logo

Ymmärrämme, kuinka tärkeää on valita hyvä ja luotettava pankki UAE: ssa. Loppujen lopuksi rekisteröity yhtiö, jolla ei ole toimivaa pankkitiliä, on työkalu, joka ei toimi. Tätä tarkoitusta varten emme piilota tai piilota tietoja, joita monet konsultit tarjoavat suurille rahoille: olemme koonneet listan UAE-pankkeista sinulle, jota näet ilmaiseksi ilmaiseksi. Tämä luettelo osoittaa paitsi UAE-pankkien erityispiirteet, mutta myös tiedot, kuten pankkitilien tyypit Arabiemiirikunnissa, tilin avaamisen ajankohta Arabiemiirikuntien pankissa, tarvittava saldo UAE-pankissa ja muut tärkeät tiedot Emirates-pankkien pankkeista. Tämä UAE-pankkien vertailu antaa sinulle täydellisen kuvan.

Pankit Arabiemiirikunnissa: historialliset taustatiedot

Yhdistyneiden arabiemiirikuntien pankkilaitokset voidaan jakaa kahteen tyyppiin: 1) Yhdistyneiden arabiemiirikuntien lain nro 10 määräysten mukaisesti toimivat paikalliset pankit ja osakeyhtiöt ja (2) Yhdistyneiden arabiemiirikuntien keskuspankin toimiluvan saaneet ulkomaisten pankkien sivukonttorit Yhdistyneiden arabiemiirikuntien lain nro 10, 1980 mukaisesti. Ennen kuin Yhdistyneiden arabiemiirikuntien keskuspankki nousi esiin, sekä paikalliset että ulkomaiset pankit toimivat nykyaikaisten Arabiemiraattien alueella. Tietyllä historiallisella hetkellä pankkien määrä ja niiden edustustot Arabiemiirikunnissa ovat niin suuret, että ne aiheuttivat epäsuhta pankkien määrän ja paikallisten markkinoiden kapasiteetin välillä. Tämä johtui pääasiallisesti siitä, että uusien toimilupien myöntäminen pankkilaitoksille keskeytettiin kokonaan ja ulkomaisten pankkien sivukonttoreiden määrä väheni merkittävästi (kahdeksaan). Ainoastaan ​​vuonna 2003 UAE: n keskuspankki hyväksyi viiden uuden ulkomaisen pankin ja rahoituslaitoksen toimiluvan. Näin ollen vuoden 2003 aikana ulkomaisten pankkien edustustojen määrä Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa oli 44, ja kaksikymmentäyksi paikallispankin sivukonttoreiden määrä oli 330 sivukonttoria.

Muiden kuin Arabiemiirikuntien kansalaisten avaaminen paikallispankkeihin

Muiden kuin Arabiemiirikuntien kansalaisten avaaminen paikallispankkeihin

Nykyään on lähes mahdotonta tehdä ilman pankkipalveluja. Lukemattomat tilit, maksutapahtumat, rahan siirrot ulkomaille ulkomaille ja erilaiset pankin kautta tehdyt liittymät - lyhyessä ja läheisessä suhteessa rahoituslaitoksiin on tullut olennainen osa jokapäiväistä elämää.

Nykyään on lähes mahdotonta tehdä ilman pankkipalveluja. Lukemattomat tilit, maksutapahtumat, rahan siirrot ulkomaille ulkomaille ja erilaiset pankin kautta tehdyt liittymät - lyhyessä ja läheisessä suhteessa rahoituslaitoksiin on tullut olennainen osa jokapäiväistä elämää.

Sähköisen hallinnointipalvelun avulla tilinhaltija voi seurata tapahtumia, tilejä ja muovikortteja, tarkistaa saldonsa, myös luottokortilla, nimetä kolmannen osapuolen varojen vastaanottajaksi, tehdä tilisiirtoja toiselle maailmalle missä tahansa, paikka varoja talletuksia, muuttaa maksuehtoja ja paljon muuta.

Yhdistyneiden arabiemiirikuntien pankkijärjestelmä

Yhdistyneet arabiemiirikunnat voivat olla ylpeitä progressiivisesta pankkijärjestelmästä, jota edustavat sekä kansalliset että ulkomaiset sektorit. Yhdistyneiden arabiemiirikuntien 3,3 miljoonan asukkaan joukossa on yksi maailman suurimmista suhteista pankkien määrän ja käytettävissä olevan pääoman suhteen. Nyt maalla on 21 pankkia, joilla on 724 konttoria ja 27 ulkomaista pankkia, joilla on 109 konttoria.

Yhdistyneiden arabiemiirikuntien keskuspankin politiikan vuoksi, joka asettaa liiallisia vaatimuksia vakavaraisuudesta kansainvälisiin standardeihin verrattuna, UAE-pankit ovat edelleen maailman luotettavin. Pankkien tarjoama laaja palveluvalikoima oikeushenkilöille ja yksityishenkilöille on verrattavissa muiden maiden pankkien palveluihin koron rakenteen, kustannusten ja vähimmäisvaatimusten suhteen.

UAE-pankkijärjestelmän edut kuvastavat koko maan progressiivista innovaatiopolitiikkaa. Esimerkiksi viime vuonna Dubai National Bank avasi ensimmäisen täysin automatisoidun konttorin maassa, jossa on pankkiautomaatit ja kioskit, joiden avulla voit käyttää pankkipalveluja reaaliajassa. Maa kehittää jatkuvasti lainsäädännöllistä infrastruktuuria, mikä tekee pankkipalveluista entistä tehokkaampaa ja houkuttelevampaa ulkomaisille yrityksille, myös yksinkertaistamalla kaupallisten riitojen ratkaisemisprosessia ja ottamalla käyttöön toimenpiteen järjestelmä, joka estää "mustan" pääoman pesemisen.

Yleensä kaikki pankit, joilla ei ole erityisiä vaikeuksia, avaavat yksityishenkilöille - oleskelulupahakemuksen, ulkomailla asuvien on vaikeampi, monessa suhteessa pankin päätös tilin avaamisesta riippuu siitä, mistä maasta hakija on.

Viime vuosina pankit ovat erittäin varovaisia ​​Venäjän asiakkaista. Bank of New Yorkin skandaalin jälkeen monet pankit kieltäytyivät ehdottomasti työskentelemästä venäläisten asiakkaiden kanssa. Pääasiallinen kysymys on "venäläisen rahan" alkuperän epäselvyys. Epäonnistuminen "puhtauden" tarkistamisessa on vakava este tilin avaamiselle. Tässä mielessä pankit, joilla on amerikkalainen ja englantilainen protektoraatti, ovat erityisen kategorisia. Hyvin harvat pankit suostuvat avaamaan tilejä venäläisille kansalaisille, jotka tulevat Arabiemiraattikunnalle turistiviisumiin. Pankkeja pyydetään pääsääntöisesti antamaan suosittuja kirjeitä arvostetuilta asiakkailta, joilla on tiliä samassa pankissa.

Yritysten tilinpäätöksistä yksi pankkien tärkeimmistä vaatimuksista on rekisteröinti Arabiemiirikunnissa. Jotkut pankit kuitenkin avaavat tilejä yhtiöille, jotka on rekisteröity muissa valtioissa ja jopa offshore-alueilla, tietenkin, jos on olemassa täydellinen paketti vaaditusta dokumentaatiosta, joka on laillistettu UAE: n ulkoasiainministeriössä. Lisäksi pankki voi pyytää yhtiön taseen viime vuosina ja jäljennökset muiden pankkien tileistä, joilla on tämän yhtiön tilejä, samoin kuin muiden yhtiöiden kirjeitä, joilla on tilit saman pankin kanssa. Pankki harkitsee erikseen tietyn yrityksen tilin avaamista koskevaa päätöstä.

Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa pankkitilit voi avata matkailijat ja vierailijat

Se on oikein, vaikka matkailija voi avata pankkitilin! UAE-pankkien palveluja voi tarvita ihmisiä, jotka tulevat usein maahan Arabiemiirikunnat-liiketoiminnassa, sekä tavallisissa kuljetuspalveluissa että suurissa tukkukaupoissa. Kun heillä on tili missä tahansa Yhdistyneiden arabiemiirikuntien pankkeissa, he ensin vapautetaan tarpeesta hoitaa rahaa ja byrokraattisia muodollisuuksia, jotka liittyvät Venäjän ja IVY-maiden vientiin.

Mitä matkailijat ja Arabiemiirikunnat voivat avata?

UAE-pankki tarjoaa yksilöille mahdollisuuden avata kaksi päätyyppiä pankkitileille - nykyiset ja säästöt, vaikka erilaisia ​​vaihtoehtoja on mahdollista, myös yhdistetyt.

Yleensä henkilöt, joilla ei ole maan asukkaan asema, voivat avata säästötilin vain. Säästötilin ja vaihtotaseen pääasiallinen ero on se, että sen omistajaa ei ole varustettu sekkilokerolla ja mahdollisuus saada pankkilainoja. Tällöin säästötilin omistajalla on mahdollisuus saada voittoa heidän panoksellaan. Tällöin jokainen pankki asettaa pääsääntöisesti korot.
Koska kaikki pankit eivät aktiivisesti edistä tätä palvelua, Aviamost-lehti kertoi kuuluisimmista.

Valitsemme kaksi paikallista ja 2 kansainvälistä pankkia, jotka sijaitsevat Dubaissa.

Dubaiin kansallinen keskuspankki (Dubain keskuspankki)

Tämä on paikallinen pankki, joka tunnetaan ystävällisyydestään ulkomailla asuville (matkailijoille ja Arabiemiraattien vierailijoille). Säästötilin avaaminen edellyttää vähintään 1000 DX: n tallettamista. UAE. NBD, kuten Mi Bank, ei käytä minkäänlaisia ​​rangaistuksia tilisi vähimmäistasapainon puuttumisesta.

Hyödyt tilin avaamisesta Dubain kansallispankin kanssa

- Pääsy tilillesi VISA ELECTRON-kortilla. Tämä monitoiminen pankkikortti tarjoaa pääsyn tilillesi kaikkialle maailmaan. Yli 22 miljoonaa myymälää hyväksyvät VISA ELECTRONin maksua ja yli 700 tuhatta pankkiautomaattia hyväksyvät VISA-, ELECTRON- tai PLUS-tunnuksilla varustetut kortit.
Yhdistyneiden arabiemiirikuntien alueella tiliin pääsy on mahdollinen minkä tahansa ATM: n kautta, joka hyväksyy UAE SWITCHin keskuspankin kortit.
Yksityishenkilöille pankki tarjoaa myös palvelun puhelimitse (mobiili mukaan lukien) ja Internetin kautta milloin tahansa ja mistä tahansa maailmasta.

Pankki maksaa asiakkaalle viimeisen puolen vuoden välein 30.6.-31.12. Talletusten talletusten korot UAE-dirhameille kuukausittaisen vähimmäistaseen mukaan.

Avaa tili, sinun on esitettävä
- passi, jonka ulkomainen pankki on hyväksynyt
- ulkomaan pankin suosituskirje

Mi pankin uuden sukupolven pankki

Etäpankkijärjestelmä

Mi Bank (meBank) on Emirates Bank -konsernin (Emirates Bank Group) erillinen jako, joka tarjoaa yksityisille henkilöille pankkipalveluja yksinomaan Internetin välityksellä.

Päätimme, että tämä on joustavin pankki, kun se avaa tilinpäätöksiä ulkomaille. Ilmeisesti se on myös yksi harvoista UAE-pankkeista, joissa asiakkaiden ei tarvitse säilyttää tilinsä vähimmäistasapainoa. Tämä tarkoittaa, että pankki ei määrää rangaistuksia, vaikka saldo on nolla. (Muut pankit soveltavat sakkoja, jos saldo laskee pankin asettaman rajan alapuolelle. Yksityishenkilöille se vaihtelee pankista riippuen 1 tuhanteen tuhanteen tuhanteen dr. UAE: hen).

Mi Bankin etuna on ennen kaikkea tilin ylläpito ja hoito Internetin kautta. Ehkä tämä pelottaa perinteisen lähestymistavan kannattajat, jotka ovat tottuneet klassiseen järjestelmään. On myös huomattava, että pankki on suosittu nuorten keskuudessa, jotka usein haluavat työskennellä etänä.

Pankkiasiakkailla on ympäri vuorokauden ja päivittäin pääsy tiliin kaikkialta maailmasta. Huomaa, että tilisi hallinta Internetin kautta on halvin kaikista pankkien tarjoamista menetelmistä (esimerkiksi pankkipalvelut puhelimitse, kun kansainväliset neuvottelut voivat maksaa paljon rahaa).

Toisin kuin perinteisillä pankkeilla, Mi-pankin konttoreilla ja palvelukeskuksilla on erityisiä tietokoneita asennettu asiakkaille. Asiakkaat voivat nostaa käteistä pankkiautomaatista ATM-kortilla. Palvelukeskukset ovat myös avoinna 24 tuntia vuorokaudessa ja 7 päivää viikossa. Bankilla on aina edustaja, joka auttaa asiakkaita tarvittaessa.
On huomionarvoista, että pankin jokaisessa haarassa on erityinen raha-automaatti, jonka kautta asiakas voi tallettaa käteensä tilillään muutamassa minuutissa.

Tilin avaaminen Mi Pankissa

Mi Bank tarjoaa tuotteitaan ja palveluitaan asiakkailleen avaamalla henkilökohtaisen tilin "Mi Account" ("meAccount").

"Mi-tili" voi avata sekä asukkaat että maan vieraat (myös matkailijat).
Yksi vieraiden ja matkailijoiden poikkeuksista on se, että heille on avattu vain ns. Säästötili ja toisin kuin tilinomistajat, shekki ja mahdollisuus saada pankkilainaa ei tarjota. Kuitenkin, kuten olemme sanoneet, kumulatiivisen talletuksen etu on se, että sille maksetaan korkoa.

Muussa tapauksessa kaikilla asiakkailla on samat mahdollisuudet - tämä saa pankkikortteja, tekee rahansiirtoja, maksaa erilaisia ​​laskuja, käyttää turvallisia sähköpostipalveluja ja saa tilitiedot 24 tuntia päivässä ja 7 päivää viikossa kaikkialta maailmasta.

Säästötalletuksia voidaan avata yhdestä 7 valuutasta: Yhdistyneiden arabiemiirikunnissa, Yhdysvaltain dollareissa, Ison-Britannian punta, Sveitsin frangeissa, Australian dollareissa, Kanadan dollareissa ja euroissa.

Jos haluat avata tilin, sinun on lähetettävä passi, pankkisi suosituskirje ja tiliote viimeisten kolmen kuukauden ajalta.

Säästötalletusten korot

Pankki maksaa asiakkaalle viimeisen puolen kuukauden välein talletusten talletukset UAE: n dirhammeille asiakkaan kuudennen ja viimeisen kuukauden välisenä aikana. Mitä tulee talletustileihin eri valuutassa, korko maksetaan neljännesvuosittain samanlaisilla ehdoilla.

