logo

Jotkut menevät sinne höyrysaunaan, rauhoittavat ihoa kuivan ilman höyryllä sekoitettuna eteeristen öljyjen kanssa, nauttivat rauhasta ja hiljaisuudesta, toisille se on loistava paikka nauttia hauska loma perheen tai ystävien kanssa.

Ennen kuin aloitamme

Nykyään kylpylät ja saunat, jopa koko kylpyläkompleksit, jotka tarjoavat paitsi pestä, mutta myös viettää unohtumattoman loman epätavallisissa olosuhteissa, alkoivat avautua useammin kaupungeissa. Tästä huolimatta kilpailu tässä liiketoiminnassa ei ole niin kovaa kuin esim. Kahviloiden ja ravintoloiden omistajien keskuudessa. Kun olet tarkastellut kaupunkisi saunojen kysyntää ja tarjontaa, sinun on määriteltävä tulevan laitoksen koko sekä tarjottava palvelu.

Tärkeimmät riskit

Saunan tilaa on vaikea valita. Kun ostat rakennuksen, jossa jo oli kylpyamme tai saunat, voitat paljon rahaa korjauksiin, sillä voimakas kosteus väistämättä pilata rakennuksen seinät ajan mittaan. Valmiiden tilojen muuttaminen väistämättä edellyttää uudistusten monimutkaisuutta. On huomattava, että jopa pieni sauna-alue sisältää vähintään kaksi pukuhuonetta, höyrysaunat, mieluiten uima-altaan, rentoutumistilat, hierontahuone jne. Asiantuntijat suosittelevat uuden rakennuksen rakentamista saunaan. Kuitenkin se vie paljon aikaa ja kustannuksia.

sijainti

Saunan sijaintiin liittyy jatkuvasti kävijöitä. Kuitenkin avaamalla saunan vilkkaimmassa keskustassa ei ole mitään järkeä. Saunassa ei mennä matkalle, kuten sanomme, myymälään.

laitteet

Vaikuttava kustannuserä, joka liittyy laitteiden hankintaan ja asennukseen. Voit tehdä ilman vehreitä sisätiloja huoneessa, mutta laitteet - tämä on jotain säästää ei ole sen arvoista. Kaasu- tai sähkötoimiset höyryhuoneessa, suodattimissa, altaiden kompressoreissa tulee olla korkealaatuisia ja luotettavia.

henkilöstö

Saunan henkilökunta riippuu tarjotuista palveluista ja laitoksen aikataulusta. Saunassa on yleensä höyrysaunoja, lepohuoneita, jotka vuokrataan päivittäin tai tunneittain, ja erilaisia ​​terveyttä parantavia palveluja tarjotaan. Sellaisen saunan työn suorittaminen on välttämätöntä: johtaja, päällikkö, siivooja, vartija, hierontaterapeutti, käsityöläinen.

Asiakirjat ja lisenssit

Henkilökohtaisten palvelujen tarjoamiseen ja erityisesti saunan avaamiseen soveltuu OKVED 93.04 "Fyysinen hyvinvointitoiminta", johon kuuluvat: "toiminta, jolla pyritään parantamaan fyysistä kuntoa ja takaamaan mukavuuden, kuten turkkilaisten saunojen, saunojen ja höyrysaunojen, mineraalijouset, laihdut ja laihtuminen salongit, hierontahuoneet, fyysisen kulttuurin keskukset jne. "Tämän osion numero OKUN - 019100: ssa.

markkinointi

Kun kehität saunan liiketoimintasuunnitelman, on otettava huomioon, että toiminnan tuotto riippuu monista tekijöistä. On myös tärkeää mainostaa saunaa, sen maine ja palvelun laatu.
Kuten käytännössä ilmenee, se on usein "suusanallisesti", joka antaa todelliset tulokset houkuttelemaan asiakkaita. Tosiasiallinen on nyt erilaisten toimien (esimerkiksi 2 tunnin hinta 1) hallinnointi, alennusjärjestelmän kehittäminen tavallisille asiakkaille jne.

Yhteenveto

Saunan avaaminen ei ole yhtä vaikeaa kuin alussa saattaa olla. Kilpailusta huolimatta on paljon vaikeampaa säilyttää kannattavuutensa. Saunan, jopa pieni, voi tuoda todellista tuloa. Palvelujen valikoima ja laatu sekä korkeatasoinen palvelu tarjoavat uuden saunan edut muihin toimielimiin nähden.

Bath-liikeidea

Jokainen yrittäjä, joka alkaa oman yrityksensa, ihmettelee toiminnan suuntaa. Poikkeuksena voivat olla liikemiehet, jotka ovat syntyneet jackin kädessä ja ovat 100% varmoja avaavansa huoltoasemansa. Mutta vitsejä ovat vitsejä, ja pidämme sellaisen tuottoisaa toimintaa kuin kylpyamme. Kyllä, kyllä, tavallinen, inhimillinen, puhdas ja kuuma kylpyamme. On mielenkiintoista Nyt ymmärrämme!

Irony of Fate, tai Nauti Your Bath!

Koko maailmassa terveellinen elämäntapa on merkityksellinen, ja ihmiset menevät jo kylpyyn, ei viihdettä, vaan terveydelle, ja perheen vapaapäivät ovat yhä suosittuja. Julkisten kylpylöiden suosion huipussa kysyntä oli meluisilla yökerhoyhtiöillä, mutta nyt et voi ohjata ihmisiä näihin "nuhjuisiin" ja kosteisiin tiloihin - kulttuuri ei ole sama.

Kyse on tai ei ole, se on kysymys

Jotta ihmiset voivat tulla rentoutumaan ja rentoutua koko perheen kanssa, voit myös järjestää kylpylässä kuntosalin tai baarin isiin, solariumiin ja äitien hierontahuoneen sekä leikkipaikan lapsille.

Meidän kylpylä voi työskennellä kolmella eri tavalla: päivä (perheet, järjestäytyneet lasten ryhmät), ilta (monille ihmisille, jotka haluavat rentoutua höyrysaunassa) ja yö (niille, jotka päättävät pitää hauskaa meluisa yritys).

Tähän kylpyyn sopivan aukeamisen on oltava vähintään 150 neliömetriä. metriä, ja se maksaa keskimäärin kolmen vuoden ajan enimmillään 1 000 000 ruplan alusta. Ensinnäkin se riippuu siitä, kuinka nopeasti instituutin arvostettu maine muodostuu ja pätevä markkinointi. Ja kuten käytäntö osoittaa tällä alalla, paras mainonta on säännöllisiä asiakkaita ja suusanallisesti. Ei ole mahdollista vertailla yhtään lentolehtistä, ja jopa mainostaa tiedotusvälineissä.

Mikä se on?

Anna "arvioida", kuinka paljon voit ansaita kylpylässä. Yksittäinen vierailu yhdelle henkilölle maksaa 500-800 ruplaa. Yhdessä kylpylässä voi sijoittaa keskimäärin 15 henkilöä (noin 12 000 ruplaa, mutta numero on vaikea saada).

Tarjoamme myös mahdollisuuden vuokrata kylpyamme kokonaisuudessaan, mikä maksaa vierailijaryhmän 1,500 ruplasta tunnissa (kylvyn ja alueen mukaan). Koska yrityksille ei ole yleensä mielenkiintoista kestää alle neljä tuntia, yhdellä tällaisella vierailulla voi saada vielä 12 000 ruplaa voittoa.

Joten, iltapäivällä, kylpy on vuokrattu satunnaisia ​​vierailijoita, ja yöllä ja illalla - vuokrattavissa. Menestyvällä skenaariolla yksi höyryhuone voi tuoda noin 20 000 päivässä. Älä unohda, että siellä voi olla kuntosali - 300 rupiaa tunnissa, baari, jossa keskimääräinen tarkistus 200 ruplaa per henkilö, solarium ja hierontahuone (800 ruplaa käynti), pelivyöhyke (100 ruplaa tunnissa).

