logo

Lopulta aloitti toimintansa.

Tietenkin, kuten "jokainen hiekkalaukku ylistää omaa suotaan" - kylpy (jopa kaupallinen) jokaisella yrittäjällä on oma omaa ainutlaatuista luonnettaan. On kuitenkin hetkiä, jotka ovat samat tai lähes samat kaikissa kaupallisissa kylpylöissä. Tarkastele niitä tarkemmin.

Ensinnäkin: - Venäjän kaupallinen kylpylä muodostuu yleensä seuraavista tiloista:

  1. Höyry (Sydänkylpy).
  2. Pukuhuone
  3. Suihku.
  4. Uima-allas.
  5. Kylpylähuone.
  6. Ruokailuhuone (lepohuone).
  7. Wc.
  8. Hieronta.

Tämä, kuten sanotaan, on vähimmäisvaatimus uimareiden ja kylpyhuonemiehistön mukavuuteen. Voit tietenkin lisätä tänne makuuhuoneen, keittiön, jossa on ruokasali ja biljardihuone, mutta puhumme kohtuullisesta vähimmäismäärästä ilman äärimmäisiä urheilulajia.

En kutsele tilojen mittoja tarkoituksellisesti. Kaikkien pitäisi olla mukava ja viihtyisä. Lähestyy rakentaminen viisaasti. Esimerkiksi on selvää, että refectory ei voi olla kuin stadionin. Tämä on epämukavaa. Mutta painaa 6 neliömetriä on myös arvoton. 10-12 metriä - eniten sitä!

Höyryhuoneen koko lasketaan myös tarpeista. Onko sinulla suuria ryhmiä sinulle tai 2-3-4 ihmistä? Suurille ryhmille on järkevää olla tekemättä yhtä suurta höyrysaunaa, mutta kaksi tai kolme pientä. Miksi? Kyllä, koska pieni höyrysauna on helpompi hallita. Se lämpenee nopeasti ja tarvittaessa nopeuttaa ilmanvaihtoa. Pienessä tilavuudessa voimakas, tuoksuva höyry valmistetaan helposti minuutissa. Pieni määrä - suuri liikkuvuus! (Guys, tämä ei ole mainos, tämä on runoutta.)

Yleisesti ottaen kaupallisen kylpylän tilat, minusta tuntuu, kaikki on selvää. Siirry sujuvasti "toiseen".

Toiseksi, kaikissa kaupallisissa kylpylöissä on sellaisia ​​"menoja". (Tämä osa aiheesta "miksi kannattaa tarjota kylpyläpalveluita.") Tarkastellaan sitä tarkemmin.

Joten, missä kylpy rahaa menee.

  1. Uimisen viikon jälkeen, jossa on hyvä käynti (ja siellä on oltava vähintään 2-3 ryhmää päivässä), valtavaa liinavaatteet pyyhkäisee. Ne on pestävä. Anna pesula tehdä se. Mutta jotta voit arvioida tulevat pesemäsi kustannukset, sanon, että minulla on 30-50 kg viikossa. pesula. Hinnat eri kaupungeissa ovat erilaisia, joten muista itseäsi, mitä se kaada sinuun.

Palkka henkilöstö tekemään. Huoneesi - ei vuokraa. Verot hätätilanteeksi. (Kyllä, ja kuka voi laskea ne, et ota kaikkia huomioon, ryhmät tulevat, kun he pitävät.) Palokaamme palomiehen ja san. Varhoja korjataan kylpyhuonemiehistön palveluksessa. Kotitalous tarpeisiin - hyvin, siellä, puhdistusaineita allas, suola (pussi) vielä 20 dollaria. max. Kaiken. Loput rahat sallitaan ylläpito- ja laajennustoiminnalle. Kuten näette - kustannukset eivät ole korkeat. Kaikki tämä tekee venäläisen kylpyläinvestoinnin houkuttelevaksi.

Ja voitto? Pohdimme vähimmäistasoa. Tämä tulee olemaan "kolmas". Tuntikausi höyrylle kesällä (!) Kustannukset 12 ov. (Iltaisin ja vieläkin enemmän talvella kalliimpia) Hieronta luudilla 2 hv, hieronta suolalla 2 hl, hieronta hunaja 2 kpl, teetä raznotravya 4 ov. ryhmälle, arkki on 0,25 USD, hieronta on klassikko 5 USD, luuta 1 USD Kylpyläosaston jälkeen ryhmät järjestävät usein illallisen noin 20 dollaria (nettotulos), emme pidä niihin liittyviä tuotteita. (Ja sitten, uskokaa minua, siellä on vaeltaa.)

Ryhmä 4 henkilöä soars 3-4 tuntia. Me laskemme 3! Se on 36 kpl

4 luuta per istunto - toinen 4 kpl, täydellinen kylpylähaude (ilman klassikkoa) toinen 24 kpl, tee 4 kpl Lehti 1 ov Illallista ei oteta huomioon.

Yhteensä: 4 hengen ryhmästä sauna saa 36 + 4 + 24 + 4 + 1 = 59 cu Pyöristämme jopa 60. Henkilökunnan palkka on 20 ov Me myös kirjoitamme kustannukset kylpylähuoneelle ja verolle, ja jotain muuta - 10 dollaria. Mutta 30 kpl koska kaikki jäävät nettotulokseksi. Tämä on vahvistanut minut henkilökohtaisesti.

Ryhmät päivässä ovat 1-2-3 (kesällä) 3-4-5 (talvella). Seuraavaksi luulen, että voit laskea kaiken itse. Kylpylöihini ensimmäinen vuosi ei ollut vakaa, ja sen puhtaassa muodossa oleva voitto ei koskaan laskenut alle 1,500 dollarin merkkiä. kuukausina Ja höyryä ympäri Ukrainaa ja jopa Euroopasta. Yksi asiakas lentää joka viikko koneella Kiovasta. Maanantaisin. Ei mainontaa. Kylpyamme pidetään säännöllisissä (!) Asiakkaissa.

Nyt lusikka tervaa. Guys, tärkein asia kylpyamme ei ole kylpyamme, mutta henkilökunta. Tässä sinun täytyy työskennellä. Työskentely henkilökunnan kanssa ensi kerralla.

Nyt istu pöydällä ja unelmoi paperi kaupallisesta kylpylästäsi. Rakenna Venäjän kylpylä! Ei rahaa - etsiä sijoittajia. Mutta rakenna. Tämä on sinun leipää, tämä on rehellinen liike, tämä on sinun ja asiakkaidesi terveyttä ja terveyttäsi. Älä vain heitä altaaseen - päänne kanssa, ja ajattele. Parempi vielä, pyydä minua - ajattelen sinua, mutta vasta alkuvaiheessa.

Yritykset kylpylöissä ja saunoissa - kannattava liiketoiminta

Aika, jolloin kylpy- ja pyykinpesuyhdisteet olivat ankara Neuvostoliiton todellisia paketteja, olivat kauan kadonneet. Mutta huolimatta siitä, että kaikilla on mahdollisuus tehdä hygieenisiä menettelyjä kotona, monet meistä tietävät, etteivät tietyissä olosuhteissa kieltäydy itseäsi kylpylästä tai saunasta.

Kävijät, jotka haluavat maksaa tällaisesta iloksesta, väittävät, että höyrysaunan löytäminen ei ole niin helppoa löytää: melko kylläinen markkinat eivät vieläkään täytä kysyntää. Siksi on uimaveden menestysmahdollisuus, jolloin avautuu yksityinen sauna.

Artikkelin sisältö:

Perhe-tyyppisen saunan avaaminen on erinomainen vaihtoehto.

Pariisissa on suuria kaupunkeja. Lähes jokaisessa urheiluseurassa on kylpyjä, monet kauneushoitolat saavat mini-saunoja, VIP-laitoksia, joissa on laajennettu palveluiden luettelo (ja thai-hieronta verrattuna tarjoamiin palveluihin on yksinkertainen).

Saunojen, kylpyammeiden lisäpalvelut ja järjestely

Asiantuntijoiden mukaan tällaisessa saunassa itse höyrysaunan (joka on laskettava vähintään kuudelle), suihkuhuoneen ja pukuhuoneiden lisäksi on oltava laaja lepoaika. Ihannetapauksessa, kun samassa huoneessa on esimerkiksi biljardipöytä ja televisio, niin että yritys ei hajoa, ja jokainen löytää luokkia heidän eduistaan. On suositeltavaa varustaa pieni allas (vähintään 3 metriä), olisi hyvä löytää paikka urheilusimulaattoreille. Porealtaiden läsnäolo aiheuttaa myös suurta kiinnostusta yleisön keskuudessa (joissakin kylpylähuoneissa tämä sisältyy vuokraan, toisissa on tavanomaista maksaa palvelun käytöstä).

Kylpyammeet ja saunat ovat hyvä aloittaa.

Asiantuntijoiden mukaan saunat eivät ole kovin vaikeita yrityksiä aloittaa, ja menestyksekkäästi se voi maksaa kahdessa tai kolmessa vuodessa. Asiantuntijat sanovat, että kun avaat perhetyyppisen kylpyamme, sinun pitäisi edetä kustannuksella 1000 dollaria. kullekin neliölle. neliömetriä (vaatimaton laitos voidaan jo sijoittaa viisikymmentä neliöön). Se ei ole ollenkaan välttämätöntä avata kylpyamme keskellä kulkevaa osaa (loppujen lopuksi he eivät tule tänne sattumalta matkalla). On parasta luottaa tiettyyn naapuriin.

