiinteistöjen käyttö, tilojen hankinta tai vuokraus.

Vaihe 3. Kehitä liiketoimintasuunnitelma.

Vaihe 4. Korjaa, uudelleensuunnittelu ja tulevan saunan uudelleen varustus.

Vaihe 5. Pää- ja apulaitteiden hankinta.

Vaihe 6. Yksittäisten yrittäjien rekisteröinti, erilaisten lupien ja käyttöasiakirjojen hankkiminen.

Vaihe 7. Rekrytointi.

Vaihe 8. Laaja-alainen mainoskampanja asiakkaiden houkuttelemiseksi.

Onko edullista avata sauna ja miksi?

Yrityksen kannattavuus määräytyy sen tulojen suuruuden mukaan. Yrityksen hyvin harkittu rakenne saunan halutuimmilla palveluilla on tae asiakkaille, jotka vierailevat tällaisessa laitoksessa, mikä edistä kehitystä.

Nykyään saunaa pidetään paitsi terveyskeskuksena, myös kulttuurina ja viihteenä. On erittäin tärkeää, että yrityksellä on jonkinlainen sekoitus, joka poikkeaa huomattavasti muista vastaavista, nykyaikaisemmaksi, olla hieman luova. Tämä voi olla tilojen viimeistely, innovatiivisten laitteiden asentaminen tai joidenkin palvelujen tarjoaminen asiakkaille ilmaiseksi. Voit "voittaa" asiakkaan vain tarjoamien palveluiden moitteeton laatu, henkilökunnan korkea ammattitaito.

Tulevan liiketoiminnan pätevä suunnittelu, suunniteltu virheellinen toteutus, houkutteleminen todellisina mestareina työntekijöinä tekevät liiketoiminnasta paitsi houkuttelevan myös kannattavan.

Sauna avaaminen liiketoimintasuunnitelma

Liiketoimintasuunnitelma on asiakirja, josta liiketoiminta rakennetaan tulevaisuudessa. Kaikki kustannukset ja arvioidut voitot lasketaan, minkä seurauksena on tarkoitus tuottaa tuloja, jotka kattavat kustannukset. Tulevaisuudessa on tarkoitus saada osinkoja, mikä on liiketoiminnan päätavoitteita.

Liiketoimintasuunnitelman laskemisen yhteydessä sinun on tutkittava tarkasti tärkeimmät kohdat voiton tuottamiseksi. Ensinnäkin on tarpeen kiinnittää huomiota saunan sijaintiin, huoneiden sisäiseen valintaan, huonekalujen laatuun ja erikoislaitteisiin.

rekisteröinti

Saunan päätoiminta on vapaa-ajan palvelujen tarjoaminen yksityishenkilöille. Yksittäinen yrittäjä on tämän liiketoiminnan paras oikeudellinen muoto. Verojärjestelmä on parempi hyväksyä "yhtenäiseksi veroksi laskennallisista tuloista". Tämäntyyppinen toiminta, henkilökohtaisten palvelujen tarjoaminen kaikenlaisen taloudellisen toiminnan kaikkiin venäläisiin koodeihin, on koodi 93. Sauna-palvelut kuuluvat tämän kohdan piiriin.

Sijaintivalinta

Saunan sijaintia on tarkasteltava huolellisesti. Sopivin paikka sijaitsee kaukana pääteistä, hiljainen, puiden ympäröimä tai aita. Optimaalinen on saunan sijainti minkä tahansa säiliön rannalla. Läheisten verkkojen, vesihuollon ja viemäröinnin läsnäolo on tärkeä tekijä rakennuksen valitsemisessa.

Huoneen valinta

Tilojen valinta tehdään, kun on tarkoitus vuokrata ja varata sauna. Tämä menetelmä on yksi parhaista tulevien kustannusten suhteen.

Vuokratun tilan koon on oltava vähintään 150 m². Tämän alueen pitäisi olla:

  • höyryhuone;
  • uima-allas;
  • suihku;
  • oleskelutila;
  • pukuhuone;
  • wc-huone.

Palvelujen suunnitellusta määrästä riippuen on tarpeen antaa erilliset hieronta-, fysioterapeuttiset huoneet. Biljardit voidaan asentaa virkistyskäyttöön.

On parasta laittaa kylpyamme hotelliin, kuntosaliin, viihde- tai urheilukeskuksiin.

Mahdollisuus vuokrata ja pieni huone - 50-60 m². Tällainen sauna voi samanaikaisesti kestää 4-6 henkilöä. Korjauksen kustannukset pienenevät merkittävästi, mikä tarkoittaa, että palvelujen kustannukset voidaan tehdä edullisemmiksi.

Laitteiden valinta

Saunojen suosio edellyttää mukavia olosuhteita hyvällä vapaa-ajalla. On suositeltavaa ostaa ja asentaa mukavat kalusteet, plasma-tv, karaoke, biljardipöytä ja täydellinen valikoima lisävarusteita virkistyskadulla. Suihku olisi varustettava höyrysaunan pistorasiassa, mieluiten uima-altaan lähellä. Tarvitset tavallisen sarjan kylpyhuonetarvikkeet: kauha, pesuallas, amme.

Vuonna pukuhuoneessa asentaa erilliset kaapit, hylly kengät, joilla varmistetaan läsnäolo kylpytakki, hatut, kylpytakit, asenna peili. Anna kävijöille levyt tai pyyhkeet. Tämä voidaan suunnitella maksua vastaan.

Hieronnan, fyysisen kulttuurin tai kosmeettisen huoneen läsnäollessa, täyttäkää ne vaatimusten mukaisesti: tuolit, tuolit, hierontapöydät, erilaiset urheiluvarusteet.

Sauna vaatii erikoislaitteita:

  • uuni höyryhuoneille;
  • vedenlämmitin;
  • kattila tilan lämmitykseen;
  • altaan suodatinjärjestelmä;
  • sisä- ja ulkovalaistus;
  • höyrystimet;
  • hälytysjärjestelmä, sammutus.

Henkilökunta

"Asiakas on aina oikeassa" - tästä paikasta on valittava työntekijöitä saunassa - kohtelias, kohtelias. Mitä sietämpi ja uskollisempi työntekijä, sitä halukkaammat ihmiset tulevat tänne. Saunassa tulisi olla ylläpitäjä tilausten säätämisestä, asettamisesta ja vastaanottamisesta. siivooja pitämään huoneet puhtaina; tekninen työntekijä höyrykäyttöön ja viestintään. Hieronta- ja kauneushoitojen läsnä ollessa tarvitaan asianmukaisia ​​asiantuntijoita. Niitä voidaan vetää erillisellä sopimuksella.

Kiertokierron toimintatavan vuoksi vuorotyön järjestämisen kysymys on tärkeä.

Mainonta ja myynninedistäminen

Mainonta on kaupankäynnin moottori, eikä kukaan voi väittää sitä. Mitä paremmin avaushaun mainoskampanja pidetään, sitä suurempi takuu on menestys. On välttämätöntä käyttää mediaa, tuottaa ja jakaa visuaalisia mainoksia (asentaa navigaattorimerkkejä, vuokrata mainostaulu, jakaa käyntikortteja, kutsuja, esitteitä ja lehtisiä katujen kulkureille). Jos mahdollista, sijoita mainokset kaikkiin paikallisiin Internet-sivustoihin, sosiaalisiin verkostoihin.

Arvioitu kustannuslaskelma

Seuraavassa taulukossa esitetään kuukausittain maksettavat kulut:

Seuraavassa taulukossa on esitetty kertaluonteiset kulut, jotka ovat välttämättömiä yrityksen perustamisen yhteydessä:

Kaikkien kalusteiden, teknisten ja erikoislaitteiden hinnat ovat likimääräisiä. Ne riippuvat valmistajan, tehon ja muiden parametrien, jotka vaikuttavat hintaan.

Payback ja kannattavuusennuste

Yksittäinen haltija asettaa hintaa saunan vierailulle omasta, odotetun takaisinmaksuaikojen perusteella. Sellaisten laitosten käytännöstä viikon suosituin päivä on asetettu - lauantai.

Laskennan helpottamiseksi harkitse esimerkkiä. Hyväksymme 200 ruplan hinnan. tunti yhdestä kävijästä. Samanaikaisten vierailujen mahdollisuus - 10 henkilöä. Siirtymisen kesto - 12 tuntia. Koska arkisin saunan kuormitus voi olla jopa 50%, yksinkertaiset aritmeettiset laskelmat osoittavat, että kuukausitulot ovat 350 tuhatta ruplaa. Kuukausitulot ovat 63 tuhatta ruplaa.

Tällaisen kuukausitulon ansiosta saannin palauttaminen on 1,5 vuotta, kun otetaan huomioon kaikki odottamattomat kulut. Hintojen alentaminen ja työajan pidentäminen päivässä lisäävät takaisinmaksuaikaa. Saunan "työmäärän" kasvun myötä se vähenee.

Kun teet takaisinmaksuaikataulun, tärkeintä ei ole liioitella sitä asettamalla tuntipalkkio. Liian alhaisen tariffin asettaminen herättää valppautta, korkeat houkuttelevat kävijää.

Taattujen korkealaatuisten palvelujen tarjoaminen on avainasemassa yrityksen moitteetonta maineeseen ja kävijöiden tuloon.

Saunan avaamiseen tarvittavat asiakirjat

Saunan avaaminen on vastuullinen ja hankala yritys. Tällaisten palveluiden tarjoamista koskevaa lupaa ei vaadita. Tilojen järjestämisen lisäksi on välttämätöntä koota eri asiakirjojen pakkaus:

  • terveys-epidemiologisen palvelun lupa saunan käyttöön;
  • palontorjunnan aloittamisen koordinointi;
  • kehitetty ja hyväksytty terveys- ja tuotannonvalvontaohjelma;
  • sopimus on tehty vakiintuneen desinfiointimenettelyn, hävittämisen ja saunan desinfioinnin menettelyn mukaisesti;
  • ilmanvaihtojärjestelmän ylläpitoon;
  • kotitalousjätteen viennistä;
  • vaatteiden pesuun;
  • sopimus sisäisten sähköverkkojen ylläpidosta;
  • sähkön, vesihuoltoon ja viemäröintiin.

