logo

Lopulta aloitti toimintansa.

Tietenkin, kuten "jokainen hiekkalaukku ylistää omaa suotaan" - kylpy (jopa kaupallinen) jokaisella yrittäjällä on oma omaa ainutlaatuista luonnettaan. On kuitenkin hetkiä, jotka ovat samat tai lähes samat kaikissa kaupallisissa kylpylöissä. Tarkastele niitä tarkemmin.

Ensinnäkin: - Venäjän kaupallinen kylpylä muodostuu yleensä seuraavista tiloista:

  1. Höyry (Sydänkylpy).
  2. Pukuhuone
  3. Suihku.
  4. Uima-allas.
  5. Kylpylähuone.
  6. Ruokailuhuone (lepohuone).
  7. Wc.
  8. Hieronta.

Tämä, kuten sanotaan, on vähimmäisvaatimus uimareiden ja kylpyhuonemiehistön mukavuuteen. Voit tietenkin lisätä tänne makuuhuoneen, keittiön, jossa on ruokasali ja biljardihuone, mutta puhumme kohtuullisesta vähimmäismäärästä ilman äärimmäisiä urheilulajia.

En kutsele tilojen mittoja tarkoituksellisesti. Kaikkien pitäisi olla mukava ja viihtyisä. Lähestyy rakentaminen viisaasti. Esimerkiksi on selvää, että refectory ei voi olla kuin stadionin. Tämä on epämukavaa. Mutta painaa 6 neliömetriä on myös arvoton. 10-12 metriä - eniten sitä!

Höyryhuoneen koko lasketaan myös tarpeista. Onko sinulla suuria ryhmiä sinulle tai 2-3-4 ihmistä? Suurille ryhmille on järkevää olla tekemättä yhtä suurta höyrysaunaa, mutta kaksi tai kolme pientä. Miksi? Kyllä, koska pieni höyrysauna on helpompi hallita. Se lämpenee nopeasti ja tarvittaessa nopeuttaa ilmanvaihtoa. Pienessä tilavuudessa voimakas, tuoksuva höyry valmistetaan helposti minuutissa. Pieni määrä - suuri liikkuvuus! (Guys, tämä ei ole mainos, tämä on runoutta.)

Yleisesti ottaen kaupallisen kylpylän tilat, minusta tuntuu, kaikki on selvää. Siirry sujuvasti "toiseen".

Toiseksi, kaikissa kaupallisissa kylpylöissä on sellaisia ​​"menoja". (Tämä osa aiheesta "miksi kannattaa tarjota kylpyläpalveluita.") Tarkastellaan sitä tarkemmin.

Joten, missä kylpy rahaa menee.

  1. Uimisen viikon jälkeen, jossa on hyvä käynti (ja siellä on oltava vähintään 2-3 ryhmää päivässä), valtavaa liinavaatteet pyyhkäisee. Ne on pestävä. Anna pesula tehdä se. Mutta jotta voit arvioida tulevat pesemäsi kustannukset, sanon, että minulla on 30-50 kg viikossa. pesula. Hinnat eri kaupungeissa ovat erilaisia, joten muista itseäsi, mitä se kaada sinuun.

Palkka henkilöstö tekemään. Huoneesi - ei vuokraa. Verot hätätilanteeksi. (Kyllä, ja kuka voi laskea ne, et ota kaikkia huomioon, ryhmät tulevat, kun he pitävät.) Palokaamme palomiehen ja san. Varhoja korjataan kylpyhuonemiehistön palveluksessa. Kotitalous tarpeisiin - hyvin, siellä, puhdistusaineita allas, suola (pussi) vielä 20 dollaria. max. Kaiken. Loput rahat sallitaan ylläpito- ja laajennustoiminnalle. Kuten näette - kustannukset eivät ole korkeat. Kaikki tämä tekee venäläisen kylpyläinvestoinnin houkuttelevaksi.

Ja voitto? Pohdimme vähimmäistasoa. Tämä tulee olemaan "kolmas". Tuntikausi höyrylle kesällä (!) Kustannukset 12 ov. (Iltaisin ja vieläkin enemmän talvella kalliimpia) Hieronta luudilla 2 hv, hieronta suolalla 2 hl, hieronta hunaja 2 kpl, teetä raznotravya 4 ov. ryhmälle, arkki on 0,25 USD, hieronta on klassikko 5 USD, luuta 1 USD Kylpyläosaston jälkeen ryhmät järjestävät usein illallisen noin 20 dollaria (nettotulos), emme pidä niihin liittyviä tuotteita. (Ja sitten, uskokaa minua, siellä on vaeltaa.)

Ryhmä 4 henkilöä soars 3-4 tuntia. Me laskemme 3! Se on 36 kpl

4 luuta per istunto - toinen 4 kpl, täydellinen kylpylähaude (ilman klassikkoa) toinen 24 kpl, tee 4 kpl Lehti 1 ov Illallista ei oteta huomioon.

Yhteensä: 4 hengen ryhmästä sauna saa 36 + 4 + 24 + 4 + 1 = 59 cu Pyöristämme jopa 60. Henkilökunnan palkka on 20 ov Me myös kirjoitamme kustannukset kylpylähuoneelle ja verolle, ja jotain muuta - 10 dollaria. Mutta 30 kpl koska kaikki jäävät nettotulokseksi. Tämä on vahvistanut minut henkilökohtaisesti.

Ryhmät päivässä ovat 1-2-3 (kesällä) 3-4-5 (talvella). Seuraavaksi luulen, että voit laskea kaiken itse. Kylpylöihini ensimmäinen vuosi ei ollut vakaa, ja sen puhtaassa muodossa oleva voitto ei koskaan laskenut alle 1,500 dollarin merkkiä. kuukausina Ja höyryä ympäri Ukrainaa ja jopa Euroopasta. Yksi asiakas lentää joka viikko koneella Kiovasta. Maanantaisin. Ei mainontaa. Kylpyamme pidetään säännöllisissä (!) Asiakkaissa.

Nyt lusikka tervaa. Guys, tärkein asia kylpyamme ei ole kylpyamme, mutta henkilökunta. Tässä sinun täytyy työskennellä. Työskentely henkilökunnan kanssa ensi kerralla.

Nyt istu pöydällä ja unelmoi paperi kaupallisesta kylpylästäsi. Rakenna Venäjän kylpylä! Ei rahaa - etsiä sijoittajia. Mutta rakenna. Tämä on sinun leipää, tämä on rehellinen liike, tämä on sinun ja asiakkaidesi terveyttä ja terveyttäsi. Älä vain heitä altaaseen - päänne kanssa, ja ajattele. Parempi vielä, pyydä minua - ajattelen sinua, mutta vasta alkuvaiheessa.

Yritykset kylpylöissä ja saunoissa - kannattava liiketoiminta

Aika, jolloin kylpy- ja pyykinpesuyhdisteet olivat ankara Neuvostoliiton todellisia paketteja, olivat kauan kadonneet. Mutta huolimatta siitä, että kaikilla on mahdollisuus tehdä hygieenisiä menettelyjä kotona, monet meistä tietävät, etteivät tietyissä olosuhteissa kieltäydy itseäsi kylpylästä tai saunasta.

Kävijät, jotka haluavat maksaa tällaisesta iloksesta, väittävät, että höyrysaunan löytäminen ei ole niin helppoa löytää: melko kylläinen markkinat eivät vieläkään täytä kysyntää. Siksi on uimaveden menestysmahdollisuus, jolloin avautuu yksityinen sauna.

Artikkelin sisältö:

Perhe-tyyppisen saunan avaaminen on erinomainen vaihtoehto.

Pariisissa on suuria kaupunkeja. Lähes jokaisessa urheiluseurassa on kylpyjä, monet kauneushoitolat saavat mini-saunoja, VIP-laitoksia, joissa on laajennettu palveluiden luettelo (ja thai-hieronta verrattuna tarjoamiin palveluihin on yksinkertainen).

Saunojen, kylpyammeiden lisäpalvelut ja järjestely

Asiantuntijoiden mukaan tällaisessa saunassa itse höyrysaunan (joka on laskettava vähintään kuudelle), suihkuhuoneen ja pukuhuoneiden lisäksi on oltava laaja lepoaika. Ihannetapauksessa, kun samassa huoneessa on esimerkiksi biljardipöytä ja televisio, niin että yritys ei hajoa, ja jokainen löytää luokkia heidän eduistaan. On suositeltavaa varustaa pieni allas (vähintään 3 metriä), olisi hyvä löytää paikka urheilusimulaattoreille. Porealtaiden läsnäolo aiheuttaa myös suurta kiinnostusta yleisön keskuudessa (joissakin kylpylähuoneissa tämä sisältyy vuokraan, toisissa on tavanomaista maksaa palvelun käytöstä).

Kylpyammeet ja saunat ovat hyvä aloittaa.