Bath-liiketoiminta: yhden yrittäjän tarina

Yrittäjänä Oleg Savchenko sanoo, että kylvyn rakentaminen, koska sitä kutsutaan "itselle", voi lopulta muuttua kannattavaksi liiketoiminnaksi. "Paras ystäväni tulivat liikekumppaneiksi ja järjestimme saunan ensin" sisäiseen käyttöön ", koska kaikilla on sukulaisia, kummikoita. Se sijaitsee talon kellarissa yhdellä hiljaisesta makuualueesta, ja rehellisesti, mikä oli alun perin, olisi häpeällistä myydä: paljastunut viestintä, vuodot, kosteus. Ajan mittaan me muutimme kaikki täällä, teimme korjauksia, varustimme lepohuoneen, hierontahuoneen ja perustimme biljardipöydän. Meillä on jopa takka, ei väärennös ", sanoo liikemies.

Voitto ja kustannukset

Ottaen huomioon, että höyryhuoneen keskimääräinen hintataso on noin 600-800 ruplaa 4-6 henkilölle tunnissa ("ylimääräiset" henkilöt maksavat lisäksi 100-150 ruplaa), ja monet saunat toimivat nykyään ympäri vuorokauden ja seitsemän päivää viikossa. tulot teoreettisesti ovat noin 150 000-180 000 ruplaa. kuukaudessa. Nettotulos on noin kolmasosa tästä summasta.

No, kuinka nopeasti aloituskustannukset maksaa, on vaikea arvioida - jokaisella omistajalla on omat ajatuksensa siitä, mitä sisätilojen pitäisi olla, vastaavasti, huoneen järjestämisen aloituskustannukset voivat olla hyvin erilaisia.

Suunnitelma kylpyamme puuhun: valmiita taloudellisia laskelmia

Jokainen ihminen ainakin kerran elämässään ajatteli omaa liiketoimintaansa avaamista ja uneksin tämän vuoksi lopettamaan työnsä "setäksi" ja kasvattamaan merkittävästi tulojaan. Yksi hyvistä ideoista on kylpyamme. Täällä voit rentoutua paitsi kehon, myös sielun, joten asiakkaat ovat varmoja. Pääasia on oikea lähestymistapa. Puhumme siitä, kuinka alla oleva kylpytekniikka avataan.

Polttopuun saunan liiketoimintasuunnitelma koostuu useista kohdista:

  • kylpy muoto;
  • liiketoiminnan kehittäminen;
  • luettelo vaadituista asiakirjoista;
  • liiketoiminnan erityispiirteet;
  • rakennuksen valinta kylpyyn;
  • kylpy laitteet;
  • etsiä työntekijöitä;
  • liiketoiminnan kannattavuus;
  • kuinka lisätä tuloja kylpyläliiketoiminnasta.

Bath-muoto

Ensimmäinen asia, joka on tehtävä kylpyammeen aloittamiseksi, on päättää kylvyn tyypistä. Tällä hetkellä suosituimmat ovat:

  • Turkkilainen hamam;
  • Venäläinen kylpy;
  • Suomalainen sauna;
  • Japanilainen ofuro;
  • siirtymätyyppejä, esimerkiksi kreikan laconicum, Roman termi, Maslovin kylpyamme.

Sinun on myös valittava laitoksen muoto. Tämä voi olla julkinen kylpy tai, toisin sanoen, pieni perhehöyryhuone. Huolimatta siitä, että viimeinen vaihtoehto on melko hyvä kysyntä, tämä kapea ei käytännössä ole miehitetty.

Kylpyläliiketoiminnan kehitys

Avoin kylpykompleksi - tämä on vain puolet taistelusta. Lisäksi sinun on hankittava ja ylläpidettävä mainetta ajoittain tarjoamalla asiakkaille jotain uutta. Voit esimerkiksi järjestää mini SPA-keskuksen tai liittää altaan. Tällaisia ​​miellyttäviä bonuksia:

  • suolahuone;
  • nähtävyyksiä lapsille.

Luettelo tarvittavista asiakirjoista kylpyammeen avaamiseksi

Yksityisen tai julkisen kylpyhuoneen avaamiseksi sinun on myös valittava, harjoitetaanko toimintaa IP: n tai LLC: n puitteissa. Kuten edellä todettiin, alkoholia ei pidä hylätä. Myyntilupa myönnetään vain oikeushenkilöille, kuten LLC: lle. Loppujen lopuksi tarkasteltavana olevassa tapauksessa IP ei ole merkittävästi erilainen kuin LLC.

Osakeyhtiön rekisteröinti edellyttää seuraavien asiakirjojen valmistelua:

  • Yksin perustajan päätös tai yhtiökokouksen pöytäkirja organisaation perustamisesta.
  • Sopimus sen perustamisesta.
  • Charter Oy
  • Valtion maksun vastaanottaminen.
  • Ilmoitus siirtymisestä yksinkertaistettuun verojärjestelmään.

Osakeyhtiö on rekisteröitynyt liittovaltion verovirastoon (FTS). Edellä mainittujen asiakirjojen lisäksi saatat tarvita myös takuutodistuksen oikeudellisen osoitteen tarjoamisesta - mikäli tilat eivät ole omistuksessa mutta vuokrataan.

Mitä tulee kylpyyn, on välttämätön muun muassa:

  • paikallisten viranomaisten pääsy;
  • terveys-epidemiologisen palvelun lupa;
  • palokunnan lupa;
  • Terveydenhoitoalan sopimus;
  • jätehuoltosopimus;
  • tekstiilien pesu- ja desinfiointisopimus.

Kylpyläliiketoiminnan erityispiirteet

Kun korjaat rakennuksen, jossa kylpy sijaitsee, tai sen kunnostaminen, on joitain tärkeitä kohtia pitää mielessä. Ensinnäkin, suuri tulen todennäköisyys. Esimerkiksi, jos aiot toteuttaa puun saunan liiketoimintasuunnitelman, sinun on tehtävä erillinen sisäänkäynti vierailijoille ja hätätilanteessa, joka on tarkoitettu hätätilanteisiin. Myös ikkunoihin ja oviin tulee kiinnittää erityistä huomiota - niiden pitäisi avata vapaasti, ei ole suositeltavaa laittaa rakeita niihin. Lisäksi huoneen on täytettävä syöttö- ja pakojärjestelmä ja tehtävä ilmanvaihtoaukko oviosan alareunaan (voit vain aukko oven ja lattian koon välillä noin 3 cm).

Kylpyhuonetoiminnan haittana voidaan pitää koko rakennuksen pääomakorjauksia suhteellisen usein (noin kerran kolmessa kolmessa vuodessa). Kuitenkin vakaat tulot ja kohtuulliset voitot, nämä kustannukset ovat melko nostaa.

Kylpylärakennus

Ihanteellinen rakennus kylpyyn ja kaikkiin muihin laitoksiin on se, joka sijaitsee kaupungin keskustassa. Tässä tapauksessa asiakkaiden toipuminen ei ole tarkka.

Nykyisen venäläisen lainsäädännön mukaan höyryhuoneessa yksi henkilö, riippumatta sen tyypistä ja muodosta, olisi 5 neliömetriä. Tähän arvoon on lisättävä tällaisten tilojen pinta-ala:

  • suihku;
  • kylpyhuone;
  • lepohuone;
  • baari;
  • mini SPA-keskus;
  • uima-allas, jne.

Kolme ensimmäistä huonetta on pakollinen. Loput ovat valinnaisia. Yleensä puun normaali kylpyamme, jossa tällaiselle laitokselle on vähimmäisvaatimukset, on pinta-alaltaan 150 neliömetriä. Mutta ylikuormitus ei myöskään ole sen arvoista: kylpykompleksi, jonka pinta-ala on yli 300 neliömetriä. m - tämä on liikaa.

Tällaisten tiloja koskevien vuokrausten kustannukset alkavat 150 tuhatta ruplaa, ja ne ovat vain pienissä kaupungeissa. Sama raha on melko realistista löytää jopa vanha, mutta hyvälaatuinen huone ja tehdä kosmeettisia korjauksia siinä.

Kylpyhuonekalusteet

Laitteisto kylpyyn riippuu pääasiassa sen tyypistä ja muodosta. Tarkemmin sanottuna tarjottavista palveluista. Höyryhuoneen perustarve on liesi (jos kylpy on puu) tai sähkö- ja höyrygeneraattori. Suomen saunassa tarvitset infrapuna-elementtivalmisteen. Pienistä asioista tarvitaan:

  • ovilohkot;
  • ilmastointilaite;
  • luudat.

Kylvölaitteiden hankintaa olisi lykättävä 500 tuhasta 1 miljoonaan ruplaan. Tällainen hintojen vaihtelu johtuu siitä, että jotkin laitteet voidaan käyttää. Hintaan ei sisälly mini SPA-keskusta eikä baaria, joka maksaa suunnilleen yhtä suurta summaa.