Hyödyt säästötilin avaamisesta Mi Pankissa

1) ei ole tarpeen säilyttää vähimmäistasapainoa
2) tilin aktivointi Internetin välityksellä
3) antaa kolmansille osapuolille mahdollisuus käyttää tiliä sopimuksella ja tarpeen mukaan
4) houkuttelevat talletusten korot
5) mitään rajoituksia tililtä poistetusta käteisvarojen määrästä
6) ei rajoituksia talletuksen kokoon ulkomaan valuutassa
7) pääsy tiliin 24 tuntia päivässä ja 7 päivää viikossa mistä tahansa maailmasta

HSBC (Banking Corporation of Hongkong ja Shanghai)

Tämä maailmankuulu kansainvälinen pankkiryhmä ylpeilee monipuolisuudestaan. Hän on hyvin perehtynyt niiden maiden kulttuuriin ja perinteisiin, joissa hän toimii, mikä suurelta osin heijastuu mainoskampanjoiden luonteeseen. HSBC-ryhmän pankkipalvelujen todellinen arvo paljastuu matkustamisen aikana, sillä pankkien verkosto on levinnyt lähes koko maailmalle.

Avataksesi säästötilin, sinun on toimitettava
- kansainvälinen passi
- pankkisi suosituksen kirje
Tämän jälkeen on tarpeen säilyttää vähintään 5 tuhatta saldoa. Arabiemiirikunnat (tai 2 tuhatta Yhdysvaltain dollaria, Englannin punta tai euroina, riippuen siitä, mikä valuutta sinulla on tili). Joka kerta, kun saldo laskee alle asetetun rajan, 100 DX vähennetään tililtä joka kuukausi. Yhdistyneet arabiemiirikunnat, 50, 50 euroa tai 25 Engl. kiloa vastaavasti.

Tämä kansainvälinen pankki ja HSBC tunnetaan maailmanlaajuisesta verkosta, joka on levinnyt kaikkialle maailmaan.

Citibankin säästötili voidaan avata sekä UAE: n dirhamina että Yhdysvaltain dollareina.
Seuraavaksi on välttämätöntä säilyttää vähintään 10 tuhatta saldoa. UAE. Joka kerta, kun saldo laskee alle asetetun rajan, 100 DX vähennetään kuukausittain tililtäsi. UAE.

Pankki tarjoaa myös asiakkailleen pääsyn tilille mistä tahansa maailmasta, CitiPhone - pankkipalvelu puhelimitse, Citibank Online - pankkipalvelu Internetin välityksellä, Citibank Alerting - pankkipalvelu matkapuhelimen kautta tekstiviestillä tai sähköpostilla.

Avaa tili, sinun on esitettävä
- kansainvälinen passi
- suosituksen kirje ulkomaisesta tai paikallisesta pankista
- Pankkitilisi viimeisten 6 kuukauden ajalta.

Tietenkin pankit pysyvät pankkeina, kun taas tilin avaamista koskevat ehdot ovat lähes samat kaikille mainitsemillemme pankeille. Jotkut heistä muun muassa järjestävät alennuksia asiakkailleen useissa kaupoissa ja ostoskeskuksissa Arabiemiirikunnissa.

Avoimesta ja ystävällisyydestään huolimatta kukin pankki pidättää itsellään oikeuden kyseenalaistaa rahan lähteen ja ilmoittaa tarvittaessa paikallisille viranomaisille.

Tämä politiikka on erityisen tärkeä syyskuun 11. päivän terrori-iskujen ja maailmanlaajuisen kansainvälisen terrorismin vastaisen taistelun sekä "likainen" rahanpesun vuoksi.

Samalla uskallamme vakuuttaa teille, että ei ole mitään huolta, jos tulosi lähde on laillinen ja puhdas.

Lopulta, rakas lukija, pankin valinta on sinun.

On pidettävä mielessä, että artikkeli on kirjoitettu yksinomaan informatiivisiin tarkoituksiin eikä korvaa pankkien itsensä tarjoamia erityisiä ja yksityiskohtaisia ​​tietoja. Lisäksi meidän aikakauslehtemme ei ole vastuussa mistään aineellisista tai moraalisista tappioista, joita teille aiheutuu yhteistyössä edellä mainittujen rahoituslaitosten kanssa.

Jos haluat lisätietoja, suosittelemme ottamaan suoraan yhteyttä pankin edustajiin:

meBank: 800 4644 (maksuton - puhelut UAE: sta)
Internet-osoite: http://www.mebank.ae

HSBC: 800 4440 (maksuton - puhelut UAE: lta)
+971 4 228 8007 (ulkomaille)
Internet-osoite: http://www.hsbc.co.ae

Dubain keskuspankki: 800 4444 (maksuton - puhelut Arabiemiirikunnista)
Internet-osoite: http://www.nbd.co.ae

Citibank: 800 4000 (maksuton - puhelut UAE: lta)
Internet-osoite: http://www.citibank.co.ae

Lähde: emiratesbazaar

Auto liiketoimintaa. Yrityksen kannattavuuden nopea laskeminen tällä alalla

Laske liiketoiminnan voitto, takaisinmaksu ja kannattavuus 10 sekunnissa.

Anna alkuperäiset liitteet
edelleen

Aloita laskenta antamalla käynnistyspääoma, napsauta seuraava painiketta ja noudata lisäohjeita.

Nettotulos (kuukaudessa):

Haluatko tehdä yksityiskohtaisen laskelman liiketoimintasuunnitelmasta? Käytä ilmaista Android-sovellusta liiketoiminnassa Google Playssa tai tilaa ammattitaitoinen liiketoimintasuunnitelma liiketoiminnan suunnitteluasiantuntijalta.

Pankkitili Arabiemiirikunnissa

Olet täällä

Ominaisuudet pankkien UAE

Yhdistyneiden arabiemiirikuntien pankkisektori on erottamattomasti sidoksissa liiketoimintaan, ja Yhdistyneet arabiemiirikunnat ovat eräänlainen keino vahvistaa taloudellisia valmiuksia ja tukevat yrityksiä ja kaikenkokoisia yrityksiä.

Liiketoiminta-orientoitumisen ansiosta lähes kaikki henkilö, joka on valtion alueella, voi avata UAE: n pankkitilin. Jos maassa hän tarvitsee siirtää tai vastaanottaa rahaa, hän on mukana liiketoimintaprosesseissa ja pankkien tehtävänä on tehdä kaikki rahansiirtomenettelyt erittäin yksinkertaista.

Hieman historiaa

Arabiemiirikuntien pankit alkoivat syntyä muinaisina aikoina, mutta niillä ei ollut mitään globaalia vaikutusta, koska valtion itsensä kauppa oli vähäpätöinen. Jopa maan maantieteellinen sijainti itään ja länteen välillä oli vähäinen vaikutus investointien määrään ja pankkien ja kauppayhtiöiden tukemiseen.

Kaikki muuttui, kun arabiöljy vapautettiin maailmanmarkkinoille, jolloin maa itse kasvoi ja yrittäjät yrittävät ryhtyä toteuttamaan laajamittaisia ​​kauppa- ja matkailuprojekteja samaan aikaan kuin mustan kultaa. Ei ole yllättävää, että Dubai-pankit ovat tänään suuria kasvuvauhtia: investointihankkeet tukevat kunnianhimoisimpia kaupungin rakennusprojekteja ja matkailualan infrastruktuurin kehittämistä.

UAE-pankkien osakekurssit kasvavat keskimäärin 13-15% vuodessa, mikä on yksi maailman korkeimmista. Ja tässä ei ole mitään hyötyä maan suolistossa, vaan itse pankkien toimivaltaisessa sijoituspolitiikassa.

UAE-pankkien periaatteet

Pankkijärjestelmän filosofian perusta perustuu Koraanin sääntöihin ja pähkinänkuoressa voidaan sanoa, että kaikki raha on vastaava tavaroiden ja teosten todellisesta arvosta.