Sääntelyviranomaisten asettamien sakkojen estämiseksi on välttämätöntä noudattaa kaikkia laillisen liiketoiminnan vaatimuksia.

Mahdolliset riskit avautuessasi saunassa

Oman liiketoiminnan avaaminen liittyy aina riskiin. Kun avaat kylvyn, yrittäjällä on kysymys: milloin tulot kattavat kulut? Joskus on pelkoja - yhtäkkiä hanke ei maksa. Tämän välttämiseksi on noudatettava tiettyjä saunakäytännön sääntöjä:

  1. Saunassa tarjottavat palvelut eivät saisi olla haitallisia terveydelle.
  2. Liiketoiminnan kannattavuus varmistaa kaikkien tarvittavien asiakirjojen ja sopimusten oikea-aikaisen toteuttamisen sovellettavan lain mukaisesti.
  3. Älä tarjoa palveluja, jotka kuuluvat Venäjän federaation rikoslain piiriin (intiimi palvelut, huumausaineiden ja psykotrooppisten aineiden jakelu jne.).
  4. Yrityksen ja henkilökunnan omistajan tulee noudattaa tarkasti kävijöiden luottamuksellisuutta.

Tällaisten yksinkertaisten sääntöjen noudattaminen luo asiakkaille positiivisen maineen, läsnäolo lisääntyy ja tulot kaksinkertaistuvat tai kolmoisvat ja kannattavuus lisääntyy.

Tärkeä tekijä kylpyammeen läsnäolon lisäämisessä on huoneen, laitteiden ja henkilökunnan kulttuurin taso.

Älä unohda vakuutustoimintaa konkurssista ja saunasta onnettomuudesta.

Sauna-virtalähde

Saunahuoneessa viitataan huoneisiin, joissa on valtava ihmisten oleskelu ja suuri tulipalovaara. Saunavaatimusten johdotukseen on lisätty turvallisuutta. Lankaeristyksen on kestettävä korkeita lämpötiloja. Sähkölaitteiden käyttöä koskevien sääntöjen mukaan on ehdottomasti kiellettyä asentaa kytkimiä, pistorasioita ja liitäntälaatikoita saunaan. Paras vaihtoehto on johdotus höyryhuoneen seinän ulkopuolelta. Johtojen päät on johdettava suoraan virtalähteeseen seinän läpi. Jos höyryhuoneessa on sähköuuni, kaapeli on asennettava monoliittiseen lattiarakenteeseen. Saunassa on kiellettyä käyttää metalliletkua, aallotusta, kaikenlaisia ​​kaapelikanavia sähkönsyöttöjohtojen sijoittamiseen.

Älä asenna lamppuja höyryhuoneen kattoon. Valolaitteen on täytettävä lämmönkestävyysvaatimukset (kestävät lämpötilat, jotka eivät ole alle + 125 ° C), ja niiden kosteudenkestävyys on lisääntynyt. Huoneet, joissa on korkea kosteus (uima-allas, pesuhuone), on suositeltavaa asentaa vesitiiviit valaisimet ja liittimet (pistorasiat ja kytkimet).

On parasta asentaa virtalähteen ohjauspaneeli saunan sisäänkäynnillä (eteinen, pukuhuone).

Kaikissa saunan nykyisissä keräilijöissä tulisi olla erillinen maadoituspiiri.

Saunavesi

Saunavesi ei ole viimeinen pakollisten ratkaisujen luettelossa. Liiketoiminnan kehitys riippuu veden laadusta ja määrästä.

Jos vettä otetaan kaupungin verkosta, on asennettava kylmän veden mittari ja suodatinjärjestelmä. Puhdistettu vesi täyttää altaan ja syötetään lämmittimeen käytettäväksi suihkuhuoneessa. Vedenkäsittelyn laatu riippuu lämmityskattilan kestävyydestä, venttiileistä.

Sähkön ja veden syöttölaite on parasta suorittaa valmiin suunnitteluratkaisun mukaan.

Saunan avaaminen (video)

Esitetyssä videossa "live" -esimerkkeistä kuvataan, kuinka saunaa avautuu tyhjästä, ja mitä tarvitaan tähän.

Taloudelliselta kannalta tällainen liiketoiminta, kuten saunus, on kannattavaa ja kannattavaa. Alkuinvestointi vuodeksi tai kahdeksi tuo nettotuloa. Käännetty oikein, ottaen huomioon kaikki tarpeet ja taloudelliset mahdollisuudet, liiketoimintasuunnitelma varmistaa vakaata liiketoiminnan hallintaa, joka tuo paitsi rahatuloja myös moraalinen tyytyväisyys.

Esimerkki saunan liiketoimintasuunnitelmasta, jossa on laskelmia

Yhteenveto

Jotta palautteeseen tulisi sisältyä lukea artikkeli Liiketoimintasuunnitelman yhteenvedon rakenne.

Hankkeen tavoitteena on järjestää saunat Tyumenin kaupungissa.

Laite saunat kaupungin uusilla asuinalueilla ilman läheisiä tällaisia ​​tiloja.

Project Initiator

Saunan järjestämisestä vastaa yksittäinen yrittäjä I.I. Ivanov, jolla on useita tämäntyyppisiä menestyksekkäitä toimipisteitä. Tämä hanke on liiketoiminnan laajentaminen, mutta yrityksen omistaja on toinen yksittäinen yrittäjä, Petrov P.P. Hallinnon tehokkuuden parantaminen ja laitoksen toiminnan jatkuva seuranta.

Investointien taso

Sauna järjestetään vuokrahuoneessa, joka sijaitsee uuden asuinrakennuksen liitteenä, joka on vedetty muuhun kuin asuinkiinteistöön. Saunan järjestämiseen on tarkoitus viettää 1 260 tuhatta ruplaa, sisältäen arvonlisäveron. 70% tästä summasta otetaan luottoon Sberbankin kahden huoneen huoneiston kanssa ja korko 20% vuodessa. Jäljelle jäävä määrä korvataan käytettävissä olevista henkilökohtaisista varoista.

Projektin suorituskykyindikaattorit

Hankkeen tehokkuutta vahvistavat lasketut indikaattorit:

  • Suunnittelukapasiteetin saakka hankkeen kesto on kolme vuotta.
  • Diskonttokorko lasketaan 30%: n sisällä.
  • Yksinkertainen takaisinmaksuaika - 2 vuotta.
  • Diskontattu takaisinmaksuaika - 3 vuotta.
  • NPV - 416,58 tuhatta ruplaa;
  • IRR - 15%.

N: ssä ja M: ssa Ja Ja Ja.

Harjoittelu osoittaa, että asiantuntijoiden liiketoimintasuunnitelman tilaaminen säästää aikaa, parantaa valmiin asiakirjan laatua 4-5 kertaa ja lisää mahdollisuuksia saada investointi kolme kertaa.

Investointisuunnitelma

Sijoitussisältöä luettaessa voit lukea artikkelisi liiketoimintasuunnitelman investointisuunnitelman rakenteesta.

Projektin rahoitus

Hankkeessa säädetään pitkäaikaisesta vuokrasopimuksesta (enintään 10 vuotta sen myöhemmällä pidennyksellä) muualla kuin asuinkiinteistössä (liite) uudessa asuinrakennuksessa ja siihen rakennettavan saunan rakentamisessa. Sauna sijaitsee uudella asuinalueella, jossa pääsyalueella ei ole tällaisia ​​laitoksia. Asuinalueella on ihmisiä, joilla on keskimääräinen tulotaso ja keskiarvon yläpuolella, joten laitosta kysytään ympäri vuorokauden ympäri ja ympäri vuoden.

Investointien taso

Investointikustannukset ovat:

  • Toiminnan rekisteröinti - 13 tuhatta ruplaa;
  • Laitteet ja tilojen korjaus - 600 tuhatta ruplaa;
  • Laite vahvistettu ilmanvaihtojärjestelmä ja ilmastoinnin asennus - 150 tuhatta ruplaa;
  • Turvallisuus- ja palohälytysjärjestelmän laite - 80 tuhatta ruplaa;
  • Huonekalujen hankinta - 217 tuhatta ruplaa;
  • Lupien saaminen SES: ltä ja palomiehiltä - 45 tuhatta ruplaa;
  • Mainonta - 60 tuhatta ruplaa;
  • Huoneen suunnittelu - 95 tuhatta ruplaa.

Saunan sisätilojen suunnittelussa on tarkoitus käyttää nykyaikaisia ​​materiaaleja, jotka kestävät korkeaa lämpötilaa ja kosteutta. Lattialle asetetaan erityinen liukumaton laatta. Infrapunasauna asennetaan saunaan, jossa on asbestipaneeleja. Nykyaikainen ilmanvaihtojärjestelmä ja palohälyttimet asennetaan. Uima-allas upotetaan lattiaan 1 metriin, jolloin se voi asentaa kalteva lattia ja sen syvyys on 1 metrin etäisyydelle vedenpaisumisesta 2 metrin korkeuteen seinään. Se on varustettu automaattisella suodatus- ja pumppausjärjestelmällä, jonka avulla voit korvata altaan vedessä kokonaan 8 tunnin kuluessa. Kun vettä poistetaan altaasta, se voidaan täyttää uudelleen 30 minuutissa.

Suihessa huoneessa on 4 suihkut ja 1 Charcot-suihku.

Huonekalut yhteinen huone koostuu suuri pöytä puusta, 4 bambu tuolia, jääkaappi, TV, karaoke-järjestelmä, stereot, vedenkeitin, shakki pöytä, sohvapöytä, keittiötarvikkeet ja liinavaatteet, 3 sohvaa keinotekoista nahkaa, hiustenkuivaaja ja puinen penkki. Huone hoitaja on hierontapöytä, keittiötarvikkeet, vaatteita ja tarvikkeita työkaluja, puinen penkki, lipasto, 3 bambu tuolit, vaatenaulakko, peili, pesukone, kuivausrumpu, turvallinen.