Etsimme työntekijöitä

Työntekijä on aikamme yksi tärkeimmistä menestystekijöistä. Siksi sen valintaa olisi lähestyttävä kaikin vastuisin. Kylpykompleksin liiketoimintasuunnitelmassa oletetaan, että henkilöstöllä on seuraavat työntekijät:

Näin ollen henkilöstön palkkojen kuukausittaiset kulut ovat 119 000 ruplaa. Tämä on vain vähimmäismäärä. Kun kylpy liiketoiminta kehittyy, tarvitset myös:

Yhteensä - 51 000 ruplaa. Mutta tuolloin tämä määrä ei todennäköisesti ole yhtä merkittävä kuin alkuvaiheissa.

Kylpyläliiketoiminnan kannattavuus

Nyt voit puhua siitä, miten kylpykompleksin liiketoimintasuunnitelma hyödyttää taloudellisesti. Kun saimme selville, se vie 3 - 5 miljoonaa ruplaa avata kylpyamme. Tämä määrä sisältää:

  • tilojen korjaus;
  • laitteiden hankinta;
  • palkka työntekijöille heidän työnsä kuukausiin;
  • elintarvikkeiden ja juomien osto;
  • verovähennykset valtion budjettiin;
  • suunnittelemattomat kulut.

Vuosittainen vuokrasopimus on 7-10 miljoonaa. Kylpykompleksin liiketoimintasuunnitelma edellyttää palveluiden kustannuksia 500 rupiaa tunnissa ja 2500 ruplaa iltaisin koko kompleksin vuokraamiseen. Tällaisilla indikaattoreilla tulojen määrä vuodelle on noin 13 miljoonaa ruplaa. Kun voitto on 3 miljoonaa ruplaa, takaisinmaksuaika on 2,5 vuotta.

Kuinka lisätä kylpyamme kannattavuutta?

Usein tapahtuu, että kylvyssä on vain vähän tai ei lainkaan asiakkaita. On todennäköistä, että olet tehnyt virheen liiketoiminnan järjestämisessä. Lue huolellisesti alla olevat tiedot ja mieti, mitä juuri kylpytekniikkaan liittyvä liiketoimintasuunnitelma ei vastaa kyseessä olevaa.

kysyntä

Koko yrityksen menestys riippuu siitä, kuinka hyvin kylpyammeen tyyppiä ja muotoa on oikea valinta. Tämä on menestyksen perusta. Maamme suosituin, mikä on täysin loogista, on venäläinen kylpyamme. Jos haluat yhden vaihtoehdoista, älä jätä sitä. Tutki muita suuntiin ja ota ne asteittain elämään.

Esimerkiksi japanilainen kylpy on aivan ainutlaatuinen Venäjälle. Sen olemus tulee alas upottamalla ihminen ensin yhteen tynnyriin, jossa on parantavien yrttien keittäminen ja sitten toisella - sahanpurua kuumennetaan 45 asteen lämpötilassa. Tämän menettelyn viimeinen vaihe on hieronta merikivillä.

Jos budjetti on rajallinen, on muodikasta yrittää laittaa poreallas. Useimmat mallit on suunniteltu 10 hengelle, joten on hyvä rentoutua täällä kovan viikon jälkeen ystävien seurasta.

Laaja palveluvalikoima

Kylpyamme, joka koostuu aulasta, höyryhuoneista, lepohuoneista, suihkusta ja kylpyhuoneesta, ei todennäköisesti kiinnosta. Jos siinä on jotain ylimääräistä, esimerkiksi terveyttä koskevien menettelyjen toteuttamistapa, ihmiset eivät joudu ohittamaan tällaista laitosta, koska me kaikki haluamme kokeilla jotain uutta. Tämä vaihtoehto on erityisen tärkeä, jos aiot avata julkisen kylpyamme.

Rajoitetussa tilassa voit vain kääntyä ympäriinsä järjestämään lasten nurkkaan, jossa lapset voivat mennä liiketoiminnastaan ​​eikä häiritä vanhempiaan, kun he lepäävät ja nauttivat.

alkoholi

Kylpykompleksin edellä mainittu liiketoimintasuunnitelma käsittää alkoholin myynnin. Tämä on huolimatta siitä, että kylpy on paikka terveydentilan palauttamiseksi. Harvat modernit ihmiset kuvittelevat suurta harrastusta ilman tätä tärkeää osaa.

sijainti

Kylpyammeen ihanteellinen vaihtoehto on tietenkin kaupungin keskustassa. Mutta huoneen vuokralle tällaisessa paikassa ja erityisesti sen ostossa on rahaa, laita se lievästi, ei jokaista yksittäistä yrittäjää. Siksi löydät rakennuksen ainakin tiellä. Jos tämä ei ole mahdollista, ja kylpy on paikassa, jossa on pieni risti, sinun on suoritettava toimivaltainen mainoskampanja.

Näin avata kylpy ja menestyä tällä alueella ei ole niin vaikeaa. Tärkeintä on miettiä huolellisesti kaikkia tämän hankkeen näkökohtia, joissa toivomme, että kylpyammeen liiketoimintasuunnitelma edellä esitetyillä laskelmilla on auttanut.

Bath liiketoiminnaksi: onko se kannattavaa

Yritystoiminnan käynnistäminen palvelualalla voi olla syytä harkita yrityshankkeja. Itse asiassa tällä alalla on vielä tyhjä markkinarako, jossa keskitytään perheen lepoon tai toipumiseen. Totta, toivoen avata elite aidattu laitos, valmistaudu vakaviin kilpailuihin ja vaikeuksiin taistelussa asiakkaille. Koska tällainen projekti pidetään yleensä lupaavana, opimme organisaation yksityiskohdista.

Tiedot tapauksesta

Mieti, kuinka kannattava kylpyamme on liike, onko se kannattavaa ja millaisia ​​projekteita se on, selvittää, mikä tämä ammatti edustaa. Yleensä tämä toiminta sisältää valtavan mahdollisuuden valita tietty muoto. Loppujen lopuksi voit avata tavan monille laitoksille, joissa voit pestä iltapäivällä tai keskittyä illanviettoeliteen versioon. Lisäksi klassisen saunan lisäys kosmetiikkapalvelujen tai baarin kanssa voi tuoda hyvää rahaa - yksityinen kylpyamme liikeideana merkitsee valtavia mahdollisuuksia valita tapauksen muoto.

Höyryhuoneen suunta on myös mahdollista valita. Tietenkin klassinen venäläinen höyrysauna ei todennäköisesti menettäisi suosiotaan, mutta nykyään muita vaihtoehtoja on kysyntää. Esimerkiksi pesutilat turkkilaisia, suomalaisia ​​ja jopa japanilaisia ​​vastineita sekä roomalainen höyryhuone ovat erittäin vaativia. Lisäksi olisi hyvä ratkaisu avata ekobaania.

Tietenkin, valitsemalla ideoita kylpyyn, ohjaa monimutkaisen paikkasi sijainti sekä kohdeyleisö. Vaikka aina olisi hyvä vaihtoehto yhdistää useita mahdollisia formaatteja. Tietenkin paljon riippuu alkuinvestoinnista ja yleisestä käsitteestä.

Yleensä höyryhuoneiden omistajien kylpyläliiketoiminnan arviot jäävät erittäin hyviltä. Lisäksi sijoitusten koko voi olla suhteellisen pieni. Kyllä, ja voit järjestää yrityksen lähes kaikkialla maassa. Tämän ajanvieton kannattajat ovat pääsääntöisesti kaikkialla. Lisäksi tällainen yritys täydentää täydellisesti suurinta osaa asiaan liittyvistä teollisuudenaloista: hotelli-ravintola, terveys- ja kauneustuotteet sekä matkailu. Toisin sanoen, kun olet leirialueesi ja päättänyt avata saunan siellä, lisäävät vain vieraiden virtaa.

Joten yritä luottaa asiantuntijoiden mielipiteisiin, kun kysyt kysymyksen: "Bath liiketoiminnaksi - onko se kannattavaa?" - kokeneiden yrittäjien arviot ovat yleensä varsin positiivisia. Tuomari itsellesi: Yhdessä samassa rakennuksessa perinteisen höyrysaunan kanssa päivän aikana ja elite monimutkainen illalla, voit saavuttaa vankan osan näistä markkinoista kohtuuhintaisten kustannusten kustannuksella tavallisen pesun ja laadukkaiden palveluiden jälkeen 18 tunnin kuluttua. Siksi voimme sanoa turvallisesti tämän liiketoiminnan hyvistä mahdollisuuksista. Muuten, kylpyläosaston ostaminen helpottaa suuresti aloittelijan tehtävää.

Palvelukokonaisuuden laajentaminen

Tietenkin, houkuttelemalla ensimmäisiä asiakkaita ja jatkuvasti lisäämään laitoksen maine ei ole niin helppo tehtävä. Kuitenkin muutamilla temppuilla voit tehdä sen suuresti. Joten tärkein asia huolehtia idean kehittämisvaiheessa on alkuperäinen konsepti ja arvioitu palveluvalikoima. Esimerkiksi kylvyssä, jossa on ulkouima-allas, on ilmeinen etu tavalliseen höyrysaunaan verrattuna.