Tämän ideologian mukaisesti UAE-pankkeihin, kuten mihin tahansa islamilaisiin pankkeihin, lainan korko on kielletty. Uskotaan, että aika on resurssi, jota ei voi kaupallistaa, ja vaihtaa aikaa rahaa pidetään rikoksena.

Samoin rahan rahan käsite ei ole hyväksyttävissä Emiratesin pankkijärjestelmässä. Tässä voiton olisi perustuttava todelliseen työhön ja tuotantoon. Ja juuri tämän vuoksi Yhdistyneiden arabiemiirikuntien talous ei tunne "rahamakuplaa", ja pankit ovat luotettavasti suojattuja konkurssilta.

UAE-pankit varojen turvallisimmiksi tallettajiksi

Työnsä erityispiirteiden mukaan Yhdistyneet arabiemiirikunnat ovat samanlaisia ​​kuin tyypilliset eurooppalaiset pankit, mutta yhteispääomaisiin sijoitusrahastoihin. Pankit käyttävät käytettävissä olevia varoja luotettaviin projekteihin, jotka tuottavat jatkuvasti voittoa ja jakavat ansaitut varat sijoittajien kesken.

Se on mielenkiintoista

Itse asiassa Arabiemiirikuntien pankit eivät saa tuloja rahansiirroista. Siksi he analysoivat hyvin perusteellisesti hankkeita, joihin he investoivat ja varmistavat näin vakaan kasvun.

Yhdistyneissä Arabiemiirikunnissa oleva talletus on lähes taattu suojattavaksi kaikesta ylivoimaisesta esteestä. Useiden venäläisten pankkien normaali on harjoitella, kun 100 dollarin talletus on tosiasiassa 2-3 dollaria periaatteessa mahdottomaksi Dubaissa tai Abu Dhabissa. Joten, tässä tarkoitetaan luotettavampaa kuin mitä tahansa turvallista.

Kaikkien Arabiemiirikuntien pankkien toimintaa säätelee UAE: n keskuspankki, joka valvoo kaikkia prosesseja ja liiketoimia. Hän on myös dirham-kurssin sääntelijä.

Huomautus

Nykyinen dirham-nopeus: 1 USD = 3.66 dirham.

Kaikkien Arabiemiirikuntien pankit on jaettu kahteen tyyppiin:

  1. Paikalliset pankit, mukaan lukien Dubain kaupallinen pankki, yksi suurimmista yleensä, Abu Dhabi Bank, Ajmanin Emiriran kansallispankki - vain 21 pankkia.
  2. Ulkomaisten pankkien sivukonttorit - City Bank, ABN Amro Bank, HSBC Bank ja muut. Niistä on vain 8 ja keskuspankki ei myönnä lisenssejä: Yhdistyneiden arabiemiirikuntien nopean kasvun aikana monet ulkomaisten pankkien sivukonttorit avasivat maassa, mikä aiheutti epätasapainon Emiratesin talouden määrän ja pankkien määrän välillä.

Ulkomaalaisille tilin avaamisen prosessi on yhtä yksinkertainen eri pankkeissa, mutta suurin osa tilistä avautuu ABN Amro Bankissa, HSBC Bankissa.

Lainat ja talletukset Arabiemiirikunnissa

Ei ole helppoa saada lainaa Arabiemiirikunnissa, ja täällä liikemiehiä, jotka ottavat rahaa yrityksen kehittämiseen, ovat suurimmat mahdollisuudet. Yksityishenkilöille lainat myönnetään yleensä palkkojen vahvistamisen yhteydessä, toisinaan - kun se vastaanotetaan valitussa pankissa olevalle tilille.

Autojen luotot ovat myös erittäin suosittuja Arabiemiirikunnissa, mutta maksujen loppuun asti autoa ei voida myydä tai ajaa maan ulkopuolella.

Lainat Dubaissa myönnetään, jos vaaditaan vaadittu palkkataso ja huolehditaan työnantajan palvelusta jossakin kumppanipankissa.

Voit avata talletuksen UAE: ssä kirjaimellisesti yhdessä päivässä. Tätä varten sinun tulee henkilökohtaisesti tulla pankkialalle ja toimittaa asiakirjapaketti:

  • passi
  • Palkkakirja
  • Työnantajan kirje, jossa todetaan, että hän ei vastusta talletuksen avaamista

Jos tilille avataan ulkomailla asuva, on tavallisesti annettava suosituksenne kirje kotimaasi pankista

Talletukset Dubaissa ja maan vapaassa talousvyöhykkeessä avautuvat samoin edellytyksin. Dubain pankkitiliä voivat avata kaupungin matkailijat tai kiinteistönomistajat.

Yleisesti ottaen Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa pankkien toimintaa koskevat tilit ja tariffit ovat varsin houkuttelevia. Seuraavassa on vain joitain pankkien keskimääräisiä numeroita:

  • Siirto toiseen pankkiin - 50 dirham.
  • Lainan enimmäisraha dirhamissa - 17%
  • Käteisnosto - 2 dirhamia
  • Kansainvälinen siirto - 50 dirhamia
  • Talletuskorko - 11% - 48% vuodessa USD: ssa

Ei ole yllättävää, että on erittäin kätevää harjoittaa liiketoimintaa tällaisissa olosuhteissa ja siksi säännöllisin väliajoin UAE: n vastapuolten hyväksi on aina järkevää avata tili täällä.

Avaa pankkitili UAE: ssa helposti ja nopeasti!

Ja mielenkiintoisin asia: kuka tahansa voi avata pankkitilin UAE: sta - liikemies ja matkailija mistä tahansa muusta maasta. Samaan aikaan selvitys- ja tarkkailutilit ovat edelleen asukkaiden etuoikeus.

Ulkomaalaiset voivat avata Yhdistyneiden arabiemiirikuntien pankkien tilit yritysten yksinkertaistamiseksi: tässä tapauksessa heidän ei tarvitse kuljettaa rahaa rajan yli säännöllisten ostojen yhteydessä.

Jos ennen tilin avaamista haluat saada vastauksia kysymyksiisi, ota yhteyttä HouseDubai Real Estate. Autamme sinua määrittämään pankin, antamaan käytännön neuvoja tilin tyypin valinnasta ja asiakirjojen valmistelemisesta ja tarvittaessa seuraamaan sinua menettelyn aikana, jotta voimme taata etujenne täydellisen suojan. Tee rahaa UAE: n pankkeihin ja nauti todella laadukkaasta palvelusta!

Johtava yritysportaali
offshore-teollisuus venäjäksi

29. kesäkuuta 2017 17. huhtikuuta 2015

Islamilaiset pankit Arabiemiirikunnissa

Taloudellinen hyvinvointi, korkea elintaso, korkeasti koulutetut asiantuntijat, luotettava pankkijärjestelmä... Kaikesta tästä huolimatta monet meistä vaativat ennen kaikkea Euroopan rahoituslaitoksia, joista osa on olemassa jo yli vuosisadan ajan. Mutta sinun ei pidä rajoittaa eurooppalaista pankkimaailmaa Euroopan kanssa, jos etsit luotettavaa tallettajaa varoihisi. Eurooppalaiset arvot ovat huomattavasti alhaisempia kuin islamilaiset perinteet, kun on kyse varojen säilyttämisestä ja lisäämisestä. Tietenkin Yhdistyneiden arabiemiirikuntien islamilaiset pankit ovat erottuneet niiden erityisestä luotettavuudesta, jotka eivät ainoastaan ​​onnistuneet selviytymään kriisistä, vaan myös osoittavat ennennäkemättömän kasvun sen jälkeen.

Islamilaisen merkantilisuuden kehityksen ja modernisuuden historia

On vaikea määritellä tarkasti, milloin käsite "islamilaista merkantilismia" syntyi. Tutkijat uskovat, että sivistynyt markkinatalous islamilaisten valtaoikeuksien muodostamisessa on perustettu vasta XII-luvulla. Sen kehitys liittyy dinaariin, joka oli suosittu valuutta monissa muslimimaissa.