Sijainti ja henkilökunta

Kylpylä ei ole paikka, jossa he menevät "ohimennen", joten sinun ei pitäisi avata sitä keskustan keskellä. Kallis vuokra ei ole hyvä, on parempi valita paikka lähellä suurta kuntokeskusta tai asuinalueella, jotta asiakas voi päästä sinuun milloin tahansa. Pääasiallinen asia, josta pääsee autolla ja julkisilla kulkuvälineillä. Tarjoa pysäköinti vieraille.

Henkilöstö on liiketoiminnan perusta. Puhumme tarkkaavasta ylläpitäjältä, joka ei salli päällekkäisyyttä ajassa. Kylpyhuonemäntä, joka tarjoaa mukavan lämpötilan höyrysaunassa ja valvoo laitteen toimintaa. Asiakkaat, jotka valmistavat tai toimittavat nopeasti ruokaa ja juomia läheisestä ravintolasta asiakkaille ja nopeasti puhdistavat huoneen uusille asiakkaille.

Huomattavia lisätuloja

On olemassa joukko lisäpalveluita, kuten kuorinta, aromaterapia, manikyyri-pedikyyri. Kaikki ne voidaan tarjota kylpykompleksin perusteella. Mutta sinun on otettava huomioon huoneen mitat: tarvitset paikan päävaatteiden, suihkut, uima-altaan, saunan. Jos ei ole tarpeeksi tilaa, hierontahuoneissa, simulaattoreissa, lepohuoneissa ja leikkihuoneessa, sinun täytyy rakentaa ylimääräinen huone.

On vaikea järjestää täysimittaista keittiötä ruoantuotannon suunnittelun vuoksi, joten on helpompaa tehdä sopimus lähikaupungin kanssa valmiiden elintarvikkeiden toimittamisesta.

Ai niin, toinen allas!

Kun avaat kylvyn, sen lisäksi että järjestät kaikki edellä mainitut, sinun on käytettävä rahaa tekniseen täyttöön höyrysaunan itsensä järjestämiseksi, nimittäin: uunit, ilmanvaihto, höyrystimet, muuntajat ja valot!

Yhden altaan käyttämiseksi tarvitaan pumppuja, suodattimia ja lämmittimiä. Sinun on myös investoitava hienostuneisiin tuuletus- ja viemäröintijärjestelmiin. Merkittävät kuukausittaiset kustannukset ovat energia ja vesi. Ja tietysti älä unohda sisustusta. Kukaan ei odota ylellisyyttä, kunhan se on puhdas ja mukava - perheessä!

Kun sinulla on varaa paljon enemmän...

Jos alkupääomasi ansiosta voit sijoittaa suuria määriä (yli 3-4 miljoonaa), suuren mittakaavan kylpykompleksin avaaminen voi tulla valtava "temppu"! Mitä me puhumme? Kuvittele, mikä on kysyntä, jos sijoitat useita kylpyjä kaikkiin maailman maihin samalla alueella? Esimerkiksi se voi olla:

  • Sauna arabiaksi: Hammam jossa useita höyrysaunoja, poreallas, biljardi, itämainen musiikki.
  • Aasialaistyylinen kylpy: puulämmitteinen kylpyamme suolavedellä, jäävesisäiliö.
  • Banya "italiaksi": kylvyssä puussa lumigeneraattori, iso ja pieni uima-allas.
  • Kylpy "Afrikkalainen tyyli": turkkilainen uima-allas ja jäägeneraattori, biljardihuone.
  • Kylpy "slaavilaiseen tyyliin": venäläinen puulämmitteinen sauna tanssilattialla, biljardi, poreallas, uima-allas.

Yrittäjä! Siellä voi olla paljon ideoita! Tee se!

Lopulta

Vaikka saunaa kysytään vain kahdesti viikossa, kalenterikuukauden (esimerkiksi vain viikonloppuisin) tulot ovat vähintään 200 000 ruplaa. Kuukausittaiset kulut ovat noin 100 000 ruplaa. Näistä 50 prosenttia maksaa henkilöstöä, 20 prosenttia apurahoja, 20 prosenttia kulutushyödykkeiden hankintaan ja 10 prosenttia ennakoimattomiin kuluihin.

Keskimääräinen takaisinmaksuaika on kolme vuotta, jonka alkuperäinen investointi on vähintään 1 000 000 ruplaa. Hyvän yrityksen luominen ei ole helppoa, mutta mahdolliset hyödyt ovat suuria. Siksi, kun otetaan huomioon kiinteän alkupääoman läsnäolo, voidaan ottaa huomioon kylpy.

Oma liiketoiminta: kylpy liiketoiminnan säännöt

Yksityiset kylpylät suurissa kaupungeissa alkoivat näkyä melko pitkään. Kuitenkin vasta viimeisten kolmen vuoden aikana markkinat alkoivat täyttyä ja niihin tehdään merkittäviä muutoksia. Kaikenlaiset "suljetut", "eliitti" ja VIP-kylpy erosivat liikaa. Mutta perheyritykset ja terveyskompleksit ovat riittämättömiä.

Ja viime aikoina markkinat ovat muuttuneet merkittävästi - kylpylä on tullut paljon enemmän. Ei ole niin kovia puutteita hyvistä ja "kunnollisista" kylpylöistä, kuten kolme vuotta sitten. Mielenkiintoista on, että kuluttajien tasolla on tapahtunut dramaattisia muutoksia. Jos aiemmin useimmat asiakkaat romahtavat yöllä, suuret meluisat yritykset, nyt suurin osa vierailijoista on päivällä ja illalla. He menevät kylpyyn terveydelle ja hyvinvoinnille.

Nyt on kiireellinen tarve perheen tiloihin. Ja kylpy voi olla tällainen paikka. Ihmiset haluavat istua hiljaa esim. Saunassa, solariumissa tai kahvilassa ja lapset huolehtivat tällä kertaa viihdyttämällä niitä.

Yleensä kylpy ei ole kovin vaikea yritys aloittaa. Ainakin et kohtaamaan aluksi sellaista kovaa kilpailua kuin ravintoloiden, kahviloiden tai jopa biljardipöytien markkinoilla. Lisäksi onnea, kylpylä voi olla kannattavaa kuin ravintola. Kun avaat kylpytyn, sinun pitäisi edetä kustannuksella 1000 dollaria neliömetriä kohden. Ja mittarit vaativat vähintään 150. Mutta ylläpitokustannukset ovat vähäiset. Kylpy voi maksaa kolmessa vuodessa ja seitsemässä - kaikki riippuu markkinoinnista, mainonnasta, maineesta.

Näin puhumme nyt.

Bath-liiketoiminta: sääntö numero 1

Voit rakentaa koko viihde- ja virkistyskompleksin yhdellä neliöllä ja käyttää sitä mahdollisimman tehokkaasti. Jotta tällainen laitos olisi kannattava, on välttämätöntä tyydyttää useiden kohderyhmien tarpeet kerralla. Päivän aikana voit harrastaa harrastelevan voimistelun harrastajia, iltaisin perhevierailijoita, yöllä - ne, jotka haluavat pitää hauskaa.

Itse asiassa tämä pätee myös pieniin huoneisiin. Minimi alue, jolla kylpy sopii, on 150 metriä. Harjoittelu osoittaa, että jopa tällaisessa tilassa voit luoda kompleksin, joka tarvittaessa vuokrataan ja toimii julkisena kylpyammeena.

Kylvyn kannattavuutta ei ole kovin vaikea laskea yhden tai toisen tilan mukaan: kertakaikkisen kävijän "sisäänpääsymaksu" maksaa 200 - 500 ruplaa, koko huoneen vuokra on 2, 000-6 000 ruplaa tunnissa. 8-15 henkilöä mahtuu pieneen kylpyyn. Ilmeisesti on mahdollista saavuttaa optimaalinen toimintatapa, joka takaa hyvän suoritustehon päivän aikana ja myydä illalla ja yöllä.