Asiantuntijoiden mukaan saunat eivät ole kovin vaikeita yrityksiä aloittaa, ja menestyksekkäästi se voi maksaa kahdessa tai kolmessa vuodessa. Asiantuntijat sanovat, että kun avaat perhetyyppisen kylpyamme, sinun pitäisi edetä kustannuksella 1000 dollaria. kullekin neliölle. neliömetriä (vaatimaton laitos voidaan jo sijoittaa viisikymmentä neliöön). Se ei ole ollenkaan välttämätöntä avata kylpyamme keskellä kulkevaa osaa (loppujen lopuksi he eivät tule tänne sattumalta matkalla). On parasta luottaa tiettyyn naapuriin.

Bath-liiketoiminta: yhden yrittäjän tarina

Yrittäjänä Oleg Savchenko sanoo, että kylvyn rakentaminen, koska sitä kutsutaan "itselle", voi lopulta muuttua kannattavaksi liiketoiminnaksi. "Paras ystäväni tulivat liikekumppaneiksi ja järjestimme saunan ensin" sisäiseen käyttöön ", koska kaikilla on sukulaisia, kummikoita. Se sijaitsee talon kellarissa yhdellä hiljaisesta makuualueesta, ja rehellisesti, mikä oli alun perin, olisi häpeällistä myydä: paljastunut viestintä, vuodot, kosteus. Ajan mittaan me muutimme kaikki täällä, teimme korjauksia, varustimme lepohuoneen, hierontahuoneen ja perustimme biljardipöydän. Meillä on jopa takka, ei väärennös ", sanoo liikemies.

Voitto ja kustannukset

Ottaen huomioon, että höyryhuoneen keskimääräinen hintataso on noin 600-800 ruplaa 4-6 henkilölle tunnissa ("ylimääräiset" henkilöt maksavat lisäksi 100-150 ruplaa), ja monet saunat toimivat nykyään ympäri vuorokauden ja seitsemän päivää viikossa. tulot teoreettisesti ovat noin 150 000-180 000 ruplaa. kuukaudessa. Nettotulos on noin kolmasosa tästä summasta.

No, kuinka nopeasti aloituskustannukset maksaa, on vaikea arvioida - jokaisella omistajalla on omat ajatuksensa siitä, mitä sisätilojen pitäisi olla, vastaavasti, huoneen järjestämisen aloituskustannukset voivat olla hyvin erilaisia.

Bath liiketoiminnaksi: onko se kannattavaa

Yritystoiminnan käynnistäminen palvelualalla voi olla syytä harkita yrityshankkeja. Itse asiassa tällä alalla on vielä tyhjä markkinarako, jossa keskitytään perheen lepoon tai toipumiseen. Totta, toivoen avata elite aidattu laitos, valmistaudu vakaviin kilpailuihin ja vaikeuksiin taistelussa asiakkaille. Koska tällainen projekti pidetään yleensä lupaavana, opimme organisaation yksityiskohdista.

Tiedot tapauksesta

Mieti, kuinka kannattava kylpyamme on liike, onko se kannattavaa ja millaisia ​​projekteita se on, selvittää, mikä tämä ammatti edustaa. Yleensä tämä toiminta sisältää valtavan mahdollisuuden valita tietty muoto. Loppujen lopuksi voit avata tavan monille laitoksille, joissa voit pestä iltapäivällä tai keskittyä illanviettoeliteen versioon. Lisäksi klassisen saunan lisäys kosmetiikkapalvelujen tai baarin kanssa voi tuoda hyvää rahaa - yksityinen kylpyamme liikeideana merkitsee valtavia mahdollisuuksia valita tapauksen muoto.

Höyryhuoneen suunta on myös mahdollista valita. Tietenkin klassinen venäläinen höyrysauna ei todennäköisesti menettäisi suosiotaan, mutta nykyään muita vaihtoehtoja on kysyntää. Esimerkiksi pesutilat turkkilaisia, suomalaisia ​​ja jopa japanilaisia ​​vastineita sekä roomalainen höyryhuone ovat erittäin vaativia. Lisäksi olisi hyvä ratkaisu avata ekobaania.

Tietenkin, valitsemalla ideoita kylpyyn, ohjaa monimutkaisen paikkasi sijainti sekä kohdeyleisö. Vaikka aina olisi hyvä vaihtoehto yhdistää useita mahdollisia formaatteja. Tietenkin paljon riippuu alkuinvestoinnista ja yleisestä käsitteestä.

Yleensä höyryhuoneiden omistajien kylpyläliiketoiminnan arviot jäävät erittäin hyviltä. Lisäksi sijoitusten koko voi olla suhteellisen pieni. Kyllä, ja voit järjestää yrityksen lähes kaikkialla maassa. Tämän ajanvieton kannattajat ovat pääsääntöisesti kaikkialla. Lisäksi tällainen yritys täydentää täydellisesti suurinta osaa asiaan liittyvistä teollisuudenaloista: hotelli-ravintola, terveys- ja kauneustuotteet sekä matkailu. Toisin sanoen, kun olet leirialueesi ja päättänyt avata saunan siellä, lisäävät vain vieraiden virtaa.

Joten yritä luottaa asiantuntijoiden mielipiteisiin, kun kysyt kysymyksen: "Bath liiketoiminnaksi - onko se kannattavaa?" - kokeneiden yrittäjien arviot ovat yleensä varsin positiivisia. Tuomari itsellesi: Yhdessä samassa rakennuksessa perinteisen höyrysaunan kanssa päivän aikana ja elite monimutkainen illalla, voit saavuttaa vankan osan näistä markkinoista kohtuuhintaisten kustannusten kustannuksella tavallisen pesun ja laadukkaiden palveluiden jälkeen 18 tunnin kuluttua. Siksi voimme sanoa turvallisesti tämän liiketoiminnan hyvistä mahdollisuuksista. Muuten, kylpyläosaston ostaminen helpottaa suuresti aloittelijan tehtävää.

Palvelukokonaisuuden laajentaminen

Tietenkin, houkuttelemalla ensimmäisiä asiakkaita ja jatkuvasti lisäämään laitoksen maine ei ole niin helppo tehtävä. Kuitenkin muutamilla temppuilla voit tehdä sen suuresti. Joten tärkein asia huolehtia idean kehittämisvaiheessa on alkuperäinen konsepti ja arvioitu palveluvalikoima. Esimerkiksi kylvyssä, jossa on ulkouima-allas, on ilmeinen etu tavalliseen höyrysaunaan verrattuna.

On myös hyvä idea järjestää minikylpy saunaosastoon. Nykyään tällaiset palvelut ovat kysyntää eri ikäisten ja sosiaalisten ryhmien keskuudessa. Suuri idea - suolahuoneen varusteet. Loppujen lopuksi tällaisissa huoneissa oleva ilma tuottaa parantavaa vaikutusta, joka on verrattavissa vuoren tai meren lomakohteeseen. Yleensä hieronta, vesihoito tai yksinkertaisesti lasten nähtävyydet voivat merkittävästi parantaa yrityksenne kuvaa ja lisätä varojen liikevaihtoa.

Erikseen on sanottava mahdollisuudesta myydä voimakkaita juomia. Bar-laitteet ovat ehkä välttämättömiä tällaisen liiketoiminnan kannalta. Muista, että monipuolinen ja monipuolinen laitos on aina suhteellisen hyvä menestys.

Yritä siis miettiä kaikkein kattavin palveluiden luetteloa, kun aloitat liiketoimintasuunnitelman laatimisen. Bath tänään on varsin erilainen kuin tavallinen vanhempien sukupolvien paikkoja, joissa voit vain pestä. Nykyaikaiset komplekseja ovat pikemminkin viihdyttäviä ja viihdepaikkoja, joissa ihmiset tulevat hyvään aikaan samanaikaisesti terveydelle. Mieti erityisiä vivahteita tämän liikeidean toteuttamisesta.

Me käsittelemme lupia

Joten, jos säännöllinen julkinen kylpyamme on suunniteltu, liiketoimintasuunnitelma voi sisältää PI: n avaamisen. Kuitenkin aikovat järjestää täyden palvelun virkistys- ja viihdekompleksin, optimaalinen muoto on kuitenkin osakeyhtiö. Harkitse, että vahvan alkoholin käyttöönotto on mahdotonta ilman lisenssiä, ja se myönnetään vain oikeushenkilöille. Lisäksi valitsemalla OKVED, sinun on ilmoitettava arvopapereissa koodi 93.04, jonka avulla voit harjoittaa liiketoimintaa terveydenhuollon ja kauneuden alalla. Muuten kylpylät ja saunat kuuluvat myös tähän luokkaan.