Jo keskiajalla oli tuottavia järjestöjä muslimivaltioissa, jotka toimivat riippumattomasti hallituksen laitteistosta. Heidän lisäksi menestyksekkäästi toimivat yritykset, jotka olivat valtion hallituksen valvonnassa. Euroopassa kehittynyt markkinatalous aloitti toimintansa myöhemmin. Tutkijat ovat vakuuttuneita siitä, että monet erikoistuneet ehdot, kuten "bill", "trust", "partnership" ja muut, esittelivät islamilaisia ​​rahoituslaitoksia eurooppalaisille pankeille.

Shiriat-rahajärjestelmä ei aina toiminut korottomana järjestelmänä, eli riba (lisäarvo ilman selvää ilmoitusta summasta / korosta). On kuitenkin olemassa tapauksia, joissa määrä, joka olisi lisättävä nykyiseen, oli selvästi määritelty. Esimerkiksi kun se tuli jalometalleihin.

Pankkien työtä kiinnostumatta viitattiin lopulta vain 1900-luvulla. Uskotaan, että tällaista järjestelmää käytettiin ensimmäistä kertaa 1940-luvun lopulla ja 1950-luvun alkupuolella Anwar Qureshissa, Naim Siddigissa ja Mahmoud Ahmadissa.

Islamin pankkijärjestelmän edelläkävijä oli egyptiläinen pankki Mit-Garm. Hänen johtajuutensa yritti yhdistää saksalaisen säästöjärjestelmän islamilaisiin arvoihin. Tämän rahoituslaitoksen tärkeimmät asiakkaat olivat egyptiläiset talonpojat, jotka aiemmin pitivät säästöjä "patjan alle". Koska he olivat uskonnollisia ihmisiä, he eivät voineet avata talletuksia länsimaisissa pankeissa, koska Sharia-laki tuomitsee koronkiskonnan. Mit-Garm on menestyksekkäästi työskennellyt vuosina 1963-1967, mikä osoittaa koko maailmalle, että islamilaisen pankkijärjestelmän on suuri tulevaisuus.

1970-luvulla merkittiin islamilaisen rahoitusjärjestelmän nopea kypsyminen. Monet pankit ilmestyi Egyptissä, Pakistanissa ja muissa maissa. Koko nuori rahoittajien armeija valmistui, joka kykenisi osoittamaan muslimien perinteiden kannattavuuden. Vuonna 1975 World Islamic Bank aloitti työnsä, jonka ovat perustaneet arabimaat, jotka saavat valtavia voittoja mustan kultakaupassa.

Nykyään islamilaisia ​​rahoituslaitoksia löytyy viidestäkymmenestä eri maasta. Noin 300 rahoituslaitosta menestyy menestyksekkäästi ympäri maailmaa, mikä osoittaa vähintään 10 prosentin kasvun. Pelkästään USA: ssa on suuri yliopistopankki ja yli 200 sijoitusrahastoa, jotka toimivat Sharia-lain mukaan.

Vuodesta 2009 alkaen islamilaisten pankkien omaisuus jäi noin 400 miljardiin dollariin. Suurin osa varoista oli Saudi-Arabian, Malesian, Yhdistyneiden arabiemiirikuntien ja Iranin rahoituslaitoksia.

Islamin pankkijärjestelmän perusperiaatteet ja ehdot

Islamilaisten pankkien pääasema on Sharia-laki. Ne, jotka noudattavat pankkiiriä, jotka haluavat houkutella asiakkaitaan islamin harjoittamiseen. Nämä periaatteet perustuvat:

  • Talletusten ja lainojen selkeän koron puuttuminen.
  • Uskollinen asenne maksuviivästyksiin, koska pankin tulojen määrää ei voida sopia etukäteen.
  • Spekulaation tuomitseminen, toisin sanoen et voi käyttää asiakkaan taloudellisia vaikeuksia tehdä voittoa.
  • Pelikielto ja kaikki niihin liittyvät asiat, mukaan lukien arpajaiset.
  • Mahdollisuus sijoittaa pornografiaan, prostituutioon, alkoholiin, sianlihaan, noituuteen ja shamanismiin liittyviin hankkeisiin.
  • Epätoivoisuus nähdä asiakkaidensa keskuudessa liikemiehiä, jotka harjoittavat kaikkia lueteltuja toiminta-alueita.
  • Kiinnostukset asiakkaan kanssa luodun hankkeen onnistumiseen kaikesta hänen avusta.
  • Pienennä riskejä.

Islamilainen rahoitusjärjestelmä on henkilökohtainen terminologia:

  • Musharaka on kahden tai ryhmän muslimien ryhmän yhteistyön vaihtoehto. Oman pääoman, tappioiden ja voittojen mukaan jaetaan.
  • Murabaha - myyntisopimuksen tyyppi. Rahoituslaitos suorittaa kaikki tarvittavat tutkimukset, tutkii markkinoita ostaakseen tavaroita, jotka voidaan myöhemmin myydä erinomaisesti.
  • Mudaraba - tapa voittaa islamilaisen pankin asiakas. Se johtuu siitä, että sijoittaja sijoittaa määrärahan, joka sitten panostetaan mihinkään projektiin. Tämän rahoitustoimen tuloksena saatu voitto on asiakkaan palkkio.
  • Salam - ennakkomaksu. Useimmiten viljelijäyritykset käyttävät vastaavaa järjestelmää. Jotkut tuotteet myydään kierrätykseen tai jälleenmyyntiin saadakseen ennakkomaksun takaisin.
  • Card al Hassan - laina ilman korkoa. Se tarjotaan sekä yksilöille että oikeushenkilöille, jotta voidaan tasapainottaa köyhien ja rikkaiden menestysmahdollisuudet. Riskejä jaetaan tasan lainanantajan ja velallisen kesken.
  • Injara - eräänlainen leasingtoiminta. Asiakkaalle tai yhteistyökumppanille tarjotaan vuokraa varten määrätty määrä. Vastaavanlaista järjestelmää käyttävät usein tuotannon tai rakentamisen harjoittajat.

Islamilaiset pankit UAE

Yhdistyneiden arabiemiirikuntien alkuperäiskansat julistivat Sharia-lain, joten ei ole yllättävää, että tämä maa oli yksi ensimmäisistä, joka laillisteli islamilaisten rahoituslaitosten toimintaa. Vuonna 1985 ilmestyi islamilaisten pankkien laki nro 6. Se totesi, että kaikki Arabiemiirikunnat, jotka väittävät olevansa islamilaisia, ovat velvollisia harjoittamaan toimintaansa Sharia-lain mukaisesti. Heidän on kuitenkin noudatettava sen maan lakia, jossa he työskentelevät.

Nykyään Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa toimii yli 20 paikallista rahoituslaitosta, joista islamilaiset pankit muodostavat ihmisarvoisen määrän. Tällaisten pankkien sivukonttoreiden määrä on jo sadoissa.

Jotta voisit olla UAE: n islamilaisen pankin johtaja, sinun ei tarvitse uskoa profeetta Mohammedia itse. Rahoituslaitosten hallitus on ensisijaisesti kiinnostunut asiakkaan vakavaraisuudesta, maineensa koskemattomuudesta ja petoksesta. Luonnollisesti yrityksesi ei pitäisi olla ristiriidassa Sharia-lain kanssa, koska islamilaiset pankit eivät halua käsitellä alkoholin, sianlihan tai pornografisten tuotteiden myyjiä.