Hankerahoituksen lähteet

Investoinnit tapahtuvat sekä yrittäjän henkilökohtaisten rahastojen (30%) että pankin lainojen (70%) kustannuksella.

Toimii saunan järjestämisestä

Saunan järjestämisen aikataulu esitetään alla:

Markkinointisuunnitelma

Että liiketoimintasuunnitelman markkinointiosiossa on oltava lue artikkeli Liiketoimintasuunnitelman markkinointisuunnitelman rakenne.

Sijaintianalyysi

Sauna sijaitsee Tyumenin asuinalueella. Keskituloilla asuvia ja keskimääräistä enemmän. Suunnitelmissa on, että mukavuusluokitus on keskimääräistä korkeampi ja hinnat ovat hieman korkeammat kuin kaupungin keskiarvo. Kaupunkien hintojen analyysi osoittaa, että yhden tunnin saunan käyttökustannukset ovat:

Hintaanalyysi ja hinnoittelustrategia

naapuruus

Hinta, hiero. yhdellä

Kaupungin laidat, kaupungin ulkopuolella

Makuuhuone vanhalla talolla

Keskusta, virkistys

Saunapalvelujen hinta on suunniteltu 900-1200 ruplaa tunnissa riippuen kellonajasta. Hierontapalveluita tarjotaan, mutta koska kysyntää ei ole tutkittu, tämä osa palveluista ei sisälly tähän hankkeeseen.

Mainostastrategia

Houkuttelemiseksi asiakkaille asennetaan kevyt merkki, lehtiset sijoitetaan läheisten talojen asukkaiden postilaatikoihin, henkilökohtainen verkkosivusto asennetaan Internetiin ja rekisteröinti tehdään kaikille sivustoille, jotka tarjoavat profiilipalveluja.

Tuotantosuunnitelma

Tietoja liiketoimintasuunnitelman tuotannon osasta on artikkelissa Liiketoimintasuunnitelman tuotantosuunnitelman rakenne.

Vuokraa huone Tyumenin asuinalueella. Huonekalujen ja laitteiden pohjapiirros ja sijoitus on esitetty alla olevassa kaaviossa:

Saunan ominaisuudet

Alla on tärkeimmät ominaisuudet sauna ja sen varusteet:

  • Saunan järjestelmän mukaan voi samanaikaisesti olla jopa 10 henkilöä.
  • Lämpötila sauna-höyryhuoneessa - 100 ° C.
  • Alueen tilavuus on 12 m3.
  • Huoneen kokonaispinta-ala on 80 m2.

Käyttötapa

Toimintatila on ympäri vuorokauden, jos otat palvelukseen lähihotellia ja harjoittelet esirekisteröintiä, työntekijöiden palkka riippuu saunan ajasta, ts. liukumoodi. Vierailujen välillä vieraiden tulisi kestää 30 minuuttia huoneen puhdistamiseen ja uima-altaan tilalle (tarvittaessa tai 2 päivän välein).

Avattuaan laitos voi välittömästi tarjota asiakkailleen erityisesti viikonloppuisin ja juhlapäivinä. Näin ollen kuormitus ja tulojen määrä ovat suunnilleen samat koko avausajankohdan ajalta. Kuukauden päivinä latausohjelma näyttää seuraavan kaavion:

Kuukauden aikana myös latausaikataulu näkyy kaaviossa:

Näimme myös tällaisen kuormitusdynamiikan saunan laskelmissa.

Tuotantokustannukset

Sopimukset tehdään luonnonvarojen toimittavien järjestöjen kanssa kuuman ja kylmän veden, sähkön, jätevesipalvelujen tarjoamisen ja kiinteän talousjätteen poistamisen kanssa.

Alkoholijuomien hankintaa ei tehdä, mutta saunan asiakkailla on oikeus saada mukanaan kaiken tarvitsemansa. Sauna tarjoaa hierontapalveluita tämän tilauksen tilausten yhteydessä.

Organisaatiosuunnitelma

Luo organisaation osiota lukemalla liiketoimintasuunnitelman organisaatiosuunnitelman rakenne.

Yritysten rekisteröinti

Tämä yritys toimii yksityisenä yrittäjänä, joka on käyttänyt lainaa pankista omaisuudensa turvallisuutta vastaan ​​pääoman hankkimiseksi. Tämä mahdollistaa myös raportoinnin yksinkertaistetussa muodossa.

Organisaatiorakenne

Henkilökunta on 3 henkilöä. Palkan lisäksi he saavat prosenttiosuuden tuotosta 5%: n summalla, joka perustuu kuukauden työn tuloksiin.

Saunan pää - 20 tuhatta ruplaa. kuukaudessa (palkka) + 3% liikevaihdosta (bonus). Hän harjoittaa kulutushyödykkeiden hankintaa, tarkistaa raportteja, pitää järjestyksen, järjestää pieniä korjauksia, kirjaa saunan aikaa, jakelee velvollisuuksia, korvaa sairauden tai lomaa.

Sauna-maksu (2 henkilöä) - 10 tuhatta ruplaa. kuukaudessa (palkka), 1% tuloista (bonus). Vastaanottaa vieraita, selittää laitteiden ja laitteiden käyttöä koskevia selityksiä, laskea, puhdistaa huoneen, mikäli odottamattomat olosuhteet vaativat päätä tai lainvalvontaviranomaisia.

Jos hierontapalvelujen kysyntä otetaan huomioon vuokraamisen mahdollisuutena. Maksu on 50% hierontapalveluiden kustannuksista.

Saunapalveluiden odotettu kysyntä on 206 tuntia kuukaudessa (kausittaisuuskerrointa lukuun ottamatta) tai 2 472 tuntia vuodessa.

Säännöllisille asiakkaille tarjotaan 5 prosentin alennus toisen käyntin jälkeen, 10% kolmannella, 15% kaikista myöhemmistä. Alennus on voimassa 2 kuukautta. Jos asiakas ei käyttänyt tämän ajanjakson aikana saunan palveluja, alennus peruutetaan.

Rahoitussuunnitelma

Miten luodaan rahoitusosa, lue artikkeli liiketoimintasuunnitelman rahoitussuunnitelman rakenteesta.

Projektitulot

Saunan on tarkoitus avata 1. tammikuuta. Tämä johtuu siitä, että tällä hetkellä suurin palveluiden kysyntä ja yritys ovat helpoin nousta heti. Kun otetaan huomioon kausivaihteluindeksit, saunan käyttöaste ja avauspäivä, suunnitellut tulot ovat seuraavat:

Ensimmäisen toimintavuoden perusteella rakennettiin 10 vuoden tuloennuste. Ennusteessa asetettiin inflaatio 10% vuodessa. Seuraavassa taulukossa esitetään saunatulojen dynamiikka 10 vuotta eteenpäin:

Projektikustannukset

Alla on selitykset ja laskelmat tärkeimmistä menoista:

  1. Palkka 40 tuhatta ruplaa. henkilöstön palkka + 5% liikevaihdosta.
  2. Vuokra on 510 ruplaa neliömetriä kohden kuukaudessa, jolloin 100 neliömetriä. on 51 tuhatta ruplaa.
  3. Hallinnollisiin kustannuksiin sisältyvät vähäisten korjausten ja astioiden korvaaminen ja keskimäärin 5 tuhat ruplaa kuukaudessa.
  4. Lausuntojen kirjaamiseen kuuluu tilintarkastajan palkkaaminen siviilioikeudellisen sopimuksen perusteella rekisteröintiä ja henkilökohtaisten ja verolaskelmien toimittamista varten. Kirjanpitäjän palvelut ovat myös 5 tuhatta ruplaa. kuukaudessa.
  5. Apuohjelmat sisältävät:
    1. Kylmä ja kuuma vesi. Alueen kapasiteetti on 12 m3, vedenvaihto 8 kertaa kuukaudessa, yhteensä 96 m3, mukaan lukien kylmä vesi 67 m3, kuuma vesi 29 m3. Veden kulutus suihkussa - 16 m3 kuukaudessa, mukaan lukien kylmä vesi - 8 m3, kuuma vesi - 8 m3. Vain kuukaudessa veden käyttö on 112 m3, mukaan lukien kylmä vesi - 75 m3, kuuma vesi - 37 m3. Kylmän veden tariffi on 27,32 ruplaa kuuman veden osalta - 93,33 ruplaa. Yhteensä vettä kuukaudessa: 75 * 27,32 + 37 * 93,33 = 5,5 tuhatta ruplaa.
    2. Viemäri 112 m3, korko 17,3 ruplaa. Yhteensä: 112 * 17,3 = 1,9 tuhatta ruplaa.
    3. Sähkö. Infrapunasauna kuluttaa 34 kW / h, valaistus - 2,2 kW / h. Pumppu altaassa - 18 kW / tunti. Saunan kuukausi - 206 tuntia. Tariffi - 1,81 RUB / kW. Yhteensä kulutetaan kuukaudessa - 216 * (34 + 2,2 + 18) * 1,81 = 21,2 tuhatta ruplaa.
    4. Kokonaistalot - 5,5 + 1,9 + 21,2 = 28,6 tuhatta ruplaa. kuukaudessa.
  6. Lainan koronmaksu: 20% Vuoden lainan määrä 1 260 tuhatta ruplaa. * 70% = 882 tuhatta ruplaa. Kuukaudessa: 882 * 20% / 12 kuukautta. = 14,7 tuhatta ruplaa.
  7. Kulutustarvikkeiden osto. Pitkän aikavälin varat: coxae, höyrysaunan hatut, lakanat, pyyhkeet, lyhytaikainen: hajuvesi saunaan, pesuaineeseen, teetä, sokeria, kahvia - 1,8 tuhatta ruplaa. kuukaudessa.
  8. Muut kulut ennakoimattomia kuluja varten - 5 tuhatta ruplaa.