Tietenkään ei voida tehdä ilman paikallisen kunnan, GPN: n ja SES: n sallittuja toleransseja. Kaikkien tarvittavien asiakirjojen hankkimiseksi sinun on kerättävä paljon asiakirjoja, jotka vahvistavat tilojen järjestelyn laillisuuden ja sen turvallisuuden. Lisäksi sääntelyorganisaatiot eivät anna sinulle lupaa aloittaa yritystoiminta, kun jätetään huomiotta tekstiilien pesu- ja desinfiointisopimukset, jätteiden poistaminen ja tilojen puhdistaminen. Tietenkin tämän ongelman paras ratkaisu on asiantuntijoiden pätevä apu, joka maksaa noin 149 000 r.

Rakenteen valinta

Joten, miten aloittaa kylpy liiketoimintaa? Miten avaat menestyksekkäästi toimivan monimutkaisen maasi? Nämä kysymykset koskevat kaikkia ihmisiä, jotka suunnittelevat tällaisen hankkeen toteuttamista. Ymmärrämme yksityiskohtaisesti joitain yksityiskohtia.

Tietenkin höyryhuoneen sopivan rakennuksen etsiminen on tärkeä ja ratkaiseva vaihe. Tässä olisi löydettävä tasapaino vuokran kustannusten, alueen alueen ja laitoksen sijainnin mukai- sesti. Tietenkin sinun on kiinnitettävä huomiota ennen kaikkea hylättyihin kylpykompleksiin. Vaikka niiden jälleenrakentaminen maksaa suunnilleen saman verran kuin minkä tahansa muun huoneen kunnostaminen. Tämän vaihtoehdon etu on vain helppokäyttöinen korjaustöiden hankkiminen ja johtopäätökset rakennuksen vaatimustenmukaisuudesta sen toiminnalliseen kuormitukseen.

Myös koko kompleksin sijainti on kätevä. Koska teillä on voimakas liikenne, sinun ei tarvitse huolehtia vieraiden ulkonäön vaikeuksista. Ehkä missä tahansa kaupungissa voit yrittää löytää tällaisen alueen.

Huoneen kokonaispinta-alaan nähden säännöt tarjoavat höyryhuoneessa vähintään 5 m² per asiakas. Kun olet lisännyt suihkun, uima-altaan, kylpyhuoneen, lepohuoneiden, baarin ja erilaisten kylpylähoitojen ulottuvuudet alueelle, on helppo löytää lopullinen luku. Yleensä 150-300 m²: n rakennus on hyvä vaihtoehto aloittaa hanke tyhjästä. Joten, voit suunnitella jotain tällaista:

  • aulassa;
  • pukuhuone;
  • höyryhuone;
  • suihkut;
  • lepohuone;
  • kylpyhuone.

Jos aiot tarjota laajennettua palvelutarjontaa, lisää tähän luetteloon paikka uima-altaalle, turkkilaisille ja japanilaisille kylville, kauneushuoneille, vesipuisto lapsille ja baari. Tällaisten tilojen vuokrakustannukset ovat melko suuret, ja ne ovat noin 150 000 r. Ja rahoille voit noutaa valmiin rakenteen, joka vaatii vain vähäisiä korjauksia ja laitteiden vähimmäisluvun.

Laitosten suunnittelun ja organisaation erityispiirteet

Korjaavien ja kunnostustöiden yhteydessä on muistettava suuri tulipalovaara. Esimerkiksi, kun suunnittelet puun saunan yrityshankkeen toteuttamista, sinun on tutkittava huolellisesti kaikki tarvittavat vaatimukset valtion palo- ja turvallisuusosastolta tällaisista laitoksista. Rakennuksessa on oltava erillinen sisäänkäynti vierailijoille ja hätäuloskäynti hätätilanteissa. Kaikkien ikkunoiden pitäisi avata ja ilmanvaihtoa - toimimaan kunnolla. Tällöin höyryhuoneissa on syöttö- ja pakojärjestelmä, ja oven alaosassa asennetaan ilmanvaihtoruutu tai jätetään noin kolme senttimetrin etäisyydelle lattiasta.

Huoneen mittoihin liittyy myös joitain vaatimuksia. Höyryhuoneen enimmäispinta-ala on rajoitettu 24 m²: iin ja kattokorkeuden on oltava 1,9 - 2,4 m. Lisäksi näiden huoneiden varustus savutuksen ja kastelujärjestelmän kanssa on välttämätöntä. Lisäksi seinän, lattian ja katon pitäisi olla päättynyt vain palamattomilla materiaaleilla. Poikkeus on kenties vain kova puu. Pääosa jälleenrakennuksesta maksaa 1 200 000 ruplaa ja vähäisten korjausten kustannukset ovat noin 350 000 ruplaa.

Me hankimme varastoja ja laitteita

Seuraavaksi kannattaa harkita, mitkä kylpyhuonetarvikkeet tarvitsette normaalia käyttöä varten. Täällä taas tarvittavien laitteiden luettelo riippuu suunnitelluista palveluista. Suoraan höyrysaunassa sinun tulee ostaa puu tai sähköliesi ja höyrygeneraattori. Suomalainen sauna sisältää infrapunarakennuksen hankinnan. Lisäksi sinun ei tarvitse unohtaa pieniä asioita: erityiset ovilohkot, lämpömittarit, automaattinen ilmastointilaite, luudat. Tämän inventaarion tulee olla noin 900 000 ruplaa.

Kylpylähuoneiden ja altaiden loppuun saattaminen maksaa vähintään 2 400 000 ruplaa. Huonekalujen ja laitteiden ostaminen oleskelutiloissa sekä baarilaitteet ovat noin 1 300 000 r. Loppujen lopuksi on toivottavaa tarjota vierailijoille laaja valikoima erilaisia ​​juomia, erilaisia ​​välipaloja sekä kuumia ruokia. Eli ruokien ja vitriinien lisäksi tarvitaan jääkaappeja, leikkauspöytiä ja ammattikäyttöön tarkoitettuja keittiökalusteita. Siten kylpyviihde- ja virkistyskompleksin varustelu vaatii noin 4 600 000 ruplaa.

Vuokraamme henkilökuntaa

Tarpeettomasti sanottuna, projektin suunnittelun alusta alkaen, sinun on otettava huomioon henkilöstön kysymys. Jos aiot avata yritystä, joka tarjoaa kylpyammeet ja lisäpalvelut, sinun tulee avata seuraavat avoimet työpaikat:

  • johtaja (2) - 19 000;
  • (2) - 17 000;
  • Assistant stoker (2) - 12 000;
  • baarimikko (2) - 17 000;
  • kokki (2) - 19 000;
  • keittiön kädensija (4) - 12 000;
  • hierontoterapeutti (2) - 18 000;
  • kosmetologi (2) - 18 000;
  • tekninen henkilökunta: sähköasentaja, puhdistusaine (2) - 12 000;
  • vartija (4) - 18 000.

Nimittäin 24 henkilön palkkaamisen on laskettava kuukausittaiset palkkojen menot noin 384 000 p. Tietenkin ensinnäkin voit säästää rahaa esimerkiksi tekemällä vuokraamosta kosmetologi, hierontaterapeutti ja turvallisuus, mutta tekemällä yhteistyötä näiden asiantuntijoiden kanssa tehtyjen sopimusten perusteella.

Hankkeen taloudelliset perustelut

Joten selvitämme tämän ajatuksen taloudellisen toteutettavuuden. Kylpyammeen liiketoimintasuunnitelma sisältää laskelmien yksityiskohtaisen analyysin kaikista kuluista ja tuloista, jotta voidaan nähdä todellinen kuva ja määrittää liiketoiminnan likimääräiset hyödyt. Alussa tarvitset seuraavat investoinnit:

  • puhdistus - 149 000;
  • remontointi - 350 000;
  • laitteet - 4 600 000;
  • ennakoimattomat kulut - 201 000.

Kylpykompleksin järjestäminen maksaa 5 300 000 ruplaa. Vuotuiset kustannukset ovat seuraavat:

  • vuokra - 1,800,000;
  • palkka - 4 608 000;
  • ruoka, juomat ja kosmeettiset materiaalit - 950 000;
  • verot - 3 000 000;
  • toinen on 242 000.

Nykyiset kulut ovat huomattavat - noin 10 600 000 r. Keskimääräinen päivittäinen vierailu 400 ruplan perustamiseen. ja ilta-ajan vuokraus kompleksissa noin 2500 p / h, vuodessa voit auttaa 12.800.000 p. 2,2 miljoonan ruplan voitto tarjoaa mahdollisuuden palauttaa sijoitukset 31 kuukaudeksi.

Kun olet oppinut tällaisen hankkeen järjestämisen yleiset kysymykset, kuinka avata uiminen, uuden tulokkaan on helpompi suunnitella tällaista toimintaa. Ehkä tämän liiketoiminnan ainoa merkittävä haittapuoli on yleinen uudistustarve kolmen tai neljän vuoden työajan jälkeen. Vakaa ja säännöllinen liikevaihto tekee kuitenkin tämän sijoituksen varsin voimakasta.