Bath-liiketoiminta: sääntö numero 2

Alkoholin myynti ei aina tuo tuloja, mutta monien yrittäjien mielestä on edelleen tarpeen myydä voimakkaita juomia. Muuten asiakkaat "tuovat mukanaan." Kylpy pitäisi olla universaali: ja hyvinvointi ja viihde. Vaikka alkuperäisen ajatuksen suorituskyvystä kylpy, voit tehdä koko vetovoima. Esimerkiksi Pietarissa on kelluva laituri, joka ylpeänä kutsuu itseään "vanhan Cadet Destroyer". Tämä on viisitoista metristä venettä, jossa voit järjestää yritysten (eikä kovin yritysten) juhlia.

Jos kylpy on pieni, se voi olla erittäin onnistunut "satelliitti" muussa liiketoiminnassa. Kun ravintola, yökerho, viihdekeskus, hotelli tai kuntoklubi.

Tästä huolimatta ei ole välttämätöntä rakentaa kylpyamme keskellä kaikkein kelvollisimmassa paikassa. Kylvyssä samaan aikaan he eivät tule sattumalta kadulta, mutta he eivät todennäköisesti käy nimenomaan kaupungin toisesta päästä, varsinkin jos se on iso. Voittanut paikka laskee tietylle alueelle niin, että se olisi kylpylä talon vieressä, missä on kätevää päästä ulos milloin tahansa.

Asiakkaan houkutteleminen voi olla valtava määrä lisäpalveluita: tämä tietenkin huiman, klassinen hieronta, saippuahieronta, kuorinta, solarium, kiviterapia. Kivihoito on muodikas nykypäivän lämpökäsittely, jonka aikana lämmitetyt kivet sijoitetaan tiettyihin kehon osiin. Palvelujen laadun varmistamiseksi on myös huolehdittava henkilöstön valinnasta.

Yleensä kylpyammeen normaalille toiminnalle ihmiset eivät tarvitse kovinkaan paljon - ylläpitäjä, hierontaterapeutti, uimarit ja puhtaampi.

Bath-liiketoiminta: Sääntö numero 3

Avattaessa kylvyn lisenssiä ei vaadita, on välttämätöntä myydä alkoholia. Ja ilman tätä kylpyä tänään ei riitä.

Jos huoneessa on pieni alue, on melko vaikea sovittaa keittiö tänne, tässä tapauksessa voit sopia jonkin lähistöllä olevan ravintolan kanssa siitä, että annat ruokaa asiakkaan tilauksesta. Tällaiselle tarjoukselle sinulla on aivan oikeus vaatia ravintoloitsijaa mainostamaan. Lisäksi erillinen mainosbudjettia, vaikkakaan ei kovin suuri, on välttämätöntä, varsinkin jos pyrimme tekemään laitoksesi massiivisen.

Mainostaminen tiedotusvälineissä kertoo vain asiakkaasta, mutta ei luo maineasi, joka on hyvin tärkeä kylpyammeen tänään. Ja jos pidät VIP-kylpyta, sinun on valittava radioaseman tai -lehden valinta, johon aiot mainoksen sijoittaa, ja kiinnittää erityistä huomiota siihen, että tiedot tulevat niille potentiaalisille asiakkaille, jotka ovat sinulle parempia. Tehokkain mainonta on "suusanallisesti"

Uiminen liiketoiminta: Sääntö numero 4

Sallikaa itsellesi rakentaa erillinen kylpyhuoneenrakennus, ehkä kaikki eivät voi. Voit yrittää muuntaa vanhan yleisön kaupallisessa kylvyssä. Tämä tietenkin on halvempaa kuin uuden rakentaminen, mutta silti säästäminen korjauksissa ja laitteissa ei toimi. Meidän on tehtävä täydellinen kunnostaminen, muutettava kaikkia viestintää, vahvistettava kapasiteettia ja asennettava jätevedenpuhdistamot. Vanha rakennus on todennäköisesti erittäin kulunut, koska kylvyn erikoisuus on, että kosteus on aina korkea. Joten on hyvä löytää kohtalainen kylpyamme, eikä välttämättä ensimmäisessä kerroksessa.

Jokaisessa kylvyssä tulisi olla pukuhuoneet, suihkut, hierontakeskus, kirjasin jääveteen, lepohuone. Älä tee ilman allas - vähintään viisi metriä pitkä. Pieni höyrysauna vie vähintään 15 neliömetriä. m. Jos se onnistuu, on tietysti parempi tehdä useita erilaisia ​​höyryhuoneita: sauna, turkkilainen sauna, roomalainen.

Bath vaatii melko vakavia teknisiä laitteita. Uskotaan, että puuhella sopii parhaiten venäläiseen höyryhuoneeseen, mutta uunit ovat myös sähköisiä ja kaasuja. Ne tuotetaan pääsääntöisesti Venäjällä, mutta Suomessa tai Ruotsissa, mutta tämä ei kuitenkaan vähennä niiden kustannuksia.

Vain yksi allas tarvitsee noin 10 erilaista laitetta: pumput, suodattimet, lämmittimet, muuntajat, lamput. Todennäköisesti tarvitset myös höyrynkehittimet, keraamiset laattojen lämmitysjärjestelmät, lämpöverhot ja ovet, jotka ovat myös kalliita. Meidän on annettava kaiken tuuletus- ja kuivatusjärjestelmille. Ja jos laitteiden kulutusta on vaikea vähentää, säästävät todella sisätilat. Ei ole tarpeen koristella sitä marmorilla, kullalla ja arvokkailla metsillä.

Kun tämä määrä laitteita on, kylpy tulee melko energiaintensiivistä laitosta, sähkön kustannukset osoittautuvat lopulta korkeammiksi kuin veden kustannukset - kylpyammeen tärkein voimavara. Itse asiassa ei ole paljon vettä kulutettavaksi. Uima-altaassa sitä ei muuteta joka päivä, ja keskimäärin kävijää kohden ei tarvita enempää kuin sata litraa.

Uiminen liiketoiminta: sääntö numero 5

Venäjän saunan pitäisi olla jokaisessa kylvyssä, mutta mikä voi houkutella asiakkaita ja kasvattaa yrityksesi houkuttelevuutta, riippuu sinulle. On olemassa vain muutamia erilaisia ​​kansallisia kylpyjä ja muita mielenkiintoisia vesiväyliä, jotka voivat monipuolistaa monipuolisesti palveluiden valikoimaa ja auttaa erottumaan kilpailijoista.

Suomalainen sauna on kaikkien tiedossa. Se eroaa höyrystä alemman ilman kosteuden (vain 5-15%) ja korkeamman lämpötilan (80-140 ° C) välillä, kun taas venäläisessä höyryn kosteudessa on 90% (tämä on jos "valehtelee") ja lämpötila pysyy 60 -80 ° C. Suuri osa, jos venäläinen höyrysauna on sauna, ei ole kovin houkutteleva. Mutta tilanne voidaan korjata. Nykyään infrapunasaunat ovat melko suosittuja, jotka poikkeavat merkittävästi tavallisesta. Infrapunasäteet eivät lämmitä ilmaa, vaan ihmiskehoa, ja sellaisessa saunassa riittää viettää vain 5-8 minuuttia.

Nykyaikaisissa kylpykompleksissa löytyy usein turkkilainen sauna. Turkkilaisen kylpyammeen tärkeimmät ominaisuudet ovat lämmitetyt marmoriset tai keraamiset aurinkotuoleja ja höyryä ilmassa. Niissä, varsinkin et höyrysaunassa, he vain pestään siellä. Tällaisessa huoneessa on myös kätevä ja miellyttävä saada saippuaa hieronta tai kuorinta.