Projektin takaisinmaksusuunnitelma

Yksinkertaistettu verotusjärjestelmä valitaan verojärjestelmäksi - yksinkertaistettu verotusjärjestelmä on 15 prosenttia.

  • Kaikkien indikaattorien laskentajakso on 10 vuotta.
  • Diskonttokorko lasketaan 30%: n sisällä.
  • Inflaatio - 10%.
  • Yksinkertainen takaisinmaksuaika - 2 vuotta.
  • Diskontattu takaisinmaksuaika - 3 vuotta. Diskonttokorko on E = 0,3, mikä sisältää luotonannon prosenttiosuuden - 20%, inflaatio - 10%.
  • Hankkeen hajoamispiste - 97 tuhatta ruplaa.
  • NPV - 416,58 tuhatta ruplaa.
  • IRR - 15%

Saunan työn järjestämishankkeen liiketoimintasuunnitelman edelläkävijät ja tehokkuus ovat vahvistus menestyksekkäästä liiketoiminnasta ja voit hakea lainaa pankille.

Riskianalyysi

Mahdollisten riskien arvioimiseksi tämän hankkeen toteuttamisessa kehitettiin suunnitelma, jonka tarkoituksena on torjua tai suojata, mikä vähentää mahdollisuutta niiden esiintymiseen minimiin. Riskienhallintasuunnitelma on seuraava:

Bath liiketoiminnaksi: onko se kannattavaa

Yritystoiminnan käynnistäminen palvelualalla voi olla syytä harkita yrityshankkeja. Itse asiassa tällä alalla on vielä tyhjä markkinarako, jossa keskitytään perheen lepoon tai toipumiseen. Totta, toivoen avata elite aidattu laitos, valmistaudu vakaviin kilpailuihin ja vaikeuksiin taistelussa asiakkaille. Koska tällainen projekti pidetään yleensä lupaavana, opimme organisaation yksityiskohdista.

Tiedot tapauksesta

Mieti, kuinka kannattava kylpyamme on liike, onko se kannattavaa ja millaisia ​​projekteita se on, selvittää, mikä tämä ammatti edustaa. Yleensä tämä toiminta sisältää valtavan mahdollisuuden valita tietty muoto. Loppujen lopuksi voit avata tavan monille laitoksille, joissa voit pestä iltapäivällä tai keskittyä illanviettoeliteen versioon. Lisäksi klassisen saunan lisäys kosmetiikkapalvelujen tai baarin kanssa voi tuoda hyvää rahaa - yksityinen kylpyamme liikeideana merkitsee valtavia mahdollisuuksia valita tapauksen muoto.

Höyryhuoneen suunta on myös mahdollista valita. Tietenkin klassinen venäläinen höyrysauna ei todennäköisesti menettäisi suosiotaan, mutta nykyään muita vaihtoehtoja on kysyntää. Esimerkiksi pesutilat turkkilaisia, suomalaisia ​​ja jopa japanilaisia ​​vastineita sekä roomalainen höyryhuone ovat erittäin vaativia. Lisäksi olisi hyvä ratkaisu avata ekobaania.

Tietenkin, valitsemalla ideoita kylpyyn, ohjaa monimutkaisen paikkasi sijainti sekä kohdeyleisö. Vaikka aina olisi hyvä vaihtoehto yhdistää useita mahdollisia formaatteja. Tietenkin paljon riippuu alkuinvestoinnista ja yleisestä käsitteestä.

Yleensä höyryhuoneiden omistajien kylpyläliiketoiminnan arviot jäävät erittäin hyviltä. Lisäksi sijoitusten koko voi olla suhteellisen pieni. Kyllä, ja voit järjestää yrityksen lähes kaikkialla maassa. Tämän ajanvieton kannattajat ovat pääsääntöisesti kaikkialla. Lisäksi tällainen yritys täydentää täydellisesti suurinta osaa asiaan liittyvistä teollisuudenaloista: hotelli-ravintola, terveys- ja kauneustuotteet sekä matkailu. Toisin sanoen, kun olet leirialueesi ja päättänyt avata saunan siellä, lisäävät vain vieraiden virtaa.

Joten yritä luottaa asiantuntijoiden mielipiteisiin, kun kysyt kysymyksen: "Bath liiketoiminnaksi - onko se kannattavaa?" - kokeneiden yrittäjien arviot ovat yleensä varsin positiivisia. Tuomari itsellesi: Yhdessä samassa rakennuksessa perinteisen höyrysaunan kanssa päivän aikana ja elite monimutkainen illalla, voit saavuttaa vankan osan näistä markkinoista kohtuuhintaisten kustannusten kustannuksella tavallisen pesun ja laadukkaiden palveluiden jälkeen 18 tunnin kuluttua. Siksi voimme sanoa turvallisesti tämän liiketoiminnan hyvistä mahdollisuuksista. Muuten, kylpyläosaston ostaminen helpottaa suuresti aloittelijan tehtävää.

Palvelukokonaisuuden laajentaminen

Tietenkin, houkuttelemalla ensimmäisiä asiakkaita ja jatkuvasti lisäämään laitoksen maine ei ole niin helppo tehtävä. Kuitenkin muutamilla temppuilla voit tehdä sen suuresti. Joten tärkein asia huolehtia idean kehittämisvaiheessa on alkuperäinen konsepti ja arvioitu palveluvalikoima. Esimerkiksi kylvyssä, jossa on ulkouima-allas, on ilmeinen etu tavalliseen höyrysaunaan verrattuna.

On myös hyvä idea järjestää minikylpy saunaosastoon. Nykyään tällaiset palvelut ovat kysyntää eri ikäisten ja sosiaalisten ryhmien keskuudessa. Suuri idea - suolahuoneen varusteet. Loppujen lopuksi tällaisissa huoneissa oleva ilma tuottaa parantavaa vaikutusta, joka on verrattavissa vuoren tai meren lomakohteeseen. Yleensä hieronta, vesihoito tai yksinkertaisesti lasten nähtävyydet voivat merkittävästi parantaa yrityksenne kuvaa ja lisätä varojen liikevaihtoa.

Erikseen on sanottava mahdollisuudesta myydä voimakkaita juomia. Bar-laitteet ovat ehkä välttämättömiä tällaisen liiketoiminnan kannalta. Muista, että monipuolinen ja monipuolinen laitos on aina suhteellisen hyvä menestys.

Yritä siis miettiä kaikkein kattavin palveluiden luetteloa, kun aloitat liiketoimintasuunnitelman laatimisen. Bath tänään on varsin erilainen kuin tavallinen vanhempien sukupolvien paikkoja, joissa voit vain pestä. Nykyaikaiset komplekseja ovat pikemminkin viihdyttäviä ja viihdepaikkoja, joissa ihmiset tulevat hyvään aikaan samanaikaisesti terveydelle. Mieti erityisiä vivahteita tämän liikeidean toteuttamisesta.

Me käsittelemme lupia

Joten, jos säännöllinen julkinen kylpyamme on suunniteltu, liiketoimintasuunnitelma voi sisältää PI: n avaamisen. Kuitenkin aikovat järjestää täyden palvelun virkistys- ja viihdekompleksin, optimaalinen muoto on kuitenkin osakeyhtiö. Harkitse, että vahvan alkoholin käyttöönotto on mahdotonta ilman lisenssiä, ja se myönnetään vain oikeushenkilöille. Lisäksi valitsemalla OKVED, sinun on ilmoitettava arvopapereissa koodi 93.04, jonka avulla voit harjoittaa liiketoimintaa terveydenhuollon ja kauneuden alalla. Muuten kylpylät ja saunat kuuluvat myös tähän luokkaan.

Tietenkään ei voida tehdä ilman paikallisen kunnan, GPN: n ja SES: n sallittuja toleransseja. Kaikkien tarvittavien asiakirjojen hankkimiseksi sinun on kerättävä paljon asiakirjoja, jotka vahvistavat tilojen järjestelyn laillisuuden ja sen turvallisuuden. Lisäksi sääntelyorganisaatiot eivät anna sinulle lupaa aloittaa yritystoiminta, kun jätetään huomiotta tekstiilien pesu- ja desinfiointisopimukset, jätteiden poistaminen ja tilojen puhdistaminen. Tietenkin tämän ongelman paras ratkaisu on asiantuntijoiden pätevä apu, joka maksaa noin 149 000 r.

Rakenteen valinta

Joten, miten aloittaa kylpy liiketoimintaa? Miten avaat menestyksekkäästi toimivan monimutkaisen maasi? Nämä kysymykset koskevat kaikkia ihmisiä, jotka suunnittelevat tällaisen hankkeen toteuttamista. Ymmärrämme yksityiskohtaisesti joitain yksityiskohtia.

Tietenkin höyryhuoneen sopivan rakennuksen etsiminen on tärkeä ja ratkaiseva vaihe. Tässä olisi löydettävä tasapaino vuokran kustannusten, alueen alueen ja laitoksen sijainnin mukai- sesti. Tietenkin sinun on kiinnitettävä huomiota ennen kaikkea hylättyihin kylpykompleksiin. Vaikka niiden jälleenrakentaminen maksaa suunnilleen saman verran kuin minkä tahansa muun huoneen kunnostaminen. Tämän vaihtoehdon etu on vain helppokäyttöinen korjaustöiden hankkiminen ja johtopäätökset rakennuksen vaatimustenmukaisuudesta sen toiminnalliseen kuormitukseen.

Myös koko kompleksin sijainti on kätevä. Koska teillä on voimakas liikenne, sinun ei tarvitse huolehtia vieraiden ulkonäön vaikeuksista. Ehkä missä tahansa kaupungissa voit yrittää löytää tällaisen alueen.