Islamin pankkien edut Arabiemiirikunnissa:

  • varojen likviditeetin korkein taso;
  • sijoittajalle aiheuttamat vähäiset riskit jättämällä rahansa Arabiemiirikuntien islamilaispankkiin;
  • kätevä sijainti oksat;
  • erinomainen palvelu;
  • tallettajan saama hyvä voitto talletuksista (onnistuneimmat investointihankkeet voivat nostaa jopa 50% vuodessa);
  • avoimuus ja selkeys liiketoimissa;
  • johtava kasvuvauhti: 10-15 prosenttia pääomatuottoista;
  • tarkkaavainen, joka perustuu luottamusasenteeseen jokaiselle asiakkaalle;
  • alhainen tili huolto maksu (1% summasta otettu, jos teet varojen siirtämistä toiseen rahoituslaitokseen, 50 dirhamia - jos haluat siirtää varoja ulkomaille, 25 dirhamia - ja saat viikoittain raportteja asemasta niiden kirjanpito jne Edes ylimääräinen varastokirja ei ole ongelma: maksa yksi dirham jokaisesta arkista, ja se on sinun).

Erityispiirteet islamilaisten pankkien työstä

Ei yksinkertaisesti ole klassisia talletuksia, joilla on selkeät korot islamilaisissa pankkeissa. Mutta kuitenkin Sharia-lain harjoittajat toimivat samoilla tileillä kuin eurooppalaiset ja amerikkalaiset pankit:

  1. Nykyinen. Yhdistyneiden arabiemiirikuntien islamilaisten pankkien taseiden käsittely ei eroa lainkaan eurooppalaisista. Voit tallettaa tietyn summan tiliin, käyttämällä sitä tarvittaessa kuluihin. Pankki voi käyttää rahaa harkintansa mukaan, mutta on velvollinen toimittamaan sinulle täyden määrän pyynnöstä. Koska pankki ei jakaa riskejä, et voi vaatia oman pääoman mahdollista tuottoa, jota pankki sijoittaa eri hankkeisiin.
  2. Säästöjä. Kuten muistat, säästötileille ei ole erityistä kiinnostusta. Jos haluat tehdä voittoa, niin luottamus rahat Arabiemiirikuntien islamilainen pankki enintään kaksi vuotta, ja antaa hänelle luvan investoida hankkeisiin itse. Mahdollisen voiton prosenttimäärä voi vaihdella 10 prosentista 50 prosenttiin.
  3. Investoinnit - analoginen klassisten talletusten, mutta ilman kiinteää korkoa.
  4. Yhteinen investointi. Kaikkien asiakkaiden rahasumma sijoitetaan eri projekteihin voiton tuottamiseksi. Voitot jaetaan sijoittajien kesken suhteessa.
  5. Erikoistunut investointi. Toisin sanoen sijoittaja tietää, että rahat sijoitetaan jo valittuun hankkeeseen, esimerkiksi tuotantoon tai maatalouteen.

Ison-Britannian islamilaisten pankkien voiton tärkeimmät keinot ovat:

  • Kiinteistöjen myynti, mukaan lukien erät;
  • osakkeenomistajina toimiminen arvopapereiden kanssa;
  • osallistuminen islamilaisen pankin rahoittaman hankkeen pääomaan, sitä paremmin hanke on, sitä suurempi rahoituslaitoksen voitto;
  • eri tavaroiden jälleenmyynti;
  • hyötyä varallisuusverosta, jonka kaikki rikkaat muslimit maksavat ja jotka välttämättä kulkevat rahoituslaitosten kautta.

Miten lainata islamilaisille pankeille Arabiemiirikunnissa?

Läntiset pankit tarjoavat lainoja lainoille suhteellisen alhaisilla vuotuisilla koroilla: 5 prosentista 10 prosenttiin. Asukkaille monista Neuvostoliiton jälkeinen maissa, vuotuinen korko näyttää olevan valtava siunaus, koska joidenkin rahoituslaitosten, esimerkiksi Venäjältä tai Ukrainasta tarjota lainanottajat ottaa velan määrä alle 20-25%. Siksi liikemiehet ovat paljon tyytyväisempiä ulkomaisten pankkien kuin paikallisten pankkien kanssa.

UAE: n islamilaiset pankit ovat edenneet entistä paremmin: ne tarjoavat asiakkailleen korottoman lainan. Tämä ei tarkoita sitä, että pankki ehdottomasti maksutta antaa sinulle oikean määrän. Sinä itse luo voittoa, jota haluat miellyttää pankkia. Sharia-lain mukaan ei voi ansaita rahaa tarvitseville, joten islamilaiset pankit eivät vaadi asiakasta enemmän kuin hän voi maksaa.

Oletetaan osti kiinteistön 100 tuhatta dollaria. Ja dokumentoitu, että pankki palauttaa lainattu 100000., Ja 5000. Dollars päälle, sinulla on katsottu sopivan palkkion pankille.

Lainan saaminen islamilaiseen pankkiin liittyy eräitä erottavia piirteitä:

  • taloudellinen tilanne ja mahdolliset luottotietosi tarkistetaan huolellisesti;
  • ulkomailla asuvat eivät voi odottaa saavan lainaa;
  • laina myönnetään vakuudelle, laina, jota annat: maa, kiinteistö.

Huolimatta siitä, että vaikka islamilaisten pankkien osuus globaalista rahoitusjärjestelmästä on enintään 1%, Sharia-lain mukaisesti organisoidun rahan käsittely on suosio. Asiantuntijat ennustavat, että ajan myötä islamilaiset pankit saavat vähintään viidenneksen kaikista maailmanlaajuisista varoista. Yhä kasvava joukko islamilaisia ​​pankkeja kaikkialla maailmassa ei ole pelkästään muslimien maahanmuuton hedelmä vaan myös muiden uskontokuntien halukkuus suojella rahaa mahdollisilta riskeiltä.

Jos haluat avata ulkomaisen pankkitilin jonkin UAE: n pankissa, ota meihin yhteyttä sähköpostitse [email protected]

Tilaamalla uutiskirjeen voit saada tietoja UAE: n pankkeista ja pankkialalta.

Tilaa sähkeemme kanavalle ja kerro tuttavillesi siitä.

Luettelo pankeista Dubaissa, Arabiemiirikunnat

Pankkien luettelo sisältää sekä paikalliset että kansainväliset pankit Dubaissa, Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa sekä muissa Yhdistyneiden arabiemiirikuntien emirateissa.

  • Abu Dhabi Commercial Bank
  • Abu Dhabi Islamic Bank
  • Ajman Pankki
  • Al Ahli Bank of Kuwait
  • Al Hilal Pankki
  • Al Khaliji (Ranska), S. A.
  • Al masraf
  • Arabian Afrikkalainen Kansainvälinen Pankki
  • Arab Bank PLC
  • Arab Emirates Investment Bank
  • Bank Melli Iran
  • Bank of Baroda
  • Sharjah Bank
  • Saderat Iran
  • Barclays
  • Blom Bank of France
  • Bnp paribas
  • Citibank
  • Kansainvälinen kauppapankki
  • Dubai Commercial Bank
  • Credit Agricole - yritys- ja investointipankki
  • Dohan pankki
  • Dubai Bank
  • Dubai Islamic Bank
  • El nilein bank
  • Emirates Bank International / meBank
  • Emirates Islamic Bank
  • Emirates Bank NBD
  • Ensimmäinen Persianlahden pankki
  • Habib Bank Co, Ltd
  • HSBC Bank Lähi-itä
  • Invest Bank
  • Janata-pankki
  • Lloyds TSB Bank
  • Mashrek Bank
  • Abu Dhabin keskuspankki
  • Bahrainin keskuspankki
  • National Bank of Fujairah
  • Kuwaitin keskuspankki
  • Omanin keskuspankki
  • Ras Al Khaimahin kansallinen keskuspankki (RAKBank)
  • Sharjahin kansallinen keskuspankki
  • Umm Al Quwainin keskuspankki
  • Noor Islamic Bank
  • Rafidain Bank
  • RAKBANK
  • Royal Bank of Scotland (RBS) (aiemmin ABN Amro)
  • SAMBA
  • Sharjah Islamic Bank
  • Standard Chartered Bank
  • Royal Bank of Scotland
  • Unionin kansallinen pankki
  • United Arab Bank
  • United Bank Limited

UAE Pankit: suuret vaikeudet takana

Dubai on todellinen kansainvälinen rahoituskeskus, jossa jopa metroasemia kutsutaan pankkien ja kiinteistöyhtiöiden nimillä. Huolimatta siitä, että UAE on ollut viime vuosina vaikeaa, rahoituslaitokset ovat selviytyneet kriisistä. Totta, ei ilman hallituksen apua.