Toinen suosittu vaihtoehto on roomalainen kylpyamme. Se ylläpitää jatkuvasti kosteutta 100%, eli se on täynnä höyryä, jota tuottaa höyrygeneraattori. Tämän tyyppinen kylpylä siirretään paljon helpommin kuin venäläinen höyrysauna tai sauna, ja sillä on hyödyllinen vaikutus ihoon. Ja samaan aikaan roomalaisessa höyryhuoneessa asiakkaat voivat myös tarjota aromaterapiaa.

Lisäksi kylvyssä voit järjestää suolahuone. Tämä huone on pieni huone (enintään 10 m²), Seinät, katto ja lattia on vuorattu luonnollisilla suolalohkoilla tai laattoilla. Ilma täällä on täynnä merisuolen hiukkasia, mikä tekee siitä näyttävän vuorelta. Uskotaan, että suolahuone on erittäin hyödyllinen terapeuttinen menettely.

Muun muassa nykyään monet houkuttelevat asiakkaita niin kutsutulla SPA: lla. SPA on kaikenlaista vesihoitoa: vesihieronta, keinotekoinen uima-allas, poreallas. Yleensä kylpylä on pieni vesihieronta-allas, joka on täynnä erilaisia ​​"tehosteita", joihin sijoitetaan kymmenen ihmistä.

On hyvin harvinaisia ​​vaihtoehtoja esimerkiksi japanilaisille kylpylöille. Moskovassa ja Pietarissa on vain muutama tällainen laitos. Japanilaisessa kylvyssä on useita menettelytapoja: ensin tynnyreitä, joissa on lämpimiä kasviperäisiä infuusiota ja viileää vettä, sitten sahajauho (upotus sahanpuruun kuumennetaan 45 ° C: seen) ja sen jälkeen - hieronta merikiveillä.

Kylpykoneiden kustannukset
(Dollaria)

Puuhella 1 800
Sähköliesi, 1 000
Höyrygeneraattori 850
Infrapuna-jäähdytin (useita ovat välttämättömiä saunalle) 170
Oven sauna tai höyrysauna 200
Solarium 5 000 - 10 000
SPA 10 000 - 20 000
Broom 3 - 7

Sivuston mukaan www.i-wm.ru

* Artikla yli 8 vuotta. Saattaa sisältää vanhentuneita tietoja.

Auto liiketoimintaa. Yrityksen kannattavuuden nopea laskeminen tällä alalla

Laske liiketoiminnan voitto, takaisinmaksu ja kannattavuus 10 sekunnissa.

Anna alkuperäiset liitteet
edelleen

Aloita laskenta antamalla käynnistyspääoma, napsauta seuraava painiketta ja noudata lisäohjeita.

Nettotulos (kuukaudessa):

Haluatko tehdä yksityiskohtaisen laskelman liiketoimintasuunnitelmasta? Käytä ilmaista Android-sovellusta liiketoiminnassa Google Playssa tai tilaa ammattitaitoinen liiketoimintasuunnitelma liiketoiminnan suunnitteluasiantuntijalta.

Bath liiketoiminnaksi: onko se kannattavaa

Yritystoiminnan käynnistäminen palvelualalla voi olla syytä harkita yrityshankkeja. Itse asiassa tällä alalla on vielä tyhjä markkinarako, jossa keskitytään perheen lepoon tai toipumiseen. Totta, toivoen avata elite aidattu laitos, valmistaudu vakaviin kilpailuihin ja vaikeuksiin taistelussa asiakkaille. Koska tällainen projekti pidetään yleensä lupaavana, opimme organisaation yksityiskohdista.

Tiedot tapauksesta

Mieti, kuinka kannattava kylpyamme on liike, onko se kannattavaa ja millaisia ​​projekteita se on, selvittää, mikä tämä ammatti edustaa. Yleensä tämä toiminta sisältää valtavan mahdollisuuden valita tietty muoto. Loppujen lopuksi voit avata tavan monille laitoksille, joissa voit pestä iltapäivällä tai keskittyä illanviettoeliteen versioon. Lisäksi klassisen saunan lisäys kosmetiikkapalvelujen tai baarin kanssa voi tuoda hyvää rahaa - yksityinen kylpyamme liikeideana merkitsee valtavia mahdollisuuksia valita tapauksen muoto.

Höyryhuoneen suunta on myös mahdollista valita. Tietenkin klassinen venäläinen höyrysauna ei todennäköisesti menettäisi suosiotaan, mutta nykyään muita vaihtoehtoja on kysyntää. Esimerkiksi pesutilat turkkilaisia, suomalaisia ​​ja jopa japanilaisia ​​vastineita sekä roomalainen höyryhuone ovat erittäin vaativia. Lisäksi olisi hyvä ratkaisu avata ekobaania.

Tietenkin, valitsemalla ideoita kylpyyn, ohjaa monimutkaisen paikkasi sijainti sekä kohdeyleisö. Vaikka aina olisi hyvä vaihtoehto yhdistää useita mahdollisia formaatteja. Tietenkin paljon riippuu alkuinvestoinnista ja yleisestä käsitteestä.

Yleensä höyryhuoneiden omistajien kylpyläliiketoiminnan arviot jäävät erittäin hyviltä. Lisäksi sijoitusten koko voi olla suhteellisen pieni. Kyllä, ja voit järjestää yrityksen lähes kaikkialla maassa. Tämän ajanvieton kannattajat ovat pääsääntöisesti kaikkialla. Lisäksi tällainen yritys täydentää täydellisesti suurinta osaa asiaan liittyvistä teollisuudenaloista: hotelli-ravintola, terveys- ja kauneustuotteet sekä matkailu. Toisin sanoen, kun olet leirialueesi ja päättänyt avata saunan siellä, lisäävät vain vieraiden virtaa.

Joten yritä luottaa asiantuntijoiden mielipiteisiin, kun kysyt kysymyksen: "Bath liiketoiminnaksi - onko se kannattavaa?" - kokeneiden yrittäjien arviot ovat yleensä varsin positiivisia. Tuomari itsellesi: Yhdessä samassa rakennuksessa perinteisen höyrysaunan kanssa päivän aikana ja elite monimutkainen illalla, voit saavuttaa vankan osan näistä markkinoista kohtuuhintaisten kustannusten kustannuksella tavallisen pesun ja laadukkaiden palveluiden jälkeen 18 tunnin kuluttua. Siksi voimme sanoa turvallisesti tämän liiketoiminnan hyvistä mahdollisuuksista. Muuten, kylpyläosaston ostaminen helpottaa suuresti aloittelijan tehtävää.

Palvelukokonaisuuden laajentaminen

Tietenkin, houkuttelemalla ensimmäisiä asiakkaita ja jatkuvasti lisäämään laitoksen maine ei ole niin helppo tehtävä. Kuitenkin muutamilla temppuilla voit tehdä sen suuresti. Joten tärkein asia huolehtia idean kehittämisvaiheessa on alkuperäinen konsepti ja arvioitu palveluvalikoima. Esimerkiksi kylvyssä, jossa on ulkouima-allas, on ilmeinen etu tavalliseen höyrysaunaan verrattuna.

On myös hyvä idea järjestää minikylpy saunaosastoon. Nykyään tällaiset palvelut ovat kysyntää eri ikäisten ja sosiaalisten ryhmien keskuudessa. Suuri idea - suolahuoneen varusteet. Loppujen lopuksi tällaisissa huoneissa oleva ilma tuottaa parantavaa vaikutusta, joka on verrattavissa vuoren tai meren lomakohteeseen. Yleensä hieronta, vesihoito tai yksinkertaisesti lasten nähtävyydet voivat merkittävästi parantaa yrityksenne kuvaa ja lisätä varojen liikevaihtoa.

Erikseen on sanottava mahdollisuudesta myydä voimakkaita juomia. Bar-laitteet ovat ehkä välttämättömiä tällaisen liiketoiminnan kannalta. Muista, että monipuolinen ja monipuolinen laitos on aina suhteellisen hyvä menestys.