Huoneen kokonaispinta-alaan nähden säännöt tarjoavat höyryhuoneessa vähintään 5 m² per asiakas. Kun olet lisännyt suihkun, uima-altaan, kylpyhuoneen, lepohuoneiden, baarin ja erilaisten kylpylähoitojen ulottuvuudet alueelle, on helppo löytää lopullinen luku. Yleensä 150-300 m²: n rakennus on hyvä vaihtoehto aloittaa hanke tyhjästä. Joten, voit suunnitella jotain tällaista:

  • aulassa;
  • pukuhuone;
  • höyryhuone;
  • suihkut;
  • lepohuone;
  • kylpyhuone.

Jos aiot tarjota laajennettua palvelutarjontaa, lisää tähän luetteloon paikka uima-altaalle, turkkilaisille ja japanilaisille kylville, kauneushuoneille, vesipuisto lapsille ja baari. Tällaisten tilojen vuokrakustannukset ovat melko suuret, ja ne ovat noin 150 000 r. Ja rahoille voit noutaa valmiin rakenteen, joka vaatii vain vähäisiä korjauksia ja laitteiden vähimmäisluvun.

Laitosten suunnittelun ja organisaation erityispiirteet

Korjaavien ja kunnostustöiden yhteydessä on muistettava suuri tulipalovaara. Esimerkiksi, kun suunnittelet puun saunan yrityshankkeen toteuttamista, sinun on tutkittava huolellisesti kaikki tarvittavat vaatimukset valtion palo- ja turvallisuusosastolta tällaisista laitoksista. Rakennuksessa on oltava erillinen sisäänkäynti vierailijoille ja hätäuloskäynti hätätilanteissa. Kaikkien ikkunoiden pitäisi avata ja ilmanvaihtoa - toimimaan kunnolla. Tällöin höyryhuoneissa on syöttö- ja pakojärjestelmä, ja oven alaosassa asennetaan ilmanvaihtoruutu tai jätetään noin kolme senttimetrin etäisyydelle lattiasta.

Huoneen mittoihin liittyy myös joitain vaatimuksia. Höyryhuoneen enimmäispinta-ala on rajoitettu 24 m²: iin ja kattokorkeuden on oltava 1,9 - 2,4 m. Lisäksi näiden huoneiden varustus savutuksen ja kastelujärjestelmän kanssa on välttämätöntä. Lisäksi seinän, lattian ja katon pitäisi olla päättynyt vain palamattomilla materiaaleilla. Poikkeus on kenties vain kova puu. Pääosa jälleenrakennuksesta maksaa 1 200 000 ruplaa ja vähäisten korjausten kustannukset ovat noin 350 000 ruplaa.

Me hankimme varastoja ja laitteita

Seuraavaksi kannattaa harkita, mitkä kylpyhuonetarvikkeet tarvitsette normaalia käyttöä varten. Täällä taas tarvittavien laitteiden luettelo riippuu suunnitelluista palveluista. Suoraan höyrysaunassa sinun tulee ostaa puu tai sähköliesi ja höyrygeneraattori. Suomalainen sauna sisältää infrapunarakennuksen hankinnan. Lisäksi sinun ei tarvitse unohtaa pieniä asioita: erityiset ovilohkot, lämpömittarit, automaattinen ilmastointilaite, luudat. Tämän inventaarion tulee olla noin 900 000 ruplaa.

Kylpylähuoneiden ja altaiden loppuun saattaminen maksaa vähintään 2 400 000 ruplaa. Huonekalujen ja laitteiden ostaminen oleskelutiloissa sekä baarilaitteet ovat noin 1 300 000 r. Loppujen lopuksi on toivottavaa tarjota vierailijoille laaja valikoima erilaisia ​​juomia, erilaisia ​​välipaloja sekä kuumia ruokia. Eli ruokien ja vitriinien lisäksi tarvitaan jääkaappeja, leikkauspöytiä ja ammattikäyttöön tarkoitettuja keittiökalusteita. Siten kylpyviihde- ja virkistyskompleksin varustelu vaatii noin 4 600 000 ruplaa.

Vuokraamme henkilökuntaa

Tarpeettomasti sanottuna, projektin suunnittelun alusta alkaen, sinun on otettava huomioon henkilöstön kysymys. Jos aiot avata yritystä, joka tarjoaa kylpyammeet ja lisäpalvelut, sinun tulee avata seuraavat avoimet työpaikat:

  • johtaja (2) - 19 000;
  • (2) - 17 000;
  • Assistant stoker (2) - 12 000;
  • baarimikko (2) - 17 000;
  • kokki (2) - 19 000;
  • keittiön kädensija (4) - 12 000;
  • hierontoterapeutti (2) - 18 000;
  • kosmetologi (2) - 18 000;
  • tekninen henkilökunta: sähköasentaja, puhdistusaine (2) - 12 000;
  • vartija (4) - 18 000.

Nimittäin 24 henkilön palkkaamisen on laskettava kuukausittaiset palkkojen menot noin 384 000 p. Tietenkin ensinnäkin voit säästää rahaa esimerkiksi tekemällä vuokraamosta kosmetologi, hierontaterapeutti ja turvallisuus, mutta tekemällä yhteistyötä näiden asiantuntijoiden kanssa tehtyjen sopimusten perusteella.

Hankkeen taloudelliset perustelut

Joten selvitämme tämän ajatuksen taloudellisen toteutettavuuden. Kylpyammeen liiketoimintasuunnitelma sisältää laskelmien yksityiskohtaisen analyysin kaikista kuluista ja tuloista, jotta voidaan nähdä todellinen kuva ja määrittää liiketoiminnan likimääräiset hyödyt. Alussa tarvitset seuraavat investoinnit:

  • puhdistus - 149 000;
  • remontointi - 350 000;
  • laitteet - 4 600 000;
  • ennakoimattomat kulut - 201 000.

Kylpykompleksin järjestäminen maksaa 5 300 000 ruplaa. Vuotuiset kustannukset ovat seuraavat:

  • vuokra - 1,800,000;
  • palkka - 4 608 000;
  • ruoka, juomat ja kosmeettiset materiaalit - 950 000;
  • verot - 3 000 000;
  • toinen on 242 000.

Nykyiset kulut ovat huomattavat - noin 10 600 000 r. Keskimääräinen päivittäinen vierailu 400 ruplan perustamiseen. ja ilta-ajan vuokraus kompleksissa noin 2500 p / h, vuodessa voit auttaa 12.800.000 p. 2,2 miljoonan ruplan voitto tarjoaa mahdollisuuden palauttaa sijoitukset 31 kuukaudeksi.

Kun olet oppinut tällaisen hankkeen järjestämisen yleiset kysymykset, kuinka avata uiminen, uuden tulokkaan on helpompi suunnitella tällaista toimintaa. Ehkä tämän liiketoiminnan ainoa merkittävä haittapuoli on yleinen uudistustarve kolmen tai neljän vuoden työajan jälkeen. Vakaa ja säännöllinen liikevaihto tekee kuitenkin tämän sijoituksen varsin voimakasta.

Sauna-liiketoimintasuunnitelma laskutoimituksineen tai saunan avaamiseksi

Arvioitu määrä:

  • Kuukausittaiset tulot - 248 600 ruplaa.
  • Tulos - 85 100 ruplaa.
  • Alkuperäiset kustannukset - 965 800 ruplaa.
  • Takaisinmaksu - 1 vuodelta.

pitoisuus

Huomaa: Tämä liiketoimintasuunnitelma, kuten kaikki muutkin Liiketoimintasuunnitelmat-osassa, sisältää laskut keskimääräisiltä hinnoilta, jotka voivat poiketa sinun tapauksessasi. Siksi suosittelemme tekemään yrityksesi laskelmia erikseen.

Tässä artikkelissa tehdään yksityiskohtainen saunan liiketoimintasuunnitelma laskelmilla.

Palvelun kuvaus

Tämä liiketoimintasuunnitelma koskee saunaa, joka tarjoaa palveluja yleisölle. Rakennus vuokrataan pitkällä aikavälillä. Hän sijaitsee asuinrakennuksessa. Tässä tapauksessa sinun on kiinnitettävä huomiota organisaation ja oikeudellisiin näkökohtiin. Saunan on täytettävä monia vaatimuksia, ja sinun on saatava etukäteen paljon käyttöoikeuksia.

Markkina-analyysi

Yritystoiminnan kysynnän tutkiminen on ymmärrettävä, että henkilön tarpeet erilaisissa vapaa-ajan aktiviteeteissa ovat suurelta osin riippuvaisia ​​hänen taloudellisista kyvyistään. Kyllä, nyt on vaikeita aikoja maassa ja monilla on vaikea aika. Joku sanoo, miksi tarvitset saunan, jos voit pestä kotona? Tässä on toinen kysymys. Ensinnäkin saunassa tai kylvyssä on useita terapeuttisia ja profylaktisia vaikutuksia. Toiseksi nykyään nuoret käyttävät yhä enemmän tällaisia ​​vapaa-ajan muotoja. Miksi? Heitä houkuttelee epävirallinen ilmapiiri, rajoitettu ihmisryhmä.

Jos puhumme palveluiden kysynnästä, tänään saunat, eivät saunat, ovat suosittuja venäläisten keskuudessa. Vaikka kylpy on alkuperäinen venäläinen perinne. Tällainen kiinnostuksen muutos tapahtui lähinnä kuluttajien "nuorentamisen" takia. Nykyään saunat ovat 20-45-vuotiaita. Samanaikaisesti sekä naiset että miehet haluavat vierailla.

Kun kohderyhmä on määritetty. Nyt sinun on ymmärrettävä, onko markkinoilla paikka ja mikä on kilpailu tässä segmentissä. Kilpailu, kuten muillakin lupaavilla liiketoiminnan muodoilla, on kilpailua. Rosstatin mukaan nykyään suuri joukko kylpyjä ja saunoja on keskisuuria ja suuria yrityksiä (yli ¾). Pienyrityksillä on vain 12% maan kylpylöistä ja saunoista.