On myös hyvä idea järjestää minikylpy saunaosastoon. Nykyään tällaiset palvelut ovat kysyntää eri ikäisten ja sosiaalisten ryhmien keskuudessa. Suuri idea - suolahuoneen varusteet. Loppujen lopuksi tällaisissa huoneissa oleva ilma tuottaa parantavaa vaikutusta, joka on verrattavissa vuoren tai meren lomakohteeseen. Yleensä hieronta, vesihoito tai yksinkertaisesti lasten nähtävyydet voivat merkittävästi parantaa yrityksenne kuvaa ja lisätä varojen liikevaihtoa.

Erikseen on sanottava mahdollisuudesta myydä voimakkaita juomia. Bar-laitteet ovat ehkä välttämättömiä tällaisen liiketoiminnan kannalta. Muista, että monipuolinen ja monipuolinen laitos on aina suhteellisen hyvä menestys.

Yritä siis miettiä kaikkein kattavin palveluiden luetteloa, kun aloitat liiketoimintasuunnitelman laatimisen. Bath tänään on varsin erilainen kuin tavallinen vanhempien sukupolvien paikkoja, joissa voit vain pestä. Nykyaikaiset komplekseja ovat pikemminkin viihdyttäviä ja viihdepaikkoja, joissa ihmiset tulevat hyvään aikaan samanaikaisesti terveydelle. Mieti erityisiä vivahteita tämän liikeidean toteuttamisesta.

Me käsittelemme lupia

Joten, jos säännöllinen julkinen kylpyamme on suunniteltu, liiketoimintasuunnitelma voi sisältää PI: n avaamisen. Kuitenkin aikovat järjestää täyden palvelun virkistys- ja viihdekompleksin, optimaalinen muoto on kuitenkin osakeyhtiö. Harkitse, että vahvan alkoholin käyttöönotto on mahdotonta ilman lisenssiä, ja se myönnetään vain oikeushenkilöille. Lisäksi valitsemalla OKVED, sinun on ilmoitettava arvopapereissa koodi 93.04, jonka avulla voit harjoittaa liiketoimintaa terveydenhuollon ja kauneuden alalla. Muuten kylpylät ja saunat kuuluvat myös tähän luokkaan.

Tietenkään ei voida tehdä ilman paikallisen kunnan, GPN: n ja SES: n sallittuja toleransseja. Kaikkien tarvittavien asiakirjojen hankkimiseksi sinun on kerättävä paljon asiakirjoja, jotka vahvistavat tilojen järjestelyn laillisuuden ja sen turvallisuuden. Lisäksi sääntelyorganisaatiot eivät anna sinulle lupaa aloittaa yritystoiminta, kun jätetään huomiotta tekstiilien pesu- ja desinfiointisopimukset, jätteiden poistaminen ja tilojen puhdistaminen. Tietenkin tämän ongelman paras ratkaisu on asiantuntijoiden pätevä apu, joka maksaa noin 149 000 r.

Rakenteen valinta

Joten, miten aloittaa kylpy liiketoimintaa? Miten avaat menestyksekkäästi toimivan monimutkaisen maasi? Nämä kysymykset koskevat kaikkia ihmisiä, jotka suunnittelevat tällaisen hankkeen toteuttamista. Ymmärrämme yksityiskohtaisesti joitain yksityiskohtia.

Tietenkin höyryhuoneen sopivan rakennuksen etsiminen on tärkeä ja ratkaiseva vaihe. Tässä olisi löydettävä tasapaino vuokran kustannusten, alueen alueen ja laitoksen sijainnin mukai- sesti. Tietenkin sinun on kiinnitettävä huomiota ennen kaikkea hylättyihin kylpykompleksiin. Vaikka niiden jälleenrakentaminen maksaa suunnilleen saman verran kuin minkä tahansa muun huoneen kunnostaminen. Tämän vaihtoehdon etu on vain helppokäyttöinen korjaustöiden hankkiminen ja johtopäätökset rakennuksen vaatimustenmukaisuudesta sen toiminnalliseen kuormitukseen.

Myös koko kompleksin sijainti on kätevä. Koska teillä on voimakas liikenne, sinun ei tarvitse huolehtia vieraiden ulkonäön vaikeuksista. Ehkä missä tahansa kaupungissa voit yrittää löytää tällaisen alueen.

Huoneen kokonaispinta-alaan nähden säännöt tarjoavat höyryhuoneessa vähintään 5 m² per asiakas. Kun olet lisännyt suihkun, uima-altaan, kylpyhuoneen, lepohuoneiden, baarin ja erilaisten kylpylähoitojen ulottuvuudet alueelle, on helppo löytää lopullinen luku. Yleensä 150-300 m²: n rakennus on hyvä vaihtoehto aloittaa hanke tyhjästä. Joten, voit suunnitella jotain tällaista:

  • aulassa;
  • pukuhuone;
  • höyryhuone;
  • suihkut;
  • lepohuone;
  • kylpyhuone.

Jos aiot tarjota laajennettua palvelutarjontaa, lisää tähän luetteloon paikka uima-altaalle, turkkilaisille ja japanilaisille kylville, kauneushuoneille, vesipuisto lapsille ja baari. Tällaisten tilojen vuokrakustannukset ovat melko suuret, ja ne ovat noin 150 000 r. Ja rahoille voit noutaa valmiin rakenteen, joka vaatii vain vähäisiä korjauksia ja laitteiden vähimmäisluvun.

Laitosten suunnittelun ja organisaation erityispiirteet

Korjaavien ja kunnostustöiden yhteydessä on muistettava suuri tulipalovaara. Esimerkiksi, kun suunnittelet puun saunan yrityshankkeen toteuttamista, sinun on tutkittava huolellisesti kaikki tarvittavat vaatimukset valtion palo- ja turvallisuusosastolta tällaisista laitoksista. Rakennuksessa on oltava erillinen sisäänkäynti vierailijoille ja hätäuloskäynti hätätilanteissa. Kaikkien ikkunoiden pitäisi avata ja ilmanvaihtoa - toimimaan kunnolla. Tällöin höyryhuoneissa on syöttö- ja pakojärjestelmä, ja oven alaosassa asennetaan ilmanvaihtoruutu tai jätetään noin kolme senttimetrin etäisyydelle lattiasta.

Huoneen mittoihin liittyy myös joitain vaatimuksia. Höyryhuoneen enimmäispinta-ala on rajoitettu 24 m²: iin ja kattokorkeuden on oltava 1,9 - 2,4 m. Lisäksi näiden huoneiden varustus savutuksen ja kastelujärjestelmän kanssa on välttämätöntä. Lisäksi seinän, lattian ja katon pitäisi olla päättynyt vain palamattomilla materiaaleilla. Poikkeus on kenties vain kova puu. Pääosa jälleenrakennuksesta maksaa 1 200 000 ruplaa ja vähäisten korjausten kustannukset ovat noin 350 000 ruplaa.

Me hankimme varastoja ja laitteita

Seuraavaksi kannattaa harkita, mitkä kylpyhuonetarvikkeet tarvitsette normaalia käyttöä varten. Täällä taas tarvittavien laitteiden luettelo riippuu suunnitelluista palveluista. Suoraan höyrysaunassa sinun tulee ostaa puu tai sähköliesi ja höyrygeneraattori. Suomalainen sauna sisältää infrapunarakennuksen hankinnan. Lisäksi sinun ei tarvitse unohtaa pieniä asioita: erityiset ovilohkot, lämpömittarit, automaattinen ilmastointilaite, luudat. Tämän inventaarion tulee olla noin 900 000 ruplaa.

Kylpylähuoneiden ja altaiden loppuun saattaminen maksaa vähintään 2 400 000 ruplaa. Huonekalujen ja laitteiden ostaminen oleskelutiloissa sekä baarilaitteet ovat noin 1 300 000 r. Loppujen lopuksi on toivottavaa tarjota vierailijoille laaja valikoima erilaisia ​​juomia, erilaisia ​​välipaloja sekä kuumia ruokia. Eli ruokien ja vitriinien lisäksi tarvitaan jääkaappeja, leikkauspöytiä ja ammattikäyttöön tarkoitettuja keittiökalusteita. Siten kylpyviihde- ja virkistyskompleksin varustelu vaatii noin 4 600 000 ruplaa.

Vuokraamme henkilökuntaa

Tarpeettomasti sanottuna, projektin suunnittelun alusta alkaen, sinun on otettava huomioon henkilöstön kysymys. Jos aiot avata yritystä, joka tarjoaa kylpyammeet ja lisäpalvelut, sinun tulee avata seuraavat avoimet työpaikat:

  • johtaja (2) - 19 000;
  • (2) - 17 000;
  • Assistant stoker (2) - 12 000;
  • baarimikko (2) - 17 000;
  • kokki (2) - 19 000;
  • keittiön kädensija (4) - 12 000;
  • hierontoterapeutti (2) - 18 000;
  • kosmetologi (2) - 18 000;
  • tekninen henkilökunta: sähköasentaja, puhdistusaine (2) - 12 000;
  • vartija (4) - 18 000.

Nimittäin 24 henkilön palkkaamisen on laskettava kuukausittaiset palkkojen menot noin 384 000 p. Tietenkin ensinnäkin voit säästää rahaa esimerkiksi tekemällä vuokraamosta kosmetologi, hierontaterapeutti ja turvallisuus, mutta tekemällä yhteistyötä näiden asiantuntijoiden kanssa tehtyjen sopimusten perusteella.