Yritä siis miettiä kaikkein kattavin palveluiden luetteloa, kun aloitat liiketoimintasuunnitelman laatimisen. Bath tänään on varsin erilainen kuin tavallinen vanhempien sukupolvien paikkoja, joissa voit vain pestä. Nykyaikaiset komplekseja ovat pikemminkin viihdyttäviä ja viihdepaikkoja, joissa ihmiset tulevat hyvään aikaan samanaikaisesti terveydelle. Mieti erityisiä vivahteita tämän liikeidean toteuttamisesta.

Me käsittelemme lupia

Joten, jos säännöllinen julkinen kylpyamme on suunniteltu, liiketoimintasuunnitelma voi sisältää PI: n avaamisen. Kuitenkin aikovat järjestää täyden palvelun virkistys- ja viihdekompleksin, optimaalinen muoto on kuitenkin osakeyhtiö. Harkitse, että vahvan alkoholin käyttöönotto on mahdotonta ilman lisenssiä, ja se myönnetään vain oikeushenkilöille. Lisäksi valitsemalla OKVED, sinun on ilmoitettava arvopapereissa koodi 93.04, jonka avulla voit harjoittaa liiketoimintaa terveydenhuollon ja kauneuden alalla. Muuten kylpylät ja saunat kuuluvat myös tähän luokkaan.

Tietenkään ei voida tehdä ilman paikallisen kunnan, GPN: n ja SES: n sallittuja toleransseja. Kaikkien tarvittavien asiakirjojen hankkimiseksi sinun on kerättävä paljon asiakirjoja, jotka vahvistavat tilojen järjestelyn laillisuuden ja sen turvallisuuden. Lisäksi sääntelyorganisaatiot eivät anna sinulle lupaa aloittaa yritystoiminta, kun jätetään huomiotta tekstiilien pesu- ja desinfiointisopimukset, jätteiden poistaminen ja tilojen puhdistaminen. Tietenkin tämän ongelman paras ratkaisu on asiantuntijoiden pätevä apu, joka maksaa noin 149 000 r.

Rakenteen valinta

Joten, miten aloittaa kylpy liiketoimintaa? Miten avaat menestyksekkäästi toimivan monimutkaisen maasi? Nämä kysymykset koskevat kaikkia ihmisiä, jotka suunnittelevat tällaisen hankkeen toteuttamista. Ymmärrämme yksityiskohtaisesti joitain yksityiskohtia.

Tietenkin höyryhuoneen sopivan rakennuksen etsiminen on tärkeä ja ratkaiseva vaihe. Tässä olisi löydettävä tasapaino vuokran kustannusten, alueen alueen ja laitoksen sijainnin mukai- sesti. Tietenkin sinun on kiinnitettävä huomiota ennen kaikkea hylättyihin kylpykompleksiin. Vaikka niiden jälleenrakentaminen maksaa suunnilleen saman verran kuin minkä tahansa muun huoneen kunnostaminen. Tämän vaihtoehdon etu on vain helppokäyttöinen korjaustöiden hankkiminen ja johtopäätökset rakennuksen vaatimustenmukaisuudesta sen toiminnalliseen kuormitukseen.

Myös koko kompleksin sijainti on kätevä. Koska teillä on voimakas liikenne, sinun ei tarvitse huolehtia vieraiden ulkonäön vaikeuksista. Ehkä missä tahansa kaupungissa voit yrittää löytää tällaisen alueen.

Huoneen kokonaispinta-alaan nähden säännöt tarjoavat höyryhuoneessa vähintään 5 m² per asiakas. Kun olet lisännyt suihkun, uima-altaan, kylpyhuoneen, lepohuoneiden, baarin ja erilaisten kylpylähoitojen ulottuvuudet alueelle, on helppo löytää lopullinen luku. Yleensä 150-300 m²: n rakennus on hyvä vaihtoehto aloittaa hanke tyhjästä. Joten, voit suunnitella jotain tällaista:

  • aulassa;
  • pukuhuone;
  • höyryhuone;
  • suihkut;
  • lepohuone;
  • kylpyhuone.

Jos aiot tarjota laajennettua palvelutarjontaa, lisää tähän luetteloon paikka uima-altaalle, turkkilaisille ja japanilaisille kylville, kauneushuoneille, vesipuisto lapsille ja baari. Tällaisten tilojen vuokrakustannukset ovat melko suuret, ja ne ovat noin 150 000 r. Ja rahoille voit noutaa valmiin rakenteen, joka vaatii vain vähäisiä korjauksia ja laitteiden vähimmäisluvun.

Laitosten suunnittelun ja organisaation erityispiirteet

Korjaavien ja kunnostustöiden yhteydessä on muistettava suuri tulipalovaara. Esimerkiksi, kun suunnittelet puun saunan yrityshankkeen toteuttamista, sinun on tutkittava huolellisesti kaikki tarvittavat vaatimukset valtion palo- ja turvallisuusosastolta tällaisista laitoksista. Rakennuksessa on oltava erillinen sisäänkäynti vierailijoille ja hätäuloskäynti hätätilanteissa. Kaikkien ikkunoiden pitäisi avata ja ilmanvaihtoa - toimimaan kunnolla. Tällöin höyryhuoneissa on syöttö- ja pakojärjestelmä, ja oven alaosassa asennetaan ilmanvaihtoruutu tai jätetään noin kolme senttimetrin etäisyydelle lattiasta.

Huoneen mittoihin liittyy myös joitain vaatimuksia. Höyryhuoneen enimmäispinta-ala on rajoitettu 24 m²: iin ja kattokorkeuden on oltava 1,9 - 2,4 m. Lisäksi näiden huoneiden varustus savutuksen ja kastelujärjestelmän kanssa on välttämätöntä. Lisäksi seinän, lattian ja katon pitäisi olla päättynyt vain palamattomilla materiaaleilla. Poikkeus on kenties vain kova puu. Pääosa jälleenrakennuksesta maksaa 1 200 000 ruplaa ja vähäisten korjausten kustannukset ovat noin 350 000 ruplaa.

Me hankimme varastoja ja laitteita

Seuraavaksi kannattaa harkita, mitkä kylpyhuonetarvikkeet tarvitsette normaalia käyttöä varten. Täällä taas tarvittavien laitteiden luettelo riippuu suunnitelluista palveluista. Suoraan höyrysaunassa sinun tulee ostaa puu tai sähköliesi ja höyrygeneraattori. Suomalainen sauna sisältää infrapunarakennuksen hankinnan. Lisäksi sinun ei tarvitse unohtaa pieniä asioita: erityiset ovilohkot, lämpömittarit, automaattinen ilmastointilaite, luudat. Tämän inventaarion tulee olla noin 900 000 ruplaa.

Kylpylähuoneiden ja altaiden loppuun saattaminen maksaa vähintään 2 400 000 ruplaa. Huonekalujen ja laitteiden ostaminen oleskelutiloissa sekä baarilaitteet ovat noin 1 300 000 r. Loppujen lopuksi on toivottavaa tarjota vierailijoille laaja valikoima erilaisia ​​juomia, erilaisia ​​välipaloja sekä kuumia ruokia. Eli ruokien ja vitriinien lisäksi tarvitaan jääkaappeja, leikkauspöytiä ja ammattikäyttöön tarkoitettuja keittiökalusteita. Siten kylpyviihde- ja virkistyskompleksin varustelu vaatii noin 4 600 000 ruplaa.

Vuokraamme henkilökuntaa

Tarpeettomasti sanottuna, projektin suunnittelun alusta alkaen, sinun on otettava huomioon henkilöstön kysymys. Jos aiot avata yritystä, joka tarjoaa kylpyammeet ja lisäpalvelut, sinun tulee avata seuraavat avoimet työpaikat:

  • johtaja (2) - 19 000;
  • (2) - 17 000;
  • Assistant stoker (2) - 12 000;
  • baarimikko (2) - 17 000;
  • kokki (2) - 19 000;
  • keittiön kädensija (4) - 12 000;
  • hierontoterapeutti (2) - 18 000;
  • kosmetologi (2) - 18 000;
  • tekninen henkilökunta: sähköasentaja, puhdistusaine (2) - 12 000;
  • vartija (4) - 18 000.