Idea yritykselle nro 59: kuinka kannattavaa on avata kylpyamme ja mistä aloittaa?

Bath liiketoiminnassa on kiinnostunut valtavasta määrästä yrittäjiä, ja jokainen etsii vastauksia monenlaisiin kysymyksiin - onko se kannattavaa, mistä aloittaa ja miten se avataan?

Nykyään yksityinen kylpyhuone on yleinen tapahtuma asunnossa ja yksityisessä talossa. Viime aikoina tämä ilo ei ollut kaikkien saatavilla, koska venäläinen kylpy oli hyvin suosittu. Kylissä kylpylät olivat lähes kaikilla paikoilla, ja tämä ilo löysi kuluttajansa milloin tahansa vuoden ajalta.

Ja jos aiemmin olisi ollut vain kourallinen kylpyomakoneiden omistajia, tänään tällaisen laitoksen avaaminen sekä yksityiselle että julkiselle käytölle on erinomainen.

Suuntavalinta

Ilman epäonnistumista, kaikki alkaa valitsemalla käsite, johon koko prosessi rakennetaan. On olemassa useita vaihtoehtoja - täällä ja pieniä yksityisiä rakennuksia, erilaisia ​​saunoja ja baareja ja jopa suuria julkisia laitoksia, jotka on tarkoitettu massamatkailuun.

Voit valita minkä tahansa vaihtoehdon halutessasi - tuleva projekti voi olla perheystävällinen kylpyamme tai se voi olla täysipainoinen eliittirakenne, jossa on erilaisia ​​höyryhuoneita ja muita virkistystyyppejä. Jokainen näyte on tarkistettava vastaamaan sinulle sopivaa taloudellista mallia, ja sitten jokainen yritys tuo voittoa ja iloa tavallisille asiakkaille.

Alkuvaiheessa on tärkeää määrittää kuka on kohdeyleisösi. Ihmisten luokkaan tulisi ohjata liiketoimintasuunnitelman, saunan jne. Muodostaminen.

Kylpyammeen valinta

Yrittäjyys antaa tänään mahdollisuuden yhdistää lajia, mutta tästä mahdollisuudesta huolimatta sinun on vastattava täysin yleisön tarpeisiin, jotka voivat vaihdella alueen mukaan. Seuraavassa esitetyt esimerkit auttavat sinua valitsemaan luokan ja suorittamaan kampanjan oikein:

  • Klassinen venäläinen kylpylä, johon suurin osa ihmisistä tottuu, on 50-90 asteen lämpötila, kun taas huoneen kävijälle voi olla jopa 25 minuuttia jatkuvasti. On kätevää tarjota lisäpalveluita, kuten hieronta ja tuoksujen tuoreen luudan käyttö.
  • Yrityksille on erittäin kannattavaa avata suomalaisia ​​saunoja erilaisella höyryllä. Lämpötila on paljon korkeampi, ja käytetty aika ei saa ylittää kymmentä minuuttia. Lisäksi lisätoimenpiteisiin tarvitaan erillinen huone.
  • Turkkilainen kylpylä erotetaan myös korkeasta kannattavuudesta ja takaisinmaksusta, kun taas seinät on välttämättä tehty marmorista ja erikoistunut kattila vastaa lämmityksestä. Tässä ilmalämpötila on alempi kuin muissa tyypeissä, kun taas kosteus on paljon suurempi, mikä erottaa nämä kylpyammeet muista.

Edut ja haitat

Sinun tulisi tuntea sekä liiketoiminnan myönteiset että negatiiviset näkökohdat.

  1. On järkevää järjestää kylpyamme, jos vain siksi, että tätä palvelua on aina pidetty erittäin vaativana. Riippumatta siitä, minkälainen kylpy on, henkilö vierailee säännöllisesti, viettää lomia ja syntymäpäiviä täällä vain rentoutuu miellyttävän. Kylpy, jopa kylpyhuoneiden ja esikaupunkialueiden läsnä ollessa, on aina suosittu kaikkien luokkien ja varojen kanssa, joten takaisinmaksukysymys ei ole sen arvoinen.
  2. Yksityinen kylpyamme ei vaadi suurta maata - voit järjestää tällaisen laitoksen omalla maalla, tärkeintä on selviytyä laskelmista ja aloittaa rakentaminen, kun olet jo laatinut suunnitelman.
  3. Ihmiset, jotka ovat järjestäneet yksityisen kylvyn ja ovat olleet sen omistajia useiden vuosien ajan väittävät, että liiketoiminnan luominen ei edellytä suuria investointeja - riittää riittävästi aloituspääomaa itse kylvyn valmistamiseen ja valmistamiseen, hankintavälineisiin ja ylläpitoon.

Tämän alueen tärkein haitta on pitkä maksija ja korkeat kustannukset apuvälineille - et voi säästää veteen.

Julkiset kylpyammeet

Se ei ole aina yrittäjä, joka valitsee skenaarin, jossa kylpy on yksityinen ja yksityinen. Tänään meille palataan vanhan sukupolven vanhoja elokuvia ja tarinoita julkisten kylpyammeiden muotia. Onko kannattavaa luoda tällainen laitos, mitkä ovat tällaisen yrityksen piirteet?

Tänään julkinen kylpyamme eroaa radikaalisti siitä, mitä käytimme Neuvostoliiton aikoina. Vaatimukset ovat kasvaneet huomattavasti, ja nyt se on vapaa virkistysalueelle, jossa on suuri määrä höyryhuoneita, kodikas tunnelma ja erilaiset palvelut, joita kuka tahansa voi käyttää.

Harkitse näitä kohtia:

  • erilliset suihkukaapit vaaditaan;
  • höyryhuoneiden lisäksi sinun on annettava paikka lepoon;
  • on suositeltavaa järjestää uima-allas rakennuksessa;
  • täällä voit toteuttaa välipaloja ja juomia.

Tässä yrittäjä odottaa monimutkaista kirjanpitoa, ja alkuvaiheessa on tehtävä paljon laskelmia. Mutta oikealla lähestymistavalla laitos tuo valtavia voittoja. Huolehdi lisäpalveluista, jotka pakottavat asiakkaan palaamaan sinuun yhä uudestaan ​​ja uudestaan ​​sekä kohteliasta ja hyödyllisestä henkilökunnasta, joka jättää positiivisen vaikutelman kävijälle.

asiakirjat

Kaikkien yksityisten yritysten perustamiseen liittyy kaikkien tarvittavien asiakirjojen pakollinen rekisteröinti. Vain tällä tavoin varmistat yrityksesi legitiimiyden, vältä epämiellyttäviä tilanteita, jotka voivat aiheuttaa vakavia taloudellisia vahinkoja. On suositeltavaa koota asiakirjapaketti etukäteen, sillä voit avata laitoksesi suunnitellulla aikataululla ja välttää lisäkustannuksia.

Jos haluat perustaa yrityksen, sinun on otettava yhteyttä paikalliseen verohallintoon ja hankittava yksittäisen yrittäjän asema terveyttä ja kuntoutujärjestöjä silmällä pitäen. Tällöin sinun on maksettava vero ja kaikki toiminnot suoritetaan virallisesti rekisteröitynä.

IP: n rekisteröinti on yleensä melko edullista, annetaan kolmen päivän kuluessa, eikä se edellytä asianajajan läsnäoloa. Vain tämän tilan saamisen jälkeen voit harjoittaa toimintaa ja aloittaa oman yrityksen.

Tulevaisuudessa sinun täytyy käydä läpi useita tarkastuksia, joihin kuuluu terveys-epidemiologinen ja tulipalo. Vahvistuksen jälkeen heidän on annettava papereita, jotka vahvistavat, että vaatimukset täyttävät täysin, ja sen jälkeen toimintaa pidetään täysin turvallisena ja sallittuna.

Henkilökunta

Sinun täytyy noutaa työntekijöitä, joilla on voimassa oleva saniteettikirja, jonka joukossa ovat seuraavat ammattilaiset:

  1. Yksi tai useampi kylpyammeen hoitaja.
  2. Ylläpitäjä.
  3. Puhdistusaineita.
  4. Keittiö palveleva henkilökunta, jos sellainen on.
  5. Hieroja.
  6. Inventaarioon erikoistunut asiantuntija.

Muista sisällyttää palkkasi työntekijöiden palkat, joten sinun tehtäväsi yksinkertaistetaan suuresti.

Video: kotimainen liike Venäjällä.

hyöty

Kustannusten laskeminen on tehtävä tiukasti alueen ja laitoksen laajuuden mukaan. Tämä on ainoa tapa määritellä alkupääoma, jotta voidaan käsitellä tulevia voittoja.