Hankkeen taloudelliset perustelut

Joten selvitämme tämän ajatuksen taloudellisen toteutettavuuden. Kylpyammeen liiketoimintasuunnitelma sisältää laskelmien yksityiskohtaisen analyysin kaikista kuluista ja tuloista, jotta voidaan nähdä todellinen kuva ja määrittää liiketoiminnan likimääräiset hyödyt. Alussa tarvitset seuraavat investoinnit:

  • puhdistus - 149 000;
  • remontointi - 350 000;
  • laitteet - 4 600 000;
  • ennakoimattomat kulut - 201 000.

Kylpykompleksin järjestäminen maksaa 5 300 000 ruplaa. Vuotuiset kustannukset ovat seuraavat:

  • vuokra - 1,800,000;
  • palkka - 4 608 000;
  • ruoka, juomat ja kosmeettiset materiaalit - 950 000;
  • verot - 3 000 000;
  • toinen on 242 000.

Nykyiset kulut ovat huomattavat - noin 10 600 000 r. Keskimääräinen päivittäinen vierailu 400 ruplan perustamiseen. ja ilta-ajan vuokraus kompleksissa noin 2500 p / h, vuodessa voit auttaa 12.800.000 p. 2,2 miljoonan ruplan voitto tarjoaa mahdollisuuden palauttaa sijoitukset 31 kuukaudeksi.

Kun olet oppinut tällaisen hankkeen järjestämisen yleiset kysymykset, kuinka avata uiminen, uuden tulokkaan on helpompi suunnitella tällaista toimintaa. Ehkä tämän liiketoiminnan ainoa merkittävä haittapuoli on yleinen uudistustarve kolmen tai neljän vuoden työajan jälkeen. Vakaa ja säännöllinen liikevaihto tekee kuitenkin tämän sijoituksen varsin voimakasta.

Idea yritykselle nro 59: kuinka kannattavaa on avata kylpyamme ja mistä aloittaa?

Bath liiketoiminnassa on kiinnostunut valtavasta määrästä yrittäjiä, ja jokainen etsii vastauksia monenlaisiin kysymyksiin - onko se kannattavaa, mistä aloittaa ja miten se avataan?

Nykyään yksityinen kylpyhuone on yleinen tapahtuma asunnossa ja yksityisessä talossa. Viime aikoina tämä ilo ei ollut kaikkien saatavilla, koska venäläinen kylpy oli hyvin suosittu. Kylissä kylpylät olivat lähes kaikilla paikoilla, ja tämä ilo löysi kuluttajansa milloin tahansa vuoden ajalta.

Ja jos aiemmin olisi ollut vain kourallinen kylpyomakoneiden omistajia, tänään tällaisen laitoksen avaaminen sekä yksityiselle että julkiselle käytölle on erinomainen.

Suuntavalinta

Ilman epäonnistumista, kaikki alkaa valitsemalla käsite, johon koko prosessi rakennetaan. On olemassa useita vaihtoehtoja - täällä ja pieniä yksityisiä rakennuksia, erilaisia ​​saunoja ja baareja ja jopa suuria julkisia laitoksia, jotka on tarkoitettu massamatkailuun.

Voit valita minkä tahansa vaihtoehdon halutessasi - tuleva projekti voi olla perheystävällinen kylpyamme tai se voi olla täysipainoinen eliittirakenne, jossa on erilaisia ​​höyryhuoneita ja muita virkistystyyppejä. Jokainen näyte on tarkistettava vastaamaan sinulle sopivaa taloudellista mallia, ja sitten jokainen yritys tuo voittoa ja iloa tavallisille asiakkaille.

Alkuvaiheessa on tärkeää määrittää kuka on kohdeyleisösi. Ihmisten luokkaan tulisi ohjata liiketoimintasuunnitelman, saunan jne. Muodostaminen.

Kylpyammeen valinta

Yrittäjyys antaa tänään mahdollisuuden yhdistää lajia, mutta tästä mahdollisuudesta huolimatta sinun on vastattava täysin yleisön tarpeisiin, jotka voivat vaihdella alueen mukaan. Seuraavassa esitetyt esimerkit auttavat sinua valitsemaan luokan ja suorittamaan kampanjan oikein:

  • Klassinen venäläinen kylpylä, johon suurin osa ihmisistä tottuu, on 50-90 asteen lämpötila, kun taas huoneen kävijälle voi olla jopa 25 minuuttia jatkuvasti. On kätevää tarjota lisäpalveluita, kuten hieronta ja tuoksujen tuoreen luudan käyttö.
  • Yrityksille on erittäin kannattavaa avata suomalaisia ​​saunoja erilaisella höyryllä. Lämpötila on paljon korkeampi, ja käytetty aika ei saa ylittää kymmentä minuuttia. Lisäksi lisätoimenpiteisiin tarvitaan erillinen huone.
  • Turkkilainen kylpylä erotetaan myös korkeasta kannattavuudesta ja takaisinmaksusta, kun taas seinät on välttämättä tehty marmorista ja erikoistunut kattila vastaa lämmityksestä. Tässä ilmalämpötila on alempi kuin muissa tyypeissä, kun taas kosteus on paljon suurempi, mikä erottaa nämä kylpyammeet muista.

Edut ja haitat

Sinun tulisi tuntea sekä liiketoiminnan myönteiset että negatiiviset näkökohdat.

  1. On järkevää järjestää kylpyamme, jos vain siksi, että tätä palvelua on aina pidetty erittäin vaativana. Riippumatta siitä, minkälainen kylpy on, henkilö vierailee säännöllisesti, viettää lomia ja syntymäpäiviä täällä vain rentoutuu miellyttävän. Kylpy, jopa kylpyhuoneiden ja esikaupunkialueiden läsnä ollessa, on aina suosittu kaikkien luokkien ja varojen kanssa, joten takaisinmaksukysymys ei ole sen arvoinen.
  2. Yksityinen kylpyamme ei vaadi suurta maata - voit järjestää tällaisen laitoksen omalla maalla, tärkeintä on selviytyä laskelmista ja aloittaa rakentaminen, kun olet jo laatinut suunnitelman.
  3. Ihmiset, jotka ovat järjestäneet yksityisen kylvyn ja ovat olleet sen omistajia useiden vuosien ajan väittävät, että liiketoiminnan luominen ei edellytä suuria investointeja - riittää riittävästi aloituspääomaa itse kylvyn valmistamiseen ja valmistamiseen, hankintavälineisiin ja ylläpitoon.

Tämän alueen tärkein haitta on pitkä maksija ja korkeat kustannukset apuvälineille - et voi säästää veteen.

Julkiset kylpyammeet

Se ei ole aina yrittäjä, joka valitsee skenaarin, jossa kylpy on yksityinen ja yksityinen. Tänään meille palataan vanhan sukupolven vanhoja elokuvia ja tarinoita julkisten kylpyammeiden muotia. Onko kannattavaa luoda tällainen laitos, mitkä ovat tällaisen yrityksen piirteet?

Tänään julkinen kylpyamme eroaa radikaalisti siitä, mitä käytimme Neuvostoliiton aikoina. Vaatimukset ovat kasvaneet huomattavasti, ja nyt se on vapaa virkistysalueelle, jossa on suuri määrä höyryhuoneita, kodikas tunnelma ja erilaiset palvelut, joita kuka tahansa voi käyttää.

Harkitse näitä kohtia:

  • erilliset suihkukaapit vaaditaan;
  • höyryhuoneiden lisäksi sinun on annettava paikka lepoon;
  • on suositeltavaa järjestää uima-allas rakennuksessa;
  • täällä voit toteuttaa välipaloja ja juomia.

Tässä yrittäjä odottaa monimutkaista kirjanpitoa, ja alkuvaiheessa on tehtävä paljon laskelmia. Mutta oikealla lähestymistavalla laitos tuo valtavia voittoja. Huolehdi lisäpalveluista, jotka pakottavat asiakkaan palaamaan sinuun yhä uudestaan ​​ja uudestaan ​​sekä kohteliasta ja hyödyllisestä henkilökunnasta, joka jättää positiivisen vaikutelman kävijälle.

asiakirjat

Kaikkien yksityisten yritysten perustamiseen liittyy kaikkien tarvittavien asiakirjojen pakollinen rekisteröinti. Vain tällä tavoin varmistat yrityksesi legitiimiyden, vältä epämiellyttäviä tilanteita, jotka voivat aiheuttaa vakavia taloudellisia vahinkoja. On suositeltavaa koota asiakirjapaketti etukäteen, sillä voit avata laitoksesi suunnitellulla aikataululla ja välttää lisäkustannuksia.

Jos haluat perustaa yrityksen, sinun on otettava yhteyttä paikalliseen verohallintoon ja hankittava yksittäisen yrittäjän asema terveyttä ja kuntoutujärjestöjä silmällä pitäen. Tällöin sinun on maksettava vero ja kaikki toiminnot suoritetaan virallisesti rekisteröitynä.

IP: n rekisteröinti on yleensä melko edullista, annetaan kolmen päivän kuluessa, eikä se edellytä asianajajan läsnäoloa. Vain tämän tilan saamisen jälkeen voit harjoittaa toimintaa ja aloittaa oman yrityksen.