Saatujen tietojen perusteella voimme päätellä, että tärkeimmät kilpailijat ovat:

  1. Suuret yritykset. Tällaisissa tapauksissa organisaatio tarjoaa yleensä laajan valikoiman palveluita. Saunat sisältyvät siihen. Tällaisten laitosten kustannukset ovat yleensä melko korkeat. Mutta palvelujen laadun tasolla. Voit taistella tällaisten jättiläisten kanssa. Tarjotaan edullisempia hintoja tai mahdollisesti pidä tarjousta tarjotaksemme alennuksia. Laadun pitäisi olla myös korkea. On suositeltavaa sijoittaa tällaisten suurten vapaa-ajankeskusten etäisyydelle välttääksesi suoraan eturistiriidat.
  2. Pienyrittäjät. Tällaiset organisaatiot eivät kata markkinoiden suurta osaa. Taistelu on melko helppoa. Meidän on löydettävä paikka, jotta lähistöllä ei ole muita saunoja. Voit taistella pienyritysten kanssa mainonnalla. Tässä tapauksessa ei ole erityistä roolia (tietyin rajoituksin).

Ennen kuin luot oman saunasi, sinun on tutkittava tietyn kaupungin markkinoita. Se voi olla hyvin erilainen kuin tilanteessa, myös lähialueilla. Alla on lista miljoonasta pluskaupungeista, jotka on järjestetty saunojen määrän alenevaan järjestykseen 100 000 ihmistä kohden.

On tärkeää suorittaa pätevä geomarkkinointitutkimus, jotta voit arvioida luotettavasti mahdollisuutesi tietyssä markkinarakoalueessa ja kehittää strategia.

On huomattava, että tämän palvelualan kustannukset asetetaan melko tarkalleen. Yrittäjät menevät kilpailukykyisestä pariteetista, toisin sanoen ne perustuvat toistensa hintoihin.

SWOT-analyysi

Saunan liiketoimintasuunnitelman laatimista varten on otettava huomioon kaikenlaiset tekijät, jotka tavalla tai toisella voivat vaikuttaa paitsi voiton määrään myös yleisesti saatavuuteen. On tavallista jakaa tällaiset tekijät ulkoiseksi ja sisäiseksi. Ulkoinen ohjaus ja säätö on mahdotonta. Mutta niitä voidaan käyttää omaan hyötyön (jos se on mahdollista) ja välttää (jos se on uhka). Siten ulkoisiin tekijöihin tässä tapauksessa kuuluvat:

  1. ominaisuudet:
  • Alhaiset kiinteät kustannukset.
  • Kuluttajien kysynnän lisääminen tämän palvelun osalta.
  • Elintason kasvu, mikä lisää ehdotuksen merkitystä.
  • Tarjoa lisäpalveluja.
  1. uhat:
  • Kilpailun mahdollinen lisääntyminen.
  • Kuluttajien mieltymyksen dramaattinen muutos.
  • Korkea kilpailutaso.
  • Melko vakava alkuhinta.
  • Korkea huoneiden vaatimukset.
  • Alussa on varsin vaikea prosessi, joka liittyy uudistustarpeeseen.

On mahdollista työskennellä sisäisten tekijöiden kanssa - eliminoida negatiiviset ja vahvistaa positiivisten vaikutuksia. Näitä ovat:

  1. vahvuudet:
  • Ei tarvitse korkeasti koulutettua henkilökuntaa.
  • Laadukasta palvelua.
  • Käyttämällä tehokkaita edistämismenetelmiä.
  • Laadukkaiden materiaalien, mallien käyttö.
  • Nykyaikaisten laitteiden käyttö.
  • Syvällinen markkina-analyysi.
  1. heikkoudet:
  • Oman rahoituksen tarve.
  • Pitkän aikavälin strategian puute.
  • Kokemuksen puute.
  • Korkea riski.

Yksilöityjen työehtojen perusteella voimme päätellä, että erityistä huomiota olisi kiinnitettävä:

  1. Tilojen valinta ja asianmukainen muoto.
  2. Kehitä edistämisstrategia.
  3. Erikoistarjouksia.
  4. Laadukkaiden laitteiden valinta.

Mahdollisuuksien arviointi

Sauna toimii ilman vapaapäiviä. Suurin tulva havaitaan viikonloppuna tai iltapäivällä. Siksi toimintatapa on seuraava:

Yhteensä: 96 tuntia viikossa, noin 411 tuntia kuukaudessa.

Työssä tarvitaan 2 ylläpitäjää. Ne toimivat 2: stä 2: een. Jotta puhdistusaineita ei palkata, voit siirtää tiloja ylläpitäjälle. Rahaa voidaan säästää ja työntekijät eivät palkkaa paljon.

On syytä huomata, että tällainen liiketoiminta on kausiluonteista, ja voit taistella sitä käyttämällä promootioiden ja alennusten järjestelmää. Lisäksi illalla ihmiset ovat halukkaampia pääsemään saunaan. On järkevää tehdä hinnat eri ajasta riippuen.

Organisatoriset ja oikeudelliset näkökohdat

  1. Oikeudellinen muoto - SP tai LLC. Jos aiot myydä alkoholituotteita, niin vain toinen vaihtoehto tekee. Luonnollisesti tämä edellyttää asianmukaista lisenssiä. OKVED-koodit, joita saatetaan tarvita:
  • 93.04 - Fyysinen hyvinvointi;
  • 55.40 - Baaritoiminta;
  • 52.11 - vähittäiskauppa erikoistumattomissa myymälöissä, lähinnä elintarvikkeissa, mukaan lukien juomat ja tupakkatuotteet;
  • 52.33 - Kosmetiikka- ja hajuvesituotteiden vähittäiskauppa;
  • 52.33.1 - Kosmetiikka- ja toalettiarvikkeiden vähittäiskauppa, paitsi saippua;
  • 52.42.2 - Alusvaatteiden vähittäiskauppa.

Kussakin tapauksessa koodien sarja on sinun. Sen pitäisi ottaa huomioon mitä lisäpalveluja organisaatio tarjoaa.

  1. Yrittäjä voi valita USN: n tai UTII: n. Toisessa tapauksessa on mahdollista valita kaksi vaihtoehtoa: yksinkertaistettu verotusjärjestelmä "Tulot" 6% tai yksinkertaistettu verotusjärjestelmä "Tulot miinus menot" 6-15% (korko määräytyy alueen mukaan).
  2. Jos haluat vastaanottaa maksun pankkisiirrolla, sinun on avattava tili.
  3. Asuinrakennusten sääntöjen SP 54.13330.2011 mukaan on kiellettyä avata kylpyjä, mutta ei saunoja. Aikaisemmin ne olivat myös kiellettyjä (SNiP 31-01-2003 mukaan) lukuun ottamatta huoneistoissa sijaitsevia yksittäisiä saunoja.
  4. Asuinrakennuksen kellarien valitseminen oletuksena on oltava valmiita törmäykseen, jossa on monia vaikeuksia. Ensinnäkin on parempi etsiä välittömästi kaupallista kiinteistöä vuokrataan (eli siirretään, eikä asuinalueella).
  5. Tarvitaan virallinen vuokrasopimus;
  6. Joten, saunojen ulkonäkö kodeissa ei ole kielletty. Mutta heidän on noudatettava kaikkia sovellettavia sääntöjä ja määräyksiä. Seuraavia vaatimuksia on noudatettava:
  • Tyytyväisyys täysin SNiP: n normit (muutoin organisaatio suljetaan).
  • Höyryhuone ei saa ylittää 24 m³;
  • Saunassa tulee käyttää tehtaalla valmistettua erityistä uunia, joka lämmittää automaattisella sulkemisella, kun lämpötila saavuttaa 130 astetta ja kahdeksan tunnin jatkuvan käytön jälkeen. Tämä uuni ei saa olla höyryhuoneen seinämien lähempänä kuin 20 senttimetriä. Keitin yläpuolella on asennettava tulenkestävä lämpösuojus.
  • Ilmanpoistoventtiili on varustettava paloturvallisella venttiilillä.
  • Kehittämishanke on sovitettava yhteen asuntotarkastuksen, valtiollisen arkkitehtonisen ja rakentamisen valvonnan tarkastuslaitoksen, koti- huoltoorganisaation (CC tai HOA), Saniteettiepidemiologisen palvelun, valtion palopalvelun ja Rospotrebnadzorin toimiston kanssa.

Markkinointisuunnitelma

Kustannukset vaihtelevat 1 000 - 1 200 ruplasta riippuen viikonpäivästä ja kellonajasta. Tulevaisuudessa keskimääräistä tarkastusta pidetään 1 100 ruplaa.

  1. Sign. On tarpeen ripustaa valoisa ja näkyvä merkki sisäänkäynnillä. Tämä houkuttelee asiakkaita, jotka asuvat lähellä ja kulkevat. Ja pitäisi olla selvää, että tämä on sauna eikä jotain muuta (voit esimerkiksi käyttää henkilön hahmossa olevaa kuvaa tai valita sopivan nimen).
  2. Rekisteröinti verkkoluettelossa. On tärkeää valita suosituimmat sivustot ja täyttää tiedot mahdollisimman korkealle.
  3. On tarpeen saada ryhmä kosketuksiin tai omalla sivustolla.
  4. Täydellinen ja kontekstuaalinen mainonta.
  5. Voit käyttää mainontaa televisiossa, radiossa ja lähettää paikallisissa sanomalehdissä.

On myös syytä miettiä, että pidät ylennyksiä, jotka piirretään ryhmässä. On tärkeää houkutella mahdollisimman paljon asiakkaita. On ymmärrettävä, että vain yksi yritys voi olla saunassa kerrallaan, joten esimerkiksi esitteet eivät ole tehokkaita.

On yksi tärkeä sääntö: sitä enemmän säännöllisiä asiakkaita saunassa, sitä paremmin mainonta ja sitä paremmin mainonta, sitä korkeammat tulot ovat.