Alkuperäisiin kuluihin kuuluvat seuraavat erät:

Miten avata kylpyamme tyhjästä? Yrityksen organisointiohjeet.

Kylpyläpaikka on jo pitkään ollut yleinen monille ihmisille. Ensinnäkin se liittyy terveen elämäntavan kasvavaan suosioon, ja kuten hyvin tiedetään, kylpytoimenpiteet vahvistavat hyvin henkilön fyysistä terveyttä. Peruspalvelujen lisäksi voit myydä lisäpalveluita, kuten hierontaa tai kuntosalia. Itse asiassa kylpyläliiketoiminnassa on laaja kehitysnäkymät.

Tarkastellaan tärkeimpiä etuja ja haittoja kylpyammeen avaamisesta.

Plussat:

  • tämän palvelun suuri kysyntä. Monet ihmiset osallistuvat säännöllisesti tällaisiin virkistysmahdollisuuksiin.
  • palvelujen mahdollinen laajentuminen. Näkymät ovat valtavat, kun kehität, voit tarjota kosmeettisia palveluja ja hierontoja, kuntosali ja paljon muuta.
  • Toimivan lähestymistavan avulla voit saada suuria voittoja.

miinukset:

  • suuri alkupääoma;
  • usein korjauksia. Korkean kosteuden vuoksi sinun on säännöllisesti vaihdettava huoneen peittoa.
  • vuokra-alan kausiluonteisuus.

On kannattavaa aloittaa tässä asiassa jo päätettäessä lukemalla tämä artikkeli loppuun, mutta yksi asia on selvä: tämä on lupaava suunta, joka ansaitsee yrittäjien huomion.

Haluatko menettää kilpailijoita? Suorita alkuperäinen liike, nimittäin kylpy pyörillä. Miten tämä tehdään? Katso video tästä linkistä. Itse asiassa tämä on erittäin kannattava asia. Todellisuudessa voit työskennellä missä tahansa kaupungissasi.

Paikka ja huone

Yksi tärkeimmistä asioista tässä liiketoiminnassa on paikan valinta ja todennäköisesti liiketoimintatilat.

Riippuen siitä, missä kylpy sijaitsee, useat perusmuodot jakavat.

  1. Virkistyskeskus. Yleensä kylvyt sijoitetaan maaseudulle, jonnekin metsän lähellä. Näin pystyt tarjoamaan mahdollisimman mukavan ja rentouttavan ilmapiirin puhtaaseen ilmaan.
  2. Kaupungin kylpylä. Mutta on olemassa vaihtoehtoja kylpyläliiketoiminnan aloittamiselle kaupungin olosuhteissa: nämä ovat pikemminkin julkisia kylpyjä, joilla pyritään suurten säännöllisten asiakkaiden kulkuun. Niiden valikoima sisältää yleensä monia muita wellness-hoitoja.
  3. Liiketoiminta kotona. Tämä muoto on suosittu maakuntien kaupungeissa, joissa liikemiehet, kuten ylimääräiset tulot, rakentavat kylpylät omalla maallaan, laativat kaikki tarvittavat asiakirjat ja sitten vuokraavat sen.

Jos puhumme kustannuksista, ensimmäinen vaihtoehto on kallein, ja sinun on käytettävä rahaa liikenteeseen. Toinen halvin, mutta palvelun taso on minimaalinen. Ja kolmas on keskimääräinen hintapäätös.

Sinulla on kolme vaihtoehtoa kylpyammeen rakentamiseen:

  • rakentaa kylpy kompleksi tyhjästä - hinta on noin 850 dollaria per 1 neliömetriä;
  • korjaamaan olemassa olevan rakennuksen ja varustelemaan sen kylvyssä - hinta on noin 300 dollaria per neliökilometri. m.;
  • valmiin kylpyamme. Hintalappu on yleensä yliarvioitu, koska olet ostamassa vain rakennusta, mutta valmiita yrityksiä, ja hinta-alueet ovat merkittävästi erilaiset.

Mitä tarvitset avata kylpyamme? Huone tulee jakaa sektoreittain. Sinun pitäisi olla:

  • höyryhuone;
  • huone, jossa on uima-allas;
  • lepohuone;
  • kylpyhuone;
  • vaatekaappi.

Kaikki nämä tilat tulisi kunnostaa käyttämällä kosteutta kestäviä materiaaleja, kuten keraamisia laattoja.

Itse höyrysaunassa on kivellä varustettu osa, johon kuuluu tulipesä, aurinkopedit ja istuimet sekä puiset pääntuet.

Höyryhuoneen seinät vaippaat joko alderin (budjettivaihtoehdon) ja parhaiten kalkin. Nämä materiaalit antavat edullisimmat vaikutukset käymästä kylvyssä, ja ne kestävät paremmin kosteutta ja korkeita lämpötiloja kuin sanovat samat havupuut.

Laitteistasi tarvitset:

  • kivi liesi puu. Tällainen tulipesä on sisällytettävä venäläisen saunan liiketoimintasuunnitelmaan, jossa on puuta. Venäjän kylvyssä kosteus on 90% ja lämpötila 80-110 astetta.
  • kaivoa vettä varten.
  • eteeriset öljyt höyryhuoneeseen.
  • kauhat, jotka asetetaan kylvyn lähtiessä. Tämä on vaihtoehto altaalle, jos henkilö ei halua hypätä altaaseen, hän voi yksinkertaisesti jäähtyä kylmällä vedellä.
  • Suihkukaapitarvikkeet: sekoittimet, hyllyt, tikkaat.
  • allasvarustus. Suodattimet, puhdistusaineet.
  • Kylpyhuoneen järjestely: pesuallas, wc, pyyhekuivaus, saippua.
  • lepohuoneen kalusteet: iso pöytä ja tuolit, sohva ja nojatuolit.
  • TV.
  • huonekalut vaatekaappiin.
  • Lakanat, pyyhkeet ja tossut vierailijoille.

Tämä osoittaa, että kylpy, koska liike edellyttää suuria taloudellisia investointeja ja monet aloittelevat yrittäjät, tällainen toimintamuoto ei ole varaa.

Huone on varustettava SES: n ja palopalvelun vaatimusten mukaisesti, ja sen tulee sisältää kaikki tiedot: lämmitys, ilmanvaihto, sähkö, putkisto.

Muuten katsokaa myös liiketoimintasuunnitelmaa sulkapallon avaamisesta. Alenna kustannuksia ja hyviä voittoja. Kirjoitimme siitä tarkemmin tässä - http://biznes-club.com/biznesidea/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. Itse asiassa erinomainen toiminta on erittäin hyödyllistä nykyisille kauneushoitoloille.

Luettelo palveluista

Ennen kuin avaat oma kylpyamme, sinun on tarkasteltava selkeästi luettelo kaikista palveluista ja mahdollisuuksien mukaan päättää, miten niitä laajennetaan tulevaisuudessa. Joten itse höyrysaunan ja rentoutushuoneen lisäksi monet asiakkaat haluavat käydä wellness-hieronnassa tai SPA-alueella. Myös täällä voit lisätä: suolaa kylvyt, tulipallot, kahvilan palvelut, biljardi, pöytäjalkapallo, hotelli, kuntosali.

Kuten näette, on paljon pyrittävä, mutta samanaikaisesti pienen kylpy-yrityksen tarjoamien palveluiden määrän lisääminen edellyttää vakavia taloudellisia lisäyksiä.

mainos

Liiketoiminnan kehittämiseen sinun on käytettävä erilaisia ​​mainontavaihtoehtoja. Tärkeimmät markkinointityypit liikkuvat: media- ja foorumimainokset, suusanallisesti, lehtien jakelu.

Kannattava yksityinen kylpyamme luo oman verkkosivuston. Tämä voi merkittävästi nostaa liiketoimintaa. Tässä tapauksessa sinun on tehtävä hakukoneoptimoinnin sivusto ja liitettävä asiayhteyteen liittyvä mainonta, joka tuo ensimmäiset puhelut ensimmäisiin työpäiviin, Internet-sivustoosi.

Kylpyläliiketoiminnan koko kehitysstrategia perustuu säännöllisen asiakaskunnan kehittämiseen. Voit jopa sanoa perusyritykset, jotka säännöllisesti tilaavat virkistyskompleksisi palvelut. Ihmiset menevät kylpylään 4-7 hengen yrityksissä. Näin ollen, että sinulla on jatkuvasti suuria voittoja, sinun on houkuteltava noin 25 - 30 säännöllisen asiakkaan ryhmää.

Ajattele tavallisten asiakkaiden alennusten ja kampanjoiden ohjelmaa pitämään kävijät, tarjoamaan uusia palveluita.