Nimittäin 24 henkilön palkkaamisen on laskettava kuukausittaiset palkkojen menot noin 384 000 p. Tietenkin ensinnäkin voit säästää rahaa esimerkiksi tekemällä vuokraamosta kosmetologi, hierontaterapeutti ja turvallisuus, mutta tekemällä yhteistyötä näiden asiantuntijoiden kanssa tehtyjen sopimusten perusteella.

Hankkeen taloudelliset perustelut

Joten selvitämme tämän ajatuksen taloudellisen toteutettavuuden. Kylpyammeen liiketoimintasuunnitelma sisältää laskelmien yksityiskohtaisen analyysin kaikista kuluista ja tuloista, jotta voidaan nähdä todellinen kuva ja määrittää liiketoiminnan likimääräiset hyödyt. Alussa tarvitset seuraavat investoinnit:

  • puhdistus - 149 000;
  • remontointi - 350 000;
  • laitteet - 4 600 000;
  • ennakoimattomat kulut - 201 000.

Kylpykompleksin järjestäminen maksaa 5 300 000 ruplaa. Vuotuiset kustannukset ovat seuraavat:

  • vuokra - 1,800,000;
  • palkka - 4 608 000;
  • ruoka, juomat ja kosmeettiset materiaalit - 950 000;
  • verot - 3 000 000;
  • toinen on 242 000.

Nykyiset kulut ovat huomattavat - noin 10 600 000 r. Keskimääräinen päivittäinen vierailu 400 ruplan perustamiseen. ja ilta-ajan vuokraus kompleksissa noin 2500 p / h, vuodessa voit auttaa 12.800.000 p. 2,2 miljoonan ruplan voitto tarjoaa mahdollisuuden palauttaa sijoitukset 31 kuukaudeksi.

Kun olet oppinut tällaisen hankkeen järjestämisen yleiset kysymykset, kuinka avata uiminen, uuden tulokkaan on helpompi suunnitella tällaista toimintaa. Ehkä tämän liiketoiminnan ainoa merkittävä haittapuoli on yleinen uudistustarve kolmen tai neljän vuoden työajan jälkeen. Vakaa ja säännöllinen liikevaihto tekee kuitenkin tämän sijoituksen varsin voimakasta.

Idea yritykselle nro 59: kuinka kannattavaa on avata kylpyamme ja mistä aloittaa?

Bath liiketoiminnassa on kiinnostunut valtavasta määrästä yrittäjiä, ja jokainen etsii vastauksia monenlaisiin kysymyksiin - onko se kannattavaa, mistä aloittaa ja miten se avataan?

Nykyään yksityinen kylpyhuone on yleinen tapahtuma asunnossa ja yksityisessä talossa. Viime aikoina tämä ilo ei ollut kaikkien saatavilla, koska venäläinen kylpy oli hyvin suosittu. Kylissä kylpylät olivat lähes kaikilla paikoilla, ja tämä ilo löysi kuluttajansa milloin tahansa vuoden ajalta.

Ja jos aiemmin olisi ollut vain kourallinen kylpyomakoneiden omistajia, tänään tällaisen laitoksen avaaminen sekä yksityiselle että julkiselle käytölle on erinomainen.

Suuntavalinta

Ilman epäonnistumista, kaikki alkaa valitsemalla käsite, johon koko prosessi rakennetaan. On olemassa useita vaihtoehtoja - täällä ja pieniä yksityisiä rakennuksia, erilaisia ​​saunoja ja baareja ja jopa suuria julkisia laitoksia, jotka on tarkoitettu massamatkailuun.

Voit valita minkä tahansa vaihtoehdon halutessasi - tuleva projekti voi olla perheystävällinen kylpyamme tai se voi olla täysipainoinen eliittirakenne, jossa on erilaisia ​​höyryhuoneita ja muita virkistystyyppejä. Jokainen näyte on tarkistettava vastaamaan sinulle sopivaa taloudellista mallia, ja sitten jokainen yritys tuo voittoa ja iloa tavallisille asiakkaille.

Alkuvaiheessa on tärkeää määrittää kuka on kohdeyleisösi. Ihmisten luokkaan tulisi ohjata liiketoimintasuunnitelman, saunan jne. Muodostaminen.

Kylpyammeen valinta

Yrittäjyys antaa tänään mahdollisuuden yhdistää lajia, mutta tästä mahdollisuudesta huolimatta sinun on vastattava täysin yleisön tarpeisiin, jotka voivat vaihdella alueen mukaan. Seuraavassa esitetyt esimerkit auttavat sinua valitsemaan luokan ja suorittamaan kampanjan oikein:

  • Klassinen venäläinen kylpylä, johon suurin osa ihmisistä tottuu, on 50-90 asteen lämpötila, kun taas huoneen kävijälle voi olla jopa 25 minuuttia jatkuvasti. On kätevää tarjota lisäpalveluita, kuten hieronta ja tuoksujen tuoreen luudan käyttö.
  • Yrityksille on erittäin kannattavaa avata suomalaisia ​​saunoja erilaisella höyryllä. Lämpötila on paljon korkeampi, ja käytetty aika ei saa ylittää kymmentä minuuttia. Lisäksi lisätoimenpiteisiin tarvitaan erillinen huone.
  • Turkkilainen kylpylä erotetaan myös korkeasta kannattavuudesta ja takaisinmaksusta, kun taas seinät on välttämättä tehty marmorista ja erikoistunut kattila vastaa lämmityksestä. Tässä ilmalämpötila on alempi kuin muissa tyypeissä, kun taas kosteus on paljon suurempi, mikä erottaa nämä kylpyammeet muista.

Edut ja haitat

Sinun tulisi tuntea sekä liiketoiminnan myönteiset että negatiiviset näkökohdat.

  1. On järkevää järjestää kylpyamme, jos vain siksi, että tätä palvelua on aina pidetty erittäin vaativana. Riippumatta siitä, minkälainen kylpy on, henkilö vierailee säännöllisesti, viettää lomia ja syntymäpäiviä täällä vain rentoutuu miellyttävän. Kylpy, jopa kylpyhuoneiden ja esikaupunkialueiden läsnä ollessa, on aina suosittu kaikkien luokkien ja varojen kanssa, joten takaisinmaksukysymys ei ole sen arvoinen.
  2. Yksityinen kylpyamme ei vaadi suurta maata - voit järjestää tällaisen laitoksen omalla maalla, tärkeintä on selviytyä laskelmista ja aloittaa rakentaminen, kun olet jo laatinut suunnitelman.
  3. Ihmiset, jotka ovat järjestäneet yksityisen kylvyn ja ovat olleet sen omistajia useiden vuosien ajan väittävät, että liiketoiminnan luominen ei edellytä suuria investointeja - riittää riittävästi aloituspääomaa itse kylvyn valmistamiseen ja valmistamiseen, hankintavälineisiin ja ylläpitoon.

Tämän alueen tärkein haitta on pitkä maksija ja korkeat kustannukset apuvälineille - et voi säästää veteen.

Julkiset kylpyammeet

Se ei ole aina yrittäjä, joka valitsee skenaarin, jossa kylpy on yksityinen ja yksityinen. Tänään meille palataan vanhan sukupolven vanhoja elokuvia ja tarinoita julkisten kylpyammeiden muotia. Onko kannattavaa luoda tällainen laitos, mitkä ovat tällaisen yrityksen piirteet?

Tänään julkinen kylpyamme eroaa radikaalisti siitä, mitä käytimme Neuvostoliiton aikoina. Vaatimukset ovat kasvaneet huomattavasti, ja nyt se on vapaa virkistysalueelle, jossa on suuri määrä höyryhuoneita, kodikas tunnelma ja erilaiset palvelut, joita kuka tahansa voi käyttää.