Kylpylä (sauna) liiketoimintasuunnitelma laskelmineen 2018

Väestön palveluja tarjoavat organisaatiot, kuten kylpylä- ja saunat, ovat yhä suosittuja ja alkavat siten kiinnostaa sijoittajia. Suunnitelman laatimiseksi kylpylälle tai saunalle laskelmissa on otettava huomioon lukuisia tekijöitä sekä kiinnitettävä huomiota organisatorisiin ja oikeudellisiin laskelmiin. Sellaisen laitoksen, joka haluaa sen olevan status ja arvostettu, on täytettävä erilaisia ​​vaatimuksia. Seuraavassa tarkastellaan tärkeimpiä näkökohtia, jotka sinun on kiinnitettävä huomiota.

Sauna-liiketoimintasuunnitelma: miten aloittaa projektisuunnittelu

Ennen kuin avaat oman kylpyamme tai saunan sijoittajalle, on äärimmäisen tärkeää nähdä lopputulos, johon se menee. Mitä yksityiskohtaisempana pidät mahdollisuuden aloittaa liiketoiminta, sitä helpompi se on hankkeen toteuttamisprosessissa. On useita päävaiheita:

  1. Määritä saunan tyyppi. Tämä voi olla suomalainen sauna, tai voit tehdä liiketoimintasuunnitelman puun saunasta. Sekä ensimmäinen että toinen vaihtoehto löytävät asiakkaitaan.
  2. Määritä, mihin laitteisiin haluat asentaa saunan tyypin mukaan.
  3. Määritä, tarjoaako lisäpalveluita esimerkiksi biljardia, kylpylää, solariumia tai jotain muuta.
  4. Valitse huone ja päätä myös, ostatko sen, vuokraat sen vai vuokraat sen.
  5. Lasketaan laitoksen rahoitussuunnitelma.
  6. Suorittaa huoneen korjaus.
  7. Osta ja asenna laitteita.
  8. Rekisteröi yritys valtion virastojen kanssa, hankkia tarvittavat luvat ja käyttöasiakirjat.
  9. Nosta henkilökunta palvelemaan saunaa.
  10. Suorita markkinointiyritys houkutella asiakkaita.

Sinun on myös ymmärrettävä: onko se kannattavaa avata saunaa tai venäläistä kylpyhuonetta? Liiketoiminnan kannattavuus määräytyy voiton koon mukaan alkuperäisiin ja nykyisiin kuluihin nähden. Siksi on erittäin tärkeää ajatella yrityksen organisaatiorakennetta ja tarjota asiakkaille suosituimpia palveluita. Tämä auttaa rekrytoimaan kanta-asiakkaita, jotka edistävät liiketoiminnan jatkuvaa kehittämistä.

Nykyaikaiselle henkilölle sauna ei ole pelkästään hyvinvointilaitos vaan pikemminkin vapaa-ajan paikka. Siksi etukäteen suosittelemme, että harkitsette asiakkaillemme ainutlaatuista myyntiehdotusta, josta tulee tärkein houkutteleva tekijä. Tämä voi olla yksinoikeus, innovatiivinen sisustus, ilmainen tarjous asiakkaiden mille tahansa palvelulle. Voit voittaa asiakkaita useilla eri tavoilla, tärkeintä on lähestyä tätä kysymystä vastuullisesti.

Markkinat ja kilpailija-analyysit

Yritystoiminnan kysynnän tutkiminen etenkin esitetyssä segmentissä on välttämätöntä ymmärtää, että henkilön vapaa-ajan tarpeet vastaavat hänen tulojaan ja taloudellisia valmiuksiaan. Siksi yleinen talouden taantuma maassa vaikuttaa suuresti vapaa-ajan osaan: kulttuuritapahtumat ja viihde ovat ensimmäisiä asioita, jotka ihmiset alkavat säästää kriisin aikana. Miksi sitten kannattaa avata sauna tai kylpyamme? On kaksi syytä:

  1. Tämä laitos ei koske pelkästään viihdettä vaan myös useita terapeuttisia ja ennaltaehkäiseviä menettelyjä.
  2. Tämä vapaa-ajan muoto houkuttelee kaikenikäisiä ihmisiä: nuoria ja aikuisia.

Jos puhumme palvelun kysynnästä, suomalaiset saunat eivätkä saunat ovat nykyään tärkeämpiä huolimatta siitä, että saunan tulisi olla lähempänä venäläistä hengessä. Saunojen ja kylpyläpalvelujen palveluja käyttävät 25-50-vuotiaat ikäryhmät - naiset ja miehet. Tämä on kohdeyleisö, johon sinun tulisi ohjata.

Ennen kuin avaat yrityksen, sinun on päätettävä, mikä kilpailutaso tällä segmentillä. Kuten muillakin lupaavilla suuntauksilla, kilpailutaso on melko korkea. Joten seuraavat yritykset ovat tärkeimmät kilpailijasi:

  • Suuret yritykset. Nämä yritykset tarjoavat asiakkailleen laajan valikoiman palveluita vierailevien saunojen lisäksi. Tällaisen laitoksen huomattava haitta on kuitenkin asiakkaille korkeat kustannukset. Siksi voit taistella tällaisten jättiläisten kanssa. Voit tarjota yleisölle paremman hinnan palveluista, tarjouksista ja alennuksista. Muista kuitenkin laadunvalvonnasta.
  • Pienyritykset. Tällaiset järjestöt eivät yksinkertaisesti pysty fyysisesti kattamaan suurta määrää markkinoita, joten niiden kilpailua ei ole vaikea kilpailla. Tärkeintä on löytää sopiva paikka, jossa ei ole suoria kilpailijoita samankaltaisten saunoiden ja kylpyammeiden muodossa. Voit käsitellä tällaisia ​​yrityksiä huolellisen markkinoinnin avulla, eikä palveluiden kustannuksilla ole erityistä roolia.

Ennen kuin avaat oman saunasi, on suositeltavaa laatia kaupunkisuunnitelma kylpyammeen avaamiseksi, mutta myös tutkia tarkasti kaupunkisi markkinarakennetta, sillä markkinatilanne voi erota toisistaan ​​kullakin alueella.

SWOT-analyysi

Tämän tyyppisen analyysin avulla voit tarkastella liiketoiminnan kannalta vaikuttavia kokonaisvaltaisia ​​tekijöitä. Ne voivat olla sekä sisäisiä että ulkoisia.

2. Palvelujen kysynnän jatkuva lisääntyminen kuluttajien keskuudessa.

3. Asiakkaiden elintason kasvu, mikä osaltaan lisää palvelujen kysyntää.

4. Tarjoa erilaisia ​​lisäpalveluja.

2. Tarve suuri määrä erilaisia ​​asiakirjoja.

3. Kuluttajien muuttuminen.

4. Kilpailun jatkuva kasvu.

5. Vakavat alkukustannukset.

6. Suuri huoneen vaatimukset.

2. Laadukasta palvelua.

3. Käytä tehokkaita mainostyökaluja.

4. Laadukkaiden laitteiden ja materiaalien käyttö.

2. Kokemuksen puute ja yritysmaailma.

3. Korkea riski.

Kaikesta edellä olevasta voidaan päätellä, että seuraavat näkökohdat ansaitsevat eniten huomiota:

  1. Tilojen valinta ja sen asianmukainen muoto.
  2. Laadukkaiden laitteiden valinta.
  3. Kehitetään erikoistarjouksia asiakkaille.
  4. Kehittää tehokas edistämisstrategia.

Kylpy / saunan tilojen valinta

Kuinka aloittaa kylvöliiketoiminta? Valitse sopiva rakennus tai tilaa saunalle. Tällaiseen liiketoimintaan liittyy erityisehtoja, joten on vaikea tehdä nopea valinta, varsinkin jos haluat löytää tasapainon vuokra-hinnan, alueen ja mukavuuden välillä.

Ensimmäinen asia, mitä sinun pitäisi harkita, on hylättyjä saunoja ja kylpykompleksiita. Huolimatta siitä, että se vie vakavan summan rekonstruoimiseksi, tämän valinnan ilmeinen etu on se, että on paljon helpompaa saada tuhoisaa dokumentaatiota työstä ja liiketoiminnan jatkamisesta. Mihin tekijöihin tulisi kiinnittää huomiota valittaessa:

  1. Sijainti ja vaihto. Monimutkaisen sijainnin helppous suhteessa kiireisiin teihin ja kaupungin alueisiin on erittäin tärkeä. Koska paikkakunnalla on paljon liikennettä, sinun ei tarvitse huolehtia vierailijoiden läsnäolosta, ja vaihto on lisäetuna.
  2. Kokonaispinta-ala Saunan optimaalisen alueen laskemiseksi kylpyammeen liiketoimintasuunnitelmassa on tarpeen varata vähintään 5 metriä kuhunkin höyrysaunassa olevalle henkilölle - tämä on määrä, jota asetukset määräävät. Tuloksena olevaan alueeseen kuuluu suihkut, pukuhuoneet, sali, uima-allas, kylpyhuone sekä tekniset tilat. Keskimäärin vaadittu alue on 100-300 metriä. Arvo vaihtelee instituution muodon ja erilaisten lisäpalveluiden saatavuuden mukaan.

Ennen kuin alat etsiä sopivaa rakennusta, sinun on harkittava etukäteen, mitä lisäpalveluita olet valmis tarjoamaan asiakkaalle. Tämä voi olla japanilainen tai turkkilainen sauna, kosmetologia, vesipuisto pienille lapsille tai jopa baari. Ole valmis siihen, että kustannukset ovat melko korkeat.

Korjaus ja muotoilu kylpy: mitä on tärkeää harkita

Rakennuksen ja korjauksen työn aloittamisen on oltava tietoinen tulipalon todennäköisyydestä. Tämä on erityisen tärkeää, jos haluat toteuttaa projektin saunan liiketoimintasuunnitelman mukaisesti. Ennen työn suorittamista sinun on tarkasteltava tällaisten laitosten valtion laitosten vaatimuksia, muuten et välttämättä byrokraattisia viiveitä. Esimerkiksi on erityisen tärkeää noudattaa seuraavia standardeja:

  • kaksi uloskäyntiä - yksi vierailijoille ja hätätilanteille;
  • ilmanvaihdon moitteeton toiminta;
  • kaikkien ikkunoiden asianmukainen toiminta - niiden on oltava täysin ja tehokkaasti suljettuja ja avattavia;
  • laitteet höyryä ja poistoilmaa varten;
  • ilmanvaihtoaukon tai puhdistuman läsnäolo höyryhuoneen ovessa;
  • viimeistelytilat palamattomat materiaalit.