Henkilökunta

Aloitaksesi tarvitset:

  • Ylläpitäjä. Työ asiakkaiden kanssa, tilausten vastaanottaminen ja maksut.
  • Tekninen työntekijä. Puun kaataminen, kylvyn valmistelu ja muu fyysinen työ.
  • Siivooja. Puhdistus kylvyt ja huoneet.
  • Vartija. Usein yksityisessä kylvyssä he levävät illalla, ja kaikki on usein humalassa, joten turvallisuus ei ole tarpeetonta.
  • Hieroja.

Kuinka paljon se maksaa kylvyn avaamisesta?

Katsotaan nyt, mitkä investoinnit on sisällytettävä kylpyammeen liiketoimintasuunnitelmaan, jotta ei olisi suurta määrää ennakoimattomia kuluja.

  • rakentaminen tai korjaus - 300 - 1000 dollaria per 1 neliömetriä. Keskimääräinen kylpy-alue on noin 70-100 m².
  • laitteiden ja kalusteiden hankinta - 7 000 - 9 000 dollaria. Luettelo yllä kuvatuista tarvikkeista.
  • verot - 150 dollaria / kk.
  • apuvälineiden maksaminen.
  • kulutushyödykkeiden hankinta (polttopuut, eteeriset öljyt jne.).
  • mainonta - 100 dollaria kuukaudessa
  • palkka työntekijöille.

Kylvyn toimivuudena on putkityöt, höyryhuoneen leikkaus ja niin edelleen. Jos pidät tämän liiketoiminta-ajatuksen paitsi kylpylän avaamisesta, myös lisäpalvelujen tarjoamisesta, sinun on sisällytettävä tähän myös kustannukset, jotka aiheutuvat niiden käynnistämisestä.

Kuinka paljon voit ansaita?

Keskimäärin yhden tunnin hinnasto vuokraamasta kylpyä koko yritykselle on $ 9 - $ 30. Yksi yritys yleensä tilaa vierailun 3 tuntia, ja tämä summa on 27 - 90 dollaria. Päivänä on 3-5 yritystä. Niinpä päivä, jolloin pieni yksityinen sauna ansaitsee noin - 175 dollaria - 290 dollaria. Kuukautta varten tämä on summa - 5250 - 8700 dollaria. Nämä ovat suuren kaupungin hintoja, maakuntien kaupungeissa nämä määrät ovat pienemmät, mutta kylvyn avaamisen kustannukset ovat myös pienemmät.

Sisältää myös lisätuloja, luudan myyntiä, tossut, hatut ja muut asiat.

Kuukausittaisten kulujen vähentämisellä kylpytilan omistajalla on noin 3 000 dollaria - 3500 dollaria kätilöissään.

Tämän liiketoiminnan takaisinmaksuaika on 1,5 - 2 vuotta.

Johtopäätökset. Olemme tuoneet sinulle kylpyammeen liiketoimintasuunnitelman peruslaskutoimituksineen, jotka auttavat aloitusyrittäjää muodostamaan täydellisen kuvan tämän liiketoiminnan avaamisesta. Tämä kapea työ on kovaa työtä ja suuria investointeja, mutta myös kannattavuus miellyttää, ja tämän palvelun kysyntä kasvaa jatkuvasti.

Vuokraa kylpylä vuokrattavaksi? Odotamme palautetta tällä alalla.

Suunnitelma kylpyamme puuhun: valmiita taloudellisia laskelmia

Jokainen ihminen ainakin kerran elämässään ajatteli omaa liiketoimintaansa avaamista ja uneksin tämän vuoksi lopettamaan työnsä "setäksi" ja kasvattamaan merkittävästi tulojaan. Yksi hyvistä ideoista on kylpyamme. Täällä voit rentoutua paitsi kehon, myös sielun, joten asiakkaat ovat varmoja. Pääasia on oikea lähestymistapa. Puhumme siitä, kuinka alla oleva kylpytekniikka avataan.

Polttopuun saunan liiketoimintasuunnitelma koostuu useista kohdista:

  • kylpy muoto;
  • liiketoiminnan kehittäminen;
  • luettelo vaadituista asiakirjoista;
  • liiketoiminnan erityispiirteet;
  • rakennuksen valinta kylpyyn;
  • kylpy laitteet;
  • etsiä työntekijöitä;
  • liiketoiminnan kannattavuus;
  • kuinka lisätä tuloja kylpyläliiketoiminnasta.

Bath-muoto

Ensimmäinen asia, joka on tehtävä kylpyammeen aloittamiseksi, on päättää kylvyn tyypistä. Tällä hetkellä suosituimmat ovat:

  • Turkkilainen hamam;
  • Venäläinen kylpy;
  • Suomalainen sauna;
  • Japanilainen ofuro;
  • siirtymätyyppejä, esimerkiksi kreikan laconicum, Roman termi, Maslovin kylpyamme.

Sinun on myös valittava laitoksen muoto. Tämä voi olla julkinen kylpy tai, toisin sanoen, pieni perhehöyryhuone. Huolimatta siitä, että viimeinen vaihtoehto on melko hyvä kysyntä, tämä kapea ei käytännössä ole miehitetty.

Kylpyläliiketoiminnan kehitys

Avoin kylpykompleksi - tämä on vain puolet taistelusta. Lisäksi sinun on hankittava ja ylläpidettävä mainetta ajoittain tarjoamalla asiakkaille jotain uutta. Voit esimerkiksi järjestää mini SPA-keskuksen tai liittää altaan. Tällaisia ​​miellyttäviä bonuksia:

  • suolahuone;
  • nähtävyyksiä lapsille.

Luettelo tarvittavista asiakirjoista kylpyammeen avaamiseksi

Yksityisen tai julkisen kylpyhuoneen avaamiseksi sinun on myös valittava, harjoitetaanko toimintaa IP: n tai LLC: n puitteissa. Kuten edellä todettiin, alkoholia ei pidä hylätä. Myyntilupa myönnetään vain oikeushenkilöille, kuten LLC: lle. Loppujen lopuksi tarkasteltavana olevassa tapauksessa IP ei ole merkittävästi erilainen kuin LLC.

Osakeyhtiön rekisteröinti edellyttää seuraavien asiakirjojen valmistelua:

  • Yksin perustajan päätös tai yhtiökokouksen pöytäkirja organisaation perustamisesta.
  • Sopimus sen perustamisesta.
  • Charter Oy
  • Valtion maksun vastaanottaminen.
  • Ilmoitus siirtymisestä yksinkertaistettuun verojärjestelmään.

Osakeyhtiö on rekisteröitynyt liittovaltion verovirastoon (FTS). Edellä mainittujen asiakirjojen lisäksi saatat tarvita myös takuutodistuksen oikeudellisen osoitteen tarjoamisesta - mikäli tilat eivät ole omistuksessa mutta vuokrataan.

Mitä tulee kylpyyn, on välttämätön muun muassa:

  • paikallisten viranomaisten pääsy;
  • terveys-epidemiologisen palvelun lupa;
  • palokunnan lupa;
  • Terveydenhoitoalan sopimus;
  • jätehuoltosopimus;
  • tekstiilien pesu- ja desinfiointisopimus.

Kylpyläliiketoiminnan erityispiirteet

Kun korjaat rakennuksen, jossa kylpy sijaitsee, tai sen kunnostaminen, on joitain tärkeitä kohtia pitää mielessä. Ensinnäkin, suuri tulen todennäköisyys. Esimerkiksi, jos aiot toteuttaa puun saunan liiketoimintasuunnitelman, sinun on tehtävä erillinen sisäänkäynti vierailijoille ja hätätilanteessa, joka on tarkoitettu hätätilanteisiin. Myös ikkunoihin ja oviin tulee kiinnittää erityistä huomiota - niiden pitäisi avata vapaasti, ei ole suositeltavaa laittaa rakeita niihin. Lisäksi huoneen on täytettävä syöttö- ja pakojärjestelmä ja tehtävä ilmanvaihtoaukko oviosan alareunaan (voit vain aukko oven ja lattian koon välillä noin 3 cm).

Kylpyhuonetoiminnan haittana voidaan pitää koko rakennuksen pääomakorjauksia suhteellisen usein (noin kerran kolmessa kolmessa vuodessa). Kuitenkin vakaat tulot ja kohtuulliset voitot, nämä kustannukset ovat melko nostaa.

Kylpylärakennus

Ihanteellinen rakennus kylpyyn ja kaikkiin muihin laitoksiin on se, joka sijaitsee kaupungin keskustassa. Tässä tapauksessa asiakkaiden toipuminen ei ole tarkka.

Nykyisen venäläisen lainsäädännön mukaan höyryhuoneessa yksi henkilö, riippumatta sen tyypistä ja muodosta, olisi 5 neliömetriä. Tähän arvoon on lisättävä tällaisten tilojen pinta-ala:

  • suihku;
  • kylpyhuone;
  • lepohuone;
  • baari;
  • mini SPA-keskus;
  • uima-allas, jne.