Kun kuratoinut henkilökohtaisesti Sheikh Maktoum valtion omistama holdingyhtiö Dubai World sanoi, että se ei pystyisi maksamaan $ osoitetaan 26 miljardia velkojilleen, Dubain tulevaisuus alkoi tuntua vaikeasti. Tämä toteamus johti pessimismiin ja toiseksi suurimpaan epäonnistumiseen, kun Argentiinan velan rakenneuudistus oli vuonna 2001. Pörssi alkoi kuume, öljyn ja kullan hinnat romahtivat. Valheelliset kriitikot iloitsivat: "Dubai-kupla" lopulta purskahti. Mutta 18 kuukautta Dubai Worlden liittyvien ongelmien jälkeen UAE: n kirkkaimmat Emirates palasi henkiin ja palasi jälleen sijoittajien tietoisuuteen.

Abu Dhabi hallituksella on pelastaja Dubaissa, jossa ilmoitettiin rahoitustuki määrä $ 10 miljardia Dubai World antaa mahdollisuuden välttää oletuksena joukkovelkakirjoja $ 4.1 miljardin seurauksena huomattava osa tästä rahasta käytettiin maksaa velkoja kehittäjä Nakheel. - yksi tärkeimmistä yksiköiden Dubai World, loput varat käytettiin kattamaan korot ja käyttökustannukset perustuu siihen, että holding-yhtiö pystyy neuvottelemaan velkojiensa kanssa.

"Dubaissa viime vuodet ovat olleet vaikeita tarpeeksi, koska pankkien taseet olivat raskaasti rasittavat veloista syntyvät rakennusbuumi" - sanoo The Banker.

Yhdistyneissä Arabiemiirikunnissa on 41 pankkia. Kahden vuoden kuluttua vuoden 2008 luottokriisistä alkoi heitä lukuun ottamatta yksi historiallinen menetys. Ainoa kannattava oli ensimmäinen Persianlahden Pankki, joka ilahtui raportoituaan taloudellisesti noin miljoonan dollarin arvosta vuosittain. Loput, mukaan lukien suurin Emirates NBD, Mashreq ja Commercial Bank of Abu Dhabi, kärsivät ennennäkemättömästä tulojen vähenemisestä.

Vuoden 2010 vaikeasta vuodesta huolimatta Arabiemiirikuntien pankkiirit ovat optimistisia ja näkevät maan talouden ja pankkisektorin elpymisen. Lisäksi Abu Dhabin tuki vakuutti sijoittajille, että tällaisen kumppanin kanssa investoinnit Dubaissa ovat turvallisia. Kriisi pani myös pankit puhdistamaan taseensa, minkä jälkeen sääntelyn indikaattorit ovat kestäneet. Kiinteistökehitys- ja niihin liittyviä palveluja aluksi olivat avain menestykseen Dubain rahoitussektorin, ja tällä hetkellä kaikki emiirikunta pankkiirit luottaa siihen, että elpyminen rakentamisen auttaa pankkeja saavuttamaan uusiin korkeuksiin kannattavuutta.

Suurin pankki - Emirates NBD - viime vuosina on tullut todellinen voima. Vuoden 2010 ensimmäisellä neljänneksellä hän vähensi noin 750 miljoonan dollarin varauksia kattamaan luottoriskejä, joista suurin osa koski Dubai Worldiin myönnettyjä lainoja. Analyytikoiden mukaan Emirates NBD: n varojen todennäköinen koko lähitulevaisuudessa voisi ylittää miljardi dollaria.

Emirates NBD perustettiin vuonna 2007 Emirates Bank Internationalin ja maan toisen ja neljännen suurimman pankin yhdistymisen seurauksena. Monet asiantuntijat näkivät tämän mallina pankkisektorin tulevasta lujittamisesta. Vuonna 2010 Emirates NBD kehittyi talletuskannan kasvattami- seksi 10 prosentilla vuoteen 2009 verrattuna ja vakavaraisuussuhteen 20,1 prosenttiin. Samanaikaisesti pankin tulot laskivat 8%. Johtokunnan mukaan tänä vuonna pitäisi olla paljon houkuttelevampi tulos, kun rahoitusmarkkinoiden tilanne paranee.

Analyytikot näkevät Abu Dhabin rikkaat talousnäkymät liikkeelle panevana sijoittajana ja terveyden edistämisessä UAE-pankeissa. Mukaan kauppakamarin, Abu Dhabi, öljyn korkea hinta on nostettava nimellisen BKT 8%, kun taas kansainvälinen investointien odotetaan kasvavan 15%, kun sijoittajat jälleen kohdentavat varat UAE. Pääomarahastot etsivät myös mahdollisuuksia uusien rakennushankkeiden alalla.

Dubain hallituksen äskettäiset menestyksekkäimmät tarjoukset ja Emaar Properties, maailman korkeimman rakennuksen rakentaja - Burj Khalifa, puhuvat myös investointiympäristön parantamisesta Arabiemiirikunnissa.

Syyskuussa 2010 emiraatin hallitus ilmoitti, että joukkovelkakirjojen sijoittaminen 1,25 miljardiin dollariin luottokriisin jälkeen ensimmäistä kertaa rasittui vuoden 2010 lopulla Dubain maailman ongelmana. Joukkovelkakirjojen liikkeeseenlaskua koskeva kysyntä ylitettiin neljä kertaa - järjestäjät ilmoittivat 5 miljardin dollarin merkinnän.

Return Dubai kansainvälisillä pääomamarkkinoilla jatkui rakennusyhtiö Emaar Properties, joka vuoden 2011 alussa laskea liikkeelle $ 500 miljoonaa euroa (erääntyy vuonna 2016 ja kuponkikorko 8,5%), kattamaan velat ja rahoittaa hankkeita ulkopuolella emiirikunta. Sijoittelua järjestivät HSBC, Standard Chartered Bank ja RBS, ja tilauksen tilausmäärä ylittyi kolme kertaa. On myös mielenkiintoista, miten maantieteellisesti joukkovelkakirjojen merkintä monipuolistui: noin 52 prosenttia hakemuksista tuli Euroopasta, 38 prosenttia Keski-Aasiasta, 7 prosenttia Aasiasta ja 3 prosenttia Yhdysvaltojen offshore-yrityksistä.

Dubain valitus on kasvanut vähittäiskaupan kuluttajille. A.T. Kearneyn mukaan Dubai on toiseksi mielenkiintoisin alue vähittäiskauppiaille Kiinan jälkeen, osittain emiraattien asukkaiden korkeiden tulojen vuoksi. Asiantuntijoiden mukaan Standard Chartered Bank, vähittäiskauppa muodostaa noin 30% Dubain BKT: stä. Chips paikallisiin ostoskeskuksiin ovat sisätiloissa laskettelurinteitä Mall of the Emirates -alueella, akvaario ja laulava suihkulähde Dubaissa, aivan kuten Bellagion suihkulähde Las Vegasiin.