Harkitse näitä kohtia:

  • erilliset suihkukaapit vaaditaan;
  • höyryhuoneiden lisäksi sinun on annettava paikka lepoon;
  • on suositeltavaa järjestää uima-allas rakennuksessa;
  • täällä voit toteuttaa välipaloja ja juomia.

Tässä yrittäjä odottaa monimutkaista kirjanpitoa, ja alkuvaiheessa on tehtävä paljon laskelmia. Mutta oikealla lähestymistavalla laitos tuo valtavia voittoja. Huolehdi lisäpalveluista, jotka pakottavat asiakkaan palaamaan sinuun yhä uudestaan ​​ja uudestaan ​​sekä kohteliasta ja hyödyllisestä henkilökunnasta, joka jättää positiivisen vaikutelman kävijälle.

asiakirjat

Kaikkien yksityisten yritysten perustamiseen liittyy kaikkien tarvittavien asiakirjojen pakollinen rekisteröinti. Vain tällä tavoin varmistat yrityksesi legitiimiyden, vältä epämiellyttäviä tilanteita, jotka voivat aiheuttaa vakavia taloudellisia vahinkoja. On suositeltavaa koota asiakirjapaketti etukäteen, sillä voit avata laitoksesi suunnitellulla aikataululla ja välttää lisäkustannuksia.

Jos haluat perustaa yrityksen, sinun on otettava yhteyttä paikalliseen verohallintoon ja hankittava yksittäisen yrittäjän asema terveyttä ja kuntoutujärjestöjä silmällä pitäen. Tällöin sinun on maksettava vero ja kaikki toiminnot suoritetaan virallisesti rekisteröitynä.

IP: n rekisteröinti on yleensä melko edullista, annetaan kolmen päivän kuluessa, eikä se edellytä asianajajan läsnäoloa. Vain tämän tilan saamisen jälkeen voit harjoittaa toimintaa ja aloittaa oman yrityksen.

Tulevaisuudessa sinun täytyy käydä läpi useita tarkastuksia, joihin kuuluu terveys-epidemiologinen ja tulipalo. Vahvistuksen jälkeen heidän on annettava papereita, jotka vahvistavat, että vaatimukset täyttävät täysin, ja sen jälkeen toimintaa pidetään täysin turvallisena ja sallittuna.

Henkilökunta

Sinun täytyy noutaa työntekijöitä, joilla on voimassa oleva saniteettikirja, jonka joukossa ovat seuraavat ammattilaiset:

  1. Yksi tai useampi kylpyammeen hoitaja.
  2. Ylläpitäjä.
  3. Puhdistusaineita.
  4. Keittiö palveleva henkilökunta, jos sellainen on.
  5. Hieroja.
  6. Inventaarioon erikoistunut asiantuntija.

Muista sisällyttää palkkasi työntekijöiden palkat, joten sinun tehtäväsi yksinkertaistetaan suuresti.

Video: kotimainen liike Venäjällä.

hyöty

Kustannusten laskeminen on tehtävä tiukasti alueen ja laitoksen laajuuden mukaan. Tämä on ainoa tapa määritellä alkupääoma, jotta voidaan käsitellä tulevia voittoja.

Alkuperäisiin kuluihin kuuluvat seuraavat erät:

Suunnitelma kylpyamme. Vaihe suunnitelma. Miten avata ja mistä aloittaa

Esimerkki liiketoimintasuunnitelmasta venäläisen kylpylän avaamisesta pikkukaupungissa. Se toimii esimerkkinä luottorahojen houkuttelemiseksi.

Hankkeen kuvaus

Hankkeen tavoitteena on venäläisen kylvyn rakentaminen N: n kaupunkiin sen jälkeen, kun kompleksi on vuokrannut. Pienen markkinointitutkimuksen aikana useissa kaupunginosissa paljastui riittämätön määrä venäläisiä kylpyjä, joissa oli kunnollinen palvelu ja tarjottavien palvelujen laatu.

Hankkeen toteuttamiseksi on tarkoitus kerätä omia varoja 300 000 ruplaa ja lainattuja varoja 680 000 ruplaa. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat 980 000 ruplaa.

Hankkeen taloudelliset indikaattorit:

  • Nettotulos vuodessa = 479 800 ruplaa;
  • Talouden kannattavuus = 45,9%;
  • Projektin takaisinmaksu = 24 kuukautta.

Arvioidut käynnistyskustannukset:

Mikä verojärjestelmä on valittava ja tarvittava dokumentti

Venäjän kylvyn oikeudellinen muoto on yksilöllinen yrittäjyys. Pieni kylpykompleksi on sopivin OPF. Hanke on aloittanut Ivanov V.V.

Verotusjärjestelmänä on tarkoitus käyttää yksinkertaistettua verotusjärjestelmää (USN), jolla on 15 prosenttia organisaation voitosta. Tämä erityinen verojärjestelmä vapauttaa verovelvollisuudesta, arvonlisäverosta ja kiinteistöverosta.

Mistä aloittaa hanke

Tällä hetkellä Venäjän kylpyläprojektin toteuttamiseen on ryhdytty käytännön työhön:

  • Yksittäisen yrittäjyyden rekisteröinti paikallisveropalveluissa;
  • Kunnan omistamalle 150 m2: n maa-alueelle on tehty pitkäaikainen vuokrasopimus. Vuokra on 7000 ruplaa kuukaudessa.
  • Löydetty yritys - venäläisen kylvyn toimittaja. Yritys harjoittaa avaimet käteen -huonekompleksien kehittämistä, rakentamista, toimitusta ja asentamista.

Tuotteiden ja palvelujen kuvaus

Kylpyvuokrauspalvelujen kustannukset eivät ylitä kaupungin keskimääräisiä markkinahintoja. Niinpä vuokra-tunti-ammeen kustannukset ovat 600 ruplaa. Lisäksi vierailijoille tarjotaan maksullisia lisäpalveluja:

  • Koivu, lehmus, kuusipuna - 100 ruplaa kappaletta kohden;
  • Eteeriset öljyt (eukalyptus) - 60 ruplaa / 10 ml;
  • Kertakäyttöiset tossut - 50 ruplaa kappaletta kohden;
  • Kylpytakki (vuokraus) - 150 ruplaa;
  • Shampoo, suihkugeeli - 30 ruplaa;
  • Terrypyyhe (myynti) - 400 ruplaa;
  • Parranajopakkaus - 50 ruplaa.
  • Hookah (maitoa, konjakkia jne.) Varten - 500 hieroa;
  • Brazier - 300 ruplaa;

Kompleksi tarjoaa myös ilmaisia ​​palveluita, joihin kuuluu:

  • Lautapelit (shakki, backgammon);
  • Hiustenkuivaaja
  • Saunaominaisuudet;
  • Vartioitu pysäköintialue.

Venäjän kylvyn käyttötapa on suunniteltu asetettavaksi klo 12.00-24.00. Mielestämme tämä on optimaalinen tila, joka mahdollistaa asiakkaiden enimmäismäärän huollon ja ylimääräisen henkilökunnan lataamisen (24 tunnin kylpyammeen tapauksessa). Myöhemmin, kun kylpy on yhä suosittu, on mahdollista vaihtaa ympäri vuorokauden toimintaan.

[lataa] Lataa premium-kylpylä liiketoimintasuunnitelma laadunvarmistuksella [/ download]

Markkinointisuunnitelma

Alueella, jossa Venäjän kylpy sijaitsee, noin 20 000 ihmistä elää. Tämä on kaupungin makuutila, jossa on runsaasti monikerroksisia rakennuksia ja uusia rakennuksia. Oletetaan, että alueen asukkaat ovat monimutkaisimme pääasiakkaita. Monimutkaisen liikenteen esteettömyyden vuoksi asiakkaita muualta kaupungista ei kuitenkaan suljeta pois.