Lain mukaan asuinrakennuksissa on mahdollista avata vain saunoja, mutta ei saunoja. Joihinkin huoneisiin voidaan soveltaa vaatimuksia. Joten höyryhuoneen koko ei saa olla yli 24 neliömetriä. Kattokorkeuden on oltava vähintään 1,9 ja yli 2,4 metriä.

Henkilöstö ja rekrytointi

Saunan avaamista koskeva liiketoimintasuunnitelma sisältää kaikki tarvittavat laitteet ja välineet. Tämä asema riippuu suoraan toimielimen muodosta sekä sen laajuudesta ja tarjolla olevista palveluista.

Sama koskee henkilöstöä. Jos avaat pieni sauna automaattisella höyrysaunalla, voit vuokrata vain kaksi pääkäyttäjää henkilökunnalle, joka työskentelee asiakkaiden kanssa ja huolehtii suorasta huollosta. Lisäpalveluihin tarvitaan laajempaa henkilökuntaa.

Organisaatio- ja oikeudelliset kysymykset kylvyn avaamisesta

Jotta voisit aloittaa työskentelyn, sinun on ilmoittauduttava valtion viranomaisiin. Omistusmuoto sopii sinulle sekä IP: n että LLC: n, mutta toinen vaihtoehto olisi parempi, jos aiot myydä alkoholia. OKVEDin pääkoodi, jonka on rekisteröitävä:

93.04 - Urheilu ja vapaa-aika.

Loput valitaan sen mukaan, mihin suuntaan työ suoritetaan. Kussakin tapauksessa tämä sarja on yksilöllinen.

Seuraavaksi sinun tulee valita verojärjestelmä. On olemassa kaksi optimaalista vaihtoehtoa - UTII tai USN.

Saadaksesi maksun pankkisiirrolla, sinun tulee avata selvitys tili pankissa. Varmista ennen yrityksen rekisteröimistä, että sinulla on täysi dokumenttien kokoelma tiloihin:

  • asiakirja, joka vahvistaa, että huone on poistettu asuntokannasta, jos sauna avautuu useassa talossa;
  • virallinen vuokrasopimus, vuokrasopimus tai omaisuuden todistus;
  • kunnostustöitä koskeva hanke sovittiin asuntomarkkinaviranomaisen, talonrakennuslaitoksen, valtion arkkitehtuurin ja rakentamisen valvonnan, SES-palvelun, palotarkastajan ja Rospotrebnadzorin kanssa.

Älä unohda, että huoneen on täytettävä kaikki SanPiNovin vaatimukset.

Sauna-markkinointisuunnitelma

Kylpytaukon avaamista koskeva liiketoimintasuunnitelma edellyttää myynninedistämisstrategioiden valintaa. Ensinnäkin, sinun täytyy ajatella hinnoittelua. Palvelujen kustannusten määrittämiseksi on tärkeää arvioida lähimpien kilpailijoiden hintoja: tämä auttaa sinua olemaan maksamatta, mutta ei myöskään tekemään liian alhaisia. Keskimäärin yhden tunnin saunan hinta vaihtelee 1000-150 ruplasta riippuen viikonpäivästä ja kellonajasta.

Käytä seuraavia työkaluja:

  1. Ulkomainonta. Suunnittele kyltti, sen pitäisi olla näkyvä, kirkas ja houkutteleva. Ulkomainonta bannereiden ja lehtisten muodossa voidaan ripustaa alueelle.
  2. Mainonta Internetissä. Ensinnäkin rekisteröi yrityksesi online-hakemistoihin. Luo yrityksen verkkosivu: se voi olla oma verkkosivusto tai sosiaalisten verkkojen sivu. Täällä lähetät perustiedot saunasta. Sivustoa käytetään tehokkaasti kontekstuaaliseen mainontaan.
  3. Mainonta tiedotusvälineissä. Voit mainostaa televisiossa ja radiossa, mutta se on erittäin kallista. Hyvä ratkaisu olisi sijoittaa paikallisiin sanomalehtiin.

Ajattele tehokkaita mainosliikkeitä, jotka lisäävät kävijöiden kiinnostusta saunaan. Se voi olla tarjouksia ja alennuksia tietyistä päivistä tai tunneista, ryhmissä sosiaalisissa verkostoissa.

Toinen tärkeä tekijä asiakkaiden houkuttelemisessa on palvelun laatu. Mainos on suunnattu uudelle asiakkaalle, mutta hyvä palvelu tarkoittaa, että asiakkaat muuttuvat pysyviksi. Muista: mitä enemmän sinulla on säännöllisiä asiakkaita, sitä korkeammat tulot ovat.

Luettelo tarjottavista palveluista

On etukäteen määriteltävä henkilöstöhaun tai saunan vastuut. Järjestelmänvalvojat:

  • tavata asiakkaita;
  • tarjota vierailijoille kylpy tarvikkeet;
  • puhua käytännesäännöistä ja turvallisuudesta;
  • saa maksua palveluista;
  • puhelin- ja internet-varaukset;
  • johtaa ryhmää sosiaalisissa verkostoissa ja yhtiön verkkosivuilla;
  • puhdistaa;
  • valvoa laitteen toimintaa.

Palkat hallintovirkamiehelle olisi vahvistettava: sen määrä on 20 - 35 tuhatta ruplaa. On keskityttävä alueen keskitason palkkojen tasoon.

Laitosten kustannusten ja kannattavuuden laskeminen

Kylpyammeen avaamisen liiketoimintasuunnitelman tärkeä vaihe on tarvittavien kulujen ja ennakoitujen tulojen laskeminen. Pidämme pienenä saunana, jossa on uima-allas, ilman laajoja lisäpalveluita. Laskettaessa tarvittavia investointeja sinun tulee tehdä seuraavat asiat:

  • rekisteröintikulut - 1000 ruplaa;
  • kunnostaminen ja korjaus - 400 tuhatta ruplaa;
  • laitteiden ja kalusteiden hankinta - 350 tuhatta ruplaa;
  • kylpytuotteiden ja tarvikkeiden hankinta - 10 tuhatta ruplaa;
  • mainoskulut - 25 tuhatta ruplaa.

Joten alkuvaiheessa tarvitset summan 786 tuhatta ruplaa.

Säännöllisten kulujen määrä sisältää tilojen vuokrauksen, mainonnan, palkkojen ja tarvikkeiden muutoksen. Tämä on noin 120-170 tuhatta ruplaa.

Saunan keskimääräinen päiväsaanti voi olla 5-10 tuhatta ruplaa riippuen työmäärästä. Niinpä keskimääräiset kuukausitulot ovat 240 tuhatta ruplaa ja voitot - 120-70 tuhatta ruplaa. Näissä olosuhteissa aloituskustannukset maksetaan alle vuodessa.

Tällaisen laitoksen kannattavuus on 20-35 prosenttia. Saunan kannattavuuden lisäämiseksi voit lisätä lisäpalveluja sekä kasvattaa tuntien kustannuksia.

Riskianalyysi

Kun avaat kylpy tai saunan, on tärkeää määrittää etukäteen, mitä riskejä kohtaat. Miksi tämä on niin merkittävä? Koska alkuvaiheessa sinulla on huomattava investointikuormitus ja tarve ottaa huomioon lukuisia lakeja ja määräyksiä. Mitkä ovat todennäköisimmät riskit, joita voit odottaa?

  1. Matala osallistuminen. Tällä tekijällä on hyvin kielteinen vaikutus paitsi voittoon, myös koko liiketoimintaan. Joissakin tilanteissa voitot eivät välttämättä ole ollenkaan. Siksi oikea edistämisstrategia on erittäin tärkeä: alkuvaiheessa, niin kauan kuin sinulla ei ole asiakkaita, käytä mahdollisimman monta mainoskanavaa ja työkalua.
  2. Huono palvelu. Huono palvelu voi olla vakava syy asiakkaiden liikenteen vähentämiseen. Huonon palvelun takia yhtiön liiketoiminnallinen maine kärsii. Tämän riskitekijän välttämiseksi on tarpeen perehtyä kilpailuun rekrytoinnissa, motivoida heitä ja kouluttaa heitä työskentelemään asiakkaiden kanssa. Anna etusija työntekijöille, joilla on jo kokemusta tällä alalla. Älä unohda, että laitteiden on oltava korkealaatuisia ja aina huollettavissa.

Jos pienennät näiden riskien todennäköisyyttä, voit varmasti saada kannattavan ja vakaan liiketoiminnan. Tässä on muutamia sääntöjä, jotka kannattaa pitää mielessä koko laitoksen ajan.

  • palvelut eivät saisi vahingoittaa kävijöiden terveyttä. Pidä puhtaus ja hygienia, saniteettitasot;
  • kaikki asiakirjat, luvat ja lisenssit on järjestettävä;
  • tarjota asiakkaille vain oikeudellisia palveluja;
  • kunnioittamaan saunan kävijöiden yksityisyyttä.

Viimeinen kysymys, johon on kiinnitettävä huomiota, on avata sauna itse tai ostaa se. Valmis liiketoiminnan ostaminen voi auttaa vähentämään alkuinvestointikuormitusta, koska suuria määriä taloutta voidaan käyttää uudelleen suunnittelemiseen ja kaikkien lupien hankkimiseen. Kun ostat yritystä, voit välttää sen.

Kun ostat saunaa, muista tutustua laitoksen arvosteluihin: on mahdollista ostaa yritys, jolla on huono yritysmaailma. Yrityksen dokumentaation on myös oltava kunnossa.

Top