Länsimaisten pankkien joukossa on sekä yritysten että vähittäiskaupan suurimpien lainanantajien luettelo Barclays, HSBC ja Standard Chartered. Viime aikoina ne ovat merkittävästi tehostaneet asuntolainamarkkinoiden kasvua ja samaan aikaan alentaneet korkotasoa. Kävelykadulla (Jumeirah Beach Residence) tänään on paljon HSBC-lightboxeja, jotka tarjoavat kiinnelainoja perheille houkuttelevilla ehdoilla. Gulf Times -lehti kertoo ranskalaisen insinöörin tarinan, joka lopulta päätyi lopulta kolmen vuoden kuluttua ostamaan omaisuutta - lähinnä ennätyksellisen alentuneen korkotason vuoksi. Kesällä 38-vuotias Philip Bakhos käyttää tilanteen ja osti huvilan kolme makuuhuonetta 2,5 miljoonaa dirhamia (noin 600 tuhatta euroa. Dollaria) mökissä Springs, lähellä Emirates Hills ja arvokkaalla alueella Dubai Marina. Hän meni Barclaysille ja HSBC: lle sen jälkeen, kun hän oli saanut takauksen kahdesta miljoonasta kiinnityksestä Mashreqissa, paikallisessa luotonantajapankissa. "Niin alhaisilla kiinteistöhinnoilla ja koroilla oli järkevää ostaa", kertoo kahden lapsen isä Gulf Timesin haastattelussa. "Rahat, joita vietän kuukausittain asuntovuokrauksessa, voin nyt lähettää sen asuntolainojen maksuihin."

Al Gurairin perheen määräysvallassa oleva Mashreq Bank tarjosi Bachosille 5,49 prosentin korkoa, joka rahoitti 80 prosenttia hankitun omaisuuden arvosta ja lainan takaisinmaksun laiminlyönnistä. Dubain kiinteistönvälittäjän Better Homesin mukaan vastaava villa vuoden 2008 huipulla maksoi Bachosille 4,5 miljoonaa dirhamia, eli lähes kaksi kertaa niin kalliimpaa.

Kansainväliset ja paikalliset lainanantajat vähentävät asuntolainojen määrää houkutella ulkomaalaisia, kuten Bachos. Better Homes -yhtiö väittää, että kotimyynti kasvoi seitsemän kuukauden korkeaksi ja saavutti heinäkuussa 116 kiinteistöä, joka oli passiivisin kuukausi sopimusten suhteen, ja tammikuussa 38.

Tänään Standard Chartered tarjoaa yhden alhaisimmista koroista Arabiemiirikunnissa - 4,99%. HSBC, suurin eurooppalainen pankki, laski myös asuntolainojen korkoja vähintään 5,49 prosenttiin vuoden 2009 korkeimmasta 9,5 prosentista. Sen sijaan Barclays myöntää lainoja alle 5,35-7,75 prosentin osuudella, riippuen maksun suuruudesta. Asiantuntijat sanovat, että markkinat toistavat kolmen kuukauden pankkien keskinäisen luotonannon dynamiikan, jossa EAE: n pankit antavat toisilleen lainan. Huhtikuun alusta se laski 31 prosenttia eli 66 peruspistettä 1,47 prosenttiin. Esimerkiksi lokakuussa 2008 tämä kurssi oli 4,79%.

Kansainväliset pankit tekevät kaikkensa tarttumaan markkinaosuuksiin paikallisista asuntovakuutusyhtiöistä, kuten Tamweel Mortgage Finance ja Amlak Finance, jotka muodostavat lähes 90% kaikista asuntoluotoista UAE: ssa. Molemmat lopettivat lainanannon lokakuussa 2008, kun kiinteistömarkkinat romahtivat. Kriisin keskellä Yhdistyneet arabiemiirikunnat pitivät kokouksen, jossa tarkasteltiin mahdollisuuksia jatkaa toimintaansa ja löytää potentiaalisia sijoittajia.

Tamweelin pelastaja löydettiin Dubain islamilaisen pankin edessä, joka hankki lisäosuuden yrityksestä. Mukaisesti pankin vuosikertomuksen, julkaistu maaliskuun 31, 2011, suurin islamilainen taloudellinen lainanantaja Dubai Islamic Bank maksanut ohjaamiseksi Tamweel paketti vain 318600000 dirhamia (noin 87 miljoonaa dollaria) käteisenä ja 56 miljoonaa dirhamia (noin $ 15 miljoonaa euroa) - osakkeet. Tamweel Mortgage Finance aloitti toimintansa kaksi vuotta myöhemmin marraskuussa 2010 ja tarjoaa tällä hetkellä 25-vuotiaan, 80 prosentin pankkirahoitetun islamin lainan 5,25 prosentin voitosta.

Mitkä ovat islamin luotonannon piirteet? Järjestelmä on yksinkertainen: pankki itse ostaa oikean tuotteen ja myy sen sitten erissä. Tuotteen ostohinnan ja asiakkaan myynnin välinen ero on pankin tulos. Jos asiakas ei maksa, islamin pankilla ei ole oikeutta periä korkoa. On huomionarvoista, että tämän vuoden helmikuussa Yhdistyneiden arabiemiirikuntien keskuspankki päätti laillisesti rajoittaa kulutusluottojen enimmäistasoa. Nyt lainanottajat voivat ottaa lainasta enintään 20 palkkaa.

Moody's Investors Servicein ennusteiden mukaan pankkien "huonoista" lainoista huipentuu kuluvana vuonna ja ne ovat noin 12% salkusta 10%: iin vuonna 2010. Analyytikoiden mukaan riski säilyttää ankara hintakilpailu pankkien välillä UAE: ssa kompensoidaan asiakkaiden lisääntyvä kiinnostus kiinteistömarkkinoilla ja siten luottosalkkujen laadun parantaminen. Merkittävä osa kiinnitysliikkeistä viime vuonna käytettiin nykyisten lainojen jälleenrahoitukseen, kun taas suurin osa lainoista tänä vuonna - uusien lainojen antamiseen.

Huolimatta kaikkien markkinatoimijoiden optimistisesta tunnelmasta pitkällä aikavälillä Arabiemiirikunnissa on vielä paljon avoimia kysymyksiä. Keskeinen on Dubain velan koko, joka ylittää nyt 110 miljardia dollaria. Pankkien taseiden lieventäminen vaikeuttaa edelleen talouskasvua ja vähentää sijoittajien huolta rahoituslaitosten riski- ja lainaustoiminnasta.

Syksyllä Dubai ja Abu Dhabi ovat epätavallisen alhaisia ​​Arabiemiirikunnan pörsseissä. Päivittäiset lainaukset päivittävät uusia alaluokkia, vaikka perusindikaattorit paranivatkin. Suurimpien lainanantajien arvopaperit ovat Keski-Aasian halvimmat pankkitavarat, paitsi tietysti Egyptin pankit. Mutta edes tällaiset huomattavat alennukset eivät aiheuta kysyntää Dubain ja Abu Dhabin pörssin alhaisen likviditeetin vuoksi. "Alentuneessa markkinatilanteessa alennuksen arvo ei ole väliä, ihmiset eivät yksinkertaisesti osta epälikvidejä varoja", sanoi CAPM Investmentin asiantuntija Mohammed Ali Yasin, The Nationalin haastattelussa.

"Pankit eivät ansaitse tällaisia ​​alhaisia ​​luokituksia, ja tarvitsemme laukaisijoita maksuvalmiuden viemiseksi järjestelmään. Muutoin sijoittajat eivät yksinkertaisesti pysty pääsemään ja lopettamaan välineitään normaalisti, "sanoo Salem Khokhar, National Bank of Abu Dhabin arvopaperiosaston johtaja.

Top