Koska kylpylän mainostustavat on suunniteltu:

  • Ilmoitusten kiinnittäminen, lehtien jakelu, lehtien ilmoittaminen kompleksin avaamisesta;
  • Mainonta Internetissä, ilmoittautuminen ilmoitustaululle, aihekohtaiset resurssit, foorumit, Yandex Directin kontekstuaalinen mainonta.

Kilpailijoiden osalta alueellamme on 2 samanlaista kompleksia, joilla on vastaava palveluiden luettelo. Tutkimus paljasti, että kilpailijat toimivat korkeilla hinnoilla, jotka eivät vastaa tarjottujen palvelujen laatua. Kuitenkin asiakkaiden virtaus näihin kylpykomplekseihin on melko korkea.

Laskemme Venäjän kylpyammeen arvioidut kuukausitulot.

Tulot vaihtelevat sen mukaan, mikä päivä on - korkeimmat tulot odotetaan perjantaina ja lauantaina. Oletetaan, että kylpykuormitus näinä päivinä on vähintään 80%. Toisin sanoen 12 tunnin kylvystä vuokrataan vähintään 10 tuntia. Niinpä näiden päivien tulot ovat 600 ruplaa. * 10 h * 2 = 12 000 ruplaa. Jäljellä olevissa 5 päivässä kylpykuormitus on enintään 40%, eli 5 tuntia ostetaan: 600 ruplaa. * 5 tuntia. * 5 = 15 000 ruplaa. Kokonaistulot viikossa kylvyn vuokrauksesta ovat 27 000 ruplaa. Lisäksi osa tuotosta tuo lisäpalveluja - noin 20% kokonaistuloista tai 7000 ruplaa viikossa. Kokonaistulot yhteensä viikossa ovat 34 000 ruplaa kuukaudessa - 136 000 ruplaa.

Tuotantosuunnitelma

Venäjän kylvyn tekniset ominaisuudet ovat seuraavat:

  • Höyryhuone - 5,93 m2.
  • Suihku - 5,93 m2.
  • Vapaa-aika - 18,97 m2.
  • Talouslohko on 11,33 m2.
  • Terassi - 31,43 m2.

Tämä kylpyasennelma täyttää kaikki SES: n vaatimukset ja paloturvallisuus.

Venäjän kylvyn rakentamisen pääaine on pyöristetty loki. Tätä materiaalia ei valittu satunnaisesti. Pyöreä puu on erittäin kätevä, kun asennat rakennuksen, joka on taloudellinen myöhempää viimeistelyä varten, ja myös erittäin käytännöllinen, esteettinen ja kestävä. Lokista valmistettu hirsitalo pitää lämmön lämpimänä ja luo viihtyisän ilmapiirin huoneeseen. Lisäksi tämän materiaalin kylpy on erittäin edullinen hinta-laatusuhteen kannalta. Kylpyveden takuu pyöristetystä tukkeesta on 15 vuotta.

Kuinka paljon rahaa tarvitaan yrityksen perustamiseen

Hankkeen kokonaiskustannukset ovat yhteensä 650 000 ruplaa. Hinta sisältää materiaalin toimituksen ja kylvyn asentamisen asiakkaan sivustolle. Toinen noin 220 000 ruplaa käytetään kylvyn rakentamiseen ja vesiliikenteen (vesi, sähkö, kaasu) rakentamiseen.

Kylpyen suunniteltu henkilöstö sisältää:

Monimutkaisen johtaja suunnittelee hankkeen vetäjää henkilökohtaisesti. Pääkunnan tehtäviin kuuluu myös kirjanpito ja raportointi asianmukaisiin rakenteisiin.

Rahoitussuunnitelma

Kääntäkäämme laskemaan tärkeimmät indikaattorit kylvyn taloudellisesta tehokkuudesta. Kustannusten kiinteät kustannukset esitetään seuraavassa taulukossa:

Organisaation kokonaiskustannukset ovat 87 000 ruplaa. kuukaudessa.

Kylpyen vuotuisten kustannusten rakenne on esitetty kaaviona:

Kylpyen tärkeimmät vuosikustannukset ovat palkanmaksuihin liittyvät kulut - 46% vuotuisista kokonaiskustannuksista. Seuraavaksi tulevat työntekijöiden vähennyskustannukset - 14 prosenttia kokonaiskustannuksista ja laitosten maksusta - 17 prosenttia vuotuisten kokonaiskustannusten rakenteesta.

Laskelma bruttotuloksesta ja nettotuloksesta on esitetty taulukossa - tulojen ja kulujen ennakointi:

Kuinka paljon voit ansaita tästä liiketoiminnasta

Kylpyen nettotulos vuotuisessa työssä on 479 800 ruplaa. Kylpyen kannattavuus liiketoimintasuunnitelman laskelmien mukaan on 45,9%. Tällaisilla indikaattoreilla projekti maksaa 2 vuoden työstä, jota voidaan pitää hyväksi indikaattoriksi tällaiselle yritykselle.

Mitkä laitteet valitaan

Kylpyammeen rakentaminen on parempi aloittaa tyhjästä, eikä olla ryhdyttävä vanhojen rakennusten restaurointiin. Kun rakennus on rakennettu, sinun täytyy varustaa se ostamalla seuraaviin kohteisiin:

  • Huonekalut.
  • Uunit ja takat.
  • Sisustuselementit.
  • Laitteisto altaalle jne.

Lisäksi sinun on myös huolehdittava kulutustarvikkeista: luudat, höyrykkeet, kertakäyttöiset tossut, päähineet, käsineet, kauhat jne.

Joka OKVED määritetään, kun yritystä rekisteröidään

Sillä ei ole väliä mitä oikeudellista muotoa organisaation organisaatiosta valitset, sinun on ilmoitettava OKVED-koodi 93.04 "Fyysinen hyvinvointi".

Mitä asiakirjoja tarvitaan avaamaan

Yrityksen avaamiseksi sinun on rekisteröitävä IP tai LLC. Ensimmäisessä tapauksessa tarvitset: kuitti valtion maksun maksamista varten, ilmoittautumislomake P21001, notaarin notaarin, hakemuksen siirtymisestä yksinkertaistettuun verojärjestelmään, passin valokopio ja tunnuskoodi. PI: n tai LLC: n rekisteröinnin jälkeen sinun on valmisteltava toinen joukko asiakirjoja, jotka ovat jo tarpeellisia kylpyammeen avaamiseksi: selvitys kansanhallinnolle, kopiot ainesosista, valtion terveys- ja epidemiologisen valvonnan päätelmät, palotarkastus ja BTI-passi.

Tarvitsenko luvan avata

Yrityksen avaamiseksi tarvitset luvan palo- ja saniteettitarkastuksista. Näet nämä normit vastaavassa SNiP: ssä ja SanPiN: ssä. On myös tehtävä sopimuksia kuntayhtymien kanssa seuraavien palvelujen tarjoamiseksi:

  • Virtalähde.
  • Jätteiden keruu.
  • Alueen puhdistaminen.
  • Vesi ja lämmitys.

Tuotantoteknologia

Asiakaskunnan laajentamiseksi sinun on käytettävä mainonnan palveluja. Tämä auttaa kaupungin bannereita ja Internetiä, voit vuokrata joku jakaa esitteitä. Myös liiketoiminnan alkuvaiheissa on hyvät mahdollisuudet järjestää promootioita ja ottaa käyttöön järjestelmä alennuksille säännöllisille vierailijoille. Tavanomaisen vierailun lisäksi kylpyamme voidaan vuokrata tietyn ajan, jolloin saadaan lisää voittoa. Hyvä idea olisi hankkia laitteita kylpylähoitoihin ja rentouttaviin hierontoihin. Voit lisätä tuloja alkoholin myynnin kautta, mutta tämän vuoksi yrityksen omistajan on hankittava valtion erityislupa.

Top