Kolme ensimmäistä huonetta on pakollinen. Loput ovat valinnaisia. Yleensä puun normaali kylpyamme, jossa tällaiselle laitokselle on vähimmäisvaatimukset, on pinta-alaltaan 150 neliömetriä. Mutta ylikuormitus ei myöskään ole sen arvoista: kylpykompleksi, jonka pinta-ala on yli 300 neliömetriä. m - tämä on liikaa.

Tällaisten tiloja koskevien vuokrausten kustannukset alkavat 150 tuhatta ruplaa, ja ne ovat vain pienissä kaupungeissa. Sama raha on melko realistista löytää jopa vanha, mutta hyvälaatuinen huone ja tehdä kosmeettisia korjauksia siinä.

Kylpyhuonekalusteet

Laitteisto kylpyyn riippuu pääasiassa sen tyypistä ja muodosta. Tarkemmin sanottuna tarjottavista palveluista. Höyryhuoneen perustarve on liesi (jos kylpy on puu) tai sähkö- ja höyrygeneraattori. Suomen saunassa tarvitset infrapuna-elementtivalmisteen. Pienistä asioista tarvitaan:

  • ovilohkot;
  • ilmastointilaite;
  • luudat.

Kylvölaitteiden hankintaa olisi lykättävä 500 tuhasta 1 miljoonaan ruplaan. Tällainen hintojen vaihtelu johtuu siitä, että jotkin laitteet voidaan käyttää. Hintaan ei sisälly mini SPA-keskusta eikä baaria, joka maksaa suunnilleen yhtä suurta summaa.

Etsimme työntekijöitä

Työntekijä on aikamme yksi tärkeimmistä menestystekijöistä. Siksi sen valintaa olisi lähestyttävä kaikin vastuisin. Kylpykompleksin liiketoimintasuunnitelmassa oletetaan, että henkilöstöllä on seuraavat työntekijät:

Näin ollen henkilöstön palkkojen kuukausittaiset kulut ovat 119 000 ruplaa. Tämä on vain vähimmäismäärä. Kun kylpy liiketoiminta kehittyy, tarvitset myös:

Yhteensä - 51 000 ruplaa. Mutta tuolloin tämä määrä ei todennäköisesti ole yhtä merkittävä kuin alkuvaiheissa.

Kylpyläliiketoiminnan kannattavuus

Nyt voit puhua siitä, miten kylpykompleksin liiketoimintasuunnitelma hyödyttää taloudellisesti. Kun saimme selville, se vie 3 - 5 miljoonaa ruplaa avata kylpyamme. Tämä määrä sisältää:

  • tilojen korjaus;
  • laitteiden hankinta;
  • palkka työntekijöille heidän työnsä kuukausiin;
  • elintarvikkeiden ja juomien osto;
  • verovähennykset valtion budjettiin;
  • suunnittelemattomat kulut.

Vuosittainen vuokrasopimus on 7-10 miljoonaa. Kylpykompleksin liiketoimintasuunnitelma edellyttää palveluiden kustannuksia 500 rupiaa tunnissa ja 2500 ruplaa iltaisin koko kompleksin vuokraamiseen. Tällaisilla indikaattoreilla tulojen määrä vuodelle on noin 13 miljoonaa ruplaa. Kun voitto on 3 miljoonaa ruplaa, takaisinmaksuaika on 2,5 vuotta.

Kuinka lisätä kylpyamme kannattavuutta?

Usein tapahtuu, että kylvyssä on vain vähän tai ei lainkaan asiakkaita. On todennäköistä, että olet tehnyt virheen liiketoiminnan järjestämisessä. Lue huolellisesti alla olevat tiedot ja mieti, mitä juuri kylpytekniikkaan liittyvä liiketoimintasuunnitelma ei vastaa kyseessä olevaa.

kysyntä

Koko yrityksen menestys riippuu siitä, kuinka hyvin kylpyammeen tyyppiä ja muotoa on oikea valinta. Tämä on menestyksen perusta. Maamme suosituin, mikä on täysin loogista, on venäläinen kylpyamme. Jos haluat yhden vaihtoehdoista, älä jätä sitä. Tutki muita suuntiin ja ota ne asteittain elämään.

Esimerkiksi japanilainen kylpy on aivan ainutlaatuinen Venäjälle. Sen olemus tulee alas upottamalla ihminen ensin yhteen tynnyriin, jossa on parantavien yrttien keittäminen ja sitten toisella - sahanpurua kuumennetaan 45 asteen lämpötilassa. Tämän menettelyn viimeinen vaihe on hieronta merikivillä.

Jos budjetti on rajallinen, on muodikasta yrittää laittaa poreallas. Useimmat mallit on suunniteltu 10 hengelle, joten on hyvä rentoutua täällä kovan viikon jälkeen ystävien seurasta.

Laaja palveluvalikoima

Kylpyamme, joka koostuu aulasta, höyryhuoneista, lepohuoneista, suihkusta ja kylpyhuoneesta, ei todennäköisesti kiinnosta. Jos siinä on jotain ylimääräistä, esimerkiksi terveyttä koskevien menettelyjen toteuttamistapa, ihmiset eivät joudu ohittamaan tällaista laitosta, koska me kaikki haluamme kokeilla jotain uutta. Tämä vaihtoehto on erityisen tärkeä, jos aiot avata julkisen kylpyamme.

Rajoitetussa tilassa voit vain kääntyä ympäriinsä järjestämään lasten nurkkaan, jossa lapset voivat mennä liiketoiminnastaan ​​eikä häiritä vanhempiaan, kun he lepäävät ja nauttivat.

alkoholi

Kylpykompleksin edellä mainittu liiketoimintasuunnitelma käsittää alkoholin myynnin. Tämä on huolimatta siitä, että kylpy on paikka terveydentilan palauttamiseksi. Harvat modernit ihmiset kuvittelevat suurta harrastusta ilman tätä tärkeää osaa.

sijainti

Kylpyammeen ihanteellinen vaihtoehto on tietenkin kaupungin keskustassa. Mutta huoneen vuokralle tällaisessa paikassa ja erityisesti sen ostossa on rahaa, laita se lievästi, ei jokaista yksittäistä yrittäjää. Siksi löydät rakennuksen ainakin tiellä. Jos tämä ei ole mahdollista, ja kylpy on paikassa, jossa on pieni risti, sinun on suoritettava toimivaltainen mainoskampanja.

Näin avata kylpy ja menestyä tällä alueella ei ole niin vaikeaa. Tärkeintä on miettiä huolellisesti kaikkia tämän hankkeen näkökohtia, joissa toivomme, että kylpyammeen liiketoimintasuunnitelma edellä esitetyillä laskelmilla on auttanut.

Kylpyammeen ominaisuuksia yrityksessä

Kylpylä maassamme on erittäin suosittu antiikin ajoista lähtien. Aikaisemmin, kun ihmiset eivät olleet saatavilla tällaisia ​​sivistyksen siunauksia, kuten heidän oma kylpyhuone ja suihku, se oli paikka puhtauden säilyttämiseksi. Nykyään laitoksen toiminta on muuttunut jonkin verran, se toimii lepopaikkana, on eräänlainen kansanterveyskeskus, jossa voit rentoutua, rentoutua, virkistää, siistää terveytesi ja päästä eroon monista vaivoista.

Bathhouses-liiketoiminta on mielenkiintoista suhteellisen yksinkertaisella organisaatiolla, suurella palvelutarjonnalla ja hyvillä kehitysmahdollisuuksilla. Näin perinteinen venäläinen höyryhuone, joka on suunniteltu perheen lepoon, voi lopulta kasvaa kylpyläkompleksiin, joka tarjoaa laajan valikoiman lähiympäristöön liittyviä ja lisäpalveluja kauneuden ja terveyden alalla. Kuinka järjestää kylpyläliiketoiminta ja mikä toimintatapa on parempi valita, lue lisää.

Miten avata kylpylä liike, valinta suuntaan

Ennen kuin avaat oman yrityksen, sinun on päätettävä tulevan laitoksen käsitteestä. Onko se perinteinen perheystävällinen amme tai esimerkiksi elitikompleksi, joka koostuu höyryhuoneista, baarista ja hotellihuoneista. Ensimmäinen kysymys on, kuka tekee kohdeyleisösi.

Viime aikoina kylpyläliiketoiminnalle on ominaista korkea kilpailu. Siksi alkuvaiheessa on suositeltavaa tutkia tarjonnan ja kysynnän tasoa, erityisesti jo toimivia laitoksia. Tehtävänne avajaisissa on erottaa kilpailijat. Tämä voidaan tehdä ulkoisten attribuuttien avulla (esimerkiksi luomalla huone luonnon puusta), ainutlaatuisista palveluista tai edullisista hinnoista.