Tulevaisuudessa sinun täytyy käydä läpi useita tarkastuksia, joihin kuuluu terveys-epidemiologinen ja tulipalo. Vahvistuksen jälkeen heidän on annettava papereita, jotka vahvistavat, että vaatimukset täyttävät täysin, ja sen jälkeen toimintaa pidetään täysin turvallisena ja sallittuna.

Henkilökunta

Sinun täytyy noutaa työntekijöitä, joilla on voimassa oleva saniteettikirja, jonka joukossa ovat seuraavat ammattilaiset:

  1. Yksi tai useampi kylpyammeen hoitaja.
  2. Ylläpitäjä.
  3. Puhdistusaineita.
  4. Keittiö palveleva henkilökunta, jos sellainen on.
  5. Hieroja.
  6. Inventaarioon erikoistunut asiantuntija.

Muista sisällyttää palkkasi työntekijöiden palkat, joten sinun tehtäväsi yksinkertaistetaan suuresti.

Video: kotimainen liike Venäjällä.

hyöty

Kustannusten laskeminen on tehtävä tiukasti alueen ja laitoksen laajuuden mukaan. Tämä on ainoa tapa määritellä alkupääoma, jotta voidaan käsitellä tulevia voittoja.

Alkuperäisiin kuluihin kuuluvat seuraavat erät:

Suunnitelma kylpyamme. Vaihe suunnitelma. Miten avata ja mistä aloittaa

Esimerkki liiketoimintasuunnitelmasta venäläisen kylpylän avaamisesta pikkukaupungissa. Se toimii esimerkkinä luottorahojen houkuttelemiseksi.

Hankkeen kuvaus

Hankkeen tavoitteena on venäläisen kylvyn rakentaminen N: n kaupunkiin sen jälkeen, kun kompleksi on vuokrannut. Pienen markkinointitutkimuksen aikana useissa kaupunginosissa paljastui riittämätön määrä venäläisiä kylpyjä, joissa oli kunnollinen palvelu ja tarjottavien palvelujen laatu.

Hankkeen toteuttamiseksi on tarkoitus kerätä omia varoja 300 000 ruplaa ja lainattuja varoja 680 000 ruplaa. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat 980 000 ruplaa.

Hankkeen taloudelliset indikaattorit:

  • Nettotulos vuodessa = 479 800 ruplaa;
  • Talouden kannattavuus = 45,9%;
  • Projektin takaisinmaksu = 24 kuukautta.

Arvioidut käynnistyskustannukset:

Mikä verojärjestelmä on valittava ja tarvittava dokumentti

Venäjän kylvyn oikeudellinen muoto on yksilöllinen yrittäjyys. Pieni kylpykompleksi on sopivin OPF. Hanke on aloittanut Ivanov V.V.

Verotusjärjestelmänä on tarkoitus käyttää yksinkertaistettua verotusjärjestelmää (USN), jolla on 15 prosenttia organisaation voitosta. Tämä erityinen verojärjestelmä vapauttaa verovelvollisuudesta, arvonlisäverosta ja kiinteistöverosta.

Mistä aloittaa hanke

Tällä hetkellä Venäjän kylpyläprojektin toteuttamiseen on ryhdytty käytännön työhön:

  • Yksittäisen yrittäjyyden rekisteröinti paikallisveropalveluissa;
  • Kunnan omistamalle 150 m2: n maa-alueelle on tehty pitkäaikainen vuokrasopimus. Vuokra on 7000 ruplaa kuukaudessa.
  • Löydetty yritys - venäläisen kylvyn toimittaja. Yritys harjoittaa avaimet käteen -huonekompleksien kehittämistä, rakentamista, toimitusta ja asentamista.

Tuotteiden ja palvelujen kuvaus

Kylpyvuokrauspalvelujen kustannukset eivät ylitä kaupungin keskimääräisiä markkinahintoja. Niinpä vuokra-tunti-ammeen kustannukset ovat 600 ruplaa. Lisäksi vierailijoille tarjotaan maksullisia lisäpalveluja:

  • Koivu, lehmus, kuusipuna - 100 ruplaa kappaletta kohden;
  • Eteeriset öljyt (eukalyptus) - 60 ruplaa / 10 ml;
  • Kertakäyttöiset tossut - 50 ruplaa kappaletta kohden;
  • Kylpytakki (vuokraus) - 150 ruplaa;
  • Shampoo, suihkugeeli - 30 ruplaa;
  • Terrypyyhe (myynti) - 400 ruplaa;
  • Parranajopakkaus - 50 ruplaa.
  • Hookah (maitoa, konjakkia jne.) Varten - 500 hieroa;
  • Brazier - 300 ruplaa;

Kompleksi tarjoaa myös ilmaisia ​​palveluita, joihin kuuluu:

  • Lautapelit (shakki, backgammon);
  • Hiustenkuivaaja
  • Saunaominaisuudet;
  • Vartioitu pysäköintialue.

Venäjän kylvyn käyttötapa on suunniteltu asetettavaksi klo 12.00-24.00. Mielestämme tämä on optimaalinen tila, joka mahdollistaa asiakkaiden enimmäismäärän huollon ja ylimääräisen henkilökunnan lataamisen (24 tunnin kylpyammeen tapauksessa). Myöhemmin, kun kylpy on yhä suosittu, on mahdollista vaihtaa ympäri vuorokauden toimintaan.

[lataa] Lataa premium-kylpylä liiketoimintasuunnitelma laadunvarmistuksella [/ download]

Markkinointisuunnitelma

Alueella, jossa Venäjän kylpy sijaitsee, noin 20 000 ihmistä elää. Tämä on kaupungin makuutila, jossa on runsaasti monikerroksisia rakennuksia ja uusia rakennuksia. Oletetaan, että alueen asukkaat ovat monimutkaisimme pääasiakkaita. Monimutkaisen liikenteen esteettömyyden vuoksi asiakkaita muualta kaupungista ei kuitenkaan suljeta pois.

Koska kylpylän mainostustavat on suunniteltu:

  • Ilmoitusten kiinnittäminen, lehtien jakelu, lehtien ilmoittaminen kompleksin avaamisesta;
  • Mainonta Internetissä, ilmoittautuminen ilmoitustaululle, aihekohtaiset resurssit, foorumit, Yandex Directin kontekstuaalinen mainonta.

Kilpailijoiden osalta alueellamme on 2 samanlaista kompleksia, joilla on vastaava palveluiden luettelo. Tutkimus paljasti, että kilpailijat toimivat korkeilla hinnoilla, jotka eivät vastaa tarjottujen palvelujen laatua. Kuitenkin asiakkaiden virtaus näihin kylpykomplekseihin on melko korkea.

Laskemme Venäjän kylpyammeen arvioidut kuukausitulot.

Tulot vaihtelevat sen mukaan, mikä päivä on - korkeimmat tulot odotetaan perjantaina ja lauantaina. Oletetaan, että kylpykuormitus näinä päivinä on vähintään 80%. Toisin sanoen 12 tunnin kylvystä vuokrataan vähintään 10 tuntia. Niinpä näiden päivien tulot ovat 600 ruplaa. * 10 h * 2 = 12 000 ruplaa. Jäljellä olevissa 5 päivässä kylpykuormitus on enintään 40%, eli 5 tuntia ostetaan: 600 ruplaa. * 5 tuntia. * 5 = 15 000 ruplaa. Kokonaistulot viikossa kylvyn vuokrauksesta ovat 27 000 ruplaa. Lisäksi osa tuotosta tuo lisäpalveluja - noin 20% kokonaistuloista tai 7000 ruplaa viikossa. Kokonaistulot yhteensä viikossa ovat 34 000 ruplaa kuukaudessa - 136 000 ruplaa.

Tuotantosuunnitelma

Venäjän kylvyn tekniset ominaisuudet ovat seuraavat:

  • Höyryhuone - 5,93 m2.
  • Suihku - 5,93 m2.
  • Vapaa-aika - 18,97 m2.
  • Talouslohko on 11,33 m2.
  • Terassi - 31,43 m2.

Tämä kylpyasennelma täyttää kaikki SES: n vaatimukset ja paloturvallisuus.

Venäjän kylvyn rakentamisen pääaine on pyöristetty loki. Tätä materiaalia ei valittu satunnaisesti. Pyöreä puu on erittäin kätevä, kun asennat rakennuksen, joka on taloudellinen myöhempää viimeistelyä varten, ja myös erittäin käytännöllinen, esteettinen ja kestävä. Lokista valmistettu hirsitalo pitää lämmön lämpimänä ja luo viihtyisän ilmapiirin huoneeseen. Lisäksi tämän materiaalin kylpy on erittäin edullinen hinta-laatusuhteen kannalta. Kylpyveden takuu pyöristetystä tukkeesta on 15 vuotta.

Kuinka paljon rahaa tarvitaan yrityksen perustamiseen

Hankkeen kokonaiskustannukset ovat yhteensä 650 000 ruplaa. Hinta sisältää materiaalin toimituksen ja kylvyn asentamisen asiakkaan sivustolle. Toinen noin 220 000 ruplaa käytetään kylvyn rakentamiseen ja vesiliikenteen (vesi, sähkö, kaasu) rakentamiseen.