Toinen tärkeä asia on kylpyammeen valinta. Venäjällä yleisimmät tyypit:

  • Klassinen venäläinen - höyryhuoneen lämpötilan tulisi olla 50-90 astetta, kosteustaso on noin 70%. Voit olla huoneessa jopa 25 minuuttia, joten wellness-hoitoja tehdään useimmiten höyrysaunassa. Varsien käyttö on säädetty;
  • Suomalainen sauna - eroaa ensin Venäjältä höyryn laadussa. Höyryhuoneen lämpötila pidetään 110-130 asteessa korkeintaan 10%: n kosteudessa. On mahdollista pysyä tällaisissa olosuhteissa enintään 10 minuuttia, ja se vie merkittävän tauon höyrysaunan sisääntulon välttämiseksi, joten on tärkeää, että ns. Odotushuoneessa (ks. Kuinka saunaa avautuu tyhjästä);
  • Hammam (turkkilainen) - lämpötila 30-55 astetta, ylläpitää korkeaa kosteutta. Huoneen viimeistely on tehty pakolliseksi marmoriin, lämmitys tapahtuu erikoiskattilan avulla.

Organisaation periaate, kaikki kylpyammeet voidaan jakaa yksityisiin ja julkisiin. Yksityiskompleksien alueella on yleensä useita yksittäisiä höyryhuoneita, jotka on suunniteltu pienelle joukolle samasta yrityksestä.

Yksityisten kylpykompleksien edut ja haitat

Yksityisen kylpyammeet liiketoiminnassa:

  • kysyntään. Tätä plusta voidaan kutsua yleiseksi kaikentyyppisille höyryhuoneille, koska mikä tahansa niiden toteutusmuoto on, on ja tulee olemaan suosikkipaikka venäläisten ihmisille lepäämään ja hoitamaan terapeuttisia menettelytapoja. On myös syytä panna merkille monipuolisuus, sillä polveutuvan pariskunnan ystävien keskuudessa on sekä naisia ​​että miehiä. Yrityksille tämä ominaisuus on äärimmäisen tärkeä ja aina "omistajien käsissä";
  • helppo toteutus. Jos suuriin julkisiin kylpyrakenteisiin vaaditaan suuri alue (lisäksi, mieluiten kaupungin ulkopuolelle), niin yksityisille kylville ei ole olemassa tällaista ongelmaa, joten ne rakennetaan useimmiten tiheään asutuilla alueilla, lähellä taloja, kesämökkejä ja mökkejä.
  • saatavuus. Jotta voit aloittaa oman yrityksen, sinun ei tarvitse olla erittäin suuria budjetteja, ja hyvin suunniteltu kylpyläprojekti auttaa yrittäjää lainaa edullisin ehdoin, mikä käy ilmi, että on mahdollista maksaa keskimäärin 5 vuotta (ks. Laina pienen liike).

Heistä on puutteita, he huomaavat liian suuria kustannuksia apuohjelmia ja melko pitkä takaisinmaksuaika.

Julkisten kylpyhuoneiden ominaisuudet

Viime aikoina julkisten kylpyhuoneiden muoti on paluuta, mutta nyt tällaiset laitokset ovat täysin erilaiset vaatimukset kuin aikaisemmissa ajoissa. Moderni julkinen kylpy on tilaa rentoutumiselle, mukaan lukien tilava höyrysauna, pesuhuone, jossa on erilliset suihkut, hieronta, kauneushoitolat, uima-altaat ja paljon muuta. Usein näissä laitoksissa on oma keittiö, asiakkaille tarjotaan erilaisia ​​ruokia ja juomia, kuten kevyttä alkoholia.

Lisäpalveluiden, kuten hieronnan, ansiosta yrityksesi kannattaa. Lue, mitä tarvitset avaamaan hierontahuone. Kaikki huoneen ja laitteiden vaatimuksista.

Modernin kylpykompleksin alueella usein asennetaan parkituslaitteita. Opi avaamaan solarium ja kuinka paljon se maksaa.

Jos koristeet ovat korkeat, julkiset kylpylät voivat tuottaa hyviä tuloja omistajalleen. Tällaisten kompleksien tilojen tulisi olla tilavia. On tärkeää tarjota vierailijoille kaikki tarvittavat lisävarusteet. On oltava erilliset naaras- ja naarasvyöhykkeet.

Aloittamispääoman tarvittava koko, tilojen ja laitteiden vaatimukset, luettelo ja laitteiden kustannukset riippuvat tulevaisuuden toiminnoista. Yhdistää kaikentyyppisten kylpyhuonetoimintojen tarpeet suunnitella tiettyjä asiakirjoja.

asiakirjat

Vastikään liikkeellä olevan liikemiehen polun alussa on odottamassa monia tärkeitä asiakirjoja. Ensimmäinen asia on ottaa yhteyttä paikalliseen veropalveluyksikköön ja hankkia yksittäisen yrittäjän (OK) tila OKVED-koodilla (All-Russian Economic Activities -luokitus) 96.04 - "Kuntosali- ja hyvinvointitoiminta". Tällöin liiketoimintaasi pidetään rekisteröitynä ja voit työskennellä avoimesti.

Et tiedä miten voit avata PI: n itse - vaiheittaiset ohjeet auttavat sinua ymmärtämään tämän menettelyn monimutkaisuutta.

Tulevaisuudessa voit etsiä tietoja yksittäisten yrittäjien verojen laskemisesta.

Opi pakollisten maksujen säästämiseen, lue, kuinka voitit verojen maksamisen SP: lle laillisesti. Läpinäkyvät järjestelmät, joita venäläiset liikemiehet soveltavat käytännössä.

Pakollinen vaihe on saada vahvistus siitä, että valitsemasi rakennus noudattaa vakiintuneita hygienia- ja paloturvallisuusmääräyksiä. Sinun on otettava yhteyttä paikalliseen Rospotrebnadzor-kehoon, valmistettava tiloja terveys- ja epidemiologisten vaatimusten määräysten mukaisesti kylpylöiden ja saunojen sijoittamiseen, asennukseen, huoltoon ja toimintaan (SanPiN 2.1.2.3150-13), tuotannonohjausohjelman kehittämiseen ja testin suorittamiseen. Sen seurauksena sinulle myönnetään positiivinen terveys-epidemiologinen johtopäätös.

Jos haluat saada sallitun asiakirjan paloturvallisuusvaatimusten noudattamisesta, ota yhteys paikalliseen sairaalaan. Näiden tilojen suunnittelua koskevat standardit on määritelty SNiP 31-05-2003 "Julkiset rakennukset hallinnollisiin tarkoituksiin". Valmisteltuasi kaikki tarvittavat asiakirjat voit siirtyä varsinaiseen toimintaan.

Kuinka kannattavaa tehdä uiminen

Kun otetaan huomioon, että kylpy on liiketoimintaa, yritämme selvittää, onko tämä hyödyllinen: autetaan yrittäjien antamaa palautetta ja arvioitu taloudellinen tehokkuus. Esimerkiksi, ota yksityinen perinteinen kylpy pyöristetty loki, avattu asuinalueella (noin 20 000 ihmistä) keskimääräinen venäläinen kaupunki.

Tällaisen hankkeen käynnistämiskustannukset ovat noin 2 000 000 ruplaa. Tähän summaan sisältyy kaupunkialueella hankitun maa-alueen osto, valmiin rakennuksen osto pyöristetystä lokista kokoonpainuvaan muotoon ja sen asentaminen yrittäjän alueelle, viestinnän yhdistäminen, laitteiden osto ja asennus jne.

Yhtiön nykyiset kulut ovat noin 150 000 ruplaa. Tähän sisältyvät hyödyllisyysmaksut, mainoskulut, pääkäyttäjän ja kylpyhuonevalmistajan palkkiot, verot.

Uimapalvelujen lisäksi asiakkaille tarjotaan erilaisia ​​lisävarusteita terveydenhoitomenettelyjen toteuttamiseen (kylpytakit, luudat, parranajokit, hygieniatuotteet), vesihieronta, grilli vuokraus. Keskimääräinen kuorma tällainen yritys pystyy tuottamaan 220 000 ruplaa. kuukausitulot, joista 70 000 on nettotuloa. Näin kylpyammeen integroitu kannattavuus yritykseksi on noin 145%, mikä kokeneiden liikemiesten mukaan on varsin todellista. Sijoitetun pääoman tuotto saavutetaan 2-2,5 vuodessa.

johtopäätös

Kylpyammeet nauttivat tänään muuttumattomana kansan keskuudessa. Nykyaikainen kuluttaja on kuitenkin erittäin rikkaita sen palvelun laadusta, jota hänen on maksettava. Siksi, jos haluat saada kannattavan ja erittäin tehokkaan liiketoiminnan, sinun on kiinnitettävä huomiota palvelun tasoon, kylvökulttuurin noudattamiseen, puhtauden ja järjestyksen ylläpitämiseen sekä toimielimen moitteettomaan mainetta.

Top