Kylpyen suunniteltu henkilöstö sisältää:

Monimutkaisen johtaja suunnittelee hankkeen vetäjää henkilökohtaisesti. Pääkunnan tehtäviin kuuluu myös kirjanpito ja raportointi asianmukaisiin rakenteisiin.

Rahoitussuunnitelma

Kääntäkäämme laskemaan tärkeimmät indikaattorit kylvyn taloudellisesta tehokkuudesta. Kustannusten kiinteät kustannukset esitetään seuraavassa taulukossa:

Organisaation kokonaiskustannukset ovat 87 000 ruplaa. kuukaudessa.

Kylpyen vuotuisten kustannusten rakenne on esitetty kaaviona:

Kylpyen tärkeimmät vuosikustannukset ovat palkanmaksuihin liittyvät kulut - 46% vuotuisista kokonaiskustannuksista. Seuraavaksi tulevat työntekijöiden vähennyskustannukset - 14 prosenttia kokonaiskustannuksista ja laitosten maksusta - 17 prosenttia vuotuisten kokonaiskustannusten rakenteesta.

Laskelma bruttotuloksesta ja nettotuloksesta on esitetty taulukossa - tulojen ja kulujen ennakointi:

Kuinka paljon voit ansaita tästä liiketoiminnasta

Kylpyen nettotulos vuotuisessa työssä on 479 800 ruplaa. Kylpyen kannattavuus liiketoimintasuunnitelman laskelmien mukaan on 45,9%. Tällaisilla indikaattoreilla projekti maksaa 2 vuoden työstä, jota voidaan pitää hyväksi indikaattoriksi tällaiselle yritykselle.

Mitkä laitteet valitaan

Kylpyammeen rakentaminen on parempi aloittaa tyhjästä, eikä olla ryhdyttävä vanhojen rakennusten restaurointiin. Kun rakennus on rakennettu, sinun täytyy varustaa se ostamalla seuraaviin kohteisiin:

  • Huonekalut.
  • Uunit ja takat.
  • Sisustuselementit.
  • Laitteisto altaalle jne.

Lisäksi sinun on myös huolehdittava kulutustarvikkeista: luudat, höyrykkeet, kertakäyttöiset tossut, päähineet, käsineet, kauhat jne.

Joka OKVED määritetään, kun yritystä rekisteröidään

Sillä ei ole väliä mitä oikeudellista muotoa organisaation organisaatiosta valitset, sinun on ilmoitettava OKVED-koodi 93.04 "Fyysinen hyvinvointi".

Mitä asiakirjoja tarvitaan avaamaan

Yrityksen avaamiseksi sinun on rekisteröitävä IP tai LLC. Ensimmäisessä tapauksessa tarvitset: kuitti valtion maksun maksamista varten, ilmoittautumislomake P21001, notaarin notaarin, hakemuksen siirtymisestä yksinkertaistettuun verojärjestelmään, passin valokopio ja tunnuskoodi. PI: n tai LLC: n rekisteröinnin jälkeen sinun on valmisteltava toinen joukko asiakirjoja, jotka ovat jo tarpeellisia kylpyammeen avaamiseksi: selvitys kansanhallinnolle, kopiot ainesosista, valtion terveys- ja epidemiologisen valvonnan päätelmät, palotarkastus ja BTI-passi.

Tarvitsenko luvan avata

Yrityksen avaamiseksi tarvitset luvan palo- ja saniteettitarkastuksista. Näet nämä normit vastaavassa SNiP: ssä ja SanPiN: ssä. On myös tehtävä sopimuksia kuntayhtymien kanssa seuraavien palvelujen tarjoamiseksi:

  • Virtalähde.
  • Jätteiden keruu.
  • Alueen puhdistaminen.
  • Vesi ja lämmitys.

Tuotantoteknologia

Asiakaskunnan laajentamiseksi sinun on käytettävä mainonnan palveluja. Tämä auttaa kaupungin bannereita ja Internetiä, voit vuokrata joku jakaa esitteitä. Myös liiketoiminnan alkuvaiheissa on hyvät mahdollisuudet järjestää promootioita ja ottaa käyttöön järjestelmä alennuksille säännöllisille vierailijoille. Tavanomaisen vierailun lisäksi kylpyamme voidaan vuokrata tietyn ajan, jolloin saadaan lisää voittoa. Hyvä idea olisi hankkia laitteita kylpylähoitoihin ja rentouttaviin hierontoihin. Voit lisätä tuloja alkoholin myynnin kautta, mutta tämän vuoksi yrityksen omistajan on hankittava valtion erityislupa.

Oma liiketoiminta: kylpy liiketoiminnan säännöt

Yksityiset kylpylät suurissa kaupungeissa alkoivat näkyä melko pitkään. Kuitenkin vasta viimeisten kolmen vuoden aikana markkinat alkoivat täyttyä ja niihin tehdään merkittäviä muutoksia. Kaikenlaiset "suljetut", "eliitti" ja VIP-kylpy erosivat liikaa. Mutta perheyritykset ja terveyskompleksit ovat riittämättömiä.

Ja viime aikoina markkinat ovat muuttuneet merkittävästi - kylpylä on tullut paljon enemmän. Ei ole niin kovia puutteita hyvistä ja "kunnollisista" kylpylöistä, kuten kolme vuotta sitten. Mielenkiintoista on, että kuluttajien tasolla on tapahtunut dramaattisia muutoksia. Jos aiemmin useimmat asiakkaat romahtavat yöllä, suuret meluisat yritykset, nyt suurin osa vierailijoista on päivällä ja illalla. He menevät kylpyyn terveydelle ja hyvinvoinnille.

Nyt on kiireellinen tarve perheen tiloihin. Ja kylpy voi olla tällainen paikka. Ihmiset haluavat istua hiljaa esim. Saunassa, solariumissa tai kahvilassa ja lapset huolehtivat tällä kertaa viihdyttämällä niitä.

Yleensä kylpy ei ole kovin vaikea yritys aloittaa. Ainakin et kohtaamaan aluksi sellaista kovaa kilpailua kuin ravintoloiden, kahviloiden tai jopa biljardipöytien markkinoilla. Lisäksi onnea, kylpylä voi olla kannattavaa kuin ravintola. Kun avaat kylpytyn, sinun pitäisi edetä kustannuksella 1000 dollaria neliömetriä kohden. Ja mittarit vaativat vähintään 150. Mutta ylläpitokustannukset ovat vähäiset. Kylpy voi maksaa kolmessa vuodessa ja seitsemässä - kaikki riippuu markkinoinnista, mainonnasta, maineesta.

Näin puhumme nyt.

Bath-liiketoiminta: sääntö numero 1

Voit rakentaa koko viihde- ja virkistyskompleksin yhdellä neliöllä ja käyttää sitä mahdollisimman tehokkaasti. Jotta tällainen laitos olisi kannattava, on välttämätöntä tyydyttää useiden kohderyhmien tarpeet kerralla. Päivän aikana voit harrastaa harrastelevan voimistelun harrastajia, iltaisin perhevierailijoita, yöllä - ne, jotka haluavat pitää hauskaa.

Itse asiassa tämä pätee myös pieniin huoneisiin. Minimi alue, jolla kylpy sopii, on 150 metriä. Harjoittelu osoittaa, että jopa tällaisessa tilassa voit luoda kompleksin, joka tarvittaessa vuokrataan ja toimii julkisena kylpyammeena.

Kylvyn kannattavuutta ei ole kovin vaikea laskea yhden tai toisen tilan mukaan: kertakaikkisen kävijän "sisäänpääsymaksu" maksaa 200 - 500 ruplaa, koko huoneen vuokra on 2, 000-6 000 ruplaa tunnissa. 8-15 henkilöä mahtuu pieneen kylpyyn. Ilmeisesti on mahdollista saavuttaa optimaalinen toimintatapa, joka takaa hyvän suoritustehon päivän aikana ja myydä illalla ja yöllä.

Bath-liiketoiminta: sääntö numero 2

Alkoholin myynti ei aina tuo tuloja, mutta monien yrittäjien mielestä on edelleen tarpeen myydä voimakkaita juomia. Muuten asiakkaat "tuovat mukanaan." Kylpy pitäisi olla universaali: ja hyvinvointi ja viihde. Vaikka alkuperäisen ajatuksen suorituskyvystä kylpy, voit tehdä koko vetovoima. Esimerkiksi Pietarissa on kelluva laituri, joka ylpeänä kutsuu itseään "vanhan Cadet Destroyer". Tämä on viisitoista metristä venettä, jossa voit järjestää yritysten (eikä kovin yritysten) juhlia.

Jos kylpy on pieni, se voi olla erittäin onnistunut "satelliitti" muussa liiketoiminnassa. Kun ravintola, yökerho, viihdekeskus, hotelli tai kuntoklubi.

Tästä huolimatta ei ole välttämätöntä rakentaa kylpyamme keskellä kaikkein kelvollisimmassa paikassa. Kylvyssä samaan aikaan he eivät tule sattumalta kadulta, mutta he eivät todennäköisesti käy nimenomaan kaupungin toisesta päästä, varsinkin jos se on iso. Voittanut paikka laskee tietylle alueelle niin, että se olisi kylpylä talon vieressä, missä on kätevää päästä ulos milloin tahansa.

Asiakkaan houkutteleminen voi olla valtava määrä lisäpalveluita: tämä tietenkin huiman, klassinen hieronta, saippuahieronta, kuorinta, solarium, kiviterapia. Kivihoito on muodikas nykypäivän lämpökäsittely, jonka aikana lämmitetyt kivet sijoitetaan tiettyihin kehon osiin. Palvelujen laadun varmistamiseksi on myös huolehdittava henkilöstön valinnasta.

Yleensä kylpyammeen normaalille toiminnalle ihmiset eivät tarvitse kovinkaan paljon - ylläpitäjä, hierontaterapeutti, uimarit ja puhtaampi.

Bath-liiketoiminta: Sääntö numero 3

Avattaessa kylvyn lisenssiä ei vaadita, on välttämätöntä myydä alkoholia. Ja ilman tätä kylpyä tänään ei riitä.

Jos huoneessa on pieni alue, on melko vaikea sovittaa keittiö tänne, tässä tapauksessa voit sopia jonkin lähistöllä olevan ravintolan kanssa siitä, että annat ruokaa asiakkaan tilauksesta. Tällaiselle tarjoukselle sinulla on aivan oikeus vaatia ravintoloitsijaa mainostamaan. Lisäksi erillinen mainosbudjettia, vaikkakaan ei kovin suuri, on välttämätöntä, varsinkin jos pyrimme tekemään laitoksesi massiivisen.

Mainostaminen tiedotusvälineissä kertoo vain asiakkaasta, mutta ei luo maineasi, joka on hyvin tärkeä kylpyammeen tänään. Ja jos pidät VIP-kylpyta, sinun on valittava radioaseman tai -lehden valinta, johon aiot mainoksen sijoittaa, ja kiinnittää erityistä huomiota siihen, että tiedot tulevat niille potentiaalisille asiakkaille, jotka ovat sinulle parempia. Tehokkain mainonta on "suusanallisesti"

Uiminen liiketoiminta: Sääntö numero 4

Sallikaa itsellesi rakentaa erillinen kylpyhuoneenrakennus, ehkä kaikki eivät voi. Voit yrittää muuntaa vanhan yleisön kaupallisessa kylvyssä. Tämä tietenkin on halvempaa kuin uuden rakentaminen, mutta silti säästäminen korjauksissa ja laitteissa ei toimi. Meidän on tehtävä täydellinen kunnostaminen, muutettava kaikkia viestintää, vahvistettava kapasiteettia ja asennettava jätevedenpuhdistamot. Vanha rakennus on todennäköisesti erittäin kulunut, koska kylvyn erikoisuus on, että kosteus on aina korkea. Joten on hyvä löytää kohtalainen kylpyamme, eikä välttämättä ensimmäisessä kerroksessa.

Jokaisessa kylvyssä tulisi olla pukuhuoneet, suihkut, hierontakeskus, kirjasin jääveteen, lepohuone. Älä tee ilman allas - vähintään viisi metriä pitkä. Pieni höyrysauna vie vähintään 15 neliömetriä. m. Jos se onnistuu, on tietysti parempi tehdä useita erilaisia ​​höyryhuoneita: sauna, turkkilainen sauna, roomalainen.

Bath vaatii melko vakavia teknisiä laitteita. Uskotaan, että puuhella sopii parhaiten venäläiseen höyryhuoneeseen, mutta uunit ovat myös sähköisiä ja kaasuja. Ne tuotetaan pääsääntöisesti Venäjällä, mutta Suomessa tai Ruotsissa, mutta tämä ei kuitenkaan vähennä niiden kustannuksia.

Vain yksi allas tarvitsee noin 10 erilaista laitetta: pumput, suodattimet, lämmittimet, muuntajat, lamput. Todennäköisesti tarvitset myös höyrynkehittimet, keraamiset laattojen lämmitysjärjestelmät, lämpöverhot ja ovet, jotka ovat myös kalliita. Meidän on annettava kaiken tuuletus- ja kuivatusjärjestelmille. Ja jos laitteiden kulutusta on vaikea vähentää, säästävät todella sisätilat. Ei ole tarpeen koristella sitä marmorilla, kullalla ja arvokkailla metsillä.

Kun tämä määrä laitteita on, kylpy tulee melko energiaintensiivistä laitosta, sähkön kustannukset osoittautuvat lopulta korkeammiksi kuin veden kustannukset - kylpyammeen tärkein voimavara. Itse asiassa ei ole paljon vettä kulutettavaksi. Uima-altaassa sitä ei muuteta joka päivä, ja keskimäärin kävijää kohden ei tarvita enempää kuin sata litraa.

Uiminen liiketoiminta: sääntö numero 5

Venäjän saunan pitäisi olla jokaisessa kylvyssä, mutta mikä voi houkutella asiakkaita ja kasvattaa yrityksesi houkuttelevuutta, riippuu sinulle. On olemassa vain muutamia erilaisia ​​kansallisia kylpyjä ja muita mielenkiintoisia vesiväyliä, jotka voivat monipuolistaa monipuolisesti palveluiden valikoimaa ja auttaa erottumaan kilpailijoista.

Suomalainen sauna on kaikkien tiedossa. Se eroaa höyrystä alemman ilman kosteuden (vain 5-15%) ja korkeamman lämpötilan (80-140 ° C) välillä, kun taas venäläisessä höyryn kosteudessa on 90% (tämä on jos "valehtelee") ja lämpötila pysyy 60 -80 ° C. Suuri osa, jos venäläinen höyrysauna on sauna, ei ole kovin houkutteleva. Mutta tilanne voidaan korjata. Nykyään infrapunasaunat ovat melko suosittuja, jotka poikkeavat merkittävästi tavallisesta. Infrapunasäteet eivät lämmitä ilmaa, vaan ihmiskehoa, ja sellaisessa saunassa riittää viettää vain 5-8 minuuttia.

Nykyaikaisissa kylpykompleksissa löytyy usein turkkilainen sauna. Turkkilaisen kylpyammeen tärkeimmät ominaisuudet ovat lämmitetyt marmoriset tai keraamiset aurinkotuoleja ja höyryä ilmassa. Niissä, varsinkin et höyrysaunassa, he vain pestään siellä. Tällaisessa huoneessa on myös kätevä ja miellyttävä saada saippuaa hieronta tai kuorinta.

Toinen suosittu vaihtoehto on roomalainen kylpyamme. Se ylläpitää jatkuvasti kosteutta 100%, eli se on täynnä höyryä, jota tuottaa höyrygeneraattori. Tämän tyyppinen kylpylä siirretään paljon helpommin kuin venäläinen höyrysauna tai sauna, ja sillä on hyödyllinen vaikutus ihoon. Ja samaan aikaan roomalaisessa höyryhuoneessa asiakkaat voivat myös tarjota aromaterapiaa.

Lisäksi kylvyssä voit järjestää suolahuone. Tämä huone on pieni huone (enintään 10 m²), Seinät, katto ja lattia on vuorattu luonnollisilla suolalohkoilla tai laattoilla. Ilma täällä on täynnä merisuolen hiukkasia, mikä tekee siitä näyttävän vuorelta. Uskotaan, että suolahuone on erittäin hyödyllinen terapeuttinen menettely.

Muun muassa nykyään monet houkuttelevat asiakkaita niin kutsutulla SPA: lla. SPA on kaikenlaista vesihoitoa: vesihieronta, keinotekoinen uima-allas, poreallas. Yleensä kylpylä on pieni vesihieronta-allas, joka on täynnä erilaisia ​​"tehosteita", joihin sijoitetaan kymmenen ihmistä.

On hyvin harvinaisia ​​vaihtoehtoja esimerkiksi japanilaisille kylpylöille. Moskovassa ja Pietarissa on vain muutama tällainen laitos. Japanilaisessa kylvyssä on useita menettelytapoja: ensin tynnyreitä, joissa on lämpimiä kasviperäisiä infuusiota ja viileää vettä, sitten sahajauho (upotus sahanpuruun kuumennetaan 45 ° C: seen) ja sen jälkeen - hieronta merikiveillä.

Kylpykoneiden kustannukset
(Dollaria)

Puuhella 1 800
Sähköliesi, 1 000
Höyrygeneraattori 850
Infrapuna-jäähdytin (useita ovat välttämättömiä saunalle) 170
Oven sauna tai höyrysauna 200
Solarium 5 000 - 10 000
SPA 10 000 - 20 000
Broom 3 - 7

Sivuston mukaan www.i-wm.ru

* Artikla yli 8 vuotta. Saattaa sisältää vanhentuneita tietoja.

Auto liiketoimintaa. Yrityksen kannattavuuden nopea laskeminen tällä alalla

Laske liiketoiminnan voitto, takaisinmaksu ja kannattavuus 10 sekunnissa.

Anna alkuperäiset liitteet
edelleen

Aloita laskenta antamalla käynnistyspääoma, napsauta seuraava painiketta ja noudata lisäohjeita.

Nettotulos (kuukaudessa):

Haluatko tehdä yksityiskohtaisen laskelman liiketoimintasuunnitelmasta? Käytä ilmaista Android-sovellusta liiketoiminnassa Google Playssa tai tilaa ammattitaitoinen liiketoimintasuunnitelma liiketoiminnan suunnitteluasiantuntijalta